Suchergebnisse für "brigittaplatz, 1200 wien brigittenau wohnung mit balkon"
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OKEigentumswohnung in 1200 Wien
€ 283.600,-
1200 Wien, Brigittenau / 34,83m² / 2 Zimmer
€ 8.142,41 / m²
#Balkon
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der lebendigen Brigittenau, Wien! Diese exquisite Balkonwohnung ist eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Stil in einem modernen Umfeld schätzen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 35 m² bietet diese Neubauwohnung, alle Annehmlichkeiten, die man sich für ein urbanes Leben in einem erstklassigen Stadtdomizil wünschen kann. Betreten Sie die Wohnung und erleben Sie das hochwertige Fertigparkett, das dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das perfekte Rückzugsort für erholsame Nächte bietet. Das stilvolle Badezimmer bietet erstklassige Ausstattung, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort für Besucher bereitstellt. Highlight der Wohnung ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der Ihnen die Möglichkeit gibt, entspannende Momente in der Abendsonne zu genießen, während Sie die Aussicht auf die dynamische Umgebung der Brigittenau auf sich wirken lassen. Diese erstklassige Wohnung ist ab Jänner 2027 verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil einer wachsenden und pulsierenden Gemeinschaft zu werden. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. In direkter Nachbarschaft laden trendige Lokale und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild ab.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
PROJEKTBESCHREIBUNG Die Traisengasse ist ein modernes Wohnprojekt, das viele kompakte Kleinwohnungen, aber auch großzügige Familienwohnungen bietet. Die Anlegerwohnungen verteilen sich auf sechs Regel- und zwei Dachgeschosse. Hochwertige Materialien, nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Technik sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnungen sind optimal ausgerichtet, bieten viel Tageslicht und Ausblicke auf die Donau sowie grüne Umgebung. Balkone, Loggien und Terrassen erweitern den Wohnraum. Die Dachgeschoßwohnungen bieten luxuriösen Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Ein begrünter Innenhof bildet das Herzstück des rechteckig angelegten Gebäudes und schafft Raum für Erholung und Begegnung. Laubengänge und Gemeinschaftsbereiche fördern ein nachbarschaftliches Miteinander. Im Erdgeschoss befinden sich praktische Einrichtungen wie ein Supermarkt, Gemeinschaftsräume sowie Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder. ZEITPLAN: Baubeginn für das Wohnprojekt ist mit Ende 2026 geplant, mit einer Fertigstellung ist Ende 2028 zu rechnen. AUSSTATTUNG Massivbauweise Parkettböden in Küche, Wohn- und Schlafräumen Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung außenliegender Sonnenschutz Balkone, (Dach) Terrassen, Loggien, Gärten Jugendspielplatz und Gemeinschaftsraum Fernwärme, Fußbodenheizung barrierefreie Personenaufzüge Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Tiefgarage Kellerabteile LAGEBESCHREIBUNG Das Wohnprojekt Traisengasse 20-22 in Wien-Brigittenau zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Die nahegelegenen Schnellbahnstationen Traisengasse und Handelskai sowie die Straßenbahnlinie 2 bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum, zum Flughafen und zu Wien Mitte. Die Lage in der Nähe der Donauinsel ermöglicht zudem naturnahe Erholung und vielfältige Freizeitaktivitäten und bietet somit einen wertvollen Ausgleich zum urbanen Leben, der besonders bei Familien, Sportbegeisterten und Ruhesuchenden beliebt ist. Das lebendige Viertel punktet darüber hinaus mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die zahlreiche Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Auch das moderne Einkaufs- und Unterhaltungszentrum Millenium City, das über 100 Shops, gastronomisches Angebot und ein Kino beherbergt, ist in wenigen Minuten erreichbar. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 76m² / 3 Zimmer
€ 3.934,21 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil
Gerne dürfen wir Ihnen diese gemütliche 2-3 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Lift-Stock anbieten. Derzeit sind das Schlafzimmer und Kinderzimmer zusammengelegt womit der Bestand aktuell 2 Zimmer umfasst. Die Wohnung ist Richtung Süd-Westen zum begrünten Vorgarten mit schattenspendendem Baum und zum Innenhof nord-östlich mit den weiteren Räumen ausgerichtet. Das Badezimmer wurde vor etwa 1,5 Jahre komplett saniert samt Leitungen. Das Gebäude selbst ist gut gepflegt, es handelt sich um einen teilweisen Wiederaufbau von 1958 mit den ursprünglichen Raumhöhen des Gründerzeitgebäudes von 1909. Vor dem Gebäude lädt ein allgemein nutzbarer Vorgarten zum Verweilen im nahen Grün ein. Lassen Sie sich von dieser Gelegenheit überraschen. Grundriss/Ausstattung:+ Vorraum/Gang erschließt zentral alle Zimmer+ Bad mit Wanne, Waschmaschinenplatz und Waschtisch+ Separates WC+ Großzügige Küche mit Essbereich und Vorratsraum+ Schlafzimmer zum Innenhof mit Schrankraum (Teilbar auf 2 Schlafzimmer)+ Wohnzimmer mit Balkon Richtung Süd-West+ Zugeteiltes Kellerabteil+ Allgemeiner Fahrradraum+ Allgemeiner Vorgarten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 92,73m² / 1 Zimmer
€ 5.068,48 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangen zwei Eigentumswohungen (Top 16 & Top 17). Gem. Wohnungseigentumsvertrag bilden diese beiden Wohnungen eine Einheit (1 WE-Objekt), sind jedoch baulich geteilt. Durch eine Zusammenlegung könnte eine 4-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon, durchgestecktem Layout und einem Wohnzimmer mit Blick über die Donau entstehen. Key Facts zu Top 16Objekttyp: 2-Zimmer-Wohnung Lage: 4. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage Baujahr: 1995 Wohnfläche: ca. 56,04m²Zustand: gepflegt Küche: Einbauküche (neu eingebaut 2019) Besichtigung: derzeit nicht möglich aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses Key Facts zu Top 17Objekttyp: 2-Zimmer-Wohnung Lage: 4. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage Baujahr: 1995 Wohnfläche: ca. 36,69m²Zustand: gepflegt Küche: Einbauküche (neu eingebaut 2019) Besichtigung: derzeit nicht möglich aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses Vermietet bis [Tel] und 11/2026 Mietverhältnis seit: Beide seit 2023 Befristung: Top 16 bis [Tel] - Top 17 bis 11/2026 Mietzinsbildung: Freie Mietzinsbildung Wertsicherte Miete mit Entwicklungspotenzial durch Indexierung / Neuvermietung Aktuelle monatliche Mieteinnahmen Top 16: Hauptmietzins (netto): € 602,67 (€ 10,75/m²) Betriebskosten (netto): € 137,19Heizkosten (netto): € 46,00Warmwasser (netto): € 1,00Aktuelle monatliche Mieteinnahmen Top 17: Hauptmietzins (netto): € 452,54 (€ 12,33/m²) Betriebskosten (netto): € 118,36Heizkosten (netto): € 17,00Warmwasser (netto): € 11,00Manipulationsgebühr (netto): € 1,00 Optional: 2 Tiefgaragenplätze als Bonusinvestment erwerbbar Kaufpreis je Stellplatz: € 17.000Ein Abstellplatz Aktuell vermietet, ein weiterer aktuell unvermietet mit attraktiven Renditen zwischen 4,00 % und 6,00 % p.a. Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage Kaufpreis Wohnung: Gemeinsam im Paket € 470.000, Hierauf entfällt € 285.000, auf Top 16 und € 185.000, auf Top 17Achtung: Einzelabverkauf rechtlich nicht möglich, da die Wohnungen gemeinsam als 1 WE-Objekt gewidmet sind Wichtiger Hinweis: Die angezeigten Bilder sind Musterfotos einer vergleichbaren Wohnung im Haus – nicht der angebotenen Einheit. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft unterliegt Herrn Rechtsanwalt Mag. Torsten Witt, Währinger Str. 5-7, 1090 Wien Konditionen: 1,5% des KP für die Vertragserrichtung zzgl. 20 %USt (inkl. Kosten für die treuhändige Abwicklung des Kaufvertrags und für eine allfällige Fremdfinanzierung) zzgl. Notarkosten, zzgl. Barauslagenpauschale i.d.H.v. € 250,- zzgl. 20 % USt. Grundbucheintragungsgebühr: bis zu 1,1 % des Kaufpreises Pfandrechtseintragungsgebühr: bis zu 1,2% der Pfandsumme Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt10/20a, 1010 Wien, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provisionerrechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durchunsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- odervermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten giltdie Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höheauch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügunggestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Das Immobilienmaklerunternehmen weist auf das wirtschaftliche und/oder familiäre Naheverhältniszwischen ihm und dem/der Abgeber(in) hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
"WOHNEN NÄHE DONAUKANAL" Die Forsthausgasse 9 liegt im 20. Wiener Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal mit zentraler und dennoch naturnaher Umgebung. Geplant sind ca. 256 Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmer, Lagerräume zwischen 10 bis 15 m² sowie zahlreiche Allgemeinflächen. Im Untergeschoß werden 109 PKW-Abstellplätze, 19 Motorradstellplätze und zahlreiche Fahrradabstellplätze untergebracht. Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Projekt zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung an das höherrangige Verkehrsnetz und den öffentlichen Verkehr ab. AUSSTATTUNG: o Energieeffiziente Bauweise (Niedrigenergie / PV-Anlage) o Balkone, Terrassen, Loggien oder Eigengärten bei jeder Einheit o Gemeinschaftsflächen (begrünter Innenhof, Spielplatz, Fahrradraum, Paketboxen) o Regionale Baustoffe & nachhaltige Architektur Nutzen Sie jetzt schon die Möglichkeit zur Vormerkung! Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien / 18,5m² / 1 Zimmer
€ 44,- / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Studentenwohnheim. Nur besser. Im THE FIZZ Wien Brigittenau erwartet dich ein Komplettpaket, welches Wohnen neu definiert. Diese HIGHLIGHTS erwarten dich • 632 vollmöblierte und moderne Apartments • 15 bis 39 m² • THE FIZZ Standard & THE FIZZ plus Apartments • All-in Preis: Nebenkosten & Internet inklusive • Top Lage • Dachterrasse mit 360° Blick • Vielfältige Gemeinschaftsflächen • Laufende Community Events • Gratis Gym im Haus • Tiefgarage • Fahrradstellplatz • House Manager Service • Sicheres Wohnen • Zusätzliche Services EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Bei uns wird Einziehen leichtgemacht: Unser House Management kümmert sich um all deine Anliegen, nimmt deine Pakete entgegen und stellt dir eine große Breite an Leihgeräten (z. B. Staubsauger, Bügeleisen...) zur Verfügung. Für Sicherheit rundum wird dank modernem Schlosssystem, umfassender Videoüberwachung und Sicherheitsdienst gesorgt. DEINE THE FIZZ FAMILY Im THE FIZZ ist die internationale Community das Herz und die Seele. Du bist nicht nur ein/e anonyme/r Bewohner/in, sondern ein Teil unserer energetischen THE FIZZ Familie! Events, Pizzaabende oder ein gemütliches Feierabendbier verlocken dich mit deinen Nachbar/innen, in unseren zahlreichen Gemeinschaftsräumen, zu entspannen. Von Gemeinschaftsküchen, Lernräumen, Musikzimmer, Kinobereich, bis hin zum frisch begrünten Innenhof und 360-Grad-Dachterrasse: Jede/r findet seinen Wohlfühlplatz zum Entspannen. DAS BESTE: Gratis Gym im Haus! Im THE FIZZ befindet sich ein 1.200 m² großes clever fit Studio. Als Bewohner/in trainierst du dort kostenlos! AUSSTATTUNG – Dein Apartment. Ur gemütlich! Dein Apartment bietet dir einen gemütlichen Wohnraum mit Bett inkl. Matratze, Schreibtisch mit Stuhl, Tisch mit Hocker, Garderobe mit Spiegel und extra Stauraum. Deine eigene Pantry-Küche ist ausgestattet mit zwei Kochfeldern, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spüle und Theke. Das moderne Duschbad bietet neben WC, Waschtisch mit Spiegel weitere Stauflächen. Du kannst nicht nur die Größe und Lage deines Apartments frei wählen, sondern auch zwischen Single- oder Double Apartments. Zusätzlich hast du die Möglichkeit unser Upgrade-Produkt, THE FIZZ plus, zu buchen. DEIN ALL-IN PREIS Im THE FIZZ bekommst du ein komplettes Living-Konzept und nicht nur ein Apartment! Dein All-in Preis beinhaltet folgende Services: Apartment Services • Apartmentmiete • Möblierung • Nebenkosten (Wasser, Strom) • Internet Living Services • Rezeption/House Management/Haustechniker • Leihartikel (Staubsauger, Bügeleisen, Spiele, uvm.) • Paketannahme • Gemeinschaftsräume • Events Tipp: Profitiere vom besten Angebot: Je eher du buchst und je länger du bleibst, desto besser wird das Preisangebot. LAGE – Einfach top... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 74,11m² / 2,5 Zimmer
€ 4.709,22 / m²
#Balkon
Die Kurzinformation für eilige Leser: gepflegte 74 m² Eigentumswohnung Loggia mit rund 6 m² (geschlossen) bestehend aus Vorraum, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, Küche, Loggia (geschlossen) Bad, WC sowie Küche renoviertteilweise Innenrollosin 3ten Liftstock situiert Kinderwagen / Abstellraum bzw. Waschküche im Haus verfügbar Verfügbar: nach Rücksprache Die ausführliche Beschreibung: Im Vorraum angekommen, stehen Ihnen linkerhand ein WC sowie das Bad zur Verfügung. Weiters links gelangen Sie in die Küche. Geradeaus gelangen Sie ins den Wohn/Essbereich. Weiters in den Schrankraum sowie in das Schlafzimmer. Verkehrsanbindung Straßenbahnstation Höchstädtplatz mit den Linien 12, 2, 31 und Autobus 37a befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die U6-Station Dresdner Straße ist rasch erreichbar. Der Verkehrsknotenpunkt Handelskai bietet Anschluss an: U6, S-Bahn, Regionalzüge, sowie zahlreiche Buslinien. Mehrere Busstationen wie Friedrich Engels Platz und Allerheiligengasse befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Über die nahegelegene Donauufer Autobahn (A22) besteht eine sehr gute Individualverkehrsanbindung. Infrastruktur Die Nahversorgung ist hervorragend: Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Einkaufszentrum Millennium City bietet umfangreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Apotheken wie Millennium Apotheke sind schnell erreichbar. Restaurants, Cafés und Bars befinden sich zahlreich im Umfeld der Liegenschaft. Bildung & Gesundheit In der näheren Umgebung befinden sich: FH Technikum Wien, Kindergärten, Volksschulen, weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, sowie Krankenanstalten. Freizeit & Erholung Die Lage bietet zudem einen hohen Freizeitwert: Der Donaukanal, die Donauinsel, sowie zahlreiche Grün- und Erholungsflächen SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
€ 1.099,-
1200 Wien / 47,88m² / 2 Zimmer
€ 22,95 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Die angezeigten Fotos sind Beispielfotos von einer vergleichbaren Wohnung im Haus! Highlights Modernes Wohnen in Brigittenau Balkon Zentrale Lage Tiefgarage Einbauküche Objektbeschreibung Ab sofort gelangt zur Vermietung eine 2-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem getrennten WC, einen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche, sowie über einen Balkon und einem separaten Schlafzimmer. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 99,- angemietet werden. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 51,46m² / 2 Zimmer
€ 22,33 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus einer vergleichbaren Wohnung. Highlights Modernes Wohnen in Brigittenau Großzügiger Balkon Zentrale Lage Tiefgarage Einbauküche Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer integrierten Kochnische, einer optisch abgetrennten Schlafnische sowie einem Balkon ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 99,- angemietet werden. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 72,29m² / 3 Zimmer
€ 21,43 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Highlights Modernes Wohnen in Brigittenau Balkon Zentrale Lage Tiefgarage Einbauküche Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine schöne 3-Zimmer-Etagenwohnung in urbaner Lage. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer integrierten Kochnische, einer optisch abgetrennten Schlafnische sowie einen Balkon ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit elektrischer Außenbeschattung ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 99,- angemietet werden. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in der Nähe. Die Millenium-City und die benachbarte Brigitta-Passage bieten unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Donau & Donauinsel sind fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnstation Höchstädtplatz (Linien 1/2/30/31/33), die U6-Station Dresdner Straße und den Bahnhof Handelskai. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 64,84m² / 2 Zimmer
€ 7.000,- / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell
Moderne Eleganz trifft urbanes Wohnen Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Wehlistraße im 20. Wiener Gemeindebezirk vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Die Immobilie befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet auf rund 64,84 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über zwei großzügig geschnittene Räume und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine hochwertige Immobilie in urbaner Lage suchen. Durch die umfassende Sanierung präsentiert sich das Objekt in einem modernen und sofort bezugsfertigen Zustand. Wohnkomfort auf hohem Niveau Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der einladende Vorraum ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und bietet ausreichend Platz für eine moderne Wohnlandschaft sowie einen gemütlichen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und bietet ausreichend Stauraum sowie funktionale Arbeitsflächen ? ideal für den täglichen Komfort. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Schranklösungen. Durch die ruhige Atmosphäre eignet sich der Raum optimal als Rückzugsort. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und hochwertige Sanitäranlagen. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 5,12 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel schafft. Lagebeschreibung Die Wehlistraße zählt zu den gefragten Wohnlagen im 20. Bezirk und bietet eine perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur und entspanntem Wohnkomfort. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt. U-Bahn, Bus- und Bah... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 351,37m²
€ 18,60 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
_RIVERGATE - Moderne Bürofläche (ca. 351m²) in 1200! _ Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne Bürofläche mit ca.351 m² Nutzfläche im 2.OG des _Rivergate _in 1200 Wien. _Erwähnenswert: _ * Als erstes Gebäude Österreichs wurde das _Rivergate_ mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit. * Für seine Gebäudeökologie mit U.S. LEED Platin ausgezeichnet _* Aufgrund des "Errichter-Privilegs" bestens für USt-befreite Mietinteressenten geeignet_ * Top Architektur * Hervorragende Infrastruktur * Optimale Verkehrsanbindung * Höchster Anspruch an Gebäudeökologie _Eckdaten/2.OG/Top G_ * Nutzfläche ca. 351,37 m² * Miete dzt. netto: € 14,50 p.m²/p.M. * Betriebskosten dzt. netto: € 4,10/p.m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Objektbeschreibung Das _Rivergate_ ist ein Office Center der neuen Generation. Bestechend in der Form, großzügig in der Gestaltung, vorbildlich im Energiekonzept. Das Projekt bietet rund 50.000 m² Mietfläche für Büros, Shops und Restaurants. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die niedrigen Betriebskosten überzeugen auf der ganzen Linie. Auch der erstklassige Standort am Handelskai spricht für sich: perfekte Verkehrsanbindung, unmittelbare Nachbarschaft zur Millennium City, freier Blick auf die Donau und die Wiener Weinberge. _Architektur_ Das _RIVERGATE_ steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. _Ausstattung_ * Öffenbare Fenster * Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend * Doppelboden inkl. Bodentanks * Hochwertige Teppichfliesen * Leichtbauwände * Ergonomisches Beleuchtungskonzept * Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) * LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) * Sanitärgruppen * Fahrradabstellplätze und Duschen stehen gegen einen geringen Aufpreis zur Verfügung. Praktisch und von bester Qualität: Die Ausstattung des _RIVERGATE_ garantiert komfortables Arbeiten. _Lagerflächen _in verschiedenen Größen stehen in den Untergeschossen zur Anmietung zur Verfügung. Mietpreis ab 8,50 € pro m²/Monat zzgl. BK/NK _Parken_ Stellplätze Garage: ab 100 m² Bürofläche/pro Stellplatz € 140,- netto/p.M. _Verkehrsanbindung_ Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt. Die Wiener Innenstadt und der Flughafen sind schnell zu erreichen. Mit dem PKW ist das Bürocenter optimal an die A22 und A23 angebunden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
