Suchergebnisse für "brigittaplatz, 1200 wien brigittenau 3 zimmer wohnung mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Tolle, großzügig aufgebaute Wohnung in ansprechender Brigittenauer Lage Zum Verkauf gelangt eine neu sanierte, helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 93 m² inkl. Loggia. Sie ist perfekt für Familien und Paare, die einfach mehr Platz lieben. Durch unsere liebevolle Grundsanierung müssen Sie nichts machen, außer Ihre Koffer und Möbel packen und sofort einzuziehen. Das Objekt gliedert sich wie folgt: • Vorraum • 2 (Schlaf-) Zimmer - nordostseitig ausgerichtet • Wohnküche, mit vom Tischler installierter Einbauküche inklusive SIEMENS-Geräte und Ausgang auf die Loggia • Neues Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Neues, separates WC mit Handwaschbecken • Abstellraum • Loggia - südwestseitig ausgerichtet • KFZ Stellplatz in hauseigener Tiefgarage Folgende Arbeiten wurden in der Wohnung verrichtet: In den Wohnräumen, der Wohnküche und dem Großteil des Vorzimmers wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, hochwertige Fliesen verschönern die Sanitärräume und den Eingangsbereich im Vorraum. Maßgefertigte, innenliegende Plissees ermöglichen einen zusätzlichen Sichtschutz. Um Ihnen den Einzug ein wenig zu erleichtern haben wir zudem eine Einbauküche installiert. Somit können Sie direkt nach Ihrem Einzug für Köstlichkeiten in Ihrem neuen Zuhause sorgen. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Gleichzeitig haben wir auch dafür gesorgt, dass alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert werden, damit Sie langfristig sorgenfrei in Ihrem trauten Heim wohnen können. Die Loggia wurde mit neuen WPC Dielen ausgestattet. Zusätzliche Informationen: Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme. Die Wohnung wird nur gemeinsam mit dem Stellplatz Nr. 392 verkauft. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1,07 m² zugeteilt.... [Mehr]

#Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung im 3. Stock bietet Ihnen mit insgesamt 44,28 m² Nutzfläche eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage. Hier haben Sie die Möglichkeit, in eine gepflegte und gut ausgestattete Wohnung einzuziehen, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Der großzügige Raum ist ideal aufgeteilt und lässt sich individuell gestalten, sodass Sie Ihr persönliches Wohnambiente schaffen können. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die einladende südseitige Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum bietet, sondern auch einen wunderbaren Rückzugsort im Freien darstellt. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht ins Grüne, während Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Dank der Fernwärme und der Zentralheizung ist Ihr neues Zuhause stets angenehm temperiert, egal zu welcher Jahreszeit. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen eine Badewanne – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Tagen eine angenehme Temperatur in Ihrer Wohnung haben. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – Sie sind bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt. Diverse Ärzte, Apotheken und Kliniken befinden sich in direkter Nachbarschaft, ebenso wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Hier ist alles nur einen kurzen Fußweg entfernt! Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Lage Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern! HMZ € 493,55BK € 127,00HK € 75,00Bruttomiete € 695,55Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern von Wien. Diese exklusive Dachterrassenwohnung zur Kaufoption befindet sich im lebhaften 20. Bezirk, Brigittenau, und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und luxuriösem Wohnkomfort. Diene neu erbaute Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 97 m² und den Status eines Erstbezugs, welcher Ihnen den Charme eines völlig neuen Heims vermittelt. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und zwei elegant gestaltete Badezimmer, verspricht diese Wohnung eine angenehme und erholsame Wohnatmosphäre. Das gehobene Ausstattungsniveau wird unterstrichen durch den hochwertigen Fertigparkettboden, der Eleganz und Wärme ausstrahlt. Die einzigartige Dachterrassenwohnung verfügt über ein offenes Wohnkonzept, das viel Tageslicht durch die Fenster einströmen lässt, wodurch ein einladendes Wohnambiente geschaffen wird. Eines der Highlights dieser Immobilie ist die rundum verlaufende Dachterrasse mit Ausrichtungen nach Norden, Osten, Süden und Westen. Hier können Sie den beeindruckenden Blick über die Stadt genießen und in jeder Tageszeit die Sonne auf Ihrem Rückzugsort erleben. Besonders zu erwähnen ist das separate Gäste-WC, das den praktischen Nutzen dieser Wohnung zusätzlich erhöht. Diese erstklassige Immobilie steht Ihnen ab Jänner 2027 zur Verfügung und bietet Ihnen das perfekte Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Treten Sie ein in Ihr neues Leben über den Dächern der Stadt! Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. In direkter Nachbarschaft laden trendige Lokale und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild ab.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

_RIVERGATE - Moderne Bürofläche (ca. 351m²) in 1200! _ Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne Bürofläche mit ca.351 m² Nutzfläche im 2.OG des _Rivergate _in 1200 Wien. _Erwähnenswert: _ * Als erstes Gebäude Österreichs wurde das _Rivergate_ mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit. * Für seine Gebäudeökologie mit U.S. LEED Platin ausgezeichnet _* Aufgrund des "Errichter-Privilegs" bestens für USt-befreite Mietinteressenten geeignet_ * Top Architektur * Hervorragende Infrastruktur * Optimale Verkehrsanbindung * Höchster Anspruch an Gebäudeökologie _Eckdaten/2.OG/Top G_ * Nutzfläche ca. 351,37 m² * Miete dzt. netto: € 14,50 p.m²/p.M. * Betriebskosten dzt. netto: € 4,10/p.m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Objektbeschreibung Das _Rivergate_ ist ein Office Center der neuen Generation. Bestechend in der Form, großzügig in der Gestaltung, vorbildlich im Energiekonzept. Das Projekt bietet rund 50.000 m² Mietfläche für Büros, Shops und Restaurants. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die niedrigen Betriebskosten überzeugen auf der ganzen Linie. Auch der erstklassige Standort am Handelskai spricht für sich: perfekte Verkehrsanbindung, unmittelbare Nachbarschaft zur Millennium City, freier Blick auf die Donau und die Wiener Weinberge. _Architektur_ Das _RIVERGATE_ steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. _Ausstattung_ * Öffenbare Fenster * Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend * Doppelboden inkl. Bodentanks * Hochwertige Teppichfliesen * Leichtbauwände * Ergonomisches Beleuchtungskonzept * Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) * LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) * Sanitärgruppen * Fahrradabstellplätze und Duschen stehen gegen einen geringen Aufpreis zur Verfügung. Praktisch und von bester Qualität: Die Ausstattung des _RIVERGATE_ garantiert komfortables Arbeiten. _Lagerflächen _in verschiedenen Größen stehen in den Untergeschossen zur Anmietung zur Verfügung. Mietpreis ab 8,50 € pro m²/Monat zzgl. BK/NK _Parken_ Stellplätze Garage: ab 100 m² Bürofläche/pro Stellplatz € 140,- netto/p.M. _Verkehrsanbindung_ Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt. Die Wiener Innenstadt und der Flughafen sind schnell zu erreichen. Mit dem PKW ist das Bürocenter optimal an die A22 und A23 angebunden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Erstbezug

Komplett neuwertig renovierte Wohnung. So gut wie Erstbezug. Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer getrennt begehbar, Vorraum/Durchgangsraum, Bad, Küche 729€ Miete inkl. Betriebskosten und USt. 2185€ Monatsmieten Kaution Sofort beziehbar. Direkt vom Abgeber. Makler nicht erwünscht. Langzeitmieter erwünscht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit 3-Zimmern (101 m²) und großzügiger Terrasse in ruhiger Lage – 1200 Wien Zur Vermietung gelangt diese großzügige, lichtdurchflutete ost-west ausgerichtete, durchgesteckte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 101 m² Wohnfläche und großer Terrasse in sehr guter und ruhiger Lage des 20. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügig angelegten Räume. Dies schafft ein angenehmes Wohnambiente. Alle Räume sind zentral begehbar. Ein großer Abstellraum ist vorhanden. Die Küche inkl. Geräte wird noch eingebaut. Eckdaten: • Wohnfläche 101 m² im Dachgeschoss (6. Obergeschoss) • 3 Zimmer • Terrasse 9 m² • Wohnzimmer mit separater Küchennische • Einbauküche wird noch eingebaut • Badezimmer mit Wanne • separates WC und Abstellraum vorhanden • Kellerabteil 5 m² • Helle Räume in der gesamten Wohnung dank großer Fensterflächen und Oberlichtfenster • gepflegtes Haus mit guter Nachbarschaft • PKW-Stellplätze in der Tiefgarage kann man direkt bei der Hausverwaltung mieten • Lift vorhanden, Zugang zur Wohnung ist daher barrierefrei Das Gebäude verfügt über einen Fernwärmeanschluss. In der Anlage gibt es eine Tiefgarage mit der Möglichkeit PKW-Stellplätze anzumieten. Außerdem befinden sich auf den jeweiligen Stiegen Fahrradräume. Energieausweis: HWB 30,8 kWh/m², fGEE 0,96 Kaution: 3 Monatsmieten Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in 1200 Wien in einer ruhigen Wohngegend zwischen der Donau und dem Donaukanal. Nahversorgungsmöglichkeiten (Bipa, Billa, Trafik, Apotheke direkt vor der Haustüre, Hofer, Lidl und Spar fußläufig in wenigen Minuten erreichbar), Gastronomie und Erholungsflächen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Donaukanal sowie zur Donauinsel macht die Lage besonders attraktiv. Eine Volksschule und ein Kindergarten befinden sich direkt in der Anlage. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut; mit dem Bus 5A und 11A gelangen sie in wenigen Minuten zu den U-Bahnstationen Handelskai (U6, S1, S2, S3, CJX9, REX2) oder Heiligenstadt (U4, S45, div. Buslinien). Die Straßenbahnlinien 2 und 31 bieten schnelle Verbindungen in Richtung Innenstadt und Floridsdorf. Für Radfahrer ist die Innenstadt in nur 20 Minuten bequem entlang des Donaukanals erreichbar. Über die nahegelegene Nordbrücke sowie die A22 Donauuferautobahn sind auch Autofahrer verkehrstechnisch gut angebunden. Geeignet für: Berufstätige in Wien, Paare, Familien oder hochwertige WG-Nutzung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

_1200! Bürohaus BC 20! Helle Bürofläche mit optimaler Anbindung! _ Das 2007 errichtete Bürogebäude _BC 20_ bietet "Pure Office Value" mit einer Gesamtmietfläche von rd. 22.461 m². Das _BC 20_ gliedert sich ein in zwei Baukörper, wobei der 7-geschossige Bauteil Alpha rd. 15.250 m² und der 9-geschossige Bauteil Beta 6.836 m² vermietbare Fläche umfasst. Unter dem Bürogebäude finden in einer 2-geschossigen Tiefgarage 415 Pkws Platz. Somit sind für Geschäftspartner, Kunden und Angestellte immer ausreichende Parkflächen vorhanden. _Verfügbare Fläche dzt.: _ * Bauteil B/3.OG: ca. 335 m² * Mietpreis dzt. pro m²/p.M./netto: € 14,50 * Betriebskosten dzt. pro m²/p.M./netto: € 4,50 Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 19.095, zzgl. 20% USt = € 22.914, ) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung _Ausstattung_ * Bauteilkühlung * Luftwechsel 1,5-fach/Std. * 3,03 m Raumhöhe * Aufzüge vorhanden * Doppelboden * Gipskartonständerwände * Teeküche * getrennte WC-Anlagen _Lage/Öffentliche Anbindung_ Bei dem Erschließungsgebiet "Dresdner Spange" mit der Dresdner Straße als Verbindungsachse zwischen dem 2. und 19. Wiener Gemeindebezirk trifft eine strategisch günstige Lage auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die optimale Verkehrsanbindung macht das _BC 20_ zu einer erstklassigen Business Location in Wien. Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe. In nur 5 Minuten erreicht man das Shopping & Entertainment Center "Millennium City", dessen Angebot reichhaltige Mittagssnacks, Geschäfte, ein Fitnessstudio wie auch Kino umfasst. Innerhalb von nur 10 Minuten ist man bereits in der Wiener Innenstadt. Weiters erschließt der nahe gelegene S-Bahn Knotenpunkt Handelskai das große Einzugsgebiet des Wiener Umlandes. Mit dem Auto erreicht man den Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten. Auch die kurzen Wege zu den Autobahnen A22, A23 und A4 machen das BC 20 zum idealen Standort für überregional und international tätige Unternehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese großzügige, lichtdurchflutete ost-west ausgerichtete, durchgesteckte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (mit Potenzial auf 4 Zimmer, wenn man das große Wohnzimmer räumlich abtrennt) mit 101 m² Wohnfläche und großer Terrasse in sehr guter und ruhiger Lage des 20. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügig angelegten Räume. Dies schafft ein angenehmes Wohnambiente. Alle Räume sind zentral begehbar. Ein großer Abstellraum ist vorhanden. Die Küche inkl. Geräte wird noch eingebaut. Eckdaten: • Wohnfläche 101 m² im Dachgeschoss (6. Obergeschoss) • 3 Zimmer • Terrasse 9 m² • Wohnzimmer mit separater Küchennische • Einbauküche wird noch eingebaut • Badezimmer mit Wanne • separates WC und Abstellraum vorhanden • Kellerabteil 5 m² • Helle Räume in der gesamten Wohnung dank großer Fensterflächen und Oberlichtfenster • gepflegtes Haus mit guter Nachbarschaft • Lift vorhanden, man gelangt in die Wohnung vom Haupteingang ebenerdig ohne Stufen dazwischen (barrierefrei). Das Gebäude verfügt über einen Fernwärmeanschluss. In der Anlage gibt es eine Tiefgarage mit der Möglichkeit PKW-Stellplätze anzumieten. Außerdem befinden sich auf den jeweiligen Stiegen Fahrradräume. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in 1200 Wien in einer ruhigen Wohngegend zwischen der Donau und dem Donaukanal. Nahversorgungsmöglichkeiten (Bipa, Billa, Trafik und Apotheke direkt vor der Haustüre; Hofer, Lidl und Spar fußläufig in wenigen Minuten erreichbar). Gastronomie und Erholungsflächen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Donaukanal sowie zur Donauinsel macht die Lage besonders attraktiv. Eine Volksschule und ein Kindergarten befinden sich direkt in der Anlage. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut; mit dem Bus 5A und 11A gelangen sie in wenigen Minuten zu den U-Bahnstationen Handelskai (U6, S1, S2, S3, CJX9, REX2) oder Heiligenstadt (U4, S45, div. Buslinien). Die Straßenbahnlinien 2 und 31 bieten schnelle Verbindungen in Richtung Innenstadt und Floridsdorf. Für Radfahrer ist die Innenstadt in nur 20 Minuten bequem entlang des Donaukanals erreichbar. Über die nahegelegene Nordbrücke sowie die A22 Donauuferautobahn sind auch Autofahrer verkehrstechnisch gut angebunden. Geeignet für: Berufstätige in Wien, Paare, Familien oder hochwertige WG-Nutzung. Miete: 1750 (inkl. Betriebskosten)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 67,31 m², sondern auch einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie, als stilvolle Wohnung für Paare oder als inspirierender Rückzugsort für Homeoffice – hier finden Sie den perfekten Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Highlights, die begeistern: Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche Zwei Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer Badezimmer mit Badewanne und separates WCZwei Balkone, eine Terrasse (ca. 18 m²) und eine traumhafte Dachterrasse (ca. 30 m²) – Sonne und Ausblicke garantiert Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen Personenaufzug im Haus Praktischer Einlagerungsraum (ca. 2,5 m²) Ein absolutes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, lassen Sie den Alltag hinter sich oder verbringen Sie gesellige Abende mit Freunden – hier eröffnet sich ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Die Wohnung wird derzeit noch bis Ende 2026, zu einer freundschaftlichen monatlichen Nettomiete von 1.000 € zzgl. Betriebskosten und 10 % USt. vermietet. Der Stellplatz ist hier nicht miteinbegriffen. Diese Dachgeschosswohnung in 1200 Wien ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!*Hinweis: Die Originalfotos zeigten Möbel, wurden jedoch mittels KI möbelfrei bearbeitet. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

LEBEN, LERNEN, LACHEN AN EINEM ORT Im THE FIZZ Wien Brigittenau erwartet dich ein Komplettpaket, welches Wohnen neu definiert. Bei dir sind noch keine Sommergefühle aufgekommen? Dann bist du wohl noch mit der Apartmentsuche für die Sommermonate beschäftigt. Sichere dir dein Apartment im neu renovierten THE FIZZ Brigittenau und genieße einen stressfreien Sommer. Doch sei schnell, denn es gilt: Nur solange der Vorrat reicht! Der Rabatt ist bereits vom angegebenen Preis abgezogen. Das Angebot ist unverbindlich und gilt für eine Mietperiode von 2-4 Monaten ab 15. Juni 2024. Bei Fragen kontaktiere uns gerne direkt. Diese HIGHLIGHTS erwarten dich • 632 vollmöblierte und moderne Apartments • 15 bis 39 m² • THE FIZZ Standard & THE FIZZ plus Apartments • All-in Preis: Nebenkosten & Internet inklusive • Top Lage • Dachterrasse mit 360° Blick • Vielfältige Gemeinschaftsflächen • Laufende Community Events • Gratis Gym im Haus • Tiefgarage • Fahrradstellplatz • House Manager Service • Sicheres Wohnen • Zusätzliche Services EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Bei uns wird Einziehen leichtgemacht: Unser House Management kümmert sich um all deine Anliegen, nimmt deine Pakete entgegen und stellt dir eine große Breite an Leihgeräten (z. B. Staubsauger, Bügeleisen...) zur Verfügung. Für Sicherheit rundum wird dank modernem Schlosssystem, umfassender Videoüberwachung und Sicherheitsdienst gesorgt. DEINE THE FIZZ FAMILY Im THE FIZZ ist die internationale Community das Herz und die Seele. Du bist nicht nur ein/e anonyme/r Bewohner/in, sondern ein Teil unserer energetischen THE FIZZ Familie! Events, Pizzaabende oder ein gemütliches Feierabendbier verlocken dich mit deinen Nachbar/innen, in unseren zahlreichen Gemeinschaftsräumen, zu entspannen. Von Gemeinschaftsküchen, Lernräumen, Musikzimmer, Kinobereich, bis hin zum frisch begrünten Innenhof und 360-Grad-Dachterrasse: Jede/r findet seinen Wohlfühlplatz zum Entspannen. DAS BESTE: Gratis Gym im Haus! Im THE FIZZ befindet sich ein 1.200 m² großes clever fit Studio. Als Bewohner/in trainierst du dort kostenlos! AUSSTATTUNG – Dein Apartment. Ur gemütlich! Dein Apartment bietet dir einen gemütlichen Wohnraum mit Bett inkl. Matratze, Schreibtisch mit Stuhl, Tisch mit Hocker, Garderobe mit Spiegel und extra Stauraum. Deine eigene Pantry-Küche ist ausgestattet mit zwei Kochfeldern, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spüle und Theke. Das moderne Duschbad bietet neben WC, Waschtisch mit Spiegel weitere Stauflächen. Du kannst nicht nur die Größe und Lage deines Apartments frei wählen, sondern auch zwischen Single- oder Double Apartments. Zusätzlich hast du die Möglichkeit unser Upgrade-Produkt, THE FIZZ plus, zu buchen. DEIN ALL-IN PREIS Im THE FIZZ bekommst du ein komplettes Living-Konzept und nicht nur ein Apartment! Dein All-in Preis beinhaltet folgende Services: Apartment Services • Apartmentmiete • Möblierung • Nebenkosten (Wasser, Strom) • Internet Living Services • Rezeption/House Management/Haustechniker • Leihartikel (Staubsauger, Bügeleisen, Spiele, uvm.) • Paketannahme • Gemeinschaftsräume • Events Tipp: Profitiere vom besten Angebot: Je eher du buchst und je länger du bleibst, desto besser wird das Preisangebot. LAGE – Einfach top Dein neues Apartment im THE FIZZ Wien Brigittenau liegt zwischen Augarten und Donauinsel bzw. Millenium Tower. Die U6-Station Dresdner Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Straßenbahnlinie 2 bist du in 10 Minuten in der Innenstadt bzw. am Schwedenplatz (im Sommer also sofort am Donaukanal!). Ebenso bringt dich die S-Bahn in unter 10 Minuten zum Praterstern, wo du Anschluss zu sämtlichen Zügen und der U1 sowie U2 hast, aber auch direkt zum Flughafen (30 Min). Für weitere Informationen zu THE FIZZ und Besichtigungen schaue gerne auf https://www.the-fizz.com/studentenwohnheim/wien-brigittenau/ vorbei oder kontaktiere uns über das Kontaktformular auf der Webseite oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Die Fotos sind Visualisierungen und beispielhafte Abbildungen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell

Diese wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche inklusive Loggia vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Dank der liebevollen Sanierung müssen Sie nur noch Ihre Möbel und Koffer packen – und können sofort Ihr neues Zuhause genießen. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz und Funktionalität legen, oder für Wohngemeinschaften, die eine attraktive Lage mit perfekter Infrastruktur suchen. RAUMAUFTEILUNG: Das Objekt besticht durch seinen einzigartigen Schnitt und bietet folgende Aufteilung: Vorraum – einladend mit genügend Platz für Garderobe • 3 (Schlaf-) Zimmer – flexibel nutzbar, eines davon mit direktem Zugang zur Loggia • Küche – separater Bereich für Kochen und Genießen (Einbauküche wird demnächst eingebaut!) • Badezimmer – neu, mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne • Separates WC – ebenfalls neu, mit Handwaschbecken • Abstellraum – praktischer Stauraum für den Alltag • Loggia – für entspannte Momente im Freien WAS WURDE IN DER WOHNUNG ERNEUERT? In den Wohnräumen, der Küche, dem Abstellraum und dem hinteren Vorzimmer wurde ein Fertig -Parkettboden verlegt. Hochwertige, pflegeleichte Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und das vordere Vorzimmer. In Kürze wird eine Einbauküche installiert - die Anschlüsse dafür wurden bereits installiert. Diese ist natürlich im Kaufpreis beinhaltet! Um Ihnen einen Sichtschutz zu gewährleisten, haben alle Fenster maßgefertigte, innenliegende Plissees. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Gleichzeitig sind alle Wasser- und Stromleitungen neu, damit Sie ohne Sorgen einziehen und Ihr neues Leben beginnen können. Neue WPC Boden Dielen ermöglichen einen sofortigen Gebrauch der Loggia.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Studentenwohnheim. Nur besser. Im THE FIZZ Wien Brigittenau erwartet dich ein Komplettpaket, welches Wohnen neu definiert. Diese HIGHLIGHTS erwarten dich • 632 vollmöblierte und moderne Apartments • 15 bis 39 m² • THE FIZZ Standard & THE FIZZ plus Apartments • All-in Preis: Nebenkosten & Internet inklusive • Top Lage • Dachterrasse mit 360° Blick • Vielfältige Gemeinschaftsflächen • Laufende Community Events • Gratis Gym im Haus • Tiefgarage • Fahrradstellplatz • House Manager Service • Sicheres Wohnen • Zusätzliche Services EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Bei uns wird Einziehen leichtgemacht: Unser House Management kümmert sich um all deine Anliegen, nimmt deine Pakete entgegen und stellt dir eine große Breite an Leihgeräten (z. B. Staubsauger, Bügeleisen...) zur Verfügung. Für Sicherheit rundum wird dank modernem Schlosssystem, umfassender Videoüberwachung und Sicherheitsdienst gesorgt. DEINE THE FIZZ FAMILY Im THE FIZZ ist die internationale Community das Herz und die Seele. Du bist nicht nur ein/e anonyme/r Bewohner/in, sondern ein Teil unserer energetischen THE FIZZ Familie! Events, Pizzaabende oder ein gemütliches Feierabendbier verlocken dich mit deinen Nachbar/innen, in unseren zahlreichen Gemeinschaftsräumen, zu entspannen. Von Gemeinschaftsküchen, Lernräumen, Musikzimmer, Kinobereich, bis hin zum frisch begrünten Innenhof und 360-Grad-Dachterrasse: Jede/r findet seinen Wohlfühlplatz zum Entspannen. DAS BESTE: Gratis Gym im Haus! Im THE FIZZ befindet sich ein 1.200 m² großes clever fit Studio. Als Bewohner/in trainierst du dort kostenlos! AUSSTATTUNG – Dein Apartment. Ur gemütlich! Dein Apartment bietet dir einen gemütlichen Wohnraum mit Bett inkl. Matratze, Schreibtisch mit Stuhl, Tisch mit Hocker, Garderobe mit Spiegel und extra Stauraum. Deine eigene Pantry-Küche ist ausgestattet mit zwei Kochfeldern, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spüle und Theke. Das moderne Duschbad bietet neben WC, Waschtisch mit Spiegel weitere Stauflächen. Du kannst nicht nur die Größe und Lage deines Apartments frei wählen, sondern auch zwischen Single- oder Double Apartments. Zusätzlich hast du die Möglichkeit unser Upgrade-Produkt, THE FIZZ plus, zu buchen. DEIN ALL-IN PREIS Im THE FIZZ bekommst du ein komplettes Living-Konzept und nicht nur ein Apartment! Dein All-in Preis beinhaltet folgende Services: Apartment Services • Apartmentmiete • Möblierung • Nebenkosten (Wasser, Strom) • Internet Living Services • Rezeption/House Management/Haustechniker • Leihartikel (Staubsauger, Bügeleisen, Spiele, uvm.) • Paketannahme • Gemeinschaftsräume • Events Tipp: Profitiere vom besten Angebot: Je eher du buchst und je länger du bleibst, desto besser wird das Preisangebot. LAGE – Einfach top... [Mehr]