Suchergebnisse für "brigittaplatz, 1200 wien brigittenau 2 zimmer altbauwohnung ..."
97 bis 108 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 68,86m² / 3 Zimmer
€ 3.906,48 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
Altbauwohnung mit Entwicklungspotenzial in urbaner Ruhelage In einer ruhigen Seitengasse der beliebten Wiener Brigittenau gelangt diese rund 68,86 m² große Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Anleger oder Projektentwickler, die das Potenzial einer klassischen Wiener Altbauwohnung erkennen und nutzen möchten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss mit drei Zimmern, separater Küche, Badezimmer mit Dusche sowie einem getrennten WC. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Modernisierung. Ein besonderes Highlight ist der geplante Balkon mit ca. 4,5 m², der zusätzlichen Freiraum im urbanen Umfeld schafft. Darüber hinaus wird das Gebäude umfassend aufgewertet: Der geplante Dachgeschossausbau, die Sanierung allgemeiner Teile des Hauses sowie die Errichtung eines Personenaufzugs sorgen für langfristige Wertsteigerung und erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Eckdaten Wohnfläche: ca. 68,86 m²Balkon: ca. 4,5 m² (geplant) Zimmer: 3Stockwerk: 4. Etage Bauart: Altbau Zustand: sanierungsbedürftig Heizung: Gasetagenheizung Badezimmer mit Dusche Separates WCNutzung: Eigennutzung oder Anlage Energiekennzahlen: HWB 32 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,61 (Klasse A+) Lage Die Wohnung befindet sich in der Hannovergasse, einer ruhigen Wohnstraße im Herzen des 20. Wiener Gemeindebezirks. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie: U-Bahn Straßenbahn Buslinien Bahnhof Supermärkte Bäckereien Apotheken Schulen und Kindergärten Die Kombination aus urbanem Lebensstil, kurzen Wegen und ruhiger Wohnlage macht diesen Standort besonders attraktiv. Ihr Ansprechpartner: David Plishtiev ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 153m² / 7 Zimmer
€ 6.437,91 / m²
#Handel #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft in attraktiver Lage nahe der U-Bahn-Station Jägerstraße. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ihr enormes Entwicklungspotenzial. Die großzügige Liegenschaft verfügt über eine große Lagerfläche, einen eigenen Innenhof sowie eine eigene Einfahrt und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Konzepte – von Wohnen über Gewerbe bis hin zu kombinierten Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell besteht die Möglichkeit zur Nutzung als 2–3 Wohneinheiten oder als Geschäfts- bzw. Betriebsfläche. Die flexible Raumstruktur ermöglicht individuelle Gestaltung und Anpassung an persönliche oder unternehmerische Bedürfnisse. Highlights der Immobilie: Viel Entwicklungspotenzial Großzügige Lagerflächen Verbindungsterrasse Eigener Innenhof Eigene Einfahrt Flexible Nutzung als Wohn- oder Geschäftsfläche Ausgezeichnete Infrastruktur Direkte Nähe zur U-Bahn-Station Jägerstraße Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die gute Infrastruktur der Umgebung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit Zukunft. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 18,5m² / 1 Zimmer
€ 48,32 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
LEBEN, LERNEN, LACHEN AN EINEM ORT Im THE FIZZ Wien Brigittenau erwartet dich ein Komplettpaket, welches Wohnen neu definiert. Bei dir sind noch keine Sommergefühle aufgekommen? Dann bist du wohl noch mit der Apartmentsuche für die Sommermonate beschäftigt. Sichere dir dein Apartment im neu renovierten THE FIZZ Brigittenau und genieße einen stressfreien Sommer. Doch sei schnell, denn es gilt: Nur solange der Vorrat reicht! Der Rabatt ist bereits vom angegebenen Preis abgezogen. Das Angebot ist unverbindlich und gilt für eine Mietperiode von 2-4 Monaten ab 15. Juni 2024. Bei Fragen kontaktiere uns gerne direkt. Diese HIGHLIGHTS erwarten dich • 632 vollmöblierte und moderne Apartments • 15 bis 39 m² • THE FIZZ Standard & THE FIZZ plus Apartments • All-in Preis: Nebenkosten & Internet inklusive • Top Lage • Dachterrasse mit 360° Blick • Vielfältige Gemeinschaftsflächen • Laufende Community Events • Gratis Gym im Haus • Tiefgarage • Fahrradstellplatz • House Manager Service • Sicheres Wohnen • Zusätzliche Services EINFACH EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Bei uns wird Einziehen leichtgemacht: Unser House Management kümmert sich um all deine Anliegen, nimmt deine Pakete entgegen und stellt dir eine große Breite an Leihgeräten (z. B. Staubsauger, Bügeleisen...) zur Verfügung. Für Sicherheit rundum wird dank modernem Schlosssystem, umfassender Videoüberwachung und Sicherheitsdienst gesorgt. DEINE THE FIZZ FAMILY Im THE FIZZ ist die internationale Community das Herz und die Seele. Du bist nicht nur ein/e anonyme/r Bewohner/in, sondern ein Teil unserer energetischen THE FIZZ Familie! Events, Pizzaabende oder ein gemütliches Feierabendbier verlocken dich mit deinen Nachbar/innen, in unseren zahlreichen Gemeinschaftsräumen, zu entspannen. Von Gemeinschaftsküchen, Lernräumen, Musikzimmer, Kinobereich, bis hin zum frisch begrünten Innenhof und 360-Grad-Dachterrasse: Jede/r findet seinen Wohlfühlplatz zum Entspannen. DAS BESTE: Gratis Gym im Haus! Im THE FIZZ befindet sich ein 1.200 m² großes clever fit Studio. Als Bewohner/in trainierst du dort kostenlos! AUSSTATTUNG – Dein Apartment. Ur gemütlich! Dein Apartment bietet dir einen gemütlichen Wohnraum mit Bett inkl. Matratze, Schreibtisch mit Stuhl, Tisch mit Hocker, Garderobe mit Spiegel und extra Stauraum. Deine eigene Pantry-Küche ist ausgestattet mit zwei Kochfeldern, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spüle und Theke. Das moderne Duschbad bietet neben WC, Waschtisch mit Spiegel weitere Stauflächen. Du kannst nicht nur die Größe und Lage deines Apartments frei wählen, sondern auch zwischen Single- oder Double Apartments. Zusätzlich hast du die Möglichkeit unser Upgrade-Produkt, THE FIZZ plus, zu buchen. DEIN ALL-IN PREIS Im THE FIZZ bekommst du ein komplettes Living-Konzept und nicht nur ein Apartment! Dein All-in Preis beinhaltet folgende Services: Apartment Services • Apartmentmiete • Möblierung • Nebenkosten (Wasser, Strom) • Internet Living Services • Rezeption/House Management/Haustechniker • Leihartikel (Staubsauger, Bügeleisen, Spiele, uvm.) • Paketannahme • Gemeinschaftsräume • Events Tipp: Profitiere vom besten Angebot: Je eher du buchst und je länger du bleibst, desto besser wird das Preisangebot. LAGE – Einfach top Dein neues Apartment im THE FIZZ Wien Brigittenau liegt zwischen Augarten und Donauinsel bzw. Millenium Tower. Die U6-Station Dresdner Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit der Straßenbahnlinie 2 bist du in 10 Minuten in der Innenstadt bzw. am Schwedenplatz (im Sommer also sofort am Donaukanal!). Ebenso bringt dich die S-Bahn in unter 10 Minuten zum Praterstern, wo du Anschluss zu sämtlichen Zügen und der U1 sowie U2 hast, aber auch direkt zum Flughafen (30 Min). Für weitere Informationen zu THE FIZZ und Besichtigungen schaue gerne auf https://www.the-fizz.com/studentenwohnheim/wien-brigittenau/ vorbei oder kontaktiere uns über das Kontaktformular auf der Webseite oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Die Fotos sind Visualisierungen und beispielhafte Abbildungen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 57,79m² / 2 Zimmer
€ 4.135,66 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
1200 Handelskai | Neue Perspektiven an der Donau Wissenswertes zum Projekt: Die Wohnhausanlage zwischen Handelskai 102-112 und Wehlistraße 71-81 wurde in den 1990er Jahren errichtet. Auf insgesamt 11 Stiegen verteilen sich neben zahlreichen Eigentums- und Mietwohnungen auch mehrere Geschäftsflächen. Besonderes Highlight dieser Anlage ist, dass viele Wohnungen direkten Blick auf die Donau haben. Ebenfalls befindet sich direkt in der Anlage ein Kindergarten, ein Modehändler sowie ein Sportveranstalter. Somit schafft diese Wohnhausanlage die optimale Grundlage für fast alle Wohnansprüche. Fast alle Stiegen verfügen über einen eigenen Kinderspielplatz, begrünten Innenhof, Waschküchen und Fahrradräume. Das Gebäude verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnungen werden im IST-Zustand verkauft. Es wurde noch ein "Facelift" und die Elektrik überprüft. Alle Wohnungen verfügen über einen neuen Elektroprüfbefund. In der Parkgarage von Danube Flats gibt es die Möglichkeit Stellplätze dauerhaft anzumieten. Weitere Details sowie eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen im Projekt finden Sie auf unserer Projekthomepage 1200 Handelskai | Neue Perspektiven an der Donau Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Kaufvertragserrichtung: Ist an RA Dr. Rainer Brinskele, LL.M. gebunden: 1,5% des Kaufpreises für die Vertragserrichtung zzgl. 20% USt. (inkl. Kosten für die treuhändige Abwicklung des Kaufvertrags und für eine allfällige Fremdfinanzierung) zzgl. Beglaubigungskosten eines Notariats, zzgl. Barauslagenpauschale i.d.H.v. € 250,- zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises für das Eigentumsrecht, 1,2% der Pfandsumme bei Kreditfinanzierung Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die kaufende(n) Partei(n) zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein. Die 360lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Donaublick Apartment | STG 2 - TOP 31Zum Verkauf gelangt diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche. Die Wohnung ist in einem TOP-Erhaltungszustand und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Eckdaten: 57,79 m² Wohnflächezentrales Vorzimmer mit Garderobennischegroßzügiges Wohnzimmer mit weiten und einladenden Panoramafenster vollwertig ausgestattete Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschlussseparates WCKellerabteil/Einlagerungsraum Kaufpreis: € 239.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 87,98m² / 3 Zimmer
€ 4.194,14 / m²
#Balkon
Altbaucharme mit Balkonoption – Wohnen mit Potenzial im Herzen des 20. Bezirks In diesem charaktervollen Wiener Altbau im 20. Bezirk vereinen sich historische Bausubstanz, urbanes Lebensgefühl und attraktives Entwicklungspotenzial. Die Wohnung bietet die ideale Grundlage für alle, die den besonderen Charme klassischer Altbauwohnungen schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit nutzen möchten, ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der bereits bewilligte Balkon, dessen Umsetzung vorgesehen ist. Dadurch entsteht zusätzlicher Freiraum, der die Wohnqualität nachhaltig steigert und den klassischen Altbaucharakter perfekt ergänzt. HIGHLIGHTS:• Klassischer Wiener Altbau mit besonderem Charme • Balkon bereits bewilligt und in Umsetzung • Helle Räume mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten • Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger • Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur • Altbauflair mit großem Entwicklungspotenzial Wohnen mit Charakter und Potenzial Diese Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Typische Altbauqualitäten und ein durchdachter Grundriss schaffen die Basis für ein Zuhause mit Persönlichkeit und langfristigem Wert. Der bereits bewilligte Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charakter historischer Wiener Altbauten mit modernen Ansprüchen verbinden möchten. DIE GEGENSTÄNDIGE WOHNUNG – TOP 2–4Kaufpreis: € 369.000, Wohnfläche: ca. 87,98 m² Zimmer: laut Plan Stockwerk: Erdgeschoss Zustand: Gepflegt Balkon: Option gegen 50.000 Euro Aufpreis Zentrale Lage mit bester Infrastruktur Die Lage im 20. Bezirk verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt, Universitäten, Arbeitsplätze und Freizeitangebote in kurzer Zeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Nachbarschaft und einer Lage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger langfristig großes Potenzial bietet. Erfolgshonorar3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne unterstützt er Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung. Bei den gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Projekt- bzw. Musteraufnahmen, die nicht zwingend der jeweiligen Wohnung entsprechen. Maßgeblich sind die jeweilige Ausführung der Wohnung sowie der jeweilige Wohnungsplan. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 32m² / 2 Zimmer
€ 6.531,25 / m²
Top kernsanierte 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 32,4 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist in den ruhigen Innenhof eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1961 gerichtet und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und niedrigen Betriebskosten. Diese Starterwohnung ist ideal für Eigennutzer, Anleger, Studenten, Pendler. Eckdaten ca. 32,4 m² Wohnfläche Innenhoflage2-Zimmer-Wohnung top aufgeteilt: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum Baujahr: 1961niedrige Betriebskosten Highlights Erstbezug nach Kernsanierung Fußbodenheizung Fenster 3-fach-verglast Modernes Bad, separates WCLift Kellerabteil Sehr guter Rücklagenstand Sofort beziehbar! Ruhige Innenhoflage mit perfekter Infrastruktur: S‑Bahn Traisengasse, U6 Handelskai, U1 Vorgartenstraße, Donauinsel, Millennium City – alles in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Gastronomie und Öffis liegen fußläufig ums Eck. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eine besondere Immobilie in Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hinweis: Ein Teil der Bilder und Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet und dient der Veranschaulichung; Abweichungen zur Realität sind möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 93,21m² / 3 Zimmer
€ 5.138,93 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Sie suchen eine Wohnung, die Ihnen und Ihrer Familie endlich den Platz bietet, den Sie sich wünschen? Dann wird Sie dieses helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Familiendomizil im 20. Wiener Gemeindebezirk begeistern. Mit rund 93 m² Wohnfläche inkl. Loggia und einer liebevollen Grundsanierung erstrahlt dieses Objekt in neuem Glanz. Hier heißt es für Sie: Nur noch Koffer packen und sofort einziehen! Das absolute Highlight ist die perfekte Raumausrichtung – während Sie morgens in den ruhig gelegenen Schlafräumen sanft von der Ostsonne geweckt werden, genießen Sie den Feierabend auf Ihrer sonnigen Südwest-Loggia. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch einen eigenen KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage – urbaner Komfort auf höchstem Niveau! Die exklusiven Vorteile auf einen Blick + Großzügiges Raumwunder: Ca. 93 m² perfekt aufgeteilte Nutzfläche – ideal für Familien und Paare mit hohem Platzbedarf. + Sonnige Südwest-Loggia: Ausgestattet mit hochwertigen, neuen WPC-Dielen – Ihr privater Logenplatz für entspannte Sonnenstunden. + Tiefgaragenplatz inklusive: Ihr Auto steht sicher und wettergeschützt in der hauseigenen Garage (kein lästiges Parkpickerl-Suchen!). + Maßgeschneiderte Tischlerküche: Hochwertige Einbauküche mit modernen SIEMENS-Geräten ist bereits fertig montiert und im Kaufpreis inbegriffen. + Sofort bezugsfertig & zukunftssicher: Alle Leitungen (Strom, Wasser) sowie sämtliche TV- und Internetanschlüsse wurden komplett erneuert. Durchdachte Raumaufteilung & Himmelsrichtung Der intelligente Grundriss trennt den Wohn- und Schlafbereich optimal voneinander: + Eingangsbereich & Vorraum: Einladend gestaltet mit einem Mix aus stilvollen Fliesen im Entree und edlem Fertig-Parkett im weiteren Verlauf. + Lichtdurchflutete Wohnküche: Der großzügige Lebensmittelpunkt der Wohnung mit direktem Ausgang auf die sonnige Südwest-Loggia. + 2 weitläufige (Schlaf-) Zimmer: Optimal nordostseitig ausgerichtet – für ein angenehm kühles und ruhiges Schlafklima. + Wellness-Badezimmer: Modern saniert und mit einer entspannenden Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. + Separates WC: Frisch saniert und komfortabel mit eigenem Handwaschbecken. + Abstellraum: Praktischer, integrierter Stauraum für ein stets aufgeräumtes Zuhause. Hochwertige Sanierungsdetails: + Premium-Böden: Warmer Fertig-Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für ein elegantes Ambiente, während die Sanitärräume mit modernen Qualitätsfliesen glänzen. + Perfekter Sichtschutz: Alle Fenster sind bereits von einem Fachbetrieb mit maßgefertigten, innenliegenden Plissees ausgestattet worden. Zusätzliche Informationen: Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme. Die Wohnung wird nur gemeinsam mit dem Stellplatz Nr. 392 verkauft. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1,07 m² zugeteilt. Endlich genug Platz für Ihre Wohnträume! Überzeugen Sie sich selbst von der Helligkeit und der Großzügigkeit dieser Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
DACHTERRASSENTRAUM: MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG
€ 968.800,-
1200 Wien, Brigittenau / 98,3m² / 3 Zimmer
€ 9.855,54 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern von Wien. Diese exklusive Dachterrassenwohnung zur Kaufoption befindet sich im lebhaften 20. Bezirk, Brigittenau, und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und luxuriösem Wohnkomfort. Diene neu erbaute Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 97 m² und den Status eines Erstbezugs, welcher Ihnen den Charme eines völlig neuen Heims vermittelt. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und zwei elegant gestaltete Badezimmer, verspricht diese Wohnung eine angenehme und erholsame Wohnatmosphäre. Das gehobene Ausstattungsniveau wird unterstrichen durch den hochwertigen Fertigparkettboden, der Eleganz und Wärme ausstrahlt. Die einzigartige Dachterrassenwohnung verfügt über ein offenes Wohnkonzept, das viel Tageslicht durch die Fenster einströmen lässt, wodurch ein einladendes Wohnambiente geschaffen wird. Eines der Highlights dieser Immobilie ist die rundum verlaufende Dachterrasse mit Ausrichtungen nach Norden, Osten, Süden und Westen. Hier können Sie den beeindruckenden Blick über die Stadt genießen und in jeder Tageszeit die Sonne auf Ihrem Rückzugsort erleben. Besonders zu erwähnen ist das separate Gäste-WC, das den praktischen Nutzen dieser Wohnung zusätzlich erhöht. Diese erstklassige Immobilie steht Ihnen ab Jänner 2027 zur Verfügung und bietet Ihnen das perfekte Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Treten Sie ein in Ihr neues Leben über den Dächern der Stadt! Im Nordbahnviertel präsentiert das Projekt „Zwei Goldene Adler“ ein exklusives Wohnkonzept von außergewöhnlicher Qualität. Mit ihrer modernen Architektur setzen die beiden Wohnhäuser stilvolle Akzente und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Durch die unmittelbare Nähe zur Donau und zum Augarten entsteht ein inspirierendes Zusammenspiel von urbanem Flair und naturnaher Atmosphäre. Die stilvollen Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 30 bis 100 m² und 2 bis 4 Zimmern bieten ein breites Spektrum an Wohnoptionen. Jede Einheit beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung und verfügt über eine private Freifläche, die den Innenraum harmonisch nach außen erweitert. In direkter Nachbarschaft laden trendige Lokale und Restaurants zu kulinarischen Entdeckungen ein, während die „Freie Mitte“ als grüne Oase Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und runden das stimmige Gesamtbild ab.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 72,91m² / 3,5 Zimmer
€ 5.883,97 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig
Wohnen mit Potenzial – 3,5-Zimmer-Altbauwohnung in traumhafter Lage beim Augarten Nur wenige Schritte vom wunderschönen Augarten entfernt, befindet sich diese charmante Altbauwohnung im beliebten 20. Bezirk. Im 4. Stock eines sehr gepflegten Hauses mit eleganter Stuckfassade – bequem mit dem Lift erreichbar – erwarten Sie rund 72,91 m² Wohnfläche mit viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Ob als stilvolles Zuhause für Paare, als harmonischer Lebensmittelpunkt für eine kleine Familie oder als großzügiger Rückzugsort für Singles – diese Wohnung bietet Flexibilität und die Möglichkeit, Ihren ganz eigenen Wohnstil zu verwirklichen. HIGHLIGHTS: Direkte Nähe zum Augarten – Natur und Erholung direkt vor der Haustür3,5 gut geschnittene Zimmer mit vielseitiger Nutzung Sanierungsbedürftig – perfekter Gestaltungsspielraum Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne Sehr gepflegtes Altbauhaus mit Stuckfassade und Lift Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und das angenehme Raumgefühl. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Start, während Sie die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten können. Besonders angenehm ist das Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ergänzt durch eine separate Toilette. Hier entsteht ein Zuhause mit Charakter – individuell, charmant und perfekt gelegen. Flexible Kaufoption – unsaniert oder hochwertig kernsaniert Die Wohnung kann im unsanierten Zustand um € 339.000,- erworben werden oder auf Wunsch vollständig kernsaniert. Der Eigentümer übernimmt die umfassende Sanierung – inklusive hochwertiger Ausführung – zu einem Gesamtkaufpreis von € 429.000,-. Bei manchen Bildern handelt es sich um eine bereits sanierte Beispielwohnung desselben Eigentümers, die einen Eindruck vom möglichen Ausstattungsstandard vermittelt. HARD FACTS: Kaufpreis (unsaniert): € 339.000,- Kaufpreis (kernsaniert): € 429.000,- Wohnfläche: 72,91 m² Zimmer: 3,5 Stockwerk: 4. Stock mit Lift Baujahr: ca. 1900 Betriebskosten inkl. USt.: € 305,61 Kellerabteil: JALage & Infrastruktur – urbanes Leben trifft auf grüne Oase Die Lage zählt zu den absoluten Highlights dieser Immobilie. Der Augarten, eine der schönsten und traditionsreichsten Parkanlagen Wiens, befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Ob morgendlicher Spaziergang, Sport im Grünen oder entspannte Stunden unter alten Bäumen – hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie höhere Schulen und Universitäten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die U6 (Station Dresdner Straße) bringt Sie rasch in Richtung Innenstadt und Floridsdorf. Zusätzlich stehen Ihnen die Straßenbahnlinien 2 und 31 sowie die Buslinien 5A und 37A zur Verfügung. Auch der Bahnhof Wien Traisengasse ist schnell erreichbar und sorgt für optimale Mobilität innerhalb Wiens und darüber hinaus. Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Benötigen Sie eine Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie in Kooperation mit einem der führenden Finanzierungsexperten Österreichs und ermöglichen Ihnen die besten Finanzierungskonditionen. Sprechen Sie uns darauf an! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 32m² / 1 Zimmer
€ 30,- / m²
#Garten #möbliert #ruhig
MIETDAUER ab 1. Januar 2028 (mind. 5 Monate) zentraler Hofruhelage Willkommen in unserer topsanierten, ruhigen Wohnung, sehr gut gelegen im 20. Bezirk, U-Bahn Nähe. Ideal für den Aufenthalt in Wien für Studenten oder saisonale Arbeitsverträge, 32m², 2. Etage, Garten (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo), ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12113/ English: tempoflat.at/offer-detail/12113/... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien / 42,29m² / 2 Zimmer
€ 5.178,53 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Sanierungsbedürftige 2-Zimmeraltbauwohnung Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1900. Die Liegenschaft befindet sich in der Webergasse 19, an der Ecke zur Klosterneuburger Straße, nur wenige Gehminuten vom beliebten Augarten entfernt. Das Wohnhaus selbst präsentiert sich in einem gepflegten und kürzlich modernisierten Zustand. Der Eingangsbereich wurde stilvoll erneuert und mit einem digitalen schwarzen Brett ausgestattet. Gleichzeitig wurde großer Wert darauf gelegt, den authentischen Altbaucharme zu bewahren: Die originalen Mosaikfliesen, kunstvoll gearbeiteten Stiegenhausgeländer sowie die historischen Bassenas auf den Etagen sind noch erhalten und verleihen dem Haus besonderen Charakter. Die Wohnung selbst bietet eine kompakte Raumaufteilung mit Vorraum/Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Badezimmer. Aufgrund des Sanierungsbedarfs können Käufer ihre eigenen Vorstellungen von Raumgestaltung und Ausstattung einbringen und so ein individuelles Zuhause schaffen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass das Haus derzeit über keinen Lift verfügt. Der Verkäufer verpflichtet sich jedoch vertraglich zur Errichtung eines Liftes bis spätestens 2028.Die Lage & Infrastruktur Die Wohnlage punktet durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken), Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Klosterneuburger Straße verbindet urbanes Leben mit entspanntem Wohnen. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U4 „Friedensbrücke“ (ca. 6 Gehminuten) Straßenbahnlinien: 1, 2, 5, 31, 33, OBus: Linie 5BDamit ist sowohl die Wiener Innenstadt als auch der Franz-Josefs-Bahnhof oder die U6-Station Jägerstraße schnell erreichbar. Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises. Nur noch bis 30.06.2026: Nutzen Sie jetzt noch die Möglichkeit der Befreiung von der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr als Eigennutzer für Ihren neuen Hauptwohnsitz! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <225m Klinik <825m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <75m Universität <600m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.200m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <300m Polizei <500m Verkehr Bus <75m U-Bahn <375m Straßenbahn <75m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 351,37m²
€ 18,60 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
_RIVERGATE - Moderne Bürofläche (ca. 351m²) in 1200! _ Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne Bürofläche mit ca.351 m² Nutzfläche im 2.OG des _Rivergate _in 1200 Wien. _Erwähnenswert: _ * Als erstes Gebäude Österreichs wurde das _Rivergate_ mit dem Wired Score Zertifikat in Platin ausgezeichnet. Damit ist der Bürokomplex "best-in-class" in Bezug auf Konnektivität, digitale Infrastruktur und Zukunftssicherheit. * Für seine Gebäudeökologie mit U.S. LEED Platin ausgezeichnet _* Aufgrund des "Errichter-Privilegs" bestens für USt-befreite Mietinteressenten geeignet_ * Top Architektur * Hervorragende Infrastruktur * Optimale Verkehrsanbindung * Höchster Anspruch an Gebäudeökologie _Eckdaten/2.OG/Top G_ * Nutzfläche ca. 351,37 m² * Miete dzt. netto: € 14,50 p.m²/p.M. * Betriebskosten dzt. netto: € 4,10/p.m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Objektbeschreibung Das _Rivergate_ ist ein Office Center der neuen Generation. Bestechend in der Form, großzügig in der Gestaltung, vorbildlich im Energiekonzept. Das Projekt bietet rund 50.000 m² Mietfläche für Büros, Shops und Restaurants. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die niedrigen Betriebskosten überzeugen auf der ganzen Linie. Auch der erstklassige Standort am Handelskai spricht für sich: perfekte Verkehrsanbindung, unmittelbare Nachbarschaft zur Millennium City, freier Blick auf die Donau und die Wiener Weinberge. _Architektur_ Das _RIVERGATE_ steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss. Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung. _Ausstattung_ * Öffenbare Fenster * Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend * Doppelboden inkl. Bodentanks * Hochwertige Teppichfliesen * Leichtbauwände * Ergonomisches Beleuchtungskonzept * Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet) * LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet) * Sanitärgruppen * Fahrradabstellplätze und Duschen stehen gegen einen geringen Aufpreis zur Verfügung. Praktisch und von bester Qualität: Die Ausstattung des _RIVERGATE_ garantiert komfortables Arbeiten. _Lagerflächen _in verschiedenen Größen stehen in den Untergeschossen zur Anmietung zur Verfügung. Mietpreis ab 8,50 € pro m²/Monat zzgl. BK/NK _Parken_ Stellplätze Garage: ab 100 m² Bürofläche/pro Stellplatz € 140,- netto/p.M. _Verkehrsanbindung_ Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt. Die Wiener Innenstadt und der Flughafen sind schnell zu erreichen. Mit dem PKW ist das Bürocenter optimal an die A22 und A23 angebunden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
