Suchergebnisse für "brückl. kaufen"

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Götzis, wo diese herausragende Immobilie auf Sie wartet! Dieses charmante Anwesen vereint harmonisches Wohnen, eine erstklassige Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Investoren gleichermaßen. Das Anwesen besteht aus zwei Grundstücken, wobei das Hauptgrundstück (5356) mit ca. 912m² das Haus beherbergt und das angrenzende Grundstück (2802/4) mit zusätzlichen ca. 220m² mit angeboten werden. Die Gesamtfläche von ca. 1132 m² bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für einen traumhaften Garten, Spielbereiche für Kinder oder zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 1968/1969 erbaut und erhielt 1993 eine moderne Erweiterung im Dachgeschoss. Die komplette Außenfassade wurde 2013 gemalt und das Flachdach wurde 2015 erneuert. Mit insgesamt zwei Wohneinheiten und einem Keller, bietet es großzügigen Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Wohneinheit im Erdgeschoss (Top 1, „Altbau“) beeindruckt durch ihre Pflege und verfügt über eine Terrasse, Garage und Kelleranteil. Mit einer Wohnfläche von ca. 128m² bietet sie genügend Raum für komfortables Wohnen. Die Wohneinheit im Dachgeschoss (Top 2, „Neubau“), wurde ebenfalls liebevoll gepflegt und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 127,03m². Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon über eine Außentreppe, welcher einen herrlichen Ausblick bietet. Die dazugehörige Garage bietet nicht nur Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Der unterkellerte Bereich mit insgesamt ca. 133,75m² rundet das Raumangebot dieses Anwesens ab, und bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für individuelle Nutzungsideen. Vielseitig nutzbar: Perfekt für Familien und Investoren Beide Wohneinheiten sind sofort bezugsfertig und bieten genügend Raum für große Familien. Der großzügige Garten sowie das zusätzliche Grundstück, erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und machen diese Immobilie zu einem Juwel für Familien, die nach einem Ort für gemeinsame Aktivitäten und Entspannung suchen. Investoren können hier sowohl langfristig vermieten als auch das Potential für zukünftige Entwicklungen nutzen. Nutzen Sie die Möglichkeit des 360 Grad-Rundganges auf unserer Homepage, um mehr über das Haus zu erfahren. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch Raum für Träume und Zukunft. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu erkunden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

JETZT NEU: ZIMA-Sonderkonditionen von 2,5% p.a. auf 5 Jahre Jetzt von unseren attraktiven Sonderkonditionen profitieren. Dabei zahlen Sie lediglich 2,5 % Zinsen für die ersten 5 Jahre. Auf der Suche nach einer cleveren Investitionsmöglichkeit? Wir haben das Richtige für Sie! Entdecken Sie unsere brandneue 2-Zimmer Anlegerwohnung im erstklassigen Neubau Attemsgarten in Wien. Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern ist auch bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Beste daran? Sie ist seit dem 01.05.2024 für die nächsten 5 Jahre befristet vermietet, was Ihnen eine attraktive und stabile Rendite garantiert. On Top profitieren Sie von der ZIMA-Sonderkonditionen von 2,5% p.a. auf 5 Jahre > Anlegerwohnungen zu Top-Konditionen > Für 5 Jahre befristet vermietete Neubauwohnungen > Zu Fuß zu Donauzentrum und U1 > Grüne Balkone und Terrassen > Alte Donau und Donaupark ganz nah TOP-LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Verbindungen zum Einkaufen, zur Arbeit und in die Stadt sind perfekt. Der Bildungscampus befindet sich nebenan und Kindergärten sind an jeder Ecke zu finden. Selbst zum Gymnasium kann man zu Fuß gehen. Von der U1 Station „Kagraner Platz“ ist es mit der Straßenbahn 26 nur eine Station zum Attemsgarten. Selbes gilt von der U1 Station „Kagran“ mit dem Bus 27A. Zu Fuß sind es 5 Minuten. Vom Attemsgarten aus sind es 10 Minuten zur Alten Donau, 20 Minuten zum Stephansplatz, 25 Minuten zum Hauptbahnhof. Im Nachbargebäude entsteht ein neuer Supermarkt. Ausgefallene Einkäufe können im Westfield Donau Zentrum erledigt werden (5 Minuten zu Fuß). Ins Strandbad an der Alten Donau oder zur Donauinsel fährt man bequem mit dem Fahrrad. Info: Die Realbilder zeigen frisch fertiggestellten Attemsgarten im Dezember 2023. Bei den Wohnungen handelt es sich um Musterwohnungen. JETZT INFORMIEREN: www.zima.at/attemsgarten-anlegerwohnungen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Informationen gerne auf Anfrage! Kontakt: Mag. Ursula Piffl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Exklusive Büroflächen in bester Lage Willkommen im Herzen von Vöcklabruck, wo Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau verschmelzen. Unsere exklusive Bürofläche mit über 400 Quadratmetern erwartet Sie mit einem großzügigen, freundlichen Entrée, das den ersten Eindruck für Ihren geschäftlichen Erfolg setzt. Ihre Vorteile auf einen Blick: + Die Büroflächen sind großzügig gestaltet, um Ihnen und Ihrem Team ausreichend Platz für effizientes Arbeiten zu bieten. + Das Bürohaus befindet sich direkt am Stadtplatz im Zentrum von Vöcklabruck, der besten Lage, die geschäftliche Präsenz stärkt und für jedermann leicht erreichbar ist. + Genießen Sie eine erstklassige Büroausstattung, die Ihren Anforderungen an Effizienz und Komfort gerecht wird. + Entsprechend den Bedürfnissen können sowohl Teilflächen als auch Einzelarbeitsplätze gestaltet werden. + Für geschäftliche Meetings, Seminare oder Events steht ein modern ausgestatteter Seminar- und Veranstaltungsraum zur Verfügung. + Der Empfangsbereich empfängt die Geschäftspartner und Kunden mit Stil und Professionalität. + Die Büroflächen sind völlig barrierefrei gestaltet, um höchste Zugänglichkeit sicherzustellen. + Im Kaufpreis inkludiert sind 2 Tiefgaragenplätze. Weitere Details zu Aufteilung, Nutzungsmöglichkeiten, Preisen und Ausstattung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu! Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Seltene Gelegenheit: Der Eigentümer bietet das Grundstück (ca. 857m² im Grenzkataster eingetragen) mit dem darauf befindlichen Einfamilienhaus (Wohnfläche ca. 186m² und Teilkeller ca. 33m²) auf Leibrente mit lebenslangem Wohnrecht zum Verkauf an. Das Einfamilienhaus wurde zwischen 2001 und 2006 von dem bekannten österreichischen Architekten Johannes Spalt realisiert. Die Planungsphase und die Idee des Hauses begannen schon 1994. Einige Details wie Fensterläden wurden erst 2010 gemacht. Das Gebäude ist in ziegelmassiver Bauweise (38cm) errichtet. Das Hauptaugenmerk wurde auf die Akustik gelegt, damit der Bauherr, ein renommierter Musikprofessor, seine Liebe zur Musik voll entfalten konnte. Daher ist auch der Grundriss leicht konisch, um diesem Anspruch gerecht zu werden. Aufteilung der Räumlichkeiten Die Aufteilung der Räume ist klar strukturiert. Das Erdgeschoß bietet einen großen Vorraum mit Küche und Wintergarten. Im Anschluss daran ein großer Raum, der ein voll ausgestattetes Tonstudio bietet. Das Obergeschoß besteht aus einem großen Raum, der nur in einer Ecke durch das Badezimmer abgetrennt ist. Es ist selbstverständlich auch möglich, eine andere Raumaufteilung zu etablieren. Ausstattung Beide Geschoße verfügen über bodentiefe Fenster, die von massiven Fensterläden abgedunkelt bzw. verschlossen werden können. Sämtliche Materialien des Hauses wurden sorgfältig und hochwertig ausgewählt. Ein asiatischer Einschlag ist nicht zu übersehen. Dieser setzt sich auch im Garten mit einem wunderschönen Bambushain fort. Ein Gartenhaus bietet ein weiteres Raumangebot für erholsame Auszeiten. Die gesamte Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand und wird laufend erhalten und verbessert. Technische Informationen Der Keller beherbergt die Haustechnik sowie eine Sauna. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Heizung. Lage Die Lage in Mödling ist als sehr gut zu bezeichnen. Sämtliche Infrastruktur ist in der Umgebung zu finden. Ihre Vorteil im Überblick - Einfamilienhaus von einem bekannten österreichischen Architekten - hochwertige Bauweise und Materialien - flexible Raumaufteilung möglich - Keller - großer Garten mit Gartenhaus - Sauna im Keller Kostenübersicht Wert laut Gutachten: € 1.465.177, Abschlag Wohnrecht: € - 422.284, Zwischensumme: € 1.042.893, (gerundet € 1.042.000, ) Geburtsjahr des Verkäufers: 1954 Anzahlung bei Ankauf: € 200.000, Rentenzahlung/Monat: € 5.570, Gerne stehe ich für Ihre Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder unter roemer ÄTroemer-real.at zu Ihrer Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Tourismusgrundstück mit genehmigter Projektierung vor Kitzbühel Vor den Toren Kitzbühels, in Kirchdorf in Tirol, direkt an der B178 liegt dieses seltene Grundstück. Mit der ebenso seltenen Widmung „Tourismus“ und der guten, genehmigten Baumassendichte von knapp 3,0 (BMD) bietet es die perfekte Grundlage für ein Tourismusprojekt. Darüber hinaus ist die Lage prädestiniert für eine gewerbliche Zimmervermietung. Die Nutzung wird bereits durch ein genehmigtes Tourismusprojekt unterstrichen. Es liegt eine fertige Einreichplanung (Eingabeplanung in Deutschland) für ein „Boarding-/Apartmenhouse“ mit 40 Zimmern und 80 Betten vor. Darüber hinaus wurden 28 Stellplätze genehmigt. Die ansprechende und effiziente Planung kann bei Bedarf aus dem genehmigten Bauakt zur Verfügung gestellt werden. Durch die Grundstücksgröße von 1.998 qm im Zusammenhang mit der Baumassendichte wurden 1991 qm Nutzfläche genehmigt. Darüber hinaus wurden auch Themen, wie z.B. ein Oberflächenentwässerungsprojekt, Gestattung für die Zufahrt auf die Bundesstraße usw. bereits erledigt. Die Genehmigung ist bis 2024 gültig. Neben den sehr guten, touristischen Nutzungsmöglichkeiten besteht ein großes Umsatzpotenzial für Zimmervermietung durch die benachbarten, mitarbeiterstarken, Gewerbebetriebe. Sie erhalten von uns Preisauskunft und Planungsunterlagen gerne auf Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <3.000m Post <500m Geldautomat <7.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine ca. 297m² Geschäftsfläche im Projekt "Leo am Teich" direkt beim Hirschstettner Badesee. Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung. Ein großer Anteil der Dachflächen pro Bauplatz werden begrünt und auch begehbar sein. Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege. Dennoch kommen Autobesitzer mit zahlreichen Tiefgaragen-Parkplätzen nicht zu kurz. Mobilitätsstationen bieten Bike und Carsharing; aber auch Serviceleistungen wie eine Fahrradreparaturwerkstatt an. Alle Stellplätze der BWSG-Objekte werden für die E-Mobilität vorbereitet. Die Tiefgaragenstellplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert. Der Preis für einen Stellplatz beträgt 27 780,- netto. Eckdaten: • Nutzfläche: ca. 297,35 m² • Verkaufsfläche: ca. 297,35 m² • Lagerfläche: ca. 17,41 m² • Terrassenfläche: ca. 92,62 m² • Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung • Zustand: Erstbezug - Baujahr: 2023... [Mehr]

#Seezugang #ruhig

Einzigartigkeit: Badeplätze am Ufer des Mattsees im ruhigen und wildromantischem Naturschutzgebiet. Diese Badeplätze stehen nur in begrenzter Stückzahl zur Verfügung und können als Eigentum mit Grundbuchs-Einverleibung erworben werden. Badeplätze in verschiedenen Größen, bestens geeignet für: eigene Erholung in ruhiger Lage mit Seezugang zum Baden und als Wertanlage. Grössen &; Preise: Uferbadeplatz 1. Reihe: ab 125 m² ab € 179.000,- bis 309.000,- Dahinter 2., 3….- Reihe: ab 107 m² ab €117.000,-... [Mehr]

"Mach was draus!" Mannersdorf hat nicht nur eine Wüste zu bieten, sondern auch einen ca. 2.338 m² großen Dschungel der sich über neue Eigentümer freut! Bebauung: Rückwärtiger Teil des Grundstückes (Oberes Dammfeld): Bebauungsdichte Bd, offene Bauweise, Gebäudehöhe max. 7 m, derzeit keine Zufahrtmöglichkeit vom Oberen Dammfeld. Vorderer Teil des Grundstückes (Ziegelofengasse): Bebauungsdichte 40 %, geschlossene Bauweise, Bauklasse I und II, max. 8 m. Die Aufschließungskosten betragen zum jetzigen Zeitpunkt ca. ? 42.500, Bausperre aufgehoben, Verordnung Bebauungsplan gerne auf Anfrage. Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Freizeit: B15, 30 Min. zum Flughafen Schwechat, 30 Min. zur Wiener Stadtgrenze, Bahnhof nur 10 Min. zu Fuß Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Apotheke, Bank, Post, Restaurants, Heurige Naturpark Wüste Mannersdorf, Thermal Sportbad, Fitnessstudio Kaufpreis ? 585.000, (250 ?/m²) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! Dies könnte Ihr neues Investment für 2024 werden! Dieses wunderbare Mehrparteienhaus in Rankweil-Brederis, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für kluge Investoren, die nach einer sicheren Geldanlage mit verschiedenen Optionen suchen. Hier sind die Details: Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhausgegend in Rankweil-Brederis, eingebettet in eine idyllische Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Golfplatz sowie Erholungsgebiete und der Paspels - Badesee für entspannende Momente in der Natur. Grundstück: Auf einem großzügigen Grundstück von 884 m² bietet diese Immobilie viel Platz für verschiedenste Aktivitäten. Gebäude: Das Haupthaus wurde 1988 erbaut und bietet geräumige Wohnbereiche über zwei Etagen. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität für Gäste oder Mieter. Das Nebengebäude mit drei Zweizimmerwohnungen wurde 1995 hinzugefügt und ermöglicht attraktive Mieteinnahmen. Ausstattung: Jede Zweizimmerwohnung im Nebengebäude verfügt entweder über eine Terrasse oder einen eigenen Garten, das Haupthaus hat ebenfalls Gartenzugang. Die Betriebskosten sind dank einer effizienten Grundwasserwärmepumpe sehr gering. Parkmöglichkeiten: Ein großes Carport und ausreichend Stellplätze stehen für Bewohner und Mieter zur Verfügung. Mietrendite: Die Liegenschaft ist langfristig an einen Hauptmieter vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Nettokaltmiete von € 4750,-. Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre abgeschlossen und der Mieter verfügt über beste Bonität.#ECKDATEN #AUFTEILUNGHaupthaus ca. 144 m²Nebenhaus ca. 146 m2• Apartment 1 ca. 46 m²• Apartment 2 ca. 50 m²• Apartment 3 ca. 50 m²Keller ca. 50 m2Wenn Sie auf der suche nach einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und langfristiger Wertsteigerung sind, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.475m Apotheke <2.600m Krankenhaus <3.975m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <375m Höhere Schule <3.175m Universität <5.175m Nahversorgung Supermarkt <950m Bäckerei <1.275m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Bank <2.375m Geldautomat <2.375m Post <2.350m Polizei <3.100m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.700m Autobahnanschluss <1.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Reutte? Ruhige Lage und Aussicht? Dann können wir Ihnen diese gemütliche Drei-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in der Schwarzkopfsiedlung in Reutte anbieten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.... [Mehr]

#Ferienwohnung

Mit viel Holz und rustikalem Ambiente vermittelt die Ferienwohnung ein Urlaubsgefühl in einem Top-Skigebiet im Dorfzentrum von Schruns. Eine Widmung als Ferienwohnung (Zweitwohnsitzwidmung) liegt vor.