Suchergebnisse für "blumau neurißhof dachgeschoß wohnung kaufen"
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OKWohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 129,27m² / 3,5 Zimmer
€ 7.426,32 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse
Stilvolle Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse! Erstbezug! Diese generalsanierte 129,27 m² große Dachgeschoss Wohnung, die das gesamte Dachgeschoss einnimmt, erfüllt jegliche Wohnträume. Das Dachgeschoss wird durch eine Liftsperre, die sich in Umsetzung befindet, nur für die Eigentümer dieser Wohnung befahrbar sein. Die große, private Terrasse der Wohnung bietet Platz für sommerliche Grill-Partys und ist von der Wohnküche aus begehbar. Die Küchenanschlüsse bieten die optimale Position für eine große offene Küche. Essbereich und Sofalandschaft finden ebenfalls ihren idealen Platz im Wohnzimmer. Insgesamt verfügt die luxuriöse Wohnung über zwei Schlafzimmer, welche jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind, das direkt vom Zimmer aus zugänglich ist. Die Badezimmer sind von zeitloser Eleganz. Die Schlafzimmer bieten jeweils viel Platz. Ein zusätzliches WC mit Handwaschbecken bietet komfortablen Zugang für Gäste. Der Abstellraum lässt Sie Reinigungsmittel optimal verstauen. Das stilvolle Wohnhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, verfügt über umfangreich sanierte Allgemeinbereiche. Das glänzende Erscheinungsbild wird durch einen modernen Personenaufzug abgerundet. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Badezimmer 1Badezimmer 2separates WCAbstellraum Nebenkosten Ihre Kostenersparnis bis 30.06.2026: Jetzt noch bis zu € 11.500 sparen! Beim erstmaligen Erwerb eines Eigenheims entfallen in Österreich bis 30.06.2026 die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %) sowie die Pfandrechteintragungsgebühr (1,2 %). Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6305 Itter
6305 Itter / 108,97m² / 4 Zimmer
€ 6.965,22 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
FAMILY - PENTHOUSE in sonniger Bestlage in Itter Diese perfekt konzipierte Dachgeschoss-Wohnung im 2. Obergeschoss der modernen Wohnanlage "Itterpark", überzeugt mit ihren zahlreichen Vorteilen und stellt für Familien ein absolut einzigartiges Wohnerlebnis dar: - optimal durchdachter Grundriss - jeder cm² wurde nach praktischen und alltagstauglichen Kriterien geplant - luftige Raumhöhe mit über 3 Metern, die das neue Reich noch größer und heller wirken lässt - Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein wahres Raumwunder auf 42m² damit ein individuelles und auf die eigenen Anforderungen abgestimmtes Einrichten zum unvergesslichen Erlebnis wird - großzügige Schlafzimmer: - Elternschlafzimmer, als abgeschlossener Bereich mit der Möglichkeit für große Schrank- und Stauraumlösungen und mit eigenem Badzugang - 2 Kinderzimmer, auch Kinder werden größer und haben als Jugendliche andere Platzbedürfnisse ... auf über 13m² ergibt sich schnell die Möglichkeit eines Doppelbettes anstelle des Schreibtisches - 2 Bäder mit jeweils eigenen und abgeschlossenen Zugängen (Elternbad und Kinderbad) - Terrasse, genug Platz, um die gemeinsame Zeit während der Mahlzeiten zu genießen und um die herrliche Sonnenlage voll auskosten zu können Außerdem punktet die Dachgeschoss-Wohnung mit ihrem alpinen Lifestyle und der einzigartigen Aussicht auf die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Weitere Informationen und unverbindliche Besprechungstermine jederzeit gerne bei: Walmett Immobilien GmbH Amerling 130 6233 Kramsach www.walmett.com [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6840 Götzis
7 Zimmer-Wohnung | Dachgeschoss | Götzis
€ 375.000,-
6840 Götzis / 144m² / 7 Zimmer
€ 2.604,17 / m²
#Büro
7 Zimmer-Wohnung | Dachgeschoss | Götzis Die Wohnung befindet sich in dem idyllischen und ruhigen Ortsteil Riebe, nur wenige Minuten von der lebendigen Ortsmitte entfernt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Restaurants sowie vielfältige Naherholungsangebote – bis hin zum nahegelegenen Schwimmbad – sind bequem erreichbar. Zudem liegen ein Kindergarten, eine Volksschule und ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Küche Esszimmer Wohnzimmer Elternschlafzimmer Badezimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Büro Diele Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und ausgebaut. Ein Außenabstellplatz kann optional für € 12.000,00 erworben werden. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 61m² / 2 Zimmer
€ 5.737,70 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine zentral begehbare 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse. Aus dem zentralen ca. 11 m² großen Vorraum gelangen Sie in die ca. 24 m² große Wohnküche, ein ca. 18 m² großes Schlafzimmer, das ca. 5 m² große Bad mit Dusche , das separate WC und den Abstellraum. Über eine Dachtreppe im Vorraum gelangen Sie auch auf die Dachterrasse mit ca. 48 m², die Ihnen zur privaten Nutzung zur Verfügung steht. Lage-Highlights U4 wenige Gehminuten entfernt (Station Braunschweiggasse und Station Unter St.Veit) S-Bahn Penzing in ca. 15 Minuten erreichbar Schönbrunn in wenigen Minuten entfernt (eine U-Bahn-Station) Wienfluss-Radweg quasi vor der Haustüre Einkaufsmöglichkeit (SPAR) ums Eck Monatsvorschreibung Betriebskosten EUR 178,38 Rücklage EUR 70,82 Gesamtvorschreibung: EUR 249,20 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 60,55m² / 2 Zimmer
€ 4.112,30 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Nähe Kagraner Platz......viel Grün rundherum, Garagenplatz, gute öffentliche Anbindung, gute Infrastruktur - alles da...! Für diese Terrassen-Wohnung suchen wir neue Bewohner Innen. Sie befindet sich in einer kleinen Anlage - bestehend aus 14 Parteien und 1994 erbaut- in der Nähe des Kagraner Platzes. Sie wohnen in einem ruhigen Haus - und haben die perfekte öffentliche Verkehrsanbindung: in nur ein paar Minuten Gehweite befindet sich die U1 Station Kagraner Platz; Ebenso ist die Anbindung an die A23 oder ins Zentrum hervorragend. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verspricht die besten Aussichten: nicht nur auf die angrenzende Schricker Parkanlage, sondern auch auf zahlreiche Annehmlichkeiten. Zusammengefasst: es ist für alles gesorgt, was derzeit am Wohnungsmarkt gefragt ist: Ruhe, Helligkeit, eine Terrasse, ein Stapel-Garagenplatz, ein Fahrradraum, ein trockenes Kellerabteil, hervorragende Verkehrsanbindung. Die Küche ist vollständig mit allen Geräten ausgestattet, das Bad verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluss- eine Waschmaschine ist bereits vorhanden. Toilette separat. Ein kleiner Abstellraum sowie ein begehbarer Schrankraum sind der ideale Stauraum. Der Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse zeichnet sich durch eine freundliche Wohnatmosphäre aus. Das Haus wurde erst im vergangenen Jahr an die Fernwärme angeschlossen. Derzeit werden Heizkosten und Warmwasser mit € 99,39 akontiert. Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten und praktischen Wohnung sind, wenn eine Terrasse ein Must-have ist, wenn eine gute Verkehrsanbindung und Komfort auf Ihrer Prioritätenliste stehen, dann sollten Sie eine Besichtigung vereinbaren: Bitte senden Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular. Wir übermitteln Ihnen umgehend das Angebot. Bitte geben Sie die FAGG Bestimmungen sowie die Provisionssicherung frei und lassen Sie uns wissen, ob Sie besichtigen wollen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8940 Liezen
8940 Liezen / 80,98m²
€ 481,60 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird aktuell ein ca. 81m² großer Dachraum/Dachboden zum SELBSTAUSBAU. Die entsprechende Ausbaugenehmigung liegt bereits vor - siehe Einreichplan. Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit (derzeit) gesamt 6 Wohneinheiten. Das Haus ist durch die erst kürzlich erfolgte umfassende Sanierung samt Renovierung in einem ausgezeichneten Zustand. Ein Parkplatz kann zusätzlich um 25,- EUR pro Monat angemietet werden. Ein zugehöriges Kellerabteil ist vorhanden. Beheizt wird das gesamte Objekt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die ausbaubare Wohnung selbst ist komplett roh, sämtliche notwendigen Anschlüsse sind gegeben. Die südliche Ausrichtung bieten ein Maximum an Tageslicht im Innenraum. Durch die zentrale Lage sind Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Zug), Nahversorger, Kindergarten, Hauptschule und diverse Gastronomien in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6971 Hard
6971 Hard / 74,29m² / 3 Zimmer
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlage verspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger Lage am Ortsrand von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im östlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss. Die Wohnanlage bestehet aus einem Baukörpern mit einer per Lift erschlossenen Tiefgarage. und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Mit 10 Wohneinheiten verteilt auf 2 Wohnungen im Erdgeschoss und jeweils 4 weiteren Wohnungen in den 2 Obergeschossen wird hier der Traum des Eigenheims wahr. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes, zugeordnetes Kellerabteil sowie ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Außreichend verschließbare Fahrradabstellplätze sind ebenfalls im Erdgeschoss der Wohnanlage vorhanden.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6020 Innsbruck
3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Terrasse
€ 799.800,-
6020 Innsbruck / 91,78m² / 3 Zimmer
€ 8.714,32 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Ihr stilvoller Wohnsitz mit Panoramablick – ruhig, komfortabel In dieser neu errichteten, modernen Wohnanlage oberhalb von Schloss Ambras erwartet Sie ein Zuhause, das auf die Bedürfnisse der besten Jahre zugeschnitten ist: ruhig gelegen, komfortabel, hochwertig ausgestattet und mit herrlichem Blick auf die Tiroler Bergwelt. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,78 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte, barrierefreie Raumaufteilung und helle, großzügige Wohnbereiche. Die riesigen Fensterfronten und hohen Decken schaffen ein offenes, freundliches Ambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die große Terrasse – ideal, um die Ruhe und Natur zu genießen. Drei ruhig gelegene Schlafzimmer bieten genügend Raum für persönliche Rückzugsorte, Gäste oder Hobbyräume. Das hochwertige Badezimmer mit moderner Ausstattung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Praktisch und bequem: Die Wohnung verfügt über ein großes Kellerabteil sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage – so bleiben Sie mobil und alles Wichtige ist gut erreichbar.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 88,7m² / 4 Zimmer
€ 6.753,10 / m²
#Terrasse
Raumaufteilung: Vorzimmer, ca 8,65 m² Wohnküche, ca 34,95 m² Schlafzimmer, ca 16,71 m² Schlafzimmer, ca 13,68 m² Schlafzimmer, ca 8,53 m² Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ca 4,64 m² extra WC, ca 1,53 m² Ausgang auf die Süd/ West-Terrasse von der Wohnküche aus, ca 18,88 m²Eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe ist die effizienteste und umweltfreundlichste Heizungsart. Die Anlage bezieht ihre thermische Energie aus dem Grundwasser. Im Sommer kann das System auch zur Kühlung verwendet werden. Das Haus benötigt keinen Gasanschluss - ein großer Vorteil in den aktuellen Zeiten. Ausstattung: Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Ziegel-Massivbauweise, Fußbodenheizung in allen Räumen, Echtholz-Parkett Eiche, Feinstein Fliesen im Bad, WC, Vorraum , elektrische Raffstore sonnenseitig, Laufen und Grohe Sanitärausstattung, WK2 Sicherheitstüren Lage: ca 400m zur U-Bahn Station U2 „Donauspital“; Straßenbahn 25, Bus 95A; Autobahnauffahrt A23; Mühlwasser mit diversen Freizeit- und Bademöglichkeiten; nähe Donauspital; Nahversorger und diverse Einkaufsmöglichkeiten Vermittlungshonorar: 3% zzgl 20% Ust vom Verkaufspreis Bezug: sofort möglich!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) !! Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 61,13m² / 2 Zimmer
€ 6.363,49 / m²
Anlegerwohnung mit derzeit aufrechtem, befristeten Mietverhältnis in einer der gefragtesten Lagen Innsbrucks – ideal für Kapitalanleger: innen, einfach investieren und profitieren: Hier die Infos dazu: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in einem in den Jahren 2000 / 2001 errichteten Wohn- und Geschäftshaus, im Ausmaß von ca. 61,13 m² überzeugt durch ihren speziellen und besonderen Grundriss. Die Wohneinheit liegt im Dachgeschoss (5. Obergeschoss). Sie erreichen diese sowohl über das allgemeine Stiegenhaus als auch komfortabel über einen Personenlift. LAYOUTGarderobenbereich Wohn-/ Koch- / Essbereich Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum Badezimmer mit WCAbstellraum Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das helle, kommunikative Zentrum der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Besonderes Highlight: Eine Lichtkuppel im Wohnraum sorgt für natürlichen Lichteinfall und eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Das große Schlafzimmer ist mit einem praktischen Schrankraum ausgestattet und bietet damit ausreichend Stauraum für höchsten Wohnkomfort. LAGE, LAGE, LAGE / Innsbruck-Wilten Die Immobilie befindet sich in einer stark nachgefragten Lage im Herzen des beliebten Innsbrucker Stadtteils Wilten, genauer gesagt in der Andreas-Hofer-Straße. Wilten gilt als eines der charmantesten und lebendigsten Viertel Innsbrucks – urban, kulturell vielfältig und zugleich geprägt von historischer Bausubstanz und grünen Rückzugsorten. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Lokalen, die das Viertel mit einem besonderen Lebensgefühl erfüllen. Auch kleine Feinkostläden, Bistros, Eisdielen und Restaurants mit internationaler Küche bereichern das kulinarische Angebot in der direkten Umgebung. Wer gerne frühstückt oder bruncht, findet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Spots. Die zentrale Lage bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Wochenmärkte sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt, das Klinikareal, das Universitätsgelände, die Fachhochschule, das Landestheater sowie die Bahnstation Innsbruck West und der Innsbrucker Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit der Straßenbahn erreichbar. Dieser Standort verbindet somit urbanes Lebensgefühl mit hervorragender Kulinarik, Infrastruktur und Freizeitwert – eine Wohnlage, die höchste Lebensqualität bietet. VERFÜGBARKEIT / INFOS MIETVERHÄLTNIS / FOTOS Die Wohneinheit ist laut bereitgestelltem Mietvertrag bis zum 30. April 2028 befristet an verlässliche Mieter vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter stellen wir Fotos ausschließlich auf Anfrage und nach Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung. Näheres dazu teilen wir Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage sowie einem persönlichen Gespräch mit (Mietvertrag, Mietzinshöhe, etc.). KELLEREin ca. 6,55 m² großes Kellerabteil im Untergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses ist der Wohnung zugeordnet. PARKENOptional kann ein Tiefgaragenabstellplatz im Untergeschoss des Hauses zu einem Kaufpreis in Höhe von € 35.000,00 erworben werden. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen, im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Ihre Kontaktaufnahme sowie eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den bereitgestellten Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien / 76,03m² / 3 Zimmer
€ 6.431,67 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell
LIESING GARDENS - Raum für attraktives Wohnen und langfristige Werthaltigkeit Nachhaltigkeit und Lebensqualität pur im Süden von Wien Direkt am Erholungsgebiet Liesingbach entsteht dieses GREEN LIVING Projekt Im Straßentrakt im Dachgeschoß gelegen Durchgesteckte 3 Zimmer Wohnung mit windgeschützter Loggia Diese perfekt geschnittene Wohnung ist 76 m² groß, liegt im Dachgeschoß und bietet mit modernem Wohnambiente alle Annehmlichkeiten für eine kleine Familie. Die lichtdurchflutete, durchgesteckte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen ostseitig orientierten Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenecke, von hier aus gelangen Sie direkt auf die windgeschützte Loggia mit 10 m² Größe. Die beiden Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern sind mit einem Flur verbunden, von hier gelangen Sie direkt ins Duschbad mit Doppelwaschbecken sowie auf die separate Toilette mit Handwaschbecken. Vorraum und Flur bieten ausreichend Staufläche und komplettieren gemeinsam mit dem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss diese einladende Dachgeschoß-Wohnung. KURZE WEGE ? VIEL GRÜN: Das Umfeld überzeugt mit bester Nahversorgung, Shopping-Center, Bildungseinrichtungen wie der FH Campus Wien Favoriten und mit einer optimalen öffentlichen Anbindung. Lebensqualität PUR - Freizeitparadies vor der Haustüre Radwege, Spazieren entlang des Liesingbachs, zauberhafte Parkanlagen, fußläufig zum Naherholungsgebiet Wienerberg Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - umweltfreundliche Mobilität Autobus-Haltestellen, die binnen 3 Minuten zu Fuß zu erreichen sind: Linien 6a, 17a, 66a, 67a Die U1-Station Neulaa, die U6-Station Alterlaa, die Station Purkytgasse der Wiener Lokalbahn (Oper - Baden) und die S 60-Station Blumenthal sind mit diesen Buslinien oder in rund 7 bis 11 Minuten mit dem Rad zu erreichen. Die Endstelle der Straßenbahnlinie 11 (Otto-Probst-Platz - Kaiserebersdorf) liegt 10 fußläufige Minuten entfernt. Hochwertige Bauausführung & modernste Innenausstattung - 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen, 1 Doppelhaus - Gemeinschaftsgarten, Spielgarten, Gemeinschaftsraum - Tiefgarage mit 30 Stellplätzen Hochwertiges Ausstattungskonzept - Parkettböden (Eiche Landhausdiele geölt, Mehrschichtparkett) - Großformatige Fliesen und Feinsteinzeug - Armaturen und Sanitärkeramik von namhaften Herstellern - Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung - Beschattung durch elektrisch steuerbare Raffstore-Elemente - Dachfenster mit außenliegenden Rollos - Fußbodenheizung und Kühlung - Einlagerungsraum im Keller Klimafreundliches & energieeffizientes Wohnen - Erdwärmepumpe & Geothermie - Photovoltaikanlage am Dach - Betonkernaktivierung sorgt für Kühlung im Dachgeschoß - Fußbodenheizung und -Kühlung - Putzfassade mit Wärmedämm-Verbundsystem - Beschattung durch elektrisch steuerbare Raffstore-Elemente - Tolle Raumkonzepte zum Querlüften Die monatlichen Nebenkosten setzen sich derzeit zusammen aus: - Betriebskosten ? 1,65 /m² netto - Betriebskosten Lift ? 0,30 /m² netto - Betriebskosten Garage ? 0,45 /m² netto - Rücklage ? 0,86 /m² netto... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 2284 Untersiebenbrunn
€ 700,-
2284 Untersiebenbrunn / 70m² / 3 Zimmer
€ 10,- / m²
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit
