Suchergebnisse für "bludenz dachgeschoss wohnung kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in guter Wohnlage von Bludenz und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Wohnen, Essen und Entspannen bietet und direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und ideal in den Grundriss integriert. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie Stauraum. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet, verfügt über Fenster, Badewanne, Dusche und WC und sorgt für hohen Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Aufgrund der Lage und der Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Raumaufteilung Gang: ca. 4,48 m²Abstellraum: ca. 0,70 m²Bad/WC: ca. 7,17 m²Schlafzimmer: ca. 12,45 m²Wohnen / Essen: ca. 26,66 m²Küche: ca. 5,25 m²Wohnfläche gesamt: ca. 57 m² Balkon: ca. 7,6 m² Keller: ca. 5,82 m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

CHARMANTES ZUHAUSE MIT ZEITLOSEN AKZENTEN Mit dem Projekt Grete-Gulbranssonweg werden in schöner, grüner Lage in Bludenz zwei Baukörper mit variantenreichen 2- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen verwirklicht. Die formgebende Architektur in Kombination mit der Holzfassade, den bodentiefen Fenstern und den dunklen Staketengeländern an den großzügigen Terrassen, ergeben ein stilvolles Gesamtbild. Der Übergang vom Hang zu den beiden Wohnhäusern erfolgt fließend und sorgt so für die harmonische Eingliederung in die wunderschöne Umgebung. Im Inneren der Wohnungen sorgt die hochwertige ZIMA-Grundausstattung für zeitlose Eleganz und höchsten Komfort. Die extensive Begrünung der Flachdächer, die neben den Photovoltaikanlagen realisiert wird, stellt nicht nur eine ökologisch wertvolle Nutzung der Fläche dar, sondern birgt an heißen Sommertagen auch einen kühlenden Effekt. Die hauseigene Tiefgarage, private Kellerabteile, ein Kinderspielplatz und Besucherparkplätze komplettieren das stimmige Wohnensemble. ZWISCHEN BERGGIPFELN UND ALPINEM STADTFLAIR Ihr neues Zuhause im Grete-Gulbranssonweg ist der ideale Ausgangspunkt für abwechslungsreichen Freizeitspaß und einen trotzdem bequemen Alltag. Nur wenige Meter vor Ihrer Haustüre beginnt der Rungeliner Wald – der optimale Einstiegspunkt zu zahlreichen Wanderwegen und Biketouren, wie etwa dem Montikel Panoramaweg und der Wanderregion Obere Furkla. Für sportliche Abwechslung sorgen das Freizeitbad Val Blu, das Stadion Unterstein, der Tennisclub Bludenz sowie der Skatepark Bludenz in Ihrer direkten Nachbarschaft. Zuhause die Ruhe und vor der Tür Erholung und Freizeit genießen, ist hier angesagt. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind mit den nahegelegenen Geschäften schnell erledigt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, zum Bahnhof Bludenz brauchen Sie mit dem Rad auch nur 7 Minuten. Im Umkreis von ca. 10 Radmin. liegen diverse Kindergärten und Schulen. Die charmante Bludenzer Innenstadt erreichen Sie vom Grete-Gulbranssonweg in nur 4 Minuten mit dem Rad. Hier erwarten Sie Wochenmärkte auf dem historischen Marktplatz, Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Fuße des Montikels! Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

CHARMANTES ZUHAUSE MIT ZEITLOSEN AKZENTEN Mit dem Projekt Grete-Gulbranssonweg werden in schöner, grüner Lage in Bludenz zwei Baukörper mit variantenreichen 2- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen verwirklicht. Die formgebende Architektur in Kombination mit der Holzfassade, den bodentiefen Fenstern und den dunklen Staketengeländern an den großzügigen Terrassen, ergeben ein stilvolles Gesamtbild. Der Übergang vom Hang zu den beiden Wohnhäusern erfolgt fließend und sorgt so für die harmonische Eingliederung in die wunderschöne Umgebung. Im Inneren der Wohnungen sorgt die hochwertige ZIMA-Grundausstattung für zeitlose Eleganz und höchsten Komfort. Die extensive Begrünung der Flachdächer, die neben den Photovoltaikanlagen realisiert wird, stellt nicht nur eine ökologisch wertvolle Nutzung der Fläche dar, sondern birgt an heißen Sommertagen auch einen kühlenden Effekt. Die hauseigene Tiefgarage, private Kellerabteile, ein Kinderspielplatz und Besucherparkplätze komplettieren das stimmige Wohnensemble. ZWISCHEN BERGGIPFELN UND ALPINEM STADTFLAIR Ihr neues Zuhause im Grete-Gulbranssonweg ist der ideale Ausgangspunkt für abwechslungsreichen Freizeitspaß und einen trotzdem bequemen Alltag. Nur wenige Meter vor Ihrer Haustüre beginnt der Rungeliner Wald – der optimale Einstiegspunkt zu zahlreichen Wanderwegen und Biketouren, wie etwa dem Montikel Panoramaweg und der Wanderregion Obere Furkla. Für sportliche Abwechslung sorgen das Freizeitbad Val Blu, das Stadion Unterstein, der Tennisclub Bludenz sowie der Skatepark Bludenz in Ihrer direkten Nachbarschaft. Zuhause die Ruhe und vor der Tür Erholung und Freizeit genießen, ist hier angesagt. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind mit den nahegelegenen Geschäften schnell erledigt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, zum Bahnhof Bludenz brauchen Sie mit dem Rad auch nur 7 Minuten. Im Umkreis von ca. 10 Radmin. liegen diverse Kindergärten und Schulen. Die charmante Bludenzer Innenstadt erreichen Sie vom Grete-Gulbranssonweg in nur 4 Minuten mit dem Rad. Hier erwarten Sie Wochenmärkte auf dem historischen Marktplatz, Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Fuße des Montikels! Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

CHARMANTES ZUHAUSE MIT ZEITLOSEN AKZENTEN Mit dem Projekt Grete-Gulbranssonweg werden in schöner, grüner Lage in Bludenz zwei Baukörper mit variantenreichen 2- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen verwirklicht. Die formgebende Architektur in Kombination mit der Holzfassade, den bodentiefen Fenstern und den dunklen Staketengeländern an den großzügigen Terrassen, ergeben ein stilvolles Gesamtbild. Der Übergang vom Hang zu den beiden Wohnhäusern erfolgt fließend und sorgt so für die harmonische Eingliederung in die wunderschöne Umgebung. Im Inneren der Wohnungen sorgt die hochwertige ZIMA-Grundausstattung für zeitlose Eleganz und höchsten Komfort. Die extensive Begrünung der Flachdächer, die neben den Photovoltaikanlagen realisiert wird, stellt nicht nur eine ökologisch wertvolle Nutzung der Fläche dar, sondern birgt an heißen Sommertagen auch einen kühlenden Effekt. Die hauseigene Tiefgarage, private Kellerabteile, ein Kinderspielplatz und Besucherparkplätze komplettieren das stimmige Wohnensemble. ZWISCHEN BERGGIPFELN UND ALPINEM STADTFLAIR Ihr neues Zuhause im Grete-Gulbranssonweg ist der ideale Ausgangspunkt für abwechslungsreichen Freizeitspaß und einen trotzdem bequemen Alltag. Nur wenige Meter vor Ihrer Haustüre beginnt der Rungeliner Wald – der optimale Einstiegspunkt zu zahlreichen Wanderwegen und Biketouren, wie etwa dem Montikel Panoramaweg und der Wanderregion Obere Furkla. Für sportliche Abwechslung sorgen das Freizeitbad Val Blu, das Stadion Unterstein, der Tennisclub Bludenz sowie der Skatepark Bludenz in Ihrer direkten Nachbarschaft. Zuhause die Ruhe und vor der Tür Erholung und Freizeit genießen, ist hier angesagt. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind mit den nahegelegenen Geschäften schnell erledigt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, zum Bahnhof Bludenz brauchen Sie mit dem Rad auch nur 7 Minuten. Im Umkreis von ca. 10 Radmin. liegen diverse Kindergärten und Schulen. Die charmante Bludenzer Innenstadt erreichen Sie vom Grete-Gulbranssonweg in nur 4 Minuten mit dem Rad. Hier erwarten Sie Wochenmärkte auf dem historischen Marktplatz, Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Fuße des Montikels! Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese Top renovierte 2 Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten in Bludenz. Das Haus wurde 2024 komplett generalsaniert. Ausstattung: • Holz/Alufenster mit 3-fach Verglasung • elektrische Jalousien • moderne Einbauküche samt Geräten • überdachter Balkon • großer Fahrrad- und Geräteraum im Erdgeschoss • 1 KFZ Abstellplatz zum Preis von € 8.000,00 Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Im Kaufpreis ist eine neue Einbauküche sowie ein großes Kellerabteil enthalten. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser interessanten Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Bludenz. Unterfeldstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die geplante Kleinwohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 7 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Unterstellplätze befinden sich im Carport welches um € 15.000.- zusätzlich erworben werden kann. Die Zufahrt erfolgt über die Unterfeldstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt, dadurch werden die Energiekosten langfristig und nachhaltig niedrig gehalten. Ausführung und Qualität• 3fach verglaste Kunststoff- Alufenster• zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren• großzügige Terrassen und Balkone• Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt• Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen• Eihenholz Parkettböden• Komfortable Fußbodenheizung• Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage• Wärmepumpe und Photovoltaikanlage• Effiziente Energienutzung• e-car-ready ausgeführte Carports Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <1.100m Klinik <3.625m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <1.025m Post <1.300m Polizei <1.050m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.350m Bahnhof <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

SUITES Montafon Mitten am Silvrettaplatz im Zentrum von Schruns stehen die luxuriösen SUITES Montafon. Diese exklusive Apartments folgen einem “Full-Service”-Tourismuskonzept und bieten ihren Gästen ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten. Dazu gehört unter anderem ein hochwertiger Wellnessbereich mit Außenpool und Saunen, in dem man nach einem aktiven Tag in den Bergen wunderbar entspannen kann. Die Apartments wurden vom renommierten Architekten Johann Obermoser entworfen, der auch für das weltweit bekannte Referenzprojekt Ice Q in Sölden bekannt ist. Seine moderne Architektursprache prägt das Erscheinungsbild der SUITES Montafon. Elemente in einem zeitgemäßen Design geben dem Gebäude eine moderne und exklusive Ausstrahlung. Durch die perfekte Ausrichtung befinden sich die Appartements in ausgezeichneter Lage und bieten einen herrlichen Ausblick auf das Dorf und die umliegenden Berge. TOP 1 In diesem Fall präsentieren wir Ihnen eine exquisite 3-Zimmer-Suite im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 89m2. Die Suite verfügt über zwei charmante Schlafzimmer mit jeweils einem hochwertigen Badezimmer, die ausreichend Komfort und Privatsphäre bieten. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt mit einer gemütlichen Atmosphäre auf gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein ein. Eine 14,58m2 große Loggia bietet ausreichend Platz, um den Tag mit frischer Bergluft zu beginnen oder den Abend mit Freunden und Familie ausklingen zu lassen. Der Wellnessbereich der SUITES Montafon bietet eine Vielzahl an Entspannungs- und Erholungseinrichtungen. Highlight ist der beheizte Außenpool, der ganzjährig genutzt werden kann und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet. In der Kräuter- oder Dampfsauna sowie im Dampfbad kann man das Herz-Kreislauf-System optimal anregen. Ein großzügiger Ruhebereich mit Wasserbetten und einen Wasserspender für die nötige Erfrischung sorgt für pure Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen. Das Projekt ist als touristische Kapitalanlage konzipiert. Ihr Apartment wird von einem renommierten Betreiber verwaltet und an wechselnde Gäste vermietet. Kaufpreis Apartment: 700.000€ Abstellplatz: 30.000€ Einrichtung: 48.000€ Nettokaufpreis gesamt: 778.000€ Kauferwerbsnebenkosten: 3,0 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt. vom Bruttokaufpreis 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,7 % Kosten zzgl. 20% MwSt. für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Zinshaus #Garten

+ 2 Wohneinheiten + Keller vorhanden + Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar + In wenigen Minuten in der Innenstadt + Schopf im Garten + Vollvermietet + Bei Ankauf ohne MwSt. - Vorsteuerberichtigung Aufgrund des Alters des Objekts konnten wir trotz intensiver Recherchen keine vollständigen Pläne eruieren, daher kann es bei den von uns digital aufgenommenen Grundrissen zu Differenzen zum tatsächlichen Zustand kommen. Zinshäuser Schmelzhüttenstraße 10: Top 1: 2-Zimmer Wohnung (65m²) - Vermietet bis 30.09.2028 Top 2: 6-Zimmer Wohnung (120m²) - Vermietet bis 31.12.2027 Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Bludenz und wurde im Jahr 1935 errichtet. Es verfügt über zwei Wohneinheiten, die derzeit vollständig vermietet sind. Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 429 m² und bietet eine Nutzfläche von insgesamt ca. 185 m². Ein Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Innenstadt von Bludenz in wenigen Minuten erreichbar ist. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

+ 2 Wohneinheiten + Keller vorhanden + Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar + In wenigen Minuten in der Innenstadt + Schopf im Garten + Vollvermietet + Bei Ankauf ohne MwSt. - Vorsteuerberichtigung Aufgrund des Alters des Objekts konnten wir trotz intensiver Recherchen keine vollständigen Pläne eruieren, daher kann es bei den von uns digital aufgenommenen Grundrissen zu Differenzen zum tatsächlichen Zustand kommen. Zinshäuser Schmelzhüttenstraße 10: Top 1: 2-Zimmer Wohnung (65m²) - Vermietet bis 30.09.2028 Top 2: 6-Zimmer Wohnung (120m²) - Vermietet bis 31.12.2027 Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der Stadt Bludenz und wurde im Jahr 1935 errichtet. Es verfügt über zwei Wohneinheiten, die derzeit vollständig vermietet sind. Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 429 m² und bietet eine Nutzfläche von insgesamt ca. 185 m². Ein Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Innenstadt von Bludenz in wenigen Minuten erreichbar ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In bester Lage im Bludenzer Obdorf befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit traumhaftem Panoramaausblick und Sonne von morgens bis abends. Das Haus verfügt über vier Geschoße: Vom Vorplatz aus gelangt man zur Doppelgarage sowie zum überdachten Hauseingang. Vom Eingangsbereich mit Flur und Garderobe erreicht man das Badezimmer mit Dusche und WC, die Küche sowie das Wohnzimmer. Von der großen Küche aus ist das Esszimmer erreichbar. Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC sowie zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoß verfügt über ein separates WC, einen ehemaligen Küchenraum mit an-schließendem Abstellraum, eine Dusche, einem Schlupf sowie zwei Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon. Der großzügige Keller bietet neben dem Heiz-raum und Waschkeller ausreichend Kellerräume als Stauraum. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. DATEN • Einfamilienhaus • GSTNR. 880/24 und .1581 in EZ 1519, KG Bludenz • Grundstücksfläche 660 m² lt. Grundbuchs-auszug • Baujahr ca. 1950 • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Erd- + Obergeschoß: ca. 136 m² Wohnfläche • Dachgeschoß inkl. Schlupf: ca. 62 m² Wohn-fläche • Kellergeschoß: ca. 65 m² • Parkett, Teppichböden, Fliesen • Doppelgarage mit elektr. Tor • Öl- Zentralheizung und Kachelofen • EAW i.A. KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 790.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen nach einem Rückzugsort, der Ihnen Lebensqualität, Ruhe und dennoch die schnelle Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten bietet? Hier ist Ihre Chance! In unmittelbarer Umgebung der Bludenzer Altstadt können Sie auf diesem einzigartigen Anwesen mit über 1.000 m² Grundfläche die Vorzüge des städtischen Lebens genießen und zugleich in Ihrem eigenen Paradies entspannen. Das um 1930 errichtete Wohnhaus wurde bis ins Jahr 2002 kontinuierlich saniert. Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen, schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Kellergeschoss ist zusätzlich zum Heizraum, Waschraum und Abstellraum ein großzügiges Badezimmer situiert. Eventuell (Rücksprache mit dem Bauamt der Stadt Bludenz erforderlich) besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen. Das Nebengebäude, erbaut im Jahr 2002, beinhaltet eine Garage, eine Pergola und einen vielseitig nutzbaren Großraum. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für die Gartengeräte. Die neuwertigen Räumlichkeiten darüber sind für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie, als Home-Office oder mit kleinen Adaptionen auch als Einliegerwohnung geeignet. Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als Baufläche Wohngebiet (BW) ausgewiesen. Die zentrale Lage dieser Liegenschaft ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Wohngegend mit angenehmer Erhöhung über dem Stadtzentrum und Blick auf die Alpen ein entspanntes Wohnumfeld, das zum Wohlfühlen einlädt. Insgesamt bietet dieses einzigartige Anwesen ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem besonderen Wohnobjekt sind. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus in Bludenz begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1950 ist sofort bezugsbereit und vereint gemütliches Wohnen mit Investitionswert. Dank umfassender Sanierungen (1999 & 2025) handelt es sich um ein zukunftssicheres Objekt - ideal für Einzelpersonen, Paare oder Familien , die gerne urban und naturnah wohnen möchten. Aufteilung der Wohnung (ca. 90 m² Nutzfläche): Helles Wohnzimmer Küche mit Essbereich mit Zugang zum Balkon - gemütlich & funktional Elternschlafzimmer Zwei weitere Zimmer - als Kinderzimmer oder Büro nutzbar Badezimmer , separates WC , Flur/Gang Balkon mit Blick auf die Alpen Dachboden mit Ausbaupotenzial (ca. 57m²) Highlights der anstehenden Sanierung (2025, bereits beauftragt): Neue Fassadenfarben in Grau/Weiß-Ton - modernes Erscheinungsbild Balkone, Fenster, Dachunterseite : geschliffen & gestrichen in edlem Anthrazitton Erneuerung Fahrradraum + neues Tor Neue Haustüren, Briefkästen & Klingelanlage Keller & Stiegenhaus umfassend saniert (Boden, Trennwände, Malerei) Neue Überdachungen für Eingänge & Fahrradraum Müllplatz neugestaltet, Vorplatz asphaltiert, KFZ-Stellplätze markiert Anteilige Kosten Sanierung: ca. € 36.300,- / Fertigstellung bis Ende 2025 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Lage: Sie träumen von einem Zuhause oder einer Investition im Herzen der Alpen? Willkommen in der Brunnenfelderstraße 16 - einer Adresse, die Naturgenuss, Alltagstauglichkeit und Zukunftspotenzial auf ideale Weise verbindet. Bludenz bietet mit seiner Lage zwischen Arlberg, Montafon und Brandnertal einen einmaligen Mix aus städtischer Infrastruktur und alpinem Lebensgefühl. Direkt vor Ihrer Haustür eröffnen sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ob Wandern, Skifahren, Radfahren oder einfach die Natur genießen - die Berge sind zum Greifen nah. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]