Suchergebnisse für "blockhaus wohngröße 80 m2 wohnfläche gesucht"

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in einem Naturparadies in Hagenbrunn! Ein gepflegtes Elk Blockhaus mit 18,2 cm Rundholzstämmen bietet Ihnen nicht nur eine einladende Wohnatmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.94 m² erstreckt sich dieses liebevoll gestaltete Zuhause über 4,5 Zimmer. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen haben. Ob Sie einen gemütlichen Abend mit Freunden im Wohnzimmer verbringen oder ein ruhiges Buch in einem der Schlafzimmer lesen möchten – hier findet jeder seinen Rückzugsort. Die Immobilie ist mit einer Einbauküche im Stil des Hauses ausgestattet. Im Badezimmer ist eine Badewanne. Eine bereits vorhandene Nische eignet sich hervorragend für den Einbau einer Dusche. Fliesen und Parkett in den Wohnräumen sorgt für ein stilvolles Ambiente und hohen Wohnkomfort. Die Zentralheizung und der Heizofen gewährleisten ein behagliches Zuhause, egal zu welcher Jahreszeit. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen! Im Keller befinden sich neben der Garage weitere 4 Räume, ein WC und eine Dusche. Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück, welches sich in ca. 1250 m² Grünland und in ca. 1250 m² Bauland unterteilt. Hier steht Ihnen nicht nur ausreichend Raum für Ihre individuellen Gartenprojekte zur Verfügung, sondern auch ein idealer Platz, um die frische Luft und den herrlichen Blick ins Grüne zu genießen. Der Fernblick und der Grünblick sorgen für eine entspannte Atmosphäre und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Garten entspannen oder eine Grillparty mit Freunden veranstalten – hier wird Ihr Traum vom eigenen Großgarten wahr! Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnzimmer Esszimmer, kleines Zimmer2 Schlafzimmer Balkon Keller (4 Räume) + Garage Dieses tolle Haus in Hagenbrunn ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben in der Natur. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien.! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit 30,1 m² Wohnfläche in der Leibnizgasse 76, 1100 Wien. Die barrierefreie Neubauwohnung im ersten Stock ist ab 01. März 2026 verfügbar und bietet einen eigenen Garten mit 21 m² sowie eine Terrasse mit knapp 9 m² in den ruhigen Hinterhof. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 806,99 €, wobei eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten hinterlegt werden muss. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Einbauküche. Zusätzlichen Komfort bieten der Aufzug im Gebäude sowie ein Kellerabteil. Es möglich einen Tiefgeragenparkplatz im Haus zusätzlich anzumieten. Die energieeffiziente Immobilie weist eine Heizwärmebedarf-Klasse B und eine Gesamtenergieeffizienz-Klasse A auf. Verkehrsanbindung: direkt vor dem Haus fahren die Buslinien 66A und 65A, in 8 Minuten Laufweg liegt die Ubahnstation Troststraße der U1 Mein Mieter fordert eine Mindesteinkommen von 2400 Euro, sollten Sie diese Bedingungen nicht erfüllen und keinen Bürgen nachweisen können der diese Bedingungen erfüllt, bitte ich Sie sich nicht zu melden.... [Mehr]

Helle voll eingerichtete gemütliche 80 m2 Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Balkon in 5020 Salzburg in Lehen zu vermieten. Ideal für Paare oder Mieter mit zeitlich begrenzten Arbeitsverträgen. Die Miete ist bis zu max 3 Jahren möglich. In unmittelbarer Nähe zu einem Interspar und einer Bus Haltestelle, in einer sehr natürlichen Umgebung in der Nähe der Salzach, die Altstadt ist auch sehr schnell ( 10 min ) mit dem Fahrrad erreichbar, oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung gliedert sich in kleinen Vorraum, Badezimmer (mit Badewanne), Küche - mit Essraum, Schlafzimmer, kleinem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. in den Mietzins sind 300 Euro Bk inkludiert. Nur GIS und Strom muss der Mieter darüber hinaus extra bezahlen, Kaution beträgt 2000 Euro. Bewerbungen bitte mit vorheriger Referenz oder Lohnzettel.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #unbefristet

Die Gewerbeimmobilie wird aktuell als Friseursalon genutzt. Sollte das Objekt weiterhin als Friseursalon betrieben werden, ist eine Ablöse in Höhe von 20.000 € für die gesamte Geschäftseinrichtung und den vorhandenen Kundenstock zu entrichten. Bei unecht steuerbefreiten Berufsgruppen (z.B. Ärzte, Versicherungsmakler, Vermögensberater) wird ein Vorsteuerausgleich von 20% auf die Miete aufgeschlagen. LAGEDie Immobilie bietet eine Gesamtfläche von rd. 80 m² und iegt im Halbsouterrain eines Zinshauses an der Grinzinger Allee. Durch die großen Auslageflächen und den offenen Vorplatz mit direktem Kundenzugang wirkt das Geschäft sehr freundlich und hell. Zwei beleuchtete Werbesäulen mit individuellem Logo sorgen für zusätzliche Sichtbarkeit. AUFTEILUNGKundenbereich Empfangsbereich mit Garderobe Abstell- bzw. Lagerraum, Bürobereich WC OBJEKT UND AUSSTATTUNGGesamtfläche rd. 80 m²gute sichtbare Straßenlage mit ein paar Stufen2 beleuchtete Werbesäulen (Gebrauchsabgabe zu entrichten) Empfangsbereich mit Kassasystem Garderobenbereich Abstell- bzw. Lagerraum, Bürobereich Kitchenetteseparates WCgroße Fensterfront doppelt verglast, vergitterte Holzkastenfenster hofseitig Gas-Fußbodenheizung, Warmwasserspeicherfür technische Einrichtungen wird keine Gewähr übernommen Mietvertrag unbefristet Vielfältige Nutzungsmöglichkeit, jedoch ...keine Gastronomiekein Glückspiel / kein Rotlichtkeine politischen Vereinekeine Psychotherapie MIETKONDITIONEN• Übernahmetermin: sofort nach Vertragsabschluss• Energiekosten wie Strom und Wärme werden direkt mit dem Netzbetreiber verrechnet.- unbefristeter Hauptmietvertrag Nebenkosten einmalig: • Kaution 3 Monatsmieten • Mietvertragsgebühr entsprechend Gebührengesetz • Maklerhonorar: 3 Monatsmieten netto zzgl. 20% Umsatzsteuer VERKEHRSANBINDUNGIn nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinie 38 mit direkter Anbindung zum Schottentor und weiterführender Verbindung über die Buslinie 38A zur U4 Heiligenstadt. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen: http://viennareal.at Rechtlicher Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Keller #Terrasse

Eine sehr große Doppelhaushälfte nahe der Dauphinestrasse in der Neuen Heimat. 399 m2 Grundstücksgröße Es wird mit Gas geheizt und es gibt einen kleinen Keller. Im EG gibt es eine kleine Küche und 2 Badezimmer und 2 Schlafzimmer, und eine 2. schöne, neue Küche und ein Wohnzimmer Und eine Terasse mit Grillzone. im OG gibt es 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 2 Badezimmer Das Haus ist sehr gepflegt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Terrasse

Eine sehr große Doppelhaushälfte nahe der Dauphinestrasse in der Neuen Heimat. 399 m2 Grundstücksgröße Es wird mit Gas geheizt und es gibt einen kleinen Keller. Im EG gibt es eine kleine Küche und 2 Badezimmer und 2 Schlafzimmer, und eine 2. schöne, neue Küche und ein Wohnzimmer Und eine Terasse mit Grillzone. im OG gibt es 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und 2 Badezimmer Das Haus ist sehr gepflegt.... [Mehr]

Altes Blockhaus zum abtragen!!!

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 80 m² Erdgeschosswohnung mit Charme aus Stein und Holz Zum Verkauf steht eine attraktive, helle Erdgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, die durch hochwertige Details aus Stein und Holz besticht. **Highlights der Wohnung:** • 2 gemütliche Schlafzimmer • Küche mit praktischem Durchgang zum Wohnbereich – ideal für geselliges Kochen und Essen (Granit Arbeitsplatte) • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Separate Speisekammer für zusätzlichen Stauraum • Großer Balkon mit ca. 7,2 m² – perfekt zum Entspannen im Freien • Kellerraum mit knapp 22 m² – viel Platz für Ihre Vorräte und mehr -Hochwertige Materialien wie z.b. besonders Strapazierfähiger Boden, Holz und Stein. • Hoch Paterre (Nur 4 Stufen) • inkl. 1. Carport Unterstellplatz als Eigentum im Preis inbegriffen Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage mit guter Anbindung. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

ERSTBEZUG, Doppelhaushälfte in der Langwiesgasse in absoluter Grünruhelage! Haus 14 / 14A+ Ziegelmassivbauweise + 1 Garagenplatz + Fussbodenheizung mittels effizienter Vaillant Luftwärmepumpe + 5 Zimmer, 175m² Wohnnutzfläche, 196 m2 Wohnnutzfläche, 3 Terrassen, zirka 40 m2, 2 Balkone, 70 m² Garten + bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit! Vermietet wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise in der Langwiesgasse welche neu errichtet wurde. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und die Wohnfläche beläuft sich auf zirka 175 m2 aufgeteilt auf drei Geschosse. Der Garten ist zirka 70 m2. Das Haus ist bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß mit zirka 43 m2:• ein Eingangsbereich • eine 17 m2 großes Zimmer mit Terrasse • eine 18 m2 große Garage • ein 10 m2 großer Technikraum • ein Badezimmer mit Dusche und Toilette Im 68 m2 großen ersten Geschoss: • eine 38 m2 große Wohnküche • ein 21,5 m2 großes Schlafzimmer mit 4 m2 großen Balkon • ein Badezimmer mit Dusche und Toilette Im 63 m2 großen Obergeschoss:• ein 18 m2 großes, helles Schlafzimmer • ein weiteres 28 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum 5,70 m2 großen Balkon • ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette Am Dach befinden sich zwei Dachterrassen mit Rundumblick. Ein Garagenplatz sowie ein weiterer Stellplatz vor der Garage ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit einer effizienten Luftwärmepumpe von Vaillant. Ein 375 Liter Warmwasserspeicher ist installiert. Kosten & Dauer: Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 3.371,50,- Euro pro Monat Heizkosten und Stromkosten nach Verbrauch! Kaution: 14.000 Euro Das Haus wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption vermietet. Verfügbar AB SOFORT! Verfügbare Einheiten: Haus 14 Haus 14AKontakt und Besichtigungstermine Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

ERSTBEZUG, Doppelhaushälfte in Untermauerbach in absoluter Grünruhelage! Haus 5A / 5B+ Ziegelmassivbauweise + 2 Parkplätzen vor der Tür + Fussbodenheizung mittels effizienter Vaillant Erdwärmepumpe + Fussbodenkühlung mittels Erdwärmepumpe + Inklusive Küche, Badezimmerausstattung und Zentralstaubsauger + 5 Zimmer, 170,19 m² Wohnnutzfläche, 22,43 m² Terrasse, 13,80 m2 Balkon, Haus A mit 135,53 m² Garten bzw. Haus B mit 133,70 m² Garten + bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit! Vermietet wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise in Untermauerbach welche neu errichtet wurde. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und die Wohnfläche beläuft sich auf 170,19 m2 aufgeteilt auf drei Geschosse. Der Garten ist 133,70 m2 groß. Das Haus ist bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß mit 49,46 m2:• ein großzügiger Eingangsbereich • eine 35 m2 große Wohnküche mit Ausgang zum 13,80 m2 großen Balkon • ein separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Im 72,21 m2 großen Untergeschoss: • ein geräumiger Flur von dem aus alle Räume separat begehbar sind • ein 19,58 m2 großes, helles Schlafzimmer mit Zugang zur 22,43 m2 großen Terrasse und 133,70 m2 großen Garten • ein weiteres zirka 16,31 m2 großes Schlafzimmer • ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Toilette • ein Technikraum Im 48,82 m2 großen Obergeschoss:• ein 13,31 m2 Arbeits- oder Schlafzimmer • ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Toilette • ein 25,95 m2 großes Schlafzimmer Es sind 2 Autoabstellplätze vorhanden. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung bzw. Fussbodenkühlung mit einer effizienten Erdwärmepumpe von Vaillant. Ein 375 Liter Warmwasserspeicher ist installiert. Infrastruktur: Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Wohnsiedlung zu bezeichnen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich 4,5 km entfernt und ist der Bahnhof Hadersdorf ( Schnellbahn 50) im 14. Wiener Gemeindebezirk. Supermärkte, Billa und Spar befindet sich auf der Hauptstraße in Mauerbach. Der nächstgelegene Kindergarten und die Volksschule sowie die nächste Apotheke befinden sich ebenfalls in Mauerbach, 4 Autominuten entfernt. Das Einkaufszentrum Auhof und die A1 Westautobahn ist in 10 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 450, Bus 458, Bahnhof Hadersdorf in 4,5 km erreichbar, Schnellbahn S50 Richtung U4 Hütteldorf, U3, U6 Westbahnhof Kosten & Dauer: Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 2.390,30,- Euro pro Monat Heizkosten und Stromkosten nach Verbrauch! Kaution: 10.000 Euro Das Haus wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption vermietet. Verfügbar AB SOFORT! Verfügbare Einheiten: Haus 5A: 170,19 m² Wohnnutzfläche, 22,43 m² Terrasse, 13,80 m2 Balkon, 135,53 m² Garten Haus 5B: 170,19 m² Wohnnutzfläche, 22,43 m² Terrasse, 13,80 m2 Balkon, 133,70 m² Garten Kontakt und Besichtigungstermine Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich Herr Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder Herr Uyar unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <4.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig

Diese Liegenschaft mit einem Gesamtareal von ca. 7832m² Grundstücksfläche teilt sich auf in eine Hofstelle mit einem zweistöckigen, teilunterkellerten Wohnhaus, ein Wirtschaftsgebäude und einen Zubau, welcher sich im Rohbau befindet: Haus: + ca. 340m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 2 Stockwerke + Keller + 11 Zimmer mit vielen Einsatzmöglichkeiten wie Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Arbeitszimmer, Trainingszimmer oder Hobbyraum - ganz nach Ihren Bedürfnissen + im EG und OG befinden sich jeweils zwei Küchen; im EG zwei- und im OG drei Badezimmer mit Dusche, 1x mit Badewanne und WCs – somit könnten getrennte Wohneinheiten entstehen + überwiegend Holz- und Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden ausgestattet; im OG Dachschrägenfenster, die allesamt für viel Helligkeit in den Räumen sorgen + ca. 53m² Dachterrasse im OG in westlicher Ausrichtung mit eigener Treppe im Außenbereich + (Erd) Keller mit 2 Kellerräumen mit alter, aber funktionierender Ölheizung & neuwertigem Kessel + Gartenhütte und Gartenlaube für ein gemütliches Outdoorfeeling + neuwertiger Sicherungskasten mit bereits digitalem Stromzähler + aktuell teilweise in Kurzzeitvermietung Stall: + 8 Boxen stehen für Pferde oder sonstige Nutztierhaltung zur Verfügung + Kühlhaus + Trocknungsraum + 2 Selchkammern + Schlachtraum Rohbau: + 2-Stöckig mit vielen Möglichkeiten zur Fertigstellung bei großzügiger Nutzfläche Viele weitere Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden! Zu beachten gilt: Das Objekt ist teils sanierungsbedürftig. Im nördlichen Bereich des Grundstücks befindet sich eine mögliche Weidefläche in leichtem Südhang. Zur 360° Ansicht gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/27433/Die auf den Bildern markierte Fläche dient nur zur Veranschaulichung der ungefähren Position des Grundstücks und stellt keine genauen Maße dar. Lassen Sie sich diese Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt weitere Informationen oder eine Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Gerne unterstützen wir Sie bei Renovierungen, Installationen und Finanzierung mit unseren renommierten Partnern. Fragen Sie einfach nach! Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.500m Post <3.500m Geldautomat <8.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde in den letzten Jahren innen wie außen umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Strom- und Wasserleitungen erneuert, eine Dämmung angebracht und der gesamte Wohnbereich mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Lediglich der Keller sowie die Garage bieten noch Potenzial für weitere Optimierungen bzw. Verschönerungsarbeiten. Das Wohnhaus selbst verfügt über insgesamt 5 Zimmer – einen großzügigen Wohnbereich sowie 4 Schlafzimmer. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss steht jeweils ein Badezimmer zur Verfügung. Die Küche wurde modern gestaltet und alle Fenster sind mit Außenrollläden sowie Fliegengittern ausgestattet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, über der Garage eine Dachterrasse zu errichten. Im Außenbereich sorgen eine gepflasterte Einfahrt sowie die Garage für ausreichend Parkmöglichkeiten. Eine kleine Grünfläche bietet Platz für einen gemütlichen Gartenbereich.... [Mehr]