Suchergebnisse für "blockhaus pucking"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia+Parkplatz in Pucking zu kaufen! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in einer modernen Wohnanlage in 4055 Pucking und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine stilvolle Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen schätzen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Mit dem Kauf der Wohnung wird außerdem ein PKW-Außenstellplatz erworben (bereits im Kaufpreis enthalten). In den Betriebskosten sind Rücklage, Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Verwaltungskosten enthalten. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Raumaufteilung Vorraum - Badezimmer - getrennte Toiletten - Kinderzimmer - Hobbyzimmer - Schlafzimmer - Abstellraum - Wohnzimmer - Küche - Loggia Lage Pucking bietet Ihnen eine ruhige und idyllische Lage, die jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Linz oder Wels bietet. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Einkaufszentrum ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht diese Liegenschaft in zentraler Lage in Pucking - ideal als großzügiges Wohnhaus oder vielseitig nutzbares Anlageobjekt. Das Gebäude umfasst drei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein vollständig ausgestatteter Gastronomiebereich, der sich auch für andere Nutzungen eignet. Im Obergeschoss überzeugt eine beeindruckende Wohnfläche von rund 244 m² mit offenem Wohnkonzept, Galerie, fünf Zimmern und zwei Bädern. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten mit großzügiger Pergola und einladendem Pool, ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht diese Liegenschaft in zentraler Lage in Pucking. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein gut laufender Gastronomiebetrieb mit ca. 65 Sitzplätzen im Innenbereich und zusätzlichen 70 Sitzplätzen im Außenbereich. Das Restaurant ist voll ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre für Gäste. Das Obergeschoss beeindruckt auf einer Wohnfläche von ca. 244 m² mit einem offenen Wohnbereich mit Galerie, 5 Zimmern und 2 Bäder. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten mit großzügiger Pergola und einladendem Pool, ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt hier eine moderne Bürofläche mit bis zu ca. 544 m² im 3. OG (mit Lift!). Das moderne Bürohaus befindet sich in 4055 Pucking, inmitten des OÖ Zentralraums gelegen. In´s Linzer Zentrum, aber auch nach Wels, sind es mit dem Auto jeweils nur knapp 20 Min., den Flughafen Linz/Hörsching erreichen Sie nach ca. 12 Min. Fahrzeit. Jede Etage verfügt über jeweils getrennte Toiletten, eine Teeküche und einen Serverraum; diese Räumlichkeiten können mit den anderen Mietern auf jeder Etage gemeinschaftlich genutzt werden. In den Betriebskosten sind die auch die Heiz- und Stromkosten inkludiert! In der Nebenkostenabrechnung wird der Stromverbrauch anteilsmäßig je nach Fläche auf die einzelnen Mieter umgelegt. Jeder Heizkörper verfügt zudem über ISTA-Messgeräte, so dass der Wärmeverbrauch für jeden Mieter genau berechnet werden kann. Das Gebäude ist komplett barrierefrei und selbstverständlich ist im Objekt ein schneller Glasfaseranschluss vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit, einzelne Flächen im Ausmaß von ca. 22 m² bis ca. 124 m² anzumieten! Rund um das Haus befinden sich ausreichend Parkplätze, welche zum Preis von EUR 23, zzgl. 20 % USt. angemietet werden können. Die Gemeinde Pucking bietet jedem Unternehmen, welches sich im gegenständlichen Bürogebäude einmietet und mind. 3 Vollzeitarbeitsplätze schafft, eine Wirtschaftsförderung id Hv 30 % der bezahlten Kommunalsteuer innerhalb der ersten 3 Mietjahre an. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumferienhaus in Pucking! Dieses charmante Blockbohlenhaus, errichtet im Jahr 1990 in hochwertiger Holzbauweise, bietet Ihnen eine optimale Rückzugsmöglichkeit in absoluter Ruhelage am Sipbach. Mit einer Grundstücksgröße von 1.058 m² und einer Wohnnutzfläche von 62 m² besticht dieses Anwesen durch seine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hauptwohnsitz oder als idyllisches Feriendomizil. Die Immobilie verfügt über zwei einladende Zimmer, zusammengefasst in einen offenen Wohn-Essbereich, der nahtlos an die großzügig gestaltete, voll ausgestattete Küche mit einem traditionellen Holzherd anschließt. Die Böden aus Parkett und Fliesen unterstreichen das behagliche Ambiente dieses Hauses. Profitieren Sie von modernem Komfort dank einer effizienten Luftwärmepumpe sowie einer Pelletsheizung, die für behagliche Wärme sorgen. Das Schlafzimmer befindet sich im Untergeschoß, ebenso wie das praktische Badezimmer mit Dusche und WC. Der betonierte Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein absolutes Highlight ist die uneinsichtige Terrasse, die Ihnen erholsame Stunden mit atemberaubender Aussicht auf den ruhigen Garten bietet. Besondere Erwähnung verdient der eigene Brunnen und die Senkgrube, die zur Unabhängigkeit in der Wasserversorgung beitragen. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei großzügige Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und garantiert Ihnen einen ruhigen Rückzugsort inmitten einer wunderbaren Naturlandschaft. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen – Ihr neues Ferienhaus in Pucking wartet auf Sie!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses vielseitige und attraktive Mehrfamilienhaus in Pucking bietet auf 3 Geschoßen viel Platz für Familien. Da die drei Wohneinheiten getrennt voneinander erreichbar sind, eignet sich dieses Haus auch zur Weitervermietung. Das Haus umfasst 3 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Das Erdgeschoß, welches einen eigenen Eingang hat, mit einer Wohnfläche von 86 m² teilt sich auf in: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und WC. Zusätzlich gibt es im EG einen Wintergarten mit 23,0 m², welcher beheizt und klimatisiert ist und somit auch ganzjährig genutzt werden kann. Das Obergeschoß kann durch das Stiegenhaus über einen eigenen Eingang erreicht werden. Es umfasst eine Wohnfläche von 86,12 m²: Diele, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad und WC. Im Obergeschoß befindet sich ein Balkon mit ca. 8,00 m². Das Obergeschoß ist derzeit bis ca. März 2026 vermietet. Im Obergeschoß wurden im Jahr 2023 alle Innentüren sowie die Böden in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer erneuert. Badezimmer und WC wurden ebenfalls modernisiert. Die moderne Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern abgelöst werden (Preis:€ 4700,00) Der genehmigte Dachbodenausbau mit ca. 60 m² kann als eigene Wohneinheit genutzt werden und ist ebenfalls über das Stiegenhaus und einen eigenen Eingang erreichbar. Als Parkmöglichkeit stehen eine Doppelgarage mit 40,00 m² sowie 2 Kfz-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Die Gartenfläche mit ca. 900,00 m² bietet umfassenden Gestaltungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <3.750m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.000m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Pucking Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1.OG (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne und WC, Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohn-Ess-Zimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zum schönen Balkon. Ein großes Kellerabteil mit eigenem Licht und eigener Steckdose sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenplatz= Gesamtmiete € 700,02 Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: 01.02.2026 Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden. Den Bewohnern steht außerdem eine Tiefgarage, eine großzügige Grünanlage samt Spielplatz sowie eine hauseigene SAT-Anlage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PROVISIONSFREI - Nur mehr 1 Einheit frei: Traumhafte Doppelhaushälfte in Pucking: 6 Zimmer, Keller, Garten & 2 Garagen + 3 Außenstellplätze Zum Verkauf steht eine bezaubernde Doppelhaushälfte in Pucking, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung überzeugt. Mit einem eigenen Garten, einer überdachten Terrasse und einem schönen Balkon im OG bietet diese Doppelhaushälfte den perfekten Rückzugsort für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Vorteile der städtischen Nähe verzichten zu müssen. Die Fertigstellung der Doppelhaushälfte ist für den Herbst 2025 vorgesehen, und sie wird in einem schlüsselfertigen Zustand übergeben – Sie müssen sich also um nichts mehr kümmern und können sofort einziehen. Mit dem Kauf der Doppelhaushälfte werden außerdem zwei Garagen zum Preis von 28.000 €, sowie drei Außenstellplätze für 12.000 € erworben, welche zusätzlich zum Kaufpreis anfallen. Statt den Garagen besteht die Möglichkeit, Carports zu errichten, welche kostengünstiger sind. Es besteht die Option, die Garagen NICHT zu erwerben und selbst zu errichten, somit würde der Aufpreis von EUR 28.000 wegfallen. Die Doppelhaushälfte wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Es sind 3 fachverglaste Fenster verbaut mit elektrischen Rollo weiteres sind in allen Zimmern TV sowie Internet Anschlüsse vorhanden. Weitere Informationen finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Ein separater Hobbyraum steht im Keller zur Verfügung. Raumaufteilung EG: Vorraum - Kinderzimmer oder Gästezimmer - Wohnzimmer - Küche - separates WC - Bad - Abstellraum - Terrasse mit Garten OG: Vorraum - 3 Kinderzimmer oder Hobbyräume - Schlafzimmer - Arbeits-oder Spielzimmer - Bad - separates WC - Abstellraum - Balkon Lage Pucking bietet Ihnen eine ruhige und idyllische Lage, die jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Linz oder Wels bietet. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen und sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Einkaufszentrum ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Altes Blockhaus zum abtragen!!!

#Baugrund

Sonniges Baugrundstück in familienfreundlicher Lage in Pucking zu verkaufen. Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Grundstück befindet sich in Pucking - nur ca. 20 Kilometer von Linz entfernt. Die Gemeinde bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Grundstück bietet auf einer Fläche von 1.165 m² (davon 163m² Wald) ausreichend Platz um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Es gibt keinen Bauzwang bei diesem Grundstück und eignet sich somit ideal auch als Geldanlage. Highlights: Kein Bauzwang Kein Bebauungsplan - Es gilt die OÖ Bauordnung Sonniges Grundstück Gute Verkehrsanbindung Anschluss an öffentlichen Kanal vorhanden Widmung: Wohngebiet Infrastruktur: Pucking verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen bietet. Das Seegelände mit dem Puckinger See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Laufen, Nordic Walking, Tauchen, Skaten und Beachvolleyball. Im Winter ist der See ein beliebter Treffpunkt für Eisstockschützen, Eisläufer und Eishockeyspieler. In der Nähe des Sees befinden sich zudem ein Fußballplatz und ein Beachvolleyballplatz. Die Gemeinde legt großen Wert auf ein vielfältiges Vereinsleben und bietet zahlreiche Freizeitangebote für unterschiedliche Interessen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonniges Baugrundstück in der Pilgramstraße in Pucking, erschlossen, kein Bauzwang, nahe Freizeitanlage Puckinger See. Teilungsvorschlag vorhanden. 1.220 m²

#Doppelhaus #Rohbau #Keller #Terrasse #hell

Direkt im schönen Pucking wartet Ihre zukünftige Doppelhaushälfte im Rohbau auf die Fertigstellung nach Ihren Vorstellungen. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und die vielseitigen Möglichkeiten beim Innenausbau. Auf einer Wohnfläche von ca. 112 m² bieten sich Ihnen durchdachte Raumaufteilungen mit lichtdurchfluteten Räumen. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool. Ein Vorraum bietet Platz für Garderobe und Stauraum und ergänzt wird die Ebene durch ein separates WC. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Familie. Neben dem geräumigen Schlafzimmer bieten zwei helle Kinderzimmer ausreichend Platz zum Spielen. Ein geräumiges Badezimmer und ein praktischer Vorraum vervollständigen diese Wohnebene. Die großzügige Kellerebene mit rund 56,15 m² eröffnet vielseitige Optionen - ob als Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum. Zusätzlich zum Angebot gehört ein separates Grundstück (413/37) für einen Freistellplatz. Kosten betragen zusätzlich € 5.000,-. Die Gemeinde Pucking überzeugt durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage zwischen Linz und Wels. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Dank der Nähe zur Autobahn A25 sowie zur B139 ist eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gegeben - ideal für Berufspendler. Ein Rohbau mit viel Potenzial - Ihr Platz für individuelles Wohnen und kreative Gestaltung.... [Mehr]