Suchergebnisse für "billiger ministudio mieten wien 1010"

#Büro

Diese exklusive Büroimmobilie besticht durch ihre herausragende Lage im Herzen Wiens – direkt an der renommierten Wollzeile, Ecke Schulerstraße. Die Fläche im Mezzanin bietet ca. 276 m² und verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, der einen repräsentativen Eindruck hinterlässt. Eine moderne, umweltfreundliche Wasser-Wärmepumpe mit Brunnenwasserkühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei besonders geringen Betriebs- und Energiekosten. Eine moderne, umweltfreundliche Wasser-Wärmepumpe mit Brunnenwasserkühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei besonders geringen Betriebs- und Energiekosten. verfügbare Fläche: Büro Mezzanin: ca. 276m²... [Mehr]

#Büro

Diese exklusive Büroimmobilie besticht durch ihre herausragende Lage im Herzen Wiens – direkt an der renommierten Wollzeile, Ecke Schulerstraße. Die Fläche im Mezzanin bietet ca. 276 m² und verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, der einen repräsentativen Eindruck hinterlässt. Eine moderne, umweltfreundliche Wasser-Wärmepumpe mit Brunnenwasserkühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei besonders geringen Betriebs- und Energiekosten. Eine moderne, umweltfreundliche Wasser-Wärmepumpe mit Brunnenwasserkühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei besonders geringen Betriebs- und Energiekosten. verfügbare Fläche: Büro Mezzanin: ca. 276m²... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Beschreibung Dieses Objekt vereint Geschichte und Moderne und ermöglicht einen optimalen Bürobetrieb. Die moderne Haustechnik in dem hochwertig revitalisierten Altbau schafft eine Arbeitswelt auf höchsten Niveau. Die zentrale Lage in der Wiener Innenstadt garantiert eine ideale Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants befinden sich in nächster Nähe. Das Büro ist ca. 638m² groß und liegt im 4.Obergeschoß (Lift). Die Fläche lässt sich flexibel gestalten und überzeugt durch effiziente Aufteilung, Raumhöhe und Helligkeit. Die Fläche besteht aus acht Büroräumen, drei Besprechungszimmer, getrennten WC-Einheiten, einem Technikraum und einem Abstellraum. Ausstattung: • Lift• 11 Räume• Abstellraum• Kühlung• Doppelboden• Getrennte WC-Einheiten Verkehrsanbindung• U-Bahn: U1, U4 • Bus: 2A • Straßenbahn: 1, 3, 5, 7Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Beschreibung Dieses Objekt vereint Geschichte und Moderne und ermöglicht einen optimalen Bürobetrieb. Die moderne Haustechnik in dem hochwertig revitalisierten Altbau schafft eine Arbeitswelt auf höchsten Niveau. Die zentrale Lage in der Wiener Innenstadt garantiert eine ideale Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants befinden sich in nächster Nähe. Das Büro ist ca. 638m² groß und liegt im 4.Obergeschoß (Lift). Die Fläche lässt sich flexibel gestalten und überzeugt durch effiziente Aufteilung, Raumhöhe und Helligkeit. Die Fläche besteht aus acht Büroräumen, drei Besprechungszimmer, getrennten WC-Einheiten, einem Technikraum und einem Abstellraum. Ausstattung: - Lift - 11 Räume - Abstellraum - Kühlung - Doppelboden - Getrennte WC-Einheiten Verkehrsanbindung -U-Bahn: U1, U4 -Bus: 2A -Straßenbahn: 1, 3, 5, 7 Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #möbliert

Im repräsentativen Haus am Schottentor stehen moderne Büroflächen zur Untermiete zur Verfügung. Die Flächen sind zwischen 25 m² und 90 m² flexibel anmietbar und bieten eine attraktive Lösung für Unternehmen, die eine hochwertige Arbeitsumgebung im Zentrum Wiens suchen. Die Büros sind hell, hochwertig möbliert und sofort bezugsfertig. Neben Einzelbüros stehen auch Besprechungsräume zur Verfügung, die nach Bedarf mitgenützt werden können außerdem können allgemein Flächen (Küche, Empfangsservice & Sanitäreinheiten) mitbenutzt werden. Dank der Kombination aus historischem Altbaucharme (Kastenstockfenster, doppelt verglast) und moderner Ausstattung genießen Sie hier ein repräsentatives und zugleich funktionales Arbeitsumfeld. HIGHLIGHTS Toplage direkt am Schottentor Sofort bezugsfertig – voll ausgestattet Flexible Flächengrößen von 25–90 m² (exkl. Allgemein Flächen) Repräsentatives Umfeld für Kunden & Mitarbeiter AUSSTATTUNG •Parkett- und Teppichböden mit Bodendosen •helle Räume mit Altbau-Charakter (doppelt verglaste Fenster) •möblierte Arbeitsplätze & flexible Bürogrößen •Besprechungsräume nutzbar (bei hoher Frequenz gegen Kostenbeteiligung) •Küche und Sanitäreinheiten vorhanden •IT-Verkabelung vorbereitet (nicht ins Netzwerk integriert) •Internet/WLAN: stellt der Vermieter zur Verfügung, es fallen Einmalkosten an •Lagerflächen verfügbar •Serverraum gekühlt •Stehlampen Konzept •Fan-Coils... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #unbefristet

Exklusiv bei IMMO-DEALER IMMOBILIEN ! Nachtlokal in Wiens Innenstadt – Unbefristete Miete in Toplage nahe Staatsoper1010 Wien | Nähe Kärntner Straße & Oper Nutzfläche: ca. 125 m² | Mietvertrag: unbefristet Nettomiete: € 3.300,- / Monat Betriebszeiten: täglich von 18: 00 bis 06: 00 Uhr Zustand: vollständig saniert (2025), betriebsbereit Ablöse: auf Anfrage Objektbeschreibung In bester Innenstadtlage Wiens gelangt ein exklusives, voll ausgestattetes Gastronomieobjekt zur unbefristeten Hauptmiete. Das Lokal wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und vereint stilvolle Innenarchitektur mit durchdachter Raumaufteilung. Es eignet sich ideal als Bar, Club oder stilvolle Lounge für ein anspruchsvolles Publikum. Die rund 125 m² große Fläche ist aufgeteilt in einen repräsentativen Empfangsbereich mit Garderobe, einen hochwertig ausgestatteten Barbereich, einen eleganten Loungebereich sowie einen Tanzbereich mit professioneller Sound- und Lichttechnik. Sämtliche Installationen und Systeme befinden sich auf modernstem Stand und ermöglichen einen sofortigen Weiterbetrieb. Ein maßgeblicher Vorteil ist die bestehende Betriebsanlagen-Genehmigung mit täglichen Öffnungszeiten bis 06: 00 Uhr früh, was in dieser Lage eine außergewöhnliche Rarität darstellt. Die unbefristete Hauptmiete bietet zusätzlich langfristige Planungssicherheit – ein unschätzbarer Vorteil in der Wiener Innenstadtgastronomie. Ausstattung & Highlights Vollausgestatteter Barbereich mit professioneller Technik Stilvoller Loungebereich mit hochwertigem Interieur Separater Tanzbereich mit Licht- & Tonanlage Garderobenbereich am Eingang Damen- und Herrentoiletten in modernem Design Effektives Lüftungs-, Sound- und Beleuchtungskonzept Modernisierte Infrastruktur nach Sanierung 2025 Betriebszeiten: 18: 00 – 06: 00 Uhr täglich Lagebeschreibung – Wiens 1. Bezirk in unmittelbarer Opernnähe Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des 1. Bezirks, in direkter Nähe zur Wiener Staatsoper, der Kärntner Straße und zahlreichen Luxushotels, kulturellen Einrichtungen sowie hochfrequentierten Gastronomiebetrieben. Die Umgebung zieht sowohl internationales Publikum, touristische Klientel, als auch ein urbanes, anspruchsvolles Nachtpublikum an. Die Erreichbarkeit ist hervorragend: U-Bahn (U1, U2, U4 – Station Karlsplatz) nur wenige Gehminuten entfernt Straßenbahnen und Buslinien am Ring und in der Kärntner Straße Fußläufig erreichbar: Stephansdom, Museumsquartier, Albertina, Naschmarkt Diese Lage bietet sichtbare Präsenz, starke Laufkundschaft, sowie ein ideales Umfeld für Premium-Gastronomie und Nightlife-Konzepte. Mietkonditionen Nettomiete: € 3.300,- monatlich Mietvertrag: unbefristet Betriebskosten, Umsatzdaten und Nebenkosten: auf Anfrage Ablöse: wird auf Anfrage bekanntgegeben (inkl. Einrichtung & Ausstattung) Zusammenfassung Dieses Objekt bietet eine einmalige Gelegenheit für Betreiber: innen, die ein stilvolles, funktionales und betriebsbereites Lokal in absoluter Innenstadtlage übernehmen möchten. Die Kombination aus exklusivem Ambiente, moderner Ausstattung, bewilligter Nachtbetriebsgenehmigung und unbefristeter Miete ist in dieser Lage nahezu konkurrenzlos. Lassen Sie sich persönlich von dieser Location überzeugen. Starten Sie Ihr Konzept ohne Verzögerung in Wiens pulsierendem Zentrum. Besichtigung auf Anfrage. Absolute Diskretion garantiert ! Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER - DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #unbefristet

In absoluter Bestlage des 1. Bezirks gelangt diese hochwertige, vor zwei Jahren umfassend generalsanierte Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Die Immobilie vereint den klassischen Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelles Wohnen. Zusätzlichen Freiraum bietet der Balkon – eine echte Besonderheit mitten in der Wiener Innenstadt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: • geräumiger Vorraum • separates WC • Wohnküche mit Zugang zum Balkon • großzügiges Schlafzimmer • Badezimmer en suite mit Dusche Die Wohnung ist noch bis Ende Juni vermietet und steht somit ab Juli zur Verfügung. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Balkon

In einem der schönsten Barockpalais Wiens befindet sich diese moderne, sehr großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Aufzug. Die Wohnung zählt fast 105 m² und drei Zimmer und teilt sich wie folgt: • zentraler Vorraum • großer Wohnbereich (ca. 37 m²) mit Ausgang zur Außenfläche / Balkon "Pawlatschengang" • separate Küche • zwei (Schlaf-) Zimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette mit Handwaschbecken... [Mehr]

#hell

Lassen Sie Sich von unserer 360° - 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Grad Besichtigung Link: 360 GRADhttps://my.matterport.com/show/? m=D3t ULBo BRpm In dem selben Gebäudekomplex befindet sich eine weitere Wohnung zur Miete. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 1. Bezirk! Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 91,6 m² ein perfektes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 3 Zimmern und einer modernen Wohnküche mit offener Gestaltung erleben Sie hier zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau. Die helle und freundliche Wohnküche ist der Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Die weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Lage könnte nicht besser sein: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl an Verkehrsanbindungen. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – Sie sind hervorragend vernetzt und gelangen schnell und bequem in alle Teile Wiens und darüber hinaus. Perfekt für Pendler und alle, die Mobilität schätzen. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für Ihre Gesundheit und Sicherheit. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen – ideale Voraussetzungen für eine optimale Bildung und Betreuung Ihrer Kinder. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben und gleichzeitig auf Komfort und Qualität nicht verzichten möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im 1. Wiener Bezirk wartet auf Sie! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person (Name, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #möbliert

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus wurde vor einigen Jahren diese elegante 4-Zimmer-Wohnung generalsaniert. Die sonnige Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß (mit Aufzug). Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 153 m² und vier Zimmer und teilt sich wie folgt: • einladendes und geräumiges Vorzimmer • attraktiver Wohnsalon mit anschließendem Zimmer • zwei weitere Zimmer • eine hochwertig möblierte, separate Küche • ein großzügig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette • weitere, separate Gäste-Toilette - zwei Abstellräume... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Moderne, vollausgestattete Büroflächen zu mieten, 1010 Wien Unweit vom Stadtpark entfernt stehen servicierte Büroeinheiten ab ca. 21 m² zur Miete frei. Die Einheiten verfügen über eine hochwertige Möblierung, eine gemeinsame Küche, Dusche und einen mit nutzbaren Empfangsbereich. Ein Meetingraum kann tageweise angemietet werden. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Standort ist sowohl öffentlich als auch mit dem PKW gut erreichbar. Zum Stephansplatz als das Herz der Wiener Innenstadt gelangt man fußläufig in wenigen Minuten. Dank der zentralen Lage befinden sich in unmittelbarer Nähe auch zahlreiche Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie auch Gastronomiebetriebe unterschiedlicher Kategorien. Verfügbare Flächen: Top 14: ca. 41,25 m² Top 2: ca. 41,25 m² Top 3: ca. 25,3 m² Nettomiete/m²/Monat/netto: € 36,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 6,15 Nettomiete/Stellplatz/Monat: € 250,00 Nettomiete/Meetingraum/Tag: € 50,00... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau

Charaktervolles Geschäftslokal in Toplage - Schellinggasse 3, 1010 Wien Direkt hinter dem Ronacher - neben dem Palais Coburg In exquisiter Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Ronacher entfernt und angrenzend an das Palais Coburg, befindet sich dieses charaktervolle Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Ebenen . Der großzügige Verkaufsraum im Erdgeschoss überzeugt durch seine straßenseitigen, großen Fensterflächen , die sowohl für Tageslicht als auch für eine optimale Sichtbarkeit und attraktive Präsentationsmöglichkeiten sorgen. Der direkte Zugang von der Straße ermöglicht einen repräsentativen Empfang für Kund: innen und Besucher: innen. Im Obergeschoss stehen Ihnen zusätzliche Flächen für Büro, Lager oder Personalräume zur Verfügung. Das Objekt wurde teilsaniert und bietet eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Aktuell gliedert sich die Fläche in: -einen großen Verkaufsraum -getrennte WC-Anlagen -einen Bereich, der sich ideal als Vinothek oder kleine Weinbar eignet -Büro- und Lagerflächen im Obergeschoss Highlights im Überblick: -Beste Innenstadtlage in 1010 Wien -Zwei Geschoße mit straßenseitigem Zugang -Großflächige Auslagenfenster -Großer Verkaufsraum mit repräsentativem Flair -Separates Büro, Lagerräume und Sanitäranlagen -Eignung für Vinothek, Concept Store, Showroom u. v. m. -Teilsaniert - Raum für kreative Umgestaltung Ein Objekt mit Seltenheitswert, das durch Lage und Potenzial gleichermaßen besticht. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]