Suchergebnisse für "billige wohnung kaufen in landeck"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In zentraler Lage von Landeck befindet sich diese großzügige und äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 116 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die beeindruckende, ca. 40 m² große Westterrasse überzeugt. Die Immobilie vereint komfortables Wohnen mit urbaner Infrastruktur und bietet ein Zuhause mit viel Platz und Lebensqualität. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der Eingangsbereich mit pflegeleichtem Fliesenboden einen einladenden Eindruck. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein hochwertiger Laminatboden für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Größe vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Westterrasse ? ein echtes Highlight dieser Immobilie. Die Ausrichtung garantiert herrliche Nachmittags- und Abendsonne und schafft den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Eine Markise sowie zusätzlicher Sonnenschutz sorgen dabei für angenehmen Komfort an warmen Tagen und machen die Terrasse zu einer privaten Wohlfühloase. Die separate Küche präsentiert sich modern, funktional und bestens ausgestattet. Hochwertige Einbaugeräte, durchdachte Stauraumlösungen und großzügige Arbeitsflächen bieten ideale Voraussetzungen für alle, die gerne kochen und genießen. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Ein rund 4 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann um ? 25.000,? zusätzlich erworben werden ? ein klarer Mehrwert in dieser zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend sorgfältig instand gehalten. Hier kann ohne großen Aufwand eingezogen und sofort gewohnt werden. Die zentrale Lage in Landeck garantiert kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, hervorragender Terrasse und zentraler Lage ? ideal f... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Familienparadies in schöner, ruhiger Wohngegend Suchen Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie? Diese äußerst gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in Landeck-Perjen könnte genau das Richtige für Sie sein! Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 106,71 m² wurde innen zuletzt 2014 und außen 2018 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über 4,5 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine zusätzliche separate Gästetoilette. Die Wohnung besticht durch ihre freundliche und helle Atmosphäre. Alle Fenster sind mit Jalousien versehen. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, was für eine angenehme Wärme sorgt. Die Böden sind mit strapazierfähigem Laminat und stilvollen Fliesen ausgelegt, was die Räume sehr pflegeleicht macht. Besonders hervorzuheben ist der private Garten/Terrasse mit einer Fläche von ca. 61 m², der zum Beisammensein und Entspannen einlädt. Zusätzlich bietet die Wohnung viel Stauraum: zwei große Kellerabteile mit insgesamt ca. 26,30 m² sowie ein großzügiger Flur und ein Abstellraum/Speisekammer sorgen dafür, dass Sie ausreichend Platz für Ihre Sachen haben. Zwei Abstellplätze im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Die möblierte Wohnung, wie auf den Fotos ersichtlich, ist geschmackvoll eingerichtet und bezugsfertig. Verfügbar ist die Wohnung nach Vereinbarung. Die ruhige Wohngegend und die perfekte Ausstattung machen diese Immobilie ideal für Familien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem wunderbaren Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sonnig gelegen in Landeck-Perjen. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Das Freibad und der Sportplatz sind genau so schnell erreichbar, wie zwei gute Pizzerien. Zu Fuß erreicht man den Bahnhof in ca. 10 Minuten. Kinder haben von der Wohnung aus ebenfalls nur einen kurzen Schulweg, was die Lage sehr familienfreundlich macht. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Letzte Renovierung 2014 innen, 2018 außen Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 106,71 m² Zimmer 4,5 Stockwerk Erdgeschoß Heizung Radiatoren und Handtuchheizkörper Befeuerung Erdgas Ausstattung Einbauküche, Jalousien auf allen Fenstern, Möblierung Inventar wie auf den Fotos ersichtlich Böden Laminat, Fliesen Energieausweis in Arbeit Garten ca. 61 m² Kellerabteile 2 Kellerräume, gesamt ca. 26,30 m² Parkplatz 2 Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 300,00 Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Arbeiten, wohnen oder beides. Warum sich festlegen, wenn der Raum beides hergibt? Office, Büro, Kanzlei oder Agentur mitten in Landeck: TOP 5 im 1. Obergeschoss des Jöchlerhauses gibt dir dafür einen klaren, flexibel nutzbaren Rahmen. Die Aufteilung der 2-Zimmer-Einheit erlaubt getrennte Zonen oder ein offenes Miteinander: ein Raum fürs Arbeiten, einer für Besprechung, Fokus oder Rückzug. Das Bad macht den Alltag angenehm unkompliziert. Dazu kommt das Extra: ein 26,54 m² großer Lagerraum auf derselben Ebene, ideal als Archiv nutzbar. Und weil du im 1. OG leicht „drüber“ bist, bleibt es ­ruhig, obwohl die Stadt direkt da ist. Eine City-Base mit Haltung: praktisch, fokussiert und flexibel für Menschen mit Sinn für Urbanität. Eckdaten: • Fläche: 50,34 m² • Große Fensterflächen • Etage: 1. Obergeschoss • Zimmer: 2 • Sanitär: 1 Bad • Lagerraum mit 26,54 m² auf gleicher Ebene • Heizung: Wärmepumpe Erstbezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Handel

Was wäre, wenn Präsenz nicht erarbeitet werden müsste, sondern einfach da ist? Die Einheit "TOP 02" liegt im Erdgeschoss des Jöchlerhauses im Herzen von Landeck und profitiert von genau dieser Qualität. Du öffnest morgens die Tür, und Bewegung ist bereits da: Der Laubengang bringt Frequenz, die Fronten holen Blicke in den Raum. Keine Umwege, keine versteckten Ecken, alles ist auf Übersicht und einfache Abläufe ausgelegt. Die Fläche eignet sich besonders für Ladenkonzepte, kreative Formate oder Gastronomie, bei denen Sichtbarkeit entscheidend sind. Im Untergeschoss ergänzt ein 43,37 m² großer Raum die Einheit: als Lager perfekt, und auf Wunsch per Treppe angebunden, wird daraus eine zweite Geschäftsebene. Ein Standort, der Rückenwind gibt und ein Raum, der dein Konzept zur Entfaltung bringt. Eckdaten: • Fläche: 116,2 m² • UG: 43,37 m² Lagerfläche/2. Ebene • Etage: Erdgeschoss • Sanitär: 2 WC • Heizung: Wärmepumpe Erstebezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #ruhig

andere schreiben dir vom "traumhaus". wir sagen dir, warum du wahrscheinlich zu lange wartest. bei hammahäusern gibt's koa blabla. ganz ehrlich: glaubst du wirklich, dass bauen wieder billiger wird? oder wartest du nur darauf, um später mehr zu zahlen? letztes jahr haben käufer für dasselbe haus € 25.000 mehr bezahlt - nur weil sie 2 monate gezögert haben. warten kostet dich geld. und noch was: glaubst du wirklich, dass du zu diesem preis ein haus inkl. grundstück bekommst? nein. bekommst du nicht. unser angebot betrifft ausschließlich das haus . grundstücke werden separat erworben. und nein - das hier ist auch kein fertiges haus, das du morgen besichtigen kannst. wir bauen neu. auf bestellung. für menschen, die sich entscheiden. die bilder zeigen echte häuser aus unseren projekten - aber nicht "dein fertiges haus von der stange". wer nur schauen will, ist hier falsch. wer bauen will, ist hier richtig. grundstücke in raffelstetten für diese aktion stehen aktuell noch zwei grundstücke zur verfügung: grundstück 1110/51 515,22 m² - € 172.600 grundstück 1110/24 567,11 m² - € 192.820 die grundstücke werden separat vom eigentümer erworben. leitmodell der aktion basis der aktion ist ein einfamilienhaus mit ca. 133 m² wohnfläche. klarer, familiengerechter grundriss / wirtschaftlich gebaut / individuell planbar. limitierte baukapazität 2026 geplant: 5 noch 3 belagsfertige häuser 5 noch 4 ausbauhäuser mögliche ausbaustufen ausbauhaus rohbau belagsfertig schlüsselfertig die ausbaustufe wird individuell festgelegt. finanzierung viele glauben, ein hausbau scheitert am eigenkapital. tatsächlich sind - je nach persönlicher situation - finanzierungen bereits ab rund 10 % eigenmittel möglich , teilweise aktuell mit fixzinssätzen unter 3 %. bei interesse stellen wir gerne den kontakt zu einem unabhängigen finanzierungspartner her. hammahaus - was das konkret heißt kein verkaufsblabla. keine marketingfloskeln. sondern: massiv gebautes baumeisterhaus belagsfertige ausführung mit klar definiertem leistungsumfang fixpreis bei kaufanbot - was wir sagen, gilt unabhängige baubegleitung individuelle einreichplanung möglich überschaubare projektanzahl statt massenabwicklung bei hammahäusern gibt's koa blabla. Lage: raffelstetten gehört zu den beliebtesten wohnlagen im großraum linz - ruhig gelegen und gleichzeitig hervorragend angebunden. in wenigen minuten erreichen sie: linz / die A1 / steyregg / st. florian / sowie zahlreiche arbeitsplätze im zentralraum. die siedlung liegt am rand einer gewachsenen wohnstruktur mit viel grünraum und kurzen wegen zu kindergarten, schule und einkaufsmöglichkeiten. eine lage, die ruhe und erreichbarkeit perfekt verbindet. aktuell stehen in dieser lage noch zwei grundstücke zur verfügung. massiv gebautes baumeisterhaus individuelle planung möglich dachform frei wählbar (flachdach oder walmdach) fixpreis bei kaufanbot keine indexanpassung besichtigungen bereits gebauter häuser sind möglich, z. b.: raffelstetten wallsee strengberg so kann man sich ein realistisches bild unserer bauqualität machen.... [Mehr]

#Gastronomie #Erstbezug #Terrasse

Diese Gewerbeeinheit ist für kreative Konzepte gemacht: sichtbar, gut erreichbar und mit einer Raumqualität, die mehr kann als „Standardfläche“. Die Einheit liegt im Erdgeschoss des Jöchlerhauses und zeigt sich zur Malserstraße mit großzügigen Schaufenstern. Tageslicht und Blickbeziehungen prägen das Raumgefühl. Der Laubengang wirkt wie ein weicher Übergang zwischen draußen und drinnen. Der Eingang ist einladend gestaltet, der Raum öffnet sich strukturiert und übersichtlich. Die historische Gewölbedecke gibt dem Ganzen Tiefe und Substanz, ohne dass es schwer oder dunkel wirkt. Ideal ist die Fläche für Handel oder Gastronomie mit Anspruch: etwa ein feiner Laden, ein Konzeptstore, ein Atelierformat oder ein Café, das wirklich Aufenthaltsqualität bieten will. Gleichzeitig bleibt Spielraum für andere Nutzungen, wenn Konzept und Ort zusammenpassen sollen. Eckdaten: • Fläche: 143,85 m² • Terrasse/Außenbereich: ca. 23,10 m² • Sanitär: 2 WC • Lager/Keller: 15,03 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstbezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Startklar für Ihr Business - Moderne Gewerbefläche im Bestzustand! • Top-Lage • Barrierereier Zugang über Lift • Großzügige Flächen mit ca. 166,23 m² • Helle, freundliche Räume • Sofort verfügbar & gepflegter Zustand • Dialyse, Apothekennähe, Krankenhaus • Gesundheitszentrum • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! • Zum Kaufen oder mieten beides möglich! Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Alternativ kann das Objekt auch gemietet werden. Die Mietkonditionen stellen sich wie folgt dar: Gesamtmiete: 2.400,00 € Miete: 2.000,00 € Betriebskosten: 0,00 € Heizkosten: 0,00 € Warmwasser: 0,00 € Müll: 0,00 € Kanal: 0,00 € Gas: 0,00 € Versicherung: 0,00 € Sonstiges: 0,00 € Reparaturfonds: 0,00 € Parkplatz: 0,00 € Umsatzsteuer: 400,00 € Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Familienparadies in schöner, ruhiger Wohngegend Suchen Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie? Diese äußerst gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in Landeck-Perjen könnte genau das Richtige für Sie sein! Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 106,71 m² wurde innen zuletzt 2014 und außen 2018 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über 4,5 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine zusätzliche separate Gästetoilette. Die Wohnung besticht durch ihre freundliche und helle Atmosphäre. Alle Fenster sind mit Jalousien versehen. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, was für eine angenehme Wärme sorgt. Die Böden sind mit strapazierfähigem Laminat und stilvollen Fliesen ausgelegt, was die Räume sehr pflegeleicht macht. Besonders hervorzuheben ist der private Garten/Terrasse mit einer Fläche von ca. 61 m², der zum Beisammensein und Entspannen einlädt. Zusätzlich bietet die Wohnung viel Stauraum: zwei große Kellerabteile mit insgesamt ca. 26,30 m² sowie ein großzügiger Flur und ein Abstellraum/Speisekammer sorgen dafür, dass Sie ausreichend Platz für Ihre Sachen haben. Zwei Abstellplätze im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Die möblierte Wohnung, wie auf den Fotos ersichtlich, ist geschmackvoll eingerichtet und bezugsfertig. Verfügbar ist die Wohnung nach Vereinbarung. Die ruhige Wohngegend und die perfekte Ausstattung machen diese Immobilie ideal für Familien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem wunderbaren Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sonnig gelegen in Landeck-Perjen. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Das Freibad und der Sportplatz sind genau so schnell erreichbar, wie zwei gute Pizzerien. Zu Fuß erreicht man den Bahnhof in ca. 10 Minuten. Kinder haben von der Wohnung aus ebenfalls nur einen kurzen Schulweg, was die Lage sehr familienfreundlich macht. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Letzte Renovierung 2014 innen, 2018 außen Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 106,71 m²Zimmer 4,5Stockwerk Erdgeschoß Heizung Radiatoren und Handtuchheizkörper Befeuerung Erdgas Ausstattung Einbauküche, Jalousien auf allen Fenstern, Möblierung Inventar wie auf den Fotos ersichtlich Böden Laminat, Fliesen Energieausweis in Arbeit Garten ca. 61 m²Kellerabteile 2 Kellerräume, gesamt ca. 26,30 m²Parkplatz 2 Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 300,00Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

SUPERPREIS FÜR BASTLER! TRAUMHAFTER FERNBLICK!! SONNENDURCHFLUTETE DACHTERRASSENWOHNUNG MIT GARTENMITBENÜTZUNG! Da E-Mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Bitte auch um telefonische Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] , da die Bearbeitung von Mails in der Regel länger dauern kann. Im 5. Liftstock auf ca. 80,30 m² Wohnfläche befinden sich ein zentrales Vorzimmer, eine Küche (südostseitig), ein Schlafzimmer (südostseitig) mit Zugang auf die ca. 16,45 m² Dachterrasse , ein Wohnzimmer mit Abstellraum (südostseitig), ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig (muss alles neu gemacht werden). Das Haus wurde ca. im Jahr 1965 errichtet. Um´s Eck befindet sich der Wiener Siemensstraße Bahnhof. Rep. Rücklagen: ca. € 183.000,00 (Stand 31.12.2024) AUF WUNSCH GARAGENBOX € 25.000.- !!! EIN KELLERABTEIL STEHT ZWECKS BENÜTZUNG ZUR VERFÜGUNG!!! In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Bahnhof Siemensstraße, Autobuslinie 31A), sowie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. RICHTPREIS: 265.000.- *) • ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten (Notar des Verkäufers) zzgl. 20% MwSt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. GERNE BEWERTEN, VERMITTELN, KAUFEN, VERKAUFEN WIR IHRE IMMOBILIE OB WOHNUNG, HAUS, GRUNDSTÜCK ODER BETRIEBSOBJEKT!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnanlage besteht aus 3 separaten Wohntrakten, in deren Zentrum sich eine Grünanlage mit Kinderspielplatz, zwei gemeinsame Fahrradräume und ein Kinderwagenraum befinden. Westseitig befindet sich die Zu- und Abfahrt zu einer gemeinsamen Tiefgarage und den Kellerräumen. Im nordöstlichen Gebäude befinden sich 5 attraktive Garten- bzw. Terrassenwohnungen, die kaufgegenständlich Wohnung Top 30 ist eine der beiden in der Mitte gelegenen Wohnungen, deren Terrasse nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Erdgeschoßwohnung hat einen ostseitigen Zugang und besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Bad/WC mit Eckbadewanne, einem Wohn- und Essbereich und einer offenen Küche, sowie zwei Schlafzimmern. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zu betreten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Wohnung Top 5 befindet sich im 1. von insgesamt 4 Stockwerken und bietet neben Vorraum mit Garderobe ein geräumiges Badezimmer, 1 nettes Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich. Wohn- und Schlafzimmer haben einen eigenen Zugang zur rd. 17 m² großen Südterrasse, welche einen atemberaubenden und unverbaubaren Ausblick auf die umgebende Bergwelt bietet. Zusätzlich steht ein rund 5 m2 großes Kellerabteil zur Verfügung. Wir haben für Sie einen Tiefgaragenplatz reserviert, welcher um € 29.790, angekauft werden kann. Das Gebäude ist energetisch als Passivhaus konzipiert.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Gartenwohnung mit Terrasse und besonderem Wohnkomfort. Auf ca. 97 m² Wohnfläche bietet die Immobilie drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur herrlichen West-Terrasse sowie eine moderne offene Küche mit integrierter Bar. Ein echtes Highlight ist der ca. 108 m² große Garten mit automatischer Bewässerung und praktischem Gartenhaus – perfekt zum Entspannen und Genießen. Die ca. 22 m² große Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden in idyllischer Atmosphäre zu verbringen. Die Wohnung überzeugt zudem mit hochwertiger Ausstattung, Badezimmer, separatem WC, elektrischem Markisen-System sowie Internet- und TV-Anschlüssen in allen Räumen inklusive Glasfaser. Die Immobilie wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und wird komplett möbliert übergeben. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenabstellplatz sowie fünf Besucherparkplätze. Diese besondere Immobilie vereint stilvolles Wohnen, sonnige Ruhelage und höchste Lebensqualität – ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Kaufpreis: € 545.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]