Suchergebnisse für "bezirk rohrbach mietwohnungen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In bester Wohnlage von Dornbirn, im beliebten Stadtteil Rohrbach, befindet sich diese äußerst gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1997, die erst kürzlich umfassend modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist die soeben erfolgte Dachsanierung, die langfristige Sicherheit und eine nachhaltige Wertstabilität garantiert. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, eine ideale Raumaufteilung und einen sehr gepflegten Zustand. Auf rund 66 m² Wohnfläche stehen ein großzügiger Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Der 11 m² große Balkon bietet zusätzlichen Erholungsraum im Freien. Ausstattung & Zustand Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand und wurde laufend gepflegt. Der hochwertige Parkettboden befindet sich durchgängig in ausgezeichnetem Zustand und schafft ein warmes, einladendes Wohnambiente. Ausstattungsmerkmale im Überblick: Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon Zwei gut geschnittene Schlafzimmer Hochwertiger Parkettboden in sehr gutem Zustand Badezimmer mit Badewanne und Fenster Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Einladender Eingangsbereich / Flur 11 m² großer Balkon Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Eigener Carportplatz direkt an der Anlage Wohnanlage Baujahr 1997, Dach soeben erneuert Raumaufteilung: Eingangsbereich / Flur Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang Schlafzimmer 1 mit Balkonzugang Schlafzimmer 2 Badezimmer mit Wanne und Tageslicht Abstellraum Balkon (ca. 11 m²) Kellerabteil Carportstellplatz Lage: Die Adresse Rohrmoos 45 liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen von Dornbirn-Rohrbach. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Natur und Stadtnähe. Nahversorger, Schulen, Bushaltestellen, Freizeitmöglichkeiten und Spazierwege sind bequem erreichbar und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Kaufpreis Wohnung EUR 324.000, Kaufpreis Carport EUR 15.00, Gesamt Kaufpreis EUR 339.000, Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser schönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

IHR HAUS IN TERNITZ wird für Sie gebaut. Ganz nach Ihren Wünschen! Unter dem Motto nachhaltig und energiesparend Wohnen werden in der Rohrbacher Straße 22 sechs individuell gestaltete Häuser mit einer Wohnfläche von 101 bis 153 m² errichtet. Jedes qualitativ hochwertig errichtete Haus verfügt über Garten, Terrasse und einen Kfz-Stellplatz. Optimale Energieeffizienz, modernste Luft/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (zusätzlich Kaminanschluss für alternative Heizquelle auf Sonderwunsch auch ein offener Kamin möglich), massive Bauweise gepaart mit Achtung der Ressourcen sprechen hier für sich. Die erforderlichen Vorbereitungen für eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sind eingeplant und werden realisiert. Es werden nur hochwertigste Baustoffe und Materialien namhafter österreichischer Hersteller verwendet und der Bau von einem ortsansässigen Baumeister ausgeführt. Alle sechs Häuser variieren geringfügig voneinander: 3 Einheiten sind im Reihenhausverband 2 Objekte in gekoppelter Bauweise 1 frei stehendes Haus Bei allen Häusern befindet sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, Vorratsraum sowie ein Abstellraum und das Wc. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Bad und ein Wc. Individuelle Sonderwünsche wie Innenraumgestaltung, Inventar, Bodenbeläge, Armaturen, technische Features wie Bussystem oder Alarmanlage sind bei rechtzeitige Ankaufsoption möglich. Die Lage verbindet Urbanität mit der umliegenden Natur und bietet somit Lebensqualität pur. Die Anlage befindet sich bereits im Bau, die Übergabe wird im Winter 2023/24 erfolgen. Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung. Haus 1: frei stehendes Haus, 101 m² WFL, 70 m² Garten, 4 Zimmer, KP 354.861€ inkl. 20% Ust. Haus 2: Eckreihenhaus, 130 m² WFL, 90 m² Garten, 4 Zimmer, KP 456.798€ inkl. 20% Ust. Haus 3: Reihenhaus, 130 m² WFL, 66 m² Garten, 4 Zimmer, KP 456.798€ inkl. 20% Ust. Haus 4: Eckreihenhaus, 130 m² WFL, 68 m² Garten, 4 Zimmer, KP 456.798€ ink. 20% Ust. Haus 5: Einfamilienhaus gekoppelt, 153 m² WFL, 190 m² Garten, 4 Zimmer, 537.756€ inkl. 20% Ust. Haus 6: Einfamilienhaus gekoppelt, 124 m² WFL, 86 m² Garten, 4 Zimmer, 436.488€ inkl. 20% Ust.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese stilvolle Maisonette-Mietwohnung vereint den Charme einer historischen Villa mit modernem Wohnkomfort. Lichtdurchflutet, elegant und perfekt gelegen hier wohnen Sie im schönsten Teil Hietzings, umgeben von Natur, Kultur und urbanem Flair. Die Wohnung befindet sich in einer repräsentativen Villa und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente für anspruchsvolle Mieter. Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon 192,53 m² 1. Dachgeschoss: Großzügiger Wohnsalon mit offener Küche, Ausgang auf den Balkon (ca. 14,78 m²) Master Bedroom mit begehbarer Garderobe und en-suite Bad (Dusche, WC) Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Doppelwaschbecken, WC) Separate Toilette, Vorraum 2. Dachgeschoss: Galerie oder Homeoffice-Bereich mit Zugang zur Terrasse Ein Garagenstellplatz kann optional für €200, monatlich angemietet werden. Wiener Historismus trifft Moderne Hier, im Herzen Hietzings, entsteht ein stilvolles Wohnensemble, das den Charme des 19. Jahrhunderts mit der Lebensqualität des modernen Wien verbindet. Ein harmonisches Zusammenspiel aus Geschichte und Gegenwart inspiriert vom Wiener Historismus und umgesetzt nach höchsten Wohnstandards. Lichterfüllte Räume, großzügige Grundrisse und edle Materialien schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen elegant wie komfortabel ist. Symbiose von Urbanität und Idylle In einer der begehrtesten Lagen Hietzings vereinen sich Ruhe, Stil und beste Infrastruktur. Das architektonisch beeindruckende Wohnprojekt mit 17 exklusiven Einheiten bietet eine Atmosphäre, die urbanes Lebensgefühl und Rückzugsqualität perfekt verbindet. Die elegante Architektur, inspiriert von den prachtvollen Villen der Umgebung, wird durch moderne Details und eine hochwertige Ausstattung ergänzt ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Stil und Qualität. Moderner Klassiker Die historische Villa mit ihrer fein gegliederten Fassade in Beige, rustizierten Elementen und kunstvollen Details präsentiert sich als architektonisches Schmuckstück. Im Inneren treffen klassische Strukturen auf moderne Funktionalität: Der historische Teil wurde mit viel Liebe zum Detail erhalten, während der moderne Zubau Raum für zeitgemäßen Wohnkomfort schafft. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Außenflächen und eine geschmackvolle Ausstattung ideal für alle, die das Besondere suchen. Exklusive Annehmlichkeiten: € Repräsentatives Vestibül € Concierge-Service € Wellnessbereich mit Spa, Indoor-Pool, Sauna, Hamam und Massageraum € Fitnessbereich € Hauseigene Tiefgarage € Private Gartenanlage Exquisite Lage im Herzen Hietzings € Erstklassige Lage mit hohem Freizeit- und Erholungswert € Schloss Schönbrunn und kulturelle Institutionen in unmittelbarer Nähe € Einkaufsstraßen in fußläufiger Distanz € Erholung, Sport und Natur im Lainzer Tiergarten und im Schlosspark Schönbrunn € Hervorragende Verkehrsanbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus Lagebeschreibung Hietzing der traditionsreiche 13. Bezirk Wiens zählt seit Jahrhunderten zu den exklusivsten Wohnadressen der Stadt. Einst Treffpunkt der kaiserlichen Gesellschaft, begeistert das Viertel bis heute durch seine elegante Atmosphäre, historischen Villen und grünen Alleen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnlinie 10 sowie der Bus 54 halten direkt vor der Tür. Die U-Bahn-Station Braunschweiggasse ist bequem zu Fuß erreichbar. *Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die in diesem Exposé veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung mit Loggia hat ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Nähe zum Kirschblütenpark, Sporteinrichtungen und guter Erreichbarkeit der Alten Donau sind ein Pluspunkt für das erholsame wohnen. Straßenbahnlinien 2, 25, 26, sowie die Buslinie 27A sind in wenigen Gehminuten erreicht und bieten eine Verbindung zum Donauzentrum und der U1 Linie in weniger als 10 Minuten, womit das Zentrum der Stadt Wien in nur 23 Minuten erreichbar ist. Nahversorger sind fußläufig erreichbar und werden durch das Donauzentrum und die Donaufelder Straße vollständig ergänzt, wodurch auch Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Arzt, oder Sporteinrichtungen zum Lageumfang zählen. Hauptmietzins netto: € 996,55 Betriebskosten : netto € 117,08 Umsatzsteuer: € 111,36 Bruttomiete: € 1.225,00 (aufgerundet) Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 3.675,00 Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug

Das Erstbezugsprojekt in der Breitenseer Straße 28 überzeugt durch seine ausgewogene Kombination aus urbaner Lage und angenehmem Wohnkomfort. Inmitten des 14. Bezirks gelegen, profitieren zukünftige Bewohner von einer hervorragenden Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mit nahegelegenen Parks zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet die U-Bahnlinie U3, die Straßenbahnlinien 10 und 49 sowie die S-Bahn S45 sorgen für eine rasche Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Das Neubauprojekt mit 19 modernen Wohnungen verbindet somit ideale Infrastruktur mit einem ruhigen, naturnahen Wohnambiente. Das Haus präsentiert sich als moderne Wohnanlage mit insgesamt 19 hochwertig ausgestatteten Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität verbindet. Für zusätzlichen Komfort sorgen Einlagerungsräume im Kellergeschoss für jede Wohnung, ein Fahrradraum, Fahrradstellplätze im Innenhof sowie ein Kleinkinderspielplatz für die jüngsten Bewohner. Die Kombination aus Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung, während die Wärme gleichmäßig über die Fußbodenheizung abgegeben wird. Ein außenliegender Sonnenschutz und die Fußbodenkühlung sorgen für ein angenehmes Wohnklima; in den Dach- und Erdgeschosswohnungen ergänzt eine Klimaanlage den Komfort. ideal für warme Sommertage. Das Projekt vereint moderne Technik, nachhaltige Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung zu einem stimmigen, zukunftsorientierten Wohnkonzept. Ausstattung: Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung mittels Luftwärmepumpe Klimaanlage in den Wohnungen im Erdgeschoss & in den Dachgeschossen Eichenparkettboden Italienisches Feinsteinzeug von Marazzi Holz-Alu-Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz Kinderwagen/ Fahrradabstellraum Öffentliche Verkehrsanbindung: U3-Station Hütteldorfer Straße Straßenbahnlinien 10 und 49 S-Bahn-Station Breitensee Beziehbar ab: 01.07.2026 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

In bester Lage des 9. Bezirks neben dem alten AKH wurden Wohnungen in diesem historischen Eckhaus (Baujahr 1932? 1934, Sanierung 2024/2025) umfassend modernisiert. Das Gebäude vereint den Charme der Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung, hoher Energieeffizienz (DGNB-Zertifizierung in Silber angestrebt) und barrierefreier Erschließung. Wohnungsgrößen Unterschiedliche Grundrisse für Singles, Paare und Familien Wohnungen von kompakten Einheiten bis zu großzügigen Dachgeschosswohnungen mit Terrasse Ausstattung Barrierefreier Zugang mit Lift (EG bis DG) Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischem Sonnenschutz Fußbodenheizung (Fernwärme) mit effizienter Einzelregelung Split-Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Videovorbereitung in der Sprechanlage, Post- und Paketboxen im Eingangsbereich Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung Lage & Infrastruktur Straßenbahn (Haltestelle ? Lange Gasse?) nur 260 m entfernt, Bus (Linie 13A) in 450 m Carsharing (STADTAUTO) und Wien Mobil Rad-Station in wenigen Gehminuten erreichbar Öffentliche Ladestellen für E-Autos in 250? 400 m Entfernung Nahversorgung: Billa (300? 400 m), Vegan Conceptstore (55 m) Erholung & Sport: Viktor-Frankl-Park (160 m), Fitnesscenter und Sportclubs in der Nähe Dienstleistungen: Bank, Friseur, Apotheken und Privatklinik fußläufig erreichbar Besonderheiten DGNB-Zertifizierung für nachhaltiges Bauen Photovoltaikanlage am Dach für Allgemeinstrom Attraktive Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <275m Klinik <300m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <275m Universität <50m Höhere Schule <... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

In bester Lage des 9. Bezirks neben dem alten AKH wurden Wohnungen in diesem historischen Eckhaus (Baujahr 1932? 1934, Sanierung 2024/2025) umfassend modernisiert. Das Gebäude vereint den Charme der Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung, hoher Energieeffizienz (DGNB-Zertifizierung in Silber angestrebt) und barrierefreier Erschließung. Wohnungsgrößen Unterschiedliche Grundrisse für Singles, Paare und Familien Wohnungen von kompakten Einheiten bis zu großzügigen Dachgeschosswohnungen mit Terrasse Ausstattung Barrierefreier Zugang mit Lift (EG bis DG) Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischem Sonnenschutz Fußbodenheizung (Fernwärme) mit effizienter Einzelregelung Split-Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Videovorbereitung in der Sprechanlage, Post- und Paketboxen im Eingangsbereich Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung Lage & Infrastruktur Straßenbahn (Haltestelle ? Lange Gasse?) nur 260 m entfernt, Bus (Linie 13A) in 450 m Carsharing (STADTAUTO) und Wien Mobil Rad-Station in wenigen Gehminuten erreichbar Öffentliche Ladestellen für E-Autos in 250? 400 m Entfernung Nahversorgung: Billa (300? 400 m), Vegan Conceptstore (55 m) Erholung & Sport: Viktor-Frankl-Park (160 m), Fitnesscenter und Sportclubs in der Nähe Dienstleistungen: Bank, Friseur, Apotheken und Privatklinik fußläufig erreichbar Besonderheiten DGNB-Zertifizierung für nachhaltiges Bauen Photovoltaikanlage am Dach für Allgemeinstrom Attraktive Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <275m Klinik <300m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <275m Universität <50m Höhere Schule <... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

In bester Lage des 9. Bezirks neben dem alten AKH wurden Wohnungen in diesem historischen Eckhaus (Baujahr 1932? 1934, Sanierung 2024/2025) umfassend modernisiert. Das Gebäude vereint den Charme der Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung, hoher Energieeffizienz (DGNB-Zertifizierung in Silber angestrebt) und barrierefreier Erschließung. Wohnungsgrößen Unterschiedliche Grundrisse für Singles, Paare und Familien Wohnungen von kompakten Einheiten bis zu großzügigen Dachgeschosswohnungen mit Terrasse Ausstattung Barrierefreier Zugang mit Lift (EG bis DG) Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischem Sonnenschutz Fußbodenheizung (Fernwärme) mit effizienter Einzelregelung Split-Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Videovorbereitung in der Sprechanlage, Post- und Paketboxen im Eingangsbereich Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung Lage & Infrastruktur Straßenbahn (Haltestelle ? Lange Gasse?) nur 260 m entfernt, Bus (Linie 13A) in 450 m Carsharing (STADTAUTO) und Wien Mobil Rad-Station in wenigen Gehminuten erreichbar Öffentliche Ladestellen für E-Autos in 250? 400 m Entfernung Nahversorgung: Billa (300? 400 m), Vegan Conceptstore (55 m) Erholung & Sport: Viktor-Frankl-Park (160 m), Fitnesscenter und Sportclubs in der Nähe Dienstleistungen: Bank, Friseur, Apotheken und Privatklinik fußläufig erreichbar Besonderheiten DGNB-Zertifizierung für nachhaltiges Bauen Photovoltaikanlage am Dach für Allgemeinstrom Attraktive Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <275m Klinik <300m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <275m Universität <50m Höhere Schule <... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Liebe/r Wohnungssuchende/r Lassen Sie sich begeistern von dieser stilvollen Wohnung im 21. Bezirk in Wien! Dieses 2-Zimmer-Appartment bietet Ihnen auf 48 m² Wohnfläche eine wundervolle Wohnatmosphäre und eine hochwertige Ausstattung. Das Apartment, welches mit Parkett, Fußbodenheizung und einer Einbauküche ausgestattet ist, befindet sich im 6. OG. Die Wohnung verfügt über einen ca. 5 m² großen Balkon. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung welche mit Fernwärme betrieben wird. Alle Fenster verfügen zur Beschattung über elektrische Raffstores. Dank des Personenaufzugs, der modernen Wohnungsausstattung, der im Kellergeschoss des Wohnhauses liegenden Tiefgarage, der praktischen Lage mit besten Anbindungsmöglichkeiten und vielen weiteren Annehmlichkeiten, können Sie sich auf eine höchst komfortable Lösung für Ihre Wohnbedürfnisse freuen. Die Miete beträgt 969.00 €. Optional kann in der hauseigenen Tiefgarage ein KFZ-Stellplatz zum Preis von 120,00 € inkl. MwSt. angemietet werden. Lage: Die Adresse "Schöpfleuthnergasse 25" liegt nächst dem Zentrum Floridsdorfs. Sämtliche Nahversorger liegen im direkten Umkreis und die öffentliche Verkehrsanbindung sowie auch die Straßenverkehrsanbindung sind ausgezeichnet. Nur 100 Meter entfernt liegt der Franz-Jonas-Platz, wo allerhand an Gastronomie, Geschäfte sowie S-Bahn, U-Bahn (U6), Straßenbahn (Linie 25, 26, 30, 31) und Buslinien abfahren. 400 Meter sind es zum Floridsdorfer Wasserpark an der Oberen Alten Donau. Somit ist auch dieses wundervolle Naherholungsgebiet fußläufig erreichbar. Weitere 400 Meter und Sie erreichen den Hubertusdamm an der neuen Donau. Auch die Fahrradwege sind in den genannten Standorten bestens ausgebaut, was ein einfaches und raschen erreichen Ihrer Lieblingsorte zum Kinderspiel macht. Für Autofahrer ist, durch die Donauuferautobahn und die schnelle Erreichbarkeit weiterer wichtiger Verkehrsstraßen, die Lage ausgezeichnet. Aus Ihrer Tiefgarage ist die Autobahn in nur 3 Minuten erreichbar. Nutzen Sie die Chance und nehmen Sie noch heute Kontakt auf! Bei Bedarf können wir Ihnen eine Vielzahl weiterer Wohnungen, ua. auch im selben Gebäude, anbieten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin als Ärztin momentan in einem Privatkrankenhaus in Wien tätig, und auf der Suche nach einer neuen Wohnung, die mir langfristig ein ruhiges und gepflegtes Zuhause bietet. Geeignet wäre eine helle (zumindest) 2-Zimmer-Wohnung (ab 50m²) mit Frei-/bzw. Außenfläche wie Balkon/ Dachterasse, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie moderner Ausstattung (idealerweise Neubau oder saniert, mit Fernwärme oder effizientem Heizsystem). Wichtig sind mir außerdem dichte Fenster, eine ruhige Lage, Badewanne sowie das vorhandenseins eines Fahrstuhls. Mein maximales monatliches Budget beträgt 1.200 € (Warmmiete). Der Einzugstermin wäre ab 1. Jänner 2026 (nach Absprache eventuell auch Mitte Dezember 2025). Ich bin Nichtraucherin und lege großen Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld sowie einen respektvollen Umgang im Haus. Über eine Rückmeldung und die Möglichkeit einer Besichtigung würde ich mich sehr freuen. Mit freundlichen Grüßen Dr. Rashidi... [Mehr]

#möbliert

Theresianum - U 1- Hauptbahnhof Nähe! In einem gepflegten Eigentumshaus gelangt eine neu adaptierte sonnige 3 Zimmer - Wohnung zur befristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, separates WC mit Handwaschbecken Ausstattung: Einbauküche komplett mit Geräten, Bad komplett eingerichtet, Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, Vaillant Gas- Kombitherme, LED Beleuchtung in allen Räumen Sonstiges: Einbauküche komplett, Badezimmer komplett, Schrankraum mit Regalen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Rollstuhlgerechte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Asten sofort verfügbar. Die 72 m² große Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit Aufzug in der Geranienstr 21, 4481 Asten. Die monatlichen Kosten betragen 950 € mit einer Kaution von 3300 €. Ein Garagenplatz ist im Angebot enthalten und die Wohnung kann für mindestens 3 Jahre gemietet werden. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ist mit Parkettböden ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit Fernwärme, ein Kellerabteil und ein Balkon. Die barrierefreie Gestaltung macht die Wohnung besonders für Rollstuhlfahrer: innen geeignet.... [Mehr]