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OKHalle / Lager / Produktion mieten in 4320 Perg
4320 Perg / 301,97m²
#Halle
Moderne Neubau-Lagerhalle mit Rolltor (erweiterbar auf insgesamt 3.684,2m²) im Gewerbepark Arbing zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Lagerhalle verfügt über eine Hallenfläche von ca. 250,47m² sowie einen Vorplatz von ca. 51,50m². Sie ist mit einem ebenerdigen Rolltor (ohne Rampe) ausgestattet, das einen effizienten Warenumschlag und Produktionsabläufe ermöglicht. Die tolle Lage und direkte Anbindung an die B3 ermöglichen eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege (schnelle Verbindung in Richtung Perg, Linz und Grein), was den Transport und die Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen erleichtert. Zudem ist die Nutzung der allgemeinen Sanitärräume ist im Mietpreis inkludiert. Für kurze Pausen steht Ihnen am Gelände ein Raum mit Kaffeeautomat zur Verfügung. Beheizt wird die Fläche mittels Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe und es sind ausreichend Belichtungsflächen für einen Dauerarbeitsplatz vorhanden. Darüber hinaus besteht eine aufrechte Generalbetriebsanlagen-Genehmigung mit aktuellen Betriebszeiten von Montag bis Samstag zwischen 06: 00-22: 00. KONDITIONEN: - Hautpmietzins monatl. netto Halle: € 5,25/m² zzgl.20% Ust - Hauptmietzins monatl. netto Vorplatz: € 2,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% Ust (exkl. Strom und Heizung) Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 4320 Perg
4320 Perg / 445,1m²
#Halle
Moderne Neubau-Lagerhalle mit Rolltor (erweiterbar auf insgesamt 3.684,2m²) im Gewerbepark Arbing zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Lagerhalle verfügt über eine Hallenfläche von ca. 367,60m² sowie einen Vorplatz von ca. 77,50m². Sie ist mit einem ebenerdigen Rolltor (ohne Rampe) ausgestattet, das einen effizienten Warenumschlag und Produktionsabläufe ermöglicht. Die tolle Lage und direkte Anbindung an die B3 ermöglichen eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege (schnelle Verbindung in Richtung Perg, Linz und Grein), was den Transport und die Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen erleichtert. Zudem ist die Nutzung der allgemeinen Sanitärräume ist im Mietpreis inkludiert. Für kurze Pausen steht Ihnen am Gelände ein Raum mit Kaffeeautomat zur Verfügung. Beheizt wird die Fläche mittels Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe und es sind ausreichend Belichtungsflächen für einen Dauerarbeitsplatz vorhanden. Darüber hinaus besteht eine aufrechte Generalbetriebsanlagen-Genehmigung mit aktuellen Betriebszeiten von Montag bis Samstag zwischen 06: 00-22: 00. KONDITIONEN: - Hautpmietzins monatl. netto Halle: € 5,25/m² zzgl.20% Ust - Hauptmietzins monatl. netto Vorplatz: € 2,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% Ust (exkl. Strom und Heizung) Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 4320 Perg
4320 Perg / 3684,2m²
#Halle
Teilbare Neubau-Lagerhalle mit Rolltoren & Kran (derzeit bestehend aus 7 Einheiten) im Gewerbepark Arbing zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Lagerhalle verfügt über eine Hallenfläche von ca. 3.045,70m² sowie einen Vorplatz von ca. 638,50m². Sie ist mit einem ebenerdigen Rolltor (ohne Rampe) ausgestattet, das einen effizienten Warenumschlag und Produktionsabläufe ermöglicht. Die tolle Lage und direkte Anbindung an die B3 ermöglichen eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege (schnelle Verbindung in Richtung Perg, Linz und Grein), was den Transport und die Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen erleichtert. Zudem ist die Nutzung der allgemeinen Sanitärräume ist im Mietpreis inkludiert. Für kurze Pausen steht Ihnen am Gelände ein Raum mit Kaffeeautomat zur Verfügung. Beheizt wird die Fläche mittels Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe und es sind ausreichend Belichtungsflächen für einen Dauerarbeitsplatz vorhanden. Darüber hinaus besteht eine aufrechte Generalbetriebsanlagen-Genehmigung mit aktuellen Betriebszeiten von Montag bis Samstag zwischen 06: 00-22: 00. Hallenhöhe (Unterkante Binderhöhe) ca.: 5,55m KONDITIONEN: - Hautpmietzins monatl. netto Halle: € 5,25/m² zzgl.20% Ust - Hauptmietzins monatl. netto Vorplatz: € 2,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% Ust (exkl. Strom und Heizung) Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 4320 Perg
4320 Perg / 574,83m²
#Halle
Moderne Neubau-Lagerhalle mit Rolltor (erweiterbar auf insgesamt 3.684,2m²) im Gewerbepark Arbing zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Lagerhalle verfügt über eine Hallenfläche von ca. 475,33m² sowie einen Vorplatz von ca. 99,50m². Sie ist mit einem ebenerdigen Rolltor (ohne Rampe) ausgestattet, das einen effizienten Warenumschlag und Produktionsabläufe ermöglicht. Die tolle Lage und direkte Anbindung an die B3 ermöglichen eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege (schnelle Verbindung in Richtung Perg, Linz und Grein), was den Transport und die Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen erleichtert. Zudem ist die Nutzung der allgemeinen Sanitärräume ist im Mietpreis inkludiert. Für kurze Pausen steht Ihnen am Gelände ein Raum mit Kaffeeautomat zur Verfügung. Beheizt wird die Fläche mittels Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe und es sind ausreichend Belichtungsplatten für einen Dauerarbeitsplatz vorhanden. Darüber hinaus besteht eine aufrechte Generalbetriebsanlagen-Genehmigung mit aktuellen Betriebszeiten von Montag bis Samstag zwischen 06: 00-22: 00. KONDITIONEN: - Hautpmietzins monatl. netto Halle: € 5,25/m² zzgl. 20% Ust - Hauptmietzins monatl. netto Vorplatz: € 2,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% Ust (exkl. Strom und Heizung) Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 4320 Perg
4320 Perg / 722,86m²
#Halle
Neubau-Lagerhalle mit Rolltor (erweiterbar auf insgesamt 3.684,2m²) im Gewerbepark Arbing zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Lagerhalle verfügt über eine Hallenfläche von ca. 593,86m² sowie einen Vorplatz von ca. 129m². Sie ist mit einem ebenerdigen Rolltor (ohne Rampe) ausgestattet, das einen effizienten Warenumschlag und Produktionsabläufe ermöglicht. Die tolle Lage und direkte Anbindung an die B3 ermöglichen eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege (schnelle Verbindung in Richtung Perg, Linz und Grein), was den Transport und die Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen erleichtert. Zudem ist die Nutzung der allgemeinen Sanitärräume ist im Mietpreis inkludiert. Für kurze Pausen steht Ihnen am Gelände ein Raum mit Kaffeeautomat zur Verfügung. Beheizt wird die Fläche mittels Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe und es sind ausreichend Belichtungsplatten für einen Dauerarbeitsplatz vorhanden. Darüber hinaus besteht eine aufrechte Generalbetriebsanlagen-Genehmigung mit aktuellen Betriebszeiten von Montag bis Samstag zwischen 06: 00-22: 00. KONDITIONEN: - Hautpmietzins monatl. netto Halle: € 5,25/m² zzgl. 20% Ust - Hauptmietzins monatl. netto Vorplatz: € 2,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% Ust (exkl. Strom und Heizung) Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 4320 Perg
4320 Perg / 1337,59m²
#Halle
Großzügige Neubau-Lagerhalle mit Rolltor (erweiterbar auf insgesamt 3.684,2m²) im Gewerbepark Arbing zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Lagerhalle verfügt über eine Hallenfläche von ca. 1.108,09m² sowie einen Vorplatz von ca. 229,50m². Sie ist mit einem ebenerdigen Rolltor (ohne Rampe) ausgestattet, das einen effizienten Warenumschlag und Produktionsabläufe ermöglicht. Die tolle Lage und direkte Anbindung an die B3 ermöglichen eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrswege (schnelle Verbindung in Richtung Perg, Linz und Grein), was den Transport und die Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen erleichtert. Zudem ist die Nutzung der allgemeinen Sanitärräume ist im Mietpreis inkludiert. Für kurze Pausen steht Ihnen am Gelände ein Raum mit Kaffeeautomat zur Verfügung. Beheizt wird die Fläche mittels Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe und es sind ausreichend Belichtungsflächen für einen Dauerarbeitsplatz vorhanden. Darüber hinaus besteht eine aufrechte Generalbetriebsanlagen-Genehmigung mit aktuellen Betriebszeiten von Montag bis Samstag zwischen 06: 00-22: 00. KONDITIONEN: - Hautpmietzins monatl. netto Halle: € 5,25/m² zzgl.20% Ust - Hauptmietzins monatl. netto Vorplatz: € 2,00/m² zzgl 20% USt - Betriebskosten akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% Ust (exkl. Strom und Heizung) Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 4320 Perg
4320 Perg / 60m² / 2 Zimmer
€ 11,40 / m²
#hell #möbliert #ruhig
Diese gemütliche Mietwohnung im ersten Stock überzeugt durch ihre kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohn- und Nutzfläche. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Vorraum, der ausreichend Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Das helle Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die kleine, möblierte Küche ist funktional ausgestattet und ideal für den Alltag. Das Badezimmer mit WC ist kompakt gehalten und erfüllt alle wesentlichen Anforderungen. Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit der gesamten Wohnung - durch Fenster in jedem Raum entsteht eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme über Heizkörper, was für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Das Wohnumfeld: Perg zählt zu den beliebten Wohnorten im Bezirk und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Banken sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage sind sämtliche Wege des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet Perg zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten und kulturellen Angeboten. Die Lage: Die Wohnung befindet sich in besonders attraktiver Lage - mitten im Zentrum von Perg und dennoch angenehm ruhig. Die Nähe zum Hauptplatz ermöglicht urbanes Wohnen mit kurzen Wegen, während gleichzeitig naturnahe Erholungsräume schnell erreichbar sind. Ein besonderes Detail ist die eher steile Treppe, die in den ersten Stock führt - ein Aspekt, der bei der Besichtigung berücksichtigt werden sollte. Raumaufteilung: •Vorraum (mit Stauraummöglichkeiten) •Wohn-Esszimmer •Möblierte Küche •Badezimmer/WC Die Immobilie im Überblick: Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Innenstadtlage mit guter Infrastruktur und gleichzeitig leistbarer Miete suchen. Die Kombination aus Helligkeit, kompakter Größe und praktischer Raumaufteilung macht sie besonders attraktiv für alle, die urban und unkompliziert wohnen möchten. Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause: Sie schätzen die Vorteile einer zentralen Lage, möchten aber dennoch ruhig wohnen? Sie suchen eine helle, praktische und leistbare Wohnung in Perg? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich! Als besonderes Service weisen wir darauf hin, dass einige Räume im Bildmaterial digital veredelt wurden. Ziel ist es, Ihnen eine bildhafte Vorstellung zu geben, wie sich die Räume aktuell und mit Gestaltungsideen präsentieren lassen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €473 Betriebskosten €67 Heizkosten €144 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €684... [Mehr]
Produktion mieten in 4320 Perg
4320 Perg / 257m²
€ 11,42 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Terrasse #barrierefrei
Mitten im Herzen der Perger Innenstadt erwartet Sie ein außergewöhnliches Geschäftslokal zur Miete, das sich über den 1. und 2. Stock eines repräsentativen Geschäftshauses erstreckt. Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Anwälte, Berater, IT-Dienstleister, technische Büros oder Wirtschaftsprüfer. Sie haben sogar die Möglichkeit, Arbeits- und Wohnbereich in einem Objekt zu kombinieren: Nutzen Sie das 1. Obergeschoss als Büro und genießen Sie im 2. Obergeschoss stilvolles Wohnen. Ihre neue Arbeits- und Wohlfühloase Die Immobilie bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 257 m², verteilt auf etwa 137 m² im 1. OG und 120 m² im 2. OG. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Terrassen, die auf beiden Etagen einen angenehmen Blick ins Grüne und über die Dächer der Stadt bieten - ein perfekter Rückzugsort für eine wohlverdiente Pause oder einen entspannten Abend nach einem erfolgreichen Arbeitstag. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und bieten ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen optimal umzusetzen. Die flexible Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, sowohl Einzel- als auch Großraumbüros einzurichten, und die Option, das 2. Obergeschoss entweder zum Arbeiten oder zum Wohnen zu nutzen, bietet zusätzlichen Komfort und Lebensqualität. Zusätzliche Geschäftsflächen im Erdgeschoss - auf Anfrage verfügbar Ein besonderes Highlight: Auf Anfrage stehen Ihnen im Erdgeschoss dieses Geschäftshauses weitere Geschäftsflächen zur Verfügung, die sich ideal für barrierefreie Büros, Empfangsbereiche oder Verkaufsräume eignen. Sollten Sie zusätzliche Büroflächen im Erdgeschoss benötigen oder nach einer barrierefreien Option suchen, bietet sich hier eine gute Gelegenheit. Gut geeignet ist das Erdgeschoss auch für den Einzelhandel, die Flächen eignen sich auch hervorragend für Modegeschäfte. Durch die zentrale Lage und die gute Sichtbarkeit sind dies attraktive Räumlichkeiten, um Ihre Geschäftsideen zum Erfolg zu führen. Sehr gute Lage - Ihr Geschäft im Zentrum des Geschehens Diese Immobilie befindet sich in einer der besten Zonen der Perger Innenstadt - hier profitieren Sie von einer zentralen Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Kunden und Geschäftspartner werden auch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu schätzen wissen. Die Innenstadt von Perg besticht durch eine intakte Infrastruktur mit Cafés, Gasthäusern und Einkaufs- möglichkeiten, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern kurze Wege und eine hohe Lebensqualität bieten. Durch die zentrale Lage ist Ihr Geschäftslokal auch ideal als repräsentativer Firmensitz geeignet. Besondere Highlights auf einen Blick •Gesamtfläche: ca. 260 m² (1. OG: 137 m², 2. OG: 120 m²) •Terrassen: Zwei großzügige Terrassen mit Blick ins Grüne •und über die Dächer von Perg •Flexible Nutzung: Ideal für Büros, Beratungsstellen, IT-Dienstleister - •oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten •Zusätzliche Geschäftsflächen: Optional weitere Flächen im Erdgeschoss - •barrierefrei und ideal für Büros oder Einzelhandel •Top-Lage: Mitten in der Perger Innenstadt, beste Erreichbarkeit für Kunden •und Mitarbeiter •Repräsentative Räume: Helle, großzügige Räumlichkeiten mit flexibler •Raumaufteilung Als unser spezielles Service möchten wir sie darauf hinweisen, dass wir im Bildmaterial zu diesem Geschäftslokal die Räume digital veredelt haben. Es geht uns darum, ihnen durch "vorher-nachher" Installationen einen bildhaften Vergleich zu vermitteln, wie die Räume aktuell aussehen und wie sie in Zukunft gestaltet werden könnten. Ist dieses Geschäftslokal das Richtige für Sie? Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Unternehmer, die nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern einen repräsentativen Standort suchen, der Flexibilität und Lebensqualität vereint. Sie möchten Ihr Geschäft professionell und dennoch angenehm gestalten? Dann ist dieses Geschäftslokal eine gute Wahl. Besonders geeignet ist das Objekt für Einzelunternehmer, kleine und mittlere Unternehmen sowie Freiberufler, die Wert auf eine attraktive Lage und ansprechende Arbeitsbedingungen legen. Kontakt: Christian Knoll [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2600 Betriebskosten €180 Heizkosten €154 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €2934... [Mehr]
Produktion mieten in 4320 Perg
4320 Perg / 130m²
€ 6,12 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung: Diese interessante Geschäftsfläche befindet sich inmitten der stark frequentierten Herrenstraße in Perg, einer der beliebtesten Einkaufs- und Geschäftsadressen der Stadt. Die ebenerdige Lage, großzügige Schaufensterflächen sowie die vielseitig nutzbare Raumaufteilung schaffen gute Voraussetzungen für Unternehmen, die sichtbar und präsent sein möchten. Auf rund ca. 130 m² stehen zwei große, helle Haupträume zur Verfügung, die sich gut als Verkaufs-, Präsentations- oder Büroräume eignen. Durch die offene und freundliche Aufteilung entsteht eine angenehme Atmosphäre für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner gleichermaßen. Zusätzlich umfasst das Objekt mehrere praktische Nebenräume sowie einen Sanitärbereich, wodurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind, ob Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieb, Studio, Agentur oder Bürostandort. Ein besonderer Vorteil sind die zwei fix zugeordneten PKW-Abstellplätze unter einem Carport, die Mitarbeitern einen zusätzlichen Komfort bieten. Die preisgünstige Miete macht diese Immobilie besonders interessant für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort mit hoher Sichtbarkeit zu wirtschaftlich attraktiven Konditionen suchen. Als besonderes Service weisen wir darauf hin, dass einige Räume im Bildmaterial digital veredelt wurden. Ziel ist es, Ihnen eine bildhafte Vorstellung zu geben, wie sich die Räume aktuell und mit Gestaltungsideen präsentieren lassen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 Betriebskosten €295 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €795... [Mehr]
Mietwohnung in 4320 Perg
4320 Perg / 51,39m² / 2 Zimmer
€ 12,32 / m²
#Kellerabteil #hell
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, Fliesenböden sowie einer Küche bietet die im 2. Obergeschoss liegende ca. 52 m² große, helle Wohnung. Das Badezimmer ist sehr geräumig: mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohn- und Essbereich aus erreicht man das Schlafzimmer, welches südlich ausgerichtet ist. Zusätzlich gibt es noch ein großes Kellerabteil. Der Heizwärmebedarf fällt in die Klasse C und beträgt 74,09 kWh/m²a. Aufteilung: Vorraum WC Bad mit Dusche Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - ablösefrei Schlafzimmer Es ist möglich bei der Stadtgemeinde Perg eine Parkkarte zu kaufen. Gesamtmiete: EUR 633,16 inkl. MwSt., inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten (Fernwärme) Strom zusätzlich nach Verbrauch Kaution: EUR 2.500,- Bruttomonatsmieten: Provisionsfrei für den Mieter Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01. 07. 2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Schule, Kindergarten, Bahnhof sowie Nahversorger sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Zentralraum Linz ist über die B3 in ca. 30 Autominuten oder per Bus/Bahn gut zu erreichen.... [Mehr]
Produktion mieten in 4320 Perg
4320 Perg / 112m²
#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei
Ein Standort, der Eindruck macht - Mitten im Zentrum von Perg! Sichern Sie sich eine Top-Lage mit guter Sichtbarkeit und Anbindung. Diese vielseitig nutzbare Büro- oder Geschäftsfläche bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren. Mitten in der Innenstadt von Perg profitieren Sie von einem Umfeld, das von einer guten Infrastruktur, intakten Kundenfrequenz und einer schnellen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt ist. Ihr neuer Geschäftsstandort mit Stil Diese Gewerbeimmobilie vereint eine zentrale Lage mit optimalen Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtfläche von rund 112 m² verteilt sich auf: •67 m² ebenerdige Verkaufs- oder Bürofläche, die Platz für eine repräsentative Nutzung bietet. •45 m² Ausstellungs- und Lagerfläche im Tiefparterre, ideal zur Unterbringung von Waren, •Arbeitsmitteln oder als zusätzliche Präsentationsfläche. •Gut sichtbare Ausstellungsflächen in Vitrinen der Passage, die Ihre Produkte oder •Dienstleistungen rund um die Uhr im besten Licht erscheinen lassen. Dank der zum Teil barrierefreien Gestaltung eignet sich das Objekt gut für Büros, Kanzleien, Praxen oder Einzelhandelsgeschäfte. Ein guter Standort, um Kunden, Klienten und Geschäfts- partner zu empfangen. Standortvorteile - Arbeiten, wo das Perger Leben stattfindet Diese Immobilie befindet sich in einer der besten Lage der Perger Innenstadt - einer der gefragtesten und meistfrequentierten Zonen. Hier ist Ihr Unternehmen optimal sichtbar, leicht erreichbar und bestens angebunden. Warum diese Lage? •Gute Erreichbarkeit: Ihre Kunden und Geschäftspartner profitieren von einer optimalen •Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen sind in nächster Nähe •Lebendige Infrastruktur: Umgeben von Cafés, Gasthäusen und Einkaufsmöglichkeiten •wird die Mittagspause zum Genuss. Ihre Mitarbeiter und Kunden haben alles in unmittelbarer Nähe. •Zentrale Sichtlage: Mitten im Zentrum sind Sie dort, wo das Leben pulsiert - ein Pluspunkt für •Markenwahrnehmung und Prestige. Besondere Merkmale, die überzeugen •Barrierefreier Zugang - Ideal für Kunden, Mandanten oder Patienten mit eingeschränkter Mobilität. •Flexible Nutzung - Ob Büro, Praxis, Kanzlei oder Verkaufsfläche - hier ist nahezu alles möglich. •Vitrinen-Präsenz - Die zusätzlichen Schaufensterflächen in der Passage maximieren Ihre Sichtbarkeit. •Für wen eignet sich diese Immobilie? •Unternehmer und Gründer: Eine gute Lage, um den Bekanntheitsgrad Ihrer Marke zu steigern. •Dienstleister, Kanzleien, Praxen: Dank ebenerdigem Zugang sind gute Voraussetzungen für Kanzleien, •Steuerberater, Versicherungsagenturen oder Praxen gegeben. •Einzelhandel: Mit der Schaufensterpräsenz in der Passage und der zentralen Lage haben Sie die Chance, •Ihre Produkte im besten Licht zu präsentieren. Jetzt Kontakt aufnehmen! Zögern Sie nicht, sich diese außergewöhnliche Gelegenheit zu sichern. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und der zentralen Lage dieses Objekts überzeugen. Kontakt: Christian Knoll [Tel]... [Mehr]
Mietwohnung in 4320 Perg
4320 Perg / 74,4m² / 3 Zimmer
€ 9,- / m²
#Balkon #barrierefrei
Gepflegte Mietwohnung in Perg – mit Loggia, neuem Bad, Specksteinofen und klarer Gesamtmiete Ein Zuhause soll nicht nur praktisch sein. Es soll sich auch gut anfühlen. Diese gepflegte Mietwohnung in Perg bietet genau diese Kombination: eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Raumaufteilung, eine schöne wettergeschützte Loggia, ein komplett neues Bad und WC sowie einen Specksteinofen im Wohnzimmer, der der Wohnung einen besonderen wohnlichen Charakter gibt. Wohnen mit Atmosphäre Das Wohnzimmer ist der zentrale Wohnbereich der Wohnung. Der Specksteinofen sorgt für eine warme, gemütliche Ausstrahlung und macht die Wohnung spürbar wohnlicher als viele anonyme Standard-Mietwohnungen. Die Loggia ist wettergeschützt und bietet einen angenehmen Platz für den ersten Kaffee am Morgen, Pflanzen, kurze Pausen oder ruhige Abendstunden. Die Raumaufteilung eignet sich gut für Einzelpersonen, Paare oder berufstätige Mieter, die Wohnen, Arbeiten und Rückzug gut miteinander verbinden möchten. Ausstattung und Wohnwerte Besonders hervorzuheben sind: rund 75 m² Wohnfläche gute Raumaufteilung wettergeschützte Loggia komplett neues Badezimmer neues separates WC Specksteinofen im Wohnzimmer angenehme Wohnatmosphäre gepflegter Gesamteindruck Lage in der Bezirksstadt Perg Die Wohnung ist kein Neubau und auch keine sterile Designerwohnung. Sie ist eine gepflegte, wertige Mietwohnung mit Charakter – für Menschen, die ein Zuhause suchen, das praktisch ist und sich gleichzeitig wohnlich anfühlt. Kostenklarheit statt versteckter Zusatzbelastung Ein wichtiger Vorteil dieser Wohnung ist die klare monatliche Gesamtbelastung. Die Gesamtmiete beträgt: € 890 monatlich inklusive Betriebskosten und Heizkosten. Damit ist die Wohnung besonders interessant für Mieterinnen und Mieter, die ihre Wohnkosten gut kalkulieren möchten und keine unklaren Zusatzbelastungen suchen. Ehrliche Einordnung: 3. Stock ohne Lift Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und es ist kein Lift vorhanden. Das ist offen zu sagen und sollte zur persönlichen Lebenssituation passen. Für Menschen mit Liftbedarf, Mobilitätseinschränkungen oder zwingendem Wunsch nach Barrierefreiheit ist diese Wohnung daher weniger geeignet. Wer jedoch mit dem 3. Stock gut zurechtkommt, erhält hier eine gepflegte, wohnliche Wohnung mit mehreren starken Vorteilen: Loggia, neues Bad und WC, Specksteinofen, gute Raumaufteilung und eine klare Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Heizkosten. Für wen ist diese Wohnung ideal? Diese Wohnung eignet sich besonders für: Einzelpersonen Paare berufstätige Mieter Menschen im Homeoffice Mieter, die eine gepflegte Wohnung mit Charakter suchen Personen, die eine fixe Gesamtbelastung schätzen Menschen, die Wohngefühl, Loggia und ein neues Bad höher bewerten als einen Lift Nicht ideal ist die Wohnung für Menschen, die zwingend einen Lift benötigen, barrierefrei wohnen möchten oder mit dem 3. Stock im Alltag nicht gut zurechtkommen. Fazit Diese Mietwohnung in Perg ist kein beliebiges Standardobjekt. Sie bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, eine schöne Loggia, ein neues Bad und WC, einen gemütlichen Specksteinofen und eine klare monatliche Gesamtmiete von € 890 inklusive Betriebskosten und Heizkosten. Wenn Sie eine gepflegte Wohnung mit Charakter suchen und mit dem 3. Stock ohne Lift gut zurechtkommen, freue ich mich über Ihre Anfrage. Besichtigung gerne nach Vereinbarung.... [Mehr]
