Suchergebnisse für "bezirk perg luftenberg"

Gewerbeliegenschaft mit Werkzeughalle/Garagen, Bürogebäude, Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, Pool, Gartenhaus, Biotop, Carport und vielen schönen Details. Ca. 8.839 m² Grundstücksfläche teilt sich auf in: Ca. 1.920 m² Betriebsbaugebiet Ca. 1.630 m² MBCa. 5.289 m² Grünland Gebäude in Widmung Betriebsbaugebiet: Halle/Garagenpark mit 9 Garagen und Büros Gebäude in Widmung MB: Wohnhaus, Gartenhaus, Pool, Poolhaus, Carport Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Enormes Potential am Stadtrand von Perg. Der gewerbliche Teil: besteht aus der Werkzeughalle/Garagen - diese kann vollständig alleinig genützt werden oder in mehrere kleine Hallen/Garagen aufgeteilt. Das Bürogebäude: im Erdgeschoß ein Schauraum, Empfang, Sanitär, und im 1. OG weitere Büros - Übergang durch eine geschlossene Luftbrücke in weitere Büros. Parkplätze vorhanden. Das Wohngebäude: Wohnung 1: ca. 60 m² im Untergeschoß - modern und gepflegt, mit Fußboden und Wandheizung. Wohnung 2: ca. 138 m² im Erd-, und 1. Obergeschoß - loftähnlicher Charakter, sehr großzügig und hochwertig ausgestattet. Das Wohnareal ist vom gewerblichen Teil wunderbar separiert: Zugang durch ein großes Tor: hier öffnet sich ein mondänes Areal und dem schönen, gewachsenen Garten, der einem Park gleicht Poolanlage: Pool mit Überdachung und Poolhaus Gartenhaus, hochwertig, mit ca. 93 m²: eingerichtet mit Küche, Wohn-, Esszimmer, Sanitärbereich, Schlafzimmer - sehr modern und urig im Tiroler Stil, Kamin, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Terrasse - auch wunderbar geeignet für Feste, Seminare, Atelier, kreative Zone Biotop Gewächshaus Hühnerstall und vieles mehr. Carport und weitere Parkmöglichkeiten innerhalb des Wohnareals. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Halle #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gewerbeliegenschaft mit Werkzeughalle/Garagen, Bürogebäude, Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, Pool, Gartenhaus, Biotop, Carport und vielen schönen Details. Ca. 8.839 m² Grundstücksfläche teilt sich auf in: Ca. 1.920 m² Betriebsbaugebiet Ca. 1.630 m² MBCa. 5.289 m² Grünland Gebäude in Widmung Betriebsbaugebiet: Halle/Garagenpark mit 9 Garagen und Büros Gebäude in Widmung MB: Wohnhaus, Gartenhaus, Pool, Poolhaus, Carport Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Enormes Potential am Stadtrand von Perg. Der gewerbliche Teil: besteht aus der Werkzeughalle/Garagen - diese kann vollständig alleinig genützt werden oder in mehrere kleine Hallen/Garagen aufgeteilt. Das Bürogebäude: im Erdgeschoß ein Schauraum, Empfang, Sanitär, und im 1. OG weitere Büros - Übergang durch eine geschlossene Luftbrücke in weitere Büros. Parkplätze vorhanden. Das Wohngebäude: Wohnung 1: ca. 60 m² im Untergeschoß - modern und gepflegt, mit Fußboden und Wandheizung. Wohnung 2: ca. 138 m² im Erd-, und 1. Obergeschoß - loftähnlicher Charakter, sehr großzügig und hochwertig ausgestattet. Das Wohnareal ist vom gewerblichen Teil wunderbar separiert: Zugang durch ein großes Tor: hier öffnet sich ein mondänes Areal und dem schönen, gewachsenen Garten, der einem Park gleicht Poolanlage: Pool mit Überdachung und Poolhaus Gartenhaus, hochwertig, mit ca. 93 m²: eingerichtet mit Küche, Wohn-, Esszimmer, Sanitärbereich, Schlafzimmer - sehr modern und urig im Tiroler Stil, Kamin, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Terrasse - auch wunderbar geeignet für Feste, Seminare, Atelier, kreative Zone Biotop Gewächshaus Hühnerstall und vieles mehr. Carport und weitere Parkmöglichkeiten innerhalb des Wohnareals. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Halle #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gewerbeliegenschaft mit Werkzeughalle/ Garagen , Bürogebäude , Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten, Pool, Gartenhaus, Biotop, Carport und vielen schönen Details. Ca. 8.839 m² Grundstücksfläche teilt sich auf in: Ca. 1.920 m² Betriebsbaugebiet Ca. 1.630 m² MB Ca. 5.289 m² Grünland Gebäude in Widmung Betriebsbaugebiet : Halle/Garagenpark mit 9 Garagen und Büros Gebäude in Widmung MB: Wohnhaus, Gartenhaus, Pool, Poolhaus, Carport Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Enormes Potential am Stadtrand von Perg. Der gewerbliche Teil: besteht aus der Werkzeughalle/Garagen - diese kann vollständig alleinig genützt werden oder in mehrere kleine Hallen/Garagen aufgeteilt. Das Bürogebäude : im Erdgeschoß ein Schauraum, Empfang, Sanitär, und im 1. OG weitere Büros - Übergang durch eine geschlossene Luftbrücke in weitere Büros. Parkplätze vorhanden. Das Wohngebäude: Wohnung 1: ca. 60 m² im Untergeschoß - modern und gepflegt, mit Fußboden und Wandheizung. Wohnung 2: ca. 138 m² im Erd-, und 1. Obergeschoß - loftähnlicher Charakter, sehr großzügig und hochwertig ausgestattet. Das Wohnareal ist vom gewerblichen Teil wunderbar separiert: Zugang durch ein großes Tor: hier öffnet sich ein mondänes Areal und dem schönen, gewachsenen Garten , der einem Park gleicht Poolanlage: Pool mit Überdachung und Poolhaus Gartenhaus, hochwertig, mit ca. 93 m²: eingerichtet mit Küche, Wohn -, Esszimmer, Sanitärbereich, Schlafzimmer - sehr modern und urig im Tiroler Stil , Kamin, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Terrasse - auch wunderbar geeignet für Feste, Seminare, Atelier, kreative Zone Biotop Gewächshaus Hühnerstall und vieles mehr. Carport und weitere Parkmöglichkeiten innerhalb des Wohnareals. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 bietet rund 90 m² Wohnfläche und eine großzügig durchdachte Aufteilung mit drei Schlafzimmern. Der moderne Grundriss wird durch praktische Nebenflächen ergänzt, darunter ein Abstellraum in der Küche sowie ein Kellerabteil direkt neben der Wohnung. Ein Südost Balkon mit ca. 8 m² und direkter Zugang vom Wohnzimmer erweitert den Wohnbereich nach außen. Barrierefreiheit, ein fix zugeordneter Parkplatz und eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern runden das Gesamtpaket alltagstauglich ab und schaffen ein angenehmes Zuhausegefühl. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung - Eingangsbereich mit möblierter Garderobe - Großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Einbauschrank - Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum Balkon und Garten - Drei Schlafzimmer - Küche mit praktischem Abstellraum - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Separates Gäste WC Ausstattung und Zustand - Vollständig renoviert - Innen: Böden abgeschliffen - Innen: Wände und Türen neu gestrichen - Barrierefrei - Gaszentralheizung mit Heizkörpern Außenbereich und Nebenflächen - Balkon ca. 8 m² - Balkon Ausrichtung Südost - Praktischer Abstellraum Keller direkt neben der Wohnung - Allgemeiner Fahrradverbau im Garten - Fix zugeordneter Parkplatz Verfügbarkeit - Sofort verfügbar Haustiere sind erlaubt, max. 4 Personen sind für diese Wohnung zulässig. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Die Immobilie liegt ca. 5 Gehminuten von einer Bushaltestelle entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermärkte wie Interspar und Penny sind in ca. 5 bis 10 Gehminuten erreichbar. Drogerien wie Bipa, Müller und dm liegen in ca. 5 bis 10 Gehminuten Distanz. Postdienstleistungen sind mit einer Postfiliale in ca. 10 bis 15 Gehminuten abgedeckt. Öffentliche Einrichtungen und Gesundheit: Arztpraxen und eine radiologische Versorgung sind in ca. 10 bis 15 Gehminuten erreichbar. Zahnärzte liegen in ca. 10 bis 20 Gehminuten Distanz. Gastronomie und Dienstleistungen: Restaurants wie Mc Donald? s Perg, ZHOU und YE sowie Il Primo sind in ca. 10 bis 15 Gehminuten erreichbar; ergänzend dazu weitere Angebote im Umfeld des Fachmarktzentrums. ÖPNV: Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 5 Gehminuten. Der Bahnhof Mauthausen ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar; mit öffentlichen Verkehrsmitteln je nach Verbindung in ca. 35 Minuten. Straßenanbindung: Der Anschluss an die A1 bei Enns ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Linz ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar. Trotz der urbanen Einbindung sind Grünflächen und Wege in kurzer Distanz nutzbar, darunter ein Park in ca. 5 Gehminuten sowie weitere Anlagen im näheren Umfeld. Highlights: - ca. 90m2 bestens aufgeteilt - 3 Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne - Gäste WC - Eingangsbereich mit möblierter Garderobe - großes Wohnzimmer mit integriertem Einbauschrank mit Zugang zum 8m2 großen Balkon - Barrierefrei - 2026 komplett neue Aussenfassade - innen Böden abgeschliffen und Wände/Türen neu gestrichen - praktischer Abstellraum (Keller) direkt neben der Wohnung - allgemeiner Fahrradverbau im Garten - super Lage, ruhig, alles fußläufig erreichbar - perfekt für Paare und Familien - fix zugeordneter Parkplatz - Gaszentralheizung mit Heizkörpern verbaut und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1996 bietet rund 90 m² Wohnfläche und eine großzügig durchdachte Aufteilung mit drei Schlafzimmern. Der moderne Grundriss wird durch praktische Nebenflächen ergänzt, darunter ein Abstellraum in der Küche sowie ein Kellerabteil direkt neben der Wohnung. Ein Südost Balkon mit ca. 8 m² und direkter Zugang vom Wohnzimmer erweitert den Wohnbereich nach außen. Barrierefreiheit, ein fix zugeordneter Parkplatz und eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern runden das Gesamtpaket alltagstauglich ab und schaffen ein angenehmes Zuhausegefühl. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung - Eingangsbereich mit möblierter Garderobe - Großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Einbauschrank - Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum Balkon und Garten - Drei Schlafzimmer - Küche mit praktischem Abstellraum - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Separates Gäste WC Ausstattung und Zustand - Vollständig renoviert - Innen: Böden abgeschliffen - Innen: Wände und Türen neu gestrichen - Barrierefrei - Gaszentralheizung mit Heizkörpern Außenbereich und Nebenflächen - Balkon ca. 8 m² - Balkon Ausrichtung Südost - Praktischer Abstellraum Keller direkt neben der Wohnung - Allgemeiner Fahrradverbau im Garten - Fix zugeordneter Parkplatz Die Immobilie ist sofort verfügbar! Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Die Immobilie liegt ca. 5 Gehminuten von einer Bushaltestelle entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermärkte wie Interspar und Penny sind in ca. 5 bis 10 Gehminuten erreichbar. Drogerien wie Bipa, Müller und dm liegen in ca. 5 bis 10 Gehminuten Distanz. Postdienstleistungen sind mit einer Postfiliale in ca. 10 bis 15 Gehminuten abgedeckt. Öffentliche Einrichtungen und Gesundheit: Arztpraxen und eine radiologische Versorgung sind in ca. 10 bis 15 Gehminuten erreichbar. Zahnärzte liegen in ca. 10 bis 20 Gehminuten Distanz. Gastronomie und Dienstleistungen: Restaurants wie Mc Donald? s Perg, ZHOU und YE sowie Il Primo sind in ca. 10 bis 15 Gehminuten erreichbar; ergänzend dazu weitere Angebote im Umfeld des Fachmarktzentrums. ÖPNV: Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 5 Gehminuten. Der Bahnhof Mauthausen ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar; mit öffentlichen Verkehrsmitteln je nach Verbindung in ca. 35 Minuten. Straßenanbindung: Der Anschluss an die A1 bei Enns ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Linz ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar. Trotz der urbanen Einbindung sind Grünflächen und Wege in kurzer Distanz nutzbar, darunter ein Park in ca. 5 Gehminuten sowie weitere Anlagen im näheren Umfeld. Highlights: - ca. 90m2 bestens aufgeteilt - 3 Schlafzimmer, Küche mit Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne - Gäste WC - Eingangsbereich mit möblierter Garderobe - großes Wohnzimmer mit integriertem Einbauschrank mit Zugang zum ca. 8m2 großen Balkon - Barrierefrei - 2026 komplett neue Aussenfassade - innen Böden abgeschliffen und Wände/Türen neu gestrichen - praktischer Abstellraum (Keller) direkt neben der Wohnung - allgemeiner Fahrradverbau im Garten - super Lage, ruhig, alles fußläufig erreichbar - perfekt für Paare und Familien - fix zugeordneter Parkplatz - Gaszentralheizung mit Heizkörpern verbaut und vieles mehr... Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

Nur mehr wenige Wohnungen verfügbar! Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Das Neubauprojekt umfasst modern konzipierte Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und einem klaren Fokus auf Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume, während private Loggien den Wohnraum ins Freie erweitern. Die Ausstattung sprechen für einem gehoben Neubau und beinhaltet unter anderem Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge sowie modern ausgestattete Sanitärbereiche und bereits möblierte Küchen (inkl. E-Geräten) und Garderoben. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei und wurde unter Berücksichtigung energieeffizienter Bauweise errichtet. Das Projekt richtet sich an Eigennutzer wie auch an Anleger, die Wert auf nachhaltige Bauqualität und eine langfristig stabile Lage legen. Das Wohnkonzept richtet sich insbesondere an zwei Zielgruppen: Menschen, die Wert auf Barrierefreiheit, kurze Wege und die unmittelbare Nähe zu Ärzten, Apotheken und Versorgungseinrichtungen legen. Urbane Menschen, die bewusst in der Stadt leben möchten, für die die Stadt selbst zum Lebensraum wird und die eine direkte Anbindung sowie maximale Flexibilität schätzen. Tiefgaragen-Stellplätze sind nur in begrenzter Anzahl vorhanden, was die urbane Ausrichtung des Projekts zusätzlich unterstreicht. Die zentrale Lage ermöglicht ein komfortables Leben auch ohne eigenes Auto. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Vermietet wird eine helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Bestlage in Perg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel etc.) sind innerhalb von nur 10 Gehminuten erreichbar. Wohnungsdetails: Verfügbarkeit: Ab 31.10.2026 bezugsfrei Raumaufteilung: 3 Zimmer (Wohnzimmer & 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer), Küche, Badezimmer, separates WC Außenbereich: 2 Balkone und Gartenmitbenützung Badezimmer: Mit Badewanne ausgestattet Besonderheiten: Rollläden an den Fenstern, ruhige und zentrale Lage, ideale Infrastruktur Kosten: Gesamtmiete: € 920,- / Monat (inkl. Betriebskosten und Heizkosten, exkl. Strom) Lage: Zentrale Lage in 4320 Perg. Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Bahnhof/Bus und Freizeiteinrichtungen sind in max. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihre Nachricht!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Wohnungen in Perg - Ihr neues Zuhause mit Komfort! Erfüllen Sie sich den Traum vom zeitgemäßen Wohnen im Herzen von Perg! Unser neues Wohnbauprojekt mit 12 exklusiven Einheiten [Tel] m²) vereint moderne Architektur , hochwertige Ausstattung und praktische Infrastruktur . Highlights auf einen Blick: ✅ Tiefgarage : Sichere Stellplätze für jedes Wetter. ✅ Fernwärme : Umweltschonend und kosteneffizient. ✅ Flexible Grundrisse : Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur geräumigen 4-Zimmer-Einheit. ✅ Lage : Zentrumsnah, mit guter Anbindung zu Schulen, Einkauf und Natur. ✨ Ausstattung: Hochwertige Böden (Parkett/Fliesen) Balkon/Terrasse (je nach Einheit) Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern Ideal für: Junge Familien mit Platzbedarf Berufstätige , die Wert auf Komfort legen Investoren mit Interesse an zukunftssicherer Immobilie ‍♀️ Nähe zu wichtigen Einrichtungen: Kindergärten und Schulen: Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich renommierte Schulen wie die HAK (Handelsakademie), HTL (Höhere Technische Lehranstalt) und die Volkschule, ideal für Familien mit Kindern. Ärzte und Gesundheitszentren: Mehrere Ärzte und medizinische Einrichtungen befinden sich direkt in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Regelmäßige Busverbindungen bieten eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Perg und umliegende Städte. Auch der nächste Bahnhof ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, um den täglichen Bedarf zu decken. ️ Freizeit und Erholung: Grünflächen, Sport und Freizeitaktivitäten: Die Nähe zu Spielplatz, Grünflächen, zahlreichen Fitnessstudios sowie zum Hallen- und Freibad bietet ideale Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten drinnen und draußen - oder einfach für entspannte Spaziergänge in der Natur. Diese exklusiven Wohnungen bieten das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Wohnkomfort und einer ruhigen Umgebung. Lassen Sie sich von der hohen Lebensqualität in Perg begeistern und entdecken Sie die Vorteile eines Lebens in dieser charmanten Stadt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne! Symbole und Grafiken können abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Gepflegte Eigentumswohnung mit Südterrasse in Luftenberg – nur 10 Minuten nach Linz Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage in Luftenberg, direkt neben dem Golfplatz und mit hervorragender Anbindung nach Linz. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. Die Wohnung verfügt über eine sonnige Südterrasse mit ca. 7 m² sowie einen Gemeinschaftsgarten, der praktisch nur von drei Eigentümern genutzt wird. Ein Kellerabteil (ca. 4 m²) und ein eigener Parkplatz runden das Angebot ab. Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten, die Fassade wurde 2020 erneuert. Die Wohnung befindet sich in gutem Allgemeinzustand und wird vollmöbliert übergeben – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Highlights: Ca. 81 m² Wohnfläche Südterrasse mit ca. 7 m²Gemeinschaftsgarten Kellerabteil und eigener Parkplatz Vollmöblierte Übergabe Fassade 2020 erneuert Ruhige Lage direkt neben dem Golfplatz Bushaltestelle vor dem Haus Nur ca. 10 Minuten nach Linz Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne näher über diese attraktive Wohnung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Neuwertige Gewerbehalle mit großer Freifläche im Betriebsbaugebiet von Perg zu vermieten! Dieses neuwertige Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 2.252m² in attraktiver Lage im Gewerbegebiet von Perg und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine moderne Ausstattung. Dank der Widmung als Betriebsbaugebiet eignet sich die Liegenschaft ideal für Lager und Produktion. Die Halle verfügt über eine großzügige, hallensäulenfreie Fläche mit ca. 17,80m Breite und ca. 15,20m Tiefe, wodurch eine flexible Nutzung und optimale Befahrbarkeit gewährleistet werden. Drei Rolltore mit jeweils ca. 4,00m Breite und ca. 4,50m Höhe ermöglichen eine komfortable Anlieferung und Zufahrt auch für größere Fahrzeuge. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Durchfahrt im Außenbereich mit einer Breite von ca. 6,70m und einer Höhe von ca. 4,50m. Die Halle wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt zusätzlich über eine Alarmanlage. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche mit einer Deckenhöhe von ca. 3,00m. Die Bürofläche beträgt ca. 66,97m². Die Lagerfläche inklusive Technikraum im Erdgeschoß umfasst ca. 253,91m². Zusätzlich steht im 1. Obergeschoß eine weitere Lagerfläche mit ca. 60m² zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 3.590,00 zzgl. 20% USt - Betriebskostenakonto monatl. netto: € 350,00 zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Die angegebenen m²-Werte sind Circa-Angaben und können geringfügig abweichen, ohne dass sich dadurch der Mietpreis ändert. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Familienfreundliche Doppelhaushälfte am Ortsrand von Perg - modernes Wohnen mit Garten & viel Platz Am ruhigen Ortsrand von Perg erwartet Sie diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2024 , die modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und familienfreundlichem Komfort vereint. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 273,50 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und Ankommen. Die Wohnfläche von ca. 145,70 m² verteilt sich optimal auf zwei Etagen und überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen. HARDFACTS: Doppelhaushälfte Baujahr 2024 Grundstücksfläche ca. 273,50 m² Wohnfläche ca. 145,70 m² Gartenfläche gesamt ca. 89,09 m² 5 Zimmer auf 2 Etagen Erdgeschoss (ca. 91,05 m²) Obergeschoss (ca. 54,65 m²) Balkon Terrasse 3-fach verglaste Fenster (Fa. Josko) elektrische Außenrollläden & Insektenschutzgitter bei allen Fenstern Holztüren und Holzzargen mit verdeckten Beschlägen Parkettböden in Eiche (Dielen) großformatige Fliesen (60x120 cm) beide Badezimmer raumhoch verfliest Gartenhütte mit Wasser- und Stromanschluss Garage mit elektrischem Rolltor und direktem Hauszugang Ruhelage top Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Zuhause am Ortsrand von Perg - Doppelhaushälfte mit viel Gestaltungsspielraum Am ruhigen Ortsrand von Perg präsentiert sich diese moderne Doppelhaushälfte, die ca. im Jahr 2023 errichtet wurde, als ideale Gelegenheit für all jene, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. In belagsfertigem Zustand bietet diese Immobilie die perfekte Grundlage, um individuelle Vorstellungen und persönliche Stilrichtungen umzusetzen - eine seltene Chance für kreative Bauherren. Auf einem Grundstück von ca. 273 m² befindet sich die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von rund 122,59 m², welche sich über zwei Etagen erstreckt. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Wohnräume und ein angenehmes Wohnklima. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Nutzung für Familien, Paare oder Homeoffice-Konzepte ermöglichen. HARDFACTS: Doppelhaushälfte belagsfertig Baujahr 2023 Grundstücksfläche ca. 273 m² Wohnfläche ca. 122,59 m² Gartenfläche gesamt ca. 65,85 m² 5 Zimmer auf 2 Etagen Erdgeschoss (ca. 63,54 m²) Obergeschoss (ca. 59,05 m²) Terrasse 3-fach verglaste Fenster (Fa. Kaun) elektrische Außenrollläden bei allen Fenstern Carport Technikraum Ruhelage top Infrastruktur Bilder sind digital gestaged. Diese Doppelhaushälfte vereint eine ruhige Lage mit moderner Bauweise und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine ideale Immobilie für alle, die ein neues Zuhause mit persönlicher Note schaffen möchten. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]