Suchergebnisse für "betriebsgebäude in radfeld"

#Versteigerung

Wohn- und Betriebsgebäude mit 377,40 qm WNFl. und 3.844 qm Grund in einer Einschichtlage in Kukmirn; ab dem Jahre 1980 zugebaut und umgebaut - Wohnhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - dazu eingeschossiges Betriebsgebäude und Stadl Schätzwert: EUR 411250,- geringstes Gebot: EUR 205625,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Zur Vermietung steht ein Betriebsgebäude im Gewerbegebiet in Waidring mit Büro, Verkaufs- oder Schauraum, große Park- und Lagerfläche. Die geräumige Lagerhalle mit einer Größe von ca. 523m² erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Lagerhalle mit einer Raumhöhe von mind. 4,40m bis 6,30m im Firstbereich, Personalräume, WC, Büro und Verkaufsraum mit Lagerfläche. Das Obergeschoß ist zusätzlich mit Lagerräumen und Lagerflächen ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Räumlichkeit die als Schauraum oder Verkaufsfläche genutzt werden kann. Eigene Tankstelle vorhanden sowie ein Lacklagerraum Die Lagerhalle ist mit großen Rolltoren ausgestattet. Zufahrt für An- und Ablieferung geeignet. Heizung: Fernwärme. Besichtigungen nach Terminvereinbarung gerne möglich.... [Mehr]

#Handel

Dieses Gebäude mit großzügigen Freiflächen bietet viel Platz für Spezialgeschäft, Servicestützpunkt mit Lager, Outlet, ... Daten und Lageplan auf www.fernsehwerk.at

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusives Gewerbeobjekt mit modernster Ausstattung Lage & Infrastruktur Das Objekt befindet sich im Betriebsgebiet Nord-Ost von St.Pölten, einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Niederösterreichs. Optimale Verkehrsanbindung: unmittelbare Nähe zur S33 (Anschluss St.Pölten-Ost) sowie zur A1 Westautobahn, nur wenige Fahrminuten ins Stadtzentrum Öffentliche Verkehrsanbindung: Busverbindungen Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Umfeld: namhafte Betriebe, Logistikzentren und innovative Produktionsunternehmen. Infrastruktur: Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und Hotels im Nahbereich. Die Lage kombiniert wirtschaftliche Effizienz mit urbaner Nähe und bietet sowohl Mitarbeitern als auch Kunden ein ideales Umfeld. Objektbeschreibung Zum exklusiven Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Gewerbeobjekt im Betriebsgebiet Nord-Ost von St.Pölten. Das Gebäude vereint repräsentative Architektur, modernste Haustechnik und höchste Energieeffizienz. Mit großzügigen Nutzflächen auf mehreren Ebenen, einer weitläufigen Terrasse und umfangreicher Infrastruktur bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit Anspruch auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit. BJ. 2022 Grundstück Gesamtfläche: 2.177 m² Baufläche: 771 m² Sonstige Fläche: 1.406 m² Widmung: Bauland Betriebsgebiet Kataster: grenzgenau eingetragen Fläche – eben und eingezäunt Besondere Hinweise: Dienstbarkeit für die bestehende elektrische Leitungsanlage Flächenaufstellung Obergeschoss (OG) 315,83 m² & großzügige Terrasse mit141,07 m²Erdgeschoss (EG) 300,10 m² hochwertige Präsentations-& Büroflächen Nebenräume 142,00 m² Technik-, Lager- und Serviceräume Kellergeschoss (KG) 322,70 m Lager- & Technikräume, Liftanschluss Gesamtfläche 1.080,63 m² inkl. Terrasse Ausstattung & Technik Photovoltaikanlage: 80 k Wp Energiespeicher: 80 kWh Batteriesystem Heizung & Kühlung: Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Zentrale Lüftungsanlage in Kombination mit Fußbodenheizung & Deckenkühlung Sicherheit: elektronische Schließsysteme, Videoüberwachung, Alarmanlage Aufzug: barrierefrei vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss IT & Infrastruktur: modernste Verkabelung und Highspeed-Internet vorbereitet Park- & Freiflächen 13 überdachte Carport-Stellplätze, davon 12 mit Elektro-Ladestationen 2 Garagen - Stellplätze 20 Kfz-Abstellplätze gesamt Großzügige Außenanlagen mit Zufahrts- und Rangierflächen Besonderheiten auf einen Blick✅ Modernste Gebäudetechnik & nachhaltige Energieversorgung✅ Großzügige Terrassen- & Büroflächen✅ Hochsicherheitsausstattung✅ 20 Stellplätze mit guter E-Ladeinfrastruktur✅ Top-Lage im Wirtschaftsgebiet St.Pölten Nord-Ost„Detaillierte Unterlagen, einschließlich Baubeschreibung, Pläne und Energieausweis, senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.“„Wir danken für Ihr geschätztes Interesse – gerne arrangieren wir eine Besichtigung nach persönlicher Terminvereinbarung.“... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Das Betriebsgebäude überzeugt durch eine funktionale Hallenstruktur, gute Erreichbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten – perfekt alle eine große und hohe Halle suchen. Ihre Vorteile auf einen Blick: • großzügige Lagerhalle mit ca. 6 Meter Raumhöhe und Regalen • Büroflächen direkt am Standort für Verwaltung und Organisation • gute Zufahrtsmöglichkeiten für Lieferverkehr • vielseitig nutzbar für unterschiedliche Branchen • Alleinnutzung der gesamten Immobilie kompakte Einheit für effiziente Betriebsabläufe Durch die Kombination aus Halle und Büro lassen sich Betriebsprozesse effizient organisieren – kurze Wege zwischen Lager, Produktion und Administration sparen Zeit und Kosten. Flexible Nutzung für viele Branchen Die Immobilie eignet sich besonders für Unternehmen wie: • Handwerksbetriebe • Bau- und Montageunternehmen • Logistik- und Transportunternehmen • Dienstleister mit Lagerbedarf • Onlinehandel oder Gewerbebetriebe mit Versand Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse und Details zur Immobilie zu. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin vor Ort, um sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten dieser Gewerbehalle zu machen!... [Mehr]

#Balkon #Versteigerung

Eine vielseitige Kombination aus Wohnen und gewerblicher Nutzung bietet dieser etablierte Gärtnerei-Betrieb mit mehreren Wohn- und Betriebsgebäuden sowie umfangreichen Produktions- und Nutzflächen. Zum Anwesen gehört ein 1-geschossiges, teilunterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und ca. 102 m² Wohn- bzw. 55 m² Nutzfläche. Eine Veranda ergänzt den Altbestand. Der Neubau des Wohnhauses erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über ca. 178,27 m² Wohnfläche, einen Balkon sowie zwei Garagen. Für den Betrieb stehen darüber hinaus ein Wirtschaftsgebäude, eine Halle, ein Glashaus mit Manipulationshalle sowie mehrere Gewächshäuser und Folientunnel zur Verfügung. Die verschiedenen Gebäude und Anlagen wurden über mehrere Jahrzehnte errichtet und laufend weiterentwickelt. Der ursprüngliche Bestand stammt aus dem Jahr 1959 und wurde um das Jahr 2000 saniert. Der Neubau des Wohnhauses erfolgte ab 1997, Wirtschaftsgebäude wurden ab 1968 errichtet, die Folienhäuser stammen aus dem Jahr 1990. Das Anwesen verbindet damit großzügige Wohnmöglichkeiten mit einer umfassenden betrieblichen Infrastruktur und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Fortführung eines Gärtnereibetriebs oder eine entsprechende gewerbliche Nutzung. Schätzwert: 127.000 EUR Geringstes Gebot: 95.250 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

— 112 m² Büro | 233 m² Halle/Werkstatt‘/Lager | 215 m² Wohnung | 37 m² Garage — Hauptgebäude in hochwertiger Massivbauweise und Halle in Metallbau — ruhige und doch zentrale Lage im Vorderland - perfekt für Arbeiten und Wohnen — Autobahnvollanbindung in 5 Fahrminuten (Auf- und Abfahrt Bregenz u. IBK) ARBEITEN — helles, modernes Büro mit attraktiven Eingangsbereich — Glasfaseranschluss bereits vorhanden — großzügige 5,70 Meter hohe Lagerhalle mit neuem 4,20 Meter hohem Rolltor — Regalsystem mit 100 Palettenplätzen und Stapler vorhanden — angenehmer Aufenthaltsraum mit WC-Anlage für Mitarbeiter WOHNEN — moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im OG — Badezimmer mit Whirlpool, Dampfdusche, Sauna und direktem Terrassenzugang — mehrere Terrassen mit einmaligen Ausblicken auf die umliegenden Berge — Einliegerwohnung mit 29 m² im Erdgeschoss — 11 Außenabstellplätze vorhanden — großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum Widmung: BB I Nutzfläche gesamt: ca. 600 m² Büro inkl. Ausstellung: ca. 111,90 m² Lager inkl. Aufenthalt: ca. 232,93 m² Nfl. Wohnung EG + OG: ca 214,50 m² Terrasse: ca. 63,86 m² u. 33,42 m² Lager EG: ca. 7,57 m² Auto: Doppelgarage (37 m²) Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Büro, Halle, Wohnung - die perfekte Verschmelzung von Arbeit und Wohnkomfort — 112 m² Büro | 233 m² Halle/Werkstatt‘/Lager | 215 m² Wohnung | 37 m² Garage — Hauptgebäude in hochwertiger Massivbauweise und Halle in Metallbau — ruhige und doch zentrale Lage im Vorderland - perfekt für Arbeiten und Wohnen — Autobahnvollanbindung in 5 Fahrminuten (Auf- und Abfahrt Bregenz u. IBK) ARBEITEN — helles, modernes Büro mit attraktiven Eingangsbereich — Glasfaseranschluss bereits vorhanden — großzügige 5,70 Meter hohe Lagerhalle mit neuem 4,20 Meter hohem Rolltor — Regalsystem mit 100 Palettenplätzen und Stapler vorhanden — angenehmer Aufenthaltsraum mit WC-Anlage für Mitarbeiter WOHNEN — moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im OG — Badezimmer mit Whirlpool, Dampfdusche, Sauna und direktem Terrassenzugang — mehrere Terrassen mit einmaligen Ausblicken auf die umliegenden Berge — Einliegerwohnung mit 29 m² im Erdgeschoss — 11 Außenabstellplätze vorhanden — großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum Widmung: BB I Nutzfläche gesamt: ca. 600 m² Büro inkl. Ausstellung: ca. 111,90 m² Lager inkl. Aufenthalt: ca. 232,93 m² Nfl. Wohnung EG + OG: ca 214,50 m² Terrasse: ca. 63,86 m² u. 33,42 m² Lager EG: ca. 7,57 m² Auto: Doppelgarage (37 m²) Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt ein mitgestaltbares Neubau-Betriebsgebäude auf einer GST-Fläche von 8.000 m² (Außenmaße ca. 90 m/ca. 90 m/ca. 88 m/ca. 90 m) im Bauteil B des Wirtschaftsparks CAMPUS 33 mit hervorragender Anbindung an die S33 Kremser Schnellstraße über die direkte Auf- und Abfahrt „Traismauer Nord“. Das Betriebsgelände befindet sich einerseits abseits des Wohngebietes, andererseits nahe genug zum Stadtkern, um die Vorteile der lokalen Infrastruktur genießen zu können. Die Größe des Gebäudes kann flexibel an die individuellen Anforderungen angepasst werden, mit derzeit verfügbaren Flächen von 500 bis 5.000 m². Je nach Bedarf kann der geplante Neubau noch in Größe, Form und Ausstattung mitgestaltet werden, eine flexible Raumaufteilung ist möglich. Eine Nutzung des Objekts beispielsweise als Showroom, Lager, Produktions- oder Werkstätte, Büro, etc. ist möglich.nachhaltige Holzbauweise, umweltfreundlich und ressourcenschonend Niedrigenergie / Passivenergie Bauweisegroße Fensterfronten für eine natürliche Belichtunghochwertigste technische Ausstattung und Haustechnik Baukernaktivierung mit Wärmepumpen-Heizung und Gebäude-Kühlung Fußbodenheizung Sonnenschutz LED-Beleuchtung Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Haus mit Betriebsgebäuden & vielseitigem Nutzungspotenzial im Bezirk Korneuburg www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, bestehender Gebäudestruktur und vielseitigem Nutzungspotenzial. Neben den umfangreichen Betriebsflächen eröffnet das Objekt – je nach Nutzungskonzept – auch Möglichkeiten für eine persönliche Präsenz vor Ort (z. B. Betriebsinhaber). Ideal für Unternehmer, die Arbeiten und Vor-Ort-Sein effizient verbinden möchten. Aufteilung: Grundstücksfläche: ca. 3.446 m²Bürofläche: ca. 415 m² (inkl. 2 Bäder & 2 WCs) Halle: ca. 308 m² (Hallenhöhe ca. 4 m bis 6 m) Garage: ca. 220 m²Lager: ca. 83 m² (inkl. Arbeitskanal, ideal für KFZ oder Technik) Ausstattung & Highlights: Effiziente Luftwärmepumpe Hochwertige Thermofassade (ca. 28 cm) Elektrik erneuert Leistungsstarke Photovoltaikanlage (ca. 84 k W) Aktuelle Nutzung: Recyclingbetrieb (Styropor) Gute Befahrbarkeit und funktionale Gebäudeanordnung Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in guter, verkehrsgünstiger Lage im Bezirk Korneuburg, nördlich von Wien. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr. Der Standort eignet sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Kaufpreis: € 2.240.000,-Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten! Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine. Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir begleiten Käufer: innen und Verkäufer: innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie. Transparenz ist uns wichtig: Unsere Immobiliencard als Nachweis unserer gewerblichen Berechtigung können Sie hier einsehen: immonestor.at/immobiliencard Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können. Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Post <4.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Sie suchen Raum zur Weiterentwicklung Ihres Unternehmens? Der Millennium Park RHEINTAL wächst in die Zukunft und ist der Möglichkeitenraum für Ihr Unternehmen. Für den Vorarlberger Mittelstand entstehen mehr als 22.000 m² Zukunftsraum in Eigentum und Miete prominent am Ortseingang von Lustenau. Eigentum und Miete für technologieorientierte Unternehmen Flexible Raumprogramme und Grundstücksflächen Erwerb, Planung und Umsetzung in Kooperation mit PRISMAMehrwert-Paket durch Standortservices und Standortinfrastrukturen Zukunftsorientierte Investition durch Masterplanung Machbarkeitsstudie als erster Schritt in Richtung Umsetzung Der Millennium Park ist ein impulsgebender High-Tech-Park für (inter) nationale Unternehmen mit den Schwerpunkten Technologie, Produktion, Industrie und ergänzende Services. Wir haben Ihr Interesse an einer Ansiedlung geweckt? Entdecken Sie den Millennium Park unter www.millenniumpark.com, werfen Sie einen Blick auf das Standortpanorama und nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <900m Krankenhaus <5.450m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <900m Kindergarten <125m Universität <5.675m Höhere Schule <3.275m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Bank <925m Geldautomat <925m Post <1.200m Polizei <1.175m Verkehr Bus <400m Bahnhof <1.975m Autobahnanschluss <2.100m Flughafen <4.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Villa in erstklassiger Lage vereint repräsentatives Wohnen, Lebensqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf eindrucksvolle Weise. Ein Anwesen, das durch Großzügigkeit, Eleganz und Komfort überzeugt - ideal für Familien, Unternehmer oder all jene, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten. Das einladende Entrée führt in drei großzügige Etagen, die jeweils ein durchdachtes Raumkonzept und außergewöhnliche Flexibilität bieten. Zwei der Etagen verfügen über hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie separate, voll funktionsfähige Küchenbereiche - perfekt für das Zusammenleben von Generationen, für Gäste sowie eine Kombination aus Wohnen und Büro. Im Mittelpunkt der Villa stehen zwei lichtdurchflutete Wohnzimmer, deren großflächige Fensterfronten uns einen schönen Blick in den angelegten Garten eröffnen. Die geschmackvolle Ausstattung, harmonische Farben und hochwertige Materialien schaffen eine warme, stilvolle Atmosphäre, die sofort begeistert. Großzügige Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Jedes Zimmer als persönlicher Rückzugsort konzipiert, überzeugen sie mit durchdachten Details, hochwertiger Ausstattung und einem angenehmen Raumgefühl. Im Außenbereich bietet der angelegte Garten mit der großzügigen Terrasse und dem Grillplatz und auch einen einladenden Swimming- Pool mit Überdachung für die geselligen Stunden mit Familie und Freunden- hier entsteht Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Ein zusätzlicher Mehrwert besteht durch das geräumige Nebengebäude, aktuell gut vermietet und laufende Mieteinnahmen generierend. Finanziell attraktiv durch zusätzliche Flexibilität. Fazit - hier wird weit mehr als ein Wohnhaus oder Ertragsobjekt angeboten. Die Villa war auch in der Vergangenheit repräsentatives Zuhause, ein Ort der Lebensqualität und eine nachhaltige Investition bei zusätzlich geschäftlicher Nutzung oder Vermietung. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Ebreichsdorf. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Immobilie ! Energieausweis nach EAVG 2012: HWB: 63,1 kWh/m²a... [Mehr]