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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 166,44m² / 4,5 Zimmer
€ 26,76 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Terrasse
Lage In unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz in sehr prominenter Lage gelegen, gelangt dieses exklusive Büro in die Vermietung. Der wunderschöne Altbau befindet sich in absoluter Toplage in der Wiener Innenstadt unweit von Wollzeile und Stephansplatz. Demnach bietet der Standort der exklusiven Stadtwohnung mit der U-Bahn (U1 und U3) eine erstklassige Verkehrsanbindung. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien halten zudem de facto um die Ecke. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind zu Fuß einfach erreichbar. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu erholenden Stunden im Stadtzentrum ein. Durch die Innenstadtlage, findet man zudem zahlreiche, exklusive Restaurants, ein breites Kulturangebot, sowie eine Vielzahl an netten Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten vor. Somit bietet dieses Objekt eine herausragende Innenstadtlage mit all ihren Vorzügen. Aufteilung Die Dachgeschossfläche kann sowohl als exklusives Büro als auch Wohnung genutzt werden und verfügt über ca. 166 m2 Nutzfläche, welche sich in zwei Ebenen teilt. Man betritt das Büro durch einen geräumigen Flur, von welchem zentral aus der helle Hauptraum samt Küche zu erreichen ist. Ebenso findet man auf dieser Etage einen großzügigen Hauswirtschaftsraum und eine Toilette vor. Diese ebene besticht durch eine lichtdurchflutete und angenehmen Atmosphäre. Von hier aus gelangt man über einen Treppenaufgang zum Highlight der exklusiven Bürofläche. Auf über 40 m² Terrassenfläche hat man aufgrund der Höhe des Gebäudes eine unvergleichliche Privatsphäre und Ausblick inmitten der Innenstadt. Zudem bietet die Freifläche einen außergewöhnlichen Blick auf den nahegelegenen Stephansdom. In der unteren Ebene erschließt der Flurbereich drei separate Zimmer sowie zwei Bäder und einen Abstellraum. Das exklusive Apartment verfügt über Eingänge in beiden Etagen und eignet sich perfekt um Wohnen und Arbeiten in bester Innenstadtlage verbinden zu können. Ausstattung und Besonderheiten - Einbauküche - hochwertige Parkett- und Fließenböden - Dachterrasse mit Blick am Stephansdom - Gasetagenheizung - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Hauswirtschaftsraum - Klimaanlage - zwei Eingänge Infrastruktur Die Liegenschaft ist an den öffentlichen Verkehr durch die U-Bahnlinie U3 und U1 (Station Stephansplatz und Stubentor) sowie Bus- und Straßenbahnlinien, welche allesamt in unter drei Gehminuten zu erreichen sind, exzellent angebunden. Mit den Bahnhöfen Wien Mitte, Praterstern, und Hauptbahnhof (S-Bahnen und Regionalzüge) findet man zudem erstklassige Zugverbindungen vor. Zudem ist mit dem CAT von Wien Mitte der Flughafen Wien Schwechat sehr gut zu erreichen. Die Wiener Innenstadt mit Ihren unzähligen Shops und Boutiquen bietet in eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Diverse schulische Einrichtungen, Ärzte, Kindergärten, der Stadtpark, Donaukanal, und die Nähe zum Stephansplatz runden diese exzellente Lage ab und lassen keine Wünsche offen. Nebenkosten Vertragserrichtungsgebühr € 240 netto 3 BMM Kaution 3 BMM Provision Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de] - https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Luxuriöses Maisonette-Penthouse mit Privatgarage & hochwertiger Vollausstattung, Nähe Augarten
€ 3.480.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 396,54m² / 7,5 Zimmer
€ 8.775,91 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert € 3.480.000,-
#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Die angebotene Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks und vereint die Vorzüge dieses beliebten Wohnviertels mit der unmittelbaren Nähe zur Wiener Innenstadt. Der 1. Bezirk ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Maisonette-Penthouse-Wohnung im 2. Wiener Bezirk, die durch ihre luxuriöse Ausstattung und ihre großzügigen Räumlichkeiten beeindruckt. Auf rund 397 m² Wohnfläche entfaltet sich ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das höchste Ansprüche an Komfort, Privatsphäre und Exklusivität erfüllt. Das im Jahr 2004 errichtete Penthouse vereint großzügige Raumdimensionen mit hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Architektur, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis schafft. Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung wird inklusive der gesamten Möblierung und Ausstattung (ausgenommen persönliche Gegenstände des Eigentümers) veräußert und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, eine Klimaanlage in sämtlichen Räumen sowie außenliegende Jalousien, die für ein angenehmes Wohnklima und optimalen Sonnenschutz sorgen. Insgesamt stehen sieben Zimmer, fünf Badezimmer, zwei separate WCs sowie zahlreiche Nebenräume zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Terrassen und einen Balkon mit einer gesamten Freifläche von rund 96 m². Ein besonderes Highlight stellt die private, abschließbare Garage mit elektrischem Rolltor und einer Fläche von ca. 29 m² dar. Zusätzlich stehen zwei unmittelbar angrenzende Stapelparkplätze zur Verfügung. Die großzügig dimensionierte Garage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für ein Fahrzeug, Fahrräder, Sport- und Freizeitequipment oder sogar die Unterbringung eines kleinen Bootes. Direkt darunter befindet sich eine weitere, rund 20 m² große Lagerfläche mit direktem Zugang von der Garage, die zusätzlichen Stauraum bietet und den hohen Komfort dieser außergewöhnlichen Immobilie abrundet. Für ein Höchstmaß an Komfort erschließt ein Lift beide Wohnebenen barrierefrei und führt mittels privatem Schlüsselzugang direkt in die Wohnung ein Detail, das die Exklusivität dieser Immobilie eindrucksvoll unterstreicht. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer handgefertigten Treppe als stilvollem Mittelpunkt des Wohnkonzepts. Zur linken Seite eröffnet sich das beeindruckende, rund 84 m² große Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit, Helligkeit und den direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse begeistert. Ein eleganter Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zum perfekten Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende. Die geräumige Küche befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite des Vorraums und überzeugt mit hochwertigen Geräten sowie direktem Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die Abendsonne und können den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen. Ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Der Wohnbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung. Bei Bedarf lässt sich der Raum mittels Glastüren elegant abtrennen, wodurch eine flexible Nutzung zwischen offenem Wohnkonzept und zusätzlicher Privatsphäre ermöglicht wird. Das großzügige Master-Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang bietet höchsten Wohnkomfort und verfügt über einen separaten Garderobenbereich sowie getrennte Damen- und Herrenbadezimmer. Ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, WC und Zugang zur Terrasse komplettiert die untere Wohnebene. Über die elegante Holztreppe oder bequem mit dem Lift gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwarten Sie ein großzügiger Bürobereich, ein Fitnessraum sowie eine offene Galerie, die dem Penthouse zusätzliche Weite und einen besonderen architektonischen Charakter verleihen. Ein weiteres Highlight ist der exklusive Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche Ihr privater Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Waschraum, ein weiteres Badezimmer mit WC sowie zusätzliche Wohn- und Nutzräume. Die teilweise überdachte Dachterrasse mit rund 40 m² bildet das absolute Herzstück der oberen Ebene. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über die Dächer Wiens bis hin zum Kahlenberg. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend diese Terrasse schafft ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Für die Nutzung der Dachterrasse steht ein weiterer Küchenbereich zur Verfügung, der sich ideal für gesellige Abende und stilvolle Empfänge eignet. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein zweites Gäste-WC, ein Heizraum sowie ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer, WC und Balkonzugang. Die Lage dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Augarten, einem der schönsten Erholungsgebiete Wiens. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Bahnhof Praterstern ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Moderne Sicherheitsfeatures wie eine Alarmanlage und ein Überwachungssystem gewährleisten ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre. Diese einzigartige Penthouse-Residenz vereint großzügiges Wohnen, luxuriöse Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem Angebot, das nur äußerst selten am Wiener Immobilienmarkt verfügbar ist. Die Kombination aus beeindruckenden Freiflächen, privatem Wellnessbereich, direktem Liftzugang, außergewöhnlichen Parkmöglichkeiten und einem atemberaubenden Blick über die Dächer Wiens macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 29,04m²
€ 81,85 / m²
#Gastronomie #Handel #Rohbau #Altbau
Highlights * Gute Sichtbarkeit * Ideale Lage * Hohe Passantenfrequenz * Großes Auslagenfenster Die Geschäftsfläche. Im Erdgeschoß eines wunderschönen Wiener Altbaus gelangt die ca. 30m2 große Geschäftfläche zur Vermietung. Sie verfügt über ein Verkaufsfläche, zwei Toiletten, sowie eine kleine Teeküche. Das große Verkaufsfenster, welches gleichzeitig als Eingangstür dient, garantieren Helligkeit und gleichzeitig gute Sichtbarkeit. Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Durch die hohe Passantenfrequenz ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort. Bitte beachten, dass die Fläche wird im Edelrohbau übergeben. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U4 und die U2-Station Karlsplatz, die U3 Station Stephansplatz, die Straßenbahnlinien 1, 2, 62, die Badner Bahn sowie die Buslinien 1A und 2A. In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befinden sich die Kärntnerstraße, der Stephansplatz sowie der Karlsplatz, wodurch die Wohnung über eine hervorragende Anbindung verfügt. Der Naschmarkt, Supermärkte, zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 177,32m² / 7 Zimmer
€ 23,09 / m²
#Büro
Mitten im Herzen von Wien stand am Fleischmarkt das "Nako'sche Haus". Der griechische Kaufmann Christof Nako erwarb 1793 die ursprünglichen zwei Häuser und baute sie zu einem einzigen Zinshaus um. Der Kern des alten Hauses ist heute noch erhalten. Auch die Inschrift über dem dritten Stock ist Zeugnis des 18. Jahrhunderts: "Vergänglich ist dies Haus, doch Josephs Nachruhm nie, er gab uns Toleranz, Unsterblichkeit gab sie!" Diese Zeilen erinnern an das Toleranzpatent, das von Joseph II. 1781 erlassen wurde. Damit gewährte er freie Religionsausübung für nicht katholische Christen. Das Juwel josephinischer Baukunst steht seit 1974 unter Denkmalschutz - aus diesem Grund wurden die Generalsanierung und der Dachausbau 1996 besonders sanft angelegt, damit konnten Teile des historischen Gebäudes erhalten werden. Das "Toleranzhaus" kann im großen Innenhof auch noch mit Pawlatschengängen aufwarten - diese typisch wienerische Besonderheit ist eine Gangkonstruktion, über die man zu den Wohnungen und Büros gelangt. Mitten im Zentrum gelegen, profitiert die Adresse von der ausgezeichneten Infrastruktur und der öffentlichen Anbindung. Die nahe Umgebung bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten - so befinden sich Nahversorger, aber auch einladende Einkaufsstraßen in unmittelbarer Nähe. Auch kulturelle Einrichtungen und mehrere Grünflächen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das Büro bietet einen unglaublich effizienten Grundriss und zurzeit einen großzügigen Empfangsbereich und 7 Büros. Das Objekt wurde vor 3 Jahren vom Vermieter generalsaniert, d.h.: alle Fenster und Türen überarbeitet und der bestehende Vollholz-Akazien-Parkettboden aufgearbeitet. Zusätzlich wurde die gesamte Fläche mit einer Klimatisierung ausgestattet. Neben einer großzügigen Küche und einer bestehenden EDV-Verkabelung bietet das Büro auch getrennte WC-Gruppen für Damen und Herren, sowie eine Dusche! Betriebskosten: € 3,94/m² (inkl. Heizung und WW) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 1A, 2A, 3A * Straßenbahn Linie 1, 2 * U-Bahn Linie 1, 4 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Franz Josefs Kai * Rotenturmstraße * Untere Donaustraße * Obere Donaustraße * Stubenring * Lände Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
RARITÄT!! Rohdachboden im ersten Bezirk!
€ 3.500.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 328m²
€ 10.670,73 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein baugenehmigter Rohdachboden in einem prachtvollen Gebäude aus der Gründerzeit, errichtet im Stil der Wiener Neorenaissance in bester Innenstadtlage. Das Gebäude bietet einen herrschaftlichen Eingang samt Gewölbedecke und reichlicher Stuckverzierung und ist mit einem Lift ausgestattet. Die Fassade ist reich gegliedert, das Gebäude vermittelt einen besonders repräsentativen Eindruck. Vom Dachgeschoß bietet sich ein herrlicher Blick auf eine große Grünfläche, Volksgarten und Burggarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, so erreicht man den Kohlmarkt in nur wenigen Gehminuten. Die Baugenehmigung wurde für zwei Wohnungen erteilt: Top 12: 152m² Wohnfläche bestehend aus Entrée, Salon (55,71m²), Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Schrankraum, Gäste-WC, Galerie 5,96m², Wirtschaftsraum, Technikraum, Einlagerungsraum 12,69m², Terrasse 6,07m² plus Dachterrasse 49,73m²Top 13: 175,47m² Wohnfläche bestehend aus Entrée, Salon (59,01m²), Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Technikraum, Galerie 11,95m², Balkon 6,07m², Dachterrasse 92,74m², Einlagerungsraum 11,96m². Beste Infrastruktur durch Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Strassenbahn- und U-Bahnlinie U2 und U3, Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in der Nähe. Bei näherem Interesse stellen wir gerne Pläne und weitere Dokumente zur Verfügung, eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit möglich. Auf Wunsche bieten wir auch das Gesamtpaket inklusive Ausbau und schlüsselfertiger Übergabe an, so kann Ihre massgeschneiderte Traumwohnung realisiert werden. Kaufvertragserrichtung erfolgt durch Kanzlei Draxler Rechtsanwälte KG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 177,32m² / 7 Zimmer
€ 19,15 / m²
#Büro
Mitten im Herzen von Wien stand am Fleischmarkt das „Nako’sche Haus“. Der griechische Kaufmann Christof Nako erwarb 1793 die ursprünglichen zwei Häuser und baute sie zu einem einzigen Zinshaus um. Der Kern des alten Hauses ist heute noch erhalten. Auch die Inschrift über dem dritten Stock ist Zeugnis des 18. Jahrhunderts: „Vergänglich ist dies Haus, doch Josephs Nachruhm nie, er gab uns Toleranz, Unsterblichkeit gab sie!“Diese Zeilen erinnern an das Toleranzpatent, das von Joseph II. 1781 erlassen wurde. Damit gewährte er freie Religionsausübung für nicht katholische Christen. Das Juwel josephinischer Baukunst steht seit 1974 unter Denkmalschutz – aus diesem Grund wurden die Generalsanierung und der Dachausbau 1996 besonders sanft angelegt, damit konnten Teile des historischen Gebäudes erhalten werden. Das „Toleranzhaus“ kann im großen Innenhof auch noch mit Pawlatschengängen aufwarten – diese typisch wienerische Besonderheit ist eine Gangkonstruktion, über die man zu den Wohnungen und Büros gelangt. Mitten im Zentrum gelegen, profitiert die Adresse von der ausgezeichneten Infrastruktur und der öffentlichen Anbindung. Die nahe Umgebung bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten – so befinden sich Nahversorger, aber auch einladende Einkaufsstraßen in unmittelbarer Nähe. Auch kulturelle Einrichtungen und mehrere Grünflächen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das Büro bietet einen unglaublich effizienten Grundriss und zurzeit einen großzügigen Empfangsbereich und 7 Büros. Das Objekt wurde vor 3 Jahren vom Vermieter generalsaniert, d.h.: alle Fenster und Türen überarbeitet und der bestehende Vollholz-Akazien-Parkettboden aufgearbeitet. Zusätzlich wurde die gesamte Fläche mit einer Klimatisierung ausgestattet. Neben einer großzügigen Küche und einer bestehenden EDV-Verkabelung bietet das Büro auch getrennte WC-Gruppen für Damen und Herren, sowie eine Dusche! Betriebskosten: € 3,94/m² (inkl. Heizung und WW) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 1A, 2A, 3AStraßenbahn Linie 1, 2U-Bahn Linie 1, 4Individualverkehr unmittelbar angebunden: Franz Josefs Kai Rotenturmstraße Untere Donaustraße Obere Donaustraße Stubenring Lände Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Imposanter Jahrhundertwende-Altbau
€ 2.110,90
1010 Wien,Innere Stadt / 95,95m²
€ 22,- / m²
#Büro #Altbau #Balkon
Das prachtvolle Gebäude befindet sich in exzellenter Lage des 1. Bezirks in unmittelbarer Nähe zum Dr. Karl Lueger Platz und zum Stubenring, und wurde erst vor wenigen Jahren generalsaniert. Die Bürofläche selbst umfasst knapp 96m², und bietet 3 getrennt begehbare Büroräume, wovon eines einen kleinen Balkon Richtung Innenhof aufweist. Des Weiteren steht ein Bad mit WC, ein zusätzliches WC, eine Teeküche und ein kleiner Abstellraum zur Disposition. Die Fläche ist mit einem hochwertigen Parkettboden und einer modernen Bürobeleuchtung ausgestattet. Herrliche Altbaufenster und großzügige Flügeltüren garantieren den perfekten Altbauflair! Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 74AStraßenbahn Linie 2U-Bahn Linie 3, 4Individualverkehr unmittelbar angebunden: Schwedenplatz Ring Dominikaner Bastei Falkestraße Dr. Karl Lueger Platz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Imposanter Jahrhundertwende-Altbau
€ 2.374,76
1010 Wien,Innere Stadt / 95,95m²
€ 24,75 / m²
#Büro #Altbau #Balkon
Das prachtvolle Gebäude befindet sich in exzellenter Lage des 1. Bezirks in unmittelbarer Nähe zum Dr. Karl Lueger Platz und zum Stubenring, und wurde erst vor wenigen Jahren generalsaniert. Die Bürofläche selbst umfasst knapp 96m², und bietet 3 getrennt begehbare Büroräume, wovon eines einen kleinen Balkon Richtung Innenhof aufweist. Des Weiteren steht ein Bad mit WC, ein zusätzliches WC, eine Teeküche und ein kleiner Abstellraum zur Disposition. Die Fläche ist mit einem hochwertigen Parkettboden und einer modernen Bürobeleuchtung ausgestattet. Herrliche Altbaufenster und großzügige Flügeltüren garantieren den perfekten Altbauflair! Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 74A * Straßenbahn Linie 2 * U-Bahn Linie 3, 4 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Schwedenplatz * Ring * Dominikaner Bastei * Falkestraße * Dr. Karl Lueger Platz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 298m² / 4,5 Zimmer
€ 11,41 / m²
#Büro #Ordination #möbliert #unbefristet
Büro in Toplage des 1. Bezirks zum einmaligen Mietzins - UNBEFRISTET! 4 1/2 Räume, mit Potenzial zur Schaffung mehrerer Büro/Ordinationsräume Absolut zentral gelegen! Perfekt angebunden an das Individual -bzw. das öffentliche Verkehrsnetz. Seitens der Eigentümer sind Teilungen von Flächen in Eigenregie - z.B. der Großbüros - technisch möglich und erwünscht. Weiters sind Konditionen für Adaptionen, etc. verhandelbar. DETAILS: STOCKWERK: DGBEZIEHBAR: ab sofort NUTZFLÄCHE: 298 m²BALKON: nein ZIMMER: 4 1/2, mit der Möglichkeit einer bestehenden Erweiterung, je nach Bedarf MÖBLIERT: Küche AR. ja LIFT: ja TV/INTERNET: Magenta/A1TOILETTE : 2x2 getrennt (Damen/Herren) RAUMHÖHE: 3,00m HEIZUNG: Gasetagenheizung KLIMAANLAGE: Klimaanlage ABSCHATTUNG: außen KÜCHE: möbliert HIGHLIGHTSLage: Rathaus, Landesgerichtgute Büroinfrastrukturvollklimatisiert Raumgefühl Öffentliche Anbindung UNBEFRISTETHinweis: Zusendung eines Video-Link möglich KOSTEN: Hauptmietzins: € 3.400,00.- (exkl. 20%USt.) Betriebskosten: € 465,74.- (exkl. 20%USt) Lift: € 212,70.- (exkl. 20%USt) Sonstiges: € 54,55.- (exkl. 20%USt) Gesamt: € 4.132,99.- (exkl. 20%USt) NEBENKOSTEN. Kaution: € 14.900,00.-Provision: 3 BMM + USt. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 750m² / 17 Zimmer
€ 27,- / m²
#Büro #Hotel #Altbau #Parkmöglichkeit #unbefristet
REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO AM PARKRING Dieses im 1.& 2. Liftstock eines repräsentativen Ringstraßengebäudes, nahe dem Kursalon Hubner gelegene Altbaubüro bietet folgende Raumaufteilung: Top 1.Stock: ca. 500m² : Zentraler Empfang, 9 repräsentative Büroräume, die auch noch in weitere Räume unterteilbar wären, 2 WCs Top 2.Stock: ca. 250m² Bürowidumg / 250 m² Wohnung Voraum/ Galerie, derzeit 6 große Büroräume, 2 WC Die Büros im 1. Stock und 2. Stock sind durch eine interne Stiege verbunden. Ausstattung: • in den Räumen Parkettboden • Stuckdecken • Kristallluster • Originalflügeltüren • Klimatisierung • Cat 7 EDV Verkabelung • Gas-Etagenheizung ( mit einzelnen Heizkreisen für jedes Objekt) • repräsentatives Entree und Stiegenhaus Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten. Kautionsbetrag 6 Bruttomonatsmieten Garagenplätze können in Fussgehdistanz extern angemietet werden (zb. Hotel Marriot) 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVM6X Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 750m² / 17 Zimmer
€ 29,06 / m²
#Büro #Hotel #Altbau #Parkmöglichkeit #unbefristet
REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO AM PARKRING Dieses im 1.& 2. Liftstock eines repräsentativen Ringstraßengebäudes, nahe dem Kursalon Hubner gelegene Altbaubüro bietet folgende Raumaufteilung: Top 1.Stock: ca. 500m² : Zentraler Empfang, 9 repräsentative Büroräume, die auch noch in weitere Räume unterteilbar wären, 2 WCs Top 2.Stock: ca. 250m² Bürowidumg / 250 m² Wohnung Voraum/ Galerie, derzeit 6 große Büroräume, 2 WC Die Büros im 1. Stock und 2. Stock sind durch eine interne Stiege verbunden. Ausstattung: - in den Räumen Parkettboden - Stuckdecken - Kristallluster - Originalflügeltüren - Klimatisierung - Cat 7 EDV Verkabelung - Gas-Etagenheizung ( mit einzelnen Heizkreisen für jedes Objekt) - repräsentatives Entree und Stiegenhaus Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten. Kautionsbetrag 6 Bruttomonatsmieten Garagenplätze können in Fussgehdistanz extern angemietet werden (zb. Hotel Marriot) 360 Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVM6X Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien, Innere Stadt / Wien 1., Inne... / 641m²
#Büro #Gastronomie #Balkon #barrierefrei
• Repräsentatives Gebäude direkt an der Wiener Ringstraße • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aufgrund der gegebenen Raumaufteilung • Eckdaten: • Mezzanin: ca. 641 m² • Nettomiete pro m² EUR 26 • Betriebskosten pro m² EUR 1,5 • zzgl. Heizung/Strom/Kühlung/Lift • Ausstattung: • Gesamte Büroetage • Barrierefreier Zugang • Türöffner für die Büroeingangstüre • Mehrere Eingänge zu der Bürofläche möglich • 3 Teeküchen • Getrennte Sanitäranlagen • Behindertengerechte Sanitäranlage • Badezimmer mit Dusche • Versorgungssichere Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe • Strom aus 100% Wasserkraft • Hinweis: der vorhandene Balkon ist aus Sicherheitsgründen und aufgrund der geringen Geländehöhe ausdrücklich kein Bestandteil der Mietfläche. • Lage & Infrastruktur: • Fußläufig entfernt zur Wiener Innenstadt • Hochwertiges Umfeld mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Nahversorgern • Rasche Anbindung an die Hauptverkehrsachsen mit dem Individualverkehr • Öffentliche Verkehrsanbindung: • U-Bahn-Linie U2 (Schottentor) • Straßenbahnlinien 1, 71, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 - Autobuslinie 1A... [Mehr]
