Suchergebnisse für "bauvorhaben rutzing bei hörsching"

#Terrasse

Die zum Verkauf ausgeschriebene 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage, eignet sich perfekt für Anleger oder auch Singles, Pärchen, Pendler, oder der Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die charmante Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und sich nach einem langen Tag zurückziehen. Ein Stellplatz sorgt dafür, dass Sie stets einen bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug haben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Freizeitangebote mühelos. Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie heute noch einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin! Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus: ein Carport westseitig im Kaufpreis inkl. große Terrasse mit ca. 9 m² südseitig ausgerichtet Böden: Vinylböden Tilo und schöne weiße Fliesen Nahversorgung direkt nebenanideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittelim Zentrum von Hörschingaktuell läuft ein befristeter Mietvertrag bis 31.03.2031 Stromkosten 110,- inkl. 20% Ustund,- und,- und..... Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführer | Immobilientreuhänder Mobile: [Telefonnummer entfernt]LA Homes Immobilien GmbHTraundorfer Straße 8, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt] / [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Doppelhaushälfte verfügt über eine kompakte Grundstücksgröße und eine praktische Gartenfläche mit 116,33 m² Rasen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen geplant und führt unmittelbar zur Terrasse. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss schaffen eine klare Struktur. Ein separates WC befindet sich im Erdgeschoss. Eine Vollunterkellerung ist optional möglich. Das Haus ist nicht barrierefrei. Zur Ausstattung zählen eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, dreifach isolierverglaste Fenster, eine Vollwärmeschutzfassade sowie eine Aluminium‑Eingangstüre. Jede Einheit verfügt über eine Garage und einen Freistellplatz. Außerdem kann zwischen Flachdach und Walmdach gewählt werden. Die Ausführung erfolgt belagsfertig, schlüsselfertig auf Anfrage. Der Baustart ist für 2026/2027 angesetzt, die Übergabe voraussichtlich für Sommer 2028. Anschluss- und Aufschließungskosten sind nicht enthalten. Der Standort bietet eine gute Versorgung durch Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Bus‑ und Bahnverbindungen Richtung Linz. Freizeitmöglichkeiten und wichtige Verkehrsachsen befinden sich in der Nähe.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Einheit verfügt über das größte Grundstück innerhalb des Projekts. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss führt direkt auf die Terrasse und in den Garten mit 160,68 m² Rasenfläche. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ergänzt durch ein WC im Erdgeschoss. Eine Vollunterkellerung kann auf Wunsch ausgeführt werden. Die Einheit ist nicht barrierefrei. Die Ausstattung beinhaltet eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, eine wärmegedämmte Fassade und eine Aluminium‑Eingangstüre. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz sind vorhanden. Die Dachform kann als Flachdach oder Walmdach umgesetzt werden. Das Haus wird belagsfertig angeboten, optional auch schlüsselfertig. Die geplante Übergabe erfolgt voraussichtlich im Sommer 2028, der Baustart ist für 2026/2027 vorgesehen. Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren sind nicht im Preis enthalten. Die Lage bietet Nahversorgung, Schulen und Kindergarten, ärztliche Einrichtungen sowie Bus- und Bahnanschlüsse. Die Anbindung an A1 und A7 ist schnell erreichbar.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Doppelhaushälfte bietet eine klare Raumaufteilung auf zwei Ebenen und einen direkten Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse und in den Garten. Die Rasenfläche von 152,03 m² eröffnet praktische Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ergänzt durch ein separates WC im Erdgeschoss. Auf Wunsch kann das Haus vollunterkellert werden. Es ist nicht barrierefrei. Zur Ausstattung gehören eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, dreifach isolierverglaste Fenster, eine Vollwärmeschutzfassade sowie eine Aluminium‑Eingangstüre. Jede Einheit verfügt über eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz. Die Dachform kann als Flachdach oder Walmdach ausgeführt werden. Das Haus wird belagsfertig angeboten, eine schlüsselfertige Ausführung ist möglich. Der Baustart ist für Herbst 2026 bzw Frühling 2027 vorgesehen, die Übergabe ist voraussichtlich für Sommer 2028 geplant. Anschluss- und Aufschließungskosten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Infrastruktur umfasst Nahversorger, Schulen und Kindergarten, medizinische Einrichtungen sowie Bus‑ und Bahnverbindungen nach Linz. Zudem besteht eine gute Anbindung an die A1 und A7.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Einheit verfügt über einen funktional geplanten Wohnbereich im Erdgeschoss, der direkt auf die Terrasse und in den Garten führt. Die 122,34 m² Rasenfläche bieten einen gut nutzbaren Außenbereich. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während ein WC im Erdgeschoss angeordnet ist. Eine Vollunterkellerung kann optional ergänzt werden. Das Haus ist nicht barrierefrei. Die Ausstattung umfasst eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, eine gedämmte Fassade und eine Aluminium‑Eingangstüre. Zusätzlich stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Die Wahl zwischen Flachdach und Walmdach ist möglich. Die Ausführung erfolgt belagsfertig, schlüsselfertig optional. Der geplante Baustart liegt 2026/2027, die Übergabe erfolgt voraussichtlich im Sommer 2028. Anschluss- und Aufschließungskosten sind nicht inkludiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Kindergarten und Schulen, medizinische Versorgung sowie Busverbindungen Richtung Linz. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut.... [Mehr]

#Halle

Eine Toplage an der B1 zwischen Linz und Wels, viele Parkplätze und Möglichkeiten über Möglichkeiten... Anlieferung LKW und Kleintransporter möglich ab sofort, auch kleiner Flächen möglich Schauraum & Aufenthaltsraum ...

#Büro #Halle #renovierungsbedürftig

++ PREISWERT ++ Gewerbepark in Bestlage mit hohem Entwicklungspotenzial. Zum Verkauf steht eine großflächige Gewerbeliegenschaft in ausgewiesenem Betriebsbaugebiet, die durch ihre Struktur, Nutzungsvielfalt und ihr Entwicklungspotenzialüberzeugt. Das Areal umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 7.420 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 4.050 m². Der Gebäudebestand setzt sich aus zwei Bürogebäuden in Ziegelmassivbauweise sowie mehreren Lager- und Hallenflächen zusammen. Die beiden Bürohäuser befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, während sich die Lager- und Hallengebäude in einem guten und soliden Bestandszustand präsentieren. Dadurch ergibt sich ein ausgewogenes Verhältnis zwischen kurzfristigem Anpassungsbedarf und sofort nutzbarer Substanz. Die Liegenschaft ist derzeit vollständig leerstehend, wodurch eine unmittelbare Umsetzung individueller Nutzungs- oder Entwicklungskonzepte möglich ist. Eine zentrale Gasheizung der Bürohäuser sowie Stellplätze direkt auf dem Grundstück bilden eine funktionale Basis. Die Errichtung erfolgte in mehreren Bauetappen. Das exakte Baualter ist nicht vollständig dokumentiert und stellt sich nach heutigem Kenntnisstand wie folgt dar: Bürogebäude 1: ca. 1960 Bürogebäude 2: ca. 1970 Lagerhalle: ca. 1990 Lagerhallen mit Stahlsilos: ca. 1950–1980 Silo: ca. 1990 Vorplatz: ca. 1990 Diese Immobilie richtet sich an Investoren und Unternehmen mit strategischem Weitblick, die vorhandene Substanz nutzen und gezielt weiterentwickeln möchten. Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Eine Toplage an der B1 zwischen Linz und Wels, viele Parkplätze und Möglichkeiten über Möglichkeiten... Anlieferung LKW und Kleintransporter möglich 2 Rampen ab sofort, auch kleiner Flächen möglich Schauraum & Aufenthaltsraum ...

#Büro #Halle

Eine Toplage an der B1 zwischen Linz und Wels, viele Parkplätze und Möglichkeiten über Möglichkeiten... Anlieferung LKW und Kleintransporter möglich inkl. Büro in der Halle ab sofort, auch kleiner Flächen möglich Schauraum & Aufenthaltsraum... [Mehr]

#Büro #Halle

Top Lage direkt an der B1 zwischen Linz und Wels! Individuelle Möglichkeiten (Halle bis zu 1000 m² dazumietbar!) Parkplätze und Platz! Bürofläche ab 200 m² bis zu 800 m² Hallenfläche bis 1200 m²- auch kleinere Flächen möglich Schauraum & Aufenthaltsraum... [Mehr]

#Büro #Halle

Geplant ist eine Halle mit 3586 m2 (auch teilbar) und 350 m2 Büro (erweiterbar). Fertigsstellung der Halle mit Büro Ende 2023 Alle Branchen möglich, auch Logistiker. Derzeit könnte man noch auf die Planung einwirken. Hallenhöhe 5 bis 8 Meter. Die Mietpreise werden bei ca 9 Euro pro m2 nettofür die Halle und bei da. 12 Euro netto für die Büros liegen. Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Gesprächstermin unter [Tel] Preise und Details auf Anfrage... [Mehr]

Es sind 2 Grundstücke nebeineander aber im gleichen Besitz. Darum könnte man die gesamt Fläche für eine Bebauung nutzen. 7756 m2 oder 8715 oder zusammen 16471m2. Da es der gleiche Eigentümer ist kann man die beiden Grundstücke übergreifend bebauen. B Widmung, es sind also alle Betriebstypen erlaubt. Langfristig auf Basis Baurecht zu vergeben. Auf Wunsch bauen wir Ihr Wunschgewerbeobjekt Es gibt keinen Bebauungsplan.... [Mehr]