Suchergebnisse für "bauprojekte seiersberg 2011"

#Büro

Beschreibung: Das Büro befindet sich in der Kärntner Straße im in der Gemeinde Seiersberg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Graz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Büros befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Der Autobahnzubringer "Seiersberg" ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ab sofort steht folgende Bürofläche zur Vermietung: 1. OG – Top 3 mit ca. 165 m² Parkplätze: Es stehend ausreichend Parkplätze zur Verfügung Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Diese ca. 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung in Seiersberg überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die großzügigen Außenflächen und die durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice. Die angeführte Gesamtmiete versteht sich bereits inklusive Heizkostenakonto sowie dem der Wohnung zugeordneten KFZ-Abstellplatz. Raumaufteilung & Ausstattung Vom einladenden, großzügigen Vorraum gelangt man in alle wesentlichen Bereiche der Wohnung: - Separates WC mit Handwaschbecken - Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Modernes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss und zu öffnendem Fenster; fast deckenhoch verfliest und sehr stilvoll gestaltet In den Wohn- und Schlafbereichen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der für ein warmes, angenehmes Wohngefühl sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung in allen Räumen, was für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt. Durch eine wunderschöne Nurglas-Tür, die der Wohnung einen hochwertigen Flair verleiht, betritt man den großen Wohnküchenbereich (ca. 30 m²). Hier befindet sich eine stilvolle, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, eingebautem Dunstabzug, schwarzer Armatur, dunkler Arbeitsplatte und viel Stauraum. Vom Wohnküchenbereich aus öffnen sich zwei großzügige Freiflächen: - Der Balkon (ca. 13,6 m²) ist nach Westen ausgerichtet – perfekt für Abendsonne. - Die wunderschöne, sonnige Terrasse (fast 50 m²) ist nach Süden ausgerichtet, teils überdacht und bietet einen sehr guten Weitblick in die ruhige Umgebung. Die drei Schlafzimmer sind alle separat begehbar und eignen sich somit optimal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein KFZ-Abstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inkludiert und sorgt für bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Seiersberg-Pirka, einer beliebten Wohngegend südlich von Graz mit sehr guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert. Die Shopping City Seiersberg mit umfangreichem Einkaufs- und Gastroangebot ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und deckt vom täglichen Bedarf bis hin zu Mode, Technik und Freizeit alles ab. Durch die Nähe zur Autobahnanschlussstelle (A9/Knoten Graz-West) ist man verkehrstechnisch optimal angebunden; das Grazer Stadtzentrum sowie umliegende Regionen sind schnell erreichbar. Der Schwarzlsee mit seinen Bade-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet zusätzlichen Erholungswert. Auch der Flughafen Graz ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Im direkten Umfeld stehen Lebensmittelgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung, und die umliegenden Grünflächen sowie die Nähe zur Natur sorgen für eine angenehme Balance aus wohnen im Grünen und sehr guter Infrastruktur. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete, Wasserakonto, Heizkostenakonto, Müll, Stellplatzmiete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Energiekosten sind nicht enthalten. Mietbeginn: ab Februar 2026 möglich Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Jetzt online anfragen oder telefonisch Kontakt aufnehmen – wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen für eine Besichtigung.... [Mehr]

#Büro #Halle

Beschreibung: Das Betriebsobjekt (Produktion/Halle samt Büro) befindet sich im Süden von Graz nahe der Gemeindegrenze Seiersberg/Graz-Puntoigam. Der Autobahnzubringer 183-Feldkirchen ist ca. 2 km entfernt, der Flughafen Graz ca. 3 km. Verfügbare Flächen: Gesamt ca. 1.995,02 m² davon Lagerhalle ca. 404,86 m² Halle/Produktion ca. 1.096,49 m² Büro/Sonstiges ca. 493,67 m² Mietkonditionen: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der beliebtesten Wohnlagen südlich von Graz, wo Ruhe, Natur und urbaner Komfort aufeinandertreffen, befindet sich diese exklusive, kleine Wohnanlage mit nur sechs Einheiten – ein Zuhause für Jung- bzw. Kleinfamilien, die das Besondere suchen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten und zugleich obersten Stockwerk und überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige und energieeffiziente Ausstattung, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss, viel Sonnenlicht und ein herrlich entspanntes Wohngefühl ..! Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein modernes, luftiges Ambiente mit klaren Linien und viel Tageslicht. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-Essbereich mit rund 36 m², der nicht nur Platz für Kochen und Entspannen bietet, sondern auch durch die große Glasfront direkten Zugang auf den ca. 22 m² großen Sonnenbalkon schafft – ein Lieblingsplatz für Frühstück im Freien, entspannte Abende oder sonnige Lesestunden. Drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit ca. 12,04 m², 14,42m² und 11,9 m² bieten Rückzugsorte für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Badezimmer sowie das separate WC sorgen für hohen Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit. Facts Wohnen & Aufteilung für Sie zusammengefasst Wohnfläche: ca. 101 m²Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Küchedrei helle, getrennt begehbare Schlafzimmer Badezimmer und WC getrennt für mehr Alltagstauglichkeit Abstellraum und Speis (von der Küche zu begehen) ca. 22 m² Balkon mit südwestlicher Ausrichtung – ideal für Sonnenstunden Carport-Abstellplatze möglich KP € 11.000, AP im Freien möglich KP € 7.000, Ausstattung & Bauweise für Sie zusammengefasst Hochwertiger Eichenparkett von Weitzer Parkett in Wohn- und Schlafräumen Fußbodenaufbau mit Trittschalldämmung – spürbar leiser Wohnkomfort Energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, automatisch außentemperaturgesteuert Zentrale Warmwasseraufbereitung Kalkputz in Nassräumen, glatter Gipsputz in allen anderen Wohnbereichen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und eleganten Helopal-Fensterbänken Elektrische Rollos als hochwertiger Sicht- und Sonnenschutz Zugang über eine Außentreppe mit Laubengang – offene, luftige Architektur Klassisches Satteldach mit dauerhafter Ziegeleindeckung**Resümee** Diese charmante Neubauwohnung ist wie gemacht für Paare und Jungfamilien die modernes Design, hochwertige Ausstattung und Ruhe zu schätzen wissen. Der großzügige Wohnbereich mit sonnigem Balkon bietet Raum für gemeinsames Leben – mit Rückzugsorten und Komfort auf allen Ebenen mit viel Licht, offene Architektur, hochwertige Materialien – ein Rückzugsort mit Charakter. **Einziehen & das Leben genießen** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. KI-unterstützt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der beliebtesten Wohnlagen südlich von Graz, wo Ruhe, Natur und urbaner Komfort aufeinandertreffen, befindet sich diese exklusive, kleine Wohnanlage mit nur sechs Einheiten – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten und zugleich obersten Stockwerk und überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige und energieeffiziente Ausstattung, sondern auch durch ihren durchdachten Grundriss, viel Sonnenlicht und ein herrlich entspanntes Wohngefühl ..! Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein modernes, luftiges Ambiente mit klaren Linien und viel Tageslicht. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-Essbereich mit rund 35 m², der nicht nur Platz für Kochen und Entspannen bietet, sondern auch durch die große Glasfront direkten Zugang auf den ca. 12 m² großen Sonnenbalkon schafft – ein Lieblingsplatz für Frühstück im Freien, entspannte Abende oder sonnige Lesestunden. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit ca. 11,3 m² und 12 m² bieten Rückzugsorte für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Badezimmer sowie das separate WC sorgen für hohen Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit. Facts Wohnen & Aufteilung für Sie zusammengefasst Wohnfläche: ca. 76 m²Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche Zwei helle, getrennt begehbare Schlafzimmer Badezimmer und WC getrennt für mehr Alltagstauglichkeit12 m² Balkon mit südwestlicher Ausrichtung – ideal für Sonnenstunden Carport-Abstellplatze möglich KP € 11.000, AP im Freien möglich KP € 7.000, Ausstattung & Bauweise für Sie zusammengefasst Hochwertiger Eichenparkett von Weitzer Parkett in Wohn- und Schlafräumen Fußbodenaufbau mit Trittschalldämmung – spürbar leiser Wohnkomfort Energieeffiziente Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, automatisch außentemperaturgesteuert Zentrale Warmwasseraufbereitung Kalkputz in Nassräumen, glatter Gipsputz in allen anderen Wohnbereichen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und eleganten Helopal-Fensterbänken Elektrische Rollos als hochwertiger Sicht- und Sonnenschutz Zugang über eine Außentreppe mit Laubengang – offene, luftige Architektur Klassisches Satteldach mit dauerhafter Ziegeleindeckung**Resümee** Diese charmante Neubauwohnung ist wie gemacht für Paare, Jungfamilien und Singles mit Anspruch, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und Ruhe zu schätzen wissen. Der großzügige Wohnbereich mit sonnigem Balkon bietet Raum für gemeinsames Leben – mit Rückzugsorten und Komfort auf allen Ebenen mit viel Licht, offene Architektur, hochwertige Materialien – ein Rückzugsort mit Charakter. **Einziehen & das Leben genießen** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. KI-unterstützt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine hübsche Gartenwohnung in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnsiedlung. Die Anlage wurde so gestaltet, dass Sie hier viel Privatsphäre genießen können. Der eigene Kleingarten ist besonders geschützt, kaum einsehbar und bietet absolute Ruhe – ein kleines Paradies zum Zurückziehen und Wohlfühlen. Die Wohnung wurde laufend liebevoll instand gehalten und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Ein großzügiger Vorraum empfängt Sie freundlich, das Schlafzimmer bietet einen schönen Blick in den Garten, und der helle Wohn-Essbereich verfügt über einen direkten Zugang ins Grüne. Zusätzlich stehen Ihnen ein geräumiges Badezimmer sowie eine separate Toilette zur Verfügung. Ein großes Kellerabteil und ein eigener PKW-Abstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Sanierungen und Ausstattung: Im Jahr 2013 wurde das Haus umfassend saniert: Dach, Fenster, Dämmung und Fassade wurden erneuert. Die Fenster sind mit Rollläden und praktischen Insektengittern ausgestattet – ideal für ungestörte Sommerabende. Für die Warmwasserversorgung sorgt ein Boiler mit neuen Heizstäben. Highlights auf einen Blick: Charmante Zwei-Zimmer-Gartenwohnung Ruhige, kaum einsehbare Gartenlage mit viel Privatsphäre Süd-West-Ausrichtung Laufend gepflegt und sofort bezugsbereit Schlafzimmer mit Blick in den Garten Heller Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten Geräumiges Bad & separate Toilette Sanierung 2013: Dach, Fenster, Dämmung, Fassade Fenster mit Rollläden und Insektengittern Warmwasser über Boiler (mit neuen Heizstäben) Großes Kellerabteil Eigener PKW-Stellplatz Beste Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Öffis fußläufig erreichbar Dieses liebevoll gepflegte Zuhause bietet Ihnen Ruhe, Privatsphäre und einen geschützten Rückzugsort – perfekt, um im Grünen anzukommen und sich rundum wohlzufühlen. Für weitere Informationen und eine individuelle Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Nur noch 5 Wohnungen verfügbar! Neubau mit Dachterrassen und Top-Ausstattung! Luxus-Penthouse mit freiem Blick über die Dächer: • 3 Zimmer, ca. 76 m² Wohnfläche • 31 m² Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung • Idealer Grundriss und hochwertige Ausführung • Extra hohe Wohnräume, extra hohe Innentüren, große Fensterflächen • Hebe-Schiebe-Tür auf Terrasse • Top Architektur, hochwertige Materialien • günstige Erdwärme mit Fußbodenheizung • gekühlte Wohnräume mittels Deckenkühlung (versorgt über Tiefenbohrungen) • Tageslicht-Bad mit Badewanne und barrierefreier Walk-In-Dusche • Abstellraum extra mit Waschmaschinenanschluss, WC extra • Wohnraumlüftungsanlage mit Pollenfilter und Wärmerückgewinnung • Photovoltaikanlage • öffentliche Ladestation für E-Mobilität • eigenes Kellerabteil • Schlüsselfertig und Sofort bezugsfertig Unmittelbar am Stadtrand von Graz hat die EPADO Immobilien das Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen entwickelt. Die familiäre Wohnanlage wurde von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed. Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, gekühlte Wohnräume durch Deckenkühlung. Damit Sie sich auch im Home-Office wohlfühlen, legen wir besonderen Wert auf Schallschutz und eine schnelle Internetanbindung mittels Glasfaseranschluss in jeder Wohnung. Lage: In Seiersberg ONE ist es uns gelungen eine familiäre und ruhige Wohnanlage zu entwickeln, bei der Sie von der starken Infrastruktur von Graz und Seiersberg profitieren und dennoch die Wohlfühl-Atmosphäre im Grünen genießen. In unmittelbarer Nähe nützen Sie Einkaufsmöglichkeiten im Shopping Center Seiersberg, Spar, Billa, Lidl, Gastronomie, Bank, Apotheke und vieles mehr. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar (Linie 32 Seiersberg-Jakominiplatz und Linie 660 Pirka-Pachern). Die Autobahnabfahrten Seiersberg und Unterpremstätten sind in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Das Grundstück unterteilt sich in ca. 770 Quadratmeter und zusätzlich ca. 160 Quadratmeter "Verkehrsfläche", welche als Zufahrt zu Ihrem traumhaften Grundstück dient. Je nach Vereinbarung kann das Grundstück vor der Übergabe vollständig aufgeschlossen werden. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, wodurch Sie Ihrem Architekten endlosen Freiraum hinsichtlich der Planungsmöglichkeiten geben können. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Pool, welcher revitalisiert werden kann. Wir übermitteln Ihnen gerne sämtliche Informationen nach vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und bin für Sie jederzeit gerne unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email] erreichbar. Fotos folgen in Kürze. Lage: Umgebung und Infrastruktur Die Viktor-von-Geramb-Straße befindet sich in der idyllischen Gemeinde Seiersberg, die etwa 10 Kilometer südwestlich von Graz im Bundesland Steiermark liegt. Seiersberg ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und seine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Graz. Die Region kombiniert das Beste aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Viktor-von-Geramb-Straße ist nur wenige Minuten von der Autobahn A9 entfernt, die eine schnelle Verbindung nach Graz und zu anderen wichtigen Städten der Region ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar: Mehrere Buslinien verbinden Seiersberg regelmäßig mit Graz und den umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das Shopping Center Seiersberg, eines der größten Einkaufszentren Österreichs, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf gibt es zudem kleinere Geschäfte, Bäckereien und Apotheken in der Nähe. Bildungseinrichtungen Familien mit Kindern finden in der Umgebung ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen. Es gibt mehrere Kindergärten, Volksschulen und eine Neue Mittelschule in Seiersberg. Weiterführende Schulen und Universitäten sind leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in Graz erreichbar. Freizeit und Erholung Die Umgebung der Viktor-von-Geramb-Straße bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die sanfte Hügellandschaft der Südsteiermark lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünanlagen, die sich ideal für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten eignen. Für Sportbegeisterte gibt es auch Fitnessstudios, Tennisplätze und Schwimmbäder in der Umgebung. Medizinische Versorgung Die medizinische Versorgung ist in Seiersberg hervorragend. Es gibt mehrere Allgemeinmediziner und Fachärzte in der Umgebung. Das nächstgelegene Krankenhaus ist das LKH Graz Süd-West, das in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und eine umfassende medizinische Betreuung bietet. Zusammenfassung Die Viktor-von-Geramb-Straße in Seiersberg bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Dank der Nähe zu Graz, der guten Verkehrsanbindung und den vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten eignet sich diese Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Möchten Sie gerne am Fuße des Gedersbergs in ruhiger Sackgassenlage mit dem höchsten Maß an Privatsphäre, das man sich wünschen kann, leben? Möchten Sie aber auch ein großes Angebot an Ausflugsmöglichkeiten in Ihrer Umgebung nicht missen und in 5 Minuten in Seiersberg oder in kurzer Zeit im Zentrum von Graz sein? Dann sind Sie hier genau richtig! Verkauft wird ein großzügiges Grundstück mit nahezu 1.900 m² Grundstücksfläche (landwirtschaftliche Nutzfläche) in leichter Hanglage mit Altbestand und mehreren Nebengebäuden sowie einem schönen Altbaumbestand . Das Gebäudeensemble besteht aus dem teilunterkellerten Einfamilienhaus mit einem Zubau aus den 70er-Jahren, einem schönen Gewölbekeller, der ursprünglich als Schweinestall Verwendung fand und einem Stadl sowie einer kleinen Garage mit darüberliegender Terrasse. Sie haben nun die Möglichkeit, die bestehende Wohnfläche zu verdoppeln und dabei den ursprünglichen Charme zu erhalten und beispielsweise den Gewölbekeller und den Stadl als Wellnessbereich zu nutzen oder stattdessen ein modernes Einfamilienhaus zu errichten. Das Grundstück ist voll erschlossen, über die öffentliche Straße erreichbar und verfügt über einen eigenen Brunnen. Die Lage verspricht Ruhe und Privatsphäre inmitten einer idyllischen Umgebung. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit sämtliche Vorteile der ländlichen Idylle zu genießen und die zahlreichen Möglichkeiten an Outdoor-Aktivitäen wie Wandern oder Radfahren auf den Spazier- und Wanderwegen zu nutzen, während gleichzeitig eine ideale Anbindung an das städtische Leben gegeben ist. Die Nähe zu Seiersberg und Graz bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Die nächste Busstation ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, die Shopping-City-Seiersberg und die nächste Autobahnauffahrt auch nicht weit entfernt. Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Nur noch 4 Wohnungen verfügbar! Neubau mit Dachterrassen und Top-Ausstattung! Luxus-Penthouse: 4 Zimmer, ca. 100 m² Wohnfläche Großzügige 85 m2 Dachterrasse mit West-Ausrichtung, mit Option auf beheiztes Whirlpool Idealer Grundriss und hochwertige Ausführung Extra hohe Wohnräume, extra hohe Innentüren, große Fensterflächen Hebe-Schiebe-Tür auf Terrasse Top Architektur, hochwertige Materialien günstige Erdwärme mit Fußbodenheizung gekühlte Wohnräume mittels Deckenkühlung (versorgt über Tiefenbohrungen) Tageslicht-Bad mit Badewanne und barrierefreier Walk-In-Dusche Abstellraum extra mit Waschmaschinenanschluss, WC extra Wohnraumlüftungsanlage mit Pollenfilter und Wärmerückgewinnung Photovoltaikanlage öffentliche Ladestation für E-Mobilität eigenes Kellerabteil Schlüsselfertig und sofort bezugsfertig OTIS-Lift Internorm-Fenster Hella Raffstores elektrisch Weitzer Parkett Dana Türen Laufen Keramik Grohe Armaturen Qualität aus Österreich Unmittelbar am Stadtrand von Graz hat die EPADO Immobilien das Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen entwickelt. Die familiäre Wohnanlage wurde von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed. Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, gekühlte Wohnräume durch Deckenkühlung. Damit Sie sich auch im Home-Office wohlfühlen, legen wir besonderen Wert auf Schallschutz und eine schnelle Internetanbindung mittels Glasfaseranschluss in jeder Wohnung. Lage In Seiersberg ONE ist es uns gelungen eine familiäre und ruhige Wohnanlage zu entwickeln, bei der Sie von der starken Infrastruktur von Graz und Seiersberg profitieren und dennoch die Wohlfühl-Atmosphäre im Grünen genießen. In unmittelbarer Nähe nützen Sie Einkaufsmöglichkeiten im Shopping Center Seiersberg, Spar, Billa, Lidl, Gastronomie, Bank, Apotheke und vieles mehr. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar (Linie 32 Seiersberg-Jakominiplatz und Linie 660 Pirka-Pachern). Die Autobahnabfahrten Seiersberg und Unterpremstätten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bahnhöfe Straßgang und Premstätten-Tobelbad bieten Ihnen zwei Zustiegsmöglichkeiten zur Graz-Köflacher Bahn. Volksschule und Kindergärten befinden sich in der unmittelbareren Nähe. Highlights auf einen Blick: Familiäre und hochwertige Wohnanlage Top moderne Architektur - nachhaltig, wertstabil! Großzügige Dachterrasse Nachhaltiges Energiekonzept für langfristig niedrige Betriebskosten Erdwärme-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gekühlte Wohnräume durch Deckenkühlung dank Tiefenbohrungen Kontrollierte Wohnraumlüftung Photovoltaik-Anlage für günstigere Stromkosten Lademöglichkeit für E-Mobilität Barrierefreies Gesamtkonzept Tiefgarage mit Lift Badezimmer mit Badewanne und Dusche Hohe Raumhöhe, hohe Innentüren, große Fensterflächen professionelle Bepflanzung und Grünraumgestaltung Beste Lage und top Infrastruktur Niedrige Nebenkosten (keine Maklergebühr) Sichere Abwicklung durch Treuhänder... [Mehr]

Vermietete Gewerbeliegenschaft im Grazer Speckgürtel 8054 Seiersberg - Höhenweg 20 - 7,1% Brutto Rendite! Dieses gepflegte Gebäude wird derzeit als Büro und Mitarbeiterhaus von einem erfolgreichen Facility Unternehmen genutzt. Es befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Die Liegenschaft bietet für die Zukunft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt großzügig Raum für Ideen. Raumaufteilung: EG: Aufenthaltsraum, Küche, 2 Gästezimmer inkl. Sanitärräumen, 4 Lagerräume, abgetrennte Büroräumlichkeiten für 3 Arbeitsplätze, 1 Toilettenanlage für Damen und Herren1. OG: 12 Gästezimmer inkl. Sanitärräumen Das Gebäude ist unterkellert (100 m2), am Grundstück befinden sich Parkmöglichkeiten für bis zu 16 Autos. Heizung: Ölheizung, Solaranlage für Warmwasser. Grundstücksfläche: 1.134 m2Das Gebäude liegt in ruhiger Umgebung, verkehrstechnisch gut angebunden, der Autobahnanschluss an die A9 ist nur 3,5 km entfernt, in ca. 3 Minuten Fußweg sind die Bushaltestellen der Linien 70 und 665 erreichbar. In der Umgebung befinden sich das Shopping Center Seiersberg, mehrere Restaurants, Supermärkte, Naherholungsmöglichkeiten (Buchkogel) etc. Wir weisen daraufhin, dass es sich bei dieser Liegenschaft um eine provisionspflichtige Immobilie handelt. Provision gem. Maklerverordnung i.d.g.F. Weitere interessante Eigentums- und Mietobjekte finden Sie auf unserer Homepage - www.bewo.at BEWO-Verkaufs-Service: Sie wollen eine Wohnung, ein Haus, ein Grundstück verkaufen? Gerne übernimmt unser erfahrenes Vertriebsteam die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie dabei von unserer langjährigen Erfahrung, unseren vielfältigen Verkaufskanälen und Vermarktungsmaßnahmen. Unser Vertriebsteam steht für Ihre Fragen gerne zur Verfügung, kontaktieren Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt eine sofort verfügbare Handels- und Gewerbefläche in Seiersberg. Der Standort direkt an der Stadtgrenze zu Graz bietet hohe Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit. Die Autobahnanbindung zur A2-Südautobahn ist nur rund 1 km entfernt, das Grazer Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Verfügbare Mietfläche: Gesamtfläche: ca. 2.535 m² - Lagerfläche: ca. 2.035 m² - Büro-/Ausstellungsfläche: ca. 500 m² - beheizt - Außenfläche - ausreichend Parkplätze Mietpreis: ca. € 19.565,- pro Monat zzgl. 20 % USt., BK und HK Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 19565 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 19565... [Mehr]