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OKHaus kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 500m²
#Altbau
OFF-MARKET IMMOBILIENINVESTMENTS Zinshäuser | Entwicklungsobjekte | Grundstücke | baubewilligte Projekte | Anlegerimmobilien Sie suchen renditestarke Immobilien, Entwicklungsobjekte oder interessante Grundstücke für Ihr nächstes Investment? Aktuell verfügen wir über eine Vielzahl interessanter Off-Market- und Investmentobjekte, die sich sowohl für erfahrene Immobilieninvestoren und Projektentwickler als auch für Anleger eignen. Unser aktuelles Portfolio umfasst unter anderem: Renditestarke Zinshäuser Zinshäuser mit Entwicklungs- und Optimierungspotenzial Bestandsfreie bzw. teilweise bestandsfreie Liegenschaften Sanierungs- und Revitalisierungsobjekte Grundstücke mit Entwicklungspotenzial Baubewilligte Bauprojekte Wohnbau- und Projektentwicklungen Neubau- und Altbau-Anlegerwohnungen Gewerbe- und Spezialimmobilien ausgewählte Immobilien in Entwicklungs- und Prestigelagen individuelle Investment- und Full-Service-Lösungen INVESTMENTCHANCEN, DIE NICHT IMMER ÖFFENTLICH AM MARKT SIND Ein Teil unserer Immobilien wird diskret bzw. Off-Market angeboten und daher nicht mit sämtlichen Objektdetails öffentlich inseriert. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne nähere Informationen zu aktuell verfügbaren Investmentmöglichkeiten zur Verfügung. Je nach Objekt erhalten Sie Informationen zu Kaufpreis, Bestandssituation, Mieterlösen, Flächen, Entwicklungsmöglichkeiten, Baubewilligungen und weiteren relevanten Eckdaten. FÜR INVESTOREN & PROJEKTENTWICKLER Besonders interessant ist unser Angebot für Käufer, die gezielt nach Immobilien suchen, bei denen durch Entwicklung, Sanierung, Nachverdichtung, Optimierung der Vermietung oder eine entsprechende Projektierung zusätzliches Potenzial erschlossen werden kann. Ob langfristiges Bestandinvestment, klassisches Zinshaus, Grundstück oder baubewilligtes Entwicklungsprojekt ? wir unterstützen Sie bei der Suche nach einer passenden Investitionsmöglichkeit. Sie haben ein konkretes Suchprofil? Teile... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3500 Krems
Exklusives Bauprojekt mit Fernblick - baubewilligt | bei Neuplanung: Grundstück kann geteilt werden!
€ 945.000,-
3500 Krems an der Donau / 1379m²
€ 685,28 / m²
#Hanglage #ruhig
Attraktives Bauprojekt in Hanglage mit baubewilligtem Mehrfamilienhaus und Weitblick in Krems an der Donau! Zum Verkauf steht ein Grundstück in begehrter Hanglage mit einem bereits genehmigten Bauprojekt, das durch seine durchdachte Planung und die traumhafte Ausrichtung nach Südost überzeugt. Das geplante Mehrfamilienhaus fügt sich harmonisch in die vorwiegend durch Einfamilienhäuser geprägte Umgebung ein und gewährleistet dabei uneingeschränkte Sicht für alle Beteiligten. Die 5 Wohnungen wurden individuell konzipiert und bieten ein hochwertiges Wohnkonzept mit großzügigen Außenflächen und beeindruckenden Ausblicken. Die fast durchgängigen Glasfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und garantieren ein exklusives Wohngefühl – auch an trüben Tagen. Bei zwei Wohnungen wurde bereits eine Sauna in der Planung vorgesehen. Ein ideales Projekt für anspruchsvolle Bauträger und Investoren. Die Fakten: Wohnungen: 5 Erzielbare Wohnnutzfläche: 476,15m² Etagen: 4 Wohnungsgrößen: von 49,70m² bis 127,78m² Überdachte PKW Abstellplätze: 7 Lage: Sehr gut Lärmpegel: Ruhelage Geschossflächenzahl: GFZ = 0,97 Baugenehmigung: vorhanden, Baubeginn bis 17.10.2026 Die Lage: Krems an der Donau ist eine charmante Stadt am Ufer der Donau, wo Sie die reiche Geschichte und Kultur des Wachautals entdecken können. Die kopfsteingepflasterten Straßen der Altstadt, die barocke Architektur und die mittelalterlichen Stadtmauern machen Krems zu einem attraktiven Lebensumfeld. Als Heimat einiger der besten Weinberge und Weingüter Österreichs lockt Krems auch durch Kulinarik und Gastfreundlichkeit. Die Lage "am Steindl" zählt dank des wundervollen Ausblickes und der guten Erreichbarkeit, zu den begehrtesten Lagen von Krems. Das Stadtzentrum und die Stockerauer Schnellstraße S5 sind in nur 5 Autominuten erreichbar, ebenso wie der Park&Ride Bahnhof Krems. Kontaktieren Sie uns für nähere Details! Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <925m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <700m Universität <750m Höhere Schule <1.475m Nahversorgung Supermarkt <850m Bäckerei <725m Einkaufszentrum <1.225m Sonstige Geldautomat <700m Bank <1.000m Post <1.150m Polizei <1.000m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <1.550m Bahnhof <1.150m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2640 Gloggnitz
2640 Gloggnitz / 1717m²
€ 115,90 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Baugrundstück in 2640 Aue – 1.717 m² – bereits aufgeschlossen! Sichern Sie sich dieses attraktive, 1.717 m² große Baugrundstück in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage in Aue. Das Grundstück ist bereits als Bauplatz gewidmet – die Aufschließungsabgabe für Bauklasse II wurde bereits entrichtet. Kanal- und Wasseranschluss werden im süd-östlichen Grundstückseck situiert und stehen somit nach Anschluss zur Verfügung, die genauen Kosten hängen von der tatsächlichen Bebauung ab. Grundstücksfläche: 1.717 m² Widmung: Bauland Wohngebiet, Bauklasse I+II Geschoßflächenzahl: < 1 lt. NÖ ROG 2014 (das bedeutet, die Summe der Geschoßflächen darf die Grundstücksfläche nicht überschreiten – bei dieser Grundstücksgröße also ausreichend Spielraum für Ihr individuelles Bauprojekt) Weitere Vorteile: Kein Bauzwang – Sie bestimmen den Zeitpunkt Ihres Bauvorhabens selbst Kein Bebauungsplan – es gelten die Vorschriften laut NÖ BO 2014 Laut Gemeinde wird kein Altlastenverzeichnis geführt Dieses großzügig geschnittene Grundstück bietet Ihnen durch die bereits erfolgte Aufschließung und den flexiblen rechtlichen Rahmen ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Bauprojekts – ohne Zeitdruck und mit klaren Rahmenbedingungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur ernsthafte Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und korrekter Mobilnummer beantwortet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8970 Schladming
8970 Schladming
BAUGENEHMIGTE BAUPROJEKTE IN TOPLAGEN DER REGION SCHLADMING-DACHSTEIN Exklusive Investitionsmöglichkeit für Bauträger, Investoren und Projektentwickler. Zum Verkauf stehen mehrere vollständig baugenehmigte Bauprojekte in attraktiven Lagen rund um Gröbming, Ramsau am Dachstein, Schladming und Rohrmoos. Die Projekte umfassen je nach Standort und Konzept von ca. 5 Wohneinheiten bis hin zu größeren Projekten mit bis zu 45 Apartments. ? KOMPLETT BAUGENEHMIGT Sämtliche erforderlichen Unterlagen, Planungen und Genehmigungen liegen vor. Dadurch besteht die Möglichkeit, ohne langwierige Genehmigungsverfahren direkt in die Umsetzung einzusteigen. Ein sofortiger Baustart ist möglich. Die angebotenen Projekte eignen sich hervorragend für: Bauträger und Projektentwickler Immobilieninvestoren Anleger Eigennutzer mit Entwicklungsperspektive Ferienwohnungs- und Apartmentkonzepte Investoren mit langfristiger Vermietungsstrategie Die Standorte profitieren von der hohen touristischen Nachfrage und der attraktiven Lage in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein. Besonders die Nähe zu Skigebieten, Natur, Freizeitangeboten und der bestehenden touristischen Infrastruktur macht diese Projekte zu interessanten Investmentmöglichkeiten. Von kleineren Projekten mit rund 5 Wohneinheiten bis zu umfangreichen Apartmentprojekten mit bis zu 45 Einheiten ? verschiedene Größen und Konzepte stehen zur Verfügung. BAUREIF. GENEHMIGT. SOFORT UMSETZBAR. Eine interessante Gelegenheit für alle, die nicht erst jahrelang auf Genehmigungen warten möchten, sondern ein bereits vorbereitetes und genehmigtes Projekt übernehmen und zeitnah realisieren wollen. Weitere Informationen, Projektunterlagen, Pläne, Genehmigungen, Grundstücksgrößen, Einheiten und Kaufpreise erhalten Sie gerne bei einem Gespräch Vorort. Diskrete und persönliche Besichtigung bzw. Projektpräsentation gerne nach Terminvereinbarung. Besichtigen Sie die Bauplätze Vorort, und geben Sie uns Ihr Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ansprechpartner: T. Köberl Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADR... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8970 Schladming
8970 Schladming
BAUGENEHMIGTE BAUPROJEKTE IN TOPLAGEN DER REGION SCHLADMING-DACHSTEIN Exklusive Investitionsmöglichkeit für Bauträger, Investoren und Projektentwickler. Zum Verkauf stehen mehrere vollständig baugenehmigte Bauprojekte in attraktiven Lagen rund um Gröbming, Ramsau am Dachstein, Schladming und Rohrmoos. Die Projekte umfassen je nach Standort und Konzept von ca. 5 Wohneinheiten bis hin zu größeren Projekten mit bis zu 45 Apartments. ✅ KOMPLETT BAUGENEHMIGT Sämtliche erforderlichen Unterlagen, Planungen und Genehmigungen liegen vor. Dadurch besteht die Möglichkeit, ohne langwierige Genehmigungsverfahren direkt in die Umsetzung einzusteigen. Ein sofortiger Baustart ist möglich. Die angebotenen Projekte eignen sich hervorragend für: Bauträger und Projektentwickler Immobilieninvestoren Anleger Eigennutzer mit Entwicklungsperspektive Ferienwohnungs- und Apartmentkonzepte Investoren mit langfristiger Vermietungsstrategie Die Standorte profitieren von der hohen touristischen Nachfrage und der attraktiven Lage in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein. Besonders die Nähe zu Skigebieten, Natur, Freizeitangeboten und der bestehenden touristischen Infrastruktur macht diese Projekte zu interessanten Investmentmöglichkeiten. Von kleineren Projekten mit rund 5 Wohneinheiten bis zu umfangreichen Apartmentprojekten mit bis zu 45 Einheiten – verschiedene Größen und Konzepte stehen zur Verfügung. BAUREIF. GENEHMIGT. SOFORT UMSETZBAR. Eine interessante Gelegenheit für alle, die nicht erst jahrelang auf Genehmigungen warten möchten, sondern ein bereits vorbereitetes und genehmigtes Projekt übernehmen und zeitnah realisieren wollen. Weitere Informationen, Projektunterlagen, Pläne, Genehmigungen, Grundstücksgrößen, Einheiten und Kaufpreise erhalten Sie gerne bei einem Gespräch Vorort. Diskrete und persönliche Besichtigung bzw. Projektpräsentation gerne nach Terminvereinbarung. Besichtigen Sie die Bauplätze Vorort, und geben Sie uns Ihr Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ansprechpartner: T. Köberl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6353 Going
6353 Going am Wilden Kaiser / 499m²
€ 4.008,02 / m²
#ruhig
In zentrumsnaher und zugleich angenehm ruhiger Lage von Going am Wilden Kaiser bietet sich eine seltene Gelegenheit: ein bereits genehmigtes Bauprojekt mit atemberaubendem Blick auf den Wilden Kaiser sowie das charmante Dorfzentrum. Die Liegenschaft vereint alpine Lebensqualität mit maximaler Planungssicherheit und ermöglicht einen raschen Projektstart – der Baubeginn kann innerhalb weniger Wochen erfolgen. Dieses Angebot umfasst das Grundstück mit Baugenehmigung. Das Projekt umfasst den Neubau eines hochwertigen Einfamilienhauses auf Basis eines bereits rechtskräftigen Baubescheids sowie vollständig ausgearbeiteter Einreich- und Ausführungspläne. Die Architektur überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Bauweise und alpinem Stil mit großzügigen Fensterflächen, weitläufigen Terrassenbereichen und optimaler Ausrichtung zur Sonne und zum Kaisergebirge . Besonderes Augenmerk wurde auf eine durchdachte Raumaufteilung gelegt: Großzügige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer mit en-suite Bädern, Wellness- und Rückzugsbereiche sowie eine integrierte Garage schaffen höchsten Wohnkomfort. Ergänzend liegt eine detaillierte Kostenschätzung mit regionalen, etablierten Partnerunternehmen vor, wodurch Transparenz und Planungssicherheit gewährleistet sind . Ein großer Vorteil dieses Angebots ist die Möglichkeit, ein bereits realisiertes Musterhaus zu besichtigen, um ein konkretes Gefühl für Qualität, Ausstattung und Raumwirkung zu erhalten. Dadurch wird das Projekt nicht nur greifbar, sondern auch individuell adaptierbar. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ohne lange Vorlaufzeit ein exklusives Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Tirols realisieren möchten – mit perfekter Infrastruktur, Nähe zu Kitzbühel und unmittelbarem Zugang zu Natur, Sport und Erholung. Short Cuts: Going am Wilden Kaiser, Wohn-/Nutzfläche 301 m², Grundstücksfläche 499 m², 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer + separates WC, Ruhelage, großzügiger Wellnessbereich, rechtskräftiger Baubescheid - sofort realisierbar, integrierte Garage, Kaufpreis € 2.000.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 918m²
€ 815,90 / m²
Zum Verkauf steht ein attraktives, bereits genehmigtes Bauprojekt in zentraler Lage von Neusiedl am See. Die aufrechte Baugenehmigung, die durchdachte Projektstruktur sowie die gelungene Kombination aus Wohnen und Gewerbe machen dieses Angebot besonders interessant für Bauträger und Investoren. Geplant sind Wohnungen mit ca. 40 m² bis 135 m² Wohnfläche mit einer gesamten Wohnnutzfläche von ca. 686 m². Ergänzt wird das Projekt durch eine Gewerbeeinheit mit ca. 298 m² samt Neben- und Sozialräumen, ideal für Restaurant, Büro oder Handel. Die Gesamtnutzfläche von ca. 1.040 m² sowie vorgesehene Stellplätze runden dieses zukunftsorientierte Projekt ab. Ein seltenes Investment in gefragter Zentrumslage – mit hervorragenden Voraussetzungen für eine rasche und erfolgreiche Realisierung. Kaufpreis: € 749.000, Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8130 Frohnleiten
8130 Frohnleiten / 5200m²
€ 75,- / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen
AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DES GRUNDSTÜCKS Diese attraktiven Baugrundstücke befindet sich ca. 3 km nördlich des Stadtzentrums von Frohnleiten in einem gepflegten Ortsteil von Laufnitzdorf. Die 4 Baugrundstücke im Netto - Einzelausmaß von ca. 921, 976, 976 u. 1.069 m² sind in Waldrandlage und im Anschluss an eine bestehende, ländliche Siedlung situiert. Für das Bauland im Gesamtausmaß von ca. 5.200 m² liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan seitens der Stadtgemeinde Frohnleiten vor. Die Grundstücke in Hanglage verfügen über eine Bebauungsdichte von WA 0,2 - 0,35 und sind für eine Bebauung für 4 Ein- bzw. Zweifamilienhäuser vorgesehen. Das Grundstück ist zur Zeit nur teilweise erschlossen. Öffentliche Straße, Schmutz-Wasserkanal, Wasser und Strom stehen bis zum Grundstück an. Oberflächenkanal bis zum Vorfluter (Zaglerbach) mit Retention auf den Grundstücken sowie die innere Erschließung muss noch hergestellt werden. Optional wird auch zu den Grundstücken ein Bauprojekt für Typen - Einfamilienhäuser (Architektenplanung) angeboten. Ein bereits vorliegendes Bodengutachten können wir Ihnen auf Nachfrage zur Verfügung stellen. LAGE Osthang Lage (teils steile Hanglage, nach Osten hin flacher auslaufend). Siedlungs- und Waldrandlage mit schönem Ausblick nach Osten in das obere Murtal und die umgebenden Berge. Gute Verkehrsanbindungen an Graz über die S 35 (Murtal-Schnellstraße) bzw. P+R-Bahnhof in Frohnleiten. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8141 Premstätten
8141 Premstätten
#Parkmöglichkeit
Bauprojekt für Anleger und Investoren - die Zukunft beginnt bereits heute! Für € 1.800.000,00 erhalten Sie ein großflächiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.959 m². Es wurde bereits eine mögliche Projektplanung über das Grundstück gelegt, welche die Errichtung von bis zu 12 Einfamilienhäuser sowie die dazugehörigen Tiefgaragen vorsieht. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://youtu.be/u D7_R_KLsx A] Bei den oben angeführten Bildern handelt es sich um Symbolbilder, die eine beispielhafte Planung darstellen. Die gezeigte Anzahl der Einfamilienhäuser sowie die dazugehörigen Tiefgaragen und die Zufahrtsstraße können sich bis zur finalen Planung noch ändern. Bei dieser beispielhaften Planung sind 12 Einfamilienhäuser mit je ca. 125m² Nutzfläche vorgesehen, ergänzt durch ausreichend Tiefgaragenstellplätze und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie jeweils ein zugeordnetes Kellerabteil pro Einheit. Alle Einfamilienhäuser, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit wird die Möglichkeit geschaffen, jede freie Minute im neuen Zuhause voll und ganz genießen können. Das Grundstück liegt angrenzend an einer Wohnsiedlung, die sowohl durch ihre Top Lage als auch durch die gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. Die möglichen modernen Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus und bieten somit ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der Verkäufer bietet Ihnen seine Unterstützung über den gesamten Prozess hinweg - von der Planung bis zur schlüsselfertigen Realisierung des gesamten Wohnprojekts. Hard Facts: Lage: Höhenlage mit Ausblick in Unterpremstätten Grundstücksgröße: ca. 4.959 m² Widmung: Wohnen allgemein (WA) Verbaubare Bruttogeschoßfläche ca. 2.480 m² Bebauungsdichte 0,2-0,5 Im Kaufpreis ist das Grundstück und die fertig eingereichte Projektplanung enthalten! Die Projektplanung ist Ihren individuellen Wünschen anpassbar! Die Baukosten / Realisierungskosten sind mit dem Abgeber / Verkäufer extra zu verhandeln. Wobei ausschließlich der Abgeber / Verkäufer als Generalunternehmer zu beauftragen ist! Bei diesem Projekt investieren Sie in die Zukunft! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 500m²
#Zinshaus
OFF-MARKET IMMOBILIENINVESTMENTSZinshäuser | Entwicklungsobjekte | Grundstücke | baubewilligte Projekte | Anlegerimmobilien Sie suchen renditestarke Immobilien, Entwicklungsobjekte oder interessante Grundstücke für Ihr nächstes Investment? Aktuell verfügen wir über eine Vielzahl interessanter Off-Market- und Investmentobjekte, die sich sowohl für erfahrene Immobilieninvestoren und Projektentwickler als auch für Anleger eignen. Unser aktuelles Portfolio umfasst unter anderem: Renditestarke Zinshäuser Zinshäuser mit Entwicklungs- und Optimierungspotenzial Bestandsfreie bzw. teilweise bestandsfreie Liegenschaften Sanierungs- und Revitalisierungsobjekte Grundstücke mit Entwicklungspotenzial Baubewilligte Bauprojekte Wohnbau- und Projektentwicklungen Neubau- und Altbau-Anlegerwohnungen Gewerbe- und Spezialimmobilienausgewählte Immobilien in Entwicklungs- und Prestigelagenindividuelle Investment- und Full-Service-Lösungen INVESTMENTCHANCEN, DIE NICHT IMMER ÖFFENTLICH AM MARKT SINDEin Teil unserer Immobilien wird diskret bzw. Off-Market angeboten und daher nicht mit sämtlichen Objektdetails öffentlich inseriert. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne nähere Informationen zu aktuell verfügbaren Investmentmöglichkeiten zur Verfügung. Je nach Objekt erhalten Sie Informationen zu Kaufpreis, Bestandssituation, Mieterlösen, Flächen, Entwicklungsmöglichkeiten, Baubewilligungen und weiteren relevanten Eckdaten. FÜR INVESTOREN & PROJEKTENTWICKLERBesonders interessant ist unser Angebot für Käufer, die gezielt nach Immobilien suchen, bei denen durch Entwicklung, Sanierung, Nachverdichtung, Optimierung der Vermietung oder eine entsprechende Projektierung zusätzliches Potenzial erschlossen werden kann. Ob langfristiges Bestandinvestment, klassisches Zinshaus, Grundstück oder baubewilligtes Entwicklungsprojekt – wir unterstützen Sie bei der Suche nach einer passenden Investitionsmöglichkeit. Sie haben ein konkretes Suchprofil? Teilen Sie uns mit, wonach Sie suchen – beispielsweise: Investmentvolumen | gewünschte Region | Zinshaus / Grundstück / Projekt | Renditevorstellung | Entwicklungsstrategie Wir gleichen Ihre Anforderungen mit unseren aktuell verfügbaren sowie neu hereinkommenden Immobilien ab. DISKRETE VERMARKTUNG FÜR EIGENTÜMERSie möchten ein Zinshaus, Grundstück, Entwicklungsprojekt oder eine andere Investmentimmobilie verkaufen? Auch auf der Verkäuferseite sind wir gerne für Sie da. Wir unterstützen Eigentümer bei der professionellen Aufbereitung und Vermarktung ihrer Immobilie und können – je nach Objekt – eine diskrete Ansprache geeigneter Investoren und Projektentwickler ermöglichen. Von der ersten Einschätzung über die Zusammenstellung der relevanten Informationen und Unterlagen bis hin zur Vermarktung und Abwicklung begleiten wir Sie persönlich. INVESTIEREN. ENTWICKELN. WERTE SCHAFFEN. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir unsere Kunden auch bei weiterführenden Fragestellungen rund um Immobilieninvestments und nachhaltigen Vermögensaufbau. Interesse an aktuellen Investmentmöglichkeiten?**Hinweis: Bei der Erstellung dieses Inserats wurde KI unterstützend eingesetzt. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8010 Graz
8010
OFF-MARKET IMMOBILIENINVESTMENTS ZINSHÄUSER | ENTWICKLUNGSOBJEKTE | GRUNDSTÜCKE | BAUBEWILLIGTE PROJEKTE | ANLEGERIMMOBILIEN Sie suchen renditestarke Immobilien, Entwicklungsobjekte oder interessante Grundstücke für Ihr nächstes Investment? Aktuell verfügen wir über eine Vielzahl interessanter Off-Market- und Investmentobjekte, die sich sowohl für erfahrene Immobilieninvestoren und Projektentwickler als auch für Anleger eignen. Unser aktuelles Portfolio umfasst unter anderem: * Renditestarke Zinshäuser * Zinshäuser mit Entwicklungs- und Optimierungspotenzial * Bestandsfreie bzw. teilweise bestandsfreie Liegenschaften * Sanierungs- und Revitalisierungsobjekte * Grundstücke mit Entwicklungspotenzial * Baubewilligte Bauprojekte * Wohnbau- und Projektentwicklungen * Neubau- und Altbau-Anlegerwohnungen * Gewerbe- und Spezialimmobilien * ausgewählte Immobilien in Entwicklungs- und Prestigelagen * individuelle Investment- und Full-Service-Lösungen INVESTMENTCHANCEN, DIE NICHT IMMER ÖFFENTLICH AM MARKT SIND Ein Teil unserer Immobilien wird diskret bzw. Off-Market angeboten und daher nicht mit sämtlichen Objektdetails öffentlich inseriert. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne nähere Informationen zu aktuell verfügbaren Investmentmöglichkeiten zur Verfügung. Je nach Objekt erhalten Sie Informationen zu Kaufpreis, Bestandssituation, Mieterlösen, Flächen, Entwicklungsmöglichkeiten, Baubewilligungen und weiteren relevanten Eckdaten. FÜR INVESTOREN & PROJEKTENTWICKLER Besonders interessant ist unser Angebot für Käufer, die gezielt nach Immobilien suchen, bei denen durch Entwicklung, Sanierung, Nachverdichtung, Optimierung der Vermietung oder eine entsprechende Projektierung zusätzliches Potenzial erschlossen werden kann. Ob langfristiges Bestandinvestment, klassisches Zinshaus, Grundstück oder baubewilligtes Entwicklungsprojekt - wir unterstützen Sie bei der Suche nach einer passenden Investitionsmöglichkeit. Sie haben ein konkretes Suchprofil? Teilen Sie uns mit, wonach Sie suchen - beispielsweise: Investmentvolumen | gewünschte Region | Zinshaus / Grundstück / Projekt | Renditevorstellung | Entwicklungsstrategie Wir gleichen Ihre Anforderungen mit unseren aktuell verfügbaren sowie neu hereinkommenden Immobilien ab. DISKRETE VERMARKTUNG FÜR EIGENTÜMER Sie möchten ein Zinshaus, Grundstück, Entwicklungsprojekt oder eine andere Investmentimmobilie verkaufen? Auch auf der Verkäuferseite sind wir gerne für Sie da. Wir unterstützen Eigentümer bei der professionellen Aufbereitung und Vermarktung ihrer Immobilie und können - je nach Objekt - eine diskrete Ansprache geeigneter Investoren und Projektentwickler ermöglichen. Von der ersten Einschätzung über die Zusammenstellung der relevanten Informationen und Unterlagen bis hin zur Vermarktung und Abwicklung begleiten wir Sie persönlich. INVESTIEREN. ENTWICKELN. WERTE SCHAFFEN. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir unsere Kunden auch bei weiterführenden Fragestellungen rund um Immobilieninvestments und nachhaltigen Vermögensaufbau. Interesse an aktuellen Investmentmöglichkeiten? _**Hinweis: Bei der Erstellung dieses Inserats wurde KI unterstützend eingesetzt._ WORAUF NOCH WARTEN? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] in Kooperation mit www.sfi-invest.com [http://sfi-invest.com] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4614 Marchtrenk
4614 Marchtrenk / 2159m²
#Baugrund
Wohnbaugrundstück zu KAUFEN! Es sind 2 Einzelhäuser und 4 Doppelhaushälften baugenehmigt. Plan siehe anbei. Die 2159 m² sind eingezäunt und haben ein eigenes Zufahrtstor. Die Einfahrt ist zwischen Eschenstrasse 17 und 1. Man ist an keinen Bauträger gebunden bei einem Kauf. Die Häuser wären auch gut vermietbar in dieser Lage. LEGEN SIE IHR ANGEBOT... [Mehr]
