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OKWohnung mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 16,98 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zur MIETE an: Perfekt geschnittene und äußerst ruhige und helle 2-Zimmer Wohnung in Wien Penzing mit ca. 47 m² - Top Zustand HERZLICH WILLKOMMEN ... Mit unserem 3D-Rundgang, dürfen wir Sie bereits vorab digital einladen, mit uns eine kleine Führung durch diese frisch renovierte Immobilie zu machen und sich einen ersten Eindruck von diesem Objekt zu machen:>> 3D-Rundgang <<ÜBER DIE WOHNUNGDie Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift (barrierefrei) eines gepflegten - im Jahr 1992 erbauten - Wohnhauses im schönen und begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie selbst ist rd. 47 m² groß und liegt südlich in den Innenhof ausgerichtet. Sie verfügt über eine sehr gut geschnittenes Wohnzimmer mit funktionaler und voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein separates WC und über einen Abstellraum. FACTBOXSehr gut geschnittener Wohnbereich mit Küchevollausgestattete Küche Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschlussseparates WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Mittels Aufzug gelangt man in den 4. Stock eines gepflegten Wohngebäudes. Der Vorraum bietet genug Platz zum Ankommen und für eine Garderobe. Geradeaus geht es ins ca. 23 m² große Wohnzimmer der Wohnung mit einer vollausgestatteten Küche. Links davon befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Schrank oder einen Arbeitsplatz. Durch das große Fenster ist der Raum sehr freundlich und gemütlich. Das Bad begehen Sie direkt vom Schlafzimmer und dieses ist mit einer Badewanne, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Vorraum links befindet sich eine separate Toilette mit Handwaschbecken, gegenüber ein praktischer Abstellraum. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTURDas gepflegte Wohngebäude wurde im Jahr 1992 erbaut und verfügt über ein zur Wohnung gehörendes, ca. 1 m² großes Kellerabteil. Öffentlich sind Sie hier bestens angebunden: Die Wohnung liegt unmittelbar beim Bahnhof Wien Penzing und mit seinen Regionalzügen, S45, S50 Richtung Hütteldorf, Handelskai, Westbahnhof, etc. sind Sie toll angebunden. Weiters befindet sich die Straßenbahnlinie 52 direkt vor der Haustüre. Schönbrunn liegt nur einen Kilometer entfernt. Hier können Sie die herrliche, weitläufige Park- und Grünanlage für sonnige Spaziergänge oder für Sport an der frischen Luft nutzen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar! INTERESSIERT? Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, wir melden uns verlässlich mit Detailinformationen & nach Wunsch mit dem nächstmöglichen Besichtigungstermin bei Ihnen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <450m Klinik <475m Krankenhaus <1.175m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <175m Universität <775m Höhere Schule <1.875m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <850m Polizei <575m Verkehr Bus <75m U-Bahn <650m Straßenbahn <75m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <4.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 17,02 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Wohnung ab sofort zur MIETE an: Perfekt geschnittene und äußerst ruhige und helle 2-Zimmer Wohnung in Wien Penzing mit ca. 47 m² - Top Zustand HERZLICH WILLKOMMEN ... Mit unserem 3D-Rundgang, dürfen wir Sie bereits vorab digital einladen, mit uns eine kleine Führung durch diese frisch renovierte Immobilie zu machen und sich einen ersten Eindruck von diesem Objekt zu machen:>> 3D-Rundgang <<ÜBER DIE WOHNUNGDie Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift (barrierefrei) eines gepflegten - im Jahr 1992 erbauten - Wohnhauses im schönen und begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Immobilie selbst ist rd. 47 m² groß und liegt südlich in den Innenhof ausgerichtet. Sie verfügt über eine sehr gut geschnittenes Wohnzimmer mit funktionaler und voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein separates WC und über einen Abstellraum. FACTBOXSehr gut geschnittener Wohnbereich mit Küchevollausgestattete Küche Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschlussseparates WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Mittels Aufzug gelangt man in den 4. Stock eines gepflegten Wohngebäudes. Der Vorraum bietet genug Platz zum Ankommen und für eine Garderobe. Geradeaus geht es ins ca. 23 m² große Wohnzimmer der Wohnung mit einer vollausgestatteten Küche. Rechts davon befindet sich das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Schrank oder einen Arbeitsplatz. Durch das große Fenster ist der Raum sehr freundlich und gemütlich. Das Bad begehen Sie direkt vom Schlafzimmer und dieses ist mit einer Badewanne, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Vorraum rechts befindet sich eine separate Toilette mit Handwaschbecken, gegenüber ein praktischer Abstellraum. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTURDas gepflegte Wohngebäude wurde im Jahr 1992 erbaut und verfügt über ein zur Wohnung gehörendes, ca. 1 m² großes Kellerabteil. Öffentlich sind Sie hier bestens angebunden: Die Wohnung liegt unmittelbar beim Bahnhof Wien Penzing und mit seinen Regionalzügen, S45, S50 Richtung Hütteldorf, Handelskai, Westbahnhof, etc. sind Sie toll angebunden. Weiters befindet sich die Straßenbahnlinie 52 direkt vor der Haustüre. Schönbrunn liegt nur einen Kilometer entfernt. Hier können Sie die herrliche, weitläufige Park- und Grünanlage für sonnige Spaziergänge oder für Sport an der frischen Luft nutzen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Trafik, Restaurants, Ärzte...) sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar! INTERESSIERT? Gerne stehen wir jederzeit für einen persönlichen Termin oder Rückfragen aller Art unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, wir melden uns verlässlich mit Detailinformationen & nach Wunsch mit dem nächstmöglichen Besichtigungstermin bei Ihnen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <450m Klinik <475m Krankenhaus <1.175m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <175m Universität <775m Höhere Schule <1.875m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <525m Bank <525m Post <850m Polizei <575m Verkehr Bus <75m U-Bahn <650m Straßenbahn <75m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <4.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 40,17m²
€ 4.480,96 / m²
#barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 14. Bezirk von Wien! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 40,17 m² eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbanem Lebensgefühl. Die gepflegte Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, der Ihnen alle Möglichkeiten für ein gemütliches Wohnen eröffnet. Das lichtdurchflutete Bad mit Fenster und moderner Dusche sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Die hochwertige Ausstattung umfasst Fliesen und Laminatböden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht sind. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Zentralheizung garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen, während der Personenaufzug Ihnen den Alltag erleichtert und für barrierefreien Zugang sorgt. Genießen Sie den atemberaubenden Stadtblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue die lebendige Atmosphäre Wiens näherbringt. Die Terrakotta-Elemente verleihen der Wohnung eine warme, mediterrane Note und runden das Gesamtbild harmonisch ab. Mit einem Kaufpreis von nur 180.000,00 € bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit, in eine gefragte Lage zu investieren oder den ersten Schritt in die eigenen vier Wände zu machen. Die zentrale Lage in 1140 Wien gewährleistet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Zögern Sie nicht – diese Wohnung vereint urbanen Komfort und charmantes Wohnen zu einem attraktiven Preis. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Kojic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing
#Vorsorge
Wohnen, investieren & vorsorgen - im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie ein modernes Neubauprojekt mit 29 sofort bezugsfertigen Eigentumswohnungen zwischen 58 und 111 m² . Diese hochwertigen Wohnungen vereinen zeitgemäßen Wohnkomfort mit langfristiger Wertbeständigkeit - perfekt als Pensionsvorsorge oder für den Eigenbedarf. Top-Lage mit Naherholungsfaktor: Nur wenige Minuten vom Schloss Schönbrunn , dem Wienerwald und dem Lainzer Tiergarten entfernt, genießen Sie eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Radwege und verkehrsberuhigte Bereiche laden zu Bewegung und Entspannung ein. Hervorragende Infrastruktur: Bahnhof Penzing in wenigen Gehminuten erreichbar (Schnellbahnlinien) U4-Station Hietzing sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinische Versorgung im direkten Umfeld Nachhaltig & zukunftsorientiert: Die Wohnungen sind mit einer effizienten Luftwärmepumpe ausgestattet, die umweltfreundlichen Wohnkomfort garantiert. Der 14. Bezirk punktet zudem mit nachhaltigen Mobilitätslösungen und laufender Stadtentwicklung - ein Standort mit hohem Potenzial. Ihr Vorteil: Ob als sichere Anlage, Vorsorgewohnung oder neues Zuhause - die Eigentumswohnungen in der Ameisgasse 28 bieten Ihnen finanzielle Sicherheit und einen sorgenfreien Lebensstil in jedem Alter.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 62,6m² / 2 Zimmer
€ 3.594,25 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig
Seltene Gelegenheit - charmanter Altbau: Zwei Wohneinheiten im Herzen von Penzing Im beliebten 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing gelangt eine ca. 62,60 m² große Altbauwohnung in einem vollsanierten Gründerzeithaus aus 1900 zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Parterre eines sehr gepflegten Hauses mit Aufzug und ist aktuell in zwei separate Wohneinheiten geteilt, grundbücherlich handelt es sich um eine Wohnung - perfekt für Anleger, Familien mit erwachsenem Kind oder für Eigennutzer mit Vermietungsoption. Die Immobilie bietet eine praktische Raumaufteilung mit Altbauelementen. Während eine Wohneinheit bereits modernisiert wurde, bietet die zweite Einheit mit Renovierungsbedarf großes Gestaltungspotenzial - ideal für eine persönliche Note oder eine wertsteigernde Sanierung. Durch einen einfachen Wanddurchbruch könnte die Wohnung bei Bedarf wieder zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung mit geräumigem Bad und getrennte Küche umgestaltet werden. Fast Facts: • Wohnfläche: ca. 62,60 m² • Derzeit geteilt in 2 Wohneinheiten: o Je ca. 21 m² großes Zimmer o Separater Vorraum mit Küche o Eigenes Bad und WC je Einheit • Stockwerk: Eingang Parterre, Fenster Souterrain • Gebäude: Stilvoller, vollständig sanierter Altbau (Bj. ca. 1900) • Zustand: o Einheit A: modernisiert o Einheit B: renovierungsbedürftig • Böden: Parkett • Fenster: Kunststoff • Heizung: Gasetagenheizung • Kellerabteil: vorhanden für Nutzung • Lift: vorhanden • Ausrichtung: Norden Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage im Herzen von Wien-Penzing. Nur ca. 150 Meter entfernt liegt die U4-Station Braunschweiggasse, über die Sie in nur 15 Minuten bequem ins Stadtzentrum gelangen. Der Wientalradweg führt direkt an der Wohnung vorbei - ideal für Pendler und Freizeitaktive. Infrastruktur im Überblick: • Nahversorgung, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken fußläufig erreichbar • Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants in der Nähe • Fußweg oder Brücke zum 13. Bezirk und Hietzinger Einkaufsstraßen • Naherholungsgebiete wie Schlosspark Schönbrunn, Roter Berg, Lainzer Tiergarten in kurzer Distanz Besonderheiten: • Zwei eigenständige Wohneinheiten mit eigenem Bad/WC - ideal zum Vermieten oder für Mehrgenerationenwohnen • Flexible Rückgestaltung in großzügige 2-Zimmer-Wohnung möglich • Stilvoller Altbau in Top-Zustand mit Lift • Viel Licht trotz Nordausrichtung durch Fenster Hinweis: Die Wohnung ist parifiziert und grundbücherlich als eine Einheit gewidmet, derzeit aber baulich geteilt. Rückführung in eine Einheit ist möglich. Ein Energieausweis ist in Erstellung und wird sobald verfügbar nachgereicht Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Altbaucharme und dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 566m²
INVESTITIONSMÖGLICHKEIT - 8 Dachgeschosswohnungen mit tollem Weitblick In einer relativ ruhigen Gegend des 14. Bezirkes - Penzing - stehen 8 Dachgeschosswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 52 m² und 85 m², mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 518 m², mit zwei bzw. vier Zimmer, modernen Grundrissen und Freiflächen (Terrassen und Balkon). TOP 42: Wohnfläche - ca. 52,28 m² gewichtete Fläche - ca. 55,03 Terrasse - ca. 5,49 m² 3 Zimmer - 1. Dachgeschoss TOP 43: Wohnfläche - ca. 59,15 m² gewichtete Fläche - ca. 63,91 Terrasse - 9,31 m² 2 Zimmer - 1. und 2. Dachgeschoss TOP 44: Wohnfläche - ca. 61,27 m² gewichtete Fläche - ca. 67,27 m² Terrasse - ca.12,05 m² 2 Zimmer - 1. und 2. Dachgeschoss TOP 45: Wohnfläche - ca. 58,33 m² gewichtete Fläche - ca. 63,91 m² Terrasse - ca. 11,94 m² 2 Zimmer - 1. und 2. Dachgeschoss TOP 46: Wohnfläche - ca. 85,46 m² gewichtete Fläche - ca. 92,86 m² Terrassse - ca. 14,80 m² 2 Zimmer - 1. und 2. Dachgeschoss TOP 47: Wohnfläche - ca. 64,68 m² gewichtete Fläche - ca. 71,25 m² Terrasse - ca. 13,14 m² 2 Zimmer - 1. und 2. Dachgeschoss TOP 48: Wohnfläche - ca. 66,85 m² gewichtete Fläche - ca. 71,32 m² Terrasse - ca. 8,94 m² 2 Zimmer - 1. und 2. Dachgeschoss TOP 49: Wohnfläche - ca. 70,46 m² gewichtete Fläche - ca. 79,88 m² Terrasse - ca. 6,31 m² Balkon - ca. 12,54 m² 4 Zimmer - 1. Dachgeschoss IN DER NÄHE: > Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheke, etc. > Schulen, Kindergärten, Universtität > Krankenhaus > einige Parks und Grünflächen > Schloss Schönbrunn > Wiener Stadthalle ÖFFENTLICHER VERKEHR: > Straßenbahnlinien 10 und 54 > U3 Johnstraße > S-Bahn - mit Straßenbahn erreichbar Bitte beachten Sie: beim Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis. Wir nehmen uns bei den Besichtigungen persönlich für Sie Zeit. Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem tollen Objekt! Ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
Großartiges Grundstück mit Baubewilligung in Penzing
€ 3.400.000,-
1140 Wien / 990,92m²
€ 3.431,15 / m²
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein großartiges Grundstück mit bewilligtem Abriss des Altbestandes und baubewilligtem Neubauprojekt in exklusiver Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.542 m2 wurde bereits der Bau eines 4-stöckigen Wohnhauses mit 13 Wohneinheiten mit jeweils einer Außenfläche genehmigt. Die Wohnfläche der jeweiligen Wohnungen liegt bei ca. 44 m2 bis ca. 131 m2. Bei den Außenflächen handelt es sich bei den Wohneinheiten im Erdgeschoss um Eigengärten und privaten Pools, sowie bei allen weiteren Wohnungen um Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Ebenso werden im Untergeschoss 10 Garagenplätze sowie Einlagerungsräume für alle Wohneinheiten und Fahrrad-Abstellplätze errichtet. Die Infrastruktur der Immobilie ist ausgezeichnet. Sie vereint Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Sowohl der nahgelegene Wiener Wald als auch die Steinhofgründe und der Wienfluss laden zu langen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgeben. Ebenso bietet das nahegelegene Auhofcenter eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist dank der S-Bahn und diverser Busse gewährleistet. In knapp 25 Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt. Ebenso ist die Autobahnauffahrt A1 in weniger als 5 Minuten erreichbar. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
Großartiges Grundstück mit Baubewilligung in Penzing
€ 3.400.000,-
1140 Wien / 1542m²
€ 2.204,93 / m²
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein großartiges Grundstück mit bewilligtem Abriss des Altbestandes und baubewilligtem Neubauprojekt in exklusiver Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.542 m2 wurde bereits der Bau eines 4-stöckigen Wohnhauses mit 13 Wohneinheiten mit jeweils einer Außenfläche genehmigt. Die Wohnfläche der jeweiligen Wohnungen liegt bei ca. 44 m2 bis ca. 131 m2. Bei den Außenflächen handelt es sich bei den Wohneinheiten im Erdgeschoss um Eigengärten und privaten Pools, sowie bei allen weiteren Wohnungen um Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Ebenso werden im Untergeschoss 10 Garagenplätze sowie Einlagerungsräume für alle Wohneinheiten und Fahrrad-Abstellplätze errichtet. Die Infrastruktur der Immobilie ist ausgezeichnet. Sie vereint Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Sowohl der nahgelegene Wiener Wald als auch die Steinhofgründe und der Wienfluss laden zu langen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgeben. Ebenso bietet das nahegelegene Auhofcenter eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist dank der S-Bahn und diverser Busse gewährleistet. In knapp 25 Minuten erreichen Sie die Wiener Innenstadt. Ebenso ist die Autobahnauffahrt A1 in weniger als 5 Minuten erreichbar. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 59,75m² / 2 Zimmer
€ 20,40 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sonnige Zwei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse in modernem Neubau zu mieten, 1140 Wien In einem 2017 errichteten Neubau befindet sich diese im 1. Stock gelegene, ca. 59,75m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung: Südwestseitige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 15,96 m²), Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, zentraler Vorraum, Toilette. Die Wohnung mit Blick ins Grüne ist mit hochwertigem Parkettboden, einer Einbauküche und Fußbodenheizung ausgestattet. Ein außenliegender Sonnenschutz (Außenrollos) ist in beiden Zimmern installiert. Die Terrasse verfügt über einen Wasseranschluss und Beleuchtung. Das moderne Wohnhaus bietet einen Aufzug, einen Fahrradabstellraum und für jede Wohnung ein geräumiges Kellerabteil. Die Aufbereitung von Heizung und Warmwasser erfolgt über eine solarunterstützte Fernwärme-Zentralheizung mit separaten Zählern für jede Wohneinheit. Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu € 120,00 pro Monat und Stellplatz angemietet werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal: > Straßenbahn Linie 49 Waidhausenstraße – 1 min zu Fuß > Straßenbahn Linie 52 Gruschaplatz – 5 min zu Fuß > Buslinie 47A Waidhausenstraße – 2 min zu Fuß > U-Bahn U4 Ober St.-Veit – 15 min zu Fuß Weiters erwartet Sie in der unmittelbaren Umgebung eine umfassende Infrastruktur mit diversen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten: > Lidl – direkt neben dem Haus > Billa – 5 min zu Fuß > Pennymarkt – 6 min zu Fuß > Spar – 8 min zu Fuß > Apotheke – 8 min zu Fuß > Post – 1 min zu Fuß > Bankomat– 1 min zu Fuß > sowie viele Restaurants und Cafés Die unmittelbar nahe gelegene Hütteldorferstraße bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. In der Umgebung gibt es überdies einen Kindergarten der Stadt Wien, eine Volksschule sowie viele Grünflächen und Parkanlagen, welche Erholung bieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 1767m²
#Büro #Handel
Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal bietet eine Gesamtfläche von rd. 1.767 m² und ist Bestandteil einer großen neuen Wohnhausanlage. Es bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, ideal für Einzelhandel, Showroom oder Büroflächen. Das Geschäftslokal wurde saniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es handelt sich um ein parifiziertes Wohnungseigentumsobjekt mit Geschäftswidmung, das aktuell von der Firma IMPEX Sanitär- und Heizungsgroßhandels GmbH betrieben wird. Details zum Mietvertrag gerne auf Anfrage. Das Geschäftslokal ist nicht an die Heizzentrale (Fernwärme) der Wohnhausanlage angeschlossen, sondern verfügt über eine eigene Gasheizung, die eine unabhängige Wärmeversorgung gewährleistet. Zusätzlich stehen 10 KFZ-Stellplätze (Nummern 61-70) zur Verfügung, die eine komfortable Anfahrt und ausreichende Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden sichern. Betriebskostenübersicht: Reparaturrücklage: € 735,86 (netto) Betriebskosten: € 1.397,34 (netto) Gesamt brutto: € 2.133,20 Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3% zzgl. USt. vom Kaufpreis Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1140 Wien
Nachhaltige Neubau-Dachgeschosswohnung nahe U4 - durchdachter Grundriss & hochwertige Ausstattung
€ 498.000,-
1140 Wien,Penzing / 70,86m² / 2 Zimmer
€ 7.027,94 / m²
#Dachgeschoss #hell
Diese hochwertige Neubau-Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine nachhaltige Bauweise. Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage in attraktiver Lage mit ausgezeichneter Anbindung an die U4 und bietet ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen, Kochen und geselliges Beisammensein. Große Fensterflächen sorgen für eine besonders angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsort eignen. Hochwertige Materialien sowie eine moderne und zeitlose Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Besonderer Wert wurde auf nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz gelegt, wodurch niedrige Betriebskosten und ein zukunftsorientiertes Wohnen gewährleistet sind. Dank der hervorragenden Lage nahe der U4 sind sowohl die Wiener Innenstadt als auch zahlreiche Naherholungsgebiete schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer sowie Anleger, die eine hochwertige Immobilie in gefragter Lage suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 33m² / 1 Zimmer
€ 21,12 / m²
#ruhig
Allgemeines: Klein, fein und effizient: Diese hübsche Wohnung liegt in Ruhelage und punktet mit niedrigen Energiekosten (Heizwärmebedarf Klasse B). Sie besticht durch eine perfekte Verkehrsanbindung trotz ruhiger Lage, ebenfalls profitieren Sie von perfekter Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ideal für alle, die urbanen Komfort mit entspannter Wohnqualität verbinden möchten. Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte Küche mit großem Geschirrspüler und integriertem Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist in sehr gutem Zustand. Parkettboden in den Wohnbereichen unterstreicht den charmanten Wohncharakter.... [Mehr]
