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OKGrundstück kaufen in 2880 Otterthal
2880 Otterthal / 930m²
€ 63,44 / m²
#Baugrund
Interessantes Grundstück in Otterthal, Niederösterreich Zum Verkauf gelangt ein ca. 930 m² großes Grundstück in Otterthal mit der Widmung Bauland Agrargebiet (BA). Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche individuelle Nutzungsvorstellungen. Die Liegenschaft eignet sich für Interessenten, die auf der Suche nach einem Grundstück in ländlicher Umgebung sind und sich näher mit dessen Möglichkeiten und Rahmenbedingungen auseinandersetzen möchten. Ob als langfristige Anlage oder für ein individuelles Vorhaben – dieses Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit in Otterthal. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Liegenschaft und zur bestehenden Widmung zur Verfügung. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8380 Henndorf
8380 Henndorf im Burgenland / 12478m²
Zum Verkauf steht ein ca. 12.478 m² großes Grundstück in Henndorf, Gemeinde Jennersdorf, in attraktiver Lage nahe dem Thermenresort Loipersdorf. Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Südhanglage mit schönem Weitblick und eignet sich als Ausgangspunkt für die Entwicklung eines touristischen Projekts, beispielsweise mit Chalets oder Ferienwohnungen - vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen. Grundstücksdaten und Vorteile: Grundstücksfläche: ca. 12.478 m² Erweiterungsmöglichkeit auf insgesamt ca. 22.090 m² durch eine zusätzliche Fläche, vorbehaltlich entsprechender Vereinbarung Widmung laut GIS: "Aufschließungsgebiet - Baugebiet für Erholungs- und Fremdenverkehrseinrichtungen" Strom, Wasser und Kanal befinden sich im Bereich der angrenzenden Gemeindestraße; Anschlussmöglichkeiten und Kosten sind gesondert zu prüfen Therme Loipersdorf in wenigen Minuten erreichbar Thermengolfplatz und S7 ebenfalls gut erreichbar Vorhandene Planungsgrundlagen: Für eine frühere touristische Projektentwicklung liegen bereits wesentliche Unterlagen vor, darunter ein Raumplanungskonzept, ein geotechnisches Gutachten inklusive Versickerungskonzept sowie ein architektonischer Planungsentwurf für ein Chalet-/Tourismusprojekt. Die Verwendbarkeit und Übertragbarkeit der Unterlagen sind im Einzelfall abzuklären. Die Liegenschaft wird privat und provisionsfrei angeboten. Eine interessante Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren, die einen touristischen Standort im Thermenland prüfen möchten. Weitere Informationen und Unterlagen gerne auf Anfrage.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7350 Oberpullendorf
7350 Oberpullendorf / 2172m²
€ 90,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
In zentraler Lage von Oberpullendorf gelangen zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.172 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ebene, sonnige Beschaffenheit sowie die vollständige Erschließung. Besonders attraktiv ist die Kombination aus zwei unterschiedlichen Widmungen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage in Oberpullendorf, zahlreiche Einrichtungen fußläufig erreichbar Eisenstadt, Oberwart und Wiener Neustadt jeweils ca. 35 Minuten entfernt Gesamtfläche von ca. 2.172 m² Ebenes und sonniges Grundstück Voll erschlossen, Anschlüsse an der Grundstücksgrenze vorhanden DAS GRUNDSTÜCKZum Verkauf stehen zwei direkt nebeneinanderliegende Parzellen mit einer Gesamtfläche von rund 2.172 m². Davon sind ca. 1.070 m² als „BW Bauland – Wohngebiet“ gewidmet und rund 1.100 m² als „Bauland – Gemischtes Baugebiet“. Durch diese Widmungskombination eröffnen sich vielseitige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundstücke präsentieren sich eben und sonnig und bieten damit sehr gute Voraussetzungen für unterschiedliche Bauvorhaben. Die Zufahrt erfolgt direkt über eine öffentliche Straße. Sämtliche Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom befinden sich am Grundstück beziehungsweise an der Grundstücksgrenze. Die zentrale Lage innerhalb von Oberpullendorf in Verbindung mit der großzügigen Gesamtfläche und der flexiblen Widmung macht dieses Grundstückspaket zu einer interessanten Gelegenheit für vielfältige Nutzungskonzepte. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9571 Hochrindl
9571 Hochrindl / Hochrindl / 4767m²
€ 158,80 / m²
#Baugrund
In einer der besten Lagen auf der Hochrindl gelangt ein außergewöhnlich gut nutzbares Grundstück mit insgesamt ca. 4.767 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft ist als Bauland – reines Kurgebiet gewidmet und bietet damit sehr interessante Voraussetzungen für eine touristische Entwicklung. Besonders hervorzuheben ist die nahezu ebene Grundstücksstruktur, wodurch sich die Fläche im Vergleich zu vielen anderen Lagen auf der Hochrindl sehr gut bebauen lässt. Der Bebauungsplan ermöglicht eine maximale GFZ von 0,8 sowie eine Bebauung mit bis zu drei Geschossen zuzüglich Dachgeschoss. Dadurch eröffnet sich ein breites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten – beispielsweise für Ferienappartements, Chalet- oder Beherbergungskonzepte, vorbehaltlich der konkreten behördlichen Genehmigungen. Die Liegenschaft ist frei von Dienstbarkeiten und bietet damit eine klare Ausgangslage für die weitere Projektplanung. Durch die touristische Widmung, die gute Bebaubarkeit und die Lage auf der Hochrindl handelt es sich um eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren, die ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial in einem etablierten Feriengebiet suchen. Eckdaten im Überblick • Grundstücksfläche: ca. 4.767 m² • Widmung: Bauland – reines Kurgebiet • touristische Nutzung möglich • nahezu ebene Grundstücksfläche • maximale GFZ: 0,8 • bis zu 3 Geschosse + Dachgeschoss • keine Dienstbarkeiten • attraktive Lage auf der Hochrindl • sehr gute Voraussetzungen für eine touristische Projektentwicklung Kaufpreis: EUR 757.000, Hinweis: Anfragen werden ausschließlich unter Angabe vollständiger persönlicher Daten bearbeitet. Für nähere Informationen oder für eine Besichtigungstermin kontaktieren sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Zusätzliche Hinweise Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis • Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis (Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein) • Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen Rechtlicher Hinweis: Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis gemäß Maklergesetz: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2130 Mistelbach
2130 Mistelbach / 5350m²
#Balkon #Terrasse
Objektbeschreibung GROSSZÜGIGE GRUNDSTÜCKSFLÄCHE FÜR IHRE NÄCHSTE WOHNBAUENTWICKLUNG. In der Bezirkshauptstadt Mistelbach steht ein 5.350,65 m² großes Grundstück mit der Widmung Bauland Wohngebiet zum Verkauf. Das Angebot richtet sich insbesondere an Bauträger, Projektentwickler, institutionelle Anleger und Wohnbaugenossenschaften. Die Grundstücksgröße bietet Raum für die Entwicklung eines eigenständigen Wohnbauprojekts. Bauklasse III und offene Bauweise bilden den planerischen Rahmen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen; die Aufschließungsabgabe ist bereits bezahlt. DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK • Grundstücksfläche: 5.350,65 m² laut Teilungsplan • Widmung: Bauland Wohngebiet • Bauklasse: III • Bauweise: offen • Aufschließung: voll aufgeschlossen • Aufschließungsabgabe: bezahlt • Kaufpreis: auf Anfrage PROJEKTSTUDIE ALS ZUSÄTZLICHE ENTSCHEIDUNGSGRUNDLAGE Für die angebotene Fläche liegt bereits eine Projektstudie vor. Diese zeigt eine Bebauungsvariante mit 49 Wohneinheiten und rund 3.550 m² Wohn- und Aufenthaltsnutzfläche. Vorgesehen sind unterschiedliche Wohnungsgrößen von rund 46 bis 104 m² sowie Balkone, Terrassen und Eigengärten. Die Studie bietet einen konkreten Ausgangspunkt für die technische und wirtschaftliche Prüfung eines möglichen Vorhabens. Erste Gespräche mit einem Totalunternehmer zur Umsetzung wurden ebenfalls geführt. Eine Baubewilligung für die dargestellte Variante liegt noch nicht vor. Die angebotene Fläche entsteht im Zuge der vorgesehenen Teilung einer größeren Liegenschaft. Eine allfällige Ergänzungsabgabe im Zusammenhang mit der Teilung ist gesondert zu klären. DISKRETE VERMARKTUNG Die genaue Lage und weiterführende Verkaufsunterlagen werden im Rahmen eines persönlichen Austauschs bekannt gegeben. Wir freuen uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen Angabe zu Ihrem Unternehmen bzw. Ihrem geplanten Vorhaben. Kontakt: [E-Mail-Adresse entfernt] Lage MISTELBACH – BEZIRKSHAUPTSTADT MIT REGIONALER ZENTRUMSFUNKTION Mistelbach verbindet die Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt mit dem landschaftlichen Umfeld des Weinviertels. Als Verwaltungs-, Bildungs-, Gesundheits- und Wirtschaftsstandort übernimmt die Stadt eine zentrale Versorgungsfunktion für die gesamte Region. Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen prägt den Standort. Das Landesklinikum Mistelbach-Gänserndorf ergänzt die medizinische Versorgung und zählt zu den bedeutenden Einrichtungen der Stadt. Über die A5 sowie Bahn- und Busverbindungen ist Mistelbach an Wien und das regionale Verkehrsnetz angebunden. Damit ist die Bezirkshauptstadt auch für Menschen mit beruflichen und persönlichen Verbindungen zum Großraum Wien interessant. Kulturelle Angebote, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die umliegende Weinviertler Landschaft ergänzen die städtische Infrastruktur. Diese Verbindung macht Mistelbach zu einem vielseitigen Standort für Wohnen und Wohnbauentwicklung. Die Beschreibung bezieht sich auf Mistelbach allgemein. Angaben zur konkreten Mikrolage erhalten Sie auf Anfrage.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7122 Gols
7122 Gols / 901m²
€ 294,12 / m²
#Baugrund #ruhig
Attraktives Baugrundstück in bester Lage der Marktgemeinde Gols Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 901 m² in der beliebten Weinbaugemeinde Gols. Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder eines modernen Wohnprojektes – abhängig von den geltenden Bebauungsbestimmungen. Grundstücksgröße: ca. 901 m² Widmung: BM – Bauland Mischgebiet Lage: Gols, Bezirk Neusiedl am See Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen & gemischte Nutzung Erschließung: Anschlüsse ortsüblich vorhanden bzw. in Straßennähe Umgebung: Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur Zusammenfassung Dieses ca. 901 m² große Baugrundstück in Gols bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, Familien oder Investoren. Die Widmung BM – Bauland Mischgebiet ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Gemeinden des Nordburgenlands. Die Kombination aus: - hoher Lebensqualität, - ausgezeichneter Infrastruktur, - naturnahem Wohnen, - sowie der Nähe zu Wien und dem Neusiedler See macht dieses Grundstück zu einer besonders attraktiven Immobilie. Bebauungsrichtlinien: der seitliche Bauwich von 3 Metern bzw. 5 Metern muss bei Bebauung eingehalten werden, Offene Bebauung mit BK 1 und 2 Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Aufschließungs-/Anschlusskosten wurden noch nicht bezahlt. Eventuell anfallende Kosten sind mit der Gemeinde und Energielieferanten zu vereinbaren (Stand 02.06.2026). Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Baugrundstück in bester Lage von Gols – senden Sie noch heute Ihre Anfrage und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit im Nordburgenland! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
Haus kaufen in 9815 Reißeck
9815 Reißeck / 9 Zimmer
#Werkstatt #renovierungsbedürftig
Historisches Liebhaberobjekt mit großer Tenne und 1.839 m² Bauland In 9815 Kolbnitz, Gemeinde Reißeck, wartet dieses historische Wohn- und Wirtschaftsgebäude auf Menschen mit Ideen, handwerklichem Geschick und Freude an alter Bausubstanz. Das vermutlich um 1800 errichtete Wohnhaus bildet gemeinsam mit dem angebauten Stall- und Tennenbereich ein charaktervolles Ensemble. Besonders die großzügige Tenne eröffnet vielfältige Möglichkeiten – etwa als Werkstatt, Lager, Atelier oder als Grundlage für ein individuelles Ausbaukonzept, jeweils vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Das rund 1.839 m² große Grundstück ist als Bauland Dorfgebiet gewidmet und bietet viel Freiraum für eine behutsame Weiterentwicklung. Das Wichtigste im Überblickca. 1.839 m² Grundstücksfläche Widmung: Bauland Dorfgebiet Wohnhaus: ca. 180 m² Gebäudegrundfläche Stall und Tenne: ca. 195 m² Gebäudegrundfläche Baujahr: vermutlich um 1800historischer Bestand, kein Denkmalschutzumfassend sanierungsbedürftig und derzeit nicht bezugsfertigsichere Besichtigung möglich Die Gebäudegrundflächen wurden anhand der KAGIS-Kartendarstellung überschlägig ermittelt. Sie stellen keine Wohn- oder Nutzflächen dar; Grundrisse und gesicherte Flächenberechnungen liegen nicht vor. Beim Bauamt ist kein eigener historischer Bauakt mit genehmigten Grundrissen vorhanden. Das genaue Baujahr des Ensembles ist somit nicht exakt dokumentiert, jedoch lässt sich seine Historie weit zurückverfolgen: Das Gebäude ist bereits in der historischen Urmappe des Franziszeischen Katasters (KAGIS) eingezeichnet und blickt somit auf eine mindestens 200-jährige Geschichte zurück. Rund ein Drittel der Grundstücksfläche befindet sich laut Kartendarstellung aufgrund eines nahe gelegenen Bachlaufs in einer gelben Gefahrenzone. Nach unverbindlicher mündlicher Auskunft der Gemeinde stellt dies grundsätzlich kein wesentliches Nutzungshindernis dar. Konkrete Vorhaben sind projektbezogen mit den zuständigen Stellen abzuklären. Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die kein fertiges Haus suchen, sondern das Potenzial eines großzügigen historischen Ensembles erkennen und ihm mit einem durchdachten Konzept neues Leben einhauchen möchten. Neugierig geworden? Gerne übermittle ich Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Lage- und Widmungsunterlagen sowie den verfügbaren Informationen zum Altbestand. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne eine persönliche Besichtigung. Alle Flächen- und Bestandsangaben sind unverbindliche Circa-Angaben. Die technische, baurechtliche und widmungsmäßige Eignung für die beabsichtigte Nutzung ist vom Käufer eigenständig zu prüfen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Ich informiere Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Ich schicke Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://gessner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3484 Jettsdorf
3484 Jettsdorf / 4207m²
€ 104,59 / m²
#Baugrund
Großzügiges Grundstück mit Altbestand - Bauland Agrar Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in der beliebten Wohngemeinde Grafenwörth. Das Grundstück befindet sich in Jettsdorf und bietet dank seiner Größe und Widmung (Bauland Agrar) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von ca. 4.207 m² bietet dieses Grundstück hervorragende Voraussetzungen für alle, die großzügigen Raum benötigen (Pferdehaltung) und naturnahe Umgebung in Kombination mit perfekter Infrastruktur und rascher Verkehrsanbindung schätzen. Dieses Grundstück stellt für Bauträger aufgrund seiner Größe, Flächenwidmung, Konfiguration und Lage eine perfekte Basis zur Entwicklung eines Wohnprojekts und somit ein lohnendes Investment dar. Grundstücksdaten: Gesamtfläche: ca. 4.207 m² Widmung: Bauland Agrar (max. 4 Wohneinheiten pro Parzelle) Bebauungsplan: kein Bebauungsplan aufliegend (§ 54 NÖ Bauordnung) Bauklasse: II Bebauungsdichte: nicht vorgegeben Grundstückslänge: östlich ca. 143 m; westlich ca. 154 m (grobe Angaben) Grundstücksbreite: nördlich ca. 28 m; südlich ca. 28 m (grobe Angaben) Konfiguration: ebenes, gut nutzbares Grundstück Aufschließungsabgaben: Bei Teilung des Grundstückes ist eine Ergänzungsabgabe fällig Kein Bauzwang: freie zeitliche Gestaltung für ein Bauvorhaben Einbauten: laut Plan (Kanal, Wasser, Strom, Gas vorhanden) Bauplatzerklärung/Teilung/Baubewilligung: Grundstücksabtretung an Gemeinde (ca. 50 m²) Grundstücksgrenzen: auf 3 Seiten gesichert (Anrainergrundstücke im Grenzkataster) Zufahrt: auf beiden Seiten des Grundstückes möglich, Anbindung öffentliches Gut Besonderheiten: Sonnige ländliche Lage Großzügige Grundstücksausmaße Kein Bauzwang Naturnahe Lage mit perfekter verkehrstechnischer Anbindung Krems, St.Pölten und Wien Altbestand (Bauernhaus, Nebengebäude, großer Stadel) Brunnen Lebensqualität in Grafenwörth: Grafenwörth, eine Gemeinde zwischen Wien und Krems gelegen - am Schnittpunkt Wagram/Kamptal/Welt Kulturerbe Wachau - hat sich unter anderem auch durch die Nähe zu Schloss Grafenegg zu einem international renommierten und beliebten Standort mit jeglicher Infrastruktur in Kombination mit ländlichem Charme entwickelt. Verkehrsanbindung: Wien ca. 50 Autominuten St.Pölten ca. 20 Autominuten Krems ca. 15 Autominuten Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2695 online nachlesen! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <6.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8680 Mürzzuschlag
Großzügiges Bauland mit Bestand – 10.448 m² Entwicklungspotenzial in erhöhter Lage über Mürzzuschlag
€ 1.700.000,-
8680 Mürzzuschlag / 1390m²
€ 1.223,02 / m²
#Villa #Parkmöglichkeit
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft mit rund 10.448 m² Grundstücksfläche – Laut Flächenwidmungsplan als Bauland (WA / SG-WA) gewidmet – ideale Voraussetzungen für Beherbergung, Gastronomie und touristische Nutzung – in erhöhter Aussichtslage über Mürzzuschlag mit freiem Blick Richtung Stuhleck. Im Mittelpunkt dieses Angebots steht nicht primär das bestehende Gebäude, sondern das enorme Entwicklungspotenzial der gewidmeten Baulandfläche. In dieser Größenordnung und Lage bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten: Erweiterungsbauten, Neubauprojekte, touristische Konzepte, Wohnbau oder eine vollständige Neuentwicklung – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Bestand Auf dem Grundstück befindet sich die historische „Lambach Villa“ aus dem Jahr 1885, welche 2019 als Hotel-Restaurant neu eröffnet wurde. Das Gebäude verfügt über eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 1.390 m² und ist sofort beziehbar. Derzeit umfasst der Bestand: 15 Gästezimmer bzw. Apartmentsmehrere Gastronomieräume Seminar- und Veranstaltungsflächengroßzügige Betreiber- bzw. Privatwohnungausreichende Parkflächen Der laufende Betrieb kann fortgeführt, adaptiert oder als Übergangslösung genutzt werden, während parallel eine neue Projektentwicklung vorbereitet wird. Bauland & Entwicklung Laut Flächenwidmungsplan als Bauland (WA / SG-WA) gewidmet – ideale Voraussetzungen für Beherbergung, Gastronomie und touristische Nutzung. – ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal in dieser Lage. Die Größe eröffnet Spielraum für: Erweiterung des bestehenden Hotelbetriebs Errichtung zusätzlicher Gebäude oder Chalets Neubau eines modernen Hotel- oder Apartmentprojekts Wohnbauprojekt (je nach Widmung und Bebauungsbestimmungen) Kombination aus Wohnen, Tourismus und Veranstaltung Die erhöhte Lage mit Ausblick, die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zum Erholungsgebiet Semmering–Stuhleck schaffen eine solide Grundlage für nachhaltige Projektentwicklung. Preisgestaltung Der Kaufpreis ist im Verhältnis zur Größe und Widmung der Baulandfläche als äußerst attraktiv einzustufen. Vergleichbare, vollständig gewidmete Grundstücke in dieser Größenordnung sind selten verfügbar. Ablöse: auf Anfrage Fazit Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Projektentwickler, die eine großflächige Baulandliegenschaft mit bestehendem Gebäude in attraktiver Aussichtslage erwerben möchten – mit sofortiger Nutzungsmöglichkeit und gleichzeitigem, langfristigem Entwicklungspotenzial. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Stephan Wallner national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8680 Mürzzuschlag
Großzügiges Bauland mit Bestand – 10.448 m² Entwicklungspotenzial in erhöhter Lage über Mürzzuschlag
€ 1.700.000,-
8680 Mürzzuschlag / 10448m² / 15 Zimmer
€ 162,71 / m²
#Baugrund
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft mit rund 10.448 m² Grundstücksfläche – Laut Flächenwidmungsplan als Bauland (WA / SG-WA) gewidmet – ideale Voraussetzungen für Beherbergung, Gastronomie und touristische Nutzung. – in erhöhter Aussichtslage über Mürzzuschlag mit freiem Blick Richtung Stuhleck. Im Mittelpunkt dieses Angebots steht nicht primär das bestehende Gebäude, sondern das enorme Entwicklungspotenzial der gewidmeten Baulandfläche. In dieser Größenordnung und Lage bietet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten: Erweiterungsbauten, Neubauprojekte, touristische Konzepte, Wohnbau oder eine vollständige Neuentwicklung – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Bestand Auf dem Grundstück befindet sich die historische „Lambach Villa“ aus dem Jahr 1885, welche 2019 als Hotel-Restaurant neu eröffnet wurde. Das Gebäude verfügt über eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 1.390 m² und ist sofort beziehbar. Derzeit umfasst der Bestand: 15 Gästezimmer bzw. Apartmentsmehrere Gastronomieräume Seminar- und Veranstaltungsflächengroßzügige Betreiber- bzw. Privatwohnungausreichende Parkflächen Der laufende Betrieb kann fortgeführt, adaptiert oder als Übergangslösung genutzt werden, während parallel eine neue Projektentwicklung vorbereitet wird. Bauland & Entwicklung Laut Flächenwidmungsplan der Gemeinde ist die gesamte Grundstücksfläche als Bauland gewidmet – ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal in dieser Lage. Die Größe eröffnet Spielraum für: Erweiterung des bestehenden Hotelbetriebs Errichtung zusätzlicher Gebäude oder Chalets Neubau eines modernen Hotel- oder Apartmentprojekts Wohnbauprojekt (je nach Widmung und Bebauungsbestimmungen) Kombination aus Wohnen, Tourismus und Veranstaltung Die erhöhte Lage mit Ausblick, die gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zum Erholungsgebiet Semmering–Stuhleck schaffen eine solide Grundlage für nachhaltige Projektentwicklung. Preisgestaltung Der Kaufpreis ist im Verhältnis zur Größe und Widmung der Baulandfläche als äußerst attraktiv einzustufen. Vergleichbare, vollständig gewidmete Grundstücke in dieser Größenordnung sind selten verfügbar. Ablöse: auf Anfrage Fazit Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Projektentwickler, die eine großflächige Baulandliegenschaft mit bestehendem Gebäude in attraktiver Aussichtslage erwerben möchten – mit sofortiger Nutzungsmöglichkeit und gleichzeitigem, langfristigem Entwicklungspotenzial. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Stephan Wallner national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8046 Stattegg
8046 Stattegg / 2800m²
€ 260,57 / m²
#Baugrund #ruhig
Sonnige Panoramalage am Ende einer Sackgasse. Das rund 2.432 m² große Bauland befindet sich in erhöhter Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse in Stattegg. Durch die Südwestausrichtung genießen Sie viele Sonnenstunden und einen weiten Blick über die Umgebung. Die Größe des Grundstücks bietet verschiedene Möglichkeiten für einen Neubau und lässt genügend Platz für eine Terrasse, einen Pool und einen großzügigen Garten. Bäume, Sträucher und Weinreben sorgen bereits jetzt für einen natürlichen Sichtschutz. Auf dem Grundstück befinden sich ein Altbestand und eine Holzhütte. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind bereits vorhanden. Die Kombination aus Panoramalage, großzügiger Grundstücksfläche und vorhandenen Anschlüssen schafft gute Voraussetzungen für die Planung eines neuen Hauses. Die Highlights: Ruhige Aussichtslage am Ende einer Sackgasse Südwestliche Ausrichtung mit herrlichem Fernblick Gewachsener Baumbestand, Sträucher und Weinreben Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse vorhanden Grundstücke einzeln oder gemeinsam erwerbbar Gemeinde, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5–10 Minuten erreichbar Bebauung: Die Liegenschaft setzt sich aus folgenden Grundstücken zusammen: Gst. Nr. 121/1: 358 m² – Widmung WR 0,2–0,4Gst. Nr. 121/2: 948 m² – Widmung WR 0,2–0,4Gst. Nr. 121/3: ca. 1.126 m² Bauland (WR 0,2–0,4) sowie teilweise Freiland Insgesamt stehen rund 2.432 m² bebaubare Fläche zur Verfügung. Bei einer Bebauungsdichte von 0,4 ist eine maximale Bruttogeschossfläche von rund 937 m² möglich. Zulässig ist eine ortsübliche Bebauung mit Einfamilien- oder Doppelhäusern sowie bis zu zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Der Kaufpreis orientiert sich an € 300,-/m² Bauland. Das bestehende Wohnhaus sowie die Freilandflächen sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf der Terrasse, blicken über die Landschaft und lassen den Tag mit der Abendsonne in Ihrem eigenen Garten ausklingen – genau hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen. Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Grundstück und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.[Telefonnummer entfernt], Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8143 Dobl
8143 Dobl / 1219m²
€ 211,65 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Dieses rund 1.219 m² große Grundstück befindet sich in Dobl in ruhiger und gut bewerteter Lage mit geringer Lärmbelastung . Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, während Graz in etwa 20 Fahrminuten erreichbar ist . Die Widmung „WA – Wohnen Allgemein“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,4 sowie die bereits teilweise vorhandene Erschließung bieten eine attraktive Grundlage für Ihr Bauvorhaben. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK:• Ruhige Wohnlage in Dobl mit guter Lagebewertung und geringer Lärmbelastung • Ca. 20 Fahrminuten bis Graz • Grundstücksfläche: ca. 1.219 m² • Widmung: WA – Wohnen Allgemein • Bebauungsdichte: 0,2–0,4 • Teilerschlossen: Wasser und Strom am Grundstück, Kanal ca. 30 m entfernt • Fernwärmeleitung vorhanden – Anschluss möglich • Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus ca. 900 m, Autobahnanschluss wenige Minuten entfernt) DAS GRUNDSTÜCKDas Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.219 m² und ist als Bauland mit der Widmung „WA – Wohnen Allgemein“ ausgewiesen . Die zulässige Bebauungsdichte beträgt 0,2–0,4 und bietet damit flexible Möglichkeiten zur Realisierung eines Wohnbauprojekts im Rahmen der geltenden Bebauungsvorschriften. Die Liegenschaft ist teilerschlossen. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich bereits am Grundstück, der Kanalanschluss liegt in etwa 30 Metern Entfernung. Eine Fernwärmeleitung ist vorhanden, wodurch eine entsprechende Anbindung möglich ist. Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten infrastrukturellen Versorgung. Nahversorger, Bildungseinrichtungen sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung . Die Südautobahn A2 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung nach Graz sowie in Richtung Klagenfurt oder Wien gegeben ist . Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Straßenbahn <10.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
