Suchergebnisse für "baugrundstücke in unterach am attersee"

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Nebenwohnsitz in 1. Reihe am Attersee mit privatem Badeplatz - Attersee am Attersee Jetzt schnell sein!! Seltene Gelegenheit am Attersee: Zum Verkauf steht eine ca. 72 m² große 2-Zimmer-Wohnung in 1. Reihe am See mit bestehender Nebenwohnsitznutzung seit 1993. Zur Wohnanlage gehört ein ca. 170 m² großer privater Badeplatz direkt am Attersee. Die Wohnung verfügt über eine ca. 12 m² große Seeblickterrasse, ca. 130 m² Allgemeingarten und einem Tiefgaragenplatz. Auf einen Blick: •ca. 72 m² Wohnfläche •2 Zimmer •ca. 12 m² Terrasse mit Seeblick •Nebenwohnsitz seit 1993 •privater Badeplatz am See •ca. 130 m² Allgemeingarten •1 Tiefgaragenplatz •vollmöbliert •Schiffsanlegestelle & Restaurant "Das Attersee" fußläufig erreichbar Yacht- und Segelclubs, sowie Parkbäder liegen fußläufig in nur 5 Minuten Entfernung! Die Segelsaison hat längst begonnen und die Gastgärten sind geschmückt. Eine Investition in Ihre Zukunft, werthaltig, lebensbejahend - aufregend oder entspannt. An einem Ort, Nebenwohnsitz in 1. Reihe am Attersee mit privatem Badeplatz - Attersee am Attersee Jetzt schnell sein!! Seltene Gelegenheit am Attersee: Zum Verkauf steht eine ca. 72 m² große 2-Zimmer-Wohnung in 1. Reihe am See mit bestehender Nebenwohnsitznutzung seit 1993. Zur Wohnanlage gehört ein ca. 170 m² großer privater Badeplatz direkt am Attersee. Die Wohnung verfügt über eine ca. 12 m² große Seeblickterrasse, ca. 130 m² Allgemeingarten und einem Tiefgaragenplatz. Auf einen Blick: •ca. 72 m² Wohnfläche •2 Zimmer •ca. 12 m² Terrasse mit Seeblick •Nebenwohnsitz seit 1993 •privater Badeplatz am See •ca. 130 m² Allgemeingarten •1 Tiefgaragenplatz •vollmöbliert •Schiffsanlegestelle & Restaurant "Das Attersee" fußläufig erreichbar Yacht- und Segelclubs, sowie Parkbäder liegen fußläufig in nur 5 Minuten Entfernung! Die Segelsaison hat längst begonnen und die Gastgärten sind geschmückt. Eine Investition in Ihre Zukunft, werthaltig, lebensbejahend - aufregend oder entspannt. An einem Ort, der selten ein Angebot wie dieses freigibt, der Sie zufrieden stellt in prominenter Gesellschaft, die Sie nur dann wahrnehmen, wenn Sie es möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Angebot freibleibend; Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Doppelmaklertätigkeit durch Die Zeit am See - Immobilien GmbH. HWB 92 kwh/a fGEE 2,13 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 92,00 HWB Klasse: C Lage: Seeblick, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft), Toplage, Gute Verkehrslage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Landhaus in Aufham - Seeblick und ruhige Lage Ort: Aufham, Nähe Attersee Wohnfläche: ca. 280 m² Grundstück: 732 m² Baujahr: 1964, Um- und Zubau 1988 Angeboten wird die Immobilie für 1.480.000.- VB machen sie ein Angebot Objektbeschreibung Dieses großzügige Landhaus befindet sich in ruhiger Lage in Aufham, nahe dem Attersee. Die Immobilie bietet einen weitläufigen Ausblick auf den See, den Golfplatz und das Höllengebirge. Die Lage ermöglicht eine optimale Kombination aus Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten: Der Attersee, Badestrände, Marinas und diverse Wassersportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Golfplatz und lokale Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar. Das Haus eignet sich für zwei Generationen oder zur Vermietung einer Einliegerwohnung. Ein Ferienwohnsitz ist nicht möglich, da die Gemeinde Attersee im Vorbehaltsgebiet liegt. Highlights Seeblick und Blick auf das Höllengebirge Ruhige und private Lage Kurze Wege zu Attersee und Freizeitangeboten Golfplatz in unm Landhaus in Aufham - Seeblick und ruhige Lage Ort: Aufham, Nähe Attersee Wohnfläche: ca. 280 m² Grundstück: 732 m² Baujahr: 1964, Um- und Zubau 1988 Angeboten wird die Immobilie für 1.480.000.- VB machen sie ein Angebot Objektbeschreibung Dieses großzügige Landhaus befindet sich in ruhiger Lage in Aufham, nahe dem Attersee. Die Immobilie bietet einen weitläufigen Ausblick auf den See, den Golfplatz und das Höllengebirge. Die Lage ermöglicht eine optimale Kombination aus Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten: Der Attersee, Badestrände, Marinas und diverse Wassersportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Golfplatz und lokale Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar. Das Haus eignet sich für zwei Generationen oder zur Vermietung einer Einliegerwohnung. Ein Ferienwohnsitz ist nicht möglich, da die Gemeinde Attersee im Vorbehaltsgebiet liegt. Highlights Seeblick und Blick auf das Höllengebirge Ruhige und private Lage Kurze Wege zu Attersee und Freizeitangeboten Golfplatz in unmittelbarer Nähe Nutzung als Zwei-Generationen-Haus oder mit Einliegerwohnung möglich Gute Verkehrsanbindung: A1 Westautobahn, Salzburg ~40 Min., Linz ~50 Min. Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie in St.Georgen & Attersee Ausstattung Solide Bauweise, gepflegter Zustand Wohnfläche: ca. 280 m² auf 732 m² Grundstück Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze Ausgebaute Mansarde für zusätzlichen Wohnraum Balkone/Terrassen mit Seeblick Gartenfläche mit Gestaltungsmöglichkeiten Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und moderner Elektroheizung Lage Aufham liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung, unweit des Attersees. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Windsurfen und Golf. Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in St.Georgen und am Attersee. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Zeitam See Immobilien ist als Doppelmakler tätig! Auf das persönliche Naheverhältnis des Abgebers zum Immobilienmakler wird ausdrücklich hingewiesen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung dürfen wir 3 % vom erzielten Kaufpreis zuzügl. Ust verrechnen. Lage: Sonnige Lage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Seeblick, Seenähe, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Exklusive Doppelhaushälfte in bester Lage Attersee am Attersee - Lebensqualität trifft Wertanlage Sicherheit - Wertbeständig - Vorsorge - Leben am See In privilegierter Lage in Attersee am Attersee, direkt am malerischen Attersee, präsentiert sich diese elegante und großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 255 m ² Wohnfläche und Doppelcarport als außergewöhnliche Gelegenheit. Nur 200 Meter vom See und den Yachtclubs entfernt, genießen Sie herrlichen Seeblick, einen großen, gepflegten Garten sowie höchsten Wohnkomfort - inklusive Lift für barrierearmes und bequemes Wohnen bis ins hohe Alter. Eine Einliegerwohnung für Gäste, Pfleger usw. ergänzt das attraktive Angebot. Heizung: Gas, Elektro mit PV Anlage, Holzöfen Kachelofen. 3 Bäder, Sauna. Lage & Lebensqualität •Tolle Verkehrsanbindung •Infrastruktur in unmittelbarer Nähe •Vielfältige Freizeitmöglichkeiten am See (Segeln, Schwimmen, Wassersport, Golf in unmittelbarer Nähe) •Wander- und Bergerlebnisse direkt vor der Haustür •Be Exklusive Doppelhaushälfte in bester Lage Attersee am Attersee - Lebensqualität trifft Wertanlage Sicherheit - Wertbeständig - Vorsorge - Leben am See In privilegierter Lage in Attersee am Attersee, direkt am malerischen Attersee, präsentiert sich diese elegante und großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 255 m ² Wohnfläche und Doppelcarport als außergewöhnliche Gelegenheit. Nur 200 Meter vom See und den Yachtclubs entfernt, genießen Sie herrlichen Seeblick, einen großen, gepflegten Garten sowie höchsten Wohnkomfort - inklusive Lift für barrierearmes und bequemes Wohnen bis ins hohe Alter. Eine Einliegerwohnung für Gäste, Pfleger usw. ergänzt das attraktive Angebot. Heizung: Gas, Elektro mit PV Anlage, Holzöfen Kachelofen. 3 Bäder, Sauna. Lage & Lebensqualität •Tolle Verkehrsanbindung •Infrastruktur in unmittelbarer Nähe •Vielfältige Freizeitmöglichkeiten am See (Segeln, Schwimmen, Wassersport, Golf in unmittelbarer Nähe) •Wander- und Bergerlebnisse direkt vor der Haustür •Berühmte Kulinarik und gehobene Gastronomie der Region •Ausgewiesenes Vorbehaltsgebiet - nachhaltige Wertstabilität durch gesicherte Raumordnung Das besondere Investment Die Eigentümerin (85 Jahre) möchte ihren Lebensabend weiterhin im Haus verbringen und erhält ein alleiniges Wohnrecht auf Lebenszeit. Dadurch erwerben Sie diese hochwertige Liegenschaft zu besonders attraktiven Konditionen : die konkreten Rahmenbedingungen erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns. Kaufpreis: Mindestgebot 550.000.- € Sie sichern sich heute eine Immobilie in absoluter Toplage am Attersee - als wertbeständige Vorsorge und nachhaltige Investition für Sie und Ihre Familie. Die Immobilie wurde aufgrund der einzigartigen Lage bereits auf 1,1 Mio € geschätzt. ! Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Seeregionen Österreichs. Wir sind exklusiv beauftragt und haben eine persönliche Nahebeziehung mit der Eigentümerin. Bei einem erfolgreichen Verkauf der Liegenschaft dürfen wir 3 % Honorar zuzügl. Ust verrechnen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 69,60 HWB Klasse: C Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Seeblick, Seenähe, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft), Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Top Angebot! - Zu Fuß zum See! Attersee am Attersee. Zum Verkauf steht diese traumhaft schöne und ruhig gelegene Eigentumswohnung in der idyllischen Gemeinde Attersee am Attersee nur etwa 300m vom Seeufer entfernt! Yacht- und Segelclubs, sowie Parkbäder liegen fußläufig in nur 5 Minuten Entfernung! Packen Sie nur mehr Ihre Koffer und beziehen Sie die Einheit unkompliziert und stressfrei! Die Segelsaison hat bereits begonnen, die Gastgärten sind geschmückt. Die 58m² Wohnfläche mit großer Terrasse inkl. privatem Garten wurden im Jahr 2017 vom regionalen Bauträger neu errichtet. Der Grundriss bietet ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiters Schlaf/Gästezimmer mit einer separat Dusche + WC. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer modernen Küche Ausgestattet. Obendrein verfügt die Wohnung über 3 Parkplätze! Angebote dieser Art sind rar ! Sichern Sie sich also die elegante, neuwertige Wohnung zeitnah ! Eine Investition in Ihre Zukunft, werthaltig, lebensbejahend - aufreg Top Angebot! - Zu Fuß zum See! Attersee am Attersee. Zum Verkauf steht diese traumhaft schöne und ruhig gelegene Eigentumswohnung in der idyllischen Gemeinde Attersee am Attersee nur etwa 300m vom Seeufer entfernt! Yacht- und Segelclubs, sowie Parkbäder liegen fußläufig in nur 5 Minuten Entfernung! Packen Sie nur mehr Ihre Koffer und beziehen Sie die Einheit unkompliziert und stressfrei! Die Segelsaison hat bereits begonnen, die Gastgärten sind geschmückt. Die 58m² Wohnfläche mit großer Terrasse inkl. privatem Garten wurden im Jahr 2017 vom regionalen Bauträger neu errichtet. Der Grundriss bietet ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiters Schlaf/Gästezimmer mit einer separat Dusche + WC. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer modernen Küche Ausgestattet. Obendrein verfügt die Wohnung über 3 Parkplätze! Angebote dieser Art sind rar ! Sichern Sie sich also die elegante, neuwertige Wohnung zeitnah ! Eine Investition in Ihre Zukunft, werthaltig, lebensbejahend - aufregend oder entspannt. An einem Ort, der selten ein Angebot wie dieses freigibt, der Sie zufrieden stellt in prominenter Gesellschaft, die Sie nur dann wahrnehmen, wenn Sie es möchten. im Erfolgsfall dürfen wir an Sie 3 % Honorar zuzgl.. Umsatzsteuer verrechnen. www. Zeitam See.at - die schönsten Immobilien am See HWB = 46,2 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur groben Orientierung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 46,20 HWB Klasse: B Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Wohngebiet, Toplage, Kurort... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kein Platz für Mittelmäßigkeit - Werte sichern - bequem, gesund, aktiv Gesund leben am schönsten See. Dieses Dachterrassen-Penthouse in Top Ruhe-Lage bildet den exklusiven Abschluss einer hochwertigen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten in der Gemeinde Attersee am Attersee. Die Traumwohnung ist bezugsfertig und wartet auf einen glücklichen Besitzer ! Gebaut in ökologische hochwertigster nachhaltiger Bauweise mit modernsten Baumaterialien , bietet das Penthouse auf ca. 143 m² Wohnfläche höchste Energieeffizienz und ein unglaublich angenehmes Raumklima bei höchstem Komfort ! Genießen Sie den Weitblick über die Grünlandgrenze bis hin über den Attersee zum atemberaubenden Höllengebirge. Zu Fuß erreichen Sie direkt viele Wanderwege und den angrenzenden 18 Loch Seeblick-Golfplatz . Auch mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten am türkisblauen Attersee , beim Yachtclub und den Strandbädern , bei den kulinarischen Highlights oder dem Skilift Kronberg . In wenigen Minuten sind sie auf der Au Kein Platz für Mittelmäßigkeit - Werte sichern - bequem, gesund, aktiv Gesund leben am schönsten See. Dieses Dachterrassen-Penthouse in Top Ruhe-Lage bildet den exklusiven Abschluss einer hochwertigen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten in der Gemeinde Attersee am Attersee. Die Traumwohnung ist bezugsfertig und wartet auf einen glücklichen Besitzer ! Gebaut in ökologische hochwertigster nachhaltiger Bauweise mit modernsten Baumaterialien , bietet das Penthouse auf ca. 143 m² Wohnfläche höchste Energieeffizienz und ein unglaublich angenehmes Raumklima bei höchstem Komfort ! Genießen Sie den Weitblick über die Grünlandgrenze bis hin über den Attersee zum atemberaubenden Höllengebirge. Zu Fuß erreichen Sie direkt viele Wanderwege und den angrenzenden 18 Loch Seeblick-Golfplatz . Auch mit dem Rad sind Sie in wenigen Minuten am türkisblauen Attersee , beim Yachtclub und den Strandbädern , bei den kulinarischen Highlights oder dem Skilift Kronberg . In wenigen Minuten sind sie auf der Autobahn, in 20 Minuten am Flughafen in Salzburg ! Fakten: - Penthouse mit Privatlift für alt und jung - hochwertige Wohnfläche ca. 143 m² - 4 Zimmer - ca. 85 m²großzügige Panoramaterrasse - 2 Carports und 1 Freiplatz + OPTIONAL 2 Tiefgaragenplätze !! - 2 Wellness - Bäder - Massivbauweise mit nachhaltigen Materialien. - Wärmepumpen Heizung - Kamin - Natur- und Gebirgsblick - An der Grünlandgrenze Wir dürfen im Falle unserer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises plus 20% UST. verrechnen. Energiekennzahl: HWB = 30,8 kWh/m²a Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich und dienen zur groben Orientierung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,80 Lage: Grünlage, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

TOPANGEBOT ! IDYLLE in Bestlage - provisionsfrei Sonnige Ruhelage - großer Allgemeingarten - privater Badeplatz mit Steg Attersee Diese Wohnung liegt in der Gemeinde Attersee, inmitten von Wiesen und Wäldern, aber dennoch zentral gelegen. Zu Fuß erreichen Sie das Ortszentrum und den Attersee mit privater Badeplatzbenützung in ein paar Minuten. Ebenso ist die Verkehrsanbindung an die A1 Wien - München in 5 Autominuten gegeben. Gelegen im obersten Stock eines Mehrparteienhauses verfügt diese Vierzimmer-Wohnung über einen offenen Wohn/Essbereich mit eingebauter Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC extra sowie einen komfortablen Balkon. Ein Carportplatz mit angrenzendem großem Abstellraum runden das interessante Angebot ab! Verfügbar ab 1.12.2026 Miete monatlich: € 1.265,- Akonto BK/HK monatlich: € 345,- Kosten für Strom, TV, Internet extra Haustiere sind nicht erwünscht ! Für mehr Details oder einer Besichtigung, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Dieses Angebot ist unverbi TOPANGEBOT ! IDYLLE in Bestlage - provisionsfrei Sonnige Ruhelage - großer Allgemeingarten - privater Badeplatz mit Steg Attersee Diese Wohnung liegt in der Gemeinde Attersee, inmitten von Wiesen und Wäldern, aber dennoch zentral gelegen. Zu Fuß erreichen Sie das Ortszentrum und den Attersee mit privater Badeplatzbenützung in ein paar Minuten. Ebenso ist die Verkehrsanbindung an die A1 Wien - München in 5 Autominuten gegeben. Gelegen im obersten Stock eines Mehrparteienhauses verfügt diese Vierzimmer-Wohnung über einen offenen Wohn/Essbereich mit eingebauter Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC extra sowie einen komfortablen Balkon. Ein Carportplatz mit angrenzendem großem Abstellraum runden das interessante Angebot ab! Verfügbar ab 1.12.2026 Miete monatlich: € 1.265,- Akonto BK/HK monatlich: € 345,- Kosten für Strom, TV, Internet extra Haustiere sind nicht erwünscht ! Für mehr Details oder einer Besichtigung, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zum Vermieter. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 90,00 Lage: Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Seenähe, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Jetzt einziehen! Exklusive 2-geschossige Seeblick-Maisonette - sorgenfrei genießen Mitten in der idyllischen Landschaft von Berg im Attergau, nur wenige Minuten vom glitzernden Attersee entfernt, erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen und unbeschwerte Lebensqualität perfekt vereint. Diese 2-geschossige Luxuswohnung kombiniert den großzügigen Raum eines Hauses mit dem Komfort einer gepflegten Wohnung - ruhig gelegen, umgeben von Natur und bereit, Ihnen ein sorgloses Wohnerlebnis zu bieten. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über ca. 128 m² Wohnfläche auf zwei lichtdurchflutete Ebenen, bequem per Lift direkt von der Tiefgarage erreichbar. Große Fensterfronten, hochwertige Materialien und eine intelligente Raumaufteilung schaffen ein elegantes, stilvolles Ambiente. Sorglos genießen im Außenbereich: Terrasse und Balkon mit insgesamt ca. 97 m² - ideal für entspannte Stunden Eigengarten ca. 85 m² mit automatischer Rasenbewässerung , beheizter Outdoor-Dusche und Vorbereitung für Jetzt einziehen! Exklusive 2-geschossige Seeblick-Maisonette - sorgenfrei genießen Mitten in der idyllischen Landschaft von Berg im Attergau, nur wenige Minuten vom glitzernden Attersee entfernt, erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen und unbeschwerte Lebensqualität perfekt vereint. Diese 2-geschossige Luxuswohnung kombiniert den großzügigen Raum eines Hauses mit dem Komfort einer gepflegten Wohnung - ruhig gelegen, umgeben von Natur und bereit, Ihnen ein sorgloses Wohnerlebnis zu bieten. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über ca. 128 m² Wohnfläche auf zwei lichtdurchflutete Ebenen, bequem per Lift direkt von der Tiefgarage erreichbar. Große Fensterfronten, hochwertige Materialien und eine intelligente Raumaufteilung schaffen ein elegantes, stilvolles Ambiente. Sorglos genießen im Außenbereich: Terrasse und Balkon mit insgesamt ca. 97 m² - ideal für entspannte Stunden Eigengarten ca. 85 m² mit automatischer Rasenbewässerung , beheizter Outdoor-Dusche und Vorbereitung für einen Whirlpool Panoramablick auf das Höllengebirge, perfekte Kulisse für Sommerabende mit Familie und Freunden Komfort und Ruhe im Innenbereich: 20 m² großer, beheizter und belüfteter Kellerraum - kein muffiger Lagerraum mehr Modernste Lichtsysteme und hochwertige Ausstattung Großzügige Abstellmöglichkeiten Vorbereitung für einen Kamin - gemütliche Abende garantiert Die Lage überzeugt: ruhig und naturnah, mit kurzen Wegen zum See, Golfplatz oder zu den beliebten Wanderwegen der Region. Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit von Salzburg, Linz, Wien oder München sowie von einer hervorragenden Infrastruktur rund um St.Georgen. Hier genießen Sie entspanntes, sorgenfreies Wohnen in Verbindung mit Leichtigkeit, Eleganz und Lebensfreude - vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. •Wohnfläche: ca. 127 m² auf zwei Ebenen (Maisonette) •Zimmer: 4 stilvoll geplante Räume mit durchdachter Raumaufteilung •Balkon & Terrasse: ca. 97 m² Außenfläche - teils überdacht, teils offen •Eigengarten: ca. 84 m² privater Garten zur alleinigen Nutzung •Keller: ca. 20 m², beheizt & belüftet •Lift: direkter Zugang mit dem Aufzug in beide Ebenen der Wohnung •Bauweise: exklusiver Neubau - Bereits Fertiggestellt! •Architektur: moderne Maisonette mit großzügiger Raumhöhe und Panoramaverglasung •Ausstattung: hochwertige Materialien, modernes Bad-Design, lichtdurchflutete Räume •Garage: Tiefgarage mit Liftzugang - großzügige Stellplatzmöglichkeiten •Lage: idyllisch in Berg im Attergau - nur 5 Minuten zum Attersee •Freizeit: Nähe zu Yachtclubs, Golfplatz, Wander- & Radwegen, Gastronomie & Badeplätzen •Verkehrsanbindung: Salzburg, Linz, Wien und München bequem erreichbar Wir freuen uns über Ihre Anfrage uns zeigen Ihnen den Weg zu Ihrer Zeit am See! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 39 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B Lage: Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Seeblick, Wohngebiet, Toplage, Kurort, Aussichtslage, Ruhelage, A+... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Für Segler und Golfer, jung und jung Gebliebene 100 m² Wohnträume - Zirbenduft inklusive Gesund, sicher und elegant ... Seele baumeln lassen bis ins hohe Alter Diese stilvolle Neubauwohnung, fertiggestellt vor nur drei Jahren, vereint edles Design mit durchdachter Funktionalität. Hochwertige Eichenholzböden, großformatige Feinsteinzeugfliesen und maßgefertigte Möbel aus duftendem Zirbenholz schaffen ein warmes, zeitloses Ambiente, das sofort ein Wohlgefühl vermittelt. Die Raumgestaltung beeindruckt durch intelligente Details: Die maßgeschneiderte Garderobe verwandelt sich bei Bedarf in ein Homeoffice, das sich bei Nichtgebrauch unauffällig hinter Schiebetüren verbirgt. Die Küche ist ein Highlight für alle, die Freude am Kochen haben - mit massiven Stein-Arbeitsplatten, integrierten Abzugssystemen, hochwertigen Geräten und einem cleveren Fensterband, das den Raum zusätzlich mit Tageslicht erfüllt. Von der großzügigen, überdachten Terrasse genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ob Für Segler und Golfer, jung und jung Gebliebene 100 m² Wohnträume - Zirbenduft inklusive Gesund, sicher und elegant ... Seele baumeln lassen bis ins hohe Alter Diese stilvolle Neubauwohnung, fertiggestellt vor nur drei Jahren, vereint edles Design mit durchdachter Funktionalität. Hochwertige Eichenholzböden, großformatige Feinsteinzeugfliesen und maßgefertigte Möbel aus duftendem Zirbenholz schaffen ein warmes, zeitloses Ambiente, das sofort ein Wohlgefühl vermittelt. Die Raumgestaltung beeindruckt durch intelligente Details: Die maßgeschneiderte Garderobe verwandelt sich bei Bedarf in ein Homeoffice, das sich bei Nichtgebrauch unauffällig hinter Schiebetüren verbirgt. Die Küche ist ein Highlight für alle, die Freude am Kochen haben - mit massiven Stein-Arbeitsplatten, integrierten Abzugssystemen, hochwertigen Geräten und einem cleveren Fensterband, das den Raum zusätzlich mit Tageslicht erfüllt. Von der großzügigen, überdachten Terrasse genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück in der Sonne oder bei geselligen Abenden mit Freunden. Der große Keller bietet genügend Platz für Sportgeräte, Segel oder Golfausrüstung. Und nach einem langen Tag können Sie in der hauseigenen Sauna Körper und Geist erholen - pure Entspannung direkt zu Hause. Die Lage ist ideal für Freizeit und Erholung: In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die Driving-Range mit Seeblick, mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Yachtclub Attersee. Abtsdorf, ein idyllisches Dorf der Gemeinde Attersee, verbindet Ruhe und Naturverbundenheit mit einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Umgeben von Wanderwegen, Bächen und dem See bietet der Ort Lebensqualität, die man spürt. Dorfplatzfeste, Nachbarschaftstreffen und das friedliche Spielplatzambiente schaffen eine herzliche Atmosphäre, die sofort ein Zuhause-Gefühl vermittelt. Fakten: - 3 Zimmer - ca. 100 m² Wohnfläche - ca. 30 m² Terrasse/Balkon - 2 Tiefgaragenplätze, mit dem Lift direkt in die Wohnung 1.OG - Fußbodenheizung - Hochwertige Ausstattung & Einrichtung - Preis: 699.000,- € Energieausweis: 33,8 kWh/m²a Provision bei erfolgreicher Vermittlung: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Angebot freibleibend; Zwischenverkauf sowie Irrtümer vorbehalten. Doppelmaklertätigkeit durch Die Zeitam See - Immobilien GmbH. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 33,80 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Baugrund

Schönes, sonniges Baugrundstück in Aurach am Hongar, Ortsteil Hainbach, wenige KM vom Attersee entfernt! • 919m² • Widmung Wohngebiet • Kein Bauzwang • Kein Bebauungsplan • sofort bebaubar • Anschlüsse in unmittelbarer Nähe vorhanden Ihre Anfrage richten sie mit Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund

Steinbach am Attersee: • Baugrundstück mit See- und Gebirgsblick • ca. 1000m² • leicht erhöhte Lage • Widmung Wohngebiet • Hauptwohnsitzplicht • wenige Schritte zum Attersee • Bewilligte Planung für ein Einfamilienhaus bereits vorhanden Kaufpreis auf Anfrage! Ihre Anfrage richten sie unter Angabe ihrer Kontaktdaten an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Diese 2026 hochwertig sanierte Wohnung im Zentrum von Attersee am Attersee ist von März bis Juni 2027 verfügbar. Vermietet wird flexibel für einen bis maximal vier Monate innerhalb dieses Zeitraums – sagen Sie uns einfach, ab welchem Monat Sie einziehen möchten. Wenn Sie ein fertig eingerichtetes Zuhause auf Zeit brauchen, sind Sie hier genau richtig. Vom Badezimmer mit der großzügigen neuen Dusche über die neuen Böden bis zur neuen Küche ist alles frisch gemacht. Die Aufteilung ist angenehm klar: ein Wohnzimmer mit ca. 15,26 m², ein eigenes Schlafzimmer mit ca. 12,12 m², dazu eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Vorraum. Wohnen und Schlafen bleiben getrennt – das macht auf ca. 38,20 m² den Unterschied und funktioniert für eine Person allein ebenso gut wie für ein Paar. Der schönste Platz ist die Loggia: ca. 12,79 m², geschützt, fast über die ganze Wohnungsbreite und sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar. Vor dem Haus liegt ein großer Allgemeingarten, der allen Bewohnern offensteht. Mitbringen müssen Sie nur Ihren Koffer. Die Wohnung ist vollständig möbliert, das Internet ist eingerichtet, und zwei KFZ-Stellplätze gehören ohne Aufpreis dazu. Provisionsfrei für den Mieter.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit Altbestand zum Renovieren oder Neubau. - See- und Gebirgsblick - Ruhelage - Abendsonne - Widmung Wohngebiet - Hauptwohnsitzpflicht Weitere Details werden aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht. Ihre Anfrage richten sie an [Email]... [Mehr]