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OKGewerbeobjekt kaufen in 2283 Obersiebenbrunn
2283 Obersiebenbrunn / 791m²
#Hotel
Top saniertes Beherbergungs-Gastro-/Veranstaltungsobjekt im Ortszentrum zu kaufen! Derzeit als Veranstaltungslokal mit angeschlossenem Gästehaus samt großem, lauschigen Innenhof geführt, bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeit auch als Vereinssitz, Seniorenresidenz, Seminarhotel, Versammlungsstätten für Religionsgemeinschaften etc. Im Herzen vom Marchfeld gelegen, viele Ausflugsmöglichkeiten (Golfplatz, Schlösser, Museen, Radwege, Erlebnispark, Schloss Orth usw.) Ca. 20 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt ca. 20 min mit dem PKW, Bahnanbindung vorhanden Flächen und Ausstattung: Gastro - und Veranstaltungsfläche (ca. 280 m²) mit modernster Licht - und Tonanlage für ca. 100 Personen voll aussgestattete, neuwertige Gastroküche mit Kühlraum, moderne WC Anlagen lauschiger, begrünter, großer Innenhof, welcher für Empfänge, Abendveranstaltung usw. genutzt werden kann. Angeschlossener Beherbergungsbereich auf 2 Ebenen (1 Einzelzimmer, 9 Doppelzimmer, 2 Familienzimmer) mit ca. 256 m² Kellerlagerraum ca. 43 m² Ausreichend Parkmöglichkeit vor dem Objekt Gasheizung, Klimaanlage 2019 umfassend modern saniert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2283 Obersiebenbrunn
2283 Obersiebenbrunn / 636m²
#Hotel
Top saniertes Beherbergungs-Gastro-/Veranstaltungsobjekt im Ortszentrum zu kaufen! Derzeit als Veranstaltungslokal mit angeschlossenem Gästehaus samt großem, lauschigen Innenhof geführt, bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeit auch als Vereinssitz, Seniorenresidenz, Seminarhotel, Versammlungsstätten für Religionsgemeinschaften etc. Im Herzen vom Marchfeld gelegen, viele Ausflugsmöglichkeiten (Golfplatz, Schlösser, Museen, Radwege, Erlebnispark, Schloss Orth usw.) Ca. 20 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Ca. 20 min mit dem PKW, Bahnanbindung vorhanden. Flächen und Ausstattung: Gastro- und Veranstaltungsfläche (ca. 280 m²) mit modernster Licht- und Tonanlage für ca. 100 Personen voll ausgestattete, neuwertige Gastroküche mit Kühlraum, moderne WC Anlagen. Lauschiger, begrünter, großer Innenhof, welcher für Empfänge, Abendveranstaltung usw. genutzt werden kann. Angeschlossener Beherbergungsbereich auf 2 Ebenen (1 Einzelzimmer, 9 Doppelzimmer, 2 Familienzimmer) mit ca. 256 m² Kellerlagerraum ca. 43 m² Ausreichend Parkmöglichkeit vor dem Objekt Gasheizung, Klimaanlage 2019 umfassend modern saniert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2283 Obersiebenbrunn
2283 Obersiebenbrunn / 134m² / 5 Zimmer
€ 3.208,96 / m²
#Garten #Keller #ruhig
WOHNEN MIT FREIRAUM, MODERNER AUSSTATTUNG UND AUSBAUPOTENZIAL Dieses Haus in 2283 Obersiebenbrunn bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Grundstück, erneuerten Wohnbereichen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 807 m² großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus mit rund 134 m² Wohnfläche sowie zwei ca. 20 m² großen Kellerbereichen, in denen sich die Heiztechnik befindet. Das ursprüngliche Hauptgebäude stammt aus ca. 1951 und wurde um ca. 1967 durch einen Zubau erweitert. Im Zuge umfangreicher Sanierungsarbeiten wurden bereits zahlreiche wichtige Bereiche erneuert. Dazu zählen unter anderem einige Fenster, die Heizungsanlage, die Böden, die Leitungen sowie das Badezimmer. Auch der Keller wurde betoniert und isoliert. Ein neu errichteter Brunnen ergänzt die Ausstattung. Raumaufteilung und Möglichkeiten Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Vorraum, ein separates WC, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Esszimmer und eine Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates Duschbad sowie eine praktische Waschküche. Über einen eigenen Aufgang gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich zwei weitere Zimmer befinden. Von hier aus besteht ebenso wie vom unteren Wohnbereich Zugang zum ausbaubaren Dachboden. Dieser eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, um weiteren Wohnraum zu schaffen oder individuelle Wohnideen umzusetzen. Großzügiger Garten und praktische Nebengebäude Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, ruhig gelegene Garten, der viel Platz zum Entspannen, Gärtnern und für gesellige Stunden im Freien bietet. Mehrere Nebengebäude stehen zusätzlich als praktische Lager- und Abstellflächen zur Verfügung. Außenrollos sorgen für zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz. Erneuerte Ausstattung und flexible Heizungsmöglichkeiten Das Haus verfügt über einen Kombikessel, der mit Holz und Pellets befeuert werden kann. Zusätzlich kommt eine Gasheizung als alternative Heizlösung infrage. Außerdem gibt es einen Kachelofen, der in der kalten zeit für wohlige Wärme sorgt. Ein Kanalanschluss sowie die Versorgung mit Ortswasser sind vorhanden. Bitte beachten Sie, dass der vorliegende Energieausweis aus dem Jahr 2023 stammt und somit vor den durchgeführten Sanierungsmaßnahmen erstellt wurde. Die tatsächliche Energieeffizienz kann sich durch die zwischenzeitlichen Erneuerungen verbessert haben; eine aktuelle Bewertung liegt jedoch nicht vor. Attraktive Lage in Obersiebenbrunn Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Obersiebenbrunn. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere wichtige Anlaufstellen sind gut erreichbar. Auch der Schnellbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine praktische Anbindung für Pendler. Fazit Ein Haus mit großzügigem Grundstück, bereits durchgeführten Sanierungen und zusätzlichem Ausbaupotenzial - ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit viel Garten verwirklichen und ihre persönlichen Wohnideen einbringen möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2283 Obersiebenbrunn
2283 Obersiebenbrunn / 240m² / 7,5 Zimmer
€ 3.079,17 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell
ZWEI HÄUSER - EIN ZUHAUSE! MODERNES WOHNEN FÜR ZWEI FAMILIEN AUF 644 M² GRUND! Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnliche Liegenschaft mit zwei eigenständigen Häusern auf einem 644 m² großen Grundstück in Obersiebenbrunn. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 240 m², einer modernen Ausstattung und zwei getrennten Wohneinheiten bietet dieses Angebot vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenwohnsitz, für zwei Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier lassen sich unterschiedliche Wohnbedürfnisse ideal miteinander verbinden. Beide Häuser überzeugen durch ihre großzügigen Wohnbereiche, die geschmackvolle Gestaltung und den gepflegten Zustand. HAUS 1 - MODERNISIERTES WOHNHAUS MIT CA. 125 M² WOHNFLÄCHE Sie finden eine virtuelle Tour durch das Haus unter folgendem Link: Hier klicken [https://tour.giraffe360.com/da5a2433fe434a829e5056e253f75f26] Das erste Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und wurde im Jahr 2022 umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung wurde besonderer Wert auf eine zeitgemäße Gestaltung und ein harmonisches Wohnambiente gelegt. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, der das Herzstück des Erdgeschosses bildet. Die hellen Oberflächen, die geschmackvolle Ausstattung und das offene Raumkonzept schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Besonders praktisch ist die geschickt in die Küchenmöbel integrierte, versteckte Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separates WC mit Waschbecken ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer befinden. Diese bieten ausreichend Platz für eine Familie und lassen sich bei Bedarf auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme, die über eine Gas-Etagenheizung bereitgestellt wird. Zusätzlich steht im Erdgeschoss eine Klimaanlage zur Verfügung. HAUS 2 - MODERNER BUNGALOW AUS DEM JAHR 2019 Sie finden eine virtuelle Tour durch das Haus unter folgendem Link: Hier klicken [https://tour.giraffe360.com/f389b428dd974a19bb03c3538a763d16] Das zweite Haus wurde im Jahr 2019 errichtet und überzeugt durch seine großzügige, ebenerdige Raumaufteilung sowie die stilvolle Innenausstattung. Den Mittelpunkt des Bungalows bildet der beeindruckend großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen, helle Materialien und eine geschmackvolle Gestaltung verleihen dem Raum ein besonders freundliches und modernes Ambiente. Ein Kamin im Wohnbereich schafft zusätzlich eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und wird durch eine separate Speisekammer ergänzt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne, einer separaten Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet und bietet damit besonderen Komfort. Ein weiterer Vorzug ist der hinter dem Bungalow gelegene, gepflegte Gartenbereich, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und sonstige Utensilien. Auch der Heizraum befindet sich in einem separaten Bereich. Neben dem Bungalow steht eine Garage mit Platz für einen PKW zur Verfügung. Eine Besonderheit ist die darin integrierte Sommerküche, die zusätzliche Möglichkeiten zum Kochen und für gesellige Stunden bietet. Auch dieser Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung und einer Klimaanlage ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. ZWEI HÄUSER - ZAHLREICHE MÖGLICHKEITEN Das Besondere an dieser Liegenschaft ist die Kombination aus zwei separat nutzbaren, modern ausgestatteten Wohnhäusern auf einem gemeinsamen Grundstück. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für Familien, die gerne in unmittelbarer Nähe zueinander wohnen möchten, ohne auf einen eigenen Wohnbereich verzichten zu müssen. Ebenso denkbar ist die Nutzung eines Hauses als Hauptwohnsitz und des zweiten Hauses für erwachsene Kinder, Angehörige oder als getrennten Wohn- und Arbeitsbereich. Die großzügig gepflasterten Außenflächen bieten zusätzliche Bewegungs- und Abstellmöglichkeiten, während der gepflegte Garten hinter dem Bungalow einen angenehmen Rückzugsort im Grünen schafft. Diese besondere Liegenschaft vereint modernes Wohnen, Komfort und Flexibilität und bietet damit eine seltene Gelegenheit für alle, die zwei eigenständige Häuser auf einem gemeinsamen Grundstück suchen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieses außergewöhnlichen Angebots! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2283 Obersiebenbrunn
ABSOLUTE RUHELAGE: Wohlfühloase mit 3 Wohneinheiten + Gartenparadies + Garage + Swimmingpool
€ 798.000,-
2283 Obersiebenbrunn / 286,75m² / 9 Zimmer
€ 2.782,91 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 798.000,-
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses wunderschöne, äußerst gepflegte Einfamilienhaus im Herzen von Obersiebenbrunn lässt jedes Herz höher schlagen. Es besteht aus 3 Wohneinheiten, die alle separat von einander durch das Stiegenhaus begehbar sind. Ob Kochen in der Outdoorküche, ein gemütliches Zusammensitzen auf der gemauerten Sitzecke bei der Feuerstelle, eine lustige Party im Swimmingpool, oder gemütlich ein Buch auf der Hollywoodschaukel lesen und den asiatisch hergerichteten Garten im hinteren Bereich genießen - ein äußerst gepflegter und liebevoll designter Außenbereich ermöglicht es entspannte und erlebnisreiche Stunden im Garten zu genießen. Ihr persönlicher Rückzugsort wartet darauf, von Ihnen erkundet zu werden. Genießen Sie hier eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und lassen Sie Ihre Seele baumeln. Eine Besonderheit: Erfreuen Sie sich darüber sich keine Sorgen um einen Parkplatz zu machen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit der Abstellmöglichkeit für 3 PKWs. Mindestens 3 Autos haben auf der großen Freifläche vor der Garage Platz und nochmals 2 vor dem eingezäunten Grundstück auf einem speziell ausgewiesenen Platz. Das aus Ziegel erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Durch die ideale Bauweise und die vielen Fenster in alle Himmelsrichtungen sind die Wohneinheiten hell beleuchtet. Der perfekt ausgebaute Keller ermöglicht es vieles zu verstauen, was man nicht alltäglich benötigt. Ein eigenes Zimmer für die Waschmaschine und den Trockner erlaubt die Wäsche auch gleich vor Ort zu bügeln. Die anderen Räume laden dazu ein kreativ zu sein, sie als Bastlerwerkstatt zu nutzen oder sich eine Bibliothek, Sauna oder ein Heimkino einzurichten. Raumaufteilung Haus: -Grundrissplan liegt bei Wohneinheit 1: ca. 96,98 m²Erdgeschoss: ca. 48,85 m²Garderobe ca. 8,34 m²Vorraum ca. 0,86 m²WC ca. 1,35 m²Küche/Esszimmer ca. 18,51 m² mit Ausgang auf die Terrasse Wohnzimmer ca. 19,79 m²Obergeschoss: ca. 48,13 m²offene Galerie ca. 29,15 m² mit Ausgang auf den Balkon Badezimmer ca. 6,60 m²Schlafzimmer ca. 12,38 m²Die Küche ist mit einem Spülbecken, einem Geschirrspüler, einem Ceranfeld, einem Backrohr, sowie einer Kühl-, und Gefrierkombination ausgestattet. Wohneinheit 2: ca. 95,15 m²Erdgeschoss: Vorraum ca. 9,09 m²Schlafzimmer ca. 11,70 m²WC ca. 2,27 m²Badezimmer ca. 7,15 m² mit einer großen Dusche und einem Waschbecken Wohnzimmer ca. 32,40 m² mit Ausgang auf den Balkon Esszimmer ca. 13,95 m² mit Ausgang auf den Balkon Küche ca. 15,75 m²Abstellraum/Speis ca. 2,84 m²Die moderne neuwertige Küche ist mit einem Spülbecken, einem Geschirrspüler, einem Ceranfeld, einem Backrohr, einer Mikrowelle, sowie einer Kühl-, und Gefrierkombination ausgestattet. Wohneinheit 3: ca. 94,62 m²Obergeschoss: Vorraum ca. 10,53 m²Kinderzimmer ca. 11,70 m²WC ca. 2,27 m²Badezimmer ca. 5,68 m²Zimmer ca. 9,10 m²Wohnzimmer ca. 22,80 m² mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer ca. 13,95 m² mit Ausgang auf die Terrasse Küche ca. 13,77 m²Speis ca. 1,98 m²Abstellraum ca. 2,84 m²Die gut erhaltene Küche ist mit einem Spülbecken, einem Geschirrspüler, einem Ceranfeld, einem Backrohr, einer Mikrowelle, sowie einem Kühlschrank ausgestattet. Ein großer Gefrierschrank befindet sich im Stiegenhaus. Keller: ca. 97,24 m²Vorraum ca. 15,04 m²Waschküche ca. 15,85 m²Heizraum ca. 14,26 m²Bastelzimmer ca. 23,18 m²Bibliothek Elektrik/Abstellraum Lager ca. 10,01 m²Alle Räume sind mit Fenstern ausgestattet. Highlights: 3 separat begehbare Wohneinheiten Garage für 3 PKWs + großflächiger Bereich mit Abstellmöglichkeit für mindestens 5 weitere PKWs Gaszentralheizung: Fußbodenheizung im Kellergeschoss, Erdgeschoss, sowie Obergeschoss, ausgenommen in den Schlafräumen (diese sind nur mit Radiatoren ausgestattet) 2-fach-verglaste INTERNORM-Fensterjedes Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattetliebevoll designter Garten mit vielen Akzenten und Liebe zum Detail - gemauerte Sitzecke bei der Feuerstelle, Outdoorküche mit Smoker, Waschbecken und einem Kühl-, und Gefrierschrank, Spotsbeleuchtung beim Essbereich, ca. 8 m x 4 m großes Swimmingpool, Hollywoodschaukel, asiatischer Gartenbereich Gewächshaus zur Anpflanzung von Gemüse und Obst Gartenhütte zum Verstauen der Gartenutensilienvorhandener Brunnen um Wasserkosten zu sparenzusätzlich zum großen Garten hat jede Wohneinheit noch mindestens 1 Außenfläche (Balkon oder Terrasse) voll ausgebauter gepflegter Keller zur individuellen Nutzung Kaufpreis: 798.000,00 € + 50.000,00 € für das Inventar Energieausweis Der Verkäufer/Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis zum 03.03.2036, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: C: HWB-Ref, SK: 69,0 kWh/m²a; C: fGEE: 1,22Lage und öffentliche Verkehrsmittel Eine genaue Auflistung der Distanzen zu den Nahversorgern, Sport-, und Freizeiteinrichtungen, dem öffentlichen Nahverkehr, Gesundheitseinrichtungen, Kinderbetreuungsstätten, etc. befindet sich als Dokument im Anhang. Zögern Sie nicht und nutzen Sie die Chance um mir gleich jetzt eine Anfrage für Ihr neues Einfamilienhaus, wo Sie Wohnen und Arbeiten ideal kombinieren können oder gemeinsam mit Familie oder Freunden unter einem Dach, aber doch in separat getrennten Einheiten wohnen können, zu senden. Ich freue mich bereits jetzt auf eine Besichtigung dieses bezaubernden Hauses mit Ihnen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2283 Obersiebenbrunn
2283 Obersiebenbrunn / 119m² / 4 Zimmer
€ 4.033,61 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Highlights der Immobilie auf einen Blick: - ruhige, grüne Lage - liebevoll gepflegt, sehr guter Zustand - eigene Garage - Vollunterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie! Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Finden Sie mehr Informationen, um Ihren Wunsch für ein neues Eigenheim zu realisieren: Raiffeisen Wohnkredit: Hier klicken [https://www.raiffeisen.at/noew/gaenserndorf/de/privatkunden/kredit-leasing/wohnfinanzierung.html] Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Kontaktieren Sie mich noch heute für einen Ersttermin vor Ort! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2283 Obersiebenbrunn
2283 Obersiebenbrunn / 112m² / 3 Zimmer
€ 3.544,64 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sie wünschen sich ein eigenes Zuhause mit Garten, Terrasse und Platz zum Entspannen? Dieses gepflegte Ziegelmassivhaus in ruhiger Siedlungslage in Obersiebenbrunn ist ideal für Paare, kleine Familien oder Gartenliebhaber, die ohne große Renovierungsarbeiten ankommen möchten. 112 m² Wohnfläche, 57 m² Keller und 371 m² Grundstück bieten Raum zum Wohnen, Arbeiten und Abschalten. Die moderne Küche, das 2021 renovierte Badezimmer und die Fußbodenheizung sorgen für Wohnkomfort. Das Highlight: ein idyllischer, romantisch eingewachsener Garten mit Terrasse und Jacuzzi. Dazu kommen eine 35 m² große Garage und ein vielseitiger Keller mit Gartenzugang. Ihre Highlights auf einen Blick: Sofort bezugsbereit Ruhige Siedlungslage Fußbodenheizung Terrasse und Jacuzzi Garage mit 35 m² Hausbrunnen Weniger Aufwand. Mehr Lebensqualität. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Kristin Schmidt-Stohl | Immo Express [Tel] Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. weitere Informationen: Sehr einladendes Objekt... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 2345 Brunn
€ 445.000,-
2345 Brunn am Gebirge / 742m²
€ 599,73 / m²
#Baugrund
In attraktiver Lage von Brunn am Gebirge wartet dieses großzügige Baugrundstück auf neue Eigentümer mit einer klaren Vision: Hier können Sie den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen und einen Wohnort schaffen, der perfekt zu Ihrem Leben passt. Mit einer Fläche von rund 742 m² bietet das Grundstück viel Raum für individuelle Ideen. Ob ein modernes Einfamilienhaus oder Doppelhaus. Bebauungsmöglichkeit: gekuppelt, 30%, BKL II Brunn am Gebirge verbindet die Vorzüge einer beliebten Wohnlage mit der Nähe zur Großstadt. Die Gemeinde bietet ein angenehmes Umfeld für alle, die naturnah wohnen und zugleich die Möglichkeiten des Wiener Umlands schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen den Alltag komfortabel. Auch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und der Bundeshauptstadt ist ein besonderer Pluspunkt der Lage. Ein Baugrundstück dieser Größe eröffnet Ihnen die seltene Gelegenheit, nicht einfach irgendein Haus zu beziehen, sondern Ihr Zuhause von Anfang an selbst zu gestalten. Grundriss, Architektur und Garten können auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden - für ein Wohnkonzept, das heute begeistert und auch langfristig zu Ihnen passt. Der Kaufpreis beträgt 445.000 Euro. Nutzen Sie die Chance, sich in Brunn am Gebirge Ihren Platz für die Zukunft zu sichern. Dieses Grundstück bietet eine attraktive Grundlage für Ihr Eigenheim und wartet darauf, mit Leben, Ideen und einem ganz persönlichen Wohntraum gefüllt zu werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Baugrund mit Abbruchhaus Nähe Bahnhof. Die Lage ist Ideal für Pendler - Wien ist in nur wenigen Minuten mit dem Zug erreichbar!... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 3261 Steinakirchen
3261 Steinakirchen am Forst / 914m²
€ 74,40 / m²
#Baugrund #ruhig
Traumhaftes Baugrundstück in 3261 Steinakirchen am Forst - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sie träumen von den eigenen vier Wänden in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage? Dieses großzügige Baugrundstück mit 914 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 68.000,00 € ist dieses Grundstück eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Die Lage in Steinakirchen am Forst in Niederösterreich besticht durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und praktischer Infrastruktur. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Mobilität und Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte und Apotheken sorgen für Ihre Gesundheit, während Kindergarten, Suchule, Supermarkt und Bäckerei den Alltag bequem und angenehm gestalten. So genießen Sie nicht nur die Ruhe und Natur, sondern auch die Vorzüge eines gut organisierten Lebensumfeldes. Dieses Grundstück ist ideal für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Nutzen Sie die Chance, Ihr persönliches Wohnparadies in einer der schönsten Regionen Niederösterreichs zu errichten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in 3261 Steinakirchen am Forst - ein Ort, an dem Wohnqualität, Lebensfreude und Zukunft Hand in Hand gehen! Gerne beraten wir Sie umfassend und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Baugrundstück in 3261 Steinakirchen am Forst besticht durch seine ruhige Lage am Ortsrand. Ideal für Ihr Eigenheim, profitieren Sie von der Nähe zu Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Bus - perfekte Infrastruktur für ein entspanntes und komfortables Leben.... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 749m²
€ 732,98 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein attraktives, ebenes Grundstück in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Baden, die überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von insgesamt 749 m² und ist derzeit lediglich mit einer Gartenhütte bebaut. Dank der südlichen Ausrichtung bietet das fast quadratische Grundstück mit ca. 24m Straßenfront und ca. 30 m Tiefe hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bebauungsbestimmungen/Widmung: - BW - 2 Wohneinheiten - offene oder gekuppelte Bauweise - maximale Bebauungsdichte von 30 % - Bauklasse I/II. Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeschlossen. Die voraussichtlichen Aufschließungskosten belaufen sich für BK II auf ca. € 40.000. Die Grundstücksform eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und bildet eine ideale Grundlage, um persönliche Wohnvorstellungen in einer angenehmen und gut angebundenen Wohnlage von Baden zu verwirklichen. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne nähere Details betreffend Bebauung und Grundstück. Selbstverständlich stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung zur Verfügung. Frau Simone VASICEK [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Baden bei Wien zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten südlich von Wien und überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die ausgezeichnete Infrastruktur und das vielfältige Freizeitangebot. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Bus, Badner Bahn und den Bahnhof Baden sehr gut. Mit dem Auto bietet die A2 eine rasche Verbindung nach Wien und in die umliegenden Regionen. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen, der Kurpark, die Römertherme sowie ein abwechslungsreiches Kultur- und Gastronomieangebot runden die hohe Wohnqualität dieser traditionsreichen Kurstadt ab. Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet Baden ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsqualität. Der Kurpark, die Römertherme, das historische Strandbad sowie zahlreiche Spazier- und Radwege im Wienerwald schaffen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Eine Wohnlage, die ruhiges Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Vorzüge einer traditionsreichen Stadt auf angenehme Weise miteinander verbindet.... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 1005m²
€ 346,27 / m²
#Baugrund #ruhig
Urlaubsbedingt Besichtigungen möglich ab 28.10.26 Zum Verkauf steht ein sonniges ebenes Grundstück in wunderbarer ruhiger Lage am Rande von St.Pölten/Unterwagram. Das Grundstück ist sowohl geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für ein Doppelhaus. Bauklasse 1 und 2 Widmung Bau/Wohngebiet Bebauungsdichte 35% Bauweise gekuppelt. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 3680 Persenbeug
1.403qm ECK-DOPPELPARZELLE - Persenbeug
€ 119.255,-
3680 Persenbeug-Gottsdorf / 1403m²
€ 85,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Platz für Familienträume: Sonnige Baugründe in familienfreundlicher Siedlungslage! Sie suchen den perfekten Ort, an dem Ihre Kinder sicher aufwachsen, im Garten toben und Sie laue Sommerabende auf der eigenen Terrasse genießen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In einer ebenen, absolut sonnenverwöhnten Eck-Lage entstehen hier Freiräume für die ganze Familie. Die Parzellen liegen in einer angenehmen, ruhigen Siedlung, in der Nachbarschaft und Lebensqualität noch großgeschrieben werden. Da die Grundstücke bereits im Grenzkataster eingetragen sind, genießen Sie von Anfang an maximale Rechtssicherheit bei den Grundstücksgrenzen. Finden Sie Ihre perfekte Parzelle: Ob kompaktes Traumhaus oder viel Platz für ein Generationenprojekt - wählen Sie die Größe, die zu Ihrem Leben passt: Parzelle 1: 702 m² (Ideal für ein Einfamilienhaus mit großem Spielgarten) Parzelle 2: 701 m² (Direkt nebenan - perfekt auch als Eck-Doppelparzelle mit insgesamt 1.403 m²!) Einzelparzelle Süd: 757 m² (für Sonne von früh bis spät) verkauft! Attraktiver Kaufpreis: 85 € / m² (zzgl. Aufschließungsgebühr) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In ebener, sonnenverwöhnter Lage, in neu-erschlossenem Wohngebiet! Kindergarten und Badeteich sind fußläufig erreichbar.... [Mehr]
