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OKHaus kaufen in 8992 Altaussee
8992 Altaussee / 168m² / 5 Zimmer
€ 9.748,81 / m²
#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses exklusive Neubauprojekt in Puchen bei Altaussee entsteht in Massivbauweise und vereint traditionelle Ausseer Handwerkskunst mit moderner Architektur. Geplant sind 4 architektonisch elegante Landhausvillen, die auf großzügigen Einzelgrundstücken errichtet werden. Mit einer Wohnfläche von jeweils 168 m² bieten sie durchdachte Grundrisse, klare Formen und lichtdurchflutete Räume, die ein offenes, zeitloses Wohngefühl schaffen. Die Grundstücke mit Größen zwischen 707 und 769 m² ermöglichen individuelle Außenbereiche – von Terrassen über Gärten bis hin zu privaten Rückzugszonen. Dank Hauptwohnsitzwidmung eignet sich jede Villa ideal als langfristiger Lebensmittelpunkt, besonders für Familien, Unternehmer: innen oder all jene, die ein exklusives Wohnprojekt mit Perspektive suchen. Im Inneren verbinden natürliche Parkettböden in den Wohnbereichen und elegantes Feinsteinzeug in Bädern, WC und Eingangsbereich Funktionalität mit einem warmen Wohnambiente. Modern ausgestattete Bäder mit bodenebenen Duschen, Badewanne und Hänge-WC sowie sämtliche Anschlüsse für Küche und Waschmaschine bieten höchsten Komfort. Großzügige Fensterfronten und Balkontüren lassen viel Tageslicht einfallen und öffnen den Blick auf die umliegende Berglandschaft. Behagliche Wärme garantiert eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und individueller Raumregelung, ergänzt durch praktische Badheizkörper. Außen sind Zufahrten gepflastert und die Gärten mit Rasen angelegt, die individuelle Bepflanzung von Bäumen und Sträuchern kann ganz nach persönlichem Geschmack erfolgen. Außerdem verfügt jede Villa über eine hauseigene Garage oder ein Carport. Villen & Preisübersicht (geplantes Projekt) • Haus 1 (Grundstücksfläche: 741 m² / Nutzfläche: 168 m²) • Grundstückspreis: 750.000 € / Gesamtpreis (Haus + Grundstück): 1.637.800 € • Haus 2 (Grundstücksfläche: 741 m² / Nutzfläche: 168 m²) • Grundstückspreis: € 750.000.- / Gesamtpreis (Haus + Grundstück): € 1.637.800.- • Haus 3 (Grundstücksfläche: 707 m² / Nutzfläche: 168 m²) • Grundstückspreis: 900.000 € / Gesamtpreis (Haus + Grundstück): 1.787.800 € • VERKAUFT Haus 4 (Grundstücksfläche: 769 m² / Nutzfläche: 168 m²) - Grundstückspreis: € 900.000.- / Gesamtpreis (Haus + Grundstück): € 1.787.800.-... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8992 Altaussee
8992 Altaussee / 78,31m² / 3 Zimmer
€ 5.095,13 / m²
#Garten #Terrasse
Alpen Parks Lodges – Alpen Parks Hagan Lodge Raumaufteilung & Inventarübersicht – Gesamtwohnfläche 78,21 m²Diese gemütlich ausgestattete Lodge verbindet funktionale Raumaufteilung und umfassende Ausstattung mit dem Charme eines Chalet-Dorfs im Salzkammergut. Die Anlage besteht aus mehreren Blockhäusern im traditionellen Ausseer Holzstil und ist ideal positioniert für touristische Nutzung, Freizeitvermietung und hochwertige Gästebetreuung. Erdgeschoss – 42,36 m²Vorraum Abstellraum Wohnen/Essen Küche WCBad Das Erdgeschoss bildet den zentralen Aufenthaltsbereich mit offenem Wohn- und Essbereich, Küche sowie separaten Sanitärbereichen. Obergeschoss – 35,95 m²Vorraum Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Zwei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss bieten komfortable Schlafbereiche mit ausreichendem Platz. Gesamtwohnfläche78,21 m²Heizung & Technik Gastherme für Heizung und Warmwasser Nutzung & Vermietung Eigennutzung: nach Anfrage möglich Maximale Eigennutzung: bis zu 60 Tage pro Jahr Vermietung: erfolgt über den Mietpool, wodurch eine professionelle Vollvermietung gewährleistet ist Zusätzliche Eigenschaften & Standortvorteile Lage & Struktur Die idyllisch gelegene Hagan Lodge befindet sich am Fuße des "Losers", eingebettet zwischen Bergen und dem Altausseer See, umgeben von Wiesen, Bergen und frischer Natur. Die Anlage umfasst mehrere Lodges in traditioneller Holzbauweise im lokalen Ausseer Stil und vermittelt ein gemütliches, zugleich ländliches Ambiente. Der Standort ist perfekt für Freizeitaktivitäten: Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Nordic-Walking oder Schwimmen liegen direkt vor der Haustür – im Winter sogar mit Ski-in/Ski-out-Anbindung zu den Loser-Pisten. Gästekomfort & Service Die Lodge verfügt über Annehmlichkeiten wie Terrasse und Komfortausstattung. Der Resort-Charakter mit Rezeption, Bar/Lounge und Restaurant „Alpen Stub’n“ schafft zusätzlich ein touristisch attraktives Umfeld. Frühstücksservice mit Lieferung direkt zur Lodge ist möglich, ebenso wie Aufenthalte ganz nach individuellem Bedarf. Die Anlage bietet freie Aktivitäten vor Ort: Skiverleih, Skischule, Garten, Terrasse und Zugang zu Wanderwegen und Loipen. Zusammenfassung Die Alpen Parks Hagan Lodge ist eine vollständig ausgestattete Ferienimmobilie in einem Chaletdorf-Resort. Sie verbindet traditionelle Holzarchitektur mit moderner Ausstattung, professionellem Vermietungsmanagement und hervorragender Lage für Freizeitgeneratoren. Mit ihrem touristischen Fokus, der Vollvermietung im Mietpool und der möglichen Eigennutzung ist sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer im Freizeitmarkt attraktiv. Fazit Eine top ausgestattete Lodge in einer international beliebten Urlaubsregion, die über eine ausgeprägte touristische Infrastruktur, hohe Freizeitqualität und ein professionelles Vermietungsmanagement verfügt – ein echtes Kapital für die Rendite im Ferienimmobilienmarkt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8992 Altaussee
Alpine Lifestyle At Its Finest
€ 2.950.000,-
8992 Altaussee / 220m² / 7 Zimmer
€ 13.409,09 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Die Liegenschaft bietet nicht nur viel Raum zur Entfaltung, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre. Der gepflegte Garten mit Pool schafft ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien – eine private Wohlfühloase mit Blick ins Grüne. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Ortszentrum von Altaussee bequem zu Fuß. Dort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Nahversorger, eine Ärztin, Poststelle, Schule und Kindergarten – praktisch und nah. Für Naturliebhaber und Aktive eröffnet das Ausseerland das ganze Jahr über vielfältige Möglichkeiten: Ob Wandern, Radfahren, Golfen, Schwimmen, Tauchen, Skifahren oder Langlaufen – die Umgebung lädt zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein. Auch das kulturelle Angebot der Region mit ihren traditionellen Festen und Veranstaltungen trägt zur hohen Lebensqualität bei. Die benachbarten Orte Bad Aussee und Grundlsee sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und erweitern das infrastrukturelle Angebot um weitere Annehmlichkeiten. Wer eine Verbindung aus naturverbundenem Wohnen und guter Erreichbarkeit sucht, wird sich hier besonders wohlfühlen. Die beeindruckende Bergkulisse, glasklare Seen und die frische Luft machen das Leben im Ausseerland zu etwas ganz Besonderem. Das rund 1.900 m² große Grundstück zählt zu den seltenen Gelegenheiten in dieser gefragten Lage. Nur einen kurzen Spaziergang vom See entfernt, verbindet dieses Anwesen bauliche Substanz mit Beständigkeit, Charme und einer Lage, die in ihrer Qualität nur schwer zu übertreffen ist. Das Haus selbst erstreckt sich über drei durchdacht gestaltete Ebenen. Großzügige, helle Räume, ein funktionaler Grundriss und liebevoll integrierte Details wie ein Erker im Essbereich oder der Kachelofen im Wohnzimmer verleihen dem Zuhause eine besondere Atmosphäre. Hier treffen Wohnkomfort und architektonisches Feingefühl aufeinander – ideal für Menschen, die Wert auf ein stilvolles, zugleich naturnahes Zuhause legen. Der Außenbereich dieser besonderen Liegenschaft überzeugt auf ganzer Linie: Ein weitläufiger, liebevoll gepflegter Garten, ein stilvoll integrierter Pool und eine großzügige Sonnenterrasse mit freiem Blick auf das Dachsteinmassiv machen jede Jahreszeit zum Erlebnis. Ob entspannte Sommertage im Freien oder ruhige Winterabende mit Bergblick – hier wird Wohnen zur Lebenskunst. Die Immobilie besticht durch ihre massive Ziegelbauweise mit stabilen Stahlbetonelementen – ein Synonym für Qualität und Langlebigkeit. Sorgfältig ausgewählte Materialien und ein stimmiges architektonisches Konzept verleihen dem Haus ein Gefühl von Wertigkeit und Beständigkeit. Tradition und moderne Wohnansprüche wurden dabei auf intelligente Weise miteinander verbunden. Auf rund 107 m² überzeugt das Erdgeschoss mit einem funktionalen und zugleich stilvollen Grundriss. Schon beim Eintreten empfängt ein eleganter Vorraum mit integrierter Garderobe die Gäste. Großzügigkeit und liebevolle Details schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Ebene – ausgestattet mit einem traditionellen Kachelofen und direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem offenen, naturnahen Lebensbereich. Die anschließende Wohnküche vereint hochwertige Ausstattung – wie eine elegante Steinplatte und moderne Geräte – mit zeitloser Ästhetik. Ein einladender Erker mit Essbereich rundet das Raumgefühl ab und bietet zu jeder Tageszeit ein eindrucksvolles Panorama. Ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot des Erdgeschosses. Das Obergeschoss umfasst rund 110 m² und ist ideal konzipiert für individuelle Bedürfnisse: Zwei abgeschlossene Wohnbereiche mit jeweils eigenem Badezimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Gäste, Kinder oder Homeoffice. Alle Schlafzimmer verfügen über großzügige Balkonzugänge mit traumhaftem Ausblick auf umliegende Wiesen, Wälder und das imposante Bergpanorama. Ein zusätzlicher Wohnraum auf dieser Etage schafft Platz für Ruhe und Inspiration – ideal als Bibliothek, Atelier oder persönlicher Rückzugsort. Auch das rund 102 m² große Untergeschoss wurde mit viel Bedacht gestaltet. Neben einem Technik- und Hauswirtschaftsraum überzeugt diese Ebene mit echter Wohnqualität. Eine gemütliche Kellerbar mit rustikalem Holzdesign lädt zu geselligen Stunden ein – ideal für entspannte Abende mit Freunden oder Familie. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich: Eine Sauna, eine Whirlpool-Badewanne und eine komfortable Dusche verwandeln diesen Bereich in eine private Wohlfühloase. Abgerundet wird das Kellergeschoss durch ein separates WC sowie einen großen Lagerraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8992 Altaussee
Exklusives Grundstück in Top-Lage
€ 750.000,-
8992 Altaussee / 741m²
€ 1.012,15 / m²
Exklusives Grundstück in Top-Lage Erwerben Sie ein 741 m² großes Grundstück in einer der schönsten Regionen Österreichs. Genießen Sie den einzigartigen Panoramablick auf die beeindruckende Berglandschaft. Auf Wunsch bieten wir Ihnen den Bau einer schlüsselfertigen Landvilla nach höchsten Qualitätsstandards. Eine Baubewilligung ist vorhanden. Beliebte Ausflugsziele wie der Schiberg Loser, die Salzwelten und das Narzissenbad sind in kurzer Zeit erreichbar. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8992 Altaussee
€ 599.000,-
8992 Altaussee / 102m² / 4 Zimmer
€ 5.872,55 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Das kleine gemütliche Eigenheim kann Ihres sein! Beginnen Sie ihren Tag in der Wohnküche wo Sie Ihren Tee/Kaffee trinken mit Blick ins Gebirge. Ihre Familie sitzt am Esstisch und Planen einen Ausflug, wohin soll es gehen fragen Sie? Bergwandern, Wassersport, Therme oder Kultur! Der Pflegeleichte Garten und der Haushalt ist schnell erledigt sagt die Hausfrau, wir können los! Daten vom Haus: Das Haus wurde im Jahr 1970 in Ziegelmassivbau errichtet. Die Beheizung erfolgt mit einer Gastherme und ist am öffentlichen Netz angeschlossen. Der Windfang beim Eingang mit Balkon, wurde später errichtet. Alle Baugenehmigungen liegen vor. Sämtliche Räume sind mit Holzdielen oder Fliesen Ausgestatten. Die Antiken Bauern- Möbeln können nach Bedarf übernommen werden. Die gemütliche Wohnküche mit einer Wohn-Essecke ist im Kaufpreis enthalten. Das kleine Badzimmer ist mit einer Dusche versehen, das WC ist extra. Weiteres gibt es einen Keller mit einen Garagenplatz und ein Carport. Wichtige Information: Es liegt keine Zweitwohnsitz Genehmigung vor. Der Energieausweis vom 29.05.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 206 kWh/m²a, fGEE 2,66. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]
Haus kaufen in 8992 Puchen
8992 Puchen / 168,16m² / 5 Zimmer
€ 9.752,62 / m²
#Villa #ruhig
WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON DER EIGENEN AUSSEER-LANDVILLAErfüllen Sie sich den Wunsch nach einem stilvollen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs: In Altaussee entstehen vier exklusive Ausseer-Landvillen in traditioneller Bauweise, vereint mit modernem Wohnkomfort. Die Villen sind bereits baubewilligt – somit kann der Baustart unmittelbar nach dem Kauf erfolgen. Sie erhalten Ihr neues Zuhause schlüsselfertig in höchster Bauqualität, mit großzügigen Grundrissen und einem einzigartigen Panoramablick auf die majestätische Bergwelt. Die Lage – einzigartig und idyllisch Am Standort Puchen 14 in Altaussee genießen Sie eine ideale Kombination aus Natur und Infrastruktur: nur wenige Minuten zum Altausseer See und ins charmante Ortszentrumvielfältige Gastronomie und Kulturangebote in unmittelbarer Nähe Freizeitmöglichkeiten wie der Schiberg Loser, die Salzwelten oder das Narzissenbad schnell erreichbarunvergleichlicher Bergblick in ruhiger Lage Ausstattungsvarianten – ganz nach Ihrem Wunsch Wählen Sie aus verschiedenen Ausstattungsvarianten. So entsteht Ihr individuelles Refugium, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Für Fragen, Detailinformationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Zwischen den gezeigten Visualisierungen und der tatsächlichen Ausführung kann es zu Abweichungen kommen.**WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON DER EIGENEN AUSSEER-LANDVILLA**Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, Ihre eigene Ausseer-Landvilla in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Unsere Villen sind bereits baubewilligt, sodass der Baustart unmittelbar nach dem Kauf erfolgen kann. Sie erhalten eine schlüsselfertige Landvilla, die höchsten Qualitätsstandards entspricht und Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. In der idyllischen Ortschaft Altaussee, am malerischen Standort Puchen 14, entstehen vier exklusive Ausseer-Landvillen. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Altausseer See, dem charmanten Ortszentrum und erstklassigen Gastronomiebetrieben. Zudem sind bekannte Attraktionen wie der Schiberg Loser, die Salzwelten und das Narzissenbad leicht erreichbar. Die Landvillen bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Für weitere Fragen und Termine sind wir sehr gerne für Sie erreichbar. Bitte beachten Sie, dass es zwischen den dargestellten Renderings und der tatsächlichen Ausführung zu Abweichungen kommen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8992 Puchen
8992 Puchen / 168,16m² / 5 Zimmer
€ 9.752,62 / m²
#Villa #ruhig
WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON DER EIGENEN AUSSEER-LANDVILLAErfüllen Sie sich den Wunsch nach einem stilvollen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs: In Altaussee entstehen vier exklusive Ausseer-Landvillen in traditioneller Bauweise, vereint mit modernem Wohnkomfort. Die Villen sind bereits baubewilligt – somit kann der Baustart unmittelbar nach dem Kauf erfolgen. Sie erhalten Ihr neues Zuhause schlüsselfertig in höchster Bauqualität, mit großzügigen Grundrissen und einem einzigartigen Panoramablick auf die majestätische Bergwelt. Die Lage – einzigartig und idyllisch Am Standort Puchen 14 in Altaussee genießen Sie eine ideale Kombination aus Natur und Infrastruktur: nur wenige Minuten zum Altausseer See und ins charmante Ortszentrumvielfältige Gastronomie und Kulturangebote in unmittelbarer Nähe Freizeitmöglichkeiten wie der Schiberg Loser, die Salzwelten oder das Narzissenbad schnell erreichbarunvergleichlicher Bergblick in ruhiger Lage Ausstattungsvarianten – ganz nach Ihrem Wunsch Wählen Sie aus verschiedenen Ausstattungsvarianten. So entsteht Ihr individuelles Refugium, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Für Fragen, Detailinformationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Zwischen den gezeigten Visualisierungen und der tatsächlichen Ausführung kann es zu Abweichungen kommen.**WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON DER EIGENEN AUSSEER-LANDVILLA**Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, Ihre eigene Ausseer-Landvilla in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Unsere Villen sind bereits baubewilligt, sodass der Baustart unmittelbar nach dem Kauf erfolgen kann. Sie erhalten eine schlüsselfertige Landvilla, die höchsten Qualitätsstandards entspricht und Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. In der idyllischen Ortschaft Altaussee, am malerischen Standort Puchen 14, entstehen vier exklusive Ausseer-Landvillen. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Altausseer See, dem charmanten Ortszentrum und erstklassigen Gastronomiebetrieben. Zudem sind bekannte Attraktionen wie der Schiberg Loser, die Salzwelten und das Narzissenbad leicht erreichbar. Die Landvillen bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Für weitere Fragen und Termine sind wir sehr gerne für Sie erreichbar. Bitte beachten Sie, dass es zwischen den dargestellten Renderings und der tatsächlichen Ausführung zu Abweichungen kommen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8992 Puchen
8992 Puchen / 168,16m² / 5 Zimmer
€ 10.644,62 / m²
#Villa #ruhig
WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON DER EIGENEN AUSSEER-LANDVILLAErfüllen Sie sich den Wunsch nach einem stilvollen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs: In Altaussee entstehen vier exklusive Ausseer-Landvillen in traditioneller Bauweise, vereint mit modernem Wohnkomfort. Die Villen sind bereits baubewilligt – somit kann der Baustart unmittelbar nach dem Kauf erfolgen. Sie erhalten Ihr neues Zuhause schlüsselfertig in höchster Bauqualität, mit großzügigen Grundrissen und einem einzigartigen Panoramablick auf die majestätische Bergwelt. Die Lage – einzigartig und idyllisch Am Standort Puchen 14 in Altaussee genießen Sie eine ideale Kombination aus Natur und Infrastruktur: nur wenige Minuten zum Altausseer See und ins charmante Ortszentrumvielfältige Gastronomie und Kulturangebote in unmittelbarer Nähe Freizeitmöglichkeiten wie der Schiberg Loser, die Salzwelten oder das Narzissenbad schnell erreichbarunvergleichlicher Bergblick in ruhiger Lage Ausstattungsvarianten – ganz nach Ihrem Wunsch Wählen Sie aus verschiedenen Ausstattungsvarianten. So entsteht Ihr individuelles Refugium, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Für Fragen, Detailinformationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Zwischen den gezeigten Visualisierungen und der tatsächlichen Ausführung kann es zu Abweichungen kommen. Wer einmal im Ausseerland war, der weiß, dass es hier an verborgenen Kraftplätzen nur so wimmelt. Ja, Kraft tanken und die Natur bestaunen, ein gefühlter Teil von ihr zu werden und den Respekt für diesen Naturschatz zu entwickeln. Diese Gegend lässt einen nicht mehr los und will erlebt werden. Sie merken, ich neige dazu ins Schwärmen zu kommen. Bleiben wir also bei den Fakten, schließlich geht es hier um eine Investition in die Zukunft, welche definitiv nachhaltig und profitabel sein soll. Mit all den Vorzügen die man hier hat, zahlt man auch einen beträchtlichen Preis, ja, doch dieser ist bei genauer Betrachtung gerechtfertigt, weiß man die Kultur, Tradition und Besonderheit dieses Ortes zu würdigen und steht bereit in die anhaltende Nostalgie gepaart mit unkonventioneller Entwicklung und modernem Leben, einzutauchen. Sie sind bereit? Dann setzen sie ihre ganz persönliche Handschrift unter dieses Projekt und gestalten sie ihre Landhausvilla mit, setzen sie um und erfreuen sich am Ergebnis welches sie in diese zauberhafte Welt bettet. Sie werden ihren eigenen wahrgewordenen Wohntraum erhalten und die Entwicklungsphase Revue passieren lassen mit dem Wissen, dankbar die richtige Entscheidung getroffen zu haben, und zwar um dauerhaft oder nur zwischendurch eines dieser 4 Wohnerlebnisse mit individueller Gestaltungsmöglichkeit genießen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8992 Puchen
**Wohnen in Altaussee** traumhafte Landhausvilla mit individueller Gestaltungsmöglichkeit!
€ 1.790.000,-
8992 Puchen / 168,16m² / 5 Zimmer
€ 10.644,62 / m²
#Villa #ruhig
WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON DER EIGENEN AUSSEER-LANDVILLAErfüllen Sie sich den Wunsch nach einem stilvollen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs: In Altaussee entstehen vier exklusive Ausseer-Landvillen in traditioneller Bauweise, vereint mit modernem Wohnkomfort. Die Villen sind bereits baubewilligt – somit kann der Baustart unmittelbar nach dem Kauf erfolgen. Sie erhalten Ihr neues Zuhause schlüsselfertig in höchster Bauqualität, mit großzügigen Grundrissen und einem einzigartigen Panoramablick auf die majestätische Bergwelt. Die Lage – einzigartig und idyllisch Am Standort Puchen 14 in Altaussee genießen Sie eine ideale Kombination aus Natur und Infrastruktur: nur wenige Minuten zum Altausseer See und ins charmante Ortszentrumvielfältige Gastronomie und Kulturangebote in unmittelbarer Nähe Freizeitmöglichkeiten wie der Schiberg Loser, die Salzwelten oder das Narzissenbad schnell erreichbarunvergleichlicher Bergblick in ruhiger Lage Ausstattungsvarianten – ganz nach Ihrem Wunsch Wählen Sie aus verschiedenen Ausstattungsvarianten. So entsteht Ihr individuelles Refugium, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Für Fragen, Detailinformationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Zwischen den gezeigten Visualisierungen und der tatsächlichen Ausführung kann es zu Abweichungen kommen.**WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON DER EIGENEN AUSSEER-LANDVILLA**Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, Ihre eigene Ausseer-Landvilla in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Unsere Villen sind bereits baubewilligt, sodass der Baustart unmittelbar nach dem Kauf erfolgen kann. Sie erhalten eine schlüsselfertige Landvilla, die höchsten Qualitätsstandards entspricht und Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. In der idyllischen Ortschaft Altaussee, am malerischen Standort Puchen 14, entstehen vier exklusive Ausseer-Landvillen. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Altausseer See, dem charmanten Ortszentrum und erstklassigen Gastronomiebetrieben. Zudem sind bekannte Attraktionen wie der Schiberg Loser, die Salzwelten und das Narzissenbad leicht erreichbar. Die Landvillen bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Für weitere Fragen und Termine sind wir sehr gerne für Sie erreichbar. Bitte beachten Sie, dass es zwischen den dargestellten Renderings und der tatsächlichen Ausführung zu Abweichungen kommen kann. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Baugrund #ruhig
Allgemeine Informationen Entdecken Sie dieses attraktive Grundstück in Irdning, das Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Mit einer großzügigen Fläche von 1203 m² in einer ebenerdigen, sonnigen Lage ist dieses Grundstück ideal für die Realisierung Ihrer Wohnträume. Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den Grimming und die umliegende Natur. Lage des Grundstückes Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Irdning, die sich hervorragend für den Bau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses eignet. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Wanderwegen und einer malerischen Landschaft. Die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diese Lage besonders attraktiv. Grundstücksdaten Fläche: 1203 m²Widmung: WA (Bauland Wohngebiet Allgemein) (BF) (IM) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5, was Ihnen eine flexible Gestaltungsmöglichkeit für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Anschlüsse: Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich direkt am Grundstücksrand. Weganteile: Zusätzlich gehören 3/8 Weganteile zu diesem Grundstück, was Ihnen Zugriff auf die notwendigen Zufahrts- und Erschließungswege sichert. Möglichkeiten der Bebauung Mit der Widmung WA (BF) (IM) 0,2-0,5 haben Sie die Möglichkeit Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Lage und Umgebung Irdning ist der ideale Standort für Natur- und Sportliebhaber. Die beliebten Ski- und Wandergebiete wie z.B. Schladming, Tauplitz, Planneralm, Riesneralm, Galsterberg oder die Wurzeralm sind zwischen 20 bis 30 Autominuten entfernt. Das Ausseerland, bekannt für seine malerischen Seen wie Altausseer See, Grundlsee und Toplitzsee und die beeindruckende Nationalpark Gesäuse-Region und das Stift Admont sind ca. 35 Autominuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Erkundung. Kulturell Interessierte können das nahegelegene Schloss Trautenfels besuchen. Für Golfenthusiasten stehen die Golfplätze Golfclub Schloß Pichlarn und Golf- und Landclub Ennstal in Weißenbach bei Liezen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, beide sind in wenigen Autominuten erreichbar. Fazit Dieses Grundstück in Irdning ist eine hervorragende Gelegenheit, um in einer traumhaften Umgebung mit Blick auf den Grimming zu wohnen. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in dieser beliebten Region zu verwirklichen. Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8990 Bad Aussee
8990 Bad Aussee / 90m² / 3 Zimmer
€ 4.433,33 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Bad Aussee / Altaussee: Atemberaubende Penthouse-Wohnung Kaufpreis € 399.000,- Beachten sie den im Winter hervorragenden Quadratmeterpreis! Angeboten wird von RE/MAX Nature eine Penthousewohnung welche nur mit Worten der Superlative zu beschreiben ist. Absolute Ruhelage, gesamtes Dachgeschoß, top Architektur, Schlafzimmer, Balkon von 2 Räumen begehbar, vollsonnig. Die Räume sind z.B. für ein weiteres Schlafzimmer veränderbar. Lage: Absolut ruhig im Grünen am Ende einer Privatstraße. Bester Blick auf den Loser und umliegende Berge. Wenige Minuten nach Altaussee und ins Zentrum von Bad Aussee. Ausstattung: Die gesamte Wohnung ist als BIO-Penthouse ausgeführt. Echtholzausstattung, Hanf-Vollwärmedämmung, modernste 3-Scheiben Isolierverglasungen, Echtholz Träme niedertemperatur-Fußbodenheizung. Eingangsbereich mit Garderobe Küchenbereich mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzug, Kaffeemaschine, Kühl,- Gefrierschrank Sehr helles Esszimmer für 8 Personen Großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenster. Sofas auch zum Schlafen geeignet. Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und Zugang zum Balkon, extra WC. Schlafzimmer mit Ausziehcouch zum Schlafen. Zugang zum Balkon. Technikraum, Abstellraum. Balkon ca. 12m² Lift / Personenaufzug ist möglich. Zentral-Fußbodenheizung PKW-Abstellplatz Weitere Informationen wie Pläne, alle Fotos, Energieausweis und Details finden sie auf: www.remax.at/2445/2528 * In diesem Haus wird auch eine kleine Wohnung (42m² inkl. Balkon) angeboten. Details unter: www.remax.at/2445/3008 Alleinvermittlung durch RE/MAX-Nature PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Alexander Reiter Akad. Immobilienmakler [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8951 Stainach
8951 Stainach-Pürgg / 700m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Exklusives Baugrundstück mit Panoramablick auf den Grimming Inmitten einer der ursprünglichsten und stimmungsvollsten Regionen der Steiermark präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück in der malerischen Gemeinde Pürgg, einem Ort, der weit über die Landesgrenzen hinaus als das „Kripperl der Steiermark“ bekannt ist. Stainach-Pürgg steht wie kaum eine andere Gemeinde für Tradition, Authentizität und ein Lebensgefühl, das heute Seltenheitswert besitzt. Das rund 700 m² große Grundstück mit der Anschrift Pürgg 109 befindet sich in erhöhter, besonders begehrter Aussichtslage. Von hier eröffnet sich ein atemberaubender Rundumblick auf die umliegende Berglandschaft, mit einem direkten, freien Blick auf den imposanten Grimming, einem der markantesten Wahrzeichen der Region. Die ruhige Hanglage garantiert nicht nur Privatsphäre, sondern auch ganztägig gute Lichtverhältnisse und ein einzigartiges Naturerlebnis. Ort & Lebensqualität Pürgg ist klein, idyllisch und bewusst entschleunigt. Der historische Ortskern ist nahezu autofrei, da ausschließlich Anrainer und Anwohner Zufahrt haben. Dies unterstreicht den exklusiven und ruhigen Charakter des Ortes. Gepflegte Traditionen, gelebte Nachbarschaft und ein starkes Gemeinschaftsgefühl prägen das tägliche Leben. Kulinarisch wird diese Lebensqualität durch das renommierte Gasthaus Krenn ergänzt, das für regionale Küche auf hohem Niveau steht und den gastronomischen Mittelpunkt des Ortes bildet.„Hier findet man noch ein Stück heile Welt – das seltene Gefühl, dass Zeit, Werte und Natur in harmonischem Einklang stehen.“Baugenehmigung & Planung Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung vor. Zusätzlich ist eine hochwertige Entwurfsplanung vorhanden, die den gesetzlichen Vorgaben der Gemeinde Stainach-Pürgg vollständig entspricht. Die Planung sieht ein modernes Einfamilienhaus vor, das architektonische Klarheit, Luxus und Nachhaltigkeit vereint: Kellergeschoss: Zwei separate Kellerräume sowie ein Technikraum Erdgeschoss: Repräsentativer Eingangsbereich, großzügiger Wohn- und Essbereich, offene Küche, Speisekammer sowie ein Badezimmer Dachgeschoss: Über eine innenliegende Treppe erschlossener Schlafbereich mit zwei Zimmern Das Raumkonzept bietet höchsten Wohnkomfort und verbindet zeitgemäße Architektur mit der sensiblen Einbettung in die alpine Landschaft. Auf Wunsch kann die bereits bestehende Planung übernommen werden. Dieses Grundstück vereint Lagequalität, Exklusivität und Planungssicherheit in einer der begehrtesten Regionen der Steiermark. Ob als privater Rückzugsort oder wertbeständige Investition – hier entsteht Wohnraum mit Seltenheitswert. Immobilienart: Grundstück mit Baugenehmigung Seehöhe: ca. 645 m Gesamtfläche: Grundstück ca. 700 m² und ca. 130 m² Wohnfläche zzgl. Keller und großer Panoramaterrasse Zufahrt: öffentliche Straße und Servitutsweg Grundstück: ebenes rechteckiges Grundstück Widmung: Wohnen Allgemein 0,2 – 0,5Aufschließung: Strom und Wasser an der Grundstücksgrenze Exklusivität, ruhiger, nahezu autofreier Ortgeringe Verfügbarkeit vergleichbarer Grundstückegenehmigtes Projekt mit hochwertiger Planung Kaufpreis auf Anfrage Vermittlungshonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Freizeit- & Sportmöglichkeiten – Sommer wie Winter erstklassig Die Region rund um Stainach-Pürgg zählt zu den vielseitigsten Freizeitdestinationen der Steiermark und bietet ganzjährig ein hochwertiges Angebot für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Sommer Im Sommer präsentiert sich das Ennstal als Paradies für Outdoor-Aktivitäten: Wandern und Bergtouren rund um den Grimming, auf der Tauplitzalm oder im Gesäuse Mountainbiken, Rennradfahren und gemütliche Radtouren entlang der Enns Golfplätze in der näheren Umgebung Badeseen und Naturgewässer (z. B. Putterersee, Salza-Stausee, Grundlsee, Altausseer See) Klettern, Paragleiten, Reiten sowie vielfältige Familienangebote Die landschaftliche Vielfalt reicht von sanften Almen bis zu alpinen Gipfeln – ideal für aktive Erholung auf hohem Niveau. Winter Im Winter verwandelt sich die Region in eines der attraktivsten Wintersportgebiete der Steiermark: Skifahren und Snowboarden auf der Tauplitz, Riesneralm und Planneralm Langlaufen auf bestens präparierten Höhenloipen Skitouren, Schneeschuhwandern und Winterwandern Rodeln sowie idyllische Winterlandschaften abseits des Massentourismus Ob aktiver Bergsport, entspannte Naturerlebnisse oder exklusiver Wintersport – die Region bietet Ganzjahres-Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ein idealer Standort für einen Hauptwohnsitz, der Erholung, Sport und Natur harmonisch verbindet.„Hier ist die Welt noch in Ordnung – spürbar, sichtbar, lebenswert.“Unsere Maklerin Brigitte Spielberger Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] freut sich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]
