Suchergebnisse für "baugrundstücke direkt am mondsee"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mit nur 10 Einheiten ist dieses Projekt ein Kleinod in zentraler Lage in Mondsee. Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmern bieten ausreichend Platz für Familien, Singles und Paare. Bei der Ausstattung kommen hochwertige Produkte zum Einsatz und unterstreichen den überdurchschnittlich hohen Qualitätsanspruch der Wohnzone-Projekte. Das gesamte Bauprojekt ist barrierefrei, somit geht es direkt mit dem Fahrstuhl unkompliziert aus der Tiefgarage in das Wohngeschoss. Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine vermietete Personalwohnung im Zentrum von Mondsee, die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist aktuell solide an Personal vermietet. Ausstattung: Die erst im Dezember 2024 fertiggestellte 3-Zimmer Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Balkon und eigenes Kellerabteil. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit WC, Waschbecken und Dusche. Lage: Die Wohnung liegt in zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Alle alltäglichen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Arzt, etc.) sind fußläufig in unmittelbarer Nähe. Mietverhältnis: Das bestehende Mietverhältnis läuft befristet bis 2027 und es besteht derzeit keine Kündigungsabsicht seitens des Mieters. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 1.500,- €, was einer attraktiven Rendite von ca. 3,67 % entspricht. Sonstiges: Der Verkauf erfolgt inkl. bestehendem Mietvertrag – ideal für Investoren, die eine unkomplizierte und sofort renditestarke Immobilie suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <7.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Tür geht auf – und diese Wohnung fühlt sich sofort stimmig an. Vom Vorraum führt ein offener Übergang in den Wohn- und Essbereich mit Küche. Genau hier spielt sich der Alltag ab: kochen, essen, zusammensitzen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt dabei für konstant frische Luft und ein angenehmes Raumklima – ganz automatisch. Und dann tritt man hinaus auf die Terrasse. 25 m², südwestseitig, Sonne bis am Abend. Der Blick geht Richtung Drachenwand und Schafberg. Man sitzt draußen, spürt die Wärme beim Morgenkaffee oder Glas Wein am Abend – geschützt durch eine fast 3 Meter breite elektrische Markise, die auf Knopfdruck Schatten schafft. Auch von zwei weiteren Zimmern aus gelangt man direkt hinaus – die Terrasse wird so zum verbindenden Element der Wohnung. Die drei Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen – als Schlaf- oder Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort, je nachdem, was gerade gebraucht wird. Das Badezimmer hat Tageslicht, eine Walk-In-Dusche und einen großen Waschtisch, Waschmaschine und Trockner sind integriert, das WC ist separat. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch das rund 9 m² große Kellerabteil. Ihre Autos parken direkt vor dem Haus im Carport (Kaufpreis € 18.000) und auf einem Freistellplatz (Kaufpreis € 7.500). Drei Parteien im Haus – überschaubar und angenehm. Eine Wohnung, in der man ankommt und sich zuhause fühlt. Interessiert? Dann fordern Sie gleich das Exposé an!... [Mehr]

#Seezugang

Zum Verkauf stehen 7 Badeplätze und Grundstücksanteile am traumhaften Mondsee. Der erste Grundstücksteil bietet 7/30 ideelle Anteile an einem Badeplatz mit direktem Seezugang im Ortszentrum von Mondsee. Der Badeplatz wird gemeinschaftlich von den Anteilseigentümern genutzt. Ein Gesamtverkauf wird angestrebt, ein Einzelverkauf der Anteile wird aber nicht ausgeschlossen. Zu einem weiteren Grundstück in unmittelbarer Seenähe an der Seebadstraße stehen 29/30 Anteile zum Verkauf. Angebot unverbindlich und freibleibend! Lage: Die angebotenen Grundstücke befinden sich im oberösterreichischen Salzkammergut in Mondsee am nördlichen Ufer des gleichnamigen Sees. Die Badeplätze, mit direktem Seezugang, befinden sich in der Nähe des Ortszentrums, sind aber durch einen schönen Baum- und Sträucherbestand gut von Passanten abgeschirmt. Das Gebiet zwischen Salzburg und Oberösterreich zeichnet sich durch eine einzigartige Seenlandschaft und gleichzeitig einem Ausblick in die umliegende Bergwelt aus.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthouse in Zentraler Lage von Mondsee mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz die Wohnung ist bequem über den Lift erreichbar.. Terrasse mit Blick zum Schafberg und Drachenwand , eigene Sauna im Badezimmer integriert. Die Dachfenster sind alle mit Jalousien und Wind bzw. Regensensoren ausgestattet. Weiter gibt es einen Abstellraum, Speis und kleines Kellerabteil . Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Mondsee, kurze Wege zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Durch See und Bergnähe sind auch sportlichen Aktivitäten kaum Grenzen gesetzt. Salzburg ist durch die direkte Autobahnanbindung in ca.20min erreichbar. Arbeiten in der Stadt und Leben am Land gut kombinierbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Lagen von Mondsee erwartet Sie diese stilvolle Penthousewohnung , die modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Ausblick verbindet. Auf rund 75 m² Wohnfläche erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl - ergänzt durch einen ca. 10 m² großen Balkon , der einen beeindruckenden Blick über den gesamten Ort, auf die historische Basilika und den glitzernden Mondsee eröffnet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer eleganten, modernen Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der unvergleichlichen Aussicht einlädt. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ist bereits mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das dir In einer der begehrtesten Lagen von Mondsee erwartet Sie diese stilvolle Penthousewohnung , die modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Ausblick verbindet. Auf rund 75 m² Wohnfläche erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl - ergänzt durch einen ca. 10 m² großen Balkon , der einen beeindruckenden Blick über den gesamten Ort, auf die historische Basilika und den glitzernden Mondsee eröffnet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer eleganten, modernen Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der unvergleichlichen Aussicht einlädt. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ist bereits mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das direkt angeschlossene , über eine stilvolle Glasschiebetür zugängliche Badezimmer mit Dusche , das zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Das hochwertig ausgestattete Hauptbadezimmer überzeugt mit den großzügig angelegten Fenstern, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Ausgestattet mit einer Badewanne , einer komfortablen Dusche sowie einem eleganten Doppelwaschbecken vereint es modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und rundet dieses exklusive Wohnangebot perfekt ab. Ein Garagenstellplatz kann optional um € 25.000,- erworben werden. Diese neuwertige Penthousewohnung vereint exklusive Ausstattung, eine zentrale Lage und einen spektakulären Ausblick zu einer seltenen Gelegenheit - für alle, die das Besondere suchen und das Leben über den Dächern von Mondsee genießen möchten. Überzeugen Sie sich persönlich während einer unverbindlichen Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mondsee - Wohnen mit hoher Lebensqualität zwischen See und Bergen! Die Gemeinde Mondsee vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die idyllische Lage am Ufer des Mondsees sowie die beeindruckende Bergkulisse schaffen ein attraktives Wohnumfeld mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Stadt Salzburg in rund 30 Minuten erreichbar, was den Standort auch für Pendler besonders interessant macht. Mondsee steht für eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses tolle Ein- oder Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter und zentraler Lage, am Ende einer Sackgasse, in Mondsee und somit in absoluter Ruhelage. In den letzten Jahren wurden laufend Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Das Haus mit rund 200m² Wohnfläche ist aufgeteilt auf drei Geschosse: EG & 1. OG: je ca. 70 m² & 2. OG: ca. 65 m²Das Erdgeschoss wird gemeinsam mit dem ersten Stock als Wohneinheit genutzt. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Balkon mit wunderschönem Ausblick direkt auf den Mondsee. Im 2. Obergeschoss finden Sie eine separate Einliegerwohnung, welche derzeit vermietet ist. Der Blick auf den Mondsee und das Mondseeland ist von hier oben natürlich noch schöner! Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über einen separaten Ausgang in den Garten bzw. den Vorplatz mit moderner Doppelgarage. Heizung: Luftwärmepumpe Überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Objekt und dem traumhaften Ausblick - im Zuge einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage!*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Reihenhaus #Terrasse

Arbeiten in Salzburg – wohnen am Mondsee Dieses Reihenhaus vereint den Arbeitsalltag in Salzburg mit den Vorzügen eines entspannten Lebens am See. Zum Verkauf gelangt ein dreigeschossiges Reihenhaus in erstklassiger Lage am Brandlberg in Mondsee. Ein Zuhause auf höchstem Niveau: Die Innenausstattung, gefertigt von den renommiertesten Planern und Tischlern des Landes, verleiht diesem Reihenhaus seine unverwechselbare Ausstrahlung. Sunkissed! - Großzügige Fensterflächen durchfluten das Haus mit Licht und eröffnen einen wunderschönen Blick über die Dächer von Mondsee. Das stilvolle Wohnkonzept erstreckt sich über alle drei Ebenen und schafft eine moderne, zugleich gemütliche Atmosphäre. Das Motto des Hauses: sorgenfrei und unkompliziert wohnen – nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Raumaufteilung: •Erdgeschoss: Offener Wohnbereich mit Küche und Kamin •Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer •Untergeschoss: Sauna, Dusche und ein großzügiger, öffenbarer Hobbyraum mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Außenbereich. Fitness, Wellness, Essbereich für Grillfeste im Sommer oder doch ein Raum für Pokerabende? – Sie entscheiden! Dieses Haus eignet sich ideal für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen und gleichzeitig die Lebensqualität am Mondsee genießen möchten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. HWB: 58 kWh/m²a Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern besteht. Die Zeitam See.at Immobilien GmbH tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 58,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die jeden Tag aufs Neue begeistern. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint moderne Architektur, absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Kulisse von Mondsee, Schafberg und Drachenwand. Mit nur vier Wohneinheiten im Haus genießen Sie ein Wohngefühl, das Ruhe, Exklusivität und Freiheit perfekt miteinander verbindet. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Wohnbereich zur umliegenden Landschaft und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die großzügigen Terrassen umgeben die Wohnung nahezu vollständig und bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Platz, um Sonne, Aussicht und Privatsphäre zu genießen. Highlights Exklusives Penthouse in zentraler Lage von Mondsee Erstbezug in hochwertiger Qualität Lift mit direktem Zugang in die Wohnung Nur vier Wohneinheiten im Gebäude Großzügige Terrassen mit einzigartigem Panorama Lichtdurchflutete Räume durch weitläufige Glasflächen Hochwerti Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die jeden Tag aufs Neue begeistern. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint moderne Architektur, absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf die beeindruckende Kulisse von Mondsee, Schafberg und Drachenwand. Mit nur vier Wohneinheiten im Haus genießen Sie ein Wohngefühl, das Ruhe, Exklusivität und Freiheit perfekt miteinander verbindet. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Wohnbereich zur umliegenden Landschaft und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die großzügigen Terrassen umgeben die Wohnung nahezu vollständig und bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Platz, um Sonne, Aussicht und Privatsphäre zu genießen. Highlights Exklusives Penthouse in zentraler Lage von Mondsee Erstbezug in hochwertiger Qualität Lift mit direktem Zugang in die Wohnung Nur vier Wohneinheiten im Gebäude Großzügige Terrassen mit einzigartigem Panorama Lichtdurchflutete Räume durch weitläufige Glasflächen Hochwertige Ausstattung und modernes Design Perfekte Kombination aus Ortsnähe und Privatsphäre Hier verschmelzen Architektur, Aussicht und Lebensqualität zu einem Zuhause auf höchstem Niveau. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen - mitten in Mondsee. Lage: Mondsee Zentrum - Ruhelage!... [Mehr]

#Seezugang #ruhig

Privater Badeplatz Westblick Ruhelage Hoher Freizeitwert Traumhafter Badeplatz am Mondsee! Das Grundstück befindet sich am Ende eines Güterwegs, in absoluter Ruhelage. Der Badeplatz ist in Richtung Westen ausgerichtet und verfügt über einen atemberaubenden Blick. Direkt vom Ufer des Mondsees genießen sie den Sonnenuntergang, der geradezu einlädt auch die Abendstunden am See zu verbringen. Eine Bebauung des Grundstückes ist nicht zulässig. Für ergänzende Auskünfte betreffend das Grundstück stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen gerne persönlich, telefonisch oder schriftlich. Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Innerschwand am Mondsee zählt zu den begehrtesten Lagen am Mondsee im Salzkammergut. Das Badegrundstück liegt ruhig und naturnah direkt am See. Ist jedoch gut erreichbar und bietet zugleich Rückzug und Nähe zur Infrastruktur der Umgebung. Der Badeplatz befindet sich am Ende eines Güterwegs, in schöner Ruhelage und traumhaften Blick zur Drachenwand. Der Ortskern von Mondsee ist nur rund 6 km entfernt. Ausstattung: Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten auf Eigengrund zur Verfügung, sodass eine unkomplizierte An- und Abreise jederzeit gewährleistet ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Mondsee - eine einmalige Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 93,36 m² Wohnfläche besticht durch modernes Design und hochwertige Ausstattung. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein vollkommen neues Wohngefühl, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie den unvergleichlichen Seeblick, Bergblick und Fernblick direkt von Ihrem eigenen Südbalkon. Ob morgens beim Frühstück oder abends bei einem Glas Wein - hier erleben Sie die Natur in ihrer schönsten Form. Die Wohnung überzeugt durch erstklassige Materialien wie edles Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung, die für Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen sorgt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot perfekt ab. Komfort wird großgeschrieben: Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause, eine Loxone Smart Home Anlage sowie eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige Energieeffizienz. Prak Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Mondsee - eine einmalige Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 93,36 m² Wohnfläche besticht durch modernes Design und hochwertige Ausstattung. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein vollkommen neues Wohngefühl, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie den unvergleichlichen Seeblick, Bergblick und Fernblick direkt von Ihrem eigenen Südbalkon. Ob morgens beim Frühstück oder abends bei einem Glas Wein - hier erleben Sie die Natur in ihrer schönsten Form. Die Wohnung überzeugt durch erstklassige Materialien wie edles Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung, die für Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen sorgt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot perfekt ab. Komfort wird großgeschrieben: Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause, eine Loxone Smart Home Anlage sowie eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige Energieeffizienz. Praktisch sind auch der Fahrradraum und der Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Lage ist ideal - mit Busanbindung sind Sie bestens vernetzt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, restaurants, Supermarkt und Bäckerei - hier ist alles fußläufig erreichbar und erleichtert Ihnen den Alltag. Der Kaufpreis von 1.079.000,00 € spiegelt die Exklusivität und die hochwertige Ausstattung dieser Traumwohnung wider. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die Lebensqualität und Wertsteigerung perfekt vereint. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in Mondsee - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit grandiosen Panorama in 5310 Mondsee überzeugt durch ihre ideale Lage. Nur wenige Minuten vom malerischen Mondsee entfernt, genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar - ideal für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben nahe dem schönen Mondsee.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Angeboten wird eine außergewöhnliche Wohnung in einer der wohl exklusivsten und eindrucksvollsten Lagen von Mondsee: im Schloss Mondsee. Hier verbindet sich stilvolles Wohnen mit historischem Ambiente, besonderer Architektur und einem Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet. Die hochwertige Anmutung der Räume, die großzügigen Flächen und das besondere Umfeld des Schlosses verleihen dieser Wohnung einen charmanten Charakter. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 103,17 m² und überzeugt durch ihre weitläufige Raumaufteilung sowie ein angenehm offenes Wohngefühl. Die insgesamt 3 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein elegantes Zuhause für Personen, die Wert auf Stil, Komfort und eine besondere Adresse legen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer, welches mit schönen Marmorfliesen, einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Das WC ist separat ausgeführt und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im All Angeboten wird eine außergewöhnliche Wohnung in einer der wohl exklusivsten und eindrucksvollsten Lagen von Mondsee: im Schloss Mondsee. Hier verbindet sich stilvolles Wohnen mit historischem Ambiente, besonderer Architektur und einem Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet. Die hochwertige Anmutung der Räume, die großzügigen Flächen und das besondere Umfeld des Schlosses verleihen dieser Wohnung einen charmanten Charakter. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 103,17 m² und überzeugt durch ihre weitläufige Raumaufteilung sowie ein angenehm offenes Wohngefühl. Die insgesamt 3 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein elegantes Zuhause für Personen, die Wert auf Stil, Komfort und eine besondere Adresse legen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer, welches mit schönen Marmorfliesen, einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet ist. Das WC ist separat ausgeführt und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Küche fügt sich durch ihre praktische U-Form besonders harmonisch in das großzügige Wohnkonzept ein und bietet viel Arbeitsfläche sowie kurze Wege beim Kochen. Ein Tiefgaragen-Parkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet komfortables Parken direkt bei der Liegenschaft. Besonders reizvoll ist die Kombination aus zentralem Wohnen und naturnaher Umgebung: Spaziergänge zum See, Wege durch den historischen Ortskern sowie die Nähe zu Gastronomie, Kultur und Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage zu einer Adresse mit besonderem Charakter. Wer eine Wohnung mit Stil, Geschichte und hoher Alltagstauglichkeit sucht, findet hier einen Wohnstandort, der sich deutlich von klassischen Immobilienangeboten abhebt. Diese Wohnung ist somit mehr als nur Wohnraum — sie ist ein besonderes Zuhause in einzigartiger Lage. Wer das Außergewöhnliche sucht und die Kombination aus historischem Charme, großzügigem Wohnen und exklusivem Umfeld schätzt, findet hier eine seltene Gelegenheit im Herzen von Mondsee. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeitet werden können. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Ein Energieausweis liegt vorläufig nicht vor. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in außergewöhnlicher Lage direkt im Schloss Mondsee, mitten im historischen Ortszentrum und nur wenige Gehminuten vom Mondsee entfernt. Nahversorger, Apotheke, Gastronomie, Cafés sowie Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Lage verbindet historisches Ambiente, zentrale Infrastruktur und die besondere Lebensqualität des Salzkammerguts auf einzigartige Weise.... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer der schönsten Wohnlagen des Salzkammerguts entstehen zwei exklusive Architektenvillen, die modernes Design, hochwertige Bauqualität und eine außergewöhnliche Aussicht auf den Mondsee miteinander verbinden. Die sonnige Südwestlage bietet einen unverbaubaren Blick über den See bis zur Drachenwand und in die umliegende Bergwelt. Großzügige Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume mit einer einzigartigen Atmosphäre. Mit rund 200 m² Wohnfläche pro Haus überzeugen die Villen durch eine durchdachte Architektur und ein großzügiges Raumkonzept. Die privaten Schlafbereiche befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über direkten Zugang zum Garten. Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: Ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit beeindruckender Raumhöhe öffnet sich zur großzügigen Dachterrasse, von der aus sich der Blick über den Mondsee in seiner ganzen Schönheit genießen lässt. Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Klare Linien, natürliche Materialien und eine sorgfältig abgestimmte Ausstattung schaffen ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch funktional ist. Besonderes Augenmerk wurde auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Die Villen werden in massiver Ziegelbauweise errichtet und mit hochwertigen Holz-Aluminium-Fenstern, einer Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Passivkühlung sowie einer Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher ausgestattet. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge gehört ebenso zur Ausstattung wie eine großzügige Doppelgarage. Auch im Innenbereich setzt sich der hohe Qualitätsanspruch fort. Edle Eichen-Landhausdielen, großformatige Fliesen, maßgefertigte Glasduschen und exklusive Sanitärprodukte namhafter Hersteller schaffen ein modernes und hochwertiges Wohnambiente. Die großzügigen Außenbereiche laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Sonnige Terrassen mit hochwertigem Lärchenholzbelag, gepflegte Gärten und – je nach Haus – die Möglichkeit eines privaten Pools oder einer eigenen Sauna bieten zusätzlichen Wohnkomfort und schaffen einen privaten Rückzugsort. Vor Baubeginn besteht die Möglichkeit, die Grundrisse individuell an persönliche Wohnwünsche anzupassen und so ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu den eigenen Bedürfnissen passt. Die Gemeinde Mondsee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen rund um den Mondsee. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Mondsee, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die Stadt Salzburg sind in kurzer Zeit erreichbar und machen diesen Standort zu einer der attraktivsten Adressen des Salzkammerguts. Diese Villen richten sich an Menschen, die Wert auf Architektur, Qualität und eine außergewöhnliche Lage legen. Ein seltenes Angebot, das exklusives Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und einem beeindruckenden Naturerlebnis verbindet. Highlights auf einen Blick• Unverbaubare Aussicht auf den Mondsee und die Bergwelt • Sonnige Südwestlage • ca. 200 m² Wohnfläche • Grundstücke mit ca. 565–608 m² • Großzügige Dachterrassen und Gartenterrassen • Doppelgarage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Passivkühlung • Hochwertige Ziegel-Massivbauweise • Exklusive Ausstattung mit Design-Sanitärobjekten und Eichenparkett • Individuelle Grundrissanpassungen vor Baubeginn möglich • Optionaler Pool bzw. Sauna je nach Haus Kommen Sie zu einer unverbindlichen Grundstücks-Besichtigung vorbei! Ich nehme mir gerne Zeit für SIE - Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]