Suchergebnisse für "baugrundstück schützen am gebirge"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mit Loggia und Grünblick in Brunn am Gebirge In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Brunn am Gebirge gelangt diese gepflegte und äußerst großzügige 3–4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein offenes, freundliches Wohngefühl – ideal für alle, die Wert auf Platz, Helligkeit und eine grüne Umgebung legen. Bereits das geräumige Vorzimmer bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und schafft einen angenehmen ersten Eindruck. Von hier aus sind alle Räume gut und zentral begehbar. Zwei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, die sich sowohl als klassische Schlafräume als auch als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Besonders praktisch ist, dass eines der Schlafzimmer über einen begehbaren Schrank verfügt, der zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt. Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die großzügigen Fensterflächen wirkt dieser Raum besonders hell und einladend. Der direkte Zugang zur Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne – ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien, sei es morgens beim Kaffee oder abends zum Abschalten. Ein echtes Highlight der Wohnung ist die großzügig geschnittene Küche. Sie bietet nicht nur viel Arbeitsfläche und Stauraum, sondern vor allem ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Damit wird die Küche zum zentralen Treffpunkt des Alltags – perfekt für gemeinsames Kochen, Essen und gesellige Abende. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide, angenehme Wohnbasis mit viel Gestaltungsspielraum. Eine Garagenbox sowie ein davorliegender Stellplatz können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden und runden das Angebot komfortabel ab. Aufteilung: geräumiges Vorzimmer neues Badezimmer mit moderner Dusche Toilette2 Schlafzimmer 1 Kabinett oder Schrankraumschönes & sonniges Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggiamoderne Küche mit reichlich Platz für eine Essgruppe Kellerabteil Garagenplatz1 Stellplatzüber 300 m² Gartenfläche zur Mitbenutzung Öffentliche Verkehrsanbindung: In der Umgebung von Julius Raab-Straße finden sich mehrere Buslinien, die direkt zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten führen, darunter Verbindungen Richtung Mödling und Wien (z. B. Siebenhirten / Liesing) – oft nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Brunn/Maria Enzersdorf ist in kurzer Zeit zu Fuß, mit dem Rad oder dem Bus erreichbar und bietet S-Bahn-Anschlüsse, über die man schnell in Richtung Wien fahren kann. Von dort aus besteht z. B. eine reguläre S-Bahn-Verbindung nach Wien Meidling oder weiter ins Wiener Netz, was das Pendeln zur Arbeit, zu Freizeitaktivitäten oder ins Stadtzentrum unkompliziert macht. Die Lage in der Julius Raab-Straße verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit bequemer Erreichbarkeit nach Wien sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Damit eignet sich der Standort sowohl für Pendler als auch für alle, die städtischen Komfort und ländliche Ruhe in Balance schätzen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf

Zwei harmonisch zusammengeführte Reihenhäuser mit direktem Zugang zu Tiefgaragenplätzen! Objektbeschreibung Zwei charmante Reihenhäuser, die durch eine gelungene Verbindung zu einer großzügigen Wohneinheit verschmelzen. Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss bieten durchdachte Raumzuschnitte auf drei Ebenen plus Keller. Von beiden Häusern bestehen direkte Zugänge zu hauseigenen Tiefgaragenplätzen. Große Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Besondere Merkmale ? Sehr individuelle Um- und Ausbauten der aktuellen Eigentümer, die den Charme der Häuser betonen ? Einrichtungen und Accessoires können gegen Ablöse übernommen werden ? Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

EINFAMILIENHAUS / ZIEGELMASSIV / AB SOFORT BEZIEHBAR: Diese wunderschöne Einfamilienhaus liegt in Brunn am Gebirge, südlich an Wien angedockt, mit sehr guter Anbindung in alle Richtungen sowie kompletter Infrastruktur für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe. Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück (ohne Baurecht oder Pacht). Die attraktive Umgebung mit Ausflugszielen wie der Burg Liechtenstein, dem Schwarzen Turm und dem Naherholungsgebiet Kalenderberg bietet eine sehr hohe Lebensqualität ideal kombiniert aus urbanem Leben und Natur. GARTEN, ERGDGESCHOSS / 1. OBERGESCHOSS / DACHGESCHOSS: 6 Zimmer (2 in der unteren Ebene + 3 in der oberen Ebene + Dachgeschoss), AR/Gard., 2 Badezimmer, 2 WC, Technikraum; insgesamt ca. 220 m² Terrasse: ca. 17 m² Balkon: ca. 12 m² Garten: ca. 126 m² 2 PKW Stellplätze GEMÜTLICH UND HOCHWERTIG: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Das Haus hat auch eine Vorbereitung für Photovoltaikanlage am Dach (Südseite!). LAGE: Ein detailliertes LAGEEXPOSÉ mit 67 Seiten erfolgt umgehend nach Ihrer Anfrage! WUSSTEN SIE SCHON, dass TRISTAR IMMOBILIEN auch ein Kooperationspartner von über 100 Partnerbanken ist Wir kooperieren mit über 100 Banken in Österreich und Deutschland und bieten im Bereich der Immobilienfinanzierung somit die umfassendsten und attraktivsten Finanzierungsformen für unsere Kunden an. Mit über 20 Jahren Berufserfahrung in der Banken- und Finanzbranche, stehen wir unseren Kunden auch als professioneller und verlässlicher Finanzierungsberater zur Seite! ++ NEU ++ EINFAMILIENHAUS ++ ZIEGEL-MASIV ++ GARTEN ++ 2 PKW STELLPLÄTZE ++ LUFTWÄRMEPUMPE ++ VORBEREITUNG FÜR PHOTOVOLTAIK ++ EIGENTUM IN BRUNN AM GEBIRGE ++ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses in Brunn am Gebirge besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine Loggia mit Ausblick ins Grüne. Das Wohnhaus überzeugt durch ein sehr gepflegtes Stiegenhaus und ein insgesamt ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Paare, kleine Familien sowie berufstätige Personen, die Wert auf ausreichend Wohnfläche, gute Infrastruktur und ein naturnahes Umfeld legen. Auf insgesamt 89,5 m² Wohnfläche (95 m² Nutzfläche) eröffnet sich ein ideal nutzbarer Grundriss: Ein zentraler Dielenbereich verbindet sämtliche Räume und schafft ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Raumaufteilung: - Vorraum mit separatem WC - praktischer Eingangsbereich, der Wohn- und Schlafbereich klar voneinander trennt - Große Diele - zentraler Verteilerraum, der alle Zimmer zugänglich macht - Getrennte Küche - kompakt, voll ausgestattet und derzeit mit einer kleinen Sitzecke eingerichtet; zugleich bietet das Küchenfenster einen reizvollen Ausblick zur Burg Liechtenstein - Zwei Schlafzimmer - ideal für Familien, Home-Office oder Gäste - Großzügiges Wohnzimmer - heller Wohnraum mit direktem Zugang zur Loggia - Loggia (ca. 5,5 m²) - perfekt für Entspannung im Freien - Badezimmer - mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung Kellerabteil - weitere Lagerfläche für saisonale Gegenstände... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonniges Baugrundstück in der Pilgramstraße in Pucking, erschlossen, kein Bauzwang, nahe Freizeitanlage Puckinger See. 1.220 m²

#Baugrund #aufgeschlossen

Gepflegtes, komplett erschlossenes Baugrundstück im Ort. Perfekt gelegen (nahe des Ortskerns aber verkehrsarm). Großzügig (1112m2) und von zwei Seiten zu erreichen. Ideale Lage für jedes Bauprojekt.

#Baugrund #ruhig

BAUGRUND IN TRAUMLAGE Das unbebaute Grundstück liegt in einer äußerst beliebten Wohngegend von Weer, oberhalb des Dorfzentrums, in einer ruhigen und sonnigen Lage. Der sanft nach Norden geneigte Hang eröffnet einen wunderbaren Blick über das Inntal und ins Karwendelgebirge. Die Umgebung ist geprägt von einem neu entstandenen Wohngebiet, das sich harmonisch aus Ein- und Mehrfamilienhäusern zusammensetzt. NATUR PUR Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße, die in einer Sackgasse endet und so zusätzlichen Schutz vor Durchgangsverkehr bietet. Besonders Naturliebhaber werden die Lage zu schätzen wissen, da direkt an der Südseite des Grundstücks ein ausgedehntes Waldstück beginnt, das zur Erholung einlädt. GUTE INFRASTRUKTUR UND BERGPANORAMA In Weer, mit seinen rund 1800 Einwohnern, und im direkt angrenzenden Ort Kolsass findet sich eine umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Rund um den traditionellen Dorfkern hat sich ein beliebter Siedlungsraum mit einer Vielzahl kleinerer Gewerbe- und Handwerksbetriebe entwickelt, der das dörfliche Flair und die Lebensqualität weiter steigert. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Mehrfamilienhaus und bietet so individuelle Möglichkeiten, sich diesen idyllischen Wohntraum zu verwirklichen. DETAILS ZUM GRUNDSTÜCK KG 87012 Weer, Gst. Nr. 1036/3, EZ 207 Fläche lt. Grundbuchsauszug: 698 m² Bebauungsplan vorhanden : BMD M 1,00 BMD H 2,30 BW o TBO WH ta H 10,00 m WH tr H 9,20 m BP 1.000 m² OG H 3 Flächenwidmung: W-Wohngebiet § 38 TROG KAUFNEBENKOSTEN Kosten für Errichtung Kaufvertrag und Treuhandschaft 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr Grundbuch... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Wunderschönes Baugrundstück gepaart mit Baufläche und Grünland. Die Aussicht ist unverbaubar und in einer tollen Lage von Oberaich. Aufgeschlossen wie lt. Beilage. Der Kindergarten, die Volksschule, eine Haltestelle für die öffentlichen Verkehrsmittel, Naherholung - alles in unmittelbarem Umfeld. Zur Info (Bild 001): Rot = Kanal, violett = Strom, blau = Wasser, grün = Datenkabel. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in Oberhofen an der Gemeindegrenze zu Pfaffenhofen, ostseitig des Ortszentrums von Pfaffenhofen an der Landesstraße. Das Grundstück Nr. 3970 ist voll erschlossen und gut bebaubar. die Topographie weist eine leichte Neigung von Süd nach Nord auf. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und befindet sich in keiner Gefahrenzone. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäss unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Baugrund

Fieberbrunn ist der größte Ort des Pillerseetals und lässt jedes Sportlerherz höher schlagen. Ob Bergsteiger, Biker, Skifahrer oder Langläufer, hier ist für jeden etwas dabei. Im Winter ist Fieberbrunn ein äußerst schneesicheres Skigebiet, das bis auf eine Höhe von 2.000 m reicht und durch seine Verbindung mit Saalbach-Hinterglemm zu einem der abwechslungsreichsten Skigebiete Tirols mit 270 Pistenkilometern und 70 Seilbahn- und Liftanlagen zählt. Im Sommer liegt der legendäre Leoganger Bikepark nur wenige Autominuten entfernt. Weiters laden viele schöne Wanderwege ein, die Berge und Seen der Umgebung zu erkunden.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrund am Stadtrand von Litschau. Die Schrammelstadt Litschau wurde 2007 zum Luftkurort ernannt. Die hohe Lebensqualität und die vielen Freizeitmöglichkeiten zeichnen unsere Region aus.

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Sonniges Bauland in begehrter Stegersbacher Lage -optional mit bewilligtem Einfamilienhausprojekt Suchen Sie einen ruhigen und doch zentralen Ort für Ihr neues Einfamilienhaus? Zum Verkauf stehen zwei sonnige Baulandgrundstücke in Stegersbach, nur wenige Minuten von der beliebten Thermen- und Golfanlage entfernt. Die Grundstücke liegen nebeneinander und überzeugen durch ihre angenehme, leichte Hanglage, welche einen schönen Blick auf das Ortszentrum ermöglicht. Dank ihrer Größe und Form bieten sie vielfältige Bebauungsmöglichkeiten - ideal für Singles, Paare oder Familien, die Ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region verwirklichen möchten. Grundstück 1 hat 521 m², Grundstück 2 hat 621 m². Der Erwerb ist einzeln oder gemeinsam möglich. Alle relevanten Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Damit steht einer raschen und unkomplizierten Bebauung nichts im Wege. Die Besonderheiten dieser Liegenschaft: - sonnige und ruhige Wohnlage - leichte Hanglage mit schönem Ausblick über Stegersbach - alle Anschlüsse verlaufen bereits direkt vor dem Grundstück - Nahe der Therme Stegersbach und der Golfanlage - zwei Parzellen - flexibel kombinierbar - bereits baubewilligtes Einfamilienhaus-Projekt verfügbar (auf Anfrage optional miterwerbbar) Stegersbach zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Südburgenland. Die Nähe zu Therme, Golfplatz und vielfältigen Freizeitangeboten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Hauptwohnsitz als auch als Investment. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum, wo Sie alles vorfinden was das Herz begehrt: Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte des täglichen Lebens, Bank, Ärzte. Auch Radfahrer, Wanderer, Naturbadeseeliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten und auch kulinarisch hat diese Region einige Spezialitäten zu bieten. Ein attraktives Angebot für alle, die ein sonniges Grundstück in einer der beliebtesten Lagen Stegersbachs suchen. Ideal zur individuellen Bebauung oder in Kombination mit dem bereits baubewilligten Wohnprojekt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Grundstück und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]