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OKChalet kaufen in 5505 Mühlbach
5505 Mühlbach am Hochkönig / 78,79m² / 2 Zimmer
€ 10.724,71 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Buy-to-Let Investment - Vermieten & Rendite sichern! Das Birgkar liegt inmitten eines idyllischen Almengebiets am Fuße des imposanten Hochkönigs. Umgeben von unberührter Natur, die sich in allen Jahreszeiten in ihrer vollen Pracht zeigt, ist das Birgkar der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. In den Bergen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, wird der Alltag in den Hintergrund gerückt, und das Gefühl für die kostbaren Momente des Lebens wird wieder spürbar. Die Ausblicke auf die Gipfel der Berge und die idyllischen Wälder eignen sich perfekt, um zu entspannen und abzuschalten vom Alltag. Trotz des grünen Umfelds profitiert das Anwesen von seiner unmittelbaren Anbindung an die Hochkönigstraße. Von hier aus erreicht man die nächstgrößeren Orte Mühlbach und Dienten sowie das Skigebiet in rund 5 Minuten mit dem Auto. Das Hideaway Birgkar ist ein optimaler Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoorsportler. Das Skigebiet Hochkönig bietet Lage: Buy-to-Let Investment - Vermieten & Rendite sichern! Das Birgkar liegt inmitten eines idyllischen Almengebiets am Fuße des imposanten Hochkönigs. Umgeben von unberührter Natur, die sich in allen Jahreszeiten in ihrer vollen Pracht zeigt, ist das Birgkar der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. In den Bergen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, wird der Alltag in den Hintergrund gerückt, und das Gefühl für die kostbaren Momente des Lebens wird wieder spürbar. Die Ausblicke auf die Gipfel der Berge und die idyllischen Wälder eignen sich perfekt, um zu entspannen und abzuschalten vom Alltag. Trotz des grünen Umfelds profitiert das Anwesen von seiner unmittelbaren Anbindung an die Hochkönigstraße. Von hier aus erreicht man die nächstgrößeren Orte Mühlbach und Dienten sowie das Skigebiet in rund 5 Minuten mit dem Auto. Das Hideaway Birgkar ist ein optimaler Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoorsportler. Das Skigebiet Hochkönig bietet abwechslungsreiche Pisten für alle Könnerstufen und wurde 2024 von Skiresort.de, dem weltweit größten Testportal von Skigebieten, als Testsieger "5-Sterne-Skigebiet" ausgezeichnet. Auch im Sommer ist das Gebiet ein Eldorado für Sportler. Ob Wandern, Mountainbiken, Klettern oder Skifahren - für aktive Menschen, die sich gerne an der frischen Luft bewegen, ist Hochkönig im Sommer wie im Winter ein echtes Highlight mit unzähligen Möglichkeiten. Die nächstgrößere Stadt ist der durch die Vierschanzentournee bekannte Ort Bischofshofen, der in ca. 15 Autominuten erreichbar ist. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 60 Kilometer entfernt. Ausstattung: Birgkar Mountain Hideaway - Natur, Luxus & Rendite vereint Auf 1.400 Metern Seehöhe, direkt am Fuße des Hochkönigs, liegt das Birgkar Mountain Hideaway - eine exklusive Gelegenheit für Investoren, die eine erstklassige Kombination aus hochwertiger Wohnqualität und attraktiver Rendite suchen. Dank der einzigartigen Lage mit direktem Zugang zu Wanderwegen im Sommer sowie Ski-in/Ski-out und direktem Zugang zur Langlaufloipe im Winter bietet dieses Investment ein durchdachtes Konzept für gehobenes Wohnen und langfristige Wertsteigerung. Ein Design, das Ruhe schafft: Die insgesamt sieben einzigartigen Lodges des Birgkar Mountain Hideaway sind mehr als nur exklusive Rückzugsorte - sie sind eine moderne Hommage an das Ursprüngliche. Hochwertige Materialien wie Holz, Leinen und Edelstahl sorgen für eine warme, natürliche Atmosphäre. Jedes Element ist mit Bedacht gewählt, um ein Ambiente zu kreieren, das Ruhe ausstrahlt, inspiriert und gleichzeitig als wertvolles Investment überzeugt. Die Wohneinheiten variieren zwischen 79 m² und 174,05 m² Wohnfläche mit 1 bis 3 Schlafzimmern mit Bad ensuite sowie einem großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich. Jede Lodge bietet mit modernster Technik und einzigartigen Highlights alles, was das Herz begehrt: • Gira-Smart-Home-System zur Steuerung von Licht & Heizung • Maßgefertigte Designerküchen mit hochwertigen Küchengeräten von Bosch sowie einem Weinkühlschrank von Pevino • Quooker-Heißwassersystem • Edles Interieur: Leinenvorhänge, Bodendielen in Eichenholz geräuchert, Edelstahlakzente und maßgefertigte Möbel von regionalen Handwerkern • Sichtbetondecken, freischwebende Holzstiege mit Metallelementen und bündig einschlagende Türen • Private Wellnessoase: Hot Pot & Sauna (Hyttn) maßgefertigt aus der Region und einen gemütlichen Holzkamin Die Lodge Felsenbirne ist in sanften Naturtönen gestaltet und erstreckt sich auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 79 m². Es erwartet Sie ein eleganter Masterbedroom mit offenem Badezimmer inklusive einer XL-Duschen sowie ein privater Garten mit Sauna und Hot-Pot. Hier genießen Sie pure Entspannung und den atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Für zusätzlichen Komfort sorgt der exklusive Frühstücks- und Abendessensservice, der auf Wunsch direkt in die Lodge geliefert wird. So muss sich niemand um etwas kümmern - der Full-Service ermöglicht es, den Aufenthalt in vollen Zügen zu genießen. Vom morgendlichen Frühstück bis zum abendlichen Menü wird alles nach den persönlichen Wünschen zubereitet und direkt ins gemütliche Ambiente der Lodge gebracht, sodass man sich ganz entspannt zurücklehnen kann. Auch Nachhaltigkeit wird im Birgkar großgeschrieben: 200 m² Photovoltaik, Ringkollektoren für Solar- und Erdwärme sowie E-Ladestationen für umweltbewusstes Reisen sind Teil des innovativen Energiekonzepts. Jede Lodge verfügt über einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Preis pro Stellplatz 35.000 €). Das Premium Interieur Paket ist gegen Aufpreis von 100.000 € netto erwerbbar. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Die Lodges wurden im Winter 2024 fertiggestellt und stehen als attraktive Buy-to-Let-Investments zur Verfügung. Detaillierte Informationen zu Renditeberechnungen, Einheiten und Preisen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der angebotene Preis ist ein Nettokaufpreis. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.... [Mehr]
Chalet kaufen in 5505 Mühlbach
Mountain Chalets SEVN - Chalet 2
€ 1.063.000,-
5505 Mühlbach am Hochkönig / 143,33m² / 5 Zimmer
€ 7.416,45 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Chalet 2 Lage: Eingebettet in die imposante Bergwelt des Hochkönigs entsteht ein Rückzugsort für alle, die Erholung und Erlebnis stilvoll verbinden möchten. Das Buy-to-Let Projekt "Mountain Chalets SEVN" überzeugt nicht nur mit einer perfekten Lage in direkter Skiliftnähe, sondern auch mit stilvollen Chalets, die Gemütlichkeit ausstrahlen. Innovative Architektur, modernes Design und exklusive Ausstattungslinien sind die Grundlage für das Resort mit seinen insgesamt 6 Chalets und 2 Appartements. Lassen Sie den Alltag zu Hause und genießen Sie Ihre Urlaubszeit inmitten der wunderschönen Natur der Bergwelt Hochkönig im Salzburger Land. Ob Ski-Action direkt vor der Haustür oder beruhigende Waldspaziergänge im Grünen: In diesem exklusiven Urlaubsresort startet Ihr entspanntes Urlaubsvergnügen ab der ersten Sekunde. In einmaliger Nähe zur Liftstation des beliebten Skigebiets "Hochkönig" - Teil von Ski Amadé, einem der größten Skiverbunde Europas mit insgesamt 760 Pistenkilometern - entsteht dieses wunderschöne Neubauprojekt. Die direkte Anbindung an die Liftstation ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zum abwechslungsreichen Wintersportparadies mit 120 km bestens präparierten Pisten. Auch im Sommer ist das Gebiet ein Eldorado für Sportler. Ob Wandern, Mountainbiken oder Klettern - für aktive Menschen, die sich gerne an der frischen Luft bewegen, ist Hochkönig im Sommer wie im Winter ein echtes Highlight mit unzähligen Möglichkeiten. Die nächstgrößere Stadt ist der durch die Vierschanzentournee bekannte Ort Bischofshofen, der in ca. 15 Autominuten erreichbar ist. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 60 Kilometer entfernt. Ausstattung: NEUBAUPROJEKT Mountain Chalets SEVN - Mühlbach am Hochkönig - Ein Investment in Lebensqualität! Das Buy-to-Let Projekt "Mountain Chalets SEVN" überzeugt nicht nur mit einer perfekten Lage in direkter Skiliftnähe, sondern auch mit stilvollen Chalets, die Gemütlichkeit ausstrahlen. Innovative Architektur, modernes Design und exklusive Ausstattungslinien sind die Grundlage für das Resort mit seinen insgesamt 6 Chalets und 2 Appartements. Die Wohneinheiten haben ca. 144 m² Wohnfläche mit jeweils 5 Zimmern und sind für 8-10 Personen geeignet. Schaffen Sie ein Zuhause auf Zeit - ganz auf die Bedürfnisse Ihrer künftigen Gäste zugeschnitten. Durch den Einsatz von edlen Materialien gepaart mit durchdachten Grundrissen werden Funktionalität und Ästhetik harmonisch vereint. Das offene Küchen-/Wohnkonzept verschafft eine angenehme Transparenz der beiden Bereiche. Die langlebigen Einbaugeräte der Firmen Bosch und Siemens sind ebenso Bestandteil der Einrichtung wie die Armaturen von Grohe und die Nespresso Kaffeemaschine. Die großen Panoramafenster sorgen für luftig-leichte Wohnräume, angenehme Ausblicke in die Natur und die Perspektive auf die eigene Terrasse, auf der Sie in den Genuss der herrlich frischen Bergluft kommen. Ruhige Momente und Entspannung verschafft Ihnen der private Wellnessbereich oder eine wunderschöne Außenbadewanne (optional). Zum Service gehört ebenfalls ein hauseigener Frühstücksraum, in dem sie gemütlichen in den Tag starten können sowie ein Frühstücksservice im eigenen Chalet, Essenlieferungen oder auch Massagen. Ein Restaurant befindet sich nur 200m entfernt. Chalet 2 erstreckt sich über 143,33 m² und und bietet ein exklusives Wohngefühl. Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Wellnessbereich mit Sauna und gemütlichem Ruheraum. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zur Natur - dank der großen Fensterfront mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss finden Sie drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer mit ebenso drei Badezimmern. Auf dem Balkon haben Sie die Möglichkeit eine Außenbadewanne zu platzieren. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse über der Garage, die zusätzlichen Raum für Sonne, Ausblick und exklusive Outdoor-Momente schafft. Ein natürlich angelegter Teich im Garten der Anlage unterstützt das natürliche Surrounding und den nachhaltigen Charakter des Resorts. Die Wasserversorgung wird durch die Hochkönig-Quelle gewährleistet. Die gesamte Energie wird aus Wasserkraft und Photovoltaik gewonnen und ist somit zu 100% grüne Energie. E-Ladestationen für Ihr Fahrzeug sind ebenfalls vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt es in der hauseigenen Garage (33 m²) von 50.000 € netto. Dieses Projekt ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen und eine Oase für die Sinne, sondern auch eine wertvolle Investition in die Zukunft. Die einzigartige Lage und die hochwertige Bauweise garantieren nicht nur Lebensqualität, sondern auch eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie mit Inflationsschutz. Das Nutzungskonzept ist als Kapitalanlage für die touristische Nutzung zulässig. Das Interieur-Paket ist optional gegen einen Aufpreis von € 79.000 netto erhältlich. Die hochwertigen Möbel werden individuell von einem Tischler gefertigt und fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Immobilie ein. Bei den angegeben Preisen handelt es sich um Nettopreise zuzüglich 20 % USt., wobei die Umsatzsteuer bei gewerblicher Vermietung als Vorsteuer berücksichtigt werden kann. Der geplante Baubeginn ist Herbst 2026. Die Visualisierungen dienen als Impressionen für das Projekt, hier können noch geringfügige Anpassungen bzw. Änderungen stattfinden. Die Abwicklung des Projektes erfolgt nach dem BTVG. Für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt mit seinen attraktiven Renditen stehen wir Ihnen gerne mit Rat & Tat zur Seite. Eine Übersicht zu allen Renditeberechnungen, Einheiten & Preisen erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]
Chalet kaufen in 5505 Mühlbach
Mountain Chalets SEVN - Chalet 4
€ 1.063.000,-
5505 Mühlbach am Hochkönig / 143,85m² / 5 Zimmer
€ 7.389,64 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Chalet 4 Lage: Eingebettet in die imposante Bergwelt des Hochkönigs entsteht ein Rückzugsort für alle, die Erholung und Erlebnis stilvoll verbinden möchten. Das Buy-to-Let Projekt "Mountain Chalets SEVN" überzeugt nicht nur mit einer perfekten Lage in direkter Skiliftnähe, sondern auch mit stilvollen Chalets, die Gemütlichkeit ausstrahlen. Innovative Architektur, modernes Design und exklusive Ausstattungslinien sind die Grundlage für das Resort mit seinen insgesamt 6 Chalets und 2 Appartements. Lassen Sie den Alltag zu Hause und genießen Sie Ihre Urlaubszeit inmitten der wunderschönen Natur der Bergwelt Hochkönig im Salzburger Land. Ob Ski-Action direkt vor der Haustür oder beruhigende Waldspaziergänge im Grünen: In diesem exklusiven Urlaubsresort startet Ihr entspanntes Urlaubsvergnügen ab der ersten Sekunde. In einmaliger Nähe zur Liftstation des beliebten Skigebiets "Hochkönig" - Teil von Ski Amadé, einem der größten Skiverbunde Europas mit insgesamt 760 Pistenkilometern - entsteht dieses wunderschöne Neubauprojekt. Die direkte Anbindung an die Liftstation ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zum abwechslungsreichen Wintersportparadies mit 120 km bestens präparierten Pisten. Auch im Sommer ist das Gebiet ein Eldorado für Sportler. Ob Wandern, Mountainbiken oder Klettern - für aktive Menschen, die sich gerne an der frischen Luft bewegen, ist Hochkönig im Sommer wie im Winter ein echtes Highlight mit unzähligen Möglichkeiten. Die nächstgrößere Stadt ist der durch die Vierschanzentournee bekannte Ort Bischofshofen, der in ca. 15 Autominuten erreichbar ist. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 60 Kilometer entfernt. Ausstattung: NEUBAUPROJEKT Mountain Chalets SEVN - Mühlbach am Hochkönig - Ein Investment in Lebensqualität! Das Buy-to-Let Projekt "Mountain Chalets SEVN" überzeugt nicht nur mit einer perfekten Lage in direkter Skiliftnähe, sondern auch mit stilvollen Chalets, die Gemütlichkeit ausstrahlen. Innovative Architektur, modernes Design und exklusive Ausstattungslinien sind die Grundlage für das Resort mit seinen insgesamt 6 Chalets und 2 Appartements. Die Wohneinheiten haben ca. 144 m² Wohnfläche mit jeweils 5 Zimmern und sind für 8-10 Personen geeignet. Schaffen Sie ein Zuhause auf Zeit - ganz auf die Bedürfnisse Ihrer künftigen Gäste zugeschnitten. Durch den Einsatz von edlen Materialien gepaart mit durchdachten Grundrissen werden Funktionalität und Ästhetik harmonisch vereint. Das offene Küchen-/Wohnkonzept verschafft eine angenehme Transparenz der beiden Bereiche. Die langlebigen Einbaugeräte der Firmen Bosch und Siemens sind ebenso Bestandteil der Einrichtung wie die Armaturen von Grohe und die Nespresso Kaffeemaschine. Die großen Panoramafenster sorgen für luftig-leichte Wohnräume, angenehme Ausblicke in die Natur und die Perspektive auf die eigene Terrasse, auf der Sie in den Genuss der herrlich frischen Bergluft kommen. Ruhige Momente und Entspannung verschafft Ihnen der private Wellnessbereich oder eine wunderschöne Außenbadewanne (optional). Zum Service gehört ebenfalls ein hauseigener Frühstücksraum, in dem sie gemütlichen in den Tag starten können sowie ein Frühstücksservice im eigenen Chalet, Essenlieferungen oder auch Massagen. Ein Restaurant befindet sich nur 200m entfernt. Chalet 4 erstreckt sich über 143,85 m² und und bietet ein exklusives Wohngefühl. Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Wellnessbereich mit Sauna und gemütlichem Ruheraum. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zur Natur - dank der großen Fensterfront mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss finden Sie drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer mit ebenso drei Badezimmern. Auf dem Balkon haben Sie die Möglichkeit eine Außenbadewanne zu platzieren. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse über der Garage, die zusätzlichen Raum für Sonne, Ausblick und exklusive Outdoor-Momente schafft. Ein natürlich angelegter Teich im Garten der Anlage unterstützt das natürliche Surrounding und den nachhaltigen Charakter des Resorts. Die Wasserversorgung wird durch die Hochkönig-Quelle gewährleistet. Die gesamte Energie wird aus Wasserkraft und Photovoltaik gewonnen und ist somit zu 100% grüne Energie. E-Ladestationen für Ihr Fahrzeug sind ebenfalls vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt es in der hauseigenen Garage (33 m²) von 50.000 € netto. Dieses Projekt ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen und eine Oase für die Sinne, sondern auch eine wertvolle Investition in die Zukunft. Die einzigartige Lage und die hochwertige Bauweise garantieren nicht nur Lebensqualität, sondern auch eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie mit Inflationsschutz. Das Nutzungskonzept ist als Kapitalanlage für die touristische Nutzung zulässig. Das Interieur-Paket ist optional gegen einen Aufpreis von € 79.000 netto erhältlich. Die hochwertigen Möbel werden individuell von einem Tischler gefertigt und fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Immobilie ein. Bei den angegeben Preisen handelt es sich um Nettopreise zuzüglich 20 % USt., wobei die Umsatzsteuer bei gewerblicher Vermietung als Vorsteuer berücksichtigt werden kann. Der geplante Baubeginn ist Herbst 2026. Die Visualisierungen dienen als Impressionen für das Projekt, hier können noch geringfügige Anpassungen bzw. Änderungen stattfinden. Die Abwicklung des Projektes erfolgt nach dem BTVG. Für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt mit seinen attraktiven Renditen stehen wir Ihnen gerne mit Rat & Tat zur Seite. Eine Übersicht zu allen Renditeberechnungen, Einheiten & Preisen erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]
Chalet kaufen in 5505 Mühlbach
Mountain Chalets SEVN - Chalet 3
€ 1.063.000,-
5505 Mühlbach am Hochkönig / 143,31m² / 5 Zimmer
€ 7.417,49 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Chalet 3 Lage: Eingebettet in die imposante Bergwelt des Hochkönigs entsteht ein Rückzugsort für alle, die Erholung und Erlebnis stilvoll verbinden möchten. Das Buy-to-Let Projekt "Mountain Chalets SEVN" überzeugt nicht nur mit einer perfekten Lage in direkter Skiliftnähe, sondern auch mit stilvollen Chalets, die Gemütlichkeit ausstrahlen. Innovative Architektur, modernes Design und exklusive Ausstattungslinien sind die Grundlage für das Resort mit seinen insgesamt 6 Chalets und 2 Appartements. Lassen Sie den Alltag zu Hause und genießen Sie Ihre Urlaubszeit inmitten der wunderschönen Natur der Bergwelt Hochkönig im Salzburger Land. Ob Ski-Action direkt vor der Haustür oder beruhigende Waldspaziergänge im Grünen: In diesem exklusiven Urlaubsresort startet Ihr entspanntes Urlaubsvergnügen ab der ersten Sekunde. In einmaliger Nähe zur Liftstation des beliebten Skigebiets "Hochkönig" - Teil von Ski Amadé, einem der größten Skiverbunde Europas mit insgesamt 760 Pistenkilometern - entsteht dieses wunderschöne Neubauprojekt. Die direkte Anbindung an die Liftstation ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zum abwechslungsreichen Wintersportparadies mit 120 km bestens präparierten Pisten. Auch im Sommer ist das Gebiet ein Eldorado für Sportler. Ob Wandern, Mountainbiken oder Klettern - für aktive Menschen, die sich gerne an der frischen Luft bewegen, ist Hochkönig im Sommer wie im Winter ein echtes Highlight mit unzähligen Möglichkeiten. Die nächstgrößere Stadt ist der durch die Vierschanzentournee bekannte Ort Bischofshofen, der in ca. 15 Autominuten erreichbar ist. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 60 Kilometer entfernt. Ausstattung: NEUBAUPROJEKT Mountain Chalets SEVN - Mühlbach am Hochkönig - Ein Investment in Lebensqualität! Das Buy-to-Let Projekt "Mountain Chalets SEVN" überzeugt nicht nur mit einer perfekten Lage in direkter Skiliftnähe, sondern auch mit stilvollen Chalets, die Gemütlichkeit ausstrahlen. Innovative Architektur, modernes Design und exklusive Ausstattungslinien sind die Grundlage für das Resort mit seinen insgesamt 6 Chalets und 2 Appartements. Die Wohneinheiten haben ca. 144 m² Wohnfläche mit jeweils 5 Zimmern und sind für 8-10 Personen geeignet.. Schaffen Sie ein Zuhause auf Zeit - ganz auf die Bedürfnisse Ihrer künftigen Gäste zugeschnitten. Durch den Einsatz von edlen Materialien gepaart mit durchdachten Grundrissen werden Funktionalität und Ästhetik harmonisch vereint. Das offene Küchen-/Wohnkonzept verschafft eine angenehme Transparenz der beiden Bereiche. Die langlebigen Einbaugeräte der Firmen Bosch und Siemens sind ebenso Bestandteil der Einrichtung wie die Armaturen von Grohe und die Nespresso Kaffeemaschine. Die großen Panoramafenster sorgen für luftig-leichte Wohnräume, angenehme Ausblicke in die Natur und die Perspektive auf die eigene Terrasse, auf der Sie in den Genuss der herrlich frischen Bergluft kommen. Ruhige Momente und Entspannung verschafft Ihnen der private Wellnessbereich oder eine wunderschöne Außenbadewanne (optional). Zum Service gehört ebenfalls ein hauseigener Frühstücksraum, in dem Sie gemütlichen in den Tag starten können sowie ein Frühstücksservice im eigenen Chalet, Essenlieferungen oder auch Massagen. Ein Restaurant befindet sich nur 200m entfernt. Chalet 3 erstreckt sich über 143,33 m² und und bietet ein exklusives Wohngefühl. Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Wellnessbereich mit Sauna und gemütlichem Ruheraum. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zur Natur - dank der großen Fensterfront mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss finden Sie drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer mit ebenso drei Badezimmern. Auf dem Balkon haben Sie die Möglichkeit eine Außenbadewanne zu platzieren. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse über der Garage, die zusätzlichen Raum für Sonne, Ausblick und exklusive Outdoor-Momente schafft. Ein natürlich angelegter Teich im Garten der Anlage unterstützt das natürliche Surrounding und den nachhaltigen Charakter des Resorts. Die Wasserversorgung wird durch die Hochkönig-Quelle gewährleistet. Die gesamte Energie wird aus Wasserkraft und Photovoltaik gewonnen und ist somit zu 100% grüne Energie. E-Ladestationen für Ihr Fahrzeug sind ebenfalls vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt es in der hauseigenen Garage (33 m²) von 50.000 € netto. Dieses Projekt ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen und eine Oase für die Sinne, sondern auch eine wertvolle Investition in die Zukunft. Die einzigartige Lage und die hochwertige Bauweise garantieren nicht nur Lebensqualität, sondern auch eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie mit Inflationsschutz. Das Nutzungskonzept ist als Kapitalanlage für die touristische Nutzung zulässig. Das Interieur-Paket ist optional gegen einen Aufpreis von € 79.000 netto erhältlich. Die hochwertigen Möbel werden individuell von einem Tischler gefertigt und fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Immobilie ein. Bei den angegeben Preisen handelt es sich um Nettopreise zuzüglich 20 % USt., wobei die Umsatzsteuer bei gewerblicher Vermietung als Vorsteuer berücksichtigt werden kann. Der geplante Baubeginn ist Herbst 2026. Die Visualisierungen dienen als Impressionen für das Projekt, hier können noch geringfügige Anpassungen bzw. Änderungen stattfinden. Die Abwicklung des Projektes erfolgt nach dem BTVG. Für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt mit seinen attraktiven Renditen stehen wir Ihnen gerne mit Rat & Tat zur Seite. Eine Übersicht zu allen Renditeberechnungen, Einheiten & Preisen erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]
Chalet kaufen in 5505 Mühlbach
Mountain Chalets SEVN - Chalet 5
€ 1.129.000,-
5505 Mühlbach am Hochkönig / 144,55m² / 5 Zimmer
€ 7.810,45 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Chalet 5 Lage: Eingebettet in die imposante Bergwelt des Hochkönigs entsteht ein Rückzugsort für alle, die Erholung und Erlebnis stilvoll verbinden möchten. Das Buy-to-Let Projekt "Mountain Chalets SEVN" überzeugt nicht nur mit einer perfekten Lage in direkter Skiliftnähe, sondern auch mit stilvollen Chalets, die Gemütlichkeit ausstrahlen. Innovative Architektur, modernes Design und exklusive Ausstattungslinien sind die Grundlage für das Resort mit seinen insgesamt 6 Chalets und 2 Appartements. Lassen Sie den Alltag zu Hause und genießen Sie Ihre Urlaubszeit inmitten der wunderschönen Natur der Bergwelt Hochkönig im Salzburger Land. Ob Ski-Action direkt vor der Haustür oder beruhigende Waldspaziergänge im Grünen: In diesem exklusiven Urlaubsresort startet Ihr entspanntes Urlaubsvergnügen ab der ersten Sekunde. In einmaliger Nähe zur Liftstation des beliebten Skigebiets "Hochkönig" - Teil von Ski Amadé, einem der größten Skiverbunde Europas mit insgesamt 760 Pistenkilometern - entsteht dieses wunderschöne Neubauprojekt. Die direkte Anbindung an die Liftstation ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zum abwechslungsreichen Wintersportparadies mit 120 km bestens präparierten Pisten. Auch im Sommer ist das Gebiet ein Eldorado für Sportler. Ob Wandern, Mountainbiken oder Klettern - für aktive Menschen, die sich gerne an der frischen Luft bewegen, ist Hochkönig im Sommer wie im Winter ein echtes Highlight mit unzähligen Möglichkeiten. Die nächstgrößere Stadt ist der durch die Vierschanzentournee bekannte Ort Bischofshofen, der in ca. 15 Autominuten erreichbar ist. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 60 Kilometer entfernt. Ausstattung: NEUBAUPROJEKT Mountain Chalets SEVN - Mühlbach am Hochkönig - Ein Investment in Lebensqualität! Das Buy-to-Let Projekt "Mountain Chalets SEVN" überzeugt nicht nur mit einer perfekten Lage in direkter Skiliftnähe, sondern auch mit stilvollen Chalets, die Gemütlichkeit ausstrahlen. Innovative Architektur, modernes Design und exklusive Ausstattungslinien sind die Grundlage für das Resort mit seinen insgesamt 6 Chalets und 2 Appartements. Die Wohneinheiten haben ca. 144 m² Wohnfläche mit jeweils 5 Zimmern und sind für 8-10 Personen geeignet. Schaffen Sie ein Zuhause auf Zeit - ganz auf die Bedürfnisse Ihrer künftigen Gäste zugeschnitten. Durch den Einsatz von edlen Materialien gepaart mit durchdachten Grundrissen werden Funktionalität und Ästhetik harmonisch vereint. Das offene Küchen-/Wohnkonzept verschafft eine angenehme Transparenz der beiden Bereiche. Die langlebigen Einbaugeräte der Firmen Bosch und Siemens sind ebenso Bestandteil der Einrichtung wie die Armaturen von Grohe und die Nespresso Kaffeemaschine. Die großen Panoramafenster sorgen für luftig-leichte Wohnräume, angenehme Ausblicke in die Natur und die Perspektive auf die eigene Terrasse, auf der Sie in den Genuss der herrlich frischen Bergluft kommen. Ruhige Momente und Entspannung verschafft Ihnen der private Wellnessbereich oder eine wunderschöne Außenbadewanne (optional). Zum Service gehört ebenfalls ein hauseigener Frühstücksraum, in dem sie gemütlichen in den Tag starten können sowie ein Frühstücksservice im eigenen Chalet, Essenlieferungen oder auch Massagen. Ein Restaurant befindet sich 200m entfernt. Chalet 5 erstreckt sich über 144,55 m² und und bietet ein exklusives Wohngefühl. Im Erdgeschoss haben Sie die Wahl ob Sie einen privaten Wellnessbereich mit Sauna und gemütlichem Ruheraum wünschen oder ein zusätzliches Schlafzimmer brauchen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zur Natur - dank der großen Fensterfront mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss finden Sie drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer mit ebenso drei Badezimmern. Am Balkon haben Sie die Möglichkeit eine Außenbadewanne zu platzieren. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse über der Garage, die zusätzlichen Raum für Sonne, Ausblick und exklusive Outdoor-Momente schafft. Darüber hinaus lädt eine weitere Terrasse auf der Rückseite des Hauses zum Verweilen ein - ideal für ruhige Stunden im Schatten oder ein Frühstück in der Morgensonne. Ein natürlich angelegter Teich im Garten der Anlage unterstützt das natürliche Surrounding und den nachhaltigen Charakter des Resorts. Die Wasserversorgung wird durch die Hochkönig-Quelle gewährleistet. Die gesamte Energie wird aus Wasserkraft und Photovoltaik gewonnen und ist somit zu 100% grüne Energie. E-Ladestationen für Ihr Fahrzeug sind ebenfalls vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt es in der hauseigenen Garage (33 m²) von 50.000 € netto. Dieses Projekt ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen und eine Oase für die Sinne, sondern auch eine wertvolle Investition in die Zukunft. Die einzigartige Lage und die hochwertige Bauweise garantieren nicht nur Lebensqualität, sondern auch eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie mit Inflationsschutz. Das Nutzungskonzept ist als Kapitalanlage für die touristische Nutzung zulässig. Das Interieur-Paket ist optional gegen einen Aufpreis von € 79.000 netto erhältlich. Die hochwertigen Möbel werden individuell von einem Tischler gefertigt und fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Immobilie ein. Bei den angegeben Preisen handelt es sich um Nettopreise zuzüglich 20 % USt., wobei die Umsatzsteuer bei gewerblicher Vermietung als Vorsteuer berücksichtigt werden kann. Der geplante Baubeginn ist Herbst 2026. Die Visualisierungen dienen als Impressionen für das Projekt, hier können noch geringfügige Anpassungen bzw. Änderungen stattfinden. Die Abwicklung des Projektes erfolgt nach dem BTVG. Für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt mit seinen attraktiven Renditen stehen wir Ihnen gerne mit Rat & Tat zur Seite. Eine Übersicht zu allen Renditeberechnungen, Einheiten & Preisen erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 5505 Mühlbach
5505 Mühlbach am Hochkönig / 2064m² / 10 Zimmer
€ 1.206,40 / m²
#Gastronomie #Balkon #ruhig
Es handelt sich um eine modernisierte Almliegenschaft in alpiner Bauweise mit touristischer Nutzung in exponierter Alleinlage am Hochkönig. Das bestehende Gebäude verfügt über großzügige Nutzflächen und eine flexible Raumstruktur. Die vorhandene Substanz bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte sowie mögliche Weiterentwicklungen. Die Liegenschaft umfasst zehn Doppel- und Mehrbettzimmer, teilweise mit Zugang zu Balkonen mit Bergblick, sowie großzügige Aufenthaltsbereiche. Eine Gaststube mit Kachelofen sowie eine voll ausgestattete Gastronomiekücheergänzen das Raumangebot. Die Liegenschaft umfasst rund 2.000 m² gewidmete touristische Sonderfläche. Darüber hinaus sind zusätzliche Entwicklungs- und Erweiterungsmöglichkeiten sowie entsprechendes Ausbaupotenzial gegeben. Die Liegenschaft verfügt über grundbücherlich gesicherte Abwasser- und Quellwasserrechte, wodurch ein hohes Maß an Autarkie und Planungssicherheit gewährleistet ist. Die Kombination aus bestehender Infrastruktur, flexibler Nutzbarkeit und Entwicklungspotenzial eröffnet vielfältige Möglichkeiten – von touristischer Vermietung bis hin zur Umsetzung eines individuellen alpinen Konzepts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Haus kaufen in 5505 Mühlbach
5505 Mühlbach am Hochkönig / 330m²
€ 8.333,33 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Chalet FRITZ ist ein luxuriöses Alpenchalet in modern-alpinem Design und bietet auf ca. 330 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Das exklusive Anwesen umfasst 6 Schlafzimmer, 6 stilvolle Badezimmer sowie großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche mit offenem Kamin. Bodentiefe Fenster schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und holen das beeindruckende Panorama der Hochkönigregion direkt ins Innere. Der private Spa-Bereich mit Sauna und Ruheraum sowie Gartenzugang bildet das Herzstück des Chalets – ein Rückzugsort für absolute Erholung. Auf einem rund 1.180 m² großen Grundstück gelegen, verbindet Chalet FRITZ Privatsphäre, Eleganz und ein einladendes Ambiente für Familien und Gäste gleichermaßen.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5505 Mühlbach
Traumhaftes Berghaus mit Zweitwohnsitz
€ 890.000,-
5505 Mühlbach am Hochkönig / 132m² / 5 Zimmer
€ 6.742,42 / m²
#Almhaus/Berghütte #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Haus wurde vom Vorbesitzer 1985 massiv erstellt. Der heutige Besitzer hat das Haus grundlegend energetisch saniert und eine großzügige Terrasse, sowie einen Garten angelegt. Verkauft wird das Objekt mit allen Möbeln, einer Sauna, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer, einen offenen Kamin, einem Kachelofen, sowie einer hochwertigen Schreiner-Küche. Auf dem Haus haben Sie ein seltenes Zweitwohnsitzrecht. Beheizt wird das Haus mit einer fernsteuerbaren Elektroheizung. Alle Türen und Fenster sind aus Holz, die Böden in Holz bzw. Stein. Am Eingang befindet sich ein Carport sowie fünf weitere Stellplätze. Das Haus ist äußerst wartungsarm. Selbst im Winter können Sie per Fernbedienung die Räume vorheizen. Die Zufahrt wird vom örtlichen Räumdienst bis zur Eingangstüre freigeräumt. Nach Hause kommen und sich wohlfühlen. Auf der großen Terrasse genießen Sie sonnige Tage. Nachdem das Haus in den Stein gebaut ist, haben Sie im Winter immer Frostfrei und im Sommer kühle Temperaturen. Am Haus liegt auch eine großzügige Internetleitung für Arbeit und TV. Mühlbach am Hochkönig ist eine der letzten Urlaubsoasen in den Österreichischen Alpen. Direkt am Ort haben Sie Zugang zu der großen Skischaukel Ski Amade von Mühlbach bis Maria Alm. Im Sommer erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten für Sport und Unterhaltung. Viele Wanderwege, Almen und immer freundliche Menschen. In Mühlbach wird man Mitbewohner und nicht Tourist. Zum Einkaufen gibt es am Ort alle Angebote des täglichen Bedarfs, sowie wunderschöne Gastgärten und Restaurants. Sie erreichen Mühlbach über die Autobahn von Salzburg kommend über Bischofshofen. Das Haus liegt auf 1000 m Höhe am Rande der Ortschaft. Uneinsehbar und zugänglich über einen 100 Meter Privatweg bietet Ihnen das Anwesen eine traumhafte Alleinlage mit Sicht auf das Hochkönig-Massiv und den Schneeberg. Trotzdem sind Sie angeschlossen an die Ortschaft. • Alleinlage, trotzdem im Ort • Zweitwohnsitz • Massivbau ohne Renovierungsstau • 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, erweiterbar auf 3 Schlafzimmer • Sauna • hochwertige Schreinerküche • ganzjährig problemlos erreichbar, wartungsarm • traumhafter Ausblick • große Terrasse und Garten • Stellplätze • komplett mit Möbel • fernsteuerbare E-Heizung • DSL • offener Kamin und Kachelofen... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5505 Mühlbach
Sehr großes Wohnhaus nahe Bischofshofen
€ 720.000,-
5505 Mühlbach am Hochkönig / 720m² / 54 Zimmer
€ 1.000,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig
Sehr großes älteres Mehrfamilienwohnhaus mit drei Stiegenhäusern, welches seit Jahrzehnten im Familienbesitz ist und nun aus privaten Gründen verkauft wird. Das Haus ist sehr groß, aber stark renovierungsbedürftig, weshalb auch der Preis für diese Größe (54 Zimmer mit ca. 720 m² Wohnfläche) entsprechend tief angesetzt wurde. Die Nutzfläche (inklusive Stiegenhäuser und Nebenräumen) beträgt sogar ca. 1200 m². Eine Bushaltestelle mit einem regelmäßig verkehrenden öffentlichen Bus nach Bischofshofen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind es ca. 12 Minuten nach Bischofshofen und ca. 40 Minuten zur Stadt Salzburg. Das Haus selbst liegt in der schönen Tourismusgemeinde Mühlbach am Hochkönig, welche bekannt für ihr beeindruckendes Skigebiet im Winter und für ihr wundervolles Wandergebiet im Sommer ist. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1800 m², wovon ca. 500 m² bebaut sind. Das Haus hat sehr dicke Mauern und zwischen Keller und Erdgeschoß eine massive Gewölbedecke, zu den höheren Stockwerken aber nur Holzdecken. Die meisten Zimmer sind eher klein (ca. 12 m²) mit einem großen Fenster. Beheizt werden die bewohnten Zimmer des Hauses mit Einzelöfen, Infrarotheizungen und einer Klimaanlage mit Wärmepumpe. Grundsätzlich müsste aber das gesamte Haus renoviert werden, weshalb sich auch nur Interessenten melden sollten, die den Umgang mit einem alten Haus gewohnt sind und sich dieser Aufgabe gewachsen sehen! Das Haus wird privat verkauft und Maklerbebühr ist daher keine zu bezahlen! Bei ernsthaftem Interesse einfach telefonisch melden! Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Mietwohnung in 5505 Mühlbach
5505 Mühlbach am Hochkönig / 94,34m² / 4 Zimmer
€ 7,58 / m²
Mühlbach am Hochkönig - Hochkönig Bundesstraße 373 Top 7| 4-Raum Wohnung Wohnfläche: 94,34m² Energieausweis: nein Heizungsart: Elektroheizung vorauss. monatl. Brutto-Miete: 715,00€ Jährliche Mietanpassung Mindestmietdauer : 15 Monate (=12 Monate + 3 Monate Kündigungsfrist) Die Wohnung ist bezugsfertig und wird nach Überprüfung der Förderungswürdigkeit unmöbliert (auch keine Küche eingebaut) in Abstimmung mit der GM Mühlbach/Hkg. übergeben Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Regine Schreder unter: Tel.: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 715 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 715... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5505 Mühlbach
5505 Mühlbach am Hochkönig / 86,41m² / 4 Zimmer
€ 3.471,81 / m²
#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Mühlbach am Hochkönig überzeugt mit viel Licht, hochwertiger Ausstattung und einer gelungenen Raumaufteilung. Zwei sonnige Terrassen – süd- und westseitig ausgerichtet – laden zum Verweilen im Freien ein und bieten schöne Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvoller Einbauküche samt Kochinsel, integriertem Dunstabzug und Backofen mit Dampffunktion – ideal für alle, die gerne kochen. Ein Elektrokamin mit 3D-Flammeneffekt sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Drei helle Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer mit moderner Dusche, ein separates WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten praktischen Komfort. In den letzten Jahren wurde die gesamte Wohnung renoviert (Badezimmer, WC, alle Bodenbeläge, Küche, ...), wodurch ein zeitgemäßes und gepflegtes Gesamtbild entsteht. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie allgemeine Carport- und Freistellplätze direkt vor dem Haus. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Ein durchdachtes Zuhause für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Lage suchen – ruhig gelegen und doch gut angebunden im charmanten Mühlbach am Hochkönig. Hauptwohnsitzpflicht – kein Zweitwohnsitz möglich. Monatliche Betriebskosten 319,54€ + 166,91€ Rücklage = 486,45€... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6714 Nüziders
WA Mühlbach TOP C3 Terassenwohnung
€ 396.000,-
6714 Nüziders / 60,5m² / 2 Zimmer
€ 6.545,45 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Ammann Wohnbau errichtet in Nüziders Landstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. 22 Einheiten in verschiedenen Gebäuden versprechen ein ungewohnt wohliges Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage welche um € 27.000.- zusätzlich erworben werden können. Die Zufahrt erfolgt über die Landstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage erzeugt Öko Strom der ausschließlich für den Allgemein Strom und Wärmepumpe verwendet wird.- Ausführung und Qualität• lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung• großzügige Terrassen und Balkone• Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt• Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen• Eichenholz Parkettböden• Komfortable Fußbodenheizung• Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage• Grundwasserpumpe• Photovoltaikanlage• Effiziente Energienutzung• e-car-ready ausgeführte Tiefgarage• TV Lampert für TV, Telefon und Internet in jeder Wohnung Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.900m Apotheke <675m Klinik <675m Krankenhaus <2.550m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <525m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <2.525m Sonstige Bank <675m Geldautomat <825m Post <725m Polizei <1.400m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <525m Bahnhof <175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
