Suchergebnisse für "baugrundstück leonding kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

2 Zimmerwohnung in sehr schöner Lage Diese sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) des Wohnhauses Herderstraße 29. Die 58 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt. Der Balkon ist südlich ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Autostellplatz und ein Kellerabteil. Es sind in nächster Zeit keine Sanierungen des Hauses geplant Anbindung: Die Straßenbahn ist in 2 Minuten erreichbar. Kindergarten und Volksschule befinden sich an der anderen Straßenseite. Supermarkt nur 1 Gehminute entfernt. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <275m Klinik <1.325m Krankenhaus <2.150m Kinder & Schulen Kindergarten <125m Schule <125m Universität <525m Höhere Schule <3.950m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <1.875m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <750m Polizei <1.475m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <300m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <5.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Mehr Platz. Mehr Komfort. Mehr Zuhause. Dieses äußerst gepflegte Eckreihenhaus vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungs-Highlights zu einem Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Dank laufender Investitionen präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand – hier können Sie ohne größeren Aufwand einziehen und das Leben genießen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Garderobe, die nahtlos in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Herzstück des Erdgeschosses ist die moderne, stilvolle Einbauküche, die erst kürzlich erneuert wurde. Hochwertige Geräte von Siemens und Bosch – darunter Herd, Mikrowelle, Induktionskochfeld und Geschirrspüler – sowie ein großzügiger Kühlschrank und eine elegante dunkle Stein-Arbeitsplatte lassen keine Wünsche offen. Die erhöhte Arbeitshöhe bietet besonderen Komfort und kann bei Bedarf wieder auf Standardhöhe angepasst werden. Zwischen Küche und Essbereich besteht zudem die Möglichkeit, einen Kachel- oder Schwedenofen anzuschließen und so für zusätzliche Gemütlichkeit zu sorgen. Das WC im EG verfügt über ein Urinal und ein Dusch-WC. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, Dusche und WC – eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Das helle Schlafzimmer verfügt über zwei Fenster und wird durch einen praktischen Schrankraum perfekt ergänzt. Zwei weitere Zimmer mit jeweils rund 12 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der bequem über eine Auszugstreppe erreichbar ist. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch außergewöhnlich viel Platz. Neben einer Waschküche und einem Haustechnikraum befindet sich hier eine kleine private Wellnessoase mit Dampfbad und Infrarotkabine. Ein weiterer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Keller gelangen Sie über einen direkten Ausgang und eine Außentreppe bequem in den Garten. Der Außenbereich überzeugt ebenso: Ein vor einigen Jahren errichtetes Carport sowie ein blickdichter Gartenzaun schaffen Komfort und Privatsphäre. Ergänzt wird das Angebot durch eine an der Hausseite angebaute Einzelgarage mit Rolltor und praktischem Gartenzugang. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen die im Jahr 2020 installierte Klimaanlage mit insgesamt drei Innengeräten – für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen – sowie eine eigene Wasserenthärtungsanlage. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem ausgezeichneten Pflegezustand und überzeugt durch ihre solide Ausstattung, den hohen Wohnkomfort und die angenehme Nachbarschaft. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Extras suchen. Ein Haus zum Ankommen und Bleiben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Premium Eigentumswohnungen die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereinen. Im Herzen von Leonding entsteht ein neues, exklusives Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit seiner modernen Architektur und durchdachten Raumaufteilung bietet es sowohl Familien als auch Paaren und Singles ein ideales Zuhause. Das Projekt umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäude verteilen und von großzügigen Grünflächen umgeben sind. Leonding, eine aufstrebende Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Linz, vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Idylle des ländlichen Raums. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen Leonding zu einem sehr begehrten Wohnort. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Technologie aus: Wohnungsgrößen: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 144 Quadratmetern Loggia/Terrassen: Jede Einheit verfügt über eine eigene großzügige Loggia oder eine Terrasse/Garten Fußbodenheizung: In allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und jede Einheit verfügt über eine Klimaanlagenvorbereitung. Smart Home Systeme gegen Aufpreis: Für eine komfortable Steuerung von Heizung, Licht und Sicherheitstechnik Tiefgarage: mindestens 2 Tiefgaragenstellplätze sind pro Wohneinheit vorhanden a € 35.000, . Aufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen Das Neubauprojekt legt großen Wert auf ökologische und nachhaltige Bauweise: Energieeffizienz: Verwendung von hochwertigen 38 cm EDER Vollwertziegel kombinieren modernste Ziegeltechnologie mit den besonderen Eigenschaften der natürlichen mineralischen Füllung, 3 - Fach verglaste Glasflächen Photovoltaikanlagen: Zur Unterstützung der Stromversorgung und Warmwasseraufbereitung. Grünflächen: Großzügige Gemeinschaftsgärten und Spielflächen für Kinder Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen in Zusammenarbeit mit renommierten Finanzierungsvermittlern an. Nutzen Sie die Möglichkeit von zinsgünstigen Krediten. Der Beginn der Bauarbeiten ist für 2025 geplant, und die Fertigstellung ist für Ende 2026 eingetaktet. Interessierte Käufer können sich ab sofort für eine unverbindliche Beratung anmelden und weitere Informationen erhalten. Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen unser Vertriebsteam jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieses exklusiven Neubauprojekts in Leonding. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Premium Eigentumswohnungen die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereinen. Im Herzen von Leonding entsteht ein neues, exklusives Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit seiner modernen Architektur und durchdachten Raumaufteilung bietet es sowohl Familien als auch Paaren und Singles ein ideales Zuhause. Das Projekt umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäude verteilen und von großzügigen Grünflächen umgeben sind. Leonding, eine aufstrebende Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Linz, vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Idylle des ländlichen Raums. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen Leonding zu einem sehr begehrten Wohnort. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Technologie aus: Wohnungsgrößen: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 144 Quadratmetern Loggia/Terrassen: Jede Einheit verfügt über eine eigene großzügige Loggia oder eine Terrasse/Garten Fußbodenheizung: In allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und jede Einheit verfügt über eine Klimaanlagenvorbereitung. Smart Home Systeme gegen Aufpreis: Für eine komfortable Steuerung von Heizung, Licht und Sicherheitstechnik Tiefgarage: mindestens 2 Tiefgaragenstellplätze sind pro Wohneinheit vorhanden a € 35.000, . Aufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen Das Neubauprojekt legt großen Wert auf ökologische und nachhaltige Bauweise: Energieeffizienz: Verwendung von hochwertigen 38 cm EDER Vollwertziegel kombinieren modernste Ziegeltechnologie mit den besonderen Eigenschaften der natürlichen mineralischen Füllung, 3 - Fach verglaste Glasflächen Photovoltaikanlagen: Zur Unterstützung der Stromversorgung und Warmwasseraufbereitung. Grünflächen: Großzügige Gemeinschaftsgärten und Spielflächen für Kinder Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen in Zusammenarbeit mit renommierten Finanzierungsvermittlern an. Nutzen Sie die Möglichkeit von zinsgünstigen Krediten. Der Beginn der Bauarbeiten ist für 2025 geplant, und die Fertigstellung ist für Ende 2026 eingetaktet. Interessierte Käufer können sich ab sofort für eine unverbindliche Beratung anmelden und weitere Informationen erhalten. Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen unser Vertriebsteam jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieses exklusiven Neubauprojekts in Leonding. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Attraktive Geschäfts- und Büroflächen im Herzen von Leonding Michaelsbergstraße 10 | 4060 Leonding Mit dem Projekt "Wohnen am Michaeli Park" entsteht in zentralster Lage von Leonding ein modernes, architektonisch anspruchsvolles Ensemble mit rund 4.500 m² Wohn-, Geschäfts- und Büroflächen . Bereits in der ersten Vermarktungsphase bieten wir Ihnen hochwertige Geschäfts- und Büroeinheiten , die durch ihre flexible Nutzbarkeit, moderne Architektur und ausgezeichnete Sichtbarkeit überzeugen. Ihr neuer Standort mit Zukunft Die Liegenschaft besticht durch ihre frequenzstarke Lage im Zentrum von Leonding sowie die optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Durchdachte Grundrisse ermöglichen unterschiedlichste Nutzungskonzepte - von klassischen Bürostrukturen bis hin zu modernen Dienstleistungs- und Handelsflächen. Großzügige Glasflächen sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und unterstreichen den repräsentativen Charakter des Projekts. Flexibilität, die überzeugt Flächen für Büro, Dienstleistung und Handel Individuell gestaltbare Einheiten Kauf oder Miete möglich Attraktive Außenbereiche und Aufenthaltszonen Ausreichend Tiefgaragen- und Stellplätze Qualität mit Perspektive Das Projekt wurde bereits vom Leondinger Fachbeirat positiv beurteilt - ein klares Zeichen für die architektonische und städtebauliche Qualität. Der Baustart ist für 2027 nach Vorliegen der rechtskräftigen Baubewilligung geplant. Investieren Sie in einen Standort mit Zukunft Nutzen Sie die Chance, sich frühzeitig eine Top-Adresse in einer der gefragtesten Lagen im Zentralraum Oberösterreichs zu sichern - sei es als Eigennutzer oder als nachhaltige Kapitalanlage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stadtnah Wohnen in ruhiger, ländlicher Wohngegend! Toll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,73 m² in Leonding zu verkaufen! Diese attraktive Eigentumwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage nur ca. 4 min. vom Ortskern Leonding entfernt. Hier leben Sie fernab vom Straßenlärm. Dank des südlich ausgerichteten Gartens können Sie die Sonne zu fast allen Tageszeiten in vollen Zügen genießen. Die Wohnung besticht einerseits mit einer durchdachten Raumaufteilung und andererseits mit einigen Extras. Dazu zählen zum Beispiel: - Räume alle neu saniert ab 2018 - Voll ausgestattete Küche mit allen Geräten. - Voll ausgebauter Wintergarten mit Markise - Rollo in allen Zimmern - Parkplatz vor der Haustüre Der hell eingerichtete Wohn-Koch-Essbereich wirkt sehr gemütlich und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die ca. 15,58 m² große und südlich ausgerichtete Terrasse / Wintergarten, auf der Sie garantiert die optimale Entspannung finden. Ein weiteres Highlight ist der Garten, welcher für ausreichend Bewegungsfläche für die ganze Familie sorgen kann.. Auch der Außenabstellplatz direkt vor dem Haus macht Sinn und geht mit dem Kauf der Wohnung (Parkplatz im Angebot enthalten) in Ihr Eigentum über. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - direkt vor dem Haus Nächste Straßenbahnhaltestelle - 1,3 km Autobahnauffahrt A7 - 4,5 km Linzer Bahnhof - 4,0 km Flughafen Linz-Hörsching - 8,5 km KINDER: Kindergarten - 750 m Volksschule - 2,1 km Neue Mittelschule - 1,4 km Bundesrealgymnasium Landwiedstraße - 2,9 km EINKAUFEN: Supermarkt - 750 m Bäcker - 1,0 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 1,0 km Apotheke - 1,0 km FREIZEIT: Gasthof Alhartinger Hof - 2,5 km Spielplatz Kürnbergwald - 3,5 km Fußballplatz Leonding - 500 m Motorikpark Leonding - 2,7 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Der/die Immobilienobjektsuchende ist von der kaufmännischen Geschäftsführung bevollmächtigt, Angebote vom Imm... [Mehr]

#Terrasse

Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz im Zentrum von Leonding Zum Verkauf steht eine charmante und optimal geschnittene Dachgeschosswohnung im Zentrum von Leonding. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Ausstattung und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern interessante Möglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit separatem WC zur Verfügung. Die Wohnung wird möbliert übergeben und kann somit ohne großen zusätzlichen Aufwand genutzt bzw. weitervermietet werden. Ein besonderes Highlight ist die ca. 8 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Für zusätzlichen Komfort sorgt der vorhandene Personenaufzug. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und bietet einen wesentlichen Vorteil in dieser zentralen Lage. Zentrale Lage im Herzen von Leonding Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Leonding, nur etwa 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen und weitere wichtige Infrastruktur sind somit bequem zu Fuß erreichbar. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Aktuell vermietet Die Wohnung ist derzeit vermietet und noch bis Ende Februar vermietet. Damit bietet die Immobilie insbesondere für Anleger eine interessante Möglichkeit, eine bereits bestehende Vermietung zu übernehmen. Nach Ablauf des Mietverhältnisses steht die Wohnung – vorbehaltlich der vertraglichen und rechtlichen Rahmenbedingungen – für eine mögliche Eigennutzung oder neuerliche Vermietung zur Verfügung. Eine attraktive Immobilie in zentraler Lage von Leonding – mit Terrasse, Tiefgaragenplatz, Aufzug und bestehender Vermietung. Gerne informieren wir Sie über weitere Details und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <225m Krankenhaus <3.675m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <275m Universität <1.725m Höhere Schule <4.300m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <3.675m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <1.725m Polizei <750m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <1.775m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der gefragten Lehngutstraße erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage von Leonding. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und besticht durch eine individuelle Gestaltung der Raumaufteilung und die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen. Highlights: Ca. 65 m² Wohnfläche - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien Gut geschnittene Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Individuelle Gestaltung möglich - bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein Ruhige, dennoch zentrale Lage mit bester Infrastruktur Nahversorger, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar Hier können Sie von Grund auf mit diversen Sanierungsmaßnahmen Ihre persönlichen Wohnvorstellungen umsetzen - ob modern oder puristische Eleganz: Diese Wohnung bietet die perfekte Basis für Ihr Wunschkonzept. Lage: Die Lehngutstraße zählt zu den bevorzugten Wohngegenden in Leonding. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote und die hervorragende Verkehrsanbindung nach Linz machen diesen Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Nachbarschaft. Fazit: Eine Wohnung mit Seltenheitswert - Top-Lage, viel Potenzial und frei für Ihre individuelle Gestaltung. Greifen Sie zu und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr ganz persönliches Wohlfühlzuhause!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Doppl/Leonding - hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 774 m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gleichermaßen begehrten Lage in 4060 Doppl/Leonding und besticht durch ihre vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück auf einem Blick: ca. 774 m2 Grundfläche ruhige Siedlungslage ebenerdiger, rechteckiger Baugrund offene Bauweise Bebauung gemäß gültigem Bebauungsplan Altbestand inkl. Garage vorhanden (Baujahr 1953 unsaniert) Anschlüsse (Kanal, Wasser, Gas, Strom) vorhanden Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie aufgrund der Nachweispflicht bei der Anfrage Ihre vollständige Adresse, eine Mobiltelefonnummer, sowie die E-Mail-Adresse an! Disclaimer: Willkommen in Doppl/Leonding - hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 774 m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gleichermaßen begehrten Lage in 4060 Doppl/Leonding und besticht durch ihre vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück auf einem Blick: ca. 774 m2 Grundfläche ruhige Siedlungslage ebenerdiger, rechteckiger Baugrund offene Bauweise Bebauung gemäß gültigem Bebauungsplan Altbestand inkl. Garage vorhanden (Baujahr 1953 unsaniert) Anschlüsse (Kanal, Wasser, Gas, Strom) vorhanden Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie aufgrund der Nachweispflicht bei der Anfrage Ihre vollständige Adresse, eine Mobiltelefonnummer, sowie die E-Mail-Adresse an! Disclaimer: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns von der Eigentümerseite bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung ist die gesetzliche bzw. angegebene Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Aufgrund der gültigen EU-Verbraucherschutzrichtlinie und der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück bei der Vöeststraße in 4060 Doppl/Leonding liegt in einer bestens angebundenen aber ruhigen Siedlungslage. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sowie Bank und Geldautomat sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe garantieren optimale Mobilität.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Premium Eigentumswohnungen die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereinen. Im Herzen von Leonding entsteht ein neues, exklusives Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit seiner modernen Architektur und durchdachten Raumaufteilung bietet es sowohl Familien als auch Paaren und Singles ein ideales Zuhause. Das Projekt umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäude verteilen und von großzügigen Grünflächen umgeben sind. Leonding, eine aufstrebende Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Linz, vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Idylle des ländlichen Raums. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen Leonding zu einem sehr begehrten Wohnort. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Technologie aus: Wohnungsgrößen: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 144 Quadratmetern Loggia/Terrassen: Jede Einheit verfügt über eine eigene großzügige Loggia oder eine Terrasse/Garten Fußbodenheizung: In allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und jede Einheit verfügt über eine Klimaanlagenvorbereitung. Smart Home Systeme gegen Aufpreis: Für eine komfortable Steuerung von Heizung, Licht und Sicherheitstechnik Tiefgarage: mindestens 2 Tiefgaragenstellplätze sind pro Wohneinheit vorhanden a € 35.000, . Aufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen Das Neubauprojekt legt großen Wert auf ökologische und nachhaltige Bauweise: Energieeffizienz: Verwendung von hochwertigen 38 cm EDER Vollwertziegel kombinieren modernste Ziegeltechnologie mit den besonderen Eigenschaften der natürlichen mineralischen Füllung, 3 - Fach verglaste Glasflächen Photovoltaikanlagen: Zur Unterstützung der Stromversorgung und Warmwasseraufbereitung. Grünflächen: Großzügige Gemeinschaftsgärten und Spielflächen für Kinder Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen in Zusammenarbeit mit renommierten Finanzierungsvermittlern an. Nutzen Sie die Möglichkeit von zinsgünstigen Krediten. Der Beginn der Bauarbeiten ist für 2025 geplant, und die Fertigstellung ist für Ende 2026 eingetaktet. Interessierte Käufer können sich ab sofort für eine unverbindliche Beratung anmelden und weitere Informationen erhalten. Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen unser Vertriebsteam jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieses exklusiven Neubauprojekts in Leonding. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Premium Eigentumswohnungen die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereinen. Im Herzen von Leonding entsteht ein neues, exklusives Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit seiner modernen Architektur und durchdachten Raumaufteilung bietet es sowohl Familien als auch Paaren und Singles ein ideales Zuhause. Das Projekt umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäude verteilen und von großzügigen Grünflächen umgeben sind. Leonding, eine aufstrebende Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Linz, vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Idylle des ländlichen Raums. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen Leonding zu einem sehr begehrten Wohnort. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Technologie aus: Wohnungsgrößen: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 144 Quadratmetern Loggia/Terrassen: Jede Einheit verfügt über eine eigene großzügige Loggia oder eine Terrasse/Garten Fußbodenheizung: In allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und jede Einheit verfügt über eine Klimaanlagenvorbereitung. Smart Home Systeme gegen Aufpreis: Für eine komfortable Steuerung von Heizung, Licht und Sicherheitstechnik Tiefgarage: mindestens 2 Tiefgaragenstellplätze sind pro Wohneinheit vorhanden a € 35.000, . Aufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen Das Neubauprojekt legt großen Wert auf ökologische und nachhaltige Bauweise: Energieeffizienz: Verwendung von hochwertigen 38 cm EDER Vollwertziegel kombinieren modernste Ziegeltechnologie mit den besonderen Eigenschaften der natürlichen mineralischen Füllung, 3 - Fach verglaste Glasflächen Photovoltaikanlagen: Zur Unterstützung der Stromversorgung und Warmwasseraufbereitung. Grünflächen: Großzügige Gemeinschaftsgärten und Spielflächen für Kinder Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen in Zusammenarbeit mit renommierten Finanzierungsvermittlern an. Nutzen Sie die Möglichkeit von zinsgünstigen Krediten. Der Beginn der Bauarbeiten ist für 2025 geplant, und die Fertigstellung ist für Ende 2026 eingetaktet. Interessierte Käufer können sich ab sofort für eine unverbindliche Beratung anmelden und weitere Informationen erhalten. Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen unser Vertriebsteam jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieses exklusiven Neubauprojekts in Leonding. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Premium Eigentumswohnungen die Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau vereinen. Im Herzen von Leonding entsteht ein neues, exklusives Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit seiner modernen Architektur und durchdachten Raumaufteilung bietet es sowohl Familien als auch Paaren und Singles ein ideales Zuhause. Das Projekt umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäude verteilen und von großzügigen Grünflächen umgeben sind. Leonding, eine aufstrebende Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Linz, vereint die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und Idylle des ländlichen Raums. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen Leonding zu einem sehr begehrten Wohnort. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Technologie aus: Wohnungsgrößen: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 144 Quadratmetern Loggia/Terrassen: Jede Einheit verfügt über eine eigene großzügige Loggia oder eine Terrasse/Garten Fußbodenheizung: In allen Räumen für ein angenehmes Raumklima und jede Einheit verfügt über eine Klimaanlagenvorbereitung. Smart Home Systeme gegen Aufpreis: Für eine komfortable Steuerung von Heizung, Licht und Sicherheitstechnik Tiefgarage: mindestens 2 Tiefgaragenstellplätze sind pro Wohneinheit vorhanden a € 35.000, . Aufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen Das Neubauprojekt legt großen Wert auf ökologische und nachhaltige Bauweise: Energieeffizienz: Verwendung von hochwertigen 38 cm EDER Vollwertziegel kombinieren modernste Ziegeltechnologie mit den besonderen Eigenschaften der natürlichen mineralischen Füllung, 3 - Fach verglaste Glasflächen Photovoltaikanlagen: Zur Unterstützung der Stromversorgung und Warmwasseraufbereitung. Grünflächen: Großzügige Gemeinschaftsgärten und Spielflächen für Kinder Wir bieten maßgeschneiderte Finanzierungslösungen in Zusammenarbeit mit renommierten Finanzierungsvermittlern an. Nutzen Sie die Möglichkeit von zinsgünstigen Krediten. Der Beginn der Bauarbeiten ist für 2025 geplant, und die Fertigstellung ist für Ende 2026 eingetaktet. Interessierte Käufer können sich ab sofort für eine unverbindliche Beratung anmelden und weitere Informationen erhalten. Für Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen unser Vertriebsteam jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieses exklusiven Neubauprojekts in Leonding. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]