Suchergebnisse für "baugrundstück in weidlingbach kaufen"

#Baugrund #ruhig

Am Ortsbeginn von Weidlingbach wird ein sonniges und ruhiges Baugrundstück zum Verkauf angeboten. In Kürze erreichen Sie den Ortsteil Weidling, sowie über die Höhenstraße den 19. Gemeindebezirk Wien/Sievering. Ein öffentlicher Anschluss ist gegeben. Auf dieser ebenen Bauparzelle steht ein sanierungsbedürftiger Bungalow mit einer Größe von 85 m2 WFL, der saniert bzw erweitert werden kann. Ein Planungskonzept für ein neues Haus mit einer maximalen Bebaubarkeit inklusive Swimmingpool und Doppelgarage liegt auf. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und ist von zwei Straßenseiten befahrbar. Grundstücksgröße: 501 m2Bauklasse: I, IIBauweise: offen Verbaubarkeit: 145 m2/Ebenekein Bauzwangkeine Aufschließungskosten Strom, Gas und Wasser ist in der Straße vorhanden. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme über [E-Mail-Adresse entfernt] oder per Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Universität <5.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <6.000m Post <4.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Hanglage #ruhig

Sie träumen von einem modernen Zuhause im Grünen in Stadtnähe, aber mit absoluter Ruhe? In der idyllischen Steinrieglstraße in 3400 Weidlingbach wartet ein großzügiges Grundstück mit Bestandshaus auf seine neue Bestimmung. Mit einer Fläche von ca. 1.600  m² in sonniger Hanglage, Blick ins Grüne und einer ruhigen Wohnumgebung bietet dieses Grundstück beste Voraussetzungen für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern oder einer großzügigen Villa. Auf dem Grundstück befindet sich ein charmanter Altbestand aus den 1960er-Jahren. Das jetzige Haus ist grundsätzlich bewohnbar und bietet viel Raum für eine umfassende Modernisierung. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m², ergänzt durch vier Freiflächen mit rund 140 m².- Machen Sie hier eine 3D-Tour -Die wichtigsten Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 1.604 m²Widmung: Bauland-Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten Bauklasse: I & II (bis 8 m Gebäudehöhe) Bebauungsweise: offen (freistehend) Teilung möglich: in zwei Parzellen (vorbehaltlich Genehmigung) Bestand: Einfamilienhaus mit Pool und Whirlpool Lage: absolute Ruhelage, viel Sonne, schöne Nachbarschaft Ob als Familienprojekt mit zwei Häusern oder als Investition in eine starke Lage mit Entwicklungspotenzial - hier beginnt etwas Neues! Anna Pilnikova [Telefonnummer entfernt] Luxury Immobilien GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] Instagram: @theapartmenthuntress Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <3.500m Universität <5.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <5.500m Bank <5.500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <9.000m Bahnhof <7.000m Flughafen <10.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage

Errichten Sie Ihr Traumhaus mit Pool an einem ruhigen sonnigen Südhang mit Aussicht! GESAMTFLÄCHE rd 1.400m²- Es ist möglich, ein Grundstück alleine zu erwerben oder beide Grundstücke zusammen. Hier wohnen Sie wirklich ruhig an einem sehr sonnigen Südhang mit unverbaubarem Blick! Die neuen Eigentümer Innen können nach eigenem Ermessen aber auch eine gänzlich andere Bauführung im Rahmen der Flächenwidmung gestalten. Grundstück 1 mit rund 590 m2, Grundstück 2 mit rund 818 m2 Die Flächenwidmung (NÖ) lautet BW 2WE, aufgrund dessen ist eine Teilung mit Fahnen-Zugang zum oberen Bereich projektiert, die auch erhalten bliebe, wenn 2 Eigentümer erwerben. Zu den Grundstücken führt bereits eine direkte Zufahrtsstraße, Zugang von der Straße aus über ein Tor. Ein kleines Abbruchobjekt ist im oberen Bereich auf dem 2. Grundstück derzeit vorhanden. Die Projektstudie eines Architekturbüros hat die Ausnützbarkeit der Flächen bereits erhoben, es sind 2 Baukörper projektiert, u.z. ein Doppelhaus mit 2 Einheiten sowie eine moderne Villa alleinstehend jeweils 2 Garagenplätzen pro Einheit, also gesamt 6 Stellplätze. Die Arch. Skizzen zeigen die geplante Bauführung. Lt. Studie beträgt die Grundstücks-Breite an der vorderen Grundgrenze rund 20 m und an der hinteren Grundgrenze rd. 15 m. Für den jetzigen Bestand wurde die Aufschließungsabgabe bereits entrichtet, bei Vergrößerung des Bestandes ist eine Ergänzungsabgabe zu entrichten. Der Eintrag in den Grenzkataster ist noch nicht erfolgt, rechnerische Ermittlung. Eine Abfrage im Verdachtsflächen-Kataster ergab keine Vermerke. Eine Bebauung gegenüber ist aufgrund der gegebenen Voraussetzungen kaum denkbar, der Ausblick bliebe somit erhalten. Die üblichen Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze an der Straßenzufahrt bzw. im Nahbereich bzw. vor dem Nachbargrundstück, ein Kanal für Brauchwasser ist noch zu errichten. Aufgrund der laufenden Geschäftstätigkeit für den Abgeber dürfen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hinweisen. Wir sind als Doppelmakler tätig. Für nähere Informationen und die Übermittlung weiterer Unterlagen stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung: Elisabeth Preissl, Tel. [Telefonnummer entfernt] Durch das Inkraftreten des Fern- und Auswärtsgeschäftegesetzes (FAGG/VRUG) können wir Ihnen erst nach Ihrer Zustimmung zum Verzicht auf die darin festgelegte 14-tägige Rücktrittsfrist bzw. Ihre Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen, die Detailunterlagen zu diesem unverbindlichen Immobilienangebot mit Adresse zusenden. Daher erhalten Sie vorab eine gesonderte Nachricht mit allen Informationen zum FAGG, in der Sie uns diese Zustimmung erteilen können. Nach Erhalt senden wir Ihnen gerne die gewünschten Informationen zu diesem Angebot, bitte um Verständnis! Es entstehen Ihnen keine zusätzlichen Kosten durch Ihre erteilte Zustimmung, unser Anspruch auf die vereinbarte Vermittlungsprovision entsteht erst bei einem von uns erfolgreich vermittelten Geschäftsabschluss bzw. bei dessen Rechtswirksamkeit. Im Erfolgsfall bzw. bei Ankauf dieser Liegenschaft wird die Vermittlungsprovision an Dr. Vospernik Immobilien GmbH in Höhe von 3% des erzielten Kaufpreises zzgl. 20 % USt. fällig. Wir halten fest, dass Ihnen diese Geschäftsgelegenheit erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Ausdrücklich vereinbart wird unser Provisionsanspruch in gleicher Höhe für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle, i.e. Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Heizwärmebedarf: 999 k WH/qm/Jahr fGEE: 9... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein neues Zuhause in einer wunderschönen Hanglage zu schaffen. Das Grundstück ist von der Landstraße aus bequem zugänglich und erstreckt sich über den Hang bis zur Waldgrenze. Mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und die umliegenden Wälder ist es der perfekte Ort für diejenigen, die die Natur lieben und eine ruhige Umgebung suchen. Das derzeitige Altgebäude auf dem Grundstück ist baufällig und wird abgerissen, um Platz für neue, moderne Gebäude zu schaffen. Mit der rechtskräftigen Baubewilligung besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Gebäude mit Terrassen und Balkonen zu errichten. Eine Parkgarage am Anfang des Grundstücks bietet bequeme und sichere Parkmöglichkeiten für die Bewohner. Über den Garten gelangt man zu den Wohngebäuden. Die Errichtung der Gebäude erfolgt gemäß der Niederösterreichischen Bauordnung. Es besteht kein Bauzwang. Dieses Grundstück ist eine großartige Gelegenheit, ein Traumhaus in einer wunderschönen Lage zu bauen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Träume wahr werden zu lassen. Ein Investment für ein Eigenheim oder ein Bauprojekt mit 3 Einheiten in ruhiger Wohnlage im Wiener Wald! Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weiterführende Unterlagen zu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Flughafen Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Inmitten der malerischen Landschaft von Weidlingbach, einem idyllischen Ortsteil von Klosterneuburg, erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: ein charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem, ebenen Grundstück – direkt am Waldrand gelegen. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und die Nähe zur Stadt zu einem Wohnerlebnis voller Potenzial. Der sanierungsbedürftige Bungalow verfügt über rund 66 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem separaten WC. Ergänzt wird das Haus durch ein Untergeschoss, das vielseitig genutzt werden kann – etwa als Freizeitraum, Saunabereich oder gemütlicher Aufenthaltsraum. Hier bestehen zahlreiche Möglichkeiten, um individuelle Ideen und Lebensstile zu verwirklichen. Das rund 820 m² große, flache Grundstück bildet das Herzstück dieser Liegenschaft. Es bietet ideale Voraussetzungen für die Gestaltung eines weitläufigen Gartens, den Bau eines Pools oder auch für zukünftige Neubauprojekte. Eingebettet in die sanften Hügel des Wienerwaldes entsteht hier ein Ort, der Raum, Ruhe und Kreativität vereint. Ein wunderschönes Schlafzimmer in Holzoptik wurde bereits für Sie designt und ist in der Bildergalerie einsehbar. Es soll zeigen, wie mit einfachen Mitteln und etwas Liebe zum Detail der ursprüngliche Charakter bewahrt und in neuem Glanz erstrahlen kann – als Beispiel dafür, dass Alt und Neu eine harmonische Einheit bilden können.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Ein tolles Grundstück in hervorragender Lage im Gemeindegebiet von Klosterneuburg freut sich auf neue Eigentümer! Umgeben von Natur und Grünen und trotzdem innerhalb weniger Minuten in Wien. Herz, was willst Du mehr Ca. 843 m2 der Grundstücksfläche sind als Bauland Wohngebiet gewidmet, die restliche Fläche unterliegt als Gartenfläche der Widmung Grünland.. Kaufpreis: EUR 499.000,00 Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis + 20 % Umsatzsteuer Wir haben Ihr Interesse geweckt Wir freuen uns auf Sie und eine gemeinsame Besichtigung! Wir ersuche um Verständnis, dass wir aus organisatorischen und rechtlichen Gründen nur anfragen inkl. Angabe der vollständigen Kontaktdaten (inkl. Wohnadresse) bearbeiten können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de Provision:... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Landhausvilla in privilegierter Lage kombiniert Eleganz mit großzügiger Wohnkultur und Naturerlebnis. Nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt, auf einem über 34.000 m² großen Grundstück mit Garten- und Waldfläche, bietet das Anwesen absolute Privatsphäre. Die weitläufige Fläche dieses Anwesens bietet nicht nur viel Raum für kreative Entfaltung, sondern auch für diejenigen, die einen autarken Lebensstil anstreben. Hier finden sich ideale Bedingungen für die Haltung von Tieren aller Art. Sei es für Pferde oder diverse Kleintiere ? das großzügige Areal schafft die perfekte Voraussetzung. 1983 auf dem Gelände eines ehemaligen Gutshofes erbaut, strahlt das Haus den Charme eines traditionellen Landsitzes aus. Der Zufahrtsweg führt durch gepflegte Grünflächen und alte Obstbäume zum zweigeschossigen Haupthaus. Massive Landhausdielen, offene Holzbalkendecken, klassische Kachelöfen und markante Kamine verleihen dem Interieur eine warme und zugleich repräsentative Atmosphäre. Ein Wintergarten bietet das ganze Jahr über einen Ort der Entspannung, und der uneinsehbare Außenpool verspricht Ruhe und Privatsphäre. Ein separates Nebengebäude mit über 470 m² Wohnnutzfläche eignet sich als Gästehaus, Atelier, Büro oder als eigenständiges Wohnhaus für mehrere Generationen. Historische Stallungen und Wirtschaftsräume erinnern an die landwirtschaftliche Herkunft des Anwesens und die hauseigene Kegelbahn, Garagen und Lagerräume unterstreichen die funktionale Seite dieses Landsitzes. Dieses Anwesen spricht Menschen an, die das Besondere suchen. Es ist weit mehr als ein Haus, es ist ein Lebensraum mit Seele, ein Ort der Geschichten und neuer Anfänge. Ein Landsitz für Liebhaber, Kenner und Visionäre ? für jene, die Natur und Kultur, Rückzug und Repräsentation in vollendeter Harmonie erleben wollen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Klosterneuburg entsteht ein wunderschönes und exklusives Projekt mit 6 Luxus-Häusern, 2 Dachgeschosswohnungen und 3 kleinen Wohnungen. Der Neubau befindet sich im Herzen von Weidling, direkt an einem Bach. FAKTEN & INFOS + Fertigstellung geplant für Frühling 2025 + Der Neubau steht auf Eigengrund - KEIN Baurecht s grund + Das Projekt ist frei finanziert AUSSTATTUNG + Fußbodenheizung in allen Räumen + Echtholz-Parkett Eiche + Feinstein Fliesen im Bad, WC, Vorraum und (wenn vorhanden) Abstellraum + Elektrische Raffstore südseitig + Laufen und Grohe Sanitärausstattung + WK2 Sicherheitstüren HAUS + Kellerabteil für Einlagerung zu jedem Haus und jeder Wohnung + Kinderwagenraum im UG + Müllraum nähe Eingangsbereich + Fahrradabstellplätze im Innenhof und Garage + Tiefgarage mit 11 Stellplätzen Link zum 360 Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=v EKJWZ9z Zf H Der Bauträger bietet eine schlüsselfertige Ausführung an (laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Top 2 // Dachgeschosswohnung Penthaus im Dachbodenaufbau 3 (Schlaf-) Zimmer großzügige und sehr helle Wohnküche südseitige Terrasse 28 m2 komplett verglaste Südseite - große Fenster, VELUX Dachflächenfenster mit integrierter Beschattung Kellerabteil im allgemeinen Untergeschoss Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Klosterneuburg entsteht ein wunderschönes und exklusives Projekt mit 6 Luxus-Häusern, 2 Dachgeschosswohnungen und 3 kleinen Wohnungen. Der Neubau befindet sich im Herzen von Weidling, direkt an einem Bach. FAKTEN & INFOS + Fertigstellung geplant für Frühling 2025 + Der Neubau steht auf Eigengrund - KEIN Baurecht s grund + Das Projekt ist frei finanziert AUSSTATTUNG + Fußbodenheizung in allen Räumen + Echtholz-Parkett Eiche + Feinstein Fliesen im Bad, WC, Vorraum und (wenn vorhanden) Abstellraum + Elektrische Raffstore südseitig + Laufen und Grohe Sanitärausstattung + WK2 Sicherheitstüren HAUS + Kellerabteil für Einlagerung zu jedem Haus und jeder Wohnung + Kinderwagenraum im UG + Müllraum nähe Eingangsbereich + Fahrradabstellplätze im Innenhof und Garage + Tiefgarage mit 11 Stellplätzen Link zum 360 Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=x5Jv T1i X18Q Der Bauträger bietet eine schlüsselfertige Ausführung an (laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Top 5 // Dachgeschosswohnung Penthaus im Dachbodenaufbau 2 (Schlaf-) Zimmer großzügige Wohnküche ca. 45 m2 Terrasse 12 m2 große Fensterfront Ost- und Südseitig, VELUX Dachflächenfenster mit integrierter Beschattung Kellerabteil im allgemeinen Untergeschoss Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Klosterneuburg entsteht ein wunderschönes und exklusives Projekt mit 6 Luxus-Häusern, 2 Dachgeschosswohnungen und 3 kleinen Wohnungen. Der Neubau befindet sich im Herzen von Weidling, direkt an einem Bach. FAKTEN & INFOS + Fertigstellung geplant für Frühling 2025 + Der Neubau steht auf Eigengrund - KEIN Baurecht s grund + Das Projekt ist frei finanziert AUSSTATTUNG + Fußbodenheizung in allen Räumen + Echtholz-Parkett Eiche + Feinstein Fliesen im Bad, WC, Vorraum und (wenn vorhanden) Abstellraum + Elektrische Raffstore südseitig + Laufen und Grohe Sanitärausstattung + WK2 Sicherheitstüren HAUS + Kellerabteil für Einlagerung zu jedem Haus und jeder Wohnung + Kinderwagenraum im UG + Müllraum nähe Eingangsbereich + Fahrradabstellplätze im Innenhof und Garage + Tiefgarage mit 11 Stellplätzen Link zum 360 Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=b Qe3Gm AGw HU Der Bauträger bietet eine schlüsselfertige Ausführung an (laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung). TOP 6 // DOPPELHAUS 3 Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss Kellerabteil im allgemeinen Untergeschoss 4 (Schlaf-) Zimmer großzügige Wohnküche ca. 50 m2 3 WC und 2 Bäder Garten und 3 Terrassen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Klosterneuburg entsteht ein wunderschönes und exklusives Projekt mit 6 Luxus-Häusern, 2 Dachgeschosswohnungen und 3 kleinen Wohnungen. Der Neubau befindet sich im Herzen von Weidling, direkt an einem Bach. FAKTEN & INFOS + Fertigstellung geplant für Frühling 2025 + Der Neubau steht auf Eigengrund - KEIN Baurecht s grund + Das Projekt ist frei finanziert AUSSTATTUNG + Fußbodenheizung in allen Räumen + Echtholz-Parkett Eiche + Feinstein Fliesen im Bad, WC, Vorraum und (wenn vorhanden) Abstellraum + Elektrische Raffstore südseitig + Laufen und Grohe Sanitärausstattung + WK2 Sicherheitstüren HAUS + Kellerabteil für Einlagerung zu jedem Haus und jeder Wohnung + Kinderwagenraum im UG + Müllraum nähe Eingangsbereich + Fahrradabstellplätze im Innenhof und Garage + Tiefgarage mit 11 Stellplätzen Der Bauträger bietet eine schlüsselfertige Ausführung an (laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Top 10 // Reihenhaus 3 Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss Kellerabteil im allgemeinen Untergeschoss 3 (Schlaf-) Zimmer großzügige Wohnküche ca. 50 m2 3 WC und 2 Bäder Garten und 4 Terrassen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Klosterneuburg entsteht ein wunderschönes und exklusives Projekt mit 6 Luxus-Häusern, 2 Dachgeschosswohnungen und 3 kleinen Wohnungen. Der Neubau befindet sich im Herzen von Weidling, direkt an einem Bach. FAKTEN & INFOS + Fertigstellung geplant für Frühling 2025 + Der Neubau steht auf Eigengrund - KEIN Baurecht s grund + Das Projekt ist frei finanziert AUSSTATTUNG + Fußbodenheizung in allen Räumen + Echtholz-Parkett Eiche + Feinstein Fliesen im Bad, WC, Vorraum und (wenn vorhanden) Abstellraum + Elektrische Raffstore südseitig + Laufen und Grohe Sanitärausstattung + WK2 Sicherheitstüren HAUS + Kellerabteil für Einlagerung zu jedem Haus und jeder Wohnung + Kinderwagenraum im UG + Müllraum nähe Eingangsbereich + Fahrradabstellplätze im Innenhof und Garage + Tiefgarage mit 11 Stellplätzen Link zum 360 Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=x N3xz ZRJgiz Der Bauträger bietet eine schlüsselfertige Ausführung an (laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Top 8 // Reihenhaus 3 Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss Kellerabteil im allgemeinen Untergeschoss 3 (Schlaf-) Zimmer großzügige Wohnküche ca. 50 m2 3 WC und 2 Bäder Garten und 4 Terrassen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]