Suchergebnisse für "baugrundstück in ötz"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ZENTRUM: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und einem Parkplatz! • 2-Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer) • Wohnfläche: ca. 56,84 m² • 1 Terrasse: ca. 41,53 m² • Flächenwidmung: Kerngebiet • Baujahr: ca. 1989 • Heizung: Ofenheizung, Infrarotheizung • Kellerabteil: ca. 5,62 m² • 1 Tiefgaragenautoabstellplatz • Großzügige Allgemeinflächen ( Terrasse, Fahrradraum, Abstellraum u.v.m.) • 3D-Rundgang vorhanden Wir bitten um Verständnis dafür, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir dürfen Ihnen hier eine sehr schöne Wohnung im Herzen der Ötztaler Alpen präsentieren: Die Highlights auf einem Blick: • ca. 96m² Wohnfläche • Baujahr 2012 - Teilsanierung 2017 • 2 Außenparkplätze • großzügiges Kellerabteil mit sehr viel Platz • Fußbodenheizung Pellets • 1 kleine Terrasse und privater Garten • Energieausweis bereits in Arbeit Lage: Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Weiler in Ötz. Die Bushaltestelle ist 500 Meter entfernt. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und vieles mehr befindet sich ca. 2,2km entfernt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Terrasse #möbliert

Die Liegenschaft befindet sich am Oetzer Sonnenhang, direkt im Zentrum von Oetzerau, mit unverbaubarer Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Es liegt zentral an der Hauptstraße von Oetz Richtung Ochsengarten/Kühtai. Die Immobilie besteht aus 4 Wohneinheiten und einem Gastlokal. Der Zugang zum Grundstück und zum Gebäude erfolgt westlich und nördlich von der Landesstraße aus. Die Gastronomieeinheit (Top G 1) im Erdgeschoß ist ca. 153 m² groß und besitzt nördlich, direkt von der Landesstraße aus, einen eigenen Zugang. Diese Einheit gliedert sich in ein Gastlokal mit Schankbereich, das für bis zu 70 Personen Platz bietet und eine Küche. Die moderne Gastronomieküche ist vollständig möbliert und sofort nutzbar. Zusätzlich gehören zur Einheit Lagerflächen im Ausmaß von ca. 72 m 2, Kühlraum integriert. Die im Obergeschoß und im Dachgeschoß gelegenen Wohneinheiten Top W 1-4 werden über einen eigenen Zugang und ein allgemeines Stiegenhaus erschlossen. Über dieses Stiegenhaus sind auch die im Kellergeschoß befindlichen Lagerräume von Top G1 und die Kellerabteile von Top 1-4 erreichbar. Das gesamte (Anlage) Objekt wurde in den letzten Jahren generalsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand und auf dem aktuellen Stand der Technik. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Top G1 im Ausmaß von ca. 153,39 m²1. Obergeschoss: Top 1: 2-Zimmerwohnung im Ausmaß von ca. 45 m² und Balkon von ca. 8 m²Top 2: 3-Zimmerwohnung im Ausmaß von ca. 67 m² und einer Terrasse von ca. 60 m²2. Obergeschoss: Top 3: 2-Zimmerwohnung im Ausmaß von ca. 41 m²Top 4: 2-Zimmerwohnung im Ausmaß von ca. 61 m²Keller: Lagerflächen zu Top G1 im Ausmaß von ca. 72,38 m²Keller zu Top W1 im Ausmaß von ca. 4,87 m²Keller zu Top W2 im Ausmaß von ca. 7,10 m²Keller zu Top W3 im Ausmaß von ca. 4 m²Keller zu Top W4 im Ausmaß von ca. 7,32 m²KOSTEN: Kaufpreis € 710.000, Grunderwerbsteuer 3,5 %Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung zuzügl. Barauslagen Maklerhonorar lt. Maklerverordnung 3 % zuzügl. 20 % USt. Sehr gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über die Möglichkeiten dieser Immobilie. Dieses kann sowohl für Eigenzwecke als auch als Anlagenobjekt genutzt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mitten in Ötz Diese ideal gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit großen Fensterelementen befindet sich in einer top Lage im Ötztal, nämlich im Zentrum der Marktgemeinde Ötz. Die Wohnung liegt ruhig, ohne Durchzugsverkehr und bietet durch Ihre schöne Lage eine sehr gute Lebensqualität. ,... Folgende Punkte sprechen für die Immobilie: · Ruhige Wohnlage · Große Wohnfläche · Guter-Zustand · Familientauglich · Kleine Wohnanlage . Fußläufig ins Zentrum und zur Gondel . Kachelofen . 2 Bäder . 2 Tiefgaragenabstellplätze . Niedrige Betriebskosten . 3 Balkone, 1 Terrasse Wohnlage: Die fantastische Lage und die Nähe zur umliegenden Tiroler Bergwelt, die große Auswahl an Erholungsaktivitäten sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, die zahlreichen Lauf-, Rad-, Wander sowie Reitwege und auch wunderschöne Schigebiete bieten Ihnen ein sehr hohes Maß an purer Lebensqualität. Das Skigebiet Hochötz ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar, das Kühtai in 20 Autominuten, Sölden sowie Hochgurgl in einer guten halben Stunde. Alle im Alltag notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Kindergärten und Volksschulen, Ärzte, Banken, Supermärkte, Restaurants, Friseure, Bäcker,... sind zu Fuß sofort erreichbar. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ca. 150 m² Wohnnutzfläche, welche ideal auf 2 Geschosse aufgeteilt ist. Im 1.OG finden sich die 3 Schlafzimmer mit ca.: 1. Schlafzimmer 14,4m²+ rund 5,6m² Balkon, 2. Schlafzimmer 14,9m²+ rund 5,6m² Balkon, 3. Schlafzimmer 29,38 m²+ rund 6, 6 m² Balkon, (der Raum wäre aufgrund der Fenster Anordnung teilbar) Auch das Hauptbadezimmer mit großen Fenstern, sowie einer Eckbadewanne und einer Dusche auf ca. 9,24qm findet sich im 1.OG. Das Gästebadezimmer mit Dusche sowie Wachbecken, eine separate Toilette sowie die Garderobe sind ebenfalls im Gangbereich situiert. Über eine Treppe ist das Herzstück der Wohnung zu erreichen. Bevor man aber die Tür zum riesigen Wohn, Koch, Essbereich öffnet- liegt zu rechter Hand noch bequem eine weitere , kürzlich sanierte Toilette um sich und den Gästen den Gang über die Treppe sparen zu können. Beim öffnen der Küchentür sticht sofort der freie Blick durch die vielen, großen Fenster auf den Acherkogel und den Pirchkogel ins Auge. Auf rund 60 qm erstrecken sich Küche, Esszimmer sowie das ums Eck gelegen Wohnzimmer. Im Anschluss an die Küche gibt es einen Vorratsraum mit ca. 15,3 m² Fläche, welcher ideal für eine große Familie ist und enormen Stauraum gibt. Die Küche selbst ist hochwertig, mit zeitlosen weißen Fronten, einer Massivholz Arbeitsplatte sowie diversen Marken Elektrogeräten, wie: • Side by side Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion von Neff • Geschirrspüler von Miele • Elektroherd von Neff • Separates Induktionskochfeld von Neff versehen. Der Essbereich in ebenfalls großzügig, wunderbar Lichtdurchflutet und erlaubt einen tollen Blick auf die umliegende Bergwelt des vorderen Ötztals. Dunkelbraune Echtholzbalken und Holzfenster runden den rustikal, alpinen Stil im Kontrast zu den schlichten Farben der Küche besonders gut ab. Zwischen Essbereich sowie dem Wohnzimmer trohnt der zeitlose Kachelofen mit praktischer Ofenbank für kalte Wintertage. Im Wohnzimmer wurde eine Nische gekonnt zum Büro umfunktioniert, der Raumteiler wird derzeit als TV Rack verwendet: Eine uneinsehbare Terrasse ist dem Wohnzimmer vorgelagert und erweitert diese in den warmen Sommermonaten um ca. 17m², der Ausblick aus dem Dachgeschoss ist unbeschreiblich schön. Materialien: Die Qualität der verbauten Materialien ist gut. Alle Böden im Objekt sind Parkett bzw. Fliesenböden. Die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast sowie mit Dreh- und Kippelementen sowie teilweise mit Gelsengittern und Innenliegenden Jalousien versehen. Die Türen in dieser Wohnung sind hochwertige Echtholztüren, die Türzargen sind ebenfalls aus Echtholz. Das Objekt selbst verfügt über zwei Tiefgaragenabstellplätze sowie ein Kellerabteil. Im Kaufpreis inkludiert sind die beiden TG Plätze, sowie auch die Küche samt allen sich darin befindlichen Elektrogeräten sowie dem Kellerabteil. Betriebs-/Heizkosten: Die monatlichen Betriebs-/Heizkosten für die Wohnung und die beiden Autoabstellplätz e in der hauseigenen Tiefgarage betragen laut Eigentümer ca. EUR 280,00. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist als ordentlich zu bezeichnen. Es sind laut Hausgemeinschaft in nächster Zeit keinerlei größere Instandhaltungsmaßnahmen am Objekt geplant. Energieausweis: Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde vom Eigentümer/Verkäufer laut EAVG vorgelegt und weist den Wert C 71,5 kWh/m²a auf.... [Mehr]

Ein Traum in den Alpen. Grundstück mit Holzhaus und See im vorderem Ötztal. Auf dem ca. 10.000 m² großen Grundstück wurde ein kleines Holzhaus und ein See mit Rund 1.000 m² Wasserfläche errichtet. Der See verfügt über einen regelbaren Zu- und Abfluss. Die Wasserqualität ist ausgezeichnet. Es hat sich durch den Zufluss bereits ein kleiner Fischbestand entwickelt. Das Holzhaus verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Badewanne und WC, ein Schlaflager im OG, eine überdachte Terrasse (aus der man mit geringem Aufwand ein weiteres Schlafzimmer errichten kann) sowie eine große Terrasse mit direkten See Einstieg. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und nicht einsehbar. Überzeugen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit bei einem persönlichen Termin.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ruhig, gelegene Doppelhaushälfte in zentraler Lage mit sonniger Aussicht! • 5-Zimmer-Haus • Grundstücksgröße: ca. 348 m² • Nutzfläche: ca. 211,06 m² • Wohnfläche: ca. 142,44 m² • Balkon: ca. 4,34 m² • Uneinsehbare Terrasse: ca. 44 m² • schöner Garten • Baujahr: ca. 1995 • Flächenwidmung: Wohngebiet • Heizung: Zentralheizung mit Öl • Kellerabteil: ca. 38,87 m² • 2 Garagen und Autoabstellplätze Wir bitten um Verständnis dafür, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #ruhig

Eine attraktive Möglichkeit für Selberbauer Der Baugrund befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Ötzerau. Verkauft wird er mit bereits errichtetem Keller, Bodenplatte und Gartenmauer mit Geländer. Ein gültiger Baubescheid und Pläne für ein Einfamilienhaus liegen schon vor! Alle Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich am Grundstück, Anschlussgebühren sind vom Käufer selbst zu entrichten und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Die Bodenplatte bzw. der Keller werden als Rohbau wärmegedämmt nach ÖNORM ausgeführt. Die Baugrube wird nach der Herstellung des Kellers bzw. der Bodenplatte verfüllt. ECKDATEN: Grundstücksgröße: 348 qm Keller: ca. 30 qm Kaufpreis: € 326.000,00 (ohne Anschlussgebühren) Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihre Ansprechpartnerin FRAU BARBARA LECHLEITNERNEBENKOSTEN Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier ab dem 01.04.2024 eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Schönes Baugrundstück in traumhafter erhöhter verkehrsberuhigter Lage. In wenigen Minuter erreichen Sie das Stadtzentrum von Porec und dennoch genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit auf einem sehr schönen Fleckchen Erde. Je nach Platzbedarf entscheiden Sie, ob Sie das Grundstück in der Größe von 2.335 m² oder in Teilgrundstücken in den Größen von 508 m², 543 m², 581 m² oder 703 m² benötigen. Käuferprovision: 3% + gesetzl. Ust. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Herr Martin Rachbauer freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen Herrn Rachbauer unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]

#Baugrund

Tolles Baugrundstück Baugrund ca. 1550 m² in gemütlicher Siedlungslage! Jetzt ABER schnell sein! Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Maria Lamprechtselbst. staatl. gepr. Immobilienmaklerin Tel: [Tel]E-Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Siedlung Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück in bester Lage zu verkaufen. Bauklasse I und II. Grundfläche 920 m2.

#Baugrund

Baugrund in Maria Rain. Baugrundstück mit Blick auf die Karawanken in Maria Rain zu verkaufen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Michelle Wendler [Tel] oder per E-Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das großzügige Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven Siedlungslage in Weng im Innkreis, einer malerischen Gemeinde im Innviertel. Die idyllische Umgebung mit Wiesen und sanften Hügeln verleiht dem Standort eine besondere Wohnqualität. Die Gemeinde Weng liegt auf einer Höhe von 370 m und beheimatet etwa 1.394 Einwohner. Infrastruktur: Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ruhigen Wohngegenden und einer exzellenten Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte, Supermärkte, eine Metzgerei sowie weitere Nahversorger in der benachbarten Gemeinde Altheim. Banken, Gasthäuser, Kindergarten, Volksschule und ein Allgemeinmediziner befinden sich direkt vor Ort, was die Lebensqualität in Weng weiter steigert. Grundstücksdetails: Das Baugrundstück besticht durch seine großzügige Fläche und eine optimale Anbindung. Die Infrastruktur ist bereits durch einen Kanal- und Stromanschluss an der Grundstücksgrenze gegeben. Zur Trinkwasserversorgung ist die Errichtung eines Brunnens erforderlich. Ein Baulandsicherungsvertrag (Nutzungsvereinbarung) liegt vor, der die rechtliche Sicherheit für Bauvorhaben gewährleistet. Besichtigung: Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und lade Sie herzlich zu einer Besichtigung vor Ort ein. Entdecken Sie die Potenziale dieses einzigartigen Baugrundstücks in einer begehrten Siedlungslage. Fazit: Dieses Baugrundstück bietet nicht nur die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, sondern auch eine ideale Verbindung von naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer lebenswerten Umgebung Ihr individuelles Bauprojekt zu realisieren. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Frau Alexandra Hartnagl freut sich auf Ihre Anfrage und berät Sie gerne. Sie erreichen mich unter der Mobilnummer [Tel] oder der Emailadresse [Email]... [Mehr]