Suchergebnisse für "baugrund waldrandlage eibiswald"

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet

Schöne 3- Zimmerwohnung in Eibiswald mit Blick ins Grüne | Provisionsfrei Lassen Sie sich diese schöne 3- Zimmerwohnung nicht entgehen! Die Wohnung befindet sich in einer ländlichen Wohngegend in Eibiswald im Bezirk Deutschlandsberg und ist im Erdgeschoss gelegen. Sie verfügt über insgesamt 59,96m² Wohnfläche, die sich auf 3 Räume optimal aufteilt. Der Wohn- Essbereich wurde mit einer Einbauküche in hellen Farben ausgestattet und überzeugt durch einen offenen Charakter. Das Badezimmer ist schlicht und modern mit großen Fliesen gehalten und lässt keine Wünsche übrig. Ein Abstellraum sorgt überdies für ausreichend Stauraum in der Wohnung! Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Zentralheizung/Fernwärme. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 521,88plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1800,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 01Erdgeschoß59,96m²3 Zimmerruhige Lage Blick ins Grüne Gartenmitbenützung Räume Wohnküche Zimmer 1Zimmer 2Vorraum Bad WCAbstellraum Adresse: Hörmsdorf 16 8552 Eibiswald Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Eibiswald im Bezirk Deutschlandsberg und liegt in einer ländlichen Wohngegend. Schulen, Apotheken, Bäckereien sowie diverse Nahversorger und Supermärkte sind im Umkreis von 2km anzutreffen. Eine Haltestelle der Buslinie Richtung Wies-Eibiswald Bahnhof ist in 200m Entfernung gelegen und die Landeshauptstadt Graz ist mittels Individualverkehr innerhalb von einer Stunde zu erreichen. Parken Jeder Wohnung steht ein Parkplatz zur Verfügung. Besichtigungstermine: Freitag, 13. November, 16: 30 Uhr Montag, 16. November, 17: 15 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/eibiswald/01 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Zur Vermietung steht ein ca. 80m² großes Geschäftslokal in zentraler Lage von Eibiswald. Die flexibel gestaltbare Gewerbefläche verfügt über einen großzügigen Hauptraum, einen Eingangsbereich sowie Sanitär- und Waschmöglichkeiten. Durch die derzeitige Unterteilung mittels Vorhängen lässt sich die Fläche unkompliziert an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen. Ob Studio, Praxis, Büro, Kosmetik- oder Therapiebereich, Beratungsstelle oder Verkaufsfläche: Das Lokal bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.000, - inklusive Betriebskosten. Die Stromkosten werden separat verrechnet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großzügiges Wohnhaus mit Galerie, Vollkeller und traumhafter Aussichtslage in Eibiswald Wohnen mit Weitblick – Großzügigkeit, Qualität und Lebensqualität vereint In erhöhter und sonniger Aussichtslage von Stammeregg bei Eibiswald gelangt dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 220 m², einer Gesamtnutzfläche von etwa 360 m² sowie einem ca. 1.200 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie wurde etwa im Jahr 1997 errichtet und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, großzügige Raumgestaltung und den herrlichen Panoramablick über Eibiswald sowie das reizvolle weststeirische Hügelland. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein besonderes Wohngefühl. Der beeindruckende, hallenartige Eingangsbereich mit stilvollem Türbogen und großzügiger Eingangstüre verleiht dem Haus einen repräsentativen Charakter. Die offene Architektur setzt sich im Obergeschoss mit einer außergewöhnlich großen Galerie fort, die dem Gebäude ein einzigartiges Ambiente und viel Tageslicht verleiht. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und sorgfältig ausgewählten Materialien sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und zeitlose Eleganz. Eckdaten Wohnfläche ca. 220 m²Nutzfläche ca. 360 m²Grundstücksfläche ca. 1.200 m²Baujahr ca. 1997 Vollunterkellert Öl-Zentralheizung Garage für 1 PKWDoppelcarport Nebengebäude (Baujahr ca. 2023) Großzügige Galerie im Obergeschoss Sehr großes Badezimmer Vollständig eingezäuntes Grundstück Gepflegter Garten Ruhige Aussichtslage Raumaufteilung und Ausstattung Die großzügige Raumgestaltung bietet ausreichend Platz für Familien sowie für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besondere Highlights sind: Repräsentativer Eingangsbereich mit außergewöhnlicher Raumhöhe Großzügige Galerie mit offenem Wohngefühl Helle Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre Hochwertige Parkettböden Großes Badezimmer im Obergeschoss Viel Stauraum durch den Vollkeller Solide und hochwertige Bauausführung Der Vollkeller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von Lager- und Technikräumen bis hin zu Hobby- oder Fitnessbereichen. Außenbereich Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die vollständige Einfriedung sorgt für Privatsphäre und Sicherheit. Zusätzlich stehen folgende Nebengebäude zur Verfügung: Garage für 1 PKWDoppelcarport Modernes Nebengebäude (Baujahr ca. 2023) Das Nebengebäude eignet sich ideal als Werkstatt, Lagerraum, Hobbybereich oder für weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Lage Die Immobilie befindet sich in erhöhter Lage in Stammeregg, einer beliebten Wohngegend der Marktgemeinde Eibiswald. Die Lage verbindet Ruhe, Natur und einen herrlichen Fernblick mit guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Aussicht über Eibiswald und die sanfte Hügellandschaft der Südweststeiermark. Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine hohe Lebensqualität. Highlights auf einen Blick✔ Ca. 220 m² Wohnfläche ✔ Ca. 360 m² Nutzfläche durch Vollkeller ✔ Ca. 1.200 m² Grundstück ✔ Baujahr ca. 1997 ✔ Großzügige Galerie ✔ Repräsentativer Eingangsbereich ✔ Hochwertige Parkettböden ✔ Sehr großes Badezimmer ✔ Öl-Zentralheizung ✔ Garage und Doppelcarport ✔ Nebengebäude Baujahr ca. 2023 ✔ Voll eingezäuntes Grundstück ✔ Traumhafte Aussichtslage ✔ Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Ein besonderes Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine der schönsten Aussichtslagen der Region Eibiswald zu schätzen wissen. Hinweis gemäß Maklergesetz Wir weisen darauf hin, dass wir als Immobilienmakler in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen und als Doppelmakler tätig sind. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernommen. Irrtum, Änderungen, Druckfehler sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Informationen, die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Anforderung zusätzlicher Unterlagen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen, genießen, vermieten – exklusive Ferienimmobilien im steirischen Weinland! In idyllischer Ruhelage von Hörmsdorf bei Eibiswald präsentiert sich ein außergewöhnliches Neubauprojekt mit lediglich drei hochwertigen, bereits fertiggestellten und bezugsbereiten Häusern. Die Lage im weststeirischen Schilcherland eröffnet eine interessante Kombination aus privatem Rückzugsort, Ferienimmobilie und möglicher touristischer Nutzung. Eibiswald bildet einen Endpunkt der Schilcherweinstraße, die durch das weststeirische Wein- und Genussland führt. Wein, Buschenschänken, Wander- und Radmöglichkeiten sowie die sanfte Hügellandschaft prägen die Region und machen sie zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erholung und Urlaub. Ob als persönliches Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder – vorbehaltlich der jeweiligen rechtlichen und behördlichen Voraussetzungen – als Konzept für eine touristische Vermietung: Dieses Projekt bietet unterschiedliche Nutzungsperspektiven. Die drei Häuser wurden in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verbinden moderne Architektur mit großzügigen Wohnflächen und privaten Außenbereichen. Zwei der drei Häuser verfügen zusätzlich über einen eigenen Pool und eine besonders attraktive Aussichtslage. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine moderne Wärmepumpenheizung. Zusätzlich ist jedes Haus mit einer Photovoltaikanlage mit 10 k Wp ausgestattet. Haus A | 178 m² Gesamtfläche | 812 m² Grundstücksfläche Die Zufahrt führt direkt zum Doppelcarport, ergänzt durch praktische Nebenflächen wie Geräte- und Fahrradraum. Von hier aus gelangen Sie komfortabel in den oberen Eingangsbereich des Hauses, der Sie mit einem hellen und großzügigen Vorraum empfängt. Das Herzstück des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: Ein großzügiger und offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und verbinden den Innenraum mit Terrasse und Garten. Ein besonderes Highlight ist der bereits fertiggestellte private Pool – ein Ausstattungsmerkmal, das das Haus sowohl für die Eigennutzung als auch für ein hochwertiges Ferienkonzept besonders interessant macht. Das zusätzliche Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer en suite und könnte – abhängig vom individuellen Nutzungskonzept – auch als Wellness- oder Saunabereich gestaltet werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Blick über die umliegende Landschaft. Raumaufteilung: Erdgeschoss •Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Bereich für offene Küche •Schlafzimmer mit Badezimmer en suite •Direkter Zugang zu Terrasse und Garten •Privater Pool •Gäste-WC •Technikräume mit Wärmepumpe, Warmwasserspeicher und Waschmaschinenanschluss Obergeschoss •Großzügiger Eingangsbereich •Zwei Schlafzimmer •Balkonzugang von beiden Schlafzimmern •Badezimmer •Separates WC Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss begeistern mit direktem Zugang zum Balkon und bieten einen herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Großzügig ? gute Substanz ? durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen ? sonnige und ruhige Wohnlage Dieses Wohnhaus bietet mit seiner Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für verschiedene Lebenssituationen. Die Raumaufteilung ist freundlich und gut durchdacht, der Zustand gepflegt und das Raumklima angenehm. Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen ? das Dachgeschoss hat einen zusätzlich eigenen Eingang. Erbaut wurde das Haus in Massivbauweise etwa ab 1988 und es ist bis auf die Küche im Dachgeschoss komplett entrümpelt und großteils frisch ausgemalt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung wird Solarunterstützt. Im Nebengebäude gibt es einen "Hühnerstall", einen Lagerraum, eine Garage und zwei überdachte Stellplätze. Die komplett eingezäunte Grünfläche bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. In der Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, und die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Kulinarisch hat die Gegend ebenfalls viel zu bieten. Angenehm ist die kurze Distanz auf die Soboth. HIER finden Sie nähere Informationen zur Marktgemeinde Eibiswald. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Post <500m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie suchen kein Haus von der Stange, sondern einen Ort, an dem Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können? In ruhiger Lage von Hörmsdorf bei Eibiswald wartet dieses Einfamilienhaus auf Menschen, die Potenzial erkennen und Freude daran haben, Bestehendem neues Leben einzuhauchen. Rund 135 m² Wohnfläche treffen hier auf ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit 1.395 m² – viel Platz für Garten, Familie, Rückzug und neue Ideen. Das Haus ist sanierungsbedürftig und macht daraus auch kein Geheimnis. Dafür bietet es etwas, das sich nachträglich nur schwer schaffen lässt: Platz, Ruhe und ein Grundstück, auf dem Zukunft entstehen kann. Was diese Liegenschaft besonders machtca. 135 m² Wohnfläche1.395 m² Grundstückruhige Lage in Hörmsdorf bei Eibiswaldgroßzügiger Außenbereich mit viel Gestaltungsspielraum Bestand mit Sanierungs- und Entwicklungspotenzialinteressant für Käufer, die bewusst nach einer Liegenschaft suchen, die sie nach den eigenen Vorstellungen gestalten können Kaufpreis € 195.000Hier kaufen Sie nicht die fertige Vorstellung eines anderen – sondern den Raum für Ihre eigene. Wenn Sie ein Haus mit Charakter suchen, Sanierungsbedarf nicht scheuen und den Wert eines großzügigen Grundstücks in ruhiger Lage zu schätzen wissen, freue ich mich darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie gerne Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie vor Ort, welche Möglichkeiten in diesem Platz stecken. Finanzierung Jeder finanziert im Laufe seines Lebens eine Immobilie – entscheiden Sie selbst, ob es Ihre eigene oder die Ihres Vermieters sein soll. Unter gewissen Voraussetzungen ist es sogar möglich, eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital zu erhalten. Unser Finanzierungspartner steht Ihnen jederzeit gerne für eine kostenlose, unverbindliche und umfassende Beratung zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie dabei, den Weg in die eigenen vier Wände zu verwirklichen. Hinweis: Diese Berechnung basiert auf den derzeit geltenden Kapitalmarktverhältnissen und stellt eine unverbindliche Beispielrechnung dar. Die tatsächlichen Konditionen können je nach Finanzierungsmodell und persönlicher Situation geringfügig abweichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in zentraler Lage direkt am Hauptplatz von Eibiswald. Die angebotene Fläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet auf ca. 160 m² ausreichend Raum für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügigen Schaufensterflächen bieten eine ansprechende Möglichkeit zur Präsentation von Produkten und Leistungen und sorgen gleichzeitig für eine gute Sichtbarkeit des Geschäftslokals. Durch die zentrale Lage eignet sich die Fläche insbesondere für Einzelhandel, Dienstleistungen, Büro, Studio oder vergleichbare gewerbliche Konzepte. Aufgrund der großzügigen und flexibel nutzbaren Räumlichkeiten eignet sich die Immobilie für unterschiedliche gewerbliche Konzepte. Neben einer klassischen Nutzung als Verkaufsfläche sind beispielsweise auch eine Kombination aus Verkaufs- und Lagerbereich oder die Nutzung als Arbeits- bzw. Betriebsfläche denkbar. Das Gebäude ist in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Toilette. Die Beheizung erfolgt über eine Nahwärmeversorgung und gewährleistet eine zuverlässige Wärmeversorgung der Räumlichkeiten. Die zentrale Lage am Hauptplatz sowie die vielseitige Nutzbarkeit machen diese Immobilie zu einem interessanten Standort für verschiedenste Gewerbebetriebe. MIETKONDITIONEN Der monatliche Pauschalmietzins beträgt € 850,00 exkl. 20 % USt. und beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten. Die Stromkosten sind vom Mieter selbst zu tragen. Hinweis - Es sind keine zugeordneten Parkplätze vorhanden! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-time.service.immo/registrieren/de] - https://remax-time.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Mit Video: Ein entzückendes Einfamilienhaus mit einem herrlichem Weitblick, 20m² Sonnenterrasse und einer Garage! Ideal für handwerklich geschickte Käufer – vielseitiges Grundstück mit Nebengebäuden, sonnigen Außenflächen und herrlicher Aussicht ! Dieses ländlich gelegene Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Kombination aus herrlichem Weitblick, einer sonniger Terrasse und einem vielseitig nutzbaren Grundstück in einer teilweise Hanglage. Gestalten Sie diese Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen. Im Außenbereich finden Sie großzügige Lagerflächen, einen ehemaligen Hühnerstall, ein Gartenhäuschen. In der unmittelbaren bäuerlichen Nachbarschaft befinden sich unter anderem Schafe und Weingärten. Der Kellerbereich bietet sich hervorragend als Werkstätte und für eine Gemüse- und Obstlagerung an. Raumaufteilung Erdgeschoß: 58.06m²Windfang Vorraum Abstellraum Essküche Wohnzimmer1 Schlafzimmer Badezimmer/Sanitärbereich Terrasse mit 20,5m²Garage mit Abstellraum Obergeschoß: 42,02m²Vorraum mit Stiegenaufgang2 Schlafzimmer2 Balkone Möglichkeit zur Schaffung eines Wintergartens Keller: 58,06m²Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über verschiedene Lager- und Nebenräume sowie einen Heizraum mit Öltank. Eine gewisse Grundfeuchte ist vorhanden. Außenbereich & Nebengebäude Das Grundstück besticht durch seine teilweise Hanglage, die sonnigen Außenbereiche und den schönen Weitblick. Besondere Highlights: sonnige Terrasseherrlicher Weitblickteilweise Hanglage Garage mit zusätzlichem Abstellraum Hühnerstallmehrere Nebengebäudediverse Abstell- und Lagerräume Gartenhaus Weinheckezusätzliche Nutz- und Stauraumflächen Die unterschiedlichen Gebäude und Außenflächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen das Anwesen besonders interessant für Käufer, die Platz für Hobbys, Garten, Tiere oder Lagerflächen suchen. Ausstattung Ölheizung, Baujahr ca. 2002 Fenster 2-fach Verglasung Teilunterkellerung Lagerkeller Heizraum mit Öltank Garage mit zusätzlichem Abstellraumdiverse Neben- und Abstellflächensonnige Terrasse mit und 2 Balkone Genehmigungen, Vermessung & Unterlagen Die Pläne befinden sich derzeit in Ausarbeitung. Eine Teilgenehmigung des Gebäudes ist bereits vorhanden. Weitere Punkte befinden sich aktuell in Abklärung bzw. Abwicklung. Der Energieausweis ist ebenfalls in Vorbereitung. Das Grundstück wurde neu vermessen. Der entsprechende Beschluss befindet sich derzeit in Bearbeitung. Angaben zu Flächen, Raumaufteilung und Genehmigungen werden nach Fertigstellung der Unterlagen entsprechend ergänzt bzw. präzisiert. Für wen ist diese Immobilie besonders interessant? Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die kein klassisches Neubauobjekt von der Stange suchen, sondern die vorhandene Substanz, das Grundstück und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Mit entsprechendem handwerklichem Geschick lässt sich hier ein individuelles Zuhause mit besonderem Charakter und Flair gestalten. Ob als gemütliches Eigenheim, für Garten- und Hobbyliebhaber oder als vielseitig nutzbares Anwesen mit zusätzlichen Nebenflächen – hier steckt viel Potenzial für individuelle Ideen und persönliche Gestaltung. Verfügbarkeit Ab sofort verfügbar. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft. Sie verfügen über handwerkliches Geschick und suchen ein Haus mit Potenzial? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Bitte um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten. Die Fertigstellungsanzeige ist in Arbeit. Bilder teilweise mit KI bearbeitet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

REPRÄSENTATIV ARBEITEN MIT AUSSICHT EXKLUSIVE BÜROFLÄCHEN MIT CA. 130 M², GROSSZÜGIGEM EMPFANG UND LICHTDURCHFLUTETEM ZUBAU AM HAUPTPLATZ IN EIBISWALD Arbeiten, wo Professionalität auf Wohlfühlambiente trifft. Diese außergewöhnliche Bürofläche am Hauptplatz in Eibiswald vereint eine zentrale Lage mit einer modernen Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einem Arbeitsumfeld, das begeistert. Auf rund 130 m² erwarten Sie vielseitig nutzbare Büroräumlichkeiten, ein großzügiger Empfangsbereich sowie ein neuer, hochwertiger Sanitärbereich mit getrennten Damen- und Herren-WCs. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Zubau mit ca. 25 m², der durch seine großzügige Glasfront, den direkten Zugang zum Grünbereich und zur Terrasse sowie einen traumhaften Ausblick überzeugt. Hier entsteht ein inspirierender Raum für Besprechungen, kreative Arbeit, Kundentermine oder als exklusiver Rückzugsbereich für die Geschäftsleitung. RAUM FÜR IDEEN UND ERFOLGREICHE GESCHÄFTE Bereits beim Betreten der Räumlichkeiten vermittelt der großzügige Empfangsbereich einen professionellen und einladenden ersten Eindruck. Die mehreren separat nutzbaren Büros ermöglichen eine flexible Gestaltung der Arbeitsplätze und bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit unterschiedlichen Anforderungen. Der integrierte Küchenblock sorgt für zusätzlichen Komfort im Büroalltag und schafft einen praktischen Bereich für Pausen und die interne Kommunikation. Ergänzt wird das Raumangebot durch den neu gestalteten Sanitärbereich mit getrennten Damen- und Herren-WCs. EIN BESONDERES EXTRA: DER LICHTDURCHFLUTETE ZUBAU Der ca. 25 m² große Zubau mit Glasfront verleiht diesem Bürostandort eine besondere Qualität. Viel Licht, der Zugang ins Grüne und zur Terrasse sowie der traumhafte Ausblick schaffen eine Atmosphäre, die sich deutlich von klassischen Büroflächen abhebt. Ob als Besprechungsraum, kreativer Arbeitsbereich, repräsentativer Kundenraum oder exklusives Büro - dieser Bereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, die eigenen Geschäftsideen umzusetzen. ZENTRALER STANDORT MIT KOMFORT Die Lage direkt am Hauptplatz von Eibiswald bietet eine attraktive Adresse für Unternehmen, die von einem zentralen Standort und einem repräsentativen Unternehmensauftritt profitieren möchten. Zusätzlichen Komfort bieten drei direkt beim Objekt gelegene Parkplätze, die bereits im Mietangebot enthalten sind. Damit sind kurze Wege und eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * Ca. 130 m² Bürofläche * Großzügiger, repräsentativer Empfangsbereich * Mehrere separat nutzbare Büroräume * Küchenblock * Neuer Sanitärbereich mit getrennten Damen- und Herren-WCs * Zusätzlicher Zubau mit ca. 25 m² und Glasfront * Zugang zum Grünbereich und zur Terrasse * Traumhafter Ausblick * Drei Parkplätze direkt beim Objekt * Zentrale Lage am Hauptplatz in Eibiswald IDEAL FÜR UNTERNEHMEN MIT ANSPRUCH Diese Bürofläche eignet sich hervorragend für Dienstleistungsunternehmen, Beratungs- und Planungsbüros, Kanzleien, Agenturen oder andere Unternehmen, die repräsentative Räumlichkeiten mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre verbinden möchten. Fazit: Ein Bürostandort mit Charakter, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonderen Extra an Lebensqualität. Wer zentral arbeiten und gleichzeitig ein inspirierendes Umfeld genießen möchte, findet hier eine attraktive Gelegenheit in Eibiswald. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser besonderen Bürofläche! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse

REPRÄSENTATIV ARBEITEN MIT AUSSICHTExklusive Büroflächen mit ca. 130 m², großzügigem Empfang und lichtdurchflutetem Zubau am Hauptplatz in Eibiswald Arbeiten, wo Professionalität auf Wohlfühlambiente trifft. Diese außergewöhnliche Bürofläche am Hauptplatz in Eibiswald vereint eine zentrale Lage mit einer modernen Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einem Arbeitsumfeld, das begeistert. Auf rund 130 m² erwarten Sie vielseitig nutzbare Büroräumlichkeiten, ein großzügiger Empfangsbereich sowie ein neuer, hochwertiger Sanitärbereich mit getrennten Damen- und Herren-WCs. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Zubau mit ca. 25 m², der durch seine großzügige Glasfront, den direkten Zugang zum Grünbereich und zur Terrasse sowie einen traumhaften Ausblick überzeugt. Hier entsteht ein inspirierender Raum für Besprechungen, kreative Arbeit, Kundentermine oder als exklusiver Rückzugsbereich für die Geschäftsleitung. Raum für Ideen und erfolgreiche Geschäfte Bereits beim Betreten der Räumlichkeiten vermittelt der großzügige Empfangsbereich einen professionellen und einladenden ersten Eindruck. Die mehreren separat nutzbaren Büros ermöglichen eine flexible Gestaltung der Arbeitsplätze und bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit unterschiedlichen Anforderungen. Der integrierte Küchenblock sorgt für zusätzlichen Komfort im Büroalltag und schafft einen praktischen Bereich für Pausen und die interne Kommunikation. Ergänzt wird das Raumangebot durch den neu gestalteten Sanitärbereich mit getrennten Damen- und Herren-WCs. Ein besonderes Extra: Der lichtdurchflutete Zubau Der ca. 25 m² große Zubau mit Glasfront verleiht diesem Bürostandort eine besondere Qualität. Viel Licht, der Zugang ins Grüne und zur Terrasse sowie der traumhafte Ausblick schaffen eine Atmosphäre, die sich deutlich von klassischen Büroflächen abhebt. Ob als Besprechungsraum, kreativer Arbeitsbereich, repräsentativer Kundenraum oder exklusives Büro – dieser Bereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, die eigenen Geschäftsideen umzusetzen. Zentraler Standort mit Komfort Die Lage direkt am Hauptplatz von Eibiswald bietet eine attraktive Adresse für Unternehmen, die von einem zentralen Standort und einem repräsentativen Unternehmensauftritt profitieren möchten. Zusätzlichen Komfort bieten drei direkt beim Objekt gelegene Parkplätze, die bereits im Mietangebot enthalten sind. Damit sind kurze Wege und eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Die Highlights auf einen Blick Ca. 130 m² Bürofläche Großzügiger, repräsentativer Empfangsbereich Mehrere separat nutzbare Büroräume Küchenblock Neuer Sanitärbereich mit getrennten Damen- und Herren-WCs Zusätzlicher Zubau mit ca. 25 m² und Glasfront Zugang zum Grünbereich und zur Terrasse Traumhafter Ausblick Drei Parkplätze direkt beim Objekt Zentrale Lage am Hauptplatz in Eibiswald Ideal für Unternehmen mit Anspruch Diese Bürofläche eignet sich hervorragend für Dienstleistungsunternehmen, Beratungs- und Planungsbüros, Kanzleien, Agenturen oder andere Unternehmen, die repräsentative Räumlichkeiten mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre verbinden möchten. Fazit: Ein Bürostandort mit Charakter, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonderen Extra an Lebensqualität. Wer zentral arbeiten und gleichzeitig ein inspirierendes Umfeld genießen möchte, findet hier eine attraktive Gelegenheit in Eibiswald. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieser besonderen Bürofläche! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Südhanglage Baugrundstück in Eibiswald / Hörmsdorf 853 qm perfekt vorbereitet zum sofortigen Bebauen. Dieses attraktive provisionsfreie Baugrundstück in Südhanglage mit herrlicher Aussicht in ruhiger Lage (Sackgasse) bietet eine hervorragende Grundlage zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Der Besondere Vorteil ist, dass dieses Baugrundstück bereits umfassend zur sofortigen Bebauung vorbereitet ist. Es wurden bereits aufwendige Steinmauern mit Zaun errichtet, sowie das Gelände begradigt. Somit ersparen Sie sich die Kosten für die Planeinreichung und Genehmigung der bereits durchgeführten Geländeveränderung. Sämtliche wesentliche Anschlüsse wie Wasser, Regenwasser, Leerrohre für Strom und Glasfaser befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Der Kanalanschluss befindet sich im Grundstück. Bei Interesse können Sie gerne jederzeit mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren Tel.: [Tel]... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt eine schöne, ebene Liegenschaft mit Altbestand in guter Lage in Purkersdorf nahe dem Waldrand. Bis 30.09.2026 besteht die Chance die Liegenschaft zu einen ermäßigten Preis von € 1.075.000,00 und PROVISIONSFREI zu kaufen! Die 1.691m² große Liegenschaft weist folgende Flächenwidmung auf: BW - 2 WE20ok I, IIDer Altbestand kann je nach Projekt revitalisiert oder für einen Neubau abgebrochen (Kostenschätzung Abbruch Altbestand: ca. € 70.000,00) werden. Aufgrund ihrer Lage verbindet die Liegenschaft eine gute Verkehrsanbindung bei unmittelbarer Waldnähe. Links und rechts an die Liegenschaft grenzen jeweils Liegenschaften mit Einfamilienhäusern und Gärten an. Am rückwertigen Teil der Liegenschaft führt ein kleiner, romantischer Bach vorbei. Die Liegenschaft eignet sich sowohl für ein großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten als auch für ein kleines, aber feines Bauträgerprojekt. Wir freuen uns Ihnen diese interessante Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <5.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]