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OKGrundstück kaufen in 9570 Ossiach
Vielseitiger Baugrund am Ossiacher See
€ 295.000,-
9570 Ossiach / 1837m²
€ 160,59 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Seeblick Ossiacher See - Wohn- und Gewerbe- Grundstück mit hohem Bauvolumen Objektbeschreibung Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt in der Gemeinde Ossiach und besticht durch seine einzigartige Lage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet es sowohl Privatsuchenden als auch Investoren eine einmalige Gelegenheit. Nur wenige hundert Meter vom Seeufer des Ossiacher Sees gelegen, vereint es die Vorzüge von Naturverbundenheit und exzellenter Erreichbarkeit. Umgeben von malerischen Landschaften, charmanten Wanderwegen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren, Wassersport und vielen anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Auch die Gerlitzen, die im Norden des Ossiacher Sees liegt, ist ganz nah. Dieser schöne Aussichtsberg gehört zu den besten Gebieten für Skifahrer und Tourengeher in der gesamten Region. Im Sommer verwandelt sich die Gerlitzen in ein Wanderparadies. Wichtige Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Durch die direkte Lage an einer Bundesstraße ist die Erreichbarkeit mit dem Auto ausgezeichnet. Diese strategische Position eröffnet sowohl für private als auch gewerbliche Nutzungen zahlreiche Möglichkeiten. Der Ossiacher See ist ca. 700 Meter entfernt, und aus den oberen Etagen (ab dem 1. OG) bietet sich ein spektakulärer Blick auf den See, der die Attraktivität der Lage weiter erhöht. Die zulässige Bebauung umfasst Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeeinheiten. Durch die direkte Anbindung an die Ossiacher See-Süduferstraße eignet sich das Grundstück besonders für eine Nutzungsmischung aus Wohnen und Gewerbe. Das Grundstück ist voll erschlossen, die Baugenehmigung ist vorhanden. Besondere Merkmale und Highlights Ausblick: Bergblick, Fernblick, Seeblick Lagevorteil: schöne Lage in der Tourismusgemeinde Ossiach, in unmittelbare Nähe zum Ossiacher See (ca. 700 m) Spektakulärer Seeblick aus den oberen Etagen und Zugang zur Natur, unweit des Wander- und Skiberges Gerlitzen Infrastruktur: Direkte Anbindung an der Bundesstraße L49, der Ossiacher See-Süduferstraße, Nähe zu Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen Das Stadtzentrum von Villach mit umfangreicher Infrastruktur ist nur 15 km entfernt. In ca. 45 bis 50 Minuten erreichen Sie Tarvis in Italien und Kranjska Gora in Slowenien. Potenzial: Ideal für eine Nutzungsmischung aus Wohnen und Gewerbe Eckdaten: Anschrift: Rappitsch 4, A-9570 Ossiach Grundstücksfläche: 1.837 m² effektives Bauland (relevant zur Berechnung GFZ): 1.386 m² Schutzzone 536 m² (nicht bebaubar) Waldbereich: 85m² (nicht bebaubar) Bauweise: offen Anzahl der Geschosse Dorfgebiet: 3 Geschosse Dorfgebiet: 0,6 x 1.386 m², GFZ ges.= 831,6 m², ca. 277 m² pro Geschoß bei 3 Ebenen Keller werden angerechnet, wenn sie mehr als 1,0 m aus der Erde herausschauen Max. Bauhöhe: 3-geschossig: 12,0 m gemessen vom anschließenden Urgelände (ursprünglicher Geländeverlauf) talseitig Baulinien: Mindestabstand vom Straßenrand: 1,0 m Stützwände: Höhe max. 2,5 m Abstand zur Grenze: 0,6 m Rote Zone generell keine Bebauung möglich. Wildbach und Lawinenverbauung. Gelbe Zone ist nicht weiter relevant, kann aber nach vorheriger Absprache, bebaut werden Das Grundstück kann sofort erworben werden. Kaufpreis 295.000 € Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 2227m²
€ 500,- / m²
#Baugrund #ruhig
Anmerkung zur roten Linie des ersten Bildes : diese ist keine exakte Vermessungsline laut Flächenwidmungsplan, sondern eine Orientierungslinie, da das Grundstück stark bewachsen ist. Wo Wien in die Weite übergeht. Am nördlichen Stadtrand, eingebettet zwischen Weinbergen, sanften Hügeln und gewachsener Natur, eröffnet dieses Grundstück im Klausgraben eine seltene Gelegenheit: ein Zuhause zu schaffen, das urbane Nähe und landschaftliche Ruhe in außergewöhnlicher Balance vereint. Die unmittelbare Umgebung ist von Einfamilienhäusern und locker verbauten Strukturen geprägt. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre und führen durch die charakteristische Kulturlandschaft des Wiener Nordens. Gleichzeitig bleibt die Anbindung ausgezeichnet: Das Zentrum von Strebersdorf mit Nahversorgung, Schulen und S-Bahn ist rasch erreichbar. Von hier aus gelangt man bequem in die Wiener Innenstadt – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf urbane Infrastruktur verzichten zu wollen. Highlights Stadtrandlage in Wien mit unmittelbarem Naturbezug Nähe zu den Weinbergen des Bisambergs Ruhige, gewachsene Wohnumgebung Gute Anbindung an das Wiener Zentrum Hoher Freizeit- und Erholungswert Attraktive Lage für individuelle Wohnkonzepte Fernblick Grundstück & Potenzial Das Grundstück liegt in einer angenehm erhöhten, grünen Umgebung und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Offenheit. Die Nähe zu den Weinbergen verleiht dem Standort eine besondere Qualität – geprägt von Weite, Licht und Natur. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren, das Architektur und Landschaft in Einklang bringt. Großzügige Außenflächen, Terrassen oder ein Garten mit Blick ins Grüne lassen sich ideal integrieren. Ein Ort für Menschen, die das Gefühl von Freiheit suchen – ohne die Stadt zu verlassen. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein großes Grundstück mit Charakter suchen – und daraus etwas Besonderes schaffen möchten. Hinweis: das Grundstück ist bis 30.9.2027 verpachtet. Hinweis des Bauamtes Gemeinde Langenzersdorf: Die schriftlichen Bebauungsbestimmungen sind als Dokument beigefügt. Das Grundstück im Klausgraben, Oberer Weg 51 muss aufgrund der erst jüngst erfolgten Umwidmung in Bauland im Zuge der Errichtung eines Neubaues/Zubaues kostenpflichtig zum Bauplatz erklärt werden. Für Ansuchen um baubehördliche Bewilligungen Neubau/Zubau sind im Klausgraben hydrogeologische -, bodendynamische- und Standsicherheitsgutachten beizubringen. Mögliche Grundteilungen gemäß schriftlichen Bebauungsbestimmungen. Hinweis: Die Häuser der Nachbarschaft wurden verschwommen, um die Privatsphäre zu schützen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Susanne Funcke unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Klinik <5.250m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.750m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.250m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 724m²
€ 600,- / m²
#Baugrund #ruhig
Anmerkung zur roten Linie des ersten Bildes : diese ist keine exakte Vermessungsline laut Flächenwidmungsplan, sondern eine Orientierungslinie, da das Grundstück stark bewachsen ist. Wo Wien in die Weite übergeht. Am nördlichen Stadtrand, eingebettet zwischen Weinbergen, sanften Hügeln und gewachsener Natur, eröffnet dieses Grundstück im Klausgraben eine seltene Gelegenheit: ein Zuhause zu schaffen, das urbane Nähe und landschaftliche Ruhe in außergewöhnlicher Balance vereint. Die unmittelbare Umgebung ist von Einfamilienhäusern und locker verbauten Strukturen geprägt. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre und führen durch die charakteristische Kulturlandschaft des Wiener Nordens. Gleichzeitig bleibt die Anbindung ausgezeichnet: Das Zentrum von Strebersdorf mit Nahversorgung, Schulen und S-Bahn ist rasch erreichbar. Von hier aus gelangt man bequem in die Wiener Innenstadt – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf urbane Infrastruktur verzichten zu wollen. Highlights Stadtrandlage in Wien mit unmittelbarem Naturbezug Nähe zu den Weinbergen des Bisambergs Ruhige, gewachsene Wohnumgebung Gute Anbindung an das Wiener Zentrum Hoher Freizeit- und Erholungswert Attraktive Lage für individuelle Wohnkonzepte Fernblick Grundstück & Potenzial Das Grundstück liegt in einer angenehm erhöhten, grünen Umgebung und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Offenheit. Die Nähe zu den Weinbergen verleiht dem Standort eine besondere Qualität – geprägt von Weite, Licht und Natur. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren, das Architektur und Landschaft in Einklang bringt. Großzügige Außenflächen, Terrassen oder ein Garten mit Blick ins Grüne lassen sich ideal integrieren. Ein Ort für Menschen, die das Gefühl von Freiheit suchen – ohne die Stadt zu verlassen. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein großes Grundstück mit Charakter suchen – und daraus etwas Besonderes schaffen möchten. Hinweis: das Grundstück ist bis 30.9.2027 verpachtet. Hinweis des Bauamtes Gemeinde Langenzersdorf: Die schriftlichen Bebauungsbestimmungen sind als Dokument beigefügt. Das Grundstück im Klausgraben, Oberer Weg 51 muss aufgrund der erst jüngst erfolgten Umwidmung in Bauland im Zuge der Errichtung eines Neubaues/Zubaues kostenpflichtig zum Bauplatz erklärt werden. Für Ansuchen um baubehördliche Bewilligungen Neubau/Zubau sind im Klausgraben hydrogeologische -, bodendynamische- und Standsicherheitsgutachten beizubringen. Mögliche Grundteilungen gemäß schriftlichen Bebauungsbestimmungen. Hinweis: Die Häuser der Nachbarschaft wurden verschwommen, um die Privatsphäre zu schützen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Susanne Funcke unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Klinik <5.250m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.750m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.250m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 1084m²
€ 550,- / m²
#Baugrund #ruhig
Anmerkung zur roten Linie des ersten Bildes : diese ist keine exakte Vermessungsline laut Flächenwidmungsplan, sondern eine Orientierungslinie, da das Grundstück stark bewachsen ist. Wo Wien in die Weite übergeht. Am nördlichen Stadtrand, eingebettet zwischen Weinbergen, sanften Hügeln und gewachsener Natur, eröffnet dieses Grundstück im Klausgraben eine seltene Gelegenheit: ein Zuhause zu schaffen, das urbane Nähe und landschaftliche Ruhe in außergewöhnlicher Balance vereint. Die unmittelbare Umgebung ist von Einfamilienhäusern und locker verbauten Strukturen geprägt. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre und führen durch die charakteristische Kulturlandschaft des Wiener Nordens. Gleichzeitig bleibt die Anbindung ausgezeichnet: Das Zentrum von Strebersdorf mit Nahversorgung, Schulen und S-Bahn ist rasch erreichbar. Von hier aus gelangt man bequem in die Wiener Innenstadt – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf urbane Infrastruktur verzichten zu wollen. Highlights Stadtrandlage in Wien mit unmittelbarem Naturbezug Nähe zu den Weinbergen des Bisambergs Ruhige, gewachsene Wohnumgebung Gute Anbindung an das Wiener Zentrum Hoher Freizeit- und Erholungswert Attraktive Lage für individuelle Wohnkonzepte Fernblick Grundstück & Potenzial Das Grundstück liegt in einer angenehm erhöhten, grünen Umgebung und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Offenheit. Die Nähe zu den Weinbergen verleiht dem Standort eine besondere Qualität – geprägt von Weite, Licht und Natur. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren, das Architektur und Landschaft in Einklang bringt. Großzügige Außenflächen, Terrassen oder ein Garten mit Blick ins Grüne lassen sich ideal integrieren. Ein Ort für Menschen, die das Gefühl von Freiheit suchen – ohne die Stadt zu verlassen. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein großes Grundstück mit Charakter suchen – und daraus etwas Besonderes schaffen möchten. Hinweis: das Grundstück ist bis 30.9.2027 verpachtet. Hinweis des Bauamtes Gemeinde Langenzersdorf: Die schriftlichen Bebauungsbestimmungen sind als Dokument beigefügt. Das Grundstück im Klausgraben, Oberer Weg 51 muss aufgrund der erst jüngst erfolgten Umwidmung in Bauland im Zuge der Errichtung eines Neubaues/Zubaues kostenpflichtig zum Bauplatz erklärt werden. Für Ansuchen um baubehördliche Bewilligungen Neubau/Zubau sind im Klausgraben hydrogeologische -, bodendynamische- und Standsicherheitsgutachten beizubringen. Mögliche Grundteilungen gemäß schriftlichen Bebauungsbestimmungen. Hinweis: Die Häuser der Nachbarschaft wurden verschwommen, um die Privatsphäre zu schützen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Susanne Funcke unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Klinik <5.250m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.750m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.250m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 750m²
€ 600,- / m²
#Baugrund #ruhig
Anmerkung zur roten Linie des ersten Bildes : diese ist keine exakte Vermessungsline laut Flächenwidmungsplan, sondern eine Orientierungslinie, da das Grundstück stark bewachsen ist. Wo Wien in die Weite übergeht. Am nördlichen Stadtrand, eingebettet zwischen Weinbergen, sanften Hügeln und gewachsener Natur, eröffnet dieses Grundstück im Klausgraben eine seltene Gelegenheit: ein Zuhause zu schaffen, das urbane Nähe und landschaftliche Ruhe in außergewöhnlicher Balance vereint. Die unmittelbare Umgebung ist von Einfamilienhäusern und locker verbauten Strukturen geprägt. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre und führen durch die charakteristische Kulturlandschaft des Wiener Nordens. Gleichzeitig bleibt die Anbindung ausgezeichnet: Das Zentrum von Strebersdorf mit Nahversorgung, Schulen und S-Bahn ist rasch erreichbar. Von hier aus gelangt man bequem in die Wiener Innenstadt – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf urbane Infrastruktur verzichten zu wollen. Highlights Stadtrandlage in Wien mit unmittelbarem Naturbezug Nähe zu den Weinbergen des Bisambergs Ruhige, gewachsene Wohnumgebung Gute Anbindung an das Wiener Zentrum Hoher Freizeit- und Erholungswert Attraktive Lage für individuelle Wohnkonzepte Fernblick Grundstück & Potenzial Das Grundstück liegt in einer angenehm erhöhten, grünen Umgebung und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Offenheit. Die Nähe zu den Weinbergen verleiht dem Standort eine besondere Qualität – geprägt von Weite, Licht und Natur. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren, das Architektur und Landschaft in Einklang bringt. Großzügige Außenflächen, Terrassen oder ein Garten mit Blick ins Grüne lassen sich ideal integrieren. Ein Ort für Menschen, die das Gefühl von Freiheit suchen – ohne die Stadt zu verlassen. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein großes Grundstück mit Charakter suchen – und daraus etwas Besonderes schaffen möchten. Hinweis: das Grundstück ist bis 30.9.2027 verpachtet. Hinweis des Bauamtes Gemeinde Langenzersdorf: Die schriftlichen Bebauungsbestimmungen sind als Dokument beigefügt. Das Grundstück im Klausgraben, Oberer Weg 51 muss aufgrund der erst jüngst erfolgten Umwidmung in Bauland im Zuge der Errichtung eines Neubaues/Zubaues kostenpflichtig zum Bauplatz erklärt werden. Für Ansuchen um baubehördliche Bewilligungen Neubau/Zubau sind im Klausgraben hydrogeologische -, bodendynamische- und Standsicherheitsgutachten beizubringen. Mögliche Grundteilungen gemäß schriftlichen Bebauungsbestimmungen. Hinweis: Die Häuser der Nachbarschaft wurden verschwommen, um die Privatsphäre zu schützen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Susanne Funcke unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Klinik <5.250m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.750m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.250m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 744m²
€ 600,- / m²
#Baugrund #ruhig
Anmerkung zur roten Linie des ersten Bildes : diese ist keine exakte Vermessungsline laut Flächenwidmungsplan, sondern eine Orientierungslinie, da das Grundstück stark bewachsen ist. Wo Wien in die Weite übergeht. Am nördlichen Stadtrand, eingebettet zwischen Weinbergen, sanften Hügeln und gewachsener Natur, eröffnet dieses Grundstück im Klausgraben eine seltene Gelegenheit: ein Zuhause zu schaffen, das urbane Nähe und landschaftliche Ruhe in außergewöhnlicher Balance vereint. Die unmittelbare Umgebung ist von Einfamilienhäusern und locker verbauten Strukturen geprägt. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre und führen durch die charakteristische Kulturlandschaft des Wiener Nordens. Gleichzeitig bleibt die Anbindung ausgezeichnet: Das Zentrum von Strebersdorf mit Nahversorgung, Schulen und S-Bahn ist rasch erreichbar. Von hier aus gelangt man bequem in die Wiener Innenstadt – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf urbane Infrastruktur verzichten zu wollen. Highlights Stadtrandlage in Wien mit unmittelbarem Naturbezug Nähe zu den Weinbergen des Bisambergs Ruhige, gewachsene Wohnumgebung Gute Anbindung an das Wiener Zentrum Hoher Freizeit- und Erholungswert Attraktive Lage für individuelle Wohnkonzepte Fernblick Grundstück & Potenzial Das Grundstück liegt in einer angenehm erhöhten, grünen Umgebung und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Offenheit. Die Nähe zu den Weinbergen verleiht dem Standort eine besondere Qualität – geprägt von Weite, Licht und Natur. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren, das Architektur und Landschaft in Einklang bringt. Großzügige Außenflächen, Terrassen oder ein Garten mit Blick ins Grüne lassen sich ideal integrieren. Ein Ort für Menschen, die das Gefühl von Freiheit suchen – ohne die Stadt zu verlassen. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein großes Grundstück mit Charakter suchen – und daraus etwas Besonderes schaffen möchten. Hinweis: das Grundstück ist bis 30.9.2027 verpachtet. Hinweis des Bauamtes Gemeinde Langenzersdorf: Die schriftlichen Bebauungsbestimmungen sind als Dokument beigefügt. Das Grundstück im Klausgraben, Oberer Weg 51 muss aufgrund der erst jüngst erfolgten Umwidmung in Bauland im Zuge der Errichtung eines Neubaues/Zubaues kostenpflichtig zum Bauplatz erklärt werden. Für Ansuchen um baubehördliche Bewilligungen Neubau/Zubau sind im Klausgraben hydrogeologische -, bodendynamische- und Standsicherheitsgutachten beizubringen. Mögliche Grundteilungen gemäß schriftlichen Bebauungsbestimmungen. Hinweis: Die Häuser der Nachbarschaft wurden verschwommen, um die Privatsphäre zu schützen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Susanne Funcke unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Klinik <5.250m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.750m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.250m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2103 Langenzersdorf
2103 Langenzersdorf / 1143m²
€ 550,- / m²
#Baugrund #ruhig
Anmerkung zur roten Linie des ersten Bildes : diese ist keine exakte Vermessungsline laut Flächenwidmungsplan, sondern eine Orientierungslinie, da das Grundstück stark bewachsen ist. Wo Wien in die Weite übergeht. Am nördlichen Stadtrand, eingebettet zwischen Weinbergen, sanften Hügeln und gewachsener Natur, eröffnet dieses Grundstück im Klausgraben eine seltene Gelegenheit: ein Zuhause zu schaffen, das urbane Nähe und landschaftliche Ruhe in außergewöhnlicher Balance vereint. Die unmittelbare Umgebung ist von Einfamilienhäusern und locker verbauten Strukturen geprägt. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre und führen durch die charakteristische Kulturlandschaft des Wiener Nordens. Gleichzeitig bleibt die Anbindung ausgezeichnet: Das Zentrum von Strebersdorf mit Nahversorgung, Schulen und S-Bahn ist rasch erreichbar. Von hier aus gelangt man bequem in die Wiener Innenstadt – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf urbane Infrastruktur verzichten zu wollen. Highlights Stadtrandlage in Wien mit unmittelbarem Naturbezug Nähe zu den Weinbergen des Bisambergs Ruhige, gewachsene Wohnumgebung Gute Anbindung an das Wiener Zentrum Hoher Freizeit- und Erholungswert Attraktive Lage für individuelle Wohnkonzepte Fernblick Grundstück & Potenzial Das Grundstück liegt in einer angenehm erhöhten, grünen Umgebung und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Offenheit. Die Nähe zu den Weinbergen verleiht dem Standort eine besondere Qualität – geprägt von Weite, Licht und Natur. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt zu realisieren, das Architektur und Landschaft in Einklang bringt. Großzügige Außenflächen, Terrassen oder ein Garten mit Blick ins Grüne lassen sich ideal integrieren. Ein Ort für Menschen, die das Gefühl von Freiheit suchen – ohne die Stadt zu verlassen. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein großes Grundstück mit Charakter suchen – und daraus etwas Besonderes schaffen möchten. Hinweis: das Grundstück ist bis 30.9.2027 verpachtet. Hinweis des Bauamtes Gemeinde Langenzersdorf: Die schriftlichen Bebauungsbestimmungen sind als Dokument beigefügt. Das Grundstück im Klausgraben, Oberer Weg 51 muss aufgrund der erst jüngst erfolgten Umwidmung in Bauland im Zuge der Errichtung eines Neubaues/Zubaues kostenpflichtig zum Bauplatz erklärt werden. Für Ansuchen um baubehördliche Bewilligungen Neubau/Zubau sind im Klausgraben hydrogeologische -, bodendynamische- und Standsicherheitsgutachten beizubringen. Mögliche Grundteilungen gemäß schriftlichen Bebauungsbestimmungen. Hinweis: Die Häuser der Nachbarschaft wurden verschwommen, um die Privatsphäre zu schützen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Susanne Funcke unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.500m Klinik <5.250m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.750m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.250m U-Bahn <6.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5360 Sankt Wolfgang
Baugrund-Grünruhelage mit See- Bergblick
€ 539.840,-
5360 Sankt Wolfgang im Salzkammergut / 964m²
€ 560,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig
Grundstück mit Bergpanorama und Seeblick nahe St.Wolfgang im Salzkammergut. Sonnig und absolut ruhig etwas erhöht gelegen, bietet das rechteckige Grundstück einen feinen Platz für das neue Zuhause. Besonders wertvoll ist die Lage angrenzend an Grünland und hat somit wenige Nachbarn. Gewidmet als Bauland Wohngebiet ist es mit Wasser, Kanal und Strom voll aufgeschlossen. Für die Bebauung ist ein Bebauungsplan vorliegend. Für weitere Informationen senden Sie uns unter Bekanntgabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer eine Anfrage zu. Lage: Idyllische Lage mit Ruhe und Sonne, angrenzend an Grünland. Geboten wird ein unverbaubares, traumhaftes Bergpanorama. St.Wolfgang im Salzkammergut Im Bundesland Oberösterreich, Ortsgebiet St.Wolfgang im Salzkammergut gelegen. Erhabene Lage über dem See, unweit vom Ort. Bietet die Liegenschaft Sonne, Ruhe und Aussicht. Verkehrsanbindung Sehr gut angeschlossen an das öffentliche Verkehrsnetz mit dem Bus Salzburg - Strobl oder mit der Bahn über Bad Ischl (gute Verbindung zwischen Wien-Ischl über Attnang-Puchheim) und weiter mit dem Bus nach Strobl. Nächster Flughafen Salzburg ca. 50 km; München ca. 210 km. Das Salzkammergut ist das "geheime" 10. Bundesland Österreichs. Es verbindet die Bundesländer Steiermark, Oberösterreich und Salzburg in einer landschaftlich reichen Region. 76 Seen und unzähligen Bergen bieten gemeinsam mit der traditionsbewußten Bevölkerung einen lebenswerten Flecken Erde, wo es sich ganzjährig gut wohnen lässt. Noch gilt es unter den "Berühmten" wie z. B. Kitzbühel und Stadt Salzburg als Geheimtipp. St.Wolfgang im Salzkammergut St.Wolfgang ist eine der bekanntesten und schönsten Gemeinden Österreichs und liegt direkt am Wolfgangsee im Herzen des Salzkammerguts. Der Ort verbindet eine einzigartige Landschaft aus See, Bergen und historischer Ortskultur mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Weltweit bekannt wurde St.Wolfgang durch das berühmte Hotel "Weißes Rössl" und die Wallfahrtskirche mit dem spätgotischen Pacher-Altar. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick Lage am Wolfgangsee zwischen Salzburg und Bad Ischl Beeindruckende Bergkulisse mit Schafberg, Zwölferhorn und Postalm Aktive Freizeitregion für Wandern, Radfahren, Schwimmen und Wassersport Historische Schafbergbahn als touristisches Wahrzeichen Bedeutender Wallfahrtsort mit jahrhundertealter Geschichte Hohe Wohn- und Lebensqualität Ausgezeichnete Gastronomie und Hotellerie Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert Gute Erreichbarkeit von Salzburg, Bad Ischl und dem Zentralraum Oberösterreich St.Wolfgang im Salzkammergut vereint die Vorzüge einer der schönsten Naturlandschaften Österreichs mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und einem aktiven kulturellen Leben. Die Lage am Wolfgangsee, die beeindruckende Bergkulisse und die starke regionale Identität machen den Ort zu einem besonders attraktiven Wohn- und Erholunsort.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
TRAUMHAFTER BAUGRUND NÄCHST HAINBACHSIEDLUNG
€ 395.000,-
1140 Wien / 975m²
€ 405,13 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum exklusiven Verkauf gelangt dieses weitläufige, ruhig gelegene Baugrundstück in idyllischer Lage am Rande des Wienerwaldes. Die Liegenschaft befindet sich inmitten der Natur in einer familienfreundliche Umgebung mit hoher Lebensqualität, umgeben von Natur, Rad- und Wanderwegen, aber dennoch gut an das städtische Verkehrsnetz angebunden und bietet somit eine ideale Symbiose zwischen Erholung und Lebensqualität. Die wichtigsten Daten auf einen Blick: Flächenwidmung: W (reines Wohngebiet) Bauklasse: I – max. 6,5 m Gebäudehöhe Bauweise: ogk – offen oder gekuppelt Grundstücksform: rechteckig, gut teilbar Widmungspotential: Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich Versorgung: Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal an der Straße vorhanden Die aktuelle Widmung erlaubt die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit großzügigem Garten oder eines Doppelhauses samt zugehörigen Gartenflächen (gekuppelte Bauweise) – somit eignet sich das Grundstück ideal für Familien, ist aber auch für Projektentwickler sehr interessant. Die Bauklasse garantiert eine harmonische Bebauung im Grünen, wie sie in begehrten Stadtrandlagen typisch ist. Auf Wunsch kann ein weiteres, direkt angrenzendes Baugrundstück ergänzend erworben werden. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen, sowie bezüglich eines Termines zur Besichtigung Ihres potenziellen neuen Zuhauses entweder über das Kontaktformular oder telefonisch unter der oben angeführten Telefonnummer zur Verfügung. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Wir möchten Sie der guten Ordnung halber darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht, sofern die Verkäuferin dieses Kaufanbot annimmt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Universität <4.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2680 Semmering
Traum-Baugrund am Semmering, 1272m²
€ 175.000,-
2680 Semmering-Kurort / 1272m²
€ 137,58 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Traumhaftes Baugrundstück in der malerischen Region Semmering-Kurort – der perfekter Ort für Ihr Eigenheim! Dieses attraktive Hanggrundstück neigt sich nach Osten und bietet Ihnen mit einer Fläche von 1.272 m² ausreichend Platz, um Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Cirka 1.000m² des Grundstücks sind als Bauland ausgewiesen und die Aufschließungskosten sind bereits an die Gemeinde bezahlt worden. Bauklasse 1 und 2 mit 25% Verbauung sind möglich. Die Bauvorschriften und Auflagen der Weltkulturerbe-Gemeinde Semmering und die NÖ Bauverordnung sind zu beachten. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit sowohl mit dem Bus, als auch der Bahn in der nahegelegenen Stadt angekommen. Somit haben Sie die Möglichkeit, sowohl die Ruhe und Natur des Semmerings zu genießen als auch die Vorzüge einer Stadt in Ihrer Nähe zu nutzen. Nicht nur die Lage und die Größe des Grundstücks sind beeindruckend, auch die Umgebung hat einiges zu bieten. Der Semmering-Kurort ist ein Höhenluftkur- und Fremdenverkehrsort und bekannt für seine idyllische Naturlandschaft, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem angenehmen Klima. Hier können Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten – sei es beim Wandern, Radfahren oder einfach beim Genießen der frischen Bergluft. Ein Zuhause, das Lebensqualität, Natur und Komfort vereint – genau dort, wo Sie es sich schon immer gewünscht haben. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über dieses einzigartige Angebot. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6500 Landeck
Idyllischer Baugrund in Aussichtslage
€ 275.500,-
6500 Landeck / 551m²
€ 500,- / m²
#Baugrund #Hanglage
rund 551 m² großes, wunderschönes Hanggrundstück In begehrter Wohnlage am Perfuchsberg bei Landeck gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 551 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht vor allem durch ihre wunderschöne Hanglage und den beeindruckenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Hier genießen Sie eine besondere Wohnqualität in naturnaher Umgebung und profitieren gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Familien, die den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend verwirklichen möchten. Die erhöhte Lage sorgt nicht nur für eine herrliche Aussicht, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Ob modernes Einfamilienhaus oder gemütliches Familiendomizil – hier können Sie Ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Baugrundstück wird durch Teilung des Grundstücks 440/6 (wieder-) hergestellt und bietet damit die seltene Gelegenheit, sich einen Bauplatz in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region zu sichern. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, traumhaftem Panorama und der Nähe zur Stadt Landeck macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieses schönen Baugrundstücks. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 1010m²
€ 395,05 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum exklusiven Verkauf gelangt dieses weitläufige, ruhig gelegene Baugrundstück in idyllischer Lage am Rande des Wienerwaldes. Die Liegenschaft befindet sich inmitten der Natur in einer familienfreundliche Umgebung mit hoher Lebensqualität, umgeben von Natur, Rad- und Wanderwegen, aber dennoch gut an das städtische Verkehrsnetz angebunden und bietet somit eine ideale Symbiose zwischen Erholung und Lebensqualität. Die wichtigsten Daten auf einen Blick: Flächenwidmung: W (reines Wohngebiet) Bauklasse: I – max. 6,5 m Gebäudehöhe Bauweise: ogk – offen oder gekuppelt Grundstücksform: rechteckig, gut teilbar Widmungspotential: Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich Versorgung: Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal an der Straße vorhanden Die aktuelle Widmung erlaubt die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses mit großzügigem Garten oder eines Doppelhauses samt zugehörigen Gartenflächen (gekuppelte Bauweise) – somit eignet sich das Grundstück ideal für Familien, ist aber auch für Projektentwickler sehr interessant. Die Bauklasse garantiert eine harmonische Bebauung im Grünen, wie sie in begehrten Stadtrandlagen typisch ist. Auf Wunsch kann ein weiteres, direkt angrenzendes Baugrundstück ergänzend erworben werden. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen, sowie bezüglich eines Termines zur Besichtigung Ihres potenziellen neuen Zuhauses entweder über das Kontaktformular oder telefonisch unter der oben angeführten Telefonnummer zur Verfügung. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Wir möchten Sie der guten Ordnung halber darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht, sofern die Verkäuferin dieses Kaufanbot annimmt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Universität <4.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
