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#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Salzburg! Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Maxglan. Der großzügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen im Freien und ist ideal für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die gerne im Grünen sind. Die Garage und 2 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus bietet nicht nur einen schönen Außenbereich, sondern auch ein komfortables Innenleben. Mit 5 geräumigen Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste. Das Bad mit Fenster und Dusche sorgt für ein angenehmes Badeerlebnis und die 2 WCs bieten zusätzliche Bequemlichkeit. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

LAGE DER STAHLHALLE Salzburg Stadt ALLGEMEINES ZUR HALLE Die gegenständliche Halle mit Satteldach wurde ca. 1999 mittels Stahlkonstruktion und Sandwichpanelen errichtet. Die Lagerhalle steht zum Abbau bereit. GRÖSSE Ca. 18 x 73 m, Raumhöhe ca. 5,5 m bis 8 m AUSSTATTUNG eingezogenes Zwischengeschoß, Stahlbetonsockel, Kunststofffenster, Lichtkuppeln, Sektionaltor, Brandschutztore, Öl-Zentralheizung, komplette Haustechnik zzgl. Stahlflugdach ca. 9x14 m KAUFPREIS auf Anfrage INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

SALZBURG STADT - BÜRO AM SALZACHKAI MIETEN LAGE DER BÜROEINHEIT ruhige Lage, wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zur Autobahn, Öffi-Nähe GRÖSSE Büro ca. 180 m², erweiterbar-Details auf Anfrage AUSSTATTUNG DES BÜROS zeitgemäße Ausstattung, Großraumcharakter, Toiletten getrennt für Damen und Herren, strukturierte EDV-Verkabelung, Fensterbankkanäle, ... Aufschließung über 2 Treppenhäuser MIETE INKL. 1 PKW-STELLPLATZ € 1.620, Betriebskostenakonto inkl. Fernwärme € 2,00 / m² _Sämtliche Angaben verstehen sich mtl. netto._ ENERGIEAUSWEIS Laut Energieausweis beträgt der HWB 56 kWh (m²a) und der fGEE 0,78. SONSTIGES Zufahrt für Kleintransporter möglich, nicht jedoch für LKW's INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

LAGE DER LAGERFLÄCHE Verkehrsgünstig, nahe Salzburg Mitte A1 und zum Grenzübergang nach Deutschland Saalbrücke/Freilassing. Gute Infrastruktur, Haltestelle der Obuslinie 4 MIETGEGENSTAND/GRÖSSE UG/Keller: Lagerflächen im Ausmaß von ca. 111 m² MIETE € 555,65 Betriebskostenakonto inkl. Heizung € 182,25 _Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto._ ENERGIEEFFIZIENZ HWB: 21,4, f Gee: 1,18 INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

LAGE DER AUSSTELLUNGSFLÄCHE Verkehrsgünstig, werbewirksam, nahe Salzburg Mitte A1 und zum Grenzübergang nach Deutschland Saalbrücke/Freilassing. Gute Infrastruktur, Haltestelle der Obuslinie 4 RAUMAUFTEILUNG DER GEWERBEEINHEIT Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Showroom mit modernem Windfang und Büros, abgetrennt mit Glas- bzw. Leichtbauwänden. Bauliche Adaptierung der Flächen noch möglich! Mietfläche gegebenenfalls erweiterbar => im 2. Obergeschoss befinden sich Büroräume. GRÖSSE EG: Geschäftsfläche/Büro im Ausmaß von ca. 347 m² UG/Keller (optional): Lagerflächen im Ausmaß von gesamt ca. 111 m² MIETE € 4.358,32 Büro/Geschäftsfläche EG € 555,00 Keller/Lager (optional) á € 65,00 Tiefgaragenstellplatz á € 30,00 Außenstellplatz BETRIEBSKOSTENAKONTO INKL. HEIZUNG, INKL. PERSONENAUFZUG ca. € 441,- _Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto._ ENERGIEEFFIZIENZ HWB: 21,4, f Gee: 1,18 INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Salzburg Stadt - Büro Nähe Salzachkai mieten Lage der Büroeinheitruhige Wohn- bzw. Bürolage, wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zum Autobahnanschluss A1, Öffi-Haltestellen sowie der Einstieg in das gut ausgebaute Radwegenetz Größe Büro ca. 230 m² im 1. OGAusstattung des Büros Teppichböden, strukturierte EDV Verkabelung, Fensterbankkanäle, außenliegender Sonnenschutz an der Südseite. Küchenzeile möbliert mit Geschirrspüler und Kühlschrank, Fernwärmeheizung, Glasfasertechnologie im Haus; Miete inkl. 1 PKW-Stellplatz€ 1.951,60Betriebs/Heizkostenakonto€ 1,75/m² Alle Angaben verstehen sich mtl. netto. Energieeffizienz Laut Energieausweis beträgt der HWB 56 kWh (m²a) und der fGEE 0,78.Sonstiges Zufahrt für Kleintransporter möglich, nicht jedoch für LKW’s Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

FLEXIBLES ARBEITEN NAHE FLUGHAFEN SALZBURG UND DER ALTSTADT! Angeboten werden moderne helle Büros von 9 m² bis 1.000 m² sowie Gemeinschaftsbüros. Sie können hier auch Ihren Firmenstandort in repräsentativer Lage etablieren und das ausgezeichnete Sekretariatsservice mit Telefondienst in Anspruch nehmen (virtuelles Büro). Jeder Büroraum ist modern ausgestattet und beinhaltet Schreibtisch(e), Bürostühle, Aktenschränke, Telefon, Internet und Klimaanlage. Zum perfekten Service gehört auch: Persönliche Firmentafel, Lift, Rezeption mit Personal, Schreibservice, Telefondienst, Paketübernahme, Business Lounge mit PC, Konferenzraum, Internet, Kopierer, Aktenvernichter, Bürobedarf, Küche mit Kaffeemaschine und Teekocher, Getränkeautomat sowie Toilettenanlagen, Waschraum und Reinigung. Büroräume Ab € 229 pro Person und Monat Coworking Ab € 219 pro Person und Monat Virtuelle Büros Ab € 89 pro Monat An diesem Standort: 97 Private Büros 65 Coworking-Schreibtische 5 Konferenz- und Tagungsräume Flexible Mietdauer ab 3 Monate, 2 BMM Kaution, Kreditkartenzahlung möglich. Alle Preise je nach Leistungsumfang und zuzüglich gesetzlicher MWST. Bei den abgebildeten Räumen handelt es sich um Musterräume, welche individuell gestaltbar sind. Es sind Symbolfotos. SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter übernommen. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.38 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C MAKLER WERDEN ? Im Angestelltenverhältnis mit Fixum. Info [Tel]... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Geschäftslokal: Das Geschäftslokal hat eine Gesamtfläche von ca. 28 qm bestehend aus einem großen Raum, einer kleinen Teeküche sowie einem WC. Die gesamte Einheit verfügt über große Schaufenster, welche mit eigener Werbung versehen werden können. Die kleine Teeküche verfügt über einen Kühlschrank, eine Abwasch, einen Geschirrspüler sowie Ober- und Unterschränke. Das Lokal ist in einem modernisierten Zustand und verfügt über sämtliche Anschlüsse für EDV, usw. Im gesamten Objekt ist ein Vinyl-Boden verlegt. Eine Parkberechtigungskarte ermöglicht das Parken vor dem Lokal oder im Innenhof der Liegenschaft. Das Geschäftslokal kann optimal als Büro, als Praxis oder kleines Geschäft genutzt werden. Fakten:• große Auslagenfläche • Parkmöglichkeiten mit Berechtigungskarte im Hof der Liegenschaft nach Verfügbarkeit • zwei separate Eingänge • gute Infrastruktur • Bahnhofsnähe • Vermietbar ab sofort Kosten: Miete: € 720,00 inkl. 20% MwSt., inkl. Nebenkostenakonto Betriebsstrom ist je nach Bedarf/Verbrauch direkt an die Salzburg AG abzugeben. Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Sonstiges: Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit zunächst kostenlos und unverbindlich, Provisionspflicht entsteht erst, wenn Sie sich für das Objekt entscheiden. Provision: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. USt. bzw. je nach Vertragsdauer; 1% des Gesamtmietzinses - staatliche Vergebührung. Details zu den Nebenkosten entnehmen Sie bitte dem Anhang des Exposés Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Salzburg Stadt - Büro am Salzachkai mieten Lage der Büroeinheitruhige Lage, wenige Autominuten ins Stadtzentrum bzw. zur Autobahn, Öffi-Nähe Größe Büro ca. 180 m², erweiterbar-Details auf Anfrage Ausstattung des Büroszeitgemäße Ausstattung, Großraumcharakter, Toiletten getrennt für Damen und Herren, strukturierte EDV-Verkabelung, Fensterbankkanäle, ... Aufschließung über 2 Treppenhäuser Miete inkl. 1 PKW-Stellplatz€ 1.620, Betriebskostenakonto inkl. Fernwärme € 2,00 / m² Sämtliche Angaben verstehen sich mtl. netto. Energieausweis Laut Energieausweis beträgt der HWB 56 kWh (m²a) und der fGEE 0,78.Sonstiges Zufahrt für Kleintransporter möglich, nicht jedoch für LKW’s Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Handel #Loft

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Loft-Studio-Atelier liegt im Herzen der Stadt Salzburg. Mit einer Fläche von 84,63m² und 4 Zimmern erwartet Sie eine perfekte Kombination aus Komfort und modernem Luxus. Dieses schöne Anwesen wurde vollsaniert und bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die Berge, die Stadt und die Ferne. Sie werden die Annehmlichkeiten wie Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Sicherheitskamera, Fahrradraum, Abstellraum und Massiv genießen. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Sie können mit dem Bus und dem Bahnhof zu Ihrem neuen Zuhause gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Klinik, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, eine Höhere Schule, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Dieses einzigartige Loft-Studio-Atelier ist ein Traum. Kaufen Sie es zu einem Preis von 899.000,00 € und machen Sie es zu Ihrem perfekten Zuhause! NEU AB 01.04.2024! Grundbuchseintragung: bei einem Kaufpreis unter € 500.000.- entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000.- fällt nur die Differenz über 500.000.- eine Eintragungsgebühr von 1,1% an. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Im Nationalrat wurden am 20.3. erste konkrete Maßnahmen zur Belebung der Baukonjunktur beschlossen. Dazu zählt unter anderem, dass bis zum 1. Juli 2026 vor allem Eintragungen in das Grundbuch für den entgeltlichen Eigentumserwerb an Wohnimmobilien und Eintragungen von Pfandrechten für Kredite, die zum Erwerb oder zur Sanierung solcher Wohnimmobilien dienen, von den Eintragungsgebühren nach dem Gerichtsgebührengesetz befreit werden sollen. Wichtig: Der Antrag auf die Eintragung kann aus technischen Gründen aber erst nach dem 30. Juni 2024 gestellt werden. Die Gebührenbefreiung gilt aber bereits für alle entgeltlichen Rechtsgeschäfte, die ab dem 1. April 2024 geschlossen werden. Voraussetzung ist, der Antrag trifft vor dem 1. Juli 2026 beim Grundbuchsgericht ein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Mehrparteienhauses nur ca. 15 Minuten fußläufig in das Salzburger Stadtzentrum! So leben Sie hier: Flur - Von hier aus bietet sich der Zutritt in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Küche - Dieser Raum ist getrennt vom Essbereich und mit einer Türe versehen. Ess-/Wohnbereich - Ausgestattet mit Massivparkett ist dieser lichtdurchflutete Raum mit eigenem Zugang auf den Südbalkon. Schlafzimmer - Dieses geräumige Zimmer mit Massivparkett bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Schrank mit viel Stauraum. Kinderzimmer - Dieser Raum bietet sich sowohl als Kinder- bzw. Gästezimmer oder auch als Arbeitszimmer an. Auch hier wurde der Massivparkettboden verlegt. Abstellraum - Sehr praktisch, gleich neben der Küche gelegen. Badezimmer mit Fenster - Dieses ist verfliest und ausgestattet mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einem eigenen Waschmaschinenanschluss. Separates WC - Sehr angenehm, dass dieses vom Badezimmer getrennt und ebenfalls vollflächig verfliest ist. Das gehört noch zur Wohnung: Eigenes Kellerabteil Das Auto parkt im Innenhof oder vor dem Haus Allgemeinräume: Wasch- und Trockenraum Fahrradraum Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN! NEUGIERIG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Lage der Ausstellungsfläche Verkehrsgünstig, werbewirksam, nahe Salzburg Mitte A1 und zum Grenzübergang nach Deutschland Saalbrücke/Freilassing. Gute Infrastruktur, Haltestelle der Obuslinie 4Raumaufteilung der Gewerbeeinheit Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Showroom mit modernem Windfang und Büros, abgetrennt mit Glas- bzw. Leichtbauwänden. Bauliche Adaptierung der Flächen noch möglich! Mietfläche gegebenenfalls erweiterbar => im 2. Obergeschoss befinden sich Büroräume. Größe EG: Geschäftsfläche/Büro im Ausmaß von ca. 347 m² UG/Keller (optional): Lagerflächen im Ausmaß von gesamt ca. 111 m²Miete€ 4.358,32 Büro/Geschäftsfläche EG € 555,00 Keller/Lager (optional) á € 65,00 Tiefgaragenstellplatz á € 30,00 Außenstellplatz Betriebskostenakonto inkl. Heizung, inkl. Personenaufzugca. € 441,- Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto. Energieeffizienz HWB: 21,4, f Gee: 1,18Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]