Suchergebnisse für "baugrund oberwölz steiermark"

#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne, rund 97 m² große Wohnung befindet sich zentral jedoch sehr ruhig gelegen im Hochparterre einer modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Gries, in der Grenadiergasse. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, welche aus einem geräumigen Vorraum, großem Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, drei hellen, getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und einem getrenntem WC besteht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse der Wohnung, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Die großen Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Küche bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 51,- brutto anzumieten. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. Ausreichend KFZ-Abstellplätze der blauen Zone befindet sich rund um das Gebäude. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 132,- Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung liegt in sehr zentraler Lage in der Grenadiergasse im beliebten Bezirk Gries. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Lokale, die Innere Stadt, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #ruhig

Ruhige Lage, da Innenhof. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die ab sofort bezogen werden kann. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer. ( ein Zimmer mit Parkettboden ). Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Miete, Betriebskosten und USt. sind € 317,53 . Zusammen mit Heizung + USt. sind es momentan € 401,53 . ( € 70,- + 20 % = € 84,- ) . Mit Festnetzanschluss und Satellit-Hausantenne. Außerdem stehen Ihnen zur Verfügung: Ein Kellerabteil und ein abgeschlossener Radabstellplatz. Eine Einbauküche und eine Waschmaschine sind bereits vorhanden. Keine Ablöse. Öffentliche Verkehrsmittel, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, alles in unmittelbarer Nähe. Die Technische Universität + Graz Campus neue Technik sind 10 min ( cirka 700 m ) entfernt. Ein Bauernmarkt am Kaiser-Josef-Platz sind 4 min ( 300 m ) entfernt. Die Grazer Oper ist 6 min ( 450 m ) entfernt. Der Uhrturm ist 18 min entfernt. Schloßbergbahn - Bergstation 23 min.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine provisionsfreie, gut geschnittene Wohnung mit großem Balkon. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 61 m² und befindet sich in einem schönen Neubauhaus. Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche + Schlafzimmer + Badezimmer mit Wanne + separate Toilette + Abstellraum + Vorraum + Balkon (ca. 12,96 m²) Ausstattung: + voll ausgestattete Küche + schöne Laminatböden in den Wohnräumen + Fliesen im Bad und Toilette, sowie im Vorraum + Zentralheizung/Fernwärme + teilweise große bodentiefe Fenster + großer überdachter Balkon In der Tiefgarage kann bei Bedarf ein Stellplatz für monatlich € 76,40 (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Ein Kellerabteil rundet dieses tolle Wohnungsangebot ab. Lage und Infrastruktur: Dieser Neubau befindet sich in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofes. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Krankenhaus der Elisabethinen und Restaurant sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestellen und am Esperantoplatz besteht die Möglichkeit die Straßenbahn zu benutzen. Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Tel] ch.dobnikar@immovent.a t Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

Eine helle Wohnung in optimaler Lage Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m². Raumaufteilung: - Wohnraum - ein Zimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche - separate Toilette - Vorraum Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine funktional ausgestattete Küche, ein Sanitärbereich mit hellen und freundlichen Fliesen, sowie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Diese sind mit schönen Parketten versehen. Es wird das 1. Monat mietfrei gewährt! Das heißt, Sie müssen nur die Betriebskosten zahlen! Auf Grund ihrer Lage, eignet sich diese Wohnung hervorragend für Studenten. Optimale Wohnlage Die Immobilie liegt nur wenige Minuten Fußweg von der Karl-Franzens-Universität Graz. Der nahe gelegene Stadtpark, die grüne Oase der Stadt, bietet städtische Naherholung für jeden Bedarf. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Diese charmante 3-Zimmer + Küche Wohnung bietet eine Gesamtfläche von ca. 89 m² und ist ideal für Paare oder eine Studenten-WG. Gelegen in einer Wohnsiedlung im beliebten und begehrten Grazer Bezirk Jakomini . Die Wohnung - aber auch das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren kernsaniert und erstrahlt nun wieder in neuem Glanz und ist bereit für die nächster Mieter*innen! Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen ca. 13 m² großen Vorraum, der großzügig mit eine Garderobe und einem Ablageschrank ausgestattet ist. Über diesen Flur sind die Küche, alle Zimmer sowie das Bad und das WC erreichbar. Als erstes betritt man Wohnküche mit ca. 10,5 m² und einer modernisierten Einbauküche - ausgestattet mit allen Elektrogeräten. Ein direkter Ausgang auf die Loggia ermöglicht die direkte räumliche Erweiterung des Koch-Essbereichs. Zur rechten Seite im Vorraum gelangt man in das erste von zwei Zimmern, welche als ideal als Koch-/Essbereich fungiert auf dem Weg ins zweite Zimmer am Ende. Das erste Zimmer bietet eine Fläche von ca. 10,5 m² und ist mit einer neuen voll Das größte Zimmer (Wohn- oder Schlafzimmer) hat ca. 20,5 m² und ist wie alle anderen Zimmer auch mit Parketten ausgestattet. Süd-West-Ausrichtung. Das zweite Zimmer verfügt über einen Einbauschrank und hat ca. 15 m². Von diesem Zimmer aus ist die verglaste Loggia (ca. 8,5m²) direkt erreichbar. Ausrichtung nach Osten. Das dritte Zimmer mit ca. 14 m² eignet sich entweder als reines Schlafzimmer oder als Kombination von Schlafzimmer mit Arbeitsbereich. West-Ausrichtung. Insgesamt bietet diese Wohnung eine praktische Raumaufteilung und eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort auf einer großzügigen Fläche, ideal für Paare aber auch Wohngemeinschaften, die das urbane Leben in Graz genießen möchten. Besonders Erwähnenswert ist der niedrige Energieverbrauch durch die guten Dammeigenschaften (Fernwärme). **Verfügbarkeit:** Ab Juli 2024 steht die Wohnung zur Verfügung. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. **Mietpreis:** Die Gesamtmiete beträgt 1150,00 € pro Monat, inklusive Betriebskosten, Heizung, Steuern und Abgaben. **Kaution:* * Es wird eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten (= 3.450 €) verlangt. **Keine Maklerprovision, da von Privat:** **Zusammenfassung:** Diese Mietwohnung in der Sandgasse bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Ausstattung und Konditionen. Mit ihrer günstigen Lage, der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen ist sie ideal für Paare oder eine Wohngemeinschaft, die das städtische Leben in Graz genießen möchten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne, rund 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich zentral, jedoch sehr ruhig gelegen im 3. Liftstock einer modernen, neu errichteten Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Jakomini in der Evangelimanngasse. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, welche aus einem geräumigen Eingangsbereich, großem Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, einem hellen Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und getrenntem WC besteht. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den süd-westlich ausgerichtete Balkon welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden und der Vorraum sowie der Sanitärbereich sind mit hellen, modernen Fliesen ausgestattet. Die neue, hochwertige Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 58,74,- brutto anzumieten. Ein KFZ-Tiefgaragenabstellplatz kann optional zusätzlich um € 60,- brutto angemietet werden. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig. Bezug ab 15.07.2024 möglich. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 81,18 Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Symbolbilder. Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <500m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung liegt in sehr zentraler Lage in der Evangelimanngasse im beliebten Grazer Bezirk Jakomini. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schule, Kindergärten, Banken und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Grazer Ostbahnhof sowie das Einkaufscenter "Murpark". Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten die Innenstadt. Die Gegend lädt zu Sparziergängen ins Grüne ein.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In einem Neubau in der Waagner-Biro-Straße gelangen mehrere Wohneinheiten mit 34 - 71 m² zur Vermietung! Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und wird über die Fußbodenheizung abgegeben. Jede Einheit erhält einen Mietwärmemengenzähler. Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse, umfassenden Lebenskomfort und besitzen 2 bis 3 Zimmer. Zur vorhandenen Ausstattung zählen eine Küche , ein Badezimmer und hochwertige Eichen-Klebeparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Küche umfasst einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, einen Backofen, einen Dunstabzug, eine Spüle sowie einen E-Herd. Ein SAT-Anschluss ist vorhanden und ein eigenes Kellerabteil gibt es auch für jede/n Bewohner In. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze um je 90,- EUR brutto zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In Gehweite erreichen Sie sämtliche Buslinien, unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie die Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400. In ca. 10 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Volksgarten. Mehrere Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung sowie andere Einkaufsmöglichkeiten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <750m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Diese ansehnliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr zentral gelegenen Mehrparteienhaus im beliebten Grazer Bezirk Geidorf unweit der Karl-Franzens-Universität. Diese rund 135 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre ausgezeichnete Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, welche aus zwei Vorräumen, einer geräumigen Essküche, vier Zimmer, bei welchen es sich um Durchgangzimmer handelt, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einem getrenntem WC besteht. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd, Ceranfeld und Dunstabzug und viel Stauraum und ist zusätzlich um € 32,- anzumieten. Weiters verfügt das Mehrparteienhaus über einen allgemeinen Garten und einem Fahrradabstellplatz, welche den Bewohnern des Hauses zur Mitbenützung zur Verfügung stehen. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK HK brutto: € 203,98 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Univiertel in der Elisabethstraße, in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens-Universität und in fußläufiger Nähe zur Technischen Universität und Kunstuniversität. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch der Stadtpark, der Hauptplatz mit zahlreichen Bar- und Gastronomiebetrieben sowie der Jakominiplatz und der Murradweg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten und Banken sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Liegenschaft befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon

Zur Vermietung gelangt diese coole Maisonette-Wohnung (3. Stock ohne Lift) mit 2 Zimmern im Ausmaß von ca. 77 m², ganz in der Nähe von LKH/Universitätsklinikum, der KF-Uni und der Innenstadt. Die Wohnung besticht vor allem durch den besonderen Charme einer Maisonette und die wohltuenden Ausblicke über die Dächer von Graz. Im Stiegenhaus des Altbaus befindet sich ein charmanter Innenhof-Balkon mit Ausblick ins Grüne. Lage Elisabethstraße (ca. Höhe Merangasse, wenige Gehminuten von der Leechgasse entfernt): Nähe KF-Uni, LKH - auch unweit des Stadtzentrums; Perfekte Infrastruktur und öffentl. Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung. Raumaufteilung - UG: Vorraum, 1 Wohnküche (ca. 20 m²) mit Küchenzeile und Geräten, 1 Schlafzimmer (ca. 15 m²), Bad, WC und AR - OG: Geräumiges Wohnzimmer (ca. 24 m²)- Balkon zur Mitbenützung (bis auf Widerruf) Mietkonditionen - Mietbeginn: nach Vereinbarung- Mietdauer: befristet - Gesamtmietzins: € 695, (Gesamtmietzins inkl. BK-Akonti von dzt. ca. € 186, und HK-Akonti von dzt. ca. € 85, inkl. Ust.) - Kaution: € 2.100, - Provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine gut geschnittene Wohnung mit großem Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 61 m² und und einen Balkon. Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche + Schlafzimmer + Badezimmer mit Wanne + separate Toilette + Abstellraum + Vorraum + Balkon (ca. 11,33 m²) Ausstattung: + voll ausgestattete Küche + schöne Laminatböden in den Wohnräumen + Fliesen im Bad und Toilette, sowie im Vorraum + Zentralheizung/Fernwärme + teilweise große bodentiefe Fenster + großer überdachter Balkon In der Tiefgarage kann bei Bedarf ein Stellplatz für monatlich € 76,40 (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Ein Kellerabteil rundet dieses tolle Wohnungsangebot ab. Lage und Infrastruktur: Dieser Neubau befindet sich in der Nähe des Grazer Hauptbahnhofes. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Krankenhaus der Elisabethinen und Restaurant sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestellen und am Esperantoplatz besteht die Möglichkeit die Straßenbahn zu benutzen. Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete und uneinsichtige 2-Zimmer-Penthouse (ca. 85 m² Wohnnutzfläche im 7. Stock mit Lift) in einem gepflegten Wohnhaus in bester Grazer Lage, an der Mur-Promenade, ganz in der Nähe des Stadtzentrums. Die Wohnung besticht vor allem durch ihre Top-Lage, die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die Terrasse (West) und die verglaste Loggia (Ost) ermöglichen Ganztags-Sonne und Rundum-Blicke. Haustiere sind hier nicht erwünscht - wir danken für Ihr Verständnis. Lage Johann-Strauß-Gasse / Schwimmschulkai (ca. Höhe Geidorf Center und Hasnerplatz) - das Stadtzentrum ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar (z.B. entlang des beliebten Schwimmschulkais); Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Radweg, Laufstrecke, Restaurants, Apotheken etc.); Bus/Straßenbahn in wenigen Gehminuten erreichbar; PKW: 2 Tiefgaragenplätze. Raumaufteilung - Eingang (mit einbruchshemmender Türe) - Ca. 40 m² großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur West-Terrasse (ca. 12 m²) mit Fernblick und Abendsonne - Separat begehbares, ca. 15 m² großes Schlafzimmer (Ost) - Küche mit hochwertiger Küchenzeile und Zugang zur Ost-Loggia (auch als Wintergarten nutzbar) - Neuwertiges Badezimmer mit Dampfdusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Bodenheizung - Separates WC mit Gästewaschbecken und Pissoir - Kellerabteil - 2 Tiefgaragenplätze Mietkonditionen - Mietbeginn: nach Vereinbarung - Mietdauer: 3 Jahre (bei beidseitigem Einverständnis verlängerbar) - Gesamtmietzins: € 1.220, [inkl. Hauptmiete von Wohnung und 2 TG-Plätzen, die BK von ca. € 225, sowie die gesetzliche Ust.] - Strom (inkl. moderner E-Heizung) ist extra, direkt beim Anbieter zu bezahlen - Kaution: € 4.000, - Provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Aus organisatorischen Gründen können nur Anfragen per Mail berücksichtigt werden - wir danken für Ihr Verständnis! Mittendrin statt nur dabei - Wohnen, arbeiten und leben in der Gemeinschaft des Brauquartiers Diese sonnige und barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Lift besticht durch seinen tollen Grundriss. Raumaufteilung: + Wohnküche + 1 Zimmer + Bad mit Wanne + separate Toilette + Abstellraum + Vorraum + Balkon (ca. 18 m²) In den Wohn- bzw. Schlafräumen wurden hochwertige Böden und in den Nebenräumen Fliesen verlegt. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, somit haben Sie auch völlige Freiheit beim Einrichten - es stören keine Radiatoren. Für Internet und Fernsehen sind die Anschlüsse von A1 oder UPC vorhanden (die Anmeldung muss selbst vorgenommen werden). Im Haus befindet sich auch ein Kellerabteil, das der Wohnung zugeordnet ist und Fahrräder können im dafür vorgesehenen Fahrradabstellraum untergebracht werden. Für Ihr Auto können Sie in der Tiefgarage, direkt im Brauquartier Stellplätze anmieten. Als zukünftiger Bewohner des Brauquartiers stehen Ihnen und Ihren Kindern auch Gemeinschaftsgärten und Spielplätze am Dach zur Verfügung. Sie können nach Herzenslust das Sonnenbad genießen oder am Marktplatz bequem auf Bänken sitzen und mit den Nachbarn plaudern . Auch der Sport kommt nicht zu kurz: besuchen Sie das Fitnesscenter oder die verschiedenen Sportvereine in der Nähe und testen Sie die vielen Sportmöglichkeiten Indoor und Outdoor aus! Ausstattung: - Parkettböden, Fliesenböden - Fußbodenheizung, Fernwärme - Kellerabteil Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Fotos von den Innenräumen um Symbolfotos handelt! Lage und Infrastruktur: Das Brauquartier zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten direkt vor dem Brauquartier. Ärzte, Kindergarten, Schulen, Kino stehen Ihnen ebenso in unmittelbarer Nähe zur Verfügung wie Geschäfte für den täglichen Bedarf (Spar, Volksbank, Trafik, Bioladen, Friseur und Beauty Salon). Gourmetfreunde erfreuen sich an den umliegenden Restaurants und Cafes. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 5 (Haltestelle Brauquartier/tim), 6 Buslinien, 1 Nightline S-Bahnhof Puntigam. Autobahn A2 und A9 in 2 Autominuten Flughafen Thalerhof in 10 Autominuten _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]