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EFH-Baugrund in Liesing / Inzersdorf **sonnig, rechteckig, eben, Ruhelage**
€ 580.000,-
1230 Wien / 572m²
€ 1.013,99 / m²
Sonniges Baugrundstück in ruhiger Einfamilienhaus-Siedlungslage in Inzersdorf Die Liegenschaft umfasst 2 Grundstücke: Grundstück Nr 1 ist die eigentliche Bauparzelle, welche - in rechteckiger Konfiguration- im Wesentlichen waagerecht und eben liegt. Sie ist ortsüblich aufgeschlossen und versorgt. Flächenausmaß laut Grundbuch 503m². Widmung: W I 6,5m o gk, 3m Vorgarten, BB2 BB2: Grundfläche des Gebäudes max. 150m², Trakttiefe max. 15m; Nebengebäude max. 30m²; Dächer der Nebengebäude sind ab 5m² als begrünte Flachdächer auszubilden Der höchste Punkt des Daches von Gebäuden darf max 3,5m über der im Bebauungsplan ausgewiesenen Gebäudehöhe liegen. Grundstück Nr 2 misst laut Grundbuch 69m² und ist Teil einer privaten Straßenanlage (Zufahrtsstraße). Kanal, Wasser, Strom, Gas-Anschlüsse sind vorhanden. Babauung: Ehemaliger Bestand auf der Bauparzelle wurde abgetragen, mit Ausnahme einer kleinen Gerätehütte aus Blech in der rechten rückwärtigen Abstandsfläche. Diese ist auf Verlangen der Behörde ohne Entschädigungsanspruch jederzeit abzutragen. Außerdem ist ein Brunnen etwa mittig auf der Liegenschaft vorhanden. Bitte beachten Sie: Informationen zur Widmung und zu den Bebauungsbestimmmungen haben wir einem öffentlichen Portal der Stadt Wien (https://www.wien.gv.at/flaechenwidmung/public/) entnommen. Die dortigen Informationen sind nicht rechtsverbindlich. Kaufinteressenten, die rechtsverbindliche Informationen benötigen, können eine Vollmacht der Verkäuferseite erlangen und selbstständig Informationen beim Magistrat der Stadt Wien, bei Energieversorgern, den Wiener Netzen etc anfordern. Bildung: Volksschule Draschestraße GRg 23 Draschestraße (AHS) diverse Kinderbetreuungsstätten / Kindergarten Erholung: Kurpark und Therme Oberlaa Erholungsgebiet Wienerberg Shopping: Westfield Shopping City Süd Öffentliche Verkehrsanbindung: 17A, 66A, 67A (Anbindung zu U1 Alaudagasse in Wien Favoriten); S60 Individualverkehr: A2, A23, S1 S1 & A4 => Flughafen Schwechat 22 Min Vertragserrichtung: namhafte Wiener Rechtsanwaltskanzlei; Kosten für Vertragserrichtung trägt der Käufer: 2% des Kaufpreises zuzügl. 0,5% bei Bankfinanizerung; 20% USt. Maklercourtage: 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Bitte beachten Sie: Die vorstehenden Informationen sind unverbindlich sowie freibleibend und dienen lediglich als Einladung zur Abgabe eines allfälligen Kauf- bzw. Mietanbotes. Irrtum, Satz- und Druckfehler sowie Zwischenverkauf /-vermietung sind vorbehalten. Maitz Immobilientreuhand e.U. ist als Doppelmakler im Sinne des § 5 Maklergesetz (Makler G) id F. BGBl. Nr. 262/1996 tätig. Auf ein bestehendes wirtschaftliches / persönliches Naheverhältnis zum Abgeber im Sinne des § 6 Abs. 4 Maklergesetz id F. BGBl. Nr. 262/1996 wird ausdrücklich hingewiesen. Die vorstehenden Eckdaten und Informationen wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt; für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wir raten Ihnen stets die Liegenschaft persönlich und auf Wunsch auch im Beisein eines Sachverständigen Ihrer Wahl und Ihres Vertrauens zu besichtigen und sämtliche Unterlagen zu dem Objekt zu prüfen. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbsteuer, Maklersprovision bei Kauf 3% vom Kaufpreis + 20% USt., Kosten für Mietvertragsvergebührung (sofern nicht Wohnzweck), Maklerprovision bei Miete je nach Mietdauer 1-2 Bruttomonatsmieten (+ 20% USt) / bei Gewerbeimmobilien 2-3 Bruttomonatsmieten (20% USt.). Bei Abschluss eines Immobiliengeschäfts über ein von uns namhaft gemachtes Objekt wird eine Vermittlungsprovision in gesetzlich maximal zulässiger Höhe in Rechnung gestellt. Die Provisionspflicht (zuzügl. gesetzlicher USt.) besteht auch dann, wenn das Geschäft wider Treu und Glauben nicht zustande kommt (ohne beachtenswerten Grund wird ein für das Zustandekommen erforderlicher Rechtsakt überraschend unterlassen) oder wenn der Auftraggeber (Interessent) die von uns namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Baugründe in Gebharts
3943 Schrems / 1169m²
#Baugrund
Der Bauplatz (gelb markiert) wird von der Stadtgemeinde Schrems verkauft. Die anderen drei Bauplätze am Lageplan (orange markiert) werden von Privat verkauft. Kontaktdaten erhalten Sie bei der Stadtgemeinde Schrems. ...
Baugrund zu verkaufen!
€ 12.898,-
3950 Gmünd / 701m²
€ 18,40 / m²
Die Baugrundstücke werden an Bauwillige zu folgenden Bedingungen abgegeben: KAUFPREIS: € 18,40 pro Quadratmeter Grundstücksfläche, fällig bei Kaufvertragsabschluss, zuzüglich der Aufschließungsabgabe nach der NÖ Bauordnung. NEBENKOSTEN: Sämtliche mit der Erstellung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages in Zusammenhang stehenden Kosten, insbesondere die Vertragserrichtungskosten, die Grunderwerbssteuer, die gerichtliche Eintragungsgebühr, die Beglaubigungskosten und Barauslagen, sind vom Käufer zu tragen. Die Immobilienertragssteuer in der gesetzlichen Höhe und die Berechnungskosten der Immobilienertragsteuer werden von der Verkäuferin getragen. WOHNBAUFÖRDERUNG: Die Aufschließungsabgabe wird um 30 Prozent ermäßigt (max. € 5.000, ), wenn die Voraussetzungen gemäß den Richtlinien erfüllt werden. VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG: Der Käufer hat sich zu verpflichten, auf dem Baugrundstück ein Ein- oder Zweifamilienhaus zu errichten und mit den Bauarbeiten innerhalb von zwei Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages zu beginnen und dieses Haus innerhalb weiterer fünf Jahre bezugsfertig herzustellen und innerhalb von sechs Monaten nach Fertigstellung den Hauptwohnsitz in der Stadtgemeinde Gmünd zu begründen. Für den Fall der Nichterfüllung dieser Verpflichtungen bedingt sich die Stadtgemeinde Gmünd, ein im Kaufvertrag zu vereinbarendes Wiederkaufsrecht und Vorkaufsrecht vor, welches auch eine finanzielle Schadloshaltung der Stadtgemeinde Gmünd am Käufer für die im Zuge des Rückkaufes entstehenden Kosten vorsieht. Die Stadtgemeinde Gmünd kann in besonders berücksichtigungswürdigen Fällen („Härtefallen“, z.B. bei Vorliegen von sozialen oder wirtschaftlichen Missverhältnissen) von einer Ausübung des Wiederkaufsrechtes oder des Vorkaufsrechtes absehen oder von Nebenbedingungen (z.B. Wiederherstellung des Naturzustandes bei begonnener Bauführung) abstehen. NICHTVERÄNDERUNG DER GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN UND - GRENZEN: Die von der Stadtgemeinde Gmünd bei der Parzellierung der Bauplätze im Einzelnen festgelegten Grundstücksgestaltungen und Grundstücksgrößen folgen den Interessen der örtlichen Raumplanung und sind für den Käufer rechtsverbindlich. Eine nachträgliche Änderung der Grundstücksfläche und/oder der Grundstücksgrenzen (Grundstücksvereinigung, Grundstücksteilung, Grenzveränderungen, etc.), auch mit Nachbargrundstücken, durch den Käufer ist für die Dauer von 20 Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages unzulässig.... [Mehr]
Baugrund zum FIXPREIS
€ 115.000,-
3521 Weinzierl am Walde / 4103m²
€ 28,03 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
BAULAND AGRAR MIT GRÜNFLÄCHE OHNE BAUZWANG ZUM FIXPREIS! Diese Liegenschaft befindet sich ca. 20 km westlich von Krems und 14 km südlich von Gföhl entfernt. Diese bietet Ruhe und Erholung im ländlichen Bereich von Maigen im Gemeindegebiet von Weinzierl am Wald. Durch die Kombination von Bauland Agrar und Grünfläche sowie ein Stück Forstgebiet sind Ihren Ideen Tür und Tor geöffnet. Die ca. 4.103 m² teilen sich in 1.082 m² Bauland Agrar und 3.021 m² Grünfläche. Auf diesem Grundstück stand ein Gebäude wodurch die Aufschließungsabgabe bereits beglichen ist und es besteht kein Bauzwang. Der mittlere Teil ist Landwirtschaftliche Nutzfläche und am höchsten Punkt der Liegenschaft befindet sich das Forstgebiet. Die genauen Lagen sowie Baulandgrenzen sind im Teilungsplan und Servitutsplan ersichtlich. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2531975? access Key=6145 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at/]. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität NAHVERSORGUNG Bäckerei Supermarkt SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
3610 Maigen / 4103m²
Bauland Agrar mit Grünfläche ohne Bauzwang zum FIXPREIS! Diese Liegenschaft befindet sich ca. 20 km westlich von Krems und 14 km südlich von Gföhl entfernt. Diese bietet Ruhe und Erholung im ländlichen Bereich von Maigen im Gemeindegebiet von Weinzierl am Wald. Durch die Kombination von Bauland Agrar und Grünfläche sowie ein Stück Forstgebiet sind Ihren Ideen Tür und Tor geöffnet. Die ca. 4.103 m² teilen sich in 1.082 m² Bauland Agrar und 3.021 m² Grünfläche. Auf diesem Grundstück stand ein Gebäude wodurch die Aufschließungsabgabe bereits beglichen ist und es besteht kein Bauzwang. Der mittlere Teil ist Landwirtschaftliche Nutzfläche und am höchsten Punkt der Liegenschaft befindet sich das Forstgebiet. Die genauen Lagen sowie Baulandgrenzen sind im Teilungsplan und Servitutsplan ersichtlich. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2531975access Key=6145 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Baugrund zu verkaufen
3002 Purkersdorf / 770m²
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in der Größe von circa 770 m². Der Grund hierfür das eine ca. Angabe gemacht wird liegt daran dass es momentan eine Grundstücksnummer ist mit insgesamt 1636 m². Ebenfalls wurde bei der Gemeinde angefragt ob in Anführungszeichen nur eine Ergänzungsabgabe oder eine Neu Aufschließung zu bezahlen ist. Das Grundstück ist rechteckig Zeitnah erhalten Sie weitere Informationen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Baugrund mit Wald
€ 7.000.000,-
5640 Bad Gastein / 25508m²
€ 274,42 / m²
Preisinformation: Verhandlungsbasis Objekt: Angeboten wird ein Paket aus Grundstücken im Herzen von Bad Gastein: 1) Wasserfallstraße 9 Gr St.Nr.: 20; 21/6; 21/8; 21/9; .27/4 EZ: 1048 3.247m² (davon Baufläche: 579 m²) 2) Wasserfallstraße 8 Gr St.Nr.: 21/3; 21/5; 21/7; .27/1 EZ: 23 2.444m² (davon Baufläche: 1407 m²) 3) Biesmarckstraße 9 Gr St.Nr.: 139/5; .206 EZ: 522 5223m² (davon Baufläche: 738 m²) 4) Wasserfallstraße 6 & Biesmarckstraß 18 Gr St.Nr.: 131 bis .203 (laut Grundbuch) EZ: 21 14.594m² (davon Baufläche: 4012 m²) Für die Grundstücke gibt es eine Projekt, welches vor geraumer Zeit auch bewilligt wurde. Die Reaktivierung der Baubewilligung ist einfacher, als diese neu einzureichen. Provision: 3% + 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]
Baugrund in Villengegend
€ 98.000,-
8200 Laßnitzthal / 259m²
€ 378,38 / m²
#Baugrund #Hanglage
Baugrundstück in zentraler Grünlage-Hanglage! Die Solarstadt Gleisdorf bietet Hobbysportlern und Freizeitgenießern viele Rad-, Wander-, Nordic Walking- und Spazierwege durch die Stadt, durch die umliegenden Wälder und über sonnige Wiesenflächen. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage per Mail, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.... [Mehr]
Baugrund in Münzbach
€ 105.000,-
4323 Münzbach / 1592m²
€ 65,95 / m²
Baugrund Unterwindhag
€ 14.092,-
3931 Schweiggers / 1084m²
€ 13,- / m²
€ 36.609,-
3950 Gmünd / 1106m²
€ 33,10 / m²
Die Baugrundstücke werden an Bauwillige zu folgenden Bedingungen abgegeben: KAUFPREIS: € 33,10 pro m² Bauland fällig bei Kaufvertragsabschluss, zuzüglich der Aufschließungsabgabe nach der NÖ Bauordnung. NEBENKOSTEN: Sämtliche mit der Erstellung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages in Zusammenhang stehenden Kosten, insbesondere die Vertragserrichtungskosten, die Grunderwerbssteuer, die gerichtliche Eintragungsgebühr, die Beglaubigungskosten und Barauslagen, sind vom Käufer zu tragen. Die Immobilienertragssteuer in der gesetzlichen Höhe und die Berechnungskosten der Immobilienertragsteuer werden von der Verkäuferin getragen. WOHNBAUFÖRDERUNG: Die Aufschließungsabgabe wird um 30 Prozent ermäßigt (max. € 5.000, ), wenn die Voraussetzungen gemäß den Richtlinien erfüllt werden. VERBAUUNGSVERPFLICHTUNG: Der Käufer hat sich zu verpflichten, auf dem Baugrundstück ein Ein- oder Zweifamilienhaus zu errichten und mit den Bauarbeiten innerhalb von zwei Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages zu beginnen und dieses Haus innerhalb weiterer fünf Jahre bezugsfertig herzustellen und innerhalb von sechs Monaten nach Fertigstellung den Hauptwohnsitz in der Stadtgemeinde Gmünd zu begründen. Für den Fall der Nichterfüllung dieser Verpflichtungen bedingt sich die Stadtgemeinde Gmünd, ein im Kaufvertrag zu vereinbarendes Wiederkaufsrecht und Vorkaufsrecht vor, welches auch eine finanzielle Schadloshaltung der Stadtgemeinde Gmünd am Käufer für die im Zuge des Rückkaufes entstehenden Kosten vorsieht. Die Stadtgemeinde Gmünd kann in besonders berücksichtigungswürdigen Fällen („Härtefallen“, z.B. bei Vorliegen von sozialen oder wirtschaftlichen Missverhältnissen) von einer Ausübung des Wiederkaufsrechtes oder des Vorkaufsrechtes absehen oder von Nebenbedingungen (z.B. Wiederherstellung des Naturzustandes bei begonnener Bauführung) abstehen. NICHTVERÄNDERUNG DER GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN UND - GRENZEN: Die von der Stadtgemeinde Gmünd bei der Parzellierung der Bauplätze im Einzelnen festgelegten Grundstücksgestaltungen und Grundstücksgrößen folgen den Interessen der örtlichen Raumplanung und sind für den Käufer rechtsverbindlich. Eine nachträgliche Änderung der Grundstücksfläche und/oder der Grundstücksgrenzen (Grundstücksvereinigung, Grundstücksteilung, Grenzveränderungen, etc.), auch mit Nachbargrundstücken, durch den Käufer ist für die Dauer von 20 Jahren ab Abschluss des Kaufvertrages unzulässig.... [Mehr]
8200 Gleisdorf / 1296m²
€ 75,62 / m²
Stichworte: Nutzfläche: 259,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
