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OKGrundstück kaufen in 4073 Wilhering
4073 Wilhering / 1080m²
€ 350,- / m²
Entdecken Sie ein herausragendes Grundstück mit einer Fläche von 1.080 m² in der malerischen Gemeinde Wilhering! Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! Die idyllische Lage, eingebettet in die Natur, garantiert eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre und ist dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. In 5 Gehminuten erreicht man die nächste Bushaltestelle und ist in kürzester Zeit am Linzer Hauptplatz. Einen Schritt aus der Haustüre, lädt das wunderschöne Donautal zum Spazieren gehen und Rad fahren ein. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und profitieren Sie von den zahlreichen Vorzügen, die Wilhering als Wohnort zu bieten hat. Es gibt zwei Varianten dieses Grundstück zu erwerben: Da dies die Hälfte eines Grundstücks ist, sind die Flächenangaben nur eine grobe Einschätzung. Selbstverständlich wird noch eine exakte Vermessung von einem befugten Gutachter bzw. Vermessungsingenieur durchgeführt. Die Kosten für die Vermessung einer Grundstücksteilung trägt der Verkäufer. Nach unserer aktuellen Einschätzung würde eine Teilfläche ca. 1.100 m² und die zweite Teilfläche ca. 1.080 m² umfassen. Mögliche Bebauung siehe Bebauungsplan. Kaufpreis: VB € 350,-/m² Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Christoph Zeininger, MBA ZEININGER IMMOBILIEN GmbH Harrachstraße 4/2/1 | 4020 Linz Tel.: [Tel] | Mobil: [Tel] [Email]bilien www.zeininger.immobilien Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4073 Wilhering
4073 Wilhering / 1100m²
€ 350,- / m²
Entdecken Sie ein herausragendes Grundstück in der malerischen Gemeinde Wilhering! Die idyllische Lage, eingebettet in die Natur, garantiert eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre und ist dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. In 5 Gehminuten erreicht man die nächste Bushaltestelle und ist in kürzester Zeit am Linzer Hauptplatz. Einen Schritt aus der Haustüre, lädt das wunderschöne Donautal zum Spazieren gehen und Rad fahren ein. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und profitieren Sie von den zahlreichen Vorzügen, die Wilhering als Wohnort zu bieten hat. Es gibt zwei Varianten dieses Grundstück zu erwerben: Da dies die Hälfte eines Grundstücks ist, sind die Flächenangaben nur eine grobe Einschätzung. Selbstverständlich wird noch eine exakte Vermessung von einem befugten Gutachter bzw. Vermessungsingenieur durchgeführt. Die Kosten für die Vermessung einer Grundstücksteilung trägt der Verkäufer. Nach unserer aktuellen Einschätzung würde eine Teilfläche ca. 1.100 m² und die zweite Teilfläche ca. 1.080 m² umfassen. Mögliche Bebauung siehe Bebauungsplan. Kaufpreis: VB € 350,-/m² Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Christoph Zeininger, MBA ZEININGER IMMOBILIEN GmbH Harrachstraße 4/2/1 | 4020 Linz Tel.: [Tel] | Mobil: [Tel] [Email]bilien www.zeininger.immobilien Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 4073 Wilhering
4073 Wilhering / 123,02m² / 5 Zimmer
€ 4.300,11 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Pool & Wintergarten in Wilhering! Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das großzügiges Wohnen, Gemütlichkeit und Erholung perfekt miteinander verbindet? Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Wilhering genau das Richtige für Sie sein. Bereits von außen überzeugt die Immobilie durch ihren gepflegten Eindruck und den schön angelegten Gartenbereich. Die Kombination aus Grünflächen, Pool und gemütlichen Rückzugsorten schafft eine Atmosphäre, die an einen privaten Erholungsort erinnert. Im Inneren erwartet Sie ein Wohngefühl mit viel Wärme und Charakter. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse, während klassische Parkettböden und großzügige Räume eine besonders wohnliche Atmosphäre schaffen. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen und Zusammensein ein und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort bietet - ob als Ruhebereich, Leseecke oder gemütlicher Platz für gemeinsame Stunden. Auch der Wellnessfaktor kommt nicht zu kurz: Im Keller befindet sich eine eigene Sauna, die das Zuhause um einen zusätzlichen Wohlfühlbereich ergänzt. Raumaufteilung & Ausstattung: - 5 Zimmer - 2 Badezimmer und WC - Küche - Wintergarten - Garten mit Pool - Keller mit Sauna - Gepflegter Zustand Highlights: - Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Wohnkomfort - Wunderschöner Gartenbereich mit Pool - Heller Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum - Sauna im Keller für entspannte Stunden zuhause - Gemütliche Wohnatmosphäre mit klassischen Details - Gepflegter Gesamtzustand - Wärmepumpe - PV Anlage mit Speicher (seit ca. 2020) - eigener Brunnen für den Pool im Garten Lage: Die Immobilie befindet sich in Wilhering - einer beliebten Wohngegend mit angenehmer Umgebung und hoher Lebensqualität. Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. Fazit: Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit Erholung und Gemütlichkeit. Garten, Pool, Wintergarten und Sauna schaffen eine Wohnqualität, die weit über den Alltag hinausgeht - ein Zuhause zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 289.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DFür Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4073 Wilhering
4073 Wilhering / 2188m²
€ 350,- / m²
Entdecken Sie ein herausragendes Grundstück in der malerischen Gemeinde Wilhering! Die idyllische Lage, eingebettet in die Natur, garantiert eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre und ist dennoch gut an die Infrastruktur angebunden. In 5 Gehminuten erreicht man die nächste Bushaltestelle und ist in kürzester Zeit am Linzer Hauptplatz. Einen Schritt aus der Haustüre, lädt das wunderschöne Donautal zum Spazieren gehen und Rad fahren ein. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen und profitieren Sie von den zahlreichen Vorzügen, die Wilhering als Wohnort zu bieten hat. Es gibt zwei Varianten dieses Grundstück zu erwerben: Variante 1: Sie können das gesamte Grundstück mit ca. 2.188 m² kaufen. Hier können Sie sich Ihren Traum vom einem großzügigen Eigenheim erfüllen. Variante 2: Es besteht die Möglichkeit eine Hälfte des Grundstücks zu erwerben. Vorgesehen wäre eine Teilung in der Grundstücksmitte. Dabei handelt es sich vorerst um eine schematische Darstellung. Selbstverständlich wird noch eine exakte Vermessung von einem befugten Gutachter bzw. Vermessungsingenieur durchgeführt. Die Kosten für die Vermessung einer Grundstücksteilung trägt der Verkäufer. Nach unserer aktuellen Einschätzung würde eine Teilfläche ca. 1.100 m² und die zweite Teilfläche ca. 1.080 m² umfassen. Mögliche Bebauung siehe Bebauungsplan. Kaufpreis: VB € 350,-/m² Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Christoph Zeininger, MBA ZEININGER IMMOBILIEN GmbH Harrachstraße 4/2/1 | 4020 Linz Tel.: [Tel] | Mobil: [Tel] [Email]bilien www.zeininger.immobilien Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4073 Wilhering
4073 Wilhering / 78,91m² / 3 Zimmer
€ 7.803,83 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
DONAUBLICK WILHERING - 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse & Garten in Wilhering zu verkaufen! Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,91 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubauprojekts im Zentrum von Wilhering. Die Fertigstellung ist für August 2026 geplant. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie barrierefreien Zugang. Sie wohnen ruhig und naturnah in attraktiver Lage, während das Zentrum von Linz in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar ist. Der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie die beiden Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur großzügigen, ca. 29,18 m² großen Terrasse und zum ca. 29 m² großen Eigengarten - ein besonders begehrtes Highlight dieser Einheit. Durch die terrassenförmige Hanglage genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre sowie den charakteristischen "Weitblick", der diesem Projekt seinen Namen gibt. Edles Holzparkett in den Wohnräumen sowie weiß gespachtelte Wand- und Deckenoberflächen sorgen für ein zeitlos elegantes Ambiente. Das Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Moderne Kunststofffenster mit Alu-Deckschale, elektrisch bedienbare Raffstores sowie eine Video-Sprechanlage bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Beheizt wird das Gebäude mittels energieeffizienter Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine Leerverrohrung für Klimageräte sowie die Vorbereitung für eine KNX-Steuerung sind bereits vorgesehen. Die großzügige Terrasse mit Feinsteinzeugbelag, frostsicherem Wasseranschluss und privatem Eigengarten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzliche Lebensqualität. Die Lage zwischen Linzer Straße und Uferweg verbindet Ruhe, Naturnähe und unmittelbare Donau-Nähe mit schneller Anbindung an Linz - ideal für alle, die Stadt und Natur perfekt kombinieren möchten. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - Abstellnische - 2 Schlafzimmer - Badezimmer inkl. Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Separates WC - Terrasse - Eigengarten KAUFPREIS schlüsselfertig: € 615.800 brutto 2x Tiefgaragenplätze müssen zusätzlich zu je € 30.000,- angekauft werden. Betriebskosten Wohnung: Das Betriebskosten-Akonto wird mit monatl. ca. € 180,18 inkl. USt Das Heizkosten-Akonto wird mit monatl. ca. € 65,52 inkl. USt. Das monatl. Rücklagen-Akonto beläuft sich auf ca. € 83,64. Die monatl. Verwaltungs-Akonto beläuft sich auf ca. € 32,60 inkl. USt. Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Betriebskosten Tiefgaragenplatz: Die monatl. Betriebskosten für einen Tiefgaragenplatz belaufen sich auf monatl. ca. € 14,40 inkl. USt. Anteile: 81/732 - Wohnung Auch eine an Anmietung der Wohnung ist möglich. Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne ein separates Exposé. KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Vertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Kosten für notarielle Beglaubigung, evtl. erforderliche Barauslagen und Finanzierungskosten Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt des Kaufpreises Hinweis: Die angegebenen m²-Werte sind Circa-Angaben und können geringfügig abweichen, ohne dass sich dadurch der Kaufpreis ändert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4073 Wilhering
4073 Wilhering / 226m²
€ 5.265,49 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #ruhig
Wohnen, wo Lage, Lebensqualität und Komfort perfekt zusammenspielen. PERFEKTE ALTERNATIVE STATT NEUBAU Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in begehrter Wohnlage von Wilhering überzeugt durch eine durchdachte Planung, hochwertige Ausstattung und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Vorteile einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Architektur spürbar. Die großzügige Raumgestaltung bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern und schafft ein Wohngefühl, das sowohl modern als auch behaglich ist. Besonders hervorzuheben ist, dass nahezu jeder Wohnraum einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet und damit eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die hochwertige Küche mit großzügigem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der einen wunderbaren Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der weitläufige Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Hochwertige Beschattungssysteme in nahezu allen Räumen sorgen dabei jederzeit für ein angenehmes Raumklima. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt das integrierte Smart Home System. Im Haus befinden sich drei Badezimmer sowie ein WC auf jeder Etage ? ein wichtiger Pluspunkt für Familien und Gäste.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4073 Wilhering
4073 Wilhering / 100,57m² / 4,5 Zimmer
€ 5.965,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
am Mühlbach – Naturnah. Modern. Wertbeständig. Grün- und Ruhelage mit sehr guter Infrastruktur, direkt am Mühlbach in 4073 Wilhering entsteht ein hochwertiges Neubau-Wohnprojekt mit besonderem Wohngefühl. Errichtet werden drei moderne Wohnhäuser in massiver Bauweise mit jeweils acht durchdacht geplanten Eigentumswohnungen – ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und Nachhaltigkeit schätzen. Jedes Haus bietet eine großzügige Gartenwohnung im Gartengeschoss, ideal für alle, die Freiraum im Grünen lieben. Im Erd- und Obergeschoss entstehen jeweils drei helle Wohnungen (2-3 Zimmer) mit gemütlichen Balkonen, während im Dachgeschoss je eine exklusive Penthousewohnung mit weitläufiger Dachterrasse und beeindruckendem Ausblick realisiert wird. Sämtliche Wohnungen sind südwestseitig ausgerichtet und eröffnen einen traumhaften Blick ins Grüne – perfekte Lichtverhältnisse und Sonnenstunden inklusive. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach, die nachhaltig niedrige Energiekosten ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch insgesamt 12 Carport-Stellplätze sowie 29 Kfz-Freistellplätze. Dieses Wohnprojekt überzeugt nicht nur durch Lage, Architektur und Ausstattung, sondern auch durch ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal für Familien, Paare und Anleger, die Wert auf nachhaltige Bauweise, hohe Lebensqualität und langfristige Wertbeständigkeit legen. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhause-sein. Penthousewohnung Top B8 Wohnfläche: ca. 100,57 m² Zimmer: 4,5 Terrasse: ca. 69,47 m² Kellerabteil: ca. 7,39 m²Penthouse Top B8 € 599.900, 2 Carport Stellplätze € 37.800, Gesamtkaufpreis € 637.700, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Die Kaufpreise für Anleger (Nettokaufpreis zzgl. USt.) werden auf Wunsch gerne zugesendet. Beim Neubauprojekt am Mühlbach investieren Sie in eine wertstabile, zukunftssichere Immobilie in einer attraktiven Region nahe der OÖ Landeshauptstadt. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Projekt steht für nachhaltiges Wohneigentum in gefragter Lage. Die attraktive Kombination aus Lage, Bauqualität und moderner Architektur garantiert langfristige Wertentwicklung und stabile Renditechancen. Dank der starken Nachfrage nach Wohnimmobilien in und um Linz profitieren Anleger und Eigennutzer gleichermaßen – zusätzlich bietet die Immobilie Schutz vor Inflation durch ihren soliden Sachwertcharakter. Interesse? Für ein unverbindliches erstes Telefonat, ein Besichtigungstermin Vorort oder ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro in Wels stehen wir gerne zu Verfügung. Einfach anrufen, wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.700m Apotheke <3.425m Krankenhaus <7.300m Klinik <2.025m Kinder & Schulen Schule <2.350m Kindergarten <2.275m Universität <6.000m Höhere Schule <7.375m Nahversorgung Supermarkt <1.775m Bäckerei <2.850m Einkaufszentrum <7.075m Sonstige Bank <2.475m Geldautomat <3.450m Post <3.475m Polizei <3.950m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <5.375m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.675m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4073 Wilhering
4073 Wilhering / 69,46m² / 3 Zimmer
€ 4.605,53 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
am Mühlbach – Naturnah. Modern. Wertbeständig. Grün- und Ruhelage mit sehr guter Infrastruktur, direkt am Mühlbach in 4073 Wilhering entsteht ein hochwertiges Neubau-Wohnprojekt mit besonderem Wohngefühl. Errichtet werden drei moderne Wohnhäuser in massiver Bauweise mit jeweils acht durchdacht geplanten Eigentumswohnungen – ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und Nachhaltigkeit schätzen. Jedes Haus bietet eine großzügige Gartenwohnung im Gartengeschoss, ideal für alle, die Freiraum im Grünen lieben. Im Erd- und Obergeschoss entstehen jeweils drei helle Wohnungen (2-3 Zimmer) mit gemütlichen Balkonen, während im Dachgeschoss je eine exklusive Penthousewohnung mit weitläufiger Dachterrasse und beeindruckendem Ausblick realisiert wird. Sämtliche Wohnungen sind südwestseitig ausgerichtet und eröffnen einen traumhaften Blick ins Grüne – perfekte Lichtverhältnisse und Sonnenstunden inklusive. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach, die nachhaltig niedrige Energiekosten ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch insgesamt 12 Carport-Stellplätze sowie 29 Kfz-Freistellplätze. Dieses Wohnprojekt überzeugt nicht nur durch Lage, Architektur und Ausstattung, sondern auch durch ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal für Familien, Paare und Anleger, die Wert auf nachhaltige Bauweise, hohe Lebensqualität und langfristige Wertbeständigkeit legen. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhause-sein. Terrassenwohnung Top C4 Wohnfläche: ca. 69,46 m² Zimmer: 3 Balkon: ca. 12,77 m² Kellerabteil: ca. 3,84 m²Wohnung Top C4 € 319.900, 2 KFZ Freistellplätze € 19.800, Gesamtkaufpreis € 339.700, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Die Kaufpreise für Anleger (Nettokaufpreis zzgl. USt.) werden auf Wunsch gerne zugesendet. Beim Neubauprojekt am Mühlbach investieren Sie in eine wertstabile, zukunftssichere Immobilie in einer attraktiven Region nahe der OÖ Landeshauptstadt. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Projekt steht für nachhaltiges Wohneigentum in gefragter Lage. Die attraktive Kombination aus Lage, Bauqualität und moderner Architektur garantiert langfristige Wertentwicklung und stabile Renditechancen. Dank der starken Nachfrage nach Wohnimmobilien in und um Linz profitieren Anleger und Eigennutzer gleichermaßen – zusätzlich bietet die Immobilie Schutz vor Inflation durch ihren soliden Sachwertcharakter. Interesse? Für ein unverbindliches erstes Telefonat, ein Besichtigungstermin Vorort oder ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro in Wels stehen wir gerne zu Verfügung. Einfach anrufen, wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.700m Apotheke <3.425m Krankenhaus <7.300m Klinik <2.025m Kinder & Schulen Schule <2.350m Kindergarten <2.275m Universität <6.000m Höhere Schule <7.375m Nahversorgung Supermarkt <1.775m Bäckerei <2.850m Einkaufszentrum <7.075m Sonstige Bank <2.475m Geldautomat <3.450m Post <3.475m Polizei <3.950m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <5.375m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.675m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4073 Wilhering
4073 Wilhering / 50,85m² / 2 Zimmer
€ 5.012,78 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
am Mühlbach – Naturnah. Modern. Wertbeständig. Grün- und Ruhelage mit sehr guter Infrastruktur, direkt am Mühlbach in 4073 Wilhering entsteht ein hochwertiges Neubau-Wohnprojekt mit besonderem Wohngefühl. Errichtet werden drei moderne Wohnhäuser in massiver Bauweise mit jeweils acht durchdacht geplanten Eigentumswohnungen – ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und Nachhaltigkeit schätzen. Jedes Haus bietet eine großzügige Gartenwohnung im Gartengeschoss, ideal für alle, die Freiraum im Grünen lieben. Im Erd- und Obergeschoss entstehen jeweils drei helle Wohnungen (2-3 Zimmer) mit gemütlichen Balkonen, während im Dachgeschoss je eine exklusive Penthousewohnung mit weitläufiger Dachterrasse und beeindruckendem Ausblick realisiert wird. Sämtliche Wohnungen sind südwestseitig ausgerichtet und eröffnen einen traumhaften Blick ins Grüne – perfekte Lichtverhältnisse und Sonnenstunden inklusive. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach, die nachhaltig niedrige Energiekosten ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch insgesamt 12 Carport-Stellplätze sowie 29 Kfz-Freistellplätze. Dieses Wohnprojekt überzeugt nicht nur durch Lage, Architektur und Ausstattung, sondern auch durch ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal für Familien, Paare und Anleger, die Wert auf nachhaltige Bauweise, hohe Lebensqualität und langfristige Wertbeständigkeit legen. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhause-sein. Terrassenwohnung Top C6 Wohnfläche: ca. 50,85 m² Zimmer: 2 Balkon: ca. 13,20 m² Kellerabteil: ca. 5,18 m²Wohnung Top C6 € 254.900, 1 KFZ Freistellplatz € 9.900, Gesamtkaufpreis € 264.800, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Die Kaufpreise für Anleger (Nettokaufpreis zzgl. USt.) werden auf Wunsch gerne zugesendet. Beim Neubauprojekt am Mühlbach investieren Sie in eine wertstabile, zukunftssichere Immobilie in einer attraktiven Region nahe der OÖ Landeshauptstadt. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Projekt steht für nachhaltiges Wohneigentum in gefragter Lage. Die attraktive Kombination aus Lage, Bauqualität und moderner Architektur garantiert langfristige Wertentwicklung und stabile Renditechancen. Dank der starken Nachfrage nach Wohnimmobilien in und um Linz profitieren Anleger und Eigennutzer gleichermaßen – zusätzlich bietet die Immobilie Schutz vor Inflation durch ihren soliden Sachwertcharakter. Interesse? Für ein unverbindliches erstes Telefonat, ein Besichtigungstermin Vorort oder ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro in Wels stehen wir gerne zu Verfügung. Einfach anrufen, wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.700m Apotheke <3.425m Krankenhaus <7.300m Klinik <2.025m Kinder & Schulen Schule <2.350m Kindergarten <2.275m Universität <6.000m Höhere Schule <7.375m Nahversorgung Supermarkt <1.775m Bäckerei <2.850m Einkaufszentrum <7.075m Sonstige Bank <2.475m Geldautomat <3.450m Post <3.475m Polizei <3.950m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <5.375m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.675m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4073 Wilhering
4073 Wilhering / 50,85m² / 2 Zimmer
€ 4.816,13 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
am Mühlbach – Naturnah. Modern. Wertbeständig. Grün- und Ruhelage mit sehr guter Infrastruktur, direkt am Mühlbach in 4073 Wilhering entsteht ein hochwertiges Neubau-Wohnprojekt mit besonderem Wohngefühl. Errichtet werden drei moderne Wohnhäuser in massiver Bauweise mit jeweils acht durchdacht geplanten Eigentumswohnungen – ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und Nachhaltigkeit schätzen. Jedes Haus bietet eine großzügige Gartenwohnung im Gartengeschoss, ideal für alle, die Freiraum im Grünen lieben. Im Erd- und Obergeschoss entstehen jeweils drei helle Wohnungen (2-3 Zimmer) mit gemütlichen Balkonen, während im Dachgeschoss je eine exklusive Penthousewohnung mit weitläufiger Dachterrasse und beeindruckendem Ausblick realisiert wird. Sämtliche Wohnungen sind südwestseitig ausgerichtet und eröffnen einen traumhaften Blick ins Grüne – perfekte Lichtverhältnisse und Sonnenstunden inklusive. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach, die nachhaltig niedrige Energiekosten ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch insgesamt 12 Carport-Stellplätze sowie 29 Kfz-Freistellplätze. Dieses Wohnprojekt überzeugt nicht nur durch Lage, Architektur und Ausstattung, sondern auch durch ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal für Familien, Paare und Anleger, die Wert auf nachhaltige Bauweise, hohe Lebensqualität und langfristige Wertbeständigkeit legen. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhause-sein. Terrassenwohnung Top A3 Wohnfläche: ca. 50,85 m² Zimmer: 2 Balkon: ca. 12,67 m² Kellerabteil: ca. 4,04 m²Wohnung Top A3 € 244.900, 1 KFZ Freistellplatz € 9.900, Gesamtkaufpreis € 254.800, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Die Kaufpreise für Anleger (Nettokaufpreis zzgl. USt.) werden auf Wunsch gerne zugesendet. Beim Neubauprojekt am Mühlbach investieren Sie in eine wertstabile, zukunftssichere Immobilie in einer attraktiven Region nahe der OÖ Landeshauptstadt. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Projekt steht für nachhaltiges Wohneigentum in gefragter Lage. Die attraktive Kombination aus Lage, Bauqualität und moderner Architektur garantiert langfristige Wertentwicklung und stabile Renditechancen. Dank der starken Nachfrage nach Wohnimmobilien in und um Linz profitieren Anleger und Eigennutzer gleichermaßen – zusätzlich bietet die Immobilie Schutz vor Inflation durch ihren soliden Sachwertcharakter. Interesse? Für ein unverbindliches erstes Telefonat, ein Besichtigungstermin Vorort oder ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro in Wels stehen wir gerne zu Verfügung. Einfach anrufen, wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.700m Apotheke <3.425m Krankenhaus <7.300m Klinik <2.025m Kinder & Schulen Schule <2.350m Kindergarten <2.275m Universität <6.000m Höhere Schule <7.375m Nahversorgung Supermarkt <1.775m Bäckerei <2.850m Einkaufszentrum <7.075m Sonstige Bank <2.475m Geldautomat <3.450m Post <3.475m Polizei <3.950m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <5.375m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.675m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4073 Wilhering
4073 Wilhering / 50,85m² / 2 Zimmer
€ 5.012,78 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
am Mühlbach – Naturnah. Modern. Wertbeständig. Grün- und Ruhelage mit sehr guter Infrastruktur, direkt am Mühlbach in 4073 Wilhering entsteht ein hochwertiges Neubau-Wohnprojekt mit besonderem Wohngefühl. Errichtet werden drei moderne Wohnhäuser in massiver Bauweise mit jeweils acht durchdacht geplanten Eigentumswohnungen – ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und Nachhaltigkeit schätzen. Jedes Haus bietet eine großzügige Gartenwohnung im Gartengeschoss, ideal für alle, die Freiraum im Grünen lieben. Im Erd- und Obergeschoss entstehen jeweils drei helle Wohnungen (2-3 Zimmer) mit gemütlichen Balkonen, während im Dachgeschoss je eine exklusive Penthousewohnung mit weitläufiger Dachterrasse und beeindruckendem Ausblick realisiert wird. Sämtliche Wohnungen sind südwestseitig ausgerichtet und eröffnen einen traumhaften Blick ins Grüne – perfekte Lichtverhältnisse und Sonnenstunden inklusive. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach, die nachhaltig niedrige Energiekosten ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch insgesamt 12 Carport-Stellplätze sowie 29 Kfz-Freistellplätze. Dieses Wohnprojekt überzeugt nicht nur durch Lage, Architektur und Ausstattung, sondern auch durch ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal für Familien, Paare und Anleger, die Wert auf nachhaltige Bauweise, hohe Lebensqualität und langfristige Wertbeständigkeit legen. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhause-sein. Terrassenwohnung Top A6 Wohnfläche: ca. 50,85 m² Zimmer: 2 Balkon: ca. 12,67 m² Kellerabteil: ca. 5,18 m²Wohnung Top A6 € 254.900, 1 KFZ Freistellplatz € 9.900, Gesamtkaufpreis € 264.800, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Die Kaufpreise für Anleger (Nettokaufpreis zzgl. USt.) werden auf Wunsch gerne zugesendet. Beim Neubauprojekt am Mühlbach investieren Sie in eine wertstabile, zukunftssichere Immobilie in einer attraktiven Region nahe der OÖ Landeshauptstadt. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Projekt steht für nachhaltiges Wohneigentum in gefragter Lage. Die attraktive Kombination aus Lage, Bauqualität und moderner Architektur garantiert langfristige Wertentwicklung und stabile Renditechancen. Dank der starken Nachfrage nach Wohnimmobilien in und um Linz profitieren Anleger und Eigennutzer gleichermaßen – zusätzlich bietet die Immobilie Schutz vor Inflation durch ihren soliden Sachwertcharakter. Interesse? Für ein unverbindliches erstes Telefonat, ein Besichtigungstermin Vorort oder ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro in Wels stehen wir gerne zu Verfügung. Einfach anrufen, wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.700m Apotheke <3.425m Krankenhaus <7.300m Klinik <2.025m Kinder & Schulen Schule <2.350m Kindergarten <2.275m Universität <6.000m Höhere Schule <7.375m Nahversorgung Supermarkt <1.775m Bäckerei <2.850m Einkaufszentrum <7.075m Sonstige Bank <2.475m Geldautomat <3.450m Post <3.475m Polizei <3.950m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <5.375m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.675m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4073 Wilhering
4073 Wilhering / 81,76m² / 4 Zimmer
€ 5.198,14 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
am Mühlbach – Naturnah. Modern. Wertbeständig. Grün- und Ruhelage mit sehr guter Infrastruktur, direkt am Mühlbach in 4073 Wilhering entsteht ein hochwertiges Neubau-Wohnprojekt mit besonderem Wohngefühl. Errichtet werden drei moderne Wohnhäuser in massiver Bauweise mit jeweils acht durchdacht geplanten Eigentumswohnungen – ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und Nachhaltigkeit schätzen. Jedes Haus bietet eine großzügige Gartenwohnung im Gartengeschoss, ideal für alle, die Freiraum im Grünen lieben. Im Erd- und Obergeschoss entstehen jeweils drei helle Wohnungen (2-3 Zimmer) mit gemütlichen Balkonen, während im Dachgeschoss je eine exklusive Penthousewohnung mit weitläufiger Dachterrasse und beeindruckendem Ausblick realisiert wird. Sämtliche Wohnungen sind südwestseitig ausgerichtet und eröffnen einen traumhaften Blick ins Grüne – perfekte Lichtverhältnisse und Sonnenstunden inklusive. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage am Dach, die nachhaltig niedrige Energiekosten ermöglicht. Ergänzt wird das Angebot durch insgesamt 12 Carport-Stellplätze sowie 29 Kfz-Freistellplätze. Dieses Wohnprojekt überzeugt nicht nur durch Lage, Architektur und Ausstattung, sondern auch durch ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal für Familien, Paare und Anleger, die Wert auf nachhaltige Bauweise, hohe Lebensqualität und langfristige Wertbeständigkeit legen. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhause-sein. Gartenwohnung Top C1 Wohnfläche: ca. 81,76 m² Zimmer: 4 Terrasse: ca. 18,92 m² Garten: ca. 144,07 m² Kellerabteil: ca. 3,49 m²Wohnung Top C1 € 425.000, 2 KFZ Freistellplätze € 19.800, Gesamtkaufpreis € 444.800, Der Erwerb der KFZ Stellplätze ist verpflichtend. Die Kaufpreise für Anleger (Nettokaufpreis zzgl. USt.) werden auf Wunsch gerne zugesendet. Beim Neubauprojekt am Mühlbach investieren Sie in eine wertstabile, zukunftssichere Immobilie in einer attraktiven Region nahe der OÖ Landeshauptstadt. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – das Projekt steht für nachhaltiges Wohneigentum in gefragter Lage. Die attraktive Kombination aus Lage, Bauqualität und moderner Architektur garantiert langfristige Wertentwicklung und stabile Renditechancen. Dank der starken Nachfrage nach Wohnimmobilien in und um Linz profitieren Anleger und Eigennutzer gleichermaßen – zusätzlich bietet die Immobilie Schutz vor Inflation durch ihren soliden Sachwertcharakter. Interesse? Für ein unverbindliches erstes Telefonat, ein Besichtigungstermin Vorort oder ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro in Wels stehen wir gerne zu Verfügung. Einfach anrufen, wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.700m Apotheke <3.425m Krankenhaus <7.300m Klinik <2.025m Kinder & Schulen Schule <2.350m Kindergarten <2.275m Universität <6.000m Höhere Schule <7.375m Nahversorgung Supermarkt <1.775m Bäckerei <2.850m Einkaufszentrum <7.075m Sonstige Bank <2.475m Geldautomat <3.450m Post <3.475m Polizei <3.950m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <5.375m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.675m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
