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#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnen mit Garten, Balkon oder Terrasse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stockerau! Erleben Sie modernen Wohnkomfort in der neuen Wohnhausanlage in der Pragerstraße. Dieses beeindruckende Projekt umfasst 59 stilvolle Wohneinheiten, die sowohl für Singles als auch für Familien ideal geeignet sind. Genießen Sie die zentrale Lage - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Stockerau entfernt. Die architektonisch ansprechende, L-förmige Anlage erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse und verfügt über eine Tiefgarage. Neben elegantem Wohnraum erwartet Sie ein großzügiger, südlich ausgerichteter Freiraum, der als Begegnungszone für die Bewohner dient. Balkone, Loggien und Terrassen bieten ideale Rückzugsorte, um sonnige Stunden entspannt zu genießen. Die durchdachten Grundrisse sorgen für eine klare Raumstruktur und viel Platz zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnideen. Alle Wohnungen werden belagsfertig übergeben und bieten ein hohes Maß an Komfort. Ein barrierefreier Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Etagen. In der Tiefgarage stehen 78 PKW-Stellplätze zur Verfügung, ergänzt durch 11 Außenstellplätze sowie einen Grünbereich mit Spielplatz. Erleben Sie modernes Wohnen in Stockerau - eine perfekte Kombination aus Komfort, Natur und urbanem Lebensstil! DAS PROJEKT IM ÜBERBLICK * 59 geplante moderne Wohneinheiten * 42 m² - 79 m² * Zwei bis vier Zimmerwohnungen mit Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia * Tiefgarage mit 78 Parkplätzen, 11 Stellplätze im Freien AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS * Ökologische Pelletsheizung * Dusch oder Wannenbad, weiße LAUFEN-Sanitärausstattung, Feinstein * Alu/Kunststofffenster * 15 Einlagerungs- bzw. Abstellräume im OG und DG mit Holztrennwänden * Estrich belagsfertig * Großer Grünbereich mit Spielplatz LAGE Diese modernen Wohneinheiten genießen eine ideale Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum Stockeraus entfernt. Der Bahnhof sowie die Auffahrt zur Autobahn sind in kürzester Zeit erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten, befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß erreichen können. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie das Stadtzentrum von Wien in nur 25 Minuten, was eine entspannte Pendelzeit ermöglicht und Ihnen die Flexibilität gibt, das Beste aus beiden Welten zu genießen - das ruhige, ländliche Leben sowie die Nähe zur Großstadt. Visualisierungen von ©GS Visuals Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Baugrund

Suchen Baugrund in der Südoststeiermark zur Errichtung eines Holzhauses.

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

PROVISIONSFREIES EINFAMILIENHAUS - STOCKERAU - ZENTRUMSNAH Wir vergeben provisionsfrei aus unserem Eigenbestand ein top saniertes Einfamilienhaus. EG: WOHNZIMMER mit Wohnküche Kompletteinbau 1 Fliesenbad mit WC SW-Terrasse Granitplatten DG: 2 Schlafzimmer Fliesenboden UG: 2 Schlafzimmer mit Fußbodenheizung 1 WC mit Abstellraum 1 Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss Garten absolut ruhig gelegene Siedlungslage.... [Mehr]

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#Baugrund

Top-Gelegenheit am Ortsrand – 914 m² Baugrund mit guter Aussicht. Verwirklichen Sie den Traum vom Ihrem Eigenheim. Grundstücksfläche: 914 m² Breite: ca. 26 Meter Widmung: Bauland-Wohngebiet Bebauung: Offen / max. Gebäudehöhe nach örtlichem Bebauungsplan Wasseranschluss liegt bereits am Grundstück. Hof am Leithaberge ist ein bezaubernder Ort am Fuße des Leithagebirges und liegt im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha. Hier können Sie den Ausblick ins Grüne bis hin zum Wiener Donaubecken genießen. Bei guter Sicht reicht der Blick bis zu den Gipfeln von Rax und Schneeberg sowie eine schöne Sicht auf das Wiener Becken und die umliegende Landschaft. Beste Lebensqualität durch naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: von Hof/L mit PKW zum Bhf Götzendorf 11 min , von Götzendorf zum Hauptbahnhof Wien in 28 min PKW: Flughafen Schwechat in 31 min,. Sonstiges: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Verfügbar nach Absprache – Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #möbliert #ruhig

Familienwohnung mit Charme! Zum Verkauf gelangt eine reizende 4-Zimmer-Wohnung in einem sanierten sowie gepflegtem Haus. Die Wohnanlage liegt am Rande Stockeraus, sie ist umgeben von Grün und weiteren Wohnhäusern und bietet eine angenehme Ruhe an. Die Wohnung ist hell und sehr freundlich, sowie top gepflegt. Sie wurde laufend modernisiert und präsentiert sich zum Großteil in modernem Outfit. Das mögliche neue Zuhause gliedert sich wie folgt auf: Der große Vorraum macht alle Räume zentral begehbar. So gelangt man von hier in das hübsche sowie großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die nette Loggia, in die beiden kleineren Schlaf- bzw. Kinder- oder Esszimmer und den Masterbedroom, das Wannenbad, WC und in den Abstellraum, sowie in die möblierte Küche. Der Grundriss ist wirklich top und die Wohnung bietet Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Eine Besonderheit ist, dass die Wohnung komplett möbliert, übergeben werden würde. Das ist für Leute, die noch ein wenig sparen wollen, sicher ideal, da die Möbel nicht alt sind und gute Qualität aufweisen. Die monatlichen Kosten belaufen sich derzeit auf ca. € 398,84 und gliedern sich wie folgt auf: Betriebskosten € 166,49 plus 10% USt., Verwaltungskosten € 36,13 plus 10% USt., Instandhaltung Stellplatz € 0,89, Rep. Fond € 100,02, WBF 1968 € 75,05. An WBG sind nur noch ca. € 4.000, offen. Die Förderung wurde zur Sanierung des Hauses aufgenommen und kann problemlos übernommen werden, oder sofort ausbezahlt werden. Der Energieausweis vom 10.10.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 41 kWh/m²a, fGEE 1,02. Eine Anmeldung auf einen PKW-Stellplatz (monatliche Kosten ca. € 11,-) ist möglich, unterliegt aber einer Warteliste. Sehr praktisch ist auch das zur Wohnung zugehörige Kellerabteil mit ca. 10 m², das absolut trocken ist und wunderbaren Stauraum bietet. Auch ein großer Fahrradabstellraum steht im Haus zur Verfügung, sowie eine Waschküche (Waschmaschinenanschluss ist aber auch im Bad der Wohnung vorhanden). Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]