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#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnen am Wildsee – Großzügige Gartenwohnung in traumhafter Lage von Seefeld! •Baujahr: ca. 2000 – Massivbauweise •Ruhige, naturnahe Sonnenlage •Gepflegter Garten •Großzügige Wohnküche mit Kachelofen •3 Schlafzimmer •2 Badezimmer & 1 separates WC •1 Tiefgaragenabstellplatz & 1 Carport-Stellplatz •Teilweise möbliert Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03 Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese 52,4 m² große Wohnung in Seefeld bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und zentraler Lage. Die möblierte Wohnung befindet sich im 2. OG und ist effizient gestaltet. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, Balkon und einen Flur. Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch einen markanten, modernen Kamin, der als Blickfang dient. Große Fenster und Glastüren durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten Zugang zu einem privaten Westbalkon mit 13,2 m² und Blick auf die Umgebung. Es sind elektrische Raffstores zur Beschattung und Verdunkelung vorhanden. Der Raum ist mit einem bequemen Sofa, einem Couchtisch und einer Kommode mit TV ausgestattet und schafft so einen gemütlichen Ort zum Entspannen. Die offene Küche ist sehr gepflegt und besticht durch elegante weiße Schränke, moderne Geräte und eine praktische Kochinsel mit eingebauter Spüle und Kochfeld. Die klaren Linien und die moderne Ästhetik der Küche fügen sich nahtlos in das Gesamtdesign der Wohnung ein. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort. Es verfügt über ein rustikales Kiefernholzbett und passende Kleiderschränke, die dem Raum Wärme und Charakter verleihen. Bodentiefe Fenster führen zum Balkon und sorgen für viel Tageslicht und frische Bergluft und sind ebenfalls mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Das Badezimmer ist kompakt und dennoch hochwertig ausgestattet und verfügt über moderne Armaturen wie Badewanne, WC, Bidet, Waschmaschine und Trockner. Neutrale Fliesentöne schaffen eine beruhigende Atmosphäre, während die Raumaufteilung den verfügbaren Platz optimal nutzt. In der gesamten Wohnung verbindet warmer Holzboden die Räume und trägt zum gemütlichen alpinen Flair bei. Die Kombination aus modernen Designelementen und traditionellen Materialien schafft ein harmonisches und einladendes Wohnumfeld. Diese Wohnung bietet die perfekte Balance aus Komfort und Stil in bester Seefelder Lage. Als Zubehör ist weiters ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage vorhanden und ein Kellerabteil mit 4,2 m². Im Haus ist zudem ein Aufzug vorhanden, sowie ein allgemeiner Waschraum und ein Fahrradkeller. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung mit Engel & Völkers davon überzeugen. Kein Freizeitwohnsitz.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dies Landhaus ist ein wahres Wohnjuwel. Auf großzügigen 401 Quadratmetern Wohnnutzfläche begeistert das anspruchsvolle Domizil mit einem sowohl luxuriösen als auch gemütlichen Ambiente und bietet seinen Bewohnern Komfort auf höchstem Niveau. Die ansprechende Architektur des Hauses setzt sich nahtlos im Inneren fort und bietet auf drei Etagen ein maßgeschneidertes Interieur, das ein wunderschönes Wohnambiente erzeugt. Das Herzstück des Hauses bildet die loftartige Wohnebene mit kreuzförmigen Altholz-Sichtdachstuhl im Obergeschoss. Der offene Kamin wurde zentral platziert und verbindet den Wohnbereich mit der Küche und dem Essbereich. Die großen Panoramafenster geben in alle Richtungen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende, unverbaute Natur und eine imposante Berglandschaft frei. Von jedem der Bereiche gelangen Sie auf den umlaufenden Balkon oder die große überdachte Terrasse ins Freie. Über eine schön geschwungene Treppe oder den Lift gelangen Sie in die darunter liegenden Etagen. Die Eingangsebene befindet sich im Erdgeschoss. Neben einer großzügigen Diele mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum sind hier zwei symmetrisch angeordnete Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite untergebracht. Ein großzügiges Homeoffice, das optional zu einem fünften Schlafzimmer umgebaut werden kann, vervollständigt das Platzangebot auf dieser Ebene. Auch im Erdgeschoss befinden sich vor allen Räumen große Terrassen. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite, sowie der Wellnessbereich mit Sauna, Fitness und Ruhezone. Jedem Bereich ist ein schön gestalteter Lichthof vorgelagert, der für viel Tageslicht sorgt. Ein repräsentativer Weinkeller, die Haustechnik, Hauswirtschaftsraum und Abstellräume sind ebenfalls hier untergebracht. Ein Carport mit bis zu 4 PKW-Stellplätzen und ein Abstellraum für Sportgeräte vervollständigen das Platzangebot.... [Mehr]

#Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bei dieser Luxusresidenz welche sich über vier Ebenen erstreckt, wurde extrem viel Wert auf Funktionalität, allerhöchste Qualität in sämtlichen Bereichen sowie viel Liebe zum Detail gelegt, die wahrlich nur schwer zu finden ist. Sowohl der Baukörper als auch die Innenausstattung werden Sie ins Staunen bringen und lassen keinerlei Wünsche offen. Neben der sehr edlen Einrichtung, dem äußerst gelungenen Raumkonzept und der hervorragenden Materialauswahl glänzt das Anwesen mit unzähligen technischen Highlights wie einem Loxone Smarthome-System worüber Sie Licht, Alarmanlage, Musik etc. und auch das Energie Management steuern können. Die umweltschonende Erdwärmeheizung kombiniert mit der neuesten Photovoltaik Anlage samt Stromspeicher, E-Mobilität sowie eine Wohnraumlüftung, eine Klimaanlage und ein Personenaufzug runden den Wohnkomfort perfekt ab. Das Herzstück – die Wohnebene begeistert Sie mit edler Möblierung, einem Licht durchfluteten Ambiente durch raumhohe Fensterfronten und den direkten Zugängen auf die absolut fantastische und imposante Sonnenterrasse. Der Sichtdachstuhl in Altholz in Kombination mit dem sensationell in Szene gesetzten vierseitig offenem Kamin sowie dem gemütlichen Essbereich mit angrenzender, modern gestalteter Küche mit Back Kitchen bieten Wohnkomfort pur. Im darunter liegenden Geschoss erwarten sie neben dem Hightech Kino und der edlen Weinlounge auch vier moderne Schlafzimmer mit Bädern en suite. Großzügige Balkone sowie ein unbeschreiblich schöner Ausblick auf das Schloss Münichau komplettieren diese Etage. Im zweiten Untergeschoss, das aufgrund der Hanglage vollständig mit natürlichem Tageslicht versorgt wird, befindet sich der imposante Wellnessbereich mit einem 10 Meter langen Edelstahl – Indoor Pool samt Hydrostar-Schwimmturbine, dem Spa Bereich mit Sauna und Ruhezone, welcher zum ausgiebigen Entspannen einlädt. Das bestens ausgestattete und auch von außen begehbare Gäste Apartment mit eigener Sonnenterrasse runden dieses Geschoss ab. Ihre Fahrzeuge bringen Sie in der geräumigen Doppel - Garage samt Stauraum für Ihre Sportausrüstung adäquat unter. Diverse Wirtschafts-Lager und Technikräume, mit ansprechender Größe bieten Staufläche für den gesamten Hausrat. Als zusätzliches Highlight entpuppt sich ein multifunktionaler Raum der als Billardraum, Fitnessraum oder Ankleide genutzt werden kann.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die hier angebotene Luxus-Gartenwohnung W1 verfügt über eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche von rund 225 m² und besticht durch ihre außergewöhnliche Lage mit Blick ins Tal und auf das majestätische Alpenmassiv des Wilden Kaisers. Der architektonische Fokus liegt darauf, das Licht und die unvergleichliche Atmosphäre der umliegenden Bergwelt einzufangen und in ein exklusives Wohngefühl zu übersetzen. Das durchdachte Planungskonzept ermöglicht dank der exponierten Position des Baukörpers einen wunderbaren Ausblick aus sämtlichen Wohnbereichen. Die großzügig geschnittene Wohnung umfasst drei Schlafzimmer, jeweils mit Badezimmer en suite. Der offene Wohn- und Essbereich mit elegantem Designerkamin bildet das Herzstück des Appartements und schafft eine einladende Verbindung von Stil und Gemütlichkeit. Ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Relaxzone, ein praktisches Landing mit Garderobe, ein Wirtschaftsraum sowie ein Abstellraum ergänzen das stimmige Raumkonzept. Großflächige Terrassen und der wunderschön angelegte Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten eine ideale Bühne für Entspannung mit Blick auf die beeindruckende Bergkulisse. Wie bei diesem renommierten Bauträger üblich, wird auch hier das Ausstattungs- und Einrichtungskonzept kompromisslos hochwertig umgesetzt – geschmackvoll, edel und bis ins kleinste Detail harmonisch aufeinander abgestimmt. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die den exklusiven Wohnkomfort perfekt abrunden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhig gelegenen, sanierungsbedürftigen Anwesen mit großem Grundstück und besten Voraussetzungen für Tierhaltung und Möglichkeit nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und sanieren, mit uneinsehbarem Innenhof, welcher an besonders heißen Tagen angenehmen Schatten spendet, sind, dennoch auf eine akzeptable Anbindung nach Wien, Krems oder St.Pölten nicht verzichten wollen, dann freut es mich, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. Diese Liegenschaft besticht durch ihre Größe und ihre Lage. Das Grundstück ist zum Teil als Bauland-Agrargebiet (BA-a), zum Teil als Grünland Land- und Forstwirtschaft bzw. Wald (FO) gewidmet, bietet aufgrund der Größe für den zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten, denn hier ist auch Tierhaltung möglich. Die Rahmenbedingungen sind durch zahlreiche Nebengebäude, ehemalige Stallungen, einen großen Stadel, einen ehemaligen Saal sowie einer Maschinenhalle bestens gegeben. Das Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde vermutlich ca. im Jahre 1880 in seiner ursprünglichen Form errichtet, in späteren Jahren erweitert, in den letzten Jahren war die Liegenschaft ungenutzt. Durch die nötige Sanierung und Revitalisierung bietet sich die Möglichkeit, die Liegenschaft nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Vom geschlossenen Eingangsbereich aus gelangt man in den zentralen Eingangsbereich mit Garderobe. Sämtliche Wohnwünsche werden durch eine großzügige Küche, fünf weitere Zimmer, ein vom Badezimmer mit Badewanne getrenntes WC sowie eine Waschküche erfüllt. Weitere Möglichkeiten, den Wohnraum zu erweitern, wäre jedenfalls durch den bereits vorhandenen, ehemaligen Saal sichergestellt. Die Liegenschaft bietet aufgrund der Grundstücksgröße von ca. 17.942m² unglaublich viel Potential und Möglichkeiten, auch hinsichtlich Tierhaltung, grenzt direkt an Felder, somit ist eine herrliche Aussichtslage in die Region bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage sichergestellt. Ein weiteres Highlight dieser Wohlfühlliegenschaft sind die zahlreichen Nebengebäude in Form mehrerer Stadel, einer Einstellhalle sowie ehemaligen Stallungen. Diese bieten ausreichend Stauraum für Personen mit platzaufwendigen Hobbies oder für Tierfreunde. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten mit angrenzenden Wald- und Wiesenflächen. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieser einmaligen Liegenschaft machen zu können, denn die Immobilie wartet bereits auf neue und nette Eigentümer. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

An einem der schönsten Plätze Tirols – mit freiem Blick auf das imposante Kaisergebirge – erwartet Sie ein Chalet, das nicht nur Raum bietet, sondern ein Lebensgefühl. „Travertin“ ist mehr als nur ein Zuhause: Es ist ein Rückzugsort, an dem sich moderne Architektur und traditionelle Baukunst auf harmonische Weise verbinden – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Stil, Qualität und Geborgenheit legen. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Chalet entworfen, um einen Ort des Ankommens und Durchatmens zu schaffen. Warme Materialien wie Altholz, naturgetrocknete Eichendielen, Travertinstein und feines Leinen schaffen ein edles, zugleich behagliches Wohnambiente. Hochwertige Verarbeitung, nachhaltige Materialien und ein stimmiges Farbkonzept ziehen sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus – innen wie außen. Im Dachgeschoss entfaltet sich der Wohnraum in voller Pracht: ein lichtdurchfluteter, offener Bereich mit Sichtdachstuhl, Designerküche und stilvollem Kamin lädt zum Verweilen ein. Ob geselliges Dinner mit Freunden, entspannte Abende vor dem Feuer oder der erste Kaffee auf der großen Terrasse mit Blick in die Berge – jeder Moment wird hier zu etwas Besonderem. Die intelligente Raumaufteilung und der fließende Übergang zur Terrasse mit Treppe in den Garten schenken dem Wohnen Leichtigkeit und Freiheit. Im Erdgeschoss empfängt Sie der großzügige Masterbereich – ein Refugium für Ruhe und Entspannung. Das elegante Badezimmer mit freistehender Badewanne und der direkte Zugang zur privaten Terrasse lassen Alltagssorgen sofort verblassen. Ein weiteres gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie eine einladende Garderobe und ein Gäste-WC runden das Geschoss ab. Das Untergeschoss überrascht mit Weitblick und Tiefe: Dank der Hanglage öffnet es sich zur Natur und beherbergt eine exklusive Wellnessoase mit Sauna, Dampfbad und Relaxzone – perfekt zum Regenerieren nach einem Tag in den Bergen. Für Bewegung sorgt ein moderner Fitnessraum, während der stilvolle Weinkeller und das private Heimkino gesellige Stunden garantieren. Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, bieten auch Gästen höchsten Komfort. Praktische Räume wie Hauswirtschaftsraum, Sportgarderobe mit Außenzugang und Technikbereich ergänzen das stimmige Gesamtbild. Ein Lift verbindet alle Etagen komfortabel und barrierefrei – dezent integriert, aber unverzichtbar. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätze im geschützten Hofbereich.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser luxuriöse Neubau präsentiert sich mit einem eleganten Stil sowie einem warmen, einladenden Charakter und setzt gleichzeitig moderne Akzente durch klare Formensprache, funktionelle Details und modernste Haustechnik. Seine Wohnfläche verteilt sich über drei Ebenen, die bequem mit dem Aufzug oder über den ebenerdigen Hauszugang zu erreichen sind. Im Dachgeschoss schaffen hohe Decken und große Fensterflächen viel Freiraum und Atmosphäre, mit fantastischer Aussicht auf die Kitzbüheler Alpen und das Schloss Münichau. Dieser Bereich fällt durch seine durchdachte, äußerst geschmackvolle Konzeption auf. Eine besonders behagliche Atmosphäre ergibt sich durch den Sichtdachstuhl in Altholz, den offenen Kamin sowie der gemütlichen Sofa-Lounge-Ecke. Ergänzt wird diese Etage durch eine Profiküche mit Kochinsel, Pre-Kitchen und hochwertigsten Geräten. Die weitläufige Sonnenterrasse lädt zum ausgiebigen Verweilen im Freien ein. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite, wobei die großzügig dimensionierte Mastereinheit ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist. Selbstverständlich haben beide Schlafräume Zugang zu der vorgelagerten Sonnenterrasse. Auf dieser Ebene wurden zusätzlich der geräumige Landingbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum sowie die direkt mit dem Haus verbundene Doppelgarage mit angeschlossener Sportgarderobe integriert. Drei weitere Schlafzimmer, welche sich in der unteren Etage des Hauses befinden sowie zwei stilvolle Bäder stehen zusätzlich für die Unterbringung Ihrer Gäste zur Verfügung. Neben den genannten Räumlichkeiten glänzt dieses Geschoss mit einer großzügigen Wellnessoase, dem einladenden Indoorpool mit Gegenstromanlage, der herrlichen Sauna sowie einem ca. 13 m² großen Fitnessbereich. Abschließend sollte auch der Weinkeller und ein Multimedia-Raum erwähnt werden.... [Mehr]

A-VITA Living represents a rare opportunity to acquire an entire luxury serviced apartment building in the very heart of Seefeld in Tirol, one of Austria’s most prestigious Alpine destinations. This exceptional investment combines the charm of traditional Tyrolean architecture with contemporary design, modern comfort, and strong financial performance. Offering approximately 1,095 sqm of internal space, the property comprises 16 luxury apartments spread over three floors, alongside a stylish restaurant and reception area, a wellness and spa zone, a dedicated ski room, and secure underground parking. Each of the apartments has been individually designed to the highest standard, featuring premium finishes and natural materials that capture the essence of modern Alpine living. The interiors blend fresh colours, timber flooring, and fine natural wood elements with a warm, inviting atmosphere. Every apartment includes a fully equipped kitchen with high-end appliances, open-plan living and dining spaces, and spacious bedrooms with ensuite bathrooms. Generous private balconies or terraces offer panoramic views of the surrounding mountains, allowing residents and guests to fully enjoy the breath-taking Tyrolean landscape. All units are newly built and equipped with the contemporary comforts expected of a luxury home, yet benefit from the convenience and service of a hotel. The result is a perfect balance between privacy, style, and hospitality - ideal for discerning guests seeking a refined Alpine retreat. This sale presents an exceptional opportunity to invest in a fully operational and established luxury apartment house with proven rental performance. The property offers a guaranteed net yield of 4% for the first three years of ownership, ensuring a secure and attractive return for investors. With its central location, premium facilities, and enduring appeal to both local and international visitors, A-VITA Living offers not only strong income potential but also significant long-term capital growth prospects. Located in the centre of Seefeld, A-VITA Living enjoys a truly prime position with the charming pedestrian zone, boutique shops, cafés, and restaurants right on the doorstep. Seefeld is a beautiful and sophisticated Alpine town known for its luxurious hotels, fine dining, and exclusive boutiques. Set on a sunny plateau surrounded by pristine mountain scenery, it offers both accessibility and tranquillity - just 20 minutes from Innsbruck and around 90 minutes from Munich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mösern bei Seefeld – ein exklusives Penthouse auf 136 m² mit atemberaubendem Blick auf die Tiroler Alpen. Dieses luxuriöse Refugium bietet drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich, perfekt für entspannte Stunden. Das Penthouse bietet die seltene Freizeitwohnsitzwidmung, ideal für Ihren Rückzugsort in den Alpen. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen für ein besonderes Wohlfühlambiente. Genießen Sie unvergessliche Momente auf Ihrer privaten Dachterrasse mit unverbaubarem Ausblick. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur voll auskosten. Das Apartmenthaus mit nur acht Einheiten bietet einen Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfbad, Regenerationsdusche und Ruheraum. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über modernste Technik, darunter Fußbodenheizung und eine hochwertige Küche. Kaufpreis EUR 1.200.000,00 netto 2 Carport-Autoabstellplätze: EUR 50.000,00 GESAMT EUR 1.250.000,00 netto Es besteht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung über die renommierte Betreiberfirma MH2. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

SEEFELD / Pulkautal Diese Liegenschaft umfasst ein Geschäftslokal mit einer Größe von ca. 200m² sowie ein Lager mit ca. 300m² und ist somitmit einer überdachten Fläche von ca. 500m² ideal geeignet für eine Kleinfirma! Das Geschäftslokal ist mit großen Auslagenscheiben versehen. Große Räume, Lagerplatz und Staubereich ohne Ende. Ebenso steht ein Kühlhaus zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, dieses Lokal sofort zu nutzen!! Vor dem Lokal befinden sich mehrere Parkplätze - ideal für Kundenverkehr! Somit bietet diese Liegenschaft beste Möglichkeiten, IHREN Traum eines eigenen Geschäftslokales zu verwirklichen und diverse Ideen umzusetzen! Zusätzlich steht ein privater Wohnbereich mit einer Größe von ca. 130m², der mit dem Geschäftslokal verbunden ist, zur Verfügung! Dieser bietet folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne sowie eine tolle, verglaste Veranda (Wintergarten). Somit kann Arbeitsplatz mit Privatbereich verbunden werden! Der mittig liegende Innenhof, teilweise begrünt, ist von allen Bereichen begehbar. Die Garage befindet sich im rückwertigen Bereich ebenso wie die Einfahrt in den Innenhof. Die Beheizung des großzügigen Objektes erfolgt mittels einer Gaszentralheizung. Die Gesamtgrundgröße beträgt ca. 754m². Kaufpreis: € 199.000, Herr Mokesch steht unter [Telefonnummer entfernt] gerne für weitere Infos oder eine Besichtigung zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <7.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <500m Polizei <5.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Mit Fertigstellung 2020 ist in der wohl schönsten Lage von Seefeld, dem Geigenbühel, mit dem Alpen Parks Alpina Chalets und Apartments ein Vorzeige-Investmentprojekt entstanden. Die traditionelle Architektur im international bekannten k-stil und die Kombination von Stein, Glas und Holz erwecken das ursprüngliche Gefühl von einem Zuhause in den Tiroler Bergen. Sicheres, im Grundbuch verankertes Eigentum nach Wohnungseigentumsgesetz ist die Basis dieses Investments - über einen Mietvertrag wird dem Betreiber sodann die Möglichkeit gegeben, Ihr Kapital gewinnbringend für Sie touristisch zu vermieten und den Eigentümern eine attraktive Rendite zur erwirtschaften. Die Abrechnung erfolgt mittels eines Pool-Systems - sohin ist eine faire und sichere Renditeberechnung garantiert. Sie als Eigentümer haben natürlich auch die Möglichkeit, Ihren wohlverdienten Urlaub im Alpina zu verbringen und genießen alle Annehmlichkeiten des Hauses wie ein Hotelgast. Die Anlage verfügt über ein Frühstücksrestaurant, Personenaufzug, Tiefgarage und einen Wellnessbereich mit Sauna, Kräutersauna und Dampfbad. Die Wohnung selbst befindet sich in einer absoluten Ruhelage in der Mitte der Anlage im EG und ist über einen Personenaufzug erreichbar. Sie ist natürlich komplett ausgestattet und verfügt als besonderes Extra - über eine private Sauna mit Infrarotmodul sowie einen Gartenanteil von ca. 50 m². Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus: Wohnung inkl. Sauna € 384.000Tiefgaragenparkplatz € 25.000Einrichtung € 30.000Somit insgesamt € 439.000 netto Umsatzsteuer-Vorteil: Auch für Privatanleger – die Umsatzsteuer wird überrechnet und muss nicht zwischenfinanziert werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]