Suchergebnisse für "baugrund in neukirchen oder altmünster"

#Zinshaus #Balkon #Terrasse

Hofseitige & westlich ausgerichtete Wohnung mit 2-Zimmer Die hofseitige und ruhige 2-Zimmer-Wohnung ist im 2. Obergeschoss situiert und befindet sich im vorderen Baukörper (Haus 2). An das ausgezeichnet zugeschnittene und ca. 30 m² große Wohnzimmer schließt der ca. 8,65 m² großen Balkon an. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum. So lange noch möglich können alle verfügbaren Grundriss noch flexibel, wenn technisch machbar, angepasst werden! INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: DEM LEBEN EINE NEUE MITTE GEBEN Altmünster am Traunsee ist ein Ort, an dem es sich gut leben lässt. In bester Lage am Rand des noblen Villenviertels entsteht das neue Gebäude entsprechend zeitgemäßen Wohnbedürfnissen. Es bietet ein Leben mit Seegefühl und teilweise unverbaubarem Blick ins Grün des Schlossparks und die Bergwelt rund um den Traunsee – und das mitten im Zentrum. WOHNTRÄUME ENTDECKEN - DAS LEBEN VEREDELN Die 24 Schlosspark-Residenzen beeindrucken mit hochwertiger Ausstattung, idealen Grundrissen und wahlweise Park- oder Seeblick. Wählen Sie einfach Ihr bevorzugtes Stockwerk und finden Sie in der Tabelle unten die dort befindlichen Appartements samt Angaben zum Ausblick. Ohne Auswahl werden alle Einheiten angezeigt. Ein Raum mehr, eine Trennwand weniger, ein zweites Bad oder zwei Tops zusammenlegen? Sprechen Sie uns an, wir sind für Sie da! Aufgeteilt auf zwei architektonisch anspruchsvolle Baukörper finden sich exklusive Eigentumswohnungen von rund 50 bis 121 m² - allesamt mit reizvollem Seepanorama-, partiellem See- oder Parkblick bzw. Traunsteinblick und ausgestattet mit Terrassen, geräumigen Balkonen oder auch spektakulären Dachterrassen! ARCHITEKTUR Edler Ansatz in modernem Design. OASEN ZUM TRÄUMEN Größer denken. Das beginnt in den Schlosspark-Residenzen auf den großzügigen Balkonen und Terrassen, die einen einzigartigen Blick auf die Bergwelt um den Traunsee und ins Grüne bieten. Und das alles mitten im Zentrum und trotzdem in ruhiger Lage. Der richtige Ort, um sich ein gemütliches Gläschen zu gönnen und sich den nächsten Tag in der Traumwohnung auszumalen! LEBENSMITTELPUNKT SEE - LEBENSMITTELPUNKT GENUSS Den Traunsee zeichnet eine besondere Vielfalt aus – die einzelnen Seegemeinden sind auch mit den Schiffslinien gut zu erreichen, die gute Anbindungen ins benachbarte Gmunden oder nach Traunkirchen und Ebensee bieten und auch zahlreiche kulinarische Angebote am See ansteuern. Traunsee und Kulinarik sind unmittelbar miteinander verbunden. Ob Haubenlokal oder uriges Fischrestaurant, Pizzeria am Seeufer oder Tapasbar mit Gebirgsblick – Altmünster macht jedem Geschmack ein Angebot. ZENTRALLAGE MIT RUHEPANORAMA Wenige Minuten ins Zentrum Altmünster und zu Fuß zum Traunsee. Fußläufig zu zahlreichen Gastronomiebetrieben. Eine Wohnung in den Schlosspark-Residenzen bietet alles was das Herz begehrt! Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Lage. Kaufpreismodelle für ENDVERBAUCHER und ANLEGER verfügbar. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung übernehmen wir die kostenlose Vermarktung der ERSTVERMIETUNG. Der BAUSTART ist erfolgt! Die FERTIGSTELLUNG erfolgt ca. Q1/Q2 2027. Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. Weitere Impressionen finden Sie auch gerne auf der Projektwebseite: www.wohnen-am-schlosspark.at FAKTEN zum PROJEKT: + 24 Appartements aufgeteilt auf 2 Baukörper + Wohnflächen von ca. 48 bis 220 m² + 2- bis 5-Zimmer + Atemberaubende Penthouse-Wohnungen + Terrassen mit Eigengärten, teilweise Dachgärten, großzügige Balkone / Loggien + Liftanlage (barrierefrei) + Moderne Architektur + ca. 2 Minuten zu Fuß zum Traunsee + Zentrale Lage - ausgezeichnete Infrastruktur + Fußbodenheizung + Kühlung über die Fußbodenheizung + Wärmepumpe + PV-Anlage für Allgemeinstrom + eigener Post- Paketraum im Eingangsbereich + Tiefgarage mit Vorbereitung E-Ladestation Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 334.700.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 299.556,50 zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 33.500.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 30.150.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG Wohnung Top 20: Garderobe Wohnen / Essen Schlafzimmer Bad mit Dusche Abstellraum Toilette Balkon Kellerabteil mit Steckdose 1 Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) ALLGEMEINFLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 9.900 Traunsee Promenade: ca. 300 m Apotheke: ca. 290 m Nahversorger Spar: ca. 250 m Bank: ca. 200 m Zentrum Pfarrkirche: ca. 280 m Schlosspark: ca. 100 m Autobahnanschluss Regau: ca. 11 km Salzburg: ca. 72 km München: ca. 210 km Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Vermittlung erfolgt PROVISIONSFREI. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Anlegerpreise sind Nettopreis zzgl. 20 % USt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Laufend neuer Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Eventuell dargestellte Visualisierungen enthalten teilweise KI-generierte bzw. digital bearbeitete Inhalte (z.B. Möblierung) und dienen ausschließlich der illustrativen Darstellung möglicher Wohn- und Gestaltungsszenarien. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4814 Neukirchen, Oberösterreich – eine exklusive Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese moderne Wohnung mit 95,69 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt 4 Zimmern ist genügend Raum für individuelle Wohnideen, ob als gemütliches Wohnzimmer, praktisches Arbeitszimmer oder kinderfreundliches Kinderzimmer. Der Erstbezug garantiert, dass Sie als erste Bewohner in eine top-moderne und hochwertig ausgestattete Immobilie einziehen. Freuen Sie sich auf ein helles, freundliches Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung, die den Alltag komfortabel und angenehm gestaltet. Besonders attraktiv ist der eigene Garten sowie die großzügige Terrasse, die Ihnen im Sommer als private Oase dienen – ideal, um sonnige Tage im Freien zu genießen, zu grillen oder einfach zu entspannen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, was den Alltag mit dem eigenen Fahrzeug besonders bequem macht. Die Lage in Neukirchen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein Bus in unmittelbarer Nähe ermöglicht schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie ein Arzt, was Ihnen den Alltag enorm erleichtert. Der Kaufpreis von 560.000,00 € spiegelt die Qualität und die attraktive Lage dieser Immobilie wider und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in eine zukunftssichere und wertbeständige Immobilie zu investieren. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Oberösterreichs. Hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur zu einem perfekten Gesamtpaket. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <4.625m Krankenhaus <6.600m Klinik <6.375m Kinder & Schulen Schule <1.950m Kindergarten <1.925m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <7.825m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.900m Polizei <7.050m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <7.075m Bahnhof <3.700m Autobahnanschluss <8.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4814 Neukirchen, Oberösterreich - einer exklusiven 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese besondere Immobilie besticht durch ihren modernen Erstbezug und eine großzügige Wohnfläche von 105,96 m². Hier verbinden sich Komfort, Design und Nachhaltigkeit zu einem perfekten Wohngefühl. Genießen Sie den einzigartigen Bergblick von Ihrer eigenen Terrasse und dem angrenzenden Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei Stellplätze, darunter ein Carport, sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und edler Parkettboden schaffen ein harmonisches Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Die Luftwärmepumpe garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, passend zum Kf W-Effizienzhaus 40 Standard - ideal für nachhaltiges Wohnen und niedrige Energiekosten. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der außenliegende Sonnenschutz für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindung, die Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte bringt. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Supermärkte und eine Bäckerei - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Für einen Kaufpreis von 640.000,00 € erwerben Sie hier ein modernes, energieeffizientes und stilvolles Zuhause in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in 4814 Neukirchen, Oberösterreich, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ärzte, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen bestens gewährleistet - ideal ist die Nähe zur Bezirkshauptstadt Gmunden - mit zahlreichen touristischen Attraktionen!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Am sonnigen Kapellenweg in Neukirchen erwartet Sie ein besonderes Grundstück mit ca. 1.000 m² Grundfläche, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Durch die schöne Hanglage am Ortsrand genießen Sie hier Sonne und Naturverbundenheit, während Sie dennoch von der guten Erreichbarkeit profitieren. Ein bereits vorliegendes geotechnisches Gutachten sowie eine Rückmeldung der Gemeinde schaffen Klarheit: Trotz der ausgewiesenen Hinweise (braun) und Vorbehaltsbereiche (blau) der Wildbach und Lawinenverbauung kann von einer Bebauung in Gebäudeklasse 1 ausgegangen werden (Bestätigung durch den Bürgermeister). Damit eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die im Gutachten genannten Punkte (wie geogenes Baugrundrisiko) sind in der Praxis weniger gravierend, als es auf den ersten Blick erscheinen mag. Mit professioneller Unterstützung lässt sich hier ein Haus planen und errichten. Gerne können Sie uns für nähere Details oder einen Beratungstermin kontaktieren. Preis auf Anfrage!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4814 Neukirchen, Oberösterreich – eine exklusive Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese moderne Wohnung mit 95,69 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Mit insgesamt 4 Zimmern ist genügend Raum für individuelle Wohnideen, ob als gemütliches Wohnzimmer, praktisches Arbeitszimmer oder kinderfreundliches Kinderzimmer. Der Erstbezug garantiert, dass Sie als erste Bewohner in eine top-moderne und hochwertig ausgestattete Immobilie einziehen. Freuen Sie sich auf ein helles, freundliches Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung, die den Alltag komfortabel und angenehm gestaltet. Besonders attraktiv ist der eigene Garten sowie die großzügige Terrasse, die Ihnen im Sommer als private Oase dienen – ideal, um sonnige Tage im Freien zu genießen, zu grillen oder einfach zu entspannen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, was den Alltag mit dem eigenen Fahrzeug besonders bequem macht. Die Lage in Neukirchen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein Bus in unmittelbarer Nähe ermöglicht schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie ein Arzt, was Ihnen den Alltag enorm erleichtert. Der Kaufpreis von 560.000,00 € spiegelt die Qualität und die attraktive Lage dieser Immobilie wider und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in eine zukunftssichere und wertbeständige Immobilie zu investieren. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Oberösterreichs. Hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur zu einem perfekten Gesamtpaket. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <4.625m Krankenhaus <6.600m Klinik <6.375m Kinder & Schulen Schule <1.950m Kindergarten <1.925m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <7.825m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.900m Polizei <7.050m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <7.075m Bahnhof <3.700m Autobahnanschluss <8.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

ACHTUNG EIN ERTRAGREICHES INVESTMENT ohne KURSRISIKO Das Objekt wird mit Wohnrecht auf Lebenszeit für den Verkäufer vergeben. Sie kaufen die Liegenschaft zu einem stark reduzierten Preis, da die wohnliche Nutzung erst nach Ableben oder Auszug des derzeitigen Besitzers möglich ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese traumhaft ausgestatte Penthouse Wohnung befindet sich im Herzen von Neukirchen am Großvenediger - eingebettet in einen touristischen Hotelbetrieb. Der große Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen, während der separate TV-Raum ein gemütlicher Ort zum Filme schauen ist. Hier genießt man frische Luft, die herrliche Aussicht von den großen Balkonflächen oder entspannte Stunde vor dem Kamin. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch ihren Sichtdachstuhl und bietet ein modernes und komfortables Ambiente. Die zentrale Lage ermöglicht es den Gästen, die Umgebung zu erkunden und alle Annehmlichkeiten in der Nähe zu nutzen. Die Wohnung wird verkauft mit professionellem Vermietungsmanagement und Service für Urlaubsgäste. Zusätzlich befinden sich ein Wellness- & Spabereich mit Pool und Saunen, sowie ein Restaurant im Haus. Wohn-/Nutzfläche ca. 116,80 m² Terrasse/Balkon ca. 48,4 m² Kellerraum ca. 5,51 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna, 1 Tiefgaragenstellplatz Optional 4. Schlafzimmer anstatt des TV-Raums... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Inmitten der malerischen Kulisse der Nationalparkgemeinde Neukirchen am Großvenediger befindet sich das 2014 errichtete Apartmenthaus. Die Talstation des Skigebiets Wildkogelarena ist nur 200 m entfernt und somit auch sehr gut zu Fuß erreichbar. Das 120 m² große Apartment hat helle Räume und eine schöne, 20 m² große Terrasse sowie zwei 12 m² große Balkone mit Blick auf die Berge. Die Wohnung ist komplett eingerichtet und ausgestattet, verfügt über 4 Schlafzimmer sowie 3 Bäder, eine Gästetoilette und eine geräumige Garderobe/Diele. Die Böden sind mit Eichenlangholzdielen verlegt. Das Objekt wird mit Fernwärme versorgt, die Wohnung mit Fußbodenheizung beheizt. Der Wohn/Essbereich mit offener Küche ist knapp 45 m² groß. Zur Wohnung gehört ein Carportplatz und ein Freistellplatz, sowie zwei Abstellräume im Untergeschoss, welche bereits im Preis inkludiert sind. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Ob Hauptwohnsitz oder touristische Nutzung, hier ist beides möglich. Der Kaufpreis beträgt 728.000 ? exkl. MwSt. Insgesamt ein äußerst interessantes Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu einem adäquaten Kaufpreis. Sofort Verfügbar. Energiedaten: HWB 30,1 kWh/m2a - fGEE 0,63Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Klein, aber fein mit Traunsteinblick! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Altmünster, Oberösterreich! Diese gepflegte Wohnung im 2. Untergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Umgebung. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 50 m² verteilt auf 3 Zimmer, ist diese Immobilie sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet. Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistern. Die Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und lässt den Blick auf die umliegende Natur wie den Traunsee und Traunstein zu schweifen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busstation bestens gegeben, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte gelangen. Altmünster bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Klein, aber fein mit Traunsteinblick! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Altmünster, Oberösterreich! Diese gepflegte Wohnung im 2. Untergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer idyllischen Umgebung. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 50 m² verteilt auf 3 Zimmer, ist diese Immobilie sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet. Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistern. Die Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und lässt den Blick auf die umliegende Natur wie den Traunsee und Traunstein zu schweifen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busstation bestens gegeben, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte gelangen. Altmünster bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Lassen Sie Ihr Fahrzeug stehen und nehmen das Fahrrad, ebenerdig am See entlang in beide Richtungen. Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, die Annehmlichkeiten von Altmünster zu nutzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem Angebot zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Hinweis: Altmünster ist ein Vorbehaltsgebiet und somit grundsätzlich nur ein Hauptwohnsitz möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Seezugang #möbliert

Diese geschickt aufgeteilte Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Pühret. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturliebhaber, da ein öffentlicher Badeplatz in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist, während das Ortszentrum von Altmünster lediglich zwei Kilometer entfernt liegt. Vom Hauseingang 2 Etagen tiefer befindet sich die Wohnung, die sich schließlich ebenerdig zum Gemeinschaftsgarten öffnet. Das Herzstück der Immobilie ist das einladende Wohnzimmer, das einen direkten Blick in den Garten bietet und so eine besonders naturnahe Atmosphäre schafft. Die Raumaufteilung wurde optimal genutzt und umfasst ein ruhiges, längliches Schlafzimmer sowie eine bereits möblierte Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC ist separat. Ein Kellerabteil gibt es für diese Wohnung nicht. Altmünster ist als Zweitwohnsitz-Vorbehaltsgebiet ausgewiesen, somit ist nur Hauptwohnsitz in dieser Wohnung möglich. Wenn Sie Fragen haben oder eine gemeinsame Besichtigung wünschen, steht Ihnen Herr Christian Sammer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell

Nutzung: Wohnen oder Büro ( Geschäftsbetrieb welcher in als Wohnung gewidmeten Wohnungseigentumsobjekten ausgeübt werden darf ) Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem durchdachten Grundriss, der Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. Die offen gestaltete Küche fügt sich ideal in den Wohnraum ein und schafft eine kommunikative, moderne Wohnlösung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum und lädt zu erholsamen Nächten ein. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer zur Verfügung und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Fenster und Badheizkörper und sorgt für angenehmen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der für Ordnung sorgt. Im Eingangsbereich ist zudem ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden. Keine Zweitwohnsitzwidmung / keine touristische Nutzung erlaubt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese neuwertige Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2019 überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete, knapp 22 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum über 11 m² großen Holzbalkon. Die südländische Ausrichtung und der unverbaubare Blick auf den Großvenediger garantieren maximale Sonne und Ruhe. Neben dem geräumigen Hauptschlafzimmer bietet ein zweites, flexibles Zimmer idealen Platz für ein Kinderzimmer oder Home-Office. Ein stilvolles Wannenbad, ein separates WC und eine einladende Diele komplettieren das durchdachte Wohnkonzept. Edle Echtholz-Parkettböden und großflächige Fenster schaffen ein helles, hochwertiges Ambiente. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine Pelletheizung betrieben wird. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil sowie zwei exklusive PKW-Stellplätze bieten Ihnen höchsten Komfort im Alltag. Eine Bushaltestelle erreichen Sie nach nur zwei Gehminuten. Der nächste Supermarkt liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]