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OKGrundstück kaufen in 6382 Kirchdorf
6382 Kirchdorf in Tirol / 894m²
#Baugrund
Highlights! • Ideal für Investoren und Familien • Sonnige Lage in den Kitzbüheler Alpen • Traumhafter Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und umliegende Bergpanoramen • Vielseitig bebaubar: geeignet für Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus • Top Baumassendichte – ideal für maximale Wohnfläche • Bebauungsplan vorhanden – klare Rahmenbedingungen für Ihre Planung • Naturnahe Umgebung – und dennoch gut angebunden Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Bei der dargestellten Beispielvisualisierung handelt es sich um digitale Bildbearbeitung. Es wird nur das Grundstück verkauft. Das familienfreundliche Kirchdorf in Tirol liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen. Schmucke Unterinntaler Bauernhöfe, blühende Almwiesen prägen das Dorfbild. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Kirchdorf zu einem begehrten Wohnort. Im Sommer bietet Kirchdorf in Tirol zahlreiche Naturschauplätze wie das imposante Kaiserbachtal, die sagenhafte Teufelsgasse oder auch der malerische Flusserlebnisweg entlang der Großache. Direkt im Zentrum findet sich das großzügige Wellnesscenter Kaiserquell mit Freibad, Tennisplätzen und Saunalandschaft. Auch Golffreunde kommen in der Umgebung auf ihre Kosten. Im Winter hat Kirchdorf in Tirol ein familienfreundliches Skigebiet mit Kinderskiwiese sowie sonnige Loipen und zahlreiche präparierte Winterwanderwege. Zudem liegt es nicht weit entfernt von weiteren attraktiven Skigebieten wie Kirchberg-Kitzbühel, Wilder Kaiser oder Saalbach-Hinterglemm. Fakten Kirchdorf in Tirol: • 250 km Langlaufloipen • Restaurants-Empfehlungen: Jagdschlössl, Hotel Furtherwirt, Restaurant Neuwirt, Stripsenjochhaus • Bekannte Veranstaltungen: Adventmarkt, Koasanacht • Entfernung Flughäfen: München 151 km, Salzburg 89 km, Innsbruck 101 km Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4560 Kirchdorf
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
€ 285.000,-
4560 Kirchdorf an der Krems / 69m² / 3 Zimmer
€ 4.130,43 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Ca. 69 m² Wohnfläche | 2 Schlafzimmer | ca. 7,95 m² Terrasse | Garage inklusive | ca. 11,16 m² Kellerabteil Kaufpreis: € 285.000,–Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver und zentraler Lage von Kirchdorf an der Krems. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2004 errichteten Wohnhauses. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Bodenbelägen, einer modernen Küche sowie einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Auf ca. 69,44 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Homeoffice eignet. Ein besonderes Highlight ist die ca. 7,95 m² große Terrasse mit schönem Ausblick auf die Kremsmauer. Hier lässt sich der Tag bei einem gemütlichen Frühstück beginnen oder am Abend entspannt ausklingen. Einziehen, wohlfühlen und genießen – ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand. Raumaufteilung Die Wohnfläche ist praktisch und familienfreundlich aufgeteilt: Wohn- und Essbereich mit moderner Küchezwei Schlafzimmer Diele Badezimmer mit Badewanneseparates WCpraktischer Abstellraumca. 7,95 m² große Terrasse Die getrennte Anordnung von Badezimmer und WC sowie der zusätzliche Abstellraum sorgen für angenehmen Komfort im Alltag. Hochwertige Ausstattung In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt. Dieser schafft eine warme, elegante und zeitlose Wohnatmosphäre. Parkettboden: Wohn- und Essbereich mit Küche Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Fliesenboden: Diele Badezimmer WCAbstellraum Die gefliesten Bereiche sind besonders pflegeleicht und praktisch. Moderne Küche gegen Ablöse Die Wohnung verfügt über eine neue, moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch nach gesonderter Vereinbarung gegen Ablöse übernommen werden. Auch ein Teil der vorhandenen Möbel wurde neu angeschafft. Eine teilweise Übernahme der Einrichtung kann nach Absprache mit den Eigentümern vereinbart werden. Terrasse mit Blick auf die Kremsmauer Die ca. 7,95 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Stunden. Der schöne Ausblick auf die Kremsmauer verleiht der Wohnung einen besonderen Wohn- und Erholungswert. Garage und großzügiges Kellerabteil inklusive Zur Wohnung gehört eine ca. 13,52 m² große Garage mit eigenem Tor. Die Garage ist bereits im Kaufpreis von € 285.000,– enthalten. Zusätzlich steht ein außergewöhnlich großzügiges Kellerabteil mit ca. 11,16 m² und eigenem Stromanschluss zur Verfügung. Es bietet viel Platz für Sportausrüstung, Vorräte und saisonale Gegenstände. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Familienfreundliche Wohnanlage Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt vor dem Haupteingang der Wohnanlage. Dadurch ist er schnell und bequem erreichbar – ein besonderer Vorteil für Familien mit Kindern. Die wichtigsten Vorteilehochwertig renovierte und sehr gepflegte Wohnungca. 69,44 m² Wohnflächedrei Zimmer, davon zwei Schlafzimmermoderne Küche samt Geräten gegen Ablösehochwertiger Echtholz-Parkettbodenca. 7,95 m² große Terrasseschöner Ausblick auf die Kremsmauer Garage bereits im Kaufpreis enthaltenca. 11,16 m² großes Kellerabteil mit Stromanschlussgemeinschaftlicher Fahrradkeller Kinderspielplatz direkt vor dem Haupteingangzentrale Lage mit kurzen Wegenkurzfristig beziehbar Diese Wohnung verbindet eine hochwertige Ausstattung, eine gut nutzbare Raumaufteilung und eine attraktive Lage zu einem rundum stimmigen Gesamtangebot. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf Mario Glocker[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 50m² / 2 Zimmer
€ 12,40 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Das Haus wurde 1974 errichtet und 2009 umfassend thermisch saniert. Ein solider Altbau, der heute energetisch auf einem guten Stand steht. Die Wohnung selbst wurde renoviert und zeigt sich mit durchgehendem Laminatboden hell und pflegeleicht. Im Zentrum steht ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Kochnische, der Raum, in dem sich der Alltag abspielt, zum Kochen, Essen und Entspannen gleichermaßen geeignet. Das separate Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort, getrennt vom Wohnbereich. Ein großzügiger Vorraum schafft Platz für Garderobe und Stauraum, wie man ihn in modernen Neubauten selten findet. Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette runden den Wohnbereich ab. Nach draußen geht's über die mitbenutzbare Gartenfläche des Hauses. Ideal für alle, die frische Luft schätzen, ohne sich um Rasenmähen und Heckenschnitt kümmern zu wollen. Und weil man ganz oben wohnt, gibt's noch etwas obendrauf: einen freien Blick auf die Kremsmauer, der sich besonders am Abend genießen lässt. Küche kann gegen Kaution vom akt. Mieter abgelöst werden. Details nach Erstgespräch. Wohnung: Wohnzimmer mit Kochnische Schlafzimmer, separat Vorraum mit Abstellmöglichkeiten Badezimmer mit Dusche Toilette, separat Wohnfläche gesamt: ca. 50 m²Nebenräume: Kellerabteil / Abstellraum Fahrradraum, separat Im Außenbereich: Gartennutzung (Mitbenützung) PKW-Stellplatz HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKZentrale Lage ohne Kompromisse Nahversorger und Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreicht. Wer den Alltag ohne Auto organisieren will, ist hier goldrichtig. Ausblick auf die Kremsmauer Die Aussicht vom obersten Stockwerk ist kein Zufall, sondern ein echter Mehrwert, den man sich mit keiner anderen Wohnung im Haus teilt. Durchdachte Nebenräume Kellerabteil und separater Fahrradraum schaffen Platz für alles, was in der Wohnung selbst keinen Platz findet. ZUSATZINFORMATIONENDie Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind ohne Gewähr. Es wird darauf hingewiesen, dass die verwendeten Fotos mittels KI aufbereitet wurden, darum kann es teilweise von der Realität abweichen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 48,27m²
€ 3.485,71 / m²
STADTHAUS D2. Im schönen Zentrum von Kirchdorf an der Krems entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das anspruchsvolles Wohnen mit einer zukunftssicheren Investition vereint. Die Wohnhausanlage umfasst 29 moderne Eigentumswohnungen, zwei attraktive Geschäftslokale und eine Tiefgarage und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine einmalige Kaufgelegenheit. Gerade jetzt ist der Zeitpunkt ideal, um in dieses Projekt zu investieren, denn die aktuell fallenden Zinsen schaffen wieder attraktivere Finanzierungsmöglichkeiten. Die niedrigen Kreditkosten machen den Erwerb einer Immobilie wieder lukrativ und bieten langfristige finanzielle Sicherheit. Darüber hinaus überzeugt die Lage von Kirchdorf an der Krems durch ihre exzellente Infrastruktur und eine steigende Nachfrage, was eine kontinuierliche Wertsteigerung der Immobilie erwarten lässt. Neubauten im Zentrum sind eine Rarität und machen dieses Wohnprojekt zu einer wertstabilen Investition, die über Jahrzehnte hinweg an Wert gewinnt. Die Eigentumswohnungen sind flexibel gestaltet und somit perfekt auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Zielgruppen zugeschnitten – vom jungen Paar über Familien bis hin zu Kapitalanlegern, die von der nachhaltigen Vermietbarkeit in einer gefragten Wohngegend profitieren. Zusätzlich setzt das Projekt auf höchste Bauqualität und Energieeffizienz, was die Betriebskosten niedrig hält und einen weiteren Anreiz für künftige Mieter und Käufer darstellt. Die zwei Geschäftslokale im Erdgeschoss beleben das Wohnumfeld und unterstützen die langfristige Wertentwicklung der Immobilie. Kirchdorf an der Krems bietet mit seiner naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität zugleich eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einen ruhigen Lebensstil, ohne auf die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen und kulturellen Zentren verzichten zu müssen. Nutzen Sie die jetzt wieder günstige Zinssituation und sichern Sie sich eine wertstabile Immobilie in einer gefragten Region. Dieses Neubauprojekt in Kirchdorf an der Krems ist nicht nur eine sichere Investition in die Zukunft, sondern bietet auch direkt spürbaren Mehrwert – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Büro/Geschäftsfläche Top 2 / Erdgeschoss (EG) Nutzfläche: ca. 48,27 m² Zimmer: 1 (veränderbar) Ausstattung: belagsfertig Gewerbe Top 2 € 168.255,00, zzgl. 20% USt. 1 KFZ-Freistellplatz € 8.991, zzgl. 20% USt. Gesamtkaufpreis € 177.246, zzgl. 20% USt. Der Erwerb des KFZ-Freistellplatzes ist verpflichtend. Interesse? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, einem persönlichen Beratungsgespräch in unserem Büro in Wels oder per Telefon stehen wir gerne zu Verfügung. Einfach anrufen, wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 1135m²
#Büro #Werkstatt
Kirchdorf an der Krems: Hauptstadt des gleichnamigen Bezirk mit nicht ganz 56.000 Einwohnern; mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich; darüber hinaus auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 5.500 Einwohnern ist eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich; mit dem nahegelegenen Autobahnanschluss in Inzersdorf und der Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; Lage: ehemalige AVEG-Betriebsimmobilie überzeugt durch ihre attraktive Frequenzlage direkt an der B138 am Stadtrand von Kirchdorf an der Krems; direkt an der gut frequentierten Ampelkreuzung gelegen; gegenüber befinden sich Lidl und eine Jet-Tankstelle; eingebettet ist das Objekt zwischen der Straßenmeisterei Kirchdorf und TCG Unitech; Büro/Schauraum und Werkstatt - flexibel nutzbar: Nutzfläche gesamt: ca. 1.135 m²; Grundstücksfläche: ca. 6.303 m²; Aufteilung: Büro- und Schauraumbereich im vorderen Teil; großzügige Werkstattflächen im hinteren Teil; Nebenräume, Sozial- und Technikräume integriert; Raumhöhe Werkstatt: ca. 5,00 m; Raumhöhe Büro/Schauraum: ca. 3,00 m; Einfahrtstore: mehrere Sektionaltore (lichte Höhe ca. 4,50 m, Breite ca. 4,00 m); Zufahrt & Freiflächen: großzügige Rangier- und Abstellflächen vor dem Gebäude; Bauweise: Stahlbeton/Industriebau, Hallendach mit Lichtkuppeln; Zustand: gepflegt, sofort nutzbar - beziehbar nach Vereinbarung; Die Liegenschaft eignet sich ideal für Gewerbebetriebe, Handelsunternehmen, Handwerk, Ausstellungsflächen oder auch für Investoren, die die zentrale und gut erreichbare Lage bestmöglich nutzen möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einzelhandel kaufen in 4560 Kirchdorf
Treffpunkt für Neues - provisionsfrei
€ 352.800,-
4560 Kirchdorf an der Krems / 154m²
€ 2.290,91 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit
Attraktives Geschäftslokal im Herzen von Kirchdorf an der Krems - Ihr neuer Standort auch im Eigentum Kirchdorf an der Krems …ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern; Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus; Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; kleine große Stadt mit derzeit rund 4.970 Einwohnern; eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich; verkehrstechnisch bestens angebunden durch nahegelegenen Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz; Die Lage …direkt am Hauptplatz in unmittelbarer Nähe zu Betten Ammerer, der Apotheke und der Bäckerei Schwarz, vis-á-vis der Trafik, dem NKD und dem Blumenfachgeschäft, nur ein paar Schritte entfernt von Postamt und Sparkasse; mitten in der Stadt mit hervorragender Infrastruktur in attraktivem Umfeld in der kleinen, großen Stadt im oberen Kremstal; Das Geschäft …Nutzfläche von ca. 155 m²; bestehend aus einem riesigen Verkaufsraum mit großem Schaufenster zum Hauptplatz und einer Fensterfront zum Innenhof, weiters einen Lagerraum, ein Büro oder Sozialraum mit Ausgang in den Innenhof sowie ein Waschraum (Umkleide) und WC; dem Geschäftslokal zugeordnet ist ein Carport-Stellplatz ; Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäft in der öffentlichen Kurzparkzone am Hauptplatz; einfach praktisch - der Zugang über das repräsentative Foyer mit viel Platz ; die laufenden Kostenbeheizt mittels Fußbodenheizung über Fernwärme, abgerechnet nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen; Vorauszahlung für Betriebskosten beinhalten sämtliche laufenden Kosten samt Sommer- und Winterdienst, Stiegenhausreinigung und weiteren allgemeinen Aufwendungen; Abrechnung der verbrauchsabhängigen Kosten nach Verbrauch; Der angeführte Kaufpreis gilt netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Modernes Geschäftslokal im Herzen von Kirchdorf an der Krems - Ihr neuer Standort mit Zukunftspotenzial Es steht sowohl zur Miete als auch zum Kauf zur Verfügung - entscheiden Sie flexibel, was am Besten zu Ihren Plänen passt! Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort am Hauptplatz der kleinen, großen Stadt und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin für eine Besichtigung. Alternativ kann das Objekt auch gemietet werden. Die Mietkonditionen stellen sich wie folgt dar: Gesamtmiete: 2.364,00 €Miete: 1.470,00 €Warmwasser: 0,00 €Müll: 0,00 €Kanal: 0,00 €Gas: 0,00 €Versicherung: 0,00 €Sonstiges: 0,00 €Reparaturfonds: 0,00 €Umsatzsteuer: 394,00 €Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4560 Kirchdorf
Ein moderner und zeitgemäßer Arbeitsplatz - Büro, Praxis oder Schulungsraum im Sternpark zu mieten
€ 943,-
4560 Kirchdorf an der Krems / 96m² / 2 Zimmer
€ 9,82 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Ein Standort, der Professionalität und Wohlbefinden in perfekter Harmonie vereint. Kirchdorf an der Krems, die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks, das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich; kleine große Stadt mit rund 5.000 Einwohnern; mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und neuer Mittelschule, Schulzentrum, Kindergarten und Hort; mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und der Schnellbahnverbindung nach Linz bestens an den Zentralraum angebunden; Gut gewählt Standort der ehemaligen Kremstalkaserne; gerade einen Kilometer vom Stadtzentrum und doch im Grünen; ruhige und sonnige Stadtrandlage, Nahe dem Kirchdorfer Naherholungsgebiet in den Kremsauen; ideale Anbindung: Stadtplatz, Bahnhof und Verwaltungseinrichtungen fußläufig erreichbar, wichtigste Nahversorgungen ohne Querung der Bundesstraße möglich; Der Nordtrakt ... Das Sternparkzentrum: das pulsierende Herz des Sternpark; Unterteilt in drei Abschnitte; im Nordtrakt auf 2 Geschossen Praxis- und Büroräumlichkeiten; beheimatet Physiotherapie- und Logopädiepraxen, Facharztpraxen, psychologische Beratung, drei weitere Büros und ein Sportstudio; ausreichend Parkplätze direkt im Nahbereich zum Haupteingang; mit dem Lift barrierefrei vom Parkplatz bis in jede Praxis, in jedes Büro; Büro Top 8 im Obergeschoss in diesem Umfeld zu mieten: insgesamt 96 m² Nutzfläche; ein großzügiges, auch unterteilbares, Großraumbüro, ein einzelner Büroraum; geräumigen Vorraum; Technikraum, Teeküche und eigene WC-Anlage mit Waschraum; Büroräume hell und lichtdurchflutet, mit verkabelter EDV-Installation ausgestattet und Vorbereitung für den Sonnenschutz; nach Westen ausgerichtet; barrierefrei vom Park Die Betriebskosten ... sämtliche Kosten samt Stiegenhausreinigung, Sommer- und Winterdienst in Vorauszahlung enthalten; Betrag beruht auf den Abrechnungen der Vormieter; beheizt wird mittels Fernwärme und Fußbodenheizung; Abrechnung der Heizkosten nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen; Beziehbar kurzfristig nach Vereinbarung. Ob als Büro, Praxis oder für Schulungs- bzw. Seminarräumlichkeiten - das Top 8 erfüllt zahlreiche Anforderungen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 81m² / 3 Zimmer
€ 2.086,42 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese rund 81 m² große Wohnung im Hochparterre bietet kleinen Familien ein behagliches Zuhause in ruhiger Stadtrandlage. Wohnen in Kirchdorf an der Krems: die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern; Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich; die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern; kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr 5.530 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2026); eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich; mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; Ruhig gelegen - und dennoch alles in der Nähe: am westlichen Stadtrand rund einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt in ruhiger Stadtrandlage; das Kirchdorfer Naherholungsgebiet in den Kremsauen ist nur wenige Gehminuten entfernt; nahezu ideale Verkehrsanbindung; Stadtplatz, Bahnhof und Verwaltungseinrichtungen fußläufig erreichbar; wichtigste Nahversorgung ohne Querung der Bundesstraße möglich; beste Ausbildung und Kinderbetreuung mit Volks- und neuer Mittelschule, Schulzentrum, Kindergarten und Hort; Ein Zuhause mit Platz zum Wohlfühlen: die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1977 errichteten Mehrparteienhauses der "Neuen Heimat"; das Gebäude wurde 2004 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand; die rund 81 m² große Wohnfläche überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung; von der einladenden Diele gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur 4m² großen Loggia, die separate Küche, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer; ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot; ein eigenes Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort; die Beheizung erfolgt über Fernwärme, wobei die Heizkosten verbrauchsabhängig abgerechnet werden; in den Betriebskosten sind unter anderem die Hausbetreuung, die Pflege der Außenanlagen und der Winterdienst enthalten. Neugierig geworden? Entdecken Sie ein Zuhause, das kurze Wege, eine ruhige Lage und ausreichend Raum für das Familienleben miteinander verbindet. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die sonnige Stadtrandlage bietet einen besonderen Erholungswert, denn die Kremsauen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]
Bürozentrum kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 120m² / 2 Zimmer
€ 2.375,- / m²
#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Kreative Arbeitsräume - ein Atelier mit individuellem Flair In attraktiver Lage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt mit einem unverwechselbaren architektonischen Stil und einer inspirierenden Atmosphäre. Kirchdorf an der Krems… die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirk mit nicht ganz 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum.… die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.200 Einwohnern eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit nahegelegenem Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz verkehrstechnisch bestens an den oberösterreichischen Zentralraum angebunden; Lage... Teil der ehemaligen Brauerei Mayr und gegenüber der Polytechischen Schule; im Gebäude der Glaserei Brocks - neben der aktiven Glaserei- Werkstatt; Atelier-Büro-Arbeitsräume…mit einer Nutzfläche von rund 120m²; im Erdgeschoss und drei PKW Stellplätze vor dem Haus; komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter; hervorragend für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen - Handwerk und Ausstellung Insgesamt handelt es sich um ein besonderes Gewerbeobjekt für all jene, die Wert auf Stil, Individualität und eine kreative Arbeitsumgebung legen und dabei nicht auf eine repräsentative Adresse verzichten möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einzelhandel mieten in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 290m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Raum für Ihre Geschäftsidee - großzügiges Gewerbeobjekt in Kirchdorf an der Krems Kirchdorf an der Krems - wirtschaftliches Zentrum mit hoher Lebensqualität … die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 58.133 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum. … die kleine große Stadt im oberen Kremstal mit rund 5.531 Einwohnern; politisches, behördliches und wirtschaftliches Zentrum im Bezirk; Infrastrukur einer ländlichen Kleinstadt; sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens und auch darüber hinaus in bester Qualität vorhanden; starker Wirtschaftsraum mit gewachsener Handels- und Dienstleistungsangeboten sowie zahlreichen international agierenden Unternehmen; Verkehrsverbindungen allerbester Güte, Anschluss an die Pyhrnautobahn in wenigen Fahrminuten erreichbar, so schnell und einfach Richtung Norden und Süden; im Takt der Schnellbahn komfortabel in die Landeshauptstadt; Gut erreichbar und dennoch angenehm gelegen … am westlichen Stadtrand; nahe dem Naherholungsgebiet der Kremsauen; zu Fuß in weniger als 10 Minuten am Bahnhof, in rund 15 Minuten im Stadtzentrum; sonnige und ebene Lage; ausgerichtet nach Süden mit Blick zur Kremsmauer; Viel Platz für Ihr Unternehmen Baujahr: etwa 1982; frühere Nutzung als ADEG-Lebensmittelmarkt; großzügiger, weitgehend offener Verkaufs- beziehungsweise Hauptraum; Lagerraum und Kühlraum; Büro und Aufenthaltsraum; zwei WC-Anlagen; separater Aggregateraum; praktischer Anlieferungsbereich; vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank durchdachter Raumaufteilung; Nutzfläche: rund 328 m²; asphaltierte Vor- und Parkplatzflächen: rund 300 m²; Grünflächen: rund 18 m²; Grundstücksfläche: insgesamt rund 828 m² Grundfläche; vorhandener Fernwärmeanschluss; Gestaltungsfreiheit für Menschen mit Ideen renovierungsbedürftiger Zustand mit individuellem Gestaltungspotenzial; flexible Anpassung von Räumen, Ausstattung und Erscheinungsbild an das eigene Geschäftskonzept; besonders geeignet für Selbstständige, Gründerinnen und Gründer sowie Unternehmen mit individuellem Flächenbedarf; solide und vielseitige Raumstruktur als Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte; Möglichkeit zur Schaffung eines Standorts mit eigener Handschrift Wichtige Hinweise Flächenwidmung: "W - Wohngebiet"; beabsichtigte Umnutzungen sowie allfällige Um- oder Ausbaumaßnahmen sind vorab mit der zuständigen Baubehörde abzuklären; gegebenenfalls ist eine behördliche Genehmigung erforderlich; Bezugstermin: nach Vereinbarung beziehungsweise gemäß Mietvertrag; Mietvertragsdauer: befristet auf drei Jahre; Wenn Sie einen gut erreichbaren Standort mit großzügigen Flächen, vorhandener Infrastruktur und viel Gestaltungsspielraum suchen, könnte dieses Geschäftshaus die richtige Basis für Ihren nächsten unternehmerischen Schritt sein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, welches Potenzial diese Immobilie für Ihr Vorhaben bereithält. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 300m²
€ 2.733,33 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Vorsorge #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig € 820.000,-
#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Vorsorge #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Exclusives Eigentum - Ihre Stadtvilla im Zentrum der Bezirkshauptstadt Kirchdorf/Krems! Ob als Ertragsobjekt mit 3 bis 4 Einheiten, zur Eigennutzung und gleichzeitiger Vermietung der anderen Einheiten, als Wohnsitz und Arbeitsstätte unter einem Dach oder auch als Altersvorsorge -für dieses besondere Objekt treffen viele Beschreibungen zu und bieten sich entsprechend viele Möglichkeiten! Zum Verkauf steht das Mehrparteienhaus mit 3-4 Einheiten, welches aktuell teilvermietet ist. Jede der 4 Etagen ist über das gemeinsame Stiegenhaus erreichbar, wobei die beiden oberen Etagen (OG+DG) sowie die beiden unteren Etagen (HP+TP) jeweils eine eigene Einheit lt. Nutzwertgutachten darstellen. Die großzügigen Allgemeinbereiche (Abstellräume im TP, Großgarage, Stiegenhaus, Garten) sind derzeit tw. direkt zugeordnet oder werden gemeinsam genutzt. Dachgeschoss und Obergeschoss: Die beiden oberen Etagen wurden in den letzten Jahren komplett und hochwertig saniert, unter anderem mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit viel Liebe zum Detail hochwertig auf den Stand der Technik gebracht. Alles unter Bedacht, den exclusiven Villenstil des Haues zu bewahren. Das Dachgeschoss ist zusätzlich mit einer Split-Klimaanlage, elektrischen Rollos, dimmbaren LED-Lichtbändern, elektrischem Raffrollo, .... ausgestattet worden. Im Obergeschoss betonen Fischgrät-Parkettböden, hochwertige Fliesen und Stiltüren den Charme der Stadtvilla. Hochparterre und Tiefparterre: Die beiden unteren Etagen (bisher als Wohnung im HP und Büroräume im TP genutzt) sind noch unsaniert, aber im derzeitigen Zustand vollständig nutzbar. Lediglich 4 bestehende alte Kastenfenster im HP stellen einen möglichen kurz- bis mittelfristigen Reparaturbedarf dar. Das Hochparterre wurde als Eigentümerwohnung genutzt und ein Stilkachelofen eigens angefertigt. Im Tiefparterre finden sich neben 2 vollwertigen Wohnräumen und einem WC auch Abstellräume sowie der Technikraum wider. Im Zuge der Renovierungen wurde auch auf die Trennung der Versorgungsleitungen und Montage von Subzählern geachtet. Garage und KFZ-Stellplätze: In der großzügigen Doppel-Garage findet sich Platz für 2 hintereinander stehende PKW´s oder lt. aktueller Nutzung 1x PKW und ein als Allgemeinbereich definierter zusätzlicher Platz für Fahrräder, Kinderwagen, etc. . 3 neu angelegte Außenstellplätze für PKW´s runden die Parkmöglichkeit perfekt ab. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Die Stadtvilla befindet sich im Stadtkern der Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems mit Widmung "Kerngebiet". Entsprechend ist beste Infrastruktur und Nutzungsmöglichkeit gegeben. Viele Wege und Besorgungen sind fußläufig möglich. Schulen, Postamt, Ärzte, Apotheke, Bezirkshauptmannschaft, Bäcker, Gastronomie, .... alles in unmittelbarer Nähe vor Ort bzw. sogar "ums Eck".... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 64m² / 4 Zimmer
#Büro #Ordination
Aufgrund der Lage und der Räumlichkeiten eignet sich dieses Objekt sowohl für eine Nutzung als Büro, wie auch für eine Praxis. Es ist eine gute innerstädtische Kundenfrequenz gegeben. Kirchdorf an der Kremsist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern; Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus; Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; kleine große Stadt mit derzeit rund 5.511 Einwohnern; eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich; verkehrstechnisch bestens angebunden durch nahegelegenen Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz; Attraktive Lage Kirchdorf ist ein wichtiger Gesundheitsstandort, was besonders für medizinische Nutzungen von Vorteil ist; nur wenige Gehminuten zum Landeskrankenhaus und zur Fußgängerzone; für Patienten/Klienten und Mitarbeiter gleichermaßen sehr gut erreichbar; Büroräumlichkeitenbefinden sich im gepflegten Mehrparteienhaus im Hochparterre mit freundlicher Atmosphäre; effiziente und funktionale Nutzung möglich; bestehend aus: großzügigem Warteraum (ca. 17m²), drei separat begehbare Behandlungs-/Ordinations- oder Büroräumen (ca. 10m², 15m² und 20m²), WC ist vom Stiegenhaus begehbar und dem Mietobjekt zugeordnet; Gerne laden wir Sie ein, die Räumlichkeiten zu besichtigen - überzeugen Sie sich vor Ort von der attraktiven Lage und der durchdachten Raumaufteilung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
