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#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eugendorf ist eine Marktgemeinde im Salzburger Flachgau, etwa zehn Kilometer nordöstlich der Stadt Salzburg. Sie liegt eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft zwischen der Landeshauptstadt und dem Salzburger Seengebieten. Zwischen der Stadtgrenze Salzburg und jener der Gemeinde Eugendorf liegen weniger als zwei Kilometer. Eugendorf ist perfekt an die Westautobahn A1 angebunden, erreichbar über die Ausfahrt Eugendorf / Wallersee. Diese Lage macht Eugendorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Reisen in Richtung Wien, München, Graz oder Villach, mit guter Anbindung an das Salzburger Umland und das Salzkammergut. Diese charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 492 m² großen Grundstück in zentraler beliebter Wohnlage von Eugendorf Reitberg. Das Haus bietet eine gut strukturierte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und gepflegte Gartenflächen, die sowohl Sonnenliebhaber als auch Familien viel Freiraum bietet. Bereits im Erdgeschoss begeistert die neue offene Küche mit Blick in den nördlich ausgerichteten Garten, der sich hervorragend als Spielbereich für Kinder eignet. Der großzügige, sehr helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kachelofen sorgt hier für eine warme Atmosphäre, während die große Fensterfront den Zugang zur sonnigen Terrasse ermöglicht und den südlichen Garten in den Wohnraum holt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein geräumiges Bad mit Dusche. Die Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer oder Büro. Das Obergeschoss wurde 2021 komplett saniert. Vor dem Haus befindet sich eine Garage und zwei Stellplätze im Freien. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. EG: Flur, Offener Wohn und Essbereich, Gäste WC OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster UG: Unterkellert Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#ruhig

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Eugendorf befindet sich dieses attraktive Grundstück mit Altbestand. Mit einer Grundstücksfläche von rund 772 m² bietet die Liegenschaft eine sehr gute Grundlage für individuelle Wohnideen – sei es durch eine umfassende Sanierung des bestehenden Hauses oder durch eine mögliche Neubebauung im Rahmen der geltenden Bebauungsbestimmungen. Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Südausrichtung, eine angenehme Nachbarschaft sowie einen gewachsenen Baumbestand, der dem Grundstück eine besonders natürliche und ruhige Atmosphäre verleiht. Die Lage bietet ein harmonisches Wohnumfeld für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur schätzen. Auf dem Grundstück befindet sich ein im Jahr 1955 errichtetes Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von rund 67 m², verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss, präsentiert sich mit drei Zimmern. Zudem ist die Immobilie unterkellert und verfügt über eine ca. 27 m² große Garage. Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine interessante Basis für kreative Ideen, individuelle Modernisierung oder eine zukünftige Neubebauung. Laut Auskunft der Gemeinde gelten für die Bebauung folgende Rahmenbedingungen: • Zulässig sind zwei Vollgeschoße, sofern das Kellergeschoß kein augenscheinliches Geschoß darstellt. • Als Dachformen sind Satteldach, Walmdach oder Walmgrüppeldach vorgesehen. • Darüber hinaus sind sämtliche Mindestabstände einzuhalten. • Die Grundflächenzahl liegt bei etwa 0,2 bis 0,25. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Grundstücksgröße, sonniger Ausrichtung und vorhandenem Altbestand macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für Bauherren, Eigennutzer oder Investoren, die in Eugendorf ihre Wohnvorstellungen verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante 4-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raum-aufteilung und einem angenehmen Wohnambiente auf rund 90 m² Wohnfläche. Einge-bettet in ein gepflegtes Wohnhaus in Eugendorf, genießen Sie hier eine besonders ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit gemütlichem Ofen, der an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den eigenen Garten – ein idealer Rückzugsort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnitte-ne Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Kinder-zimmer oder Homeoffice. Die sehr gute Raumaufteilung sorgt dabei für ein angenehmes Wohngefühl und optimale Nutzung der Fläche. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Preis inkludiert ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus den 1970er-Jahren überzeugt durch ihre besondere Raumwirkung und ihr attraktives Entwicklungspotenzial. Der gut strukturierte Grundriss eignet sich ideal für Familien oder Wohnen mit Homeoffice. Wohnfläche: ca. 140 m² + Balkon mit ca. 11,5 m² + Kellerabteil mit ca. 6 m² + Dachbodenfläche/ Ausbaureserve (Ausbau vorbehaltlich einer einzuholenden Genehmigung) mit ca. 37 m²/ Anschlüsse für Wasser und Strom sind bereits vorhanden. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, bis in den Giebel ausgebaute Wohnbereich mit phantastischer Raumhöhe, an den sich ein großer nach Süden gerichteter Balkon gliedert und einen unverbaubaren Blick auf den Gaisberg und die pittoreske Eugendorfer Kirche bietet. Neben dem herrlichen Wohnraum mit angegliederter großer Einbauküche bietet die Wohnung 3 großzügige (Schlaf-) Zimmer und ein Badezimmer sowie WC. Die vorhandene Ausstattung mit typischen Stilelementen der Bauzeit – unter anderem hochwertigen Teppichböden – bietet eine solide Basis für eine zeitgemäße Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Parkmöglichkeit: 1 Stellplatz im Freien Energieangaben: HWB 105 / fGEE 1,63... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Süd-West-Balkonwohnung „Mehr Raum in Aussicht“ bietet bereits heute ein großzügiges und komfortables Zuhause und zugleich die seltene Möglichkeit, den Wohnraum künftig deutlich zu erweitern. Auf zwei Ebenen – im 1. Obergeschoss sowie im künftig ausbaubaren Dachgeschoss – kann ein geräumiges Wohnkonzept mit außergewöhnlichem Potenzial entstehen. Im 1. Obergeschoss mit rund 75 m² befindet sich der zentrale Wohnbereich der Wohnung. Die separate Küche mit angrenzender Speis sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zum Süd-West-Balkon, wodurch eine helle und angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, ein separates WC sowie zwei Abstellräume. Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht und eignet sich ideal für den täglichen Wohnbedarf. Ein besonderes Highlight stellt das derzeit noch nicht ausgebaute Dachgeschoss dar. Mit über 215 m² Wohnnutzfläche und großzügiger Raumhöhe eröffnet es vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums und zur Realisierung einer vollwertigen Maisonette in der Zukunft. Eine Einreichplanung für die Wohnraumerweiterung wurde bereits über die Gemeinde - unter der Auflage der untrennbaren Verbindung mit der Bestandswohnung - genehmigt, jedoch von Verkäuferseite nicht fertig gestellt. Diese Ausbauplanung sieht die Erschließung mit einer Wendeltreppe für zusätzlichem Raum im Dachgeschoß für weitere 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder sowie Abstellräume vor. Die geplante Neuerrichtung beinhaltet eine ca. 15m² große Dachterrasse und Dachflächenfester, die Beheizung über eine separate Gastherme sowie einen Holzkamin in einem der großzügigen Räume. Die für den geplanten Ausbau nötigen Verrohrungen sind bereits umgesetzt worden. Abgerundet wird das Angebot durch vier Kellerabteile mit insgesamt über 20 m². Zusätzlich stehen zwei Garagen zur Verfügung, die jeweils um 20.000 € erworben werden können.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus den 1970er-Jahren überzeugt durch die charmante Renovierung – eine entzückende Wohnung mit Charme. Wohnfläche: ca. 64,3 m² + Galerie mit ca. 18 m² Nutzfläche + Balkon mit ca. 11,2 m² + Kellerabteil Herzstück der Wohnung ist der großzügige, bis in den Giebel ausgebaute Wohnbereich mit phantastischer Raumhöhe ergänzt durch eine charmante Empore, die derzeit als Gäste- und Bürobereich genutzt wird. An den Wohnraum gliedert sich ein großzügiger nach Nord-Osten gerichteter Balkon mit einem herrlichen Ausblick Richtung Buchberg & Seekirchen. Links und rechts vom Wohnbereich befinden sich jeweils ein Raum mit Dachschrägen – einer wird derzeit als Schlafzimmer mit einem en-suite Bad und der andere Raum als begehbarer Kleiderschrank und Hauswirtschaftsraum genutzt. Eine charmante Wohnung mit einem durchdachten Raumkonzept – ideal für Singles, Paare oder junge Familien. HWB 105 / fGEE 1,63... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Liebevoll gepflegte und ausgestattete Niedrigenergie-DHH mit ca. 129 m² Wnfl. zzgl. Sonnenterrasse und Garten in SW-Ausrichtung, halb versenkter Pool und Solardusche, CP- und Freistellplatz, Gartenhütte. Ruhige, gepflegte Siedlung, Bus, Einkauf und Gastronomie sowie das Seengebiet rasch erreichbar. Das Familienleben genießen! Der gemütliche Wohnbereich wird vom Kaminofen gewärmt, die Couch-zone und der Esstisch werden zum Treffpunkt für große und kleine Bewohner. Die schöne Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet, der Barbereich lädt zu einem Frühstückskaffee ein. Bei Sonnenschein geht es hinaus in die Outdoor-Wohlfühloase, die mit Loungeterrasse, Pool und viel Privatsphäre verwöhnt. Weiters im EG: Das Gäste-WC. Im OG sind das geräumige Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, WC und Fenster sowie drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzugang beheimatet. Im DG wartet zusätzlich ein feines Dachstudio, perfekt für einen Teenager oder als Gästebereich. Im UG: Waschküche u. Technik. BJ 2008: Gas- und Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Plissees, Badanschlüsse im DG vorhanden, Vinylböden, Markise, Infrarotkabine. BK EUR ca. 163 inkl. Heizung, Grundsteuer, Kanal und Müll. HWB 33... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität. WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN Das Highlight dieser 3,5-Zimmer Galeriewohnung ist die Möglichkeit, den Wohnbereich auf zwei Ebenen zu gestalten. So hat der ca. 30 m² große Koch- und Essbereich viel Platz für die ganze Familie und die ca. 20 m² große Galerie bietet mit ihrer heimeligen Atmosphäre den idealen Raum für gemeinsame Abende mit Familie und Freunde. Der an die Galerie angrenzende Dachboden sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Zwei Balkone und die Möglichkeit für eine hohe Wohnbauförderung runden das Angebot dieser einzigartigen Wohnung ab. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben. Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office. Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit. Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen. Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt. ECKDATEN: TOP 8: 3,5-ZIMMER GALERIEWOHNUNG IM DG Wohnfläche: 125,61 m² Balkon 1: 18,00 m² Balkon 2: 6,44 m² Keller: 4,98 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 693.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 57.000,00 Kaufpreissumme Top 8: EUR 750.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Christoph Ebli [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Rohbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur 5 Fahrminuten vom beliebten Ortsteil Guggenthal entfernt, wurde ein exklusives Mehrparteienhaus mit nur drei Wohneinheiten gebaut. Zum Verkauf steht eine ca. 250 m² große Maisonettewohnung, die sich über drei Etagen erstreckt. Mit sechs Zimmern, einer luxuriösen Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept erfüllt sie höchste Ansprüche. Das Herzstück ist der ca. 77 m² große Wohn-Essbereich mit offener Traumküche, raumhohen Glasfronten und direktem Zugang zur großzügigen Terrasse mit privatem Pool, Außendusche und einem ca. 400 m² großen Garten. Highlights wie eine Sauna im Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie ein weiteres Bad im Dachgeschoss bieten maximalen Komfort. Jede Etage punktet mit hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung, darunter eine moderne Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Aluminiumfenster in Schwarz, Klimaanlage und eine exklusive Photovoltaikanlage. Zwei Carport-Stellplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde im Edelrohbau fertiggestellt und bietet Ihnen somit die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob dunkle Böden mit einer hellen Küche oder ein ganz anderes Design - Sie entscheiden, wie Ihr persönliches Wohnkonzept aussehen soll. Diese exklusive Wohnung in der Nähe von Salzburg ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Luxus, Nachhaltigkeit und Privatsphäre legen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität. IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE AUF EINEN BLICK Die kompakte 2-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche besticht durch ihren kompakten Grundriss und bietet dennoch viel Stauraum. Die Freiflächen laden mit einer großzügigen Terrasse und pflegeleichtem Garten für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Familie und Freunden ein. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben. Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office. Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit. Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen. Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt. ECKDATEN: Wohnfläche: 54,30 m² Garten: 45,31 m² Terrasse: 18,02 m² Keller: 4,43 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 407.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 57.000,00 Kaufpreissumme Top 2: EUR 464.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Christoph Ebli [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität. WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN Das Highlight dieser 3,5-Zimmer Galeriewohnung ist die Möglichkeit, den Wohnbereich auf zwei Ebenen zu gestalten. Der ca. 30 m² große Koch- und Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie und darüber hinaus Zugang zu einem von zwei Balkonen. Die ca. 20 m² große und dank bodentiefer Fenster sehr helle Galerie erweitert den Wohnbereich zusätzlich in das Dachgeschoss und gewährt mit angrenzendem Dachboden wertvollen Stauraum. Die Möglichkeit für eine hohe Wohnbauförderung runden das Angebot dieser einzigartigen Wohnung ab. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben. Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office. Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit. Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen. Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt. ECKDATEN: TOP 11: 3,5-ZIMMER GALERIEWOHNUNG IM DG Wohnfläche: 124,54 m² Balkon 1: 18,00 m² Balkon 2: 6,44 m² Keller: 4,06 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 609.000,00 Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 57.000,00 Kaufpreissumme Top 11: EUR 666.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Christoph Ebli [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen in seiner schönsten Form: Ansprechende Architektur kombiniert mit konsequentem Qualitätsanspruch. Vier Baukörper bilden die durchdachte Struktur des Quartett Strass. Im nördlichen Bereich des Quartiers befindet sich das Wohnhaus 1 mit 11 Wohnungen sowie ansprechenden Grünflächen, Terrassen und Balkone. Neben den 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 51 m² - 93 m² bieten attraktive Gemeinschaftsflächen wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum sowie ein Co-Working Bereich für Home-Office eine Erweiterung der Lebensqualität. EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Die ca. 20 m² große Galerie dieser 2,5-Zimmer Wohnung bietet Ihnen mit eigenem Abstellraum und separatem Dachboden unzählige Möglichkeiten: Erweiterung des Wohnzimmers, geräumiges Home-Office, Gästebereich oder Platz für Ihr Hobby sind nur einige Optionen. Selbstverständlich unterstützen wir Sie gerne bei der individuellen Gestaltung Ihrer Traumwohnung. WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: Ein vollausgestatteter Fitnessraum steht Ihnen zur Verfügung, um aktiv und gesund zu bleiben. Nutzen Sie den Co-Working Bereich für produktives Arbeiten im Home-Office. Die solide Massivbauweise mit hochwertigem Ziegelmauerwerk verspricht Stabilität und Langlebigkeit. Genießen Sie den Komfort eines hochwertigen Echtholzparkettbodens und erlesener Fliesen. Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Wärme wird umweltbewusst durch Nahwärme und eine effiziente Photovoltaik-Anlage erzeugt. ECKDATEN: TOP 10: 2,5-ZIMMER GALERIEWOHNUNG IM DG Wohnfläche: 85,15 m² Balkon: 9,76 m² Keller: 5,16 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 460.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.500,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 12.500,00 Kaufpreissumme Top 10: EUR 501.000,00 KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung: Christoph Ebli [Tel] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]