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OKEigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 91,75m² / 4 Zimmer
€ 5.427,79 / m²
#Büro #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem "VILLAGE IM DRITTEN" ein neues, lebendiges Stadtviertel, das bis 2027 moderne Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen sowie Einrichtungen für Bildung und Kinderbetreuung vereint. Hier entsteht ein abwechslungsreicher Raum für Wohnen, Arbeiten und alltägliche Versorgung. Das Herzstück des Quartiers ist der großzügige Bert-Brecht-Park - eine grüne, rund 2 Hektar große Oase, die den Bewohnern als zentraler Rückzugsort und Begegnungsraum zur Verfügung steht. DIE MODERNE FORM DES IMMO-INVESTMENTS Mit den PARK FLATS entsteht die einmalige Chance, sich ein Zuhause in einem heiß begehrten neuen Wohnprojekt zu sichern - und das zu Bedingungen, die es auf dem Wiener Immobilienmarkt bisher so nicht gegeben hat. Dieses einzigartige Angebot bietet eine neue Kategorie: "Preiswertes Wohnen", das sich nicht nur als erschwinglich, sondern als wahres Investmentjuwel erweist. PARK FLATS bietet alles, was man sich für urbanes Wohnen am Park nur wünschen kann - und das zu attraktiven Konditionen: Wer sich jetzt für eine Wohnung entscheidet, profitiert von einem Preisnachlass von 15 % auf den Kaufpreis im Rahmen der "preiswerten Miete"-Verpflichtung. Diese Regelung sieht vor, dass die Wohnungen für die ersten zehn Jahre zu einer indexierten, vorgegebenen Miete vermietet werden, die sich an den Verbraucherpreisindex (VPI) anpasst - also stabile Erträge, die gleichzeitig den Mietern erschwinglichen Wohnraum garantieren. Nach Ablauf der Frist steht es Ihnen frei, die Wohnung zu marktüblichen Konditionen weiterzuvermieten oder sie selbst zu nutzen. Das Angebot im Überblick: * intelligente, effiziente Grundrisse für verschiedenste Bedürfnisse * flexible Wohnungstypen von 1,5 bis 4 Zimmer * Wohnflächen von 35 bis 109 m² * mit Kaufpreisen ab 180.000 Euro zzgl. 20 % USt. * Wohnungen der Kategorie "Preiswertes Wohnen" sind mit hochwertigen Tischlerküchen ausgestattet _Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich eine der gefragten Wohnungen in den PARK FLATS zu sichern, bevor sie vergriffen sind! _ Das Projekt PARK FLATS Unter dem Namen PARK FLATS entsteht auf Baufeld 5 eine Wohnhausanlage, die den Anspruch modernen Wohnens am Park erfüllt. Die Anlage umfasst 138 freifinanzierte Wohneinheiten, jede mit privatem Außenbereich, sowie eine Tiefgarage mit 42 Stellplätzen. Das U-förmige Gebäude an der Ljuba-Welitsch-Promenade erstreckt sich über vier Stiegen und eine Wohnnutzfläche von etwa 8.970 Quadratmetern. Einladende Sitzbereiche, Pergola-Überdachungen und ein wunderschöner Blick in den Park laden zum Verweilen ein. PARK FLATS vereint urbanes Wohnen und Natur auf ideale Weise - ein Ort, um das Leben in all seinen Facetten zu genießen. * 138 freifinanzierte Vorsorgewohnungen (95 Kategorie Preiswertes Wohnen) * 42 Tiefgaragenplätze * 2 - 4 Zimmerwohnungen * Wohnungsgrößen zwischen 35 und 109 m² * Weitläufige Parkanlage vor der Türe * Kleinkinder- und Jugendspielplatz * Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon * E-bike und Carsharing Angebote im Quartier Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 180.000,- bis EUR 907.000,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: Sommer 2026 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. _Sichern Sie sich jetzt Ihre neue 4-Zimmer-Traumwohnung und sparen Sie bares Geld: _ _Beim Kauf einer 4-Zimmer-Wohnung (NUR PREISWERTES WOHNEN) bis spätestens 30. September 2026, erhalten Sie einen Preisnachlass in Höhe von EUR 10.000,-, den Sie für Ihre neue Möblierung verwenden können._ _*Aktion gültig bei rechtsverbindlichem Kaufabschluss bis 30. September 2026. Der Nachlass wird im Rahmen der Kaufabwicklung durch entsprechende Reduktion des Kaufpreises berücksichtigt_ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 92,91m² / 4 Zimmer
€ 7.814,01 / m²
#Büro #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem "VILLAGE IM DRITTEN" ein neues, lebendiges Stadtviertel, das bis 2027 moderne Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen sowie Einrichtungen für Bildung und Kinderbetreuung vereint. Hier entsteht ein abwechslungsreicher Raum für Wohnen, Arbeiten und alltägliche Versorgung. Das Herzstück des Quartiers ist der großzügige Bert-Brecht-Park - eine grüne, rund 2 Hektar große Oase, die den Bewohnern als zentraler Rückzugsort und Begegnungsraum zur Verfügung steht. DIE MODERNE FORM DES IMMO-INVESTMENTS Mit den PARK FLATS entsteht die einmalige Chance, sich ein Zuhause in einem heiß begehrten neuen Wohnprojekt zu sichern - und das zu Bedingungen, die es auf dem Wiener Immobilienmarkt bisher so nicht gegeben hat. Dieses einzigartige Angebot bietet eine neue Kategorie: "Preiswertes Wohnen", das sich nicht nur als erschwinglich, sondern als wahres Investmentjuwel erweist. PARK FLATS bietet alles, was man sich für urbanes Wohnen am Park nur wünschen kann - und das zu attraktiven Konditionen: Wer sich jetzt für eine Wohnung entscheidet, profitiert von einem Preisnachlass von 15 % auf den Kaufpreis im Rahmen der "preiswerten Miete"-Verpflichtung. Diese Regelung sieht vor, dass die Wohnungen für die ersten zehn Jahre zu einer indexierten, vorgegebenen Miete vermietet werden, die sich an den Verbraucherpreisindex (VPI) anpasst - also stabile Erträge, die gleichzeitig den Mietern erschwinglichen Wohnraum garantieren. Nach Ablauf der Frist steht es Ihnen frei, die Wohnung zu marktüblichen Konditionen weiterzuvermieten oder sie selbst zu nutzen. Das Angebot im Überblick: * intelligente, effiziente Grundrisse für verschiedenste Bedürfnisse * flexible Wohnungstypen von 1,5 bis 4 Zimmer * Wohnflächen von 35 bis 109 m² * mit Kaufpreisen ab 180.000 Euro zzgl. 20 % USt. * Wohnungen der Kategorie "Preiswertes Wohnen" sind mit hochwertigen Tischlerküchen ausgestattet _Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich eine der gefragten Wohnungen in den PARK FLATS zu sichern, bevor sie vergriffen sind! _ Das Projekt PARK FLATS Unter dem Namen PARK FLATS entsteht auf Baufeld 5 eine Wohnhausanlage, die den Anspruch modernen Wohnens am Park erfüllt. Die Anlage umfasst 138 freifinanzierte Wohneinheiten, jede mit privatem Außenbereich, sowie eine Tiefgarage mit 42 Stellplätzen. Das U-förmige Gebäude an der Ljuba-Welitsch-Promenade erstreckt sich über vier Stiegen und eine Wohnnutzfläche von etwa 8.970 Quadratmetern. Einladende Sitzbereiche, Pergola-Überdachungen und ein wunderschöner Blick in den Park laden zum Verweilen ein. PARK FLATS vereint urbanes Wohnen und Natur auf ideale Weise - ein Ort, um das Leben in all seinen Facetten zu genießen. * 138 freifinanzierte Vorsorgewohnungen (95 Kategorie Preiswertes Wohnen) * 42 Tiefgaragenplätze * 2 - 4 Zimmerwohnungen * Wohnungsgrößen zwischen 35 und 109 m² * Weitläufige Parkanlage vor der Türe * Kleinkinder- und Jugendspielplatz * Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon * E-bike und Carsharing Angebote im Quartier Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 180.000,- bis EUR 907.000,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: Sommer 2026 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. _Sichern Sie sich jetzt Ihre neue 4-Zimmer-Traumwohnung und sparen Sie bares Geld: _ _Beim Kauf einer 4-Zimmer-Wohnung (NUR PREISWERTES WOHNEN) bis spätestens 30. September 2026, erhalten Sie einen Preisnachlass in Höhe von EUR 10.000,-, den Sie für Ihre neue Möblierung verwenden können._ _*Aktion gültig bei rechtsverbindlichem Kaufabschluss bis 30. September 2026. Der Nachlass wird im Rahmen der Kaufabwicklung durch entsprechende Reduktion des Kaufpreises berücksichtigt_ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 56,73m² / 2 Zimmer
€ 7.315,35 / m²
#Büro #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem "VILLAGE IM DRITTEN" ein neues, lebendiges Stadtviertel, das bis 2027 moderne Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen sowie Einrichtungen für Bildung und Kinderbetreuung vereint. Hier entsteht ein abwechslungsreicher Raum für Wohnen, Arbeiten und alltägliche Versorgung. Das Herzstück des Quartiers ist der großzügige Bert-Brecht-Park - eine grüne, rund 2 Hektar große Oase, die den Bewohnern als zentraler Rückzugsort und Begegnungsraum zur Verfügung steht. DIE MODERNE FORM DES IMMO-INVESTMENTS Mit den PARK FLATS entsteht die einmalige Chance, sich ein Zuhause in einem heiß begehrten neuen Wohnprojekt zu sichern - und das zu Bedingungen, die es auf dem Wiener Immobilienmarkt bisher so nicht gegeben hat. Dieses einzigartige Angebot bietet eine neue Kategorie: "Preiswertes Wohnen", das sich nicht nur als erschwinglich, sondern als wahres Investmentjuwel erweist. PARK FLATS bietet alles, was man sich für urbanes Wohnen am Park nur wünschen kann - und das zu attraktiven Konditionen: Wer sich jetzt für eine Wohnung entscheidet, profitiert von einem Preisnachlass von 15 % auf den Kaufpreis im Rahmen der "preiswerten Miete"-Verpflichtung. Diese Regelung sieht vor, dass die Wohnungen für die ersten zehn Jahre zu einer indexierten, vorgegebenen Miete vermietet werden, die sich an den Verbraucherpreisindex (VPI) anpasst - also stabile Erträge, die gleichzeitig den Mietern erschwinglichen Wohnraum garantieren. Nach Ablauf der Frist steht es Ihnen frei, die Wohnung zu marktüblichen Konditionen weiterzuvermieten oder sie selbst zu nutzen. Das Angebot im Überblick: * intelligente, effiziente Grundrisse für verschiedenste Bedürfnisse * flexible Wohnungstypen von 1,5 bis 4 Zimmer * Wohnflächen von 35 bis 109 m² * mit Kaufpreisen ab 180.000 Euro zzgl. 20 % USt. * Wohnungen der Kategorie "Preiswertes Wohnen" sind mit hochwertigen Tischlerküchen ausgestattet _Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich eine der gefragten Wohnungen in den PARK FLATS zu sichern, bevor sie vergriffen sind! _ Das Projekt PARK FLATS Unter dem Namen PARK FLATS entsteht auf Baufeld 5 eine Wohnhausanlage, die den Anspruch modernen Wohnens am Park erfüllt. Die Anlage umfasst 138 freifinanzierte Wohneinheiten, jede mit privatem Außenbereich, sowie eine Tiefgarage mit 42 Stellplätzen. Das U-förmige Gebäude an der Ljuba-Welitsch-Promenade erstreckt sich über vier Stiegen und eine Wohnnutzfläche von etwa 8.970 Quadratmetern. Einladende Sitzbereiche, Pergola-Überdachungen und ein wunderschöner Blick in den Park laden zum Verweilen ein. PARK FLATS vereint urbanes Wohnen und Natur auf ideale Weise - ein Ort, um das Leben in all seinen Facetten zu genießen. * 138 freifinanzierte Vorsorgewohnungen (95 Kategorie Preiswertes Wohnen) * 42 Tiefgaragenplätze * 2 - 4 Zimmerwohnungen * Wohnungsgrößen zwischen 35 und 109 m² * Weitläufige Parkanlage vor der Türe * Kleinkinder- und Jugendspielplatz * Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon * E-bike und Carsharing Angebote im Quartier Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 180.000,- bis EUR 907.000,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: Sommer 2026 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. _Sichern Sie sich jetzt Ihre neue 4-Zimmer-Traumwohnung und sparen Sie bares Geld: _ _Beim Kauf einer 4-Zimmer-Wohnung (NUR PREISWERTES WOHNEN) bis spätestens 30. September 2026, erhalten Sie einen Preisnachlass in Höhe von EUR 10.000,-, den Sie für Ihre neue Möblierung verwenden können._ _*Aktion gültig bei rechtsverbindlichem Kaufabschluss bis 30. September 2026. Der Nachlass wird im Rahmen der Kaufabwicklung durch entsprechende Reduktion des Kaufpreises berücksichtigt_ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 54,6m² / 2 Zimmer
€ 7.637,36 / m²
#Büro #Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im dritten Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem "VILLAGE IM DRITTEN" ein neues, lebendiges Stadtviertel, das bis 2027 moderne Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen sowie Einrichtungen für Bildung und Kinderbetreuung vereint. Hier entsteht ein abwechslungsreicher Raum für Wohnen, Arbeiten und alltägliche Versorgung. Das Herzstück des Quartiers ist der großzügige Bert-Brecht-Park - eine grüne, rund 2 Hektar große Oase, die den Bewohnern als zentraler Rückzugsort und Begegnungsraum zur Verfügung steht. DIE MODERNE FORM DES IMMO-INVESTMENTS Mit den PARK FLATS entsteht die einmalige Chance, sich ein Zuhause in einem heiß begehrten neuen Wohnprojekt zu sichern - und das zu Bedingungen, die es auf dem Wiener Immobilienmarkt bisher so nicht gegeben hat. Dieses einzigartige Angebot bietet eine neue Kategorie: "Preiswertes Wohnen", das sich nicht nur als erschwinglich, sondern als wahres Investmentjuwel erweist. PARK FLATS bietet alles, was man sich für urbanes Wohnen am Park nur wünschen kann - und das zu attraktiven Konditionen: Wer sich jetzt für eine Wohnung entscheidet, profitiert von einem Preisnachlass von 15 % auf den Kaufpreis im Rahmen der "preiswerten Miete"-Verpflichtung. Diese Regelung sieht vor, dass die Wohnungen für die ersten zehn Jahre zu einer indexierten, vorgegebenen Miete vermietet werden, die sich an den Verbraucherpreisindex (VPI) anpasst - also stabile Erträge, die gleichzeitig den Mietern erschwinglichen Wohnraum garantieren. Nach Ablauf der Frist steht es Ihnen frei, die Wohnung zu marktüblichen Konditionen weiterzuvermieten oder sie selbst zu nutzen. Das Angebot im Überblick: * intelligente, effiziente Grundrisse für verschiedenste Bedürfnisse * flexible Wohnungstypen von 1,5 bis 4 Zimmer * Wohnflächen von 35 bis 109 m² * mit Kaufpreisen ab 180.000 Euro zzgl. 20 % USt. * Wohnungen der Kategorie "Preiswertes Wohnen" sind mit hochwertigen Tischlerküchen ausgestattet _Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich eine der gefragten Wohnungen in den PARK FLATS zu sichern, bevor sie vergriffen sind! _ Das Projekt PARK FLATS Unter dem Namen PARK FLATS entsteht auf Baufeld 5 eine Wohnhausanlage, die den Anspruch modernen Wohnens am Park erfüllt. Die Anlage umfasst 138 freifinanzierte Wohneinheiten, jede mit privatem Außenbereich, sowie eine Tiefgarage mit 42 Stellplätzen. Das U-förmige Gebäude an der Ljuba-Welitsch-Promenade erstreckt sich über vier Stiegen und eine Wohnnutzfläche von etwa 8.970 Quadratmetern. Einladende Sitzbereiche, Pergola-Überdachungen und ein wunderschöner Blick in den Park laden zum Verweilen ein. PARK FLATS vereint urbanes Wohnen und Natur auf ideale Weise - ein Ort, um das Leben in all seinen Facetten zu genießen. * 138 freifinanzierte Vorsorgewohnungen (95 Kategorie Preiswertes Wohnen) * 42 Tiefgaragenplätze * 2 - 4 Zimmerwohnungen * Wohnungsgrößen zwischen 35 und 109 m² * Weitläufige Parkanlage vor der Türe * Kleinkinder- und Jugendspielplatz * Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse, Loggia oder Balkon * E-bike und Carsharing Angebote im Quartier Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 180.000,- bis EUR 907.000,- netto zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: Sommer 2026 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. _Sichern Sie sich jetzt Ihre neue 4-Zimmer-Traumwohnung und sparen Sie bares Geld: _ _Beim Kauf einer 4-Zimmer-Wohnung (NUR PREISWERTES WOHNEN) bis spätestens 30. September 2026, erhalten Sie einen Preisnachlass in Höhe von EUR 10.000,-, den Sie für Ihre neue Möblierung verwenden können._ _*Aktion gültig bei rechtsverbindlichem Kaufabschluss bis 30. September 2026. Der Nachlass wird im Rahmen der Kaufabwicklung durch entsprechende Reduktion des Kaufpreises berücksichtigt_ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Chalet kaufen in 2483 Weigelsdorf
Villa in mediterranem Stil bietet viel Platz und ruhige Umgebung ? ca. 25min zur Stadtgrenze Wien!
€ 749.900,-
2483 Weigelsdorf, Weigelsdorf / 229m² / 6 Zimmer
€ 3.274,67 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Sie suchen für Ihre Familie ein großes Haus/Villa mit viel Licht, hohen Räumen nahe Wien gelegen? Diese Villa in mediterranem Stil (BJ ca. 1995) bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 229m² auf 2 Etagen und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 682m² in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Vor dem Haus befindet sich ein grüner sonniger Garten. Am Grundstück befinden sich 2 PKW-Abstellplätze. Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Eingangsbereich mit Säulen und großer Terrasse, der große Wohnbereich mit einer Marmortreppe, stilvollem Kamin und einem großen Atelier mit Blick in das Wohnzimmer. Das Haus ist mit 38cm Außenwänden stabil gebaut und ist komplett unterkellert. Geheizt wird mit einer Gasheizung, wobei die Marmorböden mit Fußbodenheizung, die Räume mit Parkett über Radiatoren beheizt werden. Für das Warmwasser sorgt eine Wärmepumpe und der Kamin im Wohnzimmer kann mit Holz beheizt, zusätzlich für wohlige Wärme sorgen. Erdgeschoß (ca. 122m²): Riesengroßer Wohn- und Essbereich mit zentral gelegenem Kamin (ca. 54m²) Diele mit wunderschöner Treppe zum OG (ca. 23m²) Schlafzimmer (ca. 14m²) Badezimmer + separates WC (ca. 6m²) Große Küche mit Essbereich (ca. 24m²) Obergeschoß (ca. 107m²): 4 Schlafzimmer Großes Badezimmer mit Whirlpool, Bidet und WC (ca. 9m²) Galerie mit Blick in das Wohnzimmer Zugang zum Balkon über die Galerie und ein Schlafzimmer Kellergeschoß (ca. 120m²): 3 Kellerräume 1 Heizraum / Technikraum Extra Kellerausgang vorhanden Umgebung/Entfernung: Bahnhof Ebreichsdorf ca. 4 km entfernt Autobahnanschluss A3 Pottendorf ca. 2km entfernt Stadtgrenze Wien ca. 27km entfernt (ca. 20min) Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volkschule, Ärzte sind im Nahbereich vorhanden. Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Fina... [Mehr]
Haus kaufen in 3421 Klosterneuburg
Leben im Grünen - moderne Neubau-Doppelhaushälfte in naturnaher Umgebung und Nähe zur Stadt Wien
€ 527.000,-
3421 Klosterneuburg / 119,45m² / 5 Zimmer
€ 4.411,89 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig
HÖF10 - Wo Natur auf Nähe trifft. Inmitten der Donaulandschaft von Höflein entsteht ein Wohnprojekt mit besonderem Anspruch an Qualität, Lage und Architektur. Willkommen in einem hochwertigen Wohnprojekt, das ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt Wien auf elegante Weise verbindet. Das Projekt umfasst insgesamt zehn moderne Doppelhaushälften, die durch ein klar gegliedertes Wohnkonzept und großzügige Freiflächen überzeugen. Balkone und Terrassen schaffen wertvolle Rückzugsorte im Freien und unterstreichen den offenen, lichtdurchfluteten Charakter der Häuser. Die harmonische Architektur fügt sich dabei elegant in die Hanglage ein und eröffnet attraktive Ausblicke Richtung Donau. Jede Wohneinheit bietet großzügige Wohnflächen mit ca. 119 m², verteilt auf mehrere Ebenen, die eine klare Trennung von Wohnen, Rückzug und Freizeit ermöglichen. Die moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz. Die belagsfertige Ausführung ermöglicht eine große Flexibilität - gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen! Dieses Projekt vereint modernes Design, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnliche Lage zu einem Wohnangebot mit hoher Qualität und langfristigem Wert. Ein Ort für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Wien schätzen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 200,27m²
€ 3.879,76 / m²
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage auf der Lerchenfelder Straße 57 im 7. Bezirk und profitiert von hoher Sichtbarkeit sowie einer lebendigen urbanen Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U2, U6 sowie die Straßenbahnlinien 46 und 5 ausgezeichnet. Durch die Nähe zur Innenstadt und die dichte Wohn- und Geschäftsbebauung eignet sich der Standort ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen.befristet vermietet bis 31.10.2034attraktiver Einkaufspreis für zukünftige Wertsteigerungenregelmäßige Einnahmen sofort nach Kaufaktueller Netto-Hauptmietzins: EUR 2.590,00 / Monatderzeitige Bruttoanfangsrendite 4%Werthaltigkeit der Immobilie Indexierte Mietanpassungsteuerliche Vorteile Perspektive auf Eigennutzung oder gewinnbringenden Weiterverkauf Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <150m Klinik <550m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Universität <125m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <825m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <550m Polizei <425m Verkehr Bus <75m U-Bahn <575m Straßenbahn <75m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <3.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 85,13m² / 3 Zimmer
€ 7.694,11 / m²
#Terrasse
DG-Wohnungen mit Pepp Nähe Donauinsel Die schöne 3-Zimmer Maisonette (ca 85 m²) mit ihrer großzügigen Dachterrasse (ca 20m²), die einen freien Weitblick über die Dächer Wiens bis zum Kahlenberg bietet, ist eine von 8 DG-Wohnungen in der Vorgartenstraße 69, die 2025 fertiggestellt wurden. Das vom Wiener Dachausbauprofi Oben Auf mit optimalem technischen Know-How aufwendig modernisierte Dachgeschoss hat ein elegantes, klassisches Stiegenhaus und ein peppiges Entrée im DG. Das Haus ist sehr gepflegt. Die Wohnung verspricht Wohngenuss, einen tollen Blick und vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Blick über die Stadt, zentral gelegen in grüner Umgebung Erholung und Sport auf der nahen Donauinsel oder im Augarten, ein gemütliches Stamm-Wirtshaus, der tägliche Weg innerhalb Wiens, zur Autobahn oder zum Flughafen - man hat alles ganz nahe. TOP 55EBENE 1 • Schlafzimmer (ca 14m²) • Zimmer (ca 11m²) • Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Handwaschbecken EBENE 2 • Wohnraum (ca 34m²) mit Blick zum Milleniumtower und voll ausgestatteter Küchenzeile • großzügig geschnittene Gästetoilette mit Handwaschbecken • windgeschützte große Terrasse mit Weitblick (ca 20m²) Nutzung Zum eigenen Wohngenuss oder als attraktive Investmentchance - Anlegerpreise bitte anfragen! Ausstattung- zeitgemäßer Komfort und ein nachhaltiges Energiekonzept Fußbodenheizung und –kühlung (einzeln ansteuerbar in allen Räumen) betrieben mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Solarthermie und Photovoltaik; Alu-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrisch bedienbarem Sonnenschutz (außen); robuster, hochwertiger Industrieparkett aus Eichenholz; elegante Fliesen in zeitlosem Design und Feinsteinzeug in den Sanitärräumen; moderne, voll ausgestattete Küche; Kabelanschluss. Es gibt ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum. Lage Ein aufstrebendes, grünes Viertel von Brigittenau mit schönen Gründerzeithäusern, vielen Nahversorgern, dem Milleniumstower ums Eck, Ärzten, Kindergärten, Schulen, Parks und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: U6 (Dresdnerstraße/Handelskai in ca 500m), U1 (Vorgartenstraße erreichbar in ca 10min mit dem Bus 11A), Bus 37A (in ca 70m), Straßenbahnen 12 und 2 (in ca 350m), S-Bahn (Traisengasse in ca 350m und Handelskai in ca 550m) mit großartigem Freizeitangebot für naturnahe Erholung, Sport, Kino und Gastronomie. Projektübersicht Infos zu den anderen DG Wohnungen VOR69 finden Sie direkt unter diesem Link https://www.newimmobilien.at/wohnbauprojekt/15587551? from=166590 Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt € 655.000, Die monatlichen Kosten belaufen sich auf € 343,13 inkl Heizung (!), BK, Rep Fonds, Liftkosten und USt, exkl. Strom. Heizwert 42 kWh/m²a Für ein Exposé mit mehr Bildern, Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Gabriele DÜRLER oder [E-Mail-Adresse entfernt]Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung. Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt. Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wenn Sie Fragen zu den Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 86,97m² / 3,5 Zimmer
€ 7.818,79 / m²
#Balkon #Terrasse
DG-Wohnungen mit Pepp Nähe Donauinsel Die smart geschnittene 3-Zimmer Maisonette (ca 87 m²) mit ihrer tollen Dachterrasse (ca 14m²), die einen freien Weitblick über die Dächer Wiens bis zum Kahlenberg bietet, wurde 2025 vom Wiener Dachausbauprofi Oben Auf mit optimalem technischen Know-How im Zuge eines modern gestalteten DG Ausbaus fertiggestellt. Ein elegantes, klassisches Stiegenhaus - ein peppiges Entrée im DG und ein sehr gepflegtes Haus erwarten Sie. Die Wohnung verspricht Wohngenuss, einen tollen Blick und vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Blick über die Stadt, zentral gelegen in grüner Umgebung Erholung und Sport auf der nahen Donauinsel oder im Augarten, ein gemütliches Stamm-Wirtshaus, der tägliche Weg innerhalb Wiens, zur Autobahn oder zum Flughafen - man hat alles ganz nahe. TOP 57EBENE 1 • eigener Zugang über Balkon (ca 8m²) • Schlafzimmer (ca 15m²) • Zimmer (ca 11m²) • Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Handwaschbecken • Abstellraum EBENE 2 • Wohnraum (ca 37m²) Blick zum Milleniumstower, eigener Küchenbereich mit vollausgestatteter Markenküche • großzügig geschnittene Gästetoilette mit Handwaschbecken • windgeschützte Terrasse mit Weitblick (ca 15m²) Ausstattung- zeitgemäßer Komfort und ein nachhaltiges Energiekonzept Fußbodenheizung und –kühlung (einzeln ansteuerbar in allen Räumen) betrieben mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Solarthermie und Photovoltaik; Alu-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrisch bedienbarem Sonnenschutz (außen); hochwertiger Industrieparkett aus Eichenholz; neue voll ausgestattete Markenküche, elegante Fliesen in zeitlosem Design und Feinsteinzeug im Bad mit großer Walk-In Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss; Kabelanschluss. Es gibt ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum. Nutzung Zum eigenen Wohngenuss oder als attraktive Investmentchance - Anlegerpreise bitte anfragen! Lage Ein aufstrebendes, grünes Viertel von Brigittenau mit schönen Gründerzeithäusern, vielen Nahversorgern, dem Milleniumstower ums Eck, Ärzten, Kindergärten, Schulen, Parks und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: U6 (Dresdnerstraße/Handelskai in ca 500m), U1 (Vorgartenstraße erreichbar in ca 10min mit dem Bus 11A), Bus 37A (in ca 70m), Straßenbahnen 12 und 2 (in ca 350m), S-Bahn (Traisengasse in ca 350m und Handelskai in ca 550m) mit großartigem Freizeitangebot für naturnahe Erholung, Sport, Kino und Gastronomie. Projektübersicht Infos zu den anderen DG Wohnungen VOR69 finden Sie direkt unter diesem Link https://www.newimmobilien.at/wohnbauprojekt/17002711? from=166590 Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt € 680.000, Die monatlichen Kosten belaufen sich auf € 351,25 inkl Heizung (!), BK, Rep Fonds, Liftkosten und USt, exkl. Strom. Heizwert 42 kWh/m²a Für ein Exposé mit mehr Bildern, Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Gabriele DÜRLER [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung. Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt. Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wenn Sie Fragen zu den Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 53,5m² / 2 Zimmer
€ 8.037,38 / m²
#Balkon #Terrasse
DG-Wohnungen mit Pepp Nähe Donauinsel Interessantes Anlagemodell auch für Kurzzeitvermietung möglich Die smart geschnittene 2-Zimmer Wohnung (ca 54 m²) mit einer tollen Außenfläche (ca 16m²) wurde 2025 im Zuge eines modern gestalteten DG Ausbaus fertiggestellt. Das vom Wiener Dachausbauprofi Oben Auf mit optimalem technischen Know-How aufwendig modernisierte Dachgeschoss hat ein elegantes, klassisches Stiegenhaus und ein peppiges Entrée im DG. Das Haus ist sehr gepflegt. Die Wohnung verspricht Wohngenuss, einen tollen Blick und vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Blick über die Stadt, zentral gelegen in grüner Umgebung Erholung und Sport auf der nahen Donauinsel oder im Augarten, ein gemütliches Stamm-Wirtshaus, der tägliche Weg innerhalb Wiens, zur Autobahn oder zum Flughafen - man hat alles ganz nahe. TOP 58 • Vorraum • Wohnraum (ca 27m²) mit sichtgetrenntem Loungebereich, Ausgang zur Terrasse/Balkon (ca 16m²) und voll ausgestatteter Küche • Schlafzimmer (ca 13m²) • Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Handwaschbecken Nutzung Zum eigenen Wohngenuss oder als attraktive Investmentchance - Anlegerpreise bitte anfragen! Ausstattung- zeitgemäßer Komfort und ein nachhaltiges Energiekonzept Fußbodenheizung und –kühlung (einzeln ansteuerbar in allen Räumen) betrieben mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Solarthermie und Photovoltaik; Alu-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrisch bedienbarem Sonnenschutz (außen); robuster, hochwertiger Industrieparkett aus Eichenholz; elegante Fliesen in zeitlosem Design und Feinsteinzeug in den Sanitärräumen; moderne, voll ausgestattete Küche; Kabelanschluss. Es gibt ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum. Lage Ein aufstrebendes, grünes Viertel von Brigittenau mit schönen Gründerzeithäusern, vielen Nahversorgern, dem Milleniumstower ums Eck, Ärzten, Kindergärten, Schulen, Parks und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: U6 (Dresdnerstraße/Handelskai in ca 500m), U1 (Vorgartenstraße erreichbar in ca 10min mit dem Bus 11A), Bus 37A (in ca 70m), Straßenbahnen 12 und 2 (in ca 350m), S-Bahn (Traisengasse in ca 350m und Handelskai in ca 550m) mit großartigem Freizeitangebot für naturnahe Erholung, Sport, Kino und Gastronomie. Projektübersicht Infos zu den anderen DG Wohnungen VOR69 finden Sie direkt unter diesem Link https://www.newimmobilien.at/wohnbauprojekt/15587551? from=166590 Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt €430.000, Die monatlichen Kosten belaufen sich auf €214,03 inkl Heizung (!), BK, Rep Fonds, Liftkosten und USt, exkl. Strom. Heizwert 42 kWh/m²a Für ein Exposé mit mehr Bildern, Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Gabriele DÜRLER oder [E-Mail-Adresse entfernt]Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung. Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt. Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wenn Sie Fragen zu den Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 55,42m² / 3,5 Zimmer
€ 7.199,57 / m²
#Balkon #Terrasse
DG-Wohnungen mit Pepp Nähe Donauinsel Interessantes Anlagemodell auch für Kurzzeitvermietung möglich Die smart geschnittene 3-Zimmer Wohnung (ca 55 m²) mit einer tollen Außenfläche (ca 8,9 m²) wurde 2025 im Zuge eines modern gestalteten DG Ausbaus fertiggestellt. Das vom Wiener Dachausbauprofi Oben Auf mit optimalem technischen Know-How aufwendig modernisierte Dachgeschoss hat ein elegantes, klassisches Stiegenhaus und ein peppiges Entrée im DG. Das Haus ist sehr gepflegt. Die Wohnung verspricht Wohngenuss, einen tollen Blick und vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Blick über die Stadt, zentral gelegen in grüner Umgebung Erholung und Sport auf der nahen Donauinsel oder im Augarten, ein gemütliches Stamm-Wirtshaus, der tägliche Weg innerhalb Wiens, zur Autobahn oder zum Flughafen - man hat alles ganz nahe. TOP 54• eigener Zugang über eine Außenterrasse • Wohnraum (ca 18m²) mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Ausgang zum Balkon (ca 9m²) • fast gleichgroßer zweiter Raum (ca 17m²) mit breitem und hohem Atelierfenster • Schlafzimmer (ca 11m²) • Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Handwaschbecken • praktischer Abstellraum Nutzung Zum eigenen Wohngenuss oder als attraktive Investmentchance - Anlegerpreise bitte anfragen! Ausstattung- zeitgemäßer Komfort und ein nachhaltiges Energiekonzept Fußbodenheizung und Kühlung durch Temperierung der Fußbodenheizung (einzeln ansteuerbar in allen Räumen) betrieben mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Solarthermie und Photovoltaik; Alu-Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrisch bedienbarem Sonnenschutz (außen); robuster, hochwertiger Industrieparkett aus Eichenholz; elegante Fliesen in zeitlosem Design und Feinsteinzeug in den Sanitärräumen; moderne, voll ausgestattete Küche; Kabelanschluss. Es gibt ein Kellerabteil und einen Fahrradabstellraum. Lage Ein aufstrebendes, grünes Viertel von Brigittenau mit schönen Gründerzeithäusern, vielen Nahversorgern, dem Milleniumstower ums Eck, Ärzten, Kindergärten, Schulen, Parks und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: U6 (Dresdnerstraße/Handelskai in ca 500m), U1 (Vorgartenstraße erreichbar in ca 10min mit dem Bus 11A), Bus 37A (in ca 70m), Straßenbahnen 12 und 2 (in ca 350m), S-Bahn (Traisengasse in ca 350m und Handelskai in ca 550m) mit großartigem Freizeitangebot für naturnahe Erholung, Sport, Kino und Gastronomie. Projektübersicht Infos zu den anderen DG Wohnungen VOR69 finden Sie direkt unter diesem Link https://www.newimmobilien.at/wohnbauprojekt/15587551? from=166590 Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt € 399.000, Die monatlichen Kosten belaufen sich auf €221,08 inkl Heizung (!), BK, Rep Fonds, Liftkosten und USt, exkl. Strom. Heizwert 42 kWh/m²a Für ein Exposé mit mehr Bildern, Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Gabriele DÜRLER unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung. Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt. Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wenn Sie Fragen zu den Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 765m²
€ 652,29 / m²
#Baugrund
Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in einer attraktiven Lage in Neusiedl am See, einer charmanten Stadt im Burgenland, die sowohl durch ihre Nähe zum Neusiedler See als auch durch die gute Anbindung an Wien besticht. Grundstücksgröße: 765 m²Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet, das sowohl durch seine gute Erreichbarkeit als auch durch die naturnahe Umgebung überzeugt. Der Neusiedler See ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie diverse Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das Leben in dieser Region besonders lebenswert machen. Vorteile der Lage: Gute Verkehrsanbindung: Nur 40 Minuten von Wien entfernt und ideal für Pendler. Naherholung: Der Neusiedler See ist ein Paradies für Naturfreunde, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Weinregion: Die Umgebung ist bekannt für ihre Weinbaugebiete, was das Grundstück auch für Weinfans oder als Urlaubsdomizil besonders attraktiv macht. Dieses Grundstück bietet Ihnen nicht nur eine einmalige Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu bauen, sondern auch die Vorteile einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause in dieser aufstrebenden Region! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
