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Villa am Fuße des Bisambergs
€ 4.350,-
1210 Wien / 308m² / 6 Zimmer
€ 14,12 / m²
#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Exklusive Villa in bevorzugter Lage und Nähe zur Großstadt Wien - Sauna, Pool, großer Garten, mehrere PKW-Stellplätze u.v.m. Die Villa befindet sich in Langenzersdorf - nur 2 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. BESCHREIBUNG: Diese Villa ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Komfort, Exklusivität und Privatsphäre suchen. Die großzügige und helle Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl auf drei Etagen. Der loftartige Wohnbereich samt gemütlichem Essplatz und großer offener Küche ist Dreh- und Angelpunkt dieser außergewöhnlichen Immobilie. Der große Garten mit Pool lädt zur Entspannung und Erholung ein. Die Villa ist nur ca. zwei Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Entrée, Gäste-WC, offene Küche mit Ausgang auf die Süd-Ost-Terrasse, gemütlicher Essbereich, loftartiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-West-Terrasse Obergeschoss: offene Gallerie, zwei Schlafzimmer, kleines Bad mit WC und Dusche, klimatisierter Masterbedroom mit Ankleidezimmer und Ausgang auf den Balkon, Masterbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen Souterrain: Büro, Gästezimmer, Fitnessraum/Ankleide, Waschküche, Sauna, Dusche, WC, Ausgang in den Garten Außenbereich: Garten, überdachter Pool mit Römertreppe, Außendusche, drei Terrassen, Gartenhütte, mehrere PKW-Abstellplätze LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Zahlreiche Erholungsräume wie der Bisamberg, Badeteich Seeschlacht und Donauinsel befinden sich in der Umgebung. Langenzersdorf bietet Kindergärten, Schulen (Volksschule, Mittelschule, Musikschule) und Arztpraxen. Gastronomiebetriebe sowie gemütliche Heurige direkt im Ort laden zum Genießen ein. In Langenzersdorf befinden sich mehrere Nahversorger, Supermarkt, Bäckerei, Apotheke etc. In nur 15 Minuten gelangen Sie mit dem Auto zur Uno City und in ca. 20 Minuten in die Wiener Innenstadt. Die Autobahnanschlussstellen A22 Strebersdorf sowie A22 Korneuburg sind ca. 5 km entfernt. Der Bahnhof Langenzersdorf ist ca. 1km entfernt. BEFRISTUNG: Diese schöne Villa wird vorerst befristet für 5 Jahre vermietet. MIETBEGINN: nach Vereinbarung ENERGIEKENNZAHL: HWB 140 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
"Baugrund mit Sommerhaus in bester Lage"
€ 949.000,-
2103 Langenzersdorf, Zentrum / 1315m²
€ 721,67 / m²
#Baugrund #ruhig
"BAUGRUND MIT SOMMERHAUS IN BESTER LAGE" Das zentrumsnahe, in einer stillen Seitengasse gelegene Grundstück ist südwestlich ausgerichtet und nur rund 500 m vom Hauptplatz der Marktgemeinde Langenzersdorf und rund 1000 m von der S-Bahnstation entfernt. Sie wohnen in ländlicher Idylle und frischer Luft am Fuß des Bisambergs und haben doch alle Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Kindergarten, Volksschule, Ärzte finden sich in der Gemeinde, das nächste Gymnasium ist im nahegelegenen Korneuburg und das Wiener Stadtzentrum kann in ca. 25 min. mit dem Kfz, der Flughafen Schwechat in ca. 45 min. erreicht werden. Am sonnigen Grund steht neben einem herrlichen Altbaumbestand ein stilvolles Haus aus der Monarchie, das, obwohl sanierungsbedürftig, viele Jahre von der Besitzerfamilie als Sommerhaus genutzt wurde. Vom ca. 1300 m² großen Grundstück selbst dürfen insgesamt 40% in geschlossener Bauweise in Bauklasse I und II bebaut werden, was vielfältigen Gestaltungsspielraum für den Architekten ermöglicht. Es handelt sich um Grundstück Nr. 571 auf dem beigefügten Flächenwidmungsplan. Die längliche, ebene Form ermöglicht beispielsweise eine perfekte Gliederung in Wohnhaus mit Garage, Terrasse mit Rasen, Pool und dahinter eine Ruheoase zum geselligen Naturgenuß, Spielen oder um einfach allein zu entspannen. Die sonnige Lage, die schöne Aussicht und die Kombination von stiller Natur mit guter Erreichbarkeit erfüllen Ihren Wunsch nach hoher Lebensqualität in einer einzigartigen Umgebung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Traumhafter Villenbaugrund am Fuße des Bisambergs (Fahnenparzelle)
€ 850.000,-
1210 Wien / 1769m²
€ 480,50 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Zum Verkauf gelangt diese traumhafte Liegenschaft in hervorragender Lage in Wien-Strebersdorf! Erreichbar via Fahneneinfahrt (ca. 3,5 m breit), besteht sie insgesamt aus 1.769 m², wovon 582 m² im Bauland liegen (Bauklasse I 6,5 m o, gk) und 1.187 m² im Grünland. Nach dem Ende der Fahneneinfahrt erweitert sich das Grundstück auf ca. 17 m Breite. Das Grundstück erstreckt sich von der Fillenbaumgasse bis hin zur Kellergasse, die gleichzeitig die Wiener Stadtgrenze darstellt. Llt. Bebauungsbestimmungen dürfen 180 m² verbaut werden. Ein Nebengebäude darf 50 m² nicht überschreiten. Die Immobilie befindet sich füßläufig zur Privatschule De la Salle und ist via Buslinie 32A öffentlich angebunden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Baugrund
€ 650.000,-
8970 Schladming / 1715m²
€ 379,01 / m²
Baugrund für Gewerbe, voll erschlossen mit Wasser, Kanal, Strom und Internet ! Schöner Baugrund am Stadtrand von Schladming mit Altbestand. Sehr gut geeignet, um Personalwohnungen zu errichten. Eine Besichtigung kann jederzeit durchgeführt werden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! KAUFPREIS. € 650.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH, Wals E-Mail: [Email] Tel. Nr.: [Tel]... [Mehr]
3631 Kirchschlag
#Baugrund
Bei Jungfamilien spielt bei der Auswahl eines geeigneten Platzes für das künftige Eigenheim neben einer schönen Lage auch die Nähe zu den Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen eine große Rolle. In der Gemeinde Kirchschlag stehen ab sofort im Westen des Hauptortes 3 Bauplätze zur Verfügung. Es ist ein wichtiges Anliegen, dass sich junge Menschen dauerhaft in unserer Gemeinde ansiedeln. Darum ist es auch notwendig, entsprechende Baugründe anzubieten. Die Parz. 359/3 und Parz. 360/2 sind noch verfügbar.... [Mehr]
€ 355.500,-
7122 Gols / 1422m²
€ 250,- / m²
Baugrund zu verkaufen. Ebene Fläche. Offene Bauweise. Breite 22 m. Länge ca. 65 m. Derzeit noch innerhalb eines größeren Grundstückes. Ein Teilungsplan wird im Zuge der Verkaufsabwicklung erstellt. Lage: am östlichen Ortsrand von Gols. In der Nähe: Supermarkt 250 m, Mittelschule 450 m, Freibad 500 m, Tankstelle 800 m. Link Gemeinde Gols - Bauvorschriften: https://www.gols.at/echtes-dorfleben/buergerservice/bauen-wohnen/... [Mehr]
€ 99.000,-
3243 Diesendorf / 2283m²
€ 43,36 / m²
Sonniger Baugrund - kein Bauzwang! * Ländliche Lage * 2 Einlagezahlen (1621m² + 662m² = 2.283m²) * Bauklasse II (NÖ Bauordnung), kein Bebauungsplan, Aufschließungsabgabe für BK II gilt für 2 Grundstücke als entrichtet * Versorgungsleitungen vorhanden (Strom, Wasser, Kanal, Telefon), Anschlüsse derzeit stillgelegt * Wieselburg, Scheibbs, Ybbs und A1 Loosdorf alle in ca. 15 - 20 Minuten mit dem KFZ erreichbar Für weitere Auskünfte sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Mag. (FH) Harald Bittermann gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
€ 29.645,-
3741 Pulkau / 847m²
€ 35,- / m²
€ 630.000,-
6380 Sankt Johann in Tirol / 705m²
€ 893,62 / m²
Ein nettes, sonniges, ebenerdiges und rechteckiges Grundstück. Bebauung mit EInfamilienhaus, Zweifamilienhaus möglich. Weitere Baumaßnahmen, evtl. für Bauträger, sind beim Bauamt einzuholen.
€ 18.930,-
3741 Rohrendorf an der Pulkau / 1262m²
€ 15,- / m²
€ 16.051,-
3860 Heidenreichstein / 960m²
€ 16,72 / m²
3862 Eisgarn / 943m²
