Suchergebnisse für "baugrund in axams kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Landhaus in der Gemeinde Axams zeichnet sich durch seine großzügige Grundrissgestaltung und das weitläufige Grundstück in sonniger Lage aus. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender Holzstube und dem Zugang auf die südliche Terrasse und die große Grünfläche. Eine Vollholzküche mit einem Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Platzangebot, im Erdgeschoss ab. Über eine überbreite Holzstiege mit geschwungenem Handlauf erreichen Sie das Obergeschoss mit großen Verteilerflächen in die einzelnen Schlaf- und Arbeitsräume. Die gehackten Holzbalken an der Decke verleihen dem Objekt ein besonderes Flair. Oberhalb der im Osten liegenden Garage ist eine kleine Werkstatt mit ausreichendem Stauraum sowie Abstellmöglichkeiten für Sport- und Gartengeräte. Das voll unterkellerte Untergeschoss erstreckt sich auf ca. 78 m² und bietet Platz für Büro, Wirtschaftsraum oder eine Sauna. Eine Gasleitung für eine mögliche Umstellung der Heizungsart liegt direkt an der Liegenschaft. Die Liegenschaft bietet ausreichend Platz für alternative Energiebringer, wie zum Beispiel eine Wärmepumpe oder Solaranlagen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Omes zugehörig der Gemeinde Axams, Tirol! Dieses beeindruckende Haus mit einer großzügigen Fläche von 180 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Eigenheim wünschen. Für einen Kaufpreis von nur 725000 € . Eingebettet in eine idyllische Umgebung, begeistert die Immobilie mit einem atemberaubenden Bergblick sowie einem beruhigenden Grünblick. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf Ihrem Südbalkon oder der Südwestterrasse frühstücken, während die Sonne über den majestätischen Gipfeln aufgeht. Der Garten lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zur genießen, ob beim Pflanzen oder beim Entspannen mit Freunden und Familie. An Autoabstellplätze mangelt es auch nicht, für Besuche sind leicht 7 - 8 Stellplätze möglich. Das Haus ist durchdacht mit einer Einliegerwohnung (ca.32 qm ) gestaltet und bietet Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Massivbauweise sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für eine hervorragende Energieeffizienz. Die Doppelverglasung der Fenster sorgt für einen optimalen Schallschutz und ein behagliches Raumklima. Die Immobilie braucht sicher etwas Kosmetik aber nach Ende, einer Renovierung, ist es sicher ein Schmuckstück. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit mit dem öffentlichen Nahverkehr in den umliegenden Städten und Regionen. Die Infrastruktur in Axams lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit bietet, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Kombination aus Wohnkomfort, einer fantastischen Lage und der Nähe zur Natur macht diese Immobilie zu einer echten Rarität. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern. Ihr neues Zuhause in Omes wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Allgemein und Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Axams. Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe bzw. in der auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbaren Landeshauptstadt Innsbruck. In unmittelbarer Umgebung sind vornehmlich Wohngebäude angesiedelt. Die Größe des Grundstückes beträgt ca. 2.117m². Es handelt sich um ein gemischt genutztes Objekt bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 763 m². Im Erdgeschoss befinden sich Büro- und Gastronomieeinheiten und im Obergeschoss 4 Wohneinheiten. Im Falle eines Kaufabschlusses erlauben wir uns 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Doppelhaus mit Freizeitwohnsitz geteilt in 2 Wohneinheiten in Aussichtslage – Skigebiete, Tiroler Flair, u. v. m.! Hierbei handelt es sich um einen imposantes Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten , das sich im westlichen Mittelgebirge oberhalb von Innsbruck in Axams erhebt. Zudem weißt diese Immobilie zusätzlich einen Freizeitwohnsitz auf! Durch die äußerst begehrenswerte Widmung, die heutzutage in Tirol so gut wie gar nicht mehr erteilt werden, bildet dieses Doppelhaus eine einmalige Gelegenheit! • Äußerst seltener Freizeitwohnsitz/Zweitwohnsitz • Das Mehrfamilien-, Doppelhaus eignet sich auch zur ganzjährigen Nutzung! • Größtes Skigebiet nahe Innsbruck (Axamer Lizum)  15 Autominuten entfernt • Familienskigebiet Rangger Köpfl  10 Autominuten entfernt • Landeshauptstadt Innsbruck  20 Autominuten entfernt • Sonnenverwöhnte Lage (auch im Winter bis zu 7 Sonnenstunden am Tag) • Ideale Kriterien für eine Photovoltaikanlage, vor allem durch die Dachausrichtung • Idyllische Ruhelage • Traumlage für ein Ferien-/Wochenendhaus • Grundstücksgröße: 787 m² • Nutzfläche ca.303,22 m² • Wohnfläche ca. 219,37 m² • Heizsystem: Elektroheizung mit modernen Infrarotpaneelen + Kachelofen • 2 Wohneinheiten • westliche Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnraum, Stiege, Diele, Stube, Küche, WC, Wohnraum, Stiege, Vorraum, Bad/WC, 3 Zimmer Zubehör: 1 Garage, Vorplatz, Waschraum, Keller, westlicher Garten & Terrasse • östliche Wohnung (Freizeitwohnsitz) gliedert sich in: Vorraum, Diele, Kinderzimmer, Wohnzimmer, 2 Bäder, WC, Stiege, Wohnraum, Küche Zubehör: Terrasse mit östlicher Gartenteil Terrasse, 1 Garage, 1 Vorplatz • Überdachte Nordterrasse • Verspielte Holzelemente im Stuck • Massivbauweise • Baujahr ca. 1978 Hier erwartet Sie ein großzügiger Freizeitwohnsitz, der neben seiner adäquaten Ausstattung auch mithilfe einer exzellenten Lage und atemberaubenden Aussicht begeistert. Selbstverständlich eignet sich dieser Freizeitwohnsitz für eine ganzjährige Wohnnutzung! Eine andere Möglichkeit bei diesem Doppelhaus wäre es, eine Hälfte lukrativ zu vermieten und die andere Hälfte selbst als Freizeitwohnsitz zu nutzen. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

In sonniger Panoramalage von Axams steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit ca. 230 m² Wohnfläche auf einem ca. 991 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Gebäude aus dem Jahr 1969 wurde jahrzehntelang als Fremdenpension genutzt und bietet nun zahlreiche Möglichkeiten zur Umnutzung – z. B. als Einfamilienhaus, Ferienresidenz, Appartments oder zur Schaffung mehrerer Einheiten (je nach Nutzung ist eine baurechtliche Rücksprache erforderlich). Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, mehrere Bäder, 3 Balkonen, eine große Terrasse sowie rund 340 m² Gartenfläche. Im Kellergeschoss stehen ca. 100 m² zur Verfügung. Einzelgarage und mehrere Außenabstellplätze sind vorhanden. Die Liegenschaft wird mit Ölheizung beheizt (Brenner erneuert). Fenster im Originalzustand, Elektrik dreipolig, Wasserleitungen wurden saniert und hochwertig beschichtet. Es besteht Sanierungsbedarf, die Substanz ist älter aber gepflegt. BMD 1,8, Zufahrt über Servitut. Ein Teil des Grundstücks liegt in der gelben Gefahrenzone. Aktuelle liegen keine Betriebskosten vor. BK-Schätzung: ca. € 690/Monat mit einer Berechnung von 3€/m². Der Kaufpreis versteht sich als verhandelbar. Ausführliches Exposé sowie weitere Daten auf Anfrage. Ich berate Sie gerne persönlich und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung. Alexander Eisendle [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ZUR INFO !! Jeder private Käufer der angebotenen Immobilie erspart sich ab 01.07.2024 die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühr in der Höhe bis max. 2,3% des Kaufpreises, allerdings nur bei Deckung des eigenen Wohnbedarfs. Beträge, die die Bemessungsgrundlage des Kaufpreises von 500.000 Euro übersteigen, unterliegen den regulären Gebühren. Außergewöhnliche Penthouse Wohnung in einer modernen, exklusiven Kleinwohnanlage Wohnnutzfläche: ca.158,81 m² Garten: ca. 152,31 m² 2 Terrassen ca. 201,14 m² Kellerabteil: ca. 16,04 m²Privat und exklusiv wohnen. Unweit von einem der beliebtesten Ski- und Wandergebiete im schönen Mittelgebirge entfernt, befindet sich diese wunderschöne, sich über zwei Ebene erstreckende, ca. 158, 81 m² große, vier Zimmer Penthouse Wohnung. Wohnen nicht für die Masse bestimmt eine Symbiose aus Energieeffizienz und Luxus: Hochwertige Ausstattung auf zwei Ebenen: im dritten Obergeschoss erreicht man dieses nicht vergleichbare Objekt direkt mit dem privat Aufzug und fühlt das absolute Wohnwohlgefühl in gemütlichem Ambiente im hellen Wohn -Essbereich mit großen Fensterfronten und angrenzender ca.123,34 m² großen nord- west Terrasse, ein Kaminanschluss runden diesen Wohntraum ab, ein Master bedroom mit angrenzendem Badezimmer und Bekleidungsraum machen diese Ebene als was ganz Besonderen. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer. Von dort aus gelangt man direkt auf die süd- westliche Terrasse und den vorgelagerten ca. 152,31 m² großen Garten. Eine Baubewilligung zur Errichtung eines Außenpools ist vorhanden. Zwei Tiefgaragenabstellplätze mit E Anschlüsse können um je € 29.000, - dazu erworben werden. Ausstattung: Hochwertige Holz / Alufenster und Kunststoff/ Alufenster 3- Scheiben Isolierverglasung, straßenseitig mit erhöhtem Schallschutz, außenliegende Raffstore in allen Zimmern Innentüren und Böden in Eiche Luftwärmepumpe und Photovoltaik- die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung Raumaufteilung Erste Ebene: ca. 48,54 m² offener Wohn Essbereich ca. 18,05 m² großes Master bedroom, ca. 9,27m² großes Schrankzimmer mit Badewanne und Dusche Garderobe ca 12,25 m² ca. 2,20 m² Gäste WCZweite Ebene: ca. 14,55 m² großes Zimmerca. 14,85 m² großes Zimmerca. 9,62 m² großes Bade Zimmer mit Dusche und WCZwei Tiefgaragenabstellplätze mit E Anschlüsse können um je € 29.000, - dazu erworben werden. Diese kleine Terrassen Wohnanlage überzeugt mit hohen Räumen, große Fensterfronten, Terrassen und Gärten, der Blick in allen Himmelsrichtungen und auf die umliegende beeindruckende Bergwelt umranden dieses Luxus Objekt. Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das 834 m² große Grundstück ist als Bauland gewidmet und liegt in einer sonnigen Hanglage fast am Ende einer ruhigen Sackgasse – ideal, um mit moderner Architektur ein individuelles Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück ist für die Errichtung eines Doppelhauses oder eines Mehrfamilienhauses sehr gut geeignet und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von privatem Wohnen bis hin zu einer Mehrgenerationen-Investition. Die Lage ist einzigartig und unverbaubar, eingebettet in einen freundlichen Ortsteil mit angenehmer Nachbarschaft. Ein spektakulärer Ausblick auf die umliegende Bergwelt macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und Wohnqualität suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Einzigartige Gelegenheit in malerischer Lage Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Baugrundstück in der begehrten Lage von Omes, Sonnleiten 36, anbieten zu können. Mit einer großzügigen Fläche von 834 m², voll erschlossen und als Bauland gewidmet, eröffnet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. Perfekte Kulisse für Ihr Traumhaus Ob Sie von einem freistehenden Einfamilienhaus träumen, das in Harmonie mit der umgebenden Natur steht, oder ob Sie den Wunsch haben, mit einer befreundeten Familie nebeneinander in zwei Doppelhaushälften zu leben – dieses Grundstück bietet die ideale Basis für Ihre Wohnträume. Die ruhige und sonnige Lage in Sonnleiten garantiert nicht nur eine unvergleichliche Wohnqualität, sondern auch eine stetige Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Ihr Wohnprojekt in Omes Die Zuteilung als Bauland sichert Ihnen die Flexibilität, Ihre architektonischen Vorstellungen ohne umfangreiche Einschränkungen umzusetzen. Gestalten Sie Ihr Heim nach Ihren Wünschen, mit genügend Raum für einen großzügigen Garten, wo Ihre Familie und Freunde unvergessliche Momente erleben können. Standortvorteile: Idyllische Lage: Eingebettet in die malerische Landschaft von Omes, bietet Sonnleiten 36 einen ruhigen Rückzugsort fernab der Hektik des Alltags. Gute Anbindung: Trotz seiner ruhigen Lage ist das Grundstück verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die schnelle Erreichbarkeit der Stadtzentren runden das Angebot ab. Hohe Lebensqualität: Omes ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Fazit: Das Baugrundstück an der Sonnleiten 36 ist mehr als nur ein Stück Land; es ist eine Leinwand für Ihre Zukunft. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen, sei es in einem geräumigen Einfamilienhaus oder in zwei nebeneinander stehenden Doppelhaushälften, die das Zusammenleben mit Freunden oder Familie ermöglichen. Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Omes zu werden. Für weitere Informationen und Details zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom idealen Zuhause in Omes – wir helfen Ihnen dabei!... [Mehr]

Ab sofort stehen mehrere PKW-Stellplätze in Axams zur Vermietung. Standort: Gerichtsäcker 1, 6094 Axams Ihre Vorteile: Miete: € 48,00 pro Monat Sofort verfügbar Videoüberwachter Parkplatz Winterdienst inklusive (Schneeräumung) Ideal für Anwohner, Pendler oder als Stellplatz für ein Zweitfahrzeug Hinweis: Die Stellplätze sind ausschließlich für PKW geeignet. Eine Nutzung durch Wohnmobile, Wohnwagen oder Autohändler ist nicht vorgesehen. Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Büro #Handel

Die ideale Grundlage für unterschiedlichste Konzepte im Einzelhandel sowie dienstleistungsnahe Nutzungen. Die Immobilie überzeugt durch eine zeitgemäße Ausführung, eine klare Raumstruktur und ein professionelles Erscheinungsbild. Auf rund 125 m² Nutzfläche stehen insgesamt derzeit 3,5 Zimmer zur Verfügung, wodurch sich sowohl ein repräsentativer Verkaufs- bzw. Empfangsbereich als auch separate Beratungs-, Büro- oder Nebenflächen optimal realisieren lassen. Die vorhandene Klimatisierung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Verkaufe 49m2 Dachgeschoss - Wohnung in 6094 Axams im westlichen Mittelgebirge - 7km von Innsbruck entfernt; alle Räume von Hausgang zugänglich WC/Dusche; Küche; Wohnzimmer und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon mit Blick auf die Nordkette. * 1 Garagenbox und * 1 Kellerabteil inklusive. Mit benützt können die allgemeinen Räume - Abstellraum, Wäschetrockenraum, Fahrradraum, Garten. Haus wurde 1980 erbaut und hat 13 Wohneinheiten. Es wurde immer wieder erneuert (Fassade, Fenster, etc) seit letztes Jahr neue Heizung in Form von Pellets. Geringe Betriebskosten derzeit inklusive Garage EUR 189,69. Wissenswertes über die Lage der Wohnung: * ausgesprochen gute Lage - das Freizeitzentrum Axams (Schwimmbad mit Sauna / Spielplatz / Fußballplatz, etc.) Tennisplatz und Reitplsatz Birgitz liegt praktisch vor der Haustüre * perfekte umliegende Infrastruktur - Supermarkt, Apotheke und weitere Geschäfte ganz in der Nähe fußläufig erreichbar * Bushaltestellen nach Innsbruck (Bus-Takt in sehr kurzen Abständen) und Kematen in unmittelbarer Nähe vorhanden. * Die nächste Bushaltestelle (Freizeitzentrum) befindet sich nur 2 min vom Haus entfernt. Die Wohnung ist derzeit möbiliert und im Kaufpreis inklusive. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und bitte um Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Eckpunkte: Zentrale Lage mitten im Dorf Fläche ca. 101,92 m² Kellerfläche vorhanden (ca. 30,99 m²) Gute Raumaufteilung Für verschiedene Zwecke nutzbar (z. B. Fotostudio, Nagelstudio, Therapieräume und vieles mehr) 2 Parkplätze inbegriffen Objektbeschreibung: Das vielseitig nutzbare Geschäftslokal erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 101,92 m² und überzeugt durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen sich individuell gestalten und bieten somit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte - sei es als modernes Fotostudio, stilvolles Nagelstudio, Praxis für Therapeuten oder auch für andere Dienstleistungs- und Geschäftsideen. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht einen offenen Arbeitsbereich, wodurch eine optimale Anpassung an Ihre individuellen Anforderungen gewährleistet ist. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine angenehme und einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen. Zusätzlich steht eine Kellerfläche von ca. 30,99 m² zur Verfügung, die sich ideal als Lagerraum eignet und somit wertvollen Stauraum bietet. Zwei zum Objekt gehörende Parkplätze runden dieses attraktive Angebot ab und erhöhen den Komfort sowie die Attraktivität für Ihre Kundschaft. Insgesamt handelt es sich um ein äußerst attraktives Objekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten Lage, das sowohl für etablierte Unternehmen als auch für Neugründer ideale Voraussetzungen bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Geschäftslokal in bester Lage - der perfekte Standort, um Ihre Geschäftsidee erfolgreich zu verwirklichen! Lage: Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter, zentraler Lage im Ortskern von Axams. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe sowie Dienstleistungsunternehmen, wodurch ein lebendiges und attraktives Umfeld entsteht. Die gute Erreichbarkeit ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie: Sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto ist das Lokal bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und sorgen für eine optimale Verbindung in die umliegenden Gemeinden sowie in die nahegelegene Stadt Innsbruck. Die vorhandenen Parkmöglichkeiten direkt beim Objekt bieten zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter. Axams selbst zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, eine gewachsene Infrastruktur und eine stetig steigende Nachfrage nach Dienstleistungen verschiedenster Art aus. Dadurch bietet dieser Standort beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.... [Mehr]