Suchergebnisse für "baugrund faaker see"

#Balkon #Erstbezug #ruhig

Diese hochwertig generalsanierte Eigentumswohnung lädt dazu ein, zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Es handelt sich um einen Erstbezug nach liebevoll durchgeführter Sanierung durch den Eigentümer. Die Wohnung begeistert mit ihrer traumhaften Lage nahe dem See und bietet ein ganz besonderes Wohngefühl. Vom Wohnraum sowie vom Balkon aus genießen Sie einen unverbaubaren, atemberaubenden Blick auf den malerischen Faaker See – ein Ort, der jeden Tag aufs Neue verzaubert. Sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnbereich sorgen stilvoll integrierte Fernsehgeräte für zusätzlichen Komfort und entspannte Stunden. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt dazu ein, mit Freude zu kochen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu erleben. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter ‭[Telefonnummer entfernt]‬. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Ein Refugium am Wasser - Seehausjuwel am Faaker See Einmalige Gelegenheit - ein Investment für Generationen Inmitten der atemberaubenden Naturkulisse Kärntens, direkt am glitzernden Faaker See, erwartet Sie ein einzigartiges Seehaus, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seinen Charme und seine Exklusivität besticht. Dieses besondere Anwesen aus dem Jahr 1960 wurde liebevoll gepflegt und modernisiert und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Lebensgefühl - geprägt von Licht, Wasser, Bergen und zeitloser Eleganz. Wohnen mit Weitblick und Weitgefühl Schon beim Betreten des Hauses umgibt einen die besondere Atmosphäre: Das Erdgeschoss präsentiert sich als lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit fließenden Übergängen zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der voll ausgestatteten Küche. Der stilvolle Holzofen verleiht den Winterabenden eine besondere Behaglichkeit. Herzstück dieses Geschosses ist jedoch die breite Fensterfront, die sich zur großzügigen Seeterrasse hin öffnet - ein Ort, an dem das Leben draußen stattfindet, mit direktem Blick auf das Wasser und die majestätischen Karawanken. Privatheit & Komfort im Obergeschoss Hier finden Sie das Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem idyllischen Balkon mit Blick auf den imposanten Mittagskogel - ein Ausblick, der jeden Morgen zu einem Geschenk macht. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Schlafzimmer, ein edles Marmorbad mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Die durchgängigen Marmorböden verleihen dem gesamten Haus eine stilvolle Noblesse. Platz für 6 Personen schafft die Ausziehcouch im Wohnraum Naturparadies mit Seezugang Über einen versteckten, südlichen Kellerzugang gelangen Sie direkt auf das weitläufige Grundstück mit rund 2.051 m². Südwestlich lädt ein privater Badesteg mit Bootsanlegestelle zum Entspannen oder Ablegen auf den See ein. Sonnige Liegeflächen und die ruhige Hanglage garantieren absolute Privatsphäre - eingebettet in eine der schönsten Landschaften Österreichs. Besondere Ausstattungsmerkmale: ~ 20 Laufmeter Seeufer am Faaker See - Ihr exklusiver Privatseezugang Großzügiges Grundstück mit 2.051 m² Edle Marmorböden in allen Wohnbereichen Wärme und Charme durch Holzofen im Wohnzimmer Moderne Ochsner-Wärmepumpe - energieeffizient und zukunftsorientiert Eigenes Bootshaus Privater Bootssteg und Liegeplatz für die schönsten Sommertage Ein Ort zum Leben. Ein Ort zum Verlieben. Ob als eleganter Hauptwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder generationenübergreifendes Investment: Dieses Seehaus am Faaker See ist ein echtes Juwel mit bleibendem Wert. Tauchen Sie ein in das Gefühl von Freiheit, Natur und Geborgenheit - und lassen Sie sich von der Kraft dieses besonderen Ortes verzaubern. Willkommen zu Hause. Jetzt Besichtigungstermin sichern Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses einmalige Wohnerlebnis. ATV-Immobilien GmbH Tel: [Tel] E-Mail: [Email] www.atv-immobilien.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garagenzubau mit 227 qm WNFl. und 545 qm Grund in Faak am See; Baujahr 1994 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit 2 Balkonen - Fenster mit Außenbeschattung, Satteldach, Garage mit Flachdach Schätzwert: EUR 391000,- geringstes Gebot: EUR 391000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller aus dem Jahr 1994 und einer Wohnfläche von 133 m². Das Haus verfügt über eine Terrasse und zwei Balkone. Zusätzlich gibt es eine teilunterkellerte Garage (33 m²) mit einem Garagenanbau aus dem Jahr 1996. Die Unterteilung der Flächen ist wie folgt: Keller 71 m², Erdgeschoss 62 m², Obergeschoss 61 m². Schätzwert: 391.000 EUR Geringstes Gebot: 391.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier erwartet Sie etwas ganz BESONDERES! Egal ob zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt für die Vermietung - mit dieser Immobilie liegen Sie einfach RICHTIG! Diese heimelige Eigentumswohnung in Latschach am Faaker See bietet mit ihren ca. 36,60 m² viel Komfort und eine herrliche Aussicht auf den wunderschönen Faaker See und die imposante Bergwelt Auf der geräumigen Loggia können Sie die malerische Umgebung und die ruhige Lage in vollen Zügen genießen. Die Raumaufteilung ist perfekt, denn auf ca. 36,60 m² Wohnfläche finden Sie einen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, sowie ein separates WC. Ein Abstellraum für Fahrräder und Ihre sonstigen Utensilien ist im Erdgeschoss vorhanden, sowie weiters ein PKW-Abstellplatz im Freien. Die Wohnung kann entweder langfristig oder touristisch vermietet werden, was eine attraktive Möglichkeit für zusätzliches Einkommen darstellt. Die absolute Ruhelage garantiert Entspannung pur; die Nähe zum Faaker See ist einmalig! Im Erdgeschoss der Wohnanlage steht den Bewohnern eine Ruhe- bzw. Wellnessoase mit Sauna zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort und ENTSPANNUNG PUR bietet. Warten Sie nicht lange und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom WOHNEN IN UNMITTELBARER NÄHE DES FAAKER SEES! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine Mansardenwohnung im ersten und somit gleichzeitig im Dachgeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch die Nähe zum Faaker See. Das 3-Zimmer Objekt überzeugt durch ihren Charme und dem durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² samt der zusätzlichen Balkonfläche von ca. 11,50 m² , bestehend aus einen Vorraum, einen hellen Wohn-/Esszimmer mitsamt Einbauküche inkl. Geräte-Vollausstattung, eine großzügigen Schlafraum sowie einen weiteren Schlafraum. Das hell verflieste Badezimmer bietet eine Dusche und WC. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und für Ihr Fahrzeug ist ein freier Abstellplatz in der Einfahrt verfügbar, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- sowie Heizkosten (Pellets), exkl. Strom. Raumaufteilung / Ausstattung: • Vorraum • Wohnzimmer mit Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung und Zugang zum Balkon • Schlafzimmer • Badezimmer mit Duschkabine und WC Extras: • Ruhige Lage in Pogöriach nähe Faaker See • Balkon (ca. 11,50 m²) mit Südost-Ausrichtung • Neuwertige Einbauküche samt Vollausstattung (Geschirrspüler) • Kellerabteil • Allgemeiner Waschraum im Kellergeschoß bzw. Waschmaschinenanschluss vorhanden • Freier KFZ-Stellplatz direkt vor dem Gebäude verfügbar - Heizkosten bereits im Mietpreis inkludiert... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Egg am Faaker See Neuwertiges Seeblick-Penthouse in Seenähe Dieses exklusive Penthouse vereint modernen Wohnkomfort mit einzigartigem Seepanorama. Auf einer Wohnfläche von rund 75 m² erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Highlight ist die großzügige Terrasse mit etwa 60 m², von der aus Sie einen traumhaften Blick auf den Faaker See und die umliegende Bergwelt genießen können ? ein Ort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre süd-westliche Ausrichtung, die für sonnendurchflutete Räume und atemberaubende Sonnenuntergänge sorgt. Dank der Erdwärme-Tiefenbohrung wohnen Sie energieeffizient und umweltfreundlich. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Deckenkühlung im Wohn- und Schlafzimmer, die auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den öffentlichen Seezugang, der Ihnen erfrischende Badefreuden im kristallklaren Wasser des Faaker Sees ermöglicht. Das im Jahr 2022 errichtete Gebäude entspricht modernen Baustandards und bietet eine hochwertige Ausstattung. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das attraktive Gesamtpaket ab. Besonderheiten: * traumhafter Blick auf den Faaker See und die Berge * öffentlicher Seezugang nur fünf Gehminuten entfernt * süd-westliche Ausrichtung Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, offener Wohn-Ess-Kochbereich, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Terrasse Inventar/Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräten sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert elektrische Jalousien elektrische Markise Sonstiges: Erdwärme-Tiefenbohrung über Fußbodenheizung Deckenkühlung im Wohnzimmer und Schlafzimmer Personenlift Baujahr: 2022 1 Tiefgaragenabstellplatz großzügiges Kellerabteil Energieausweis: Heizwärmebedarf: 39 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 15.07.2019 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,75 Wohnfläche: ca. 75 m² Terrasse: ca. 60 m² Kaufpreis: EUR 699.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller aus dem Jahr 1994 und einer Wohnfläche von 133 m². Das Haus verfügt über eine Terrasse und zwei Balkone. Zusätzlich gibt es eine teilunterkellerte Garage (33 m²) mit einem Garagenanbau aus dem Jahr 1996. Die Unterteilung der Flächen ist wie folgt: Keller 71 m², Erdgeschoss 62 m², Obergeschoss 61 m². Schätzwert: 391.000 EUR Geringstes Gebot: 391.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Saniertes und liebevoll eingerichtetes Haus in Fürnitz, Nähe Faaker See zu verkaufen. Das Haus ist Baujahr 1955, und wurde 2014 komplett kernsaniert und ausgebaut. Im Erdgeschoß gelangt man über den Eingang direkt in einen hellen Vorraum. Angrenzend ist die Küche mit einem gemütlichen Esstisch vorhanden. Auch ein Kinderzimmer ist im unteren Stock installiert, und vom angrenzenden Wohnzimmer gelangt man barrierefrei auf die Terrasse und das große Grundstück. Ein Schlafzimmer ist ebenfalls im Erdgeschoß vorhanden. Das Bad im Erdgeschoß wurde 2020 komplett neu gemacht und barrierefrei gestaltet. Das Erdgeschoß ist barrierefrei ausgestattet. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoß, wo sich ein Kinderzimmer und ein Homeoffice befindet. Stauraum bietet im Untergeschoß ein eigener Ausgang mit offenem Dachbereich, somit ist genügend Stauraum vorhanden, obwohl das Haus nicht unterkellert ist. Die Garage wurde 2018 im Zuge des Heizungstauschs als Heizraum ausgeführt (Pelletsheizung). Das Haus ist komplett wärmegedämmt, und man kann quasi sofort einziehen. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden, und auch für den Bau eines Carports ist genügend Platz vorhanden. Lage: Das Haus befindet sich in einer sonnigen beruhigten Lage von Fürnitz in der Nähe des Faaker See. Die Nähe zu Italien zählt zu den großen Vorteilen dieses Ortes. Auch der Villacher Hausberg, der Dobratsch ist bequem und schnell erreichbar. Region: Fürnitz gehört zur Gemeinde Finkenstein am Faaker See. Die Grenze nach Italien ist innerhalb von ca. 10 Minuten Autofahrt erreichbar. Bahnhof: Der Bahnhof in Fürnitz ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar, der Bahnhof in Villach ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Flughäfen: Der Flughafen Klagenfurt ist in gut 30 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar. Weitere Flughäfen: Laibach: ca. 1 Stunde, Venedig ca. 2 Stunden 15 Minuten. Infrastruktur: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Haus kaufen in sonniger Lage in Fürnitz Nähe Faaker See. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,06 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen sehr guten Zustand sowie einen traumhaften Ausblick auf den Faaker See und die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ausschließlich an Anleger verkauft. Sie bietet somit eine interessante Möglichkeit für Investoren, die in eine bereits vermietete Immobilie in attraktiver Lage investieren möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Hier finden sowohl ein gemütlicher Essplatz als auch eine Couch und eine Wohnwand ausreichend Platz und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das separate Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung – ein praktischer Vorteil im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, von dem aus sich ein wunderschöner Blick auf den Faaker See sowie die umliegenden Berge genießen lässt – ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt und in gutem Zustand, da stets auf eine sorgfältige Instandhaltung geachtet wurde. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen freien Abstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Wohnfläche ca. 90m2 + Loggia/Balkon Heizungsart: neue Pelletheizung + Radiatoren (2025) in einzelnen Zimmern auch Infrarot-Panelle Balkonkraftwerk (Photo-Voltaik 2 Panelle am Balkon) Garage: 1 Kellerabteil: 1 Baujahr: 1993 Mobiliar: Küche, Pelletheizung, Couch im 2. Schlafzimmer. weiteres Mobiliar kann bei Wunsch miterworben werden. Widmung: Wohngebiet / Kurgebiet (Auch als Nebenwohnsitz nutzbar) Kaufpreis: €249.000 Nebenkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer ca. 2% Notarkosten 1.1% Grundbucheintragung (fällt weg bei Eintragung bis 30.06.2026) KEIN MAKLER Das Objekt Sehr helle, sanierte Eigentumswohnung mit Balkon und Garage im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Gemeinde Finkenstein, nur wenige Minuten vom Faaker See sowie der Stadt Villach entfernt. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Flur, Küche (möbliert inkl. E-Geräte), Bad mit Wanne/Doppelwaschbecken/Fußbodenheizung/Waschmachinenanschluß, WC mit Waschbecken, Abstellraum/Speiß, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon (Ausrichtung Süd-West) inkl. Balkonkraftwekr (Photo-Voltaik Panelle), großer Kellerraum, 1 Garage Neue Fenster (2024) 3-fachverglast in allen Zimmern inkl. Insektenschutz. Neue Pellet-Heizung inkl. Radiatoren (2025) verleihen eine angenehme Wärme in allen Zimmern. Badezimmer und WC modernisiert mit Doppelwaschbecken, neue Batterien, … Photo-Voltaik Panelle am Balkon (2025) um die Stromrechnung weiter zu senken In einzelnen Zimmern auch Infrarot-Panelle installiert (für die Übergangszeit): Küche, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer. Die monatlichen Kosten (BK+Stromkosten) für Wohnung + Garage betragen ca. 370€ (inkl. Rücklagen) Sehr ruhige Wohngegend, sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen sind innerhalb wenigen Minuten leicht erreichbar: Bahnhof Finkenstein 5 min zu Fuß Billa oder Spar 10 min zu Fuß Gemeindeamt 5 min zu Fuß Kindergarten / Volksschule / Mittelschule 5-6 min zu Fuß Golfplatz nur 5 min mit dem Auto Finkenstein am Faaker See: Kärntens Südsee, wie der Faaker See auch genannt wird, verfügt nicht nur über traumhafte Möglichkeiten zum Baden und Wassersporteln sondern auch über ein eigenes Inselhotel. Von Finkenstein aus gibt es herrliche Möglichkeiten zum Wandern (Alpe Adria Trail), Klettern (Kanzianiberg) und Radfahren. Außerdem wartet ein 18-Loch-Golfplatz auf all jene, die sich auf ein Spiel mit einem kleinen weißen Ball einlassen möchten. Individualisten gefällt es am naturbelassenen Aichwaldsee, der im Winter zum Schlittschuhlaufen und Eishockeyspielen einlädt. Absoluter Höhepunkt im Finkensteiner Veranstaltungskalender ist die European Bike Week im September, zu der Harley Davidson Freunde aus aller Welt anreisen. Allein bei der Parade quer durch Kärnten werden um die 13.000 Teilnehmer gezählt. Italien-Grenze 10 min mit dem Auto Italien-Meer 2 Stunden mit dem Auto mehrere Skigebiete 15-20 min mit dem Auto Faaker-See 10 min mit dem Auto... [Mehr]

#Gastronomie

• sehr gut eingeführter Gastronomiebetrieb im Raum Faaker See steht zum Kauf • auf Wunsch des Eigentümers wird die Liegenschaft diskret verkauft • auf Anfrage erhalten Sie genauere Informationen • wir bitten um Verständnis Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]