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#Parkmöglichkeit #hell

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Piesendorf Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Piesendorf überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Wohnflächen und einem Wohngefühl zum Wohlfühlen. Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die komfortables Wohnen in attraktiver Umgebung schätzen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral erreichbar sind - ideal für ein harmonisches und praktisches Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich mit gemütlichem Pelletofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnraum aus gelangt man direkt in den ca. 18 m² großen Wintergarten, der den Wohnbereich auf ideale Weise erweitert und zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt - ein heller Lieblingsplatz zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung verfügt über drei Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Piesendorf Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Piesendorf überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Wohnflächen und einem Wohngefühl zum Wohlfühlen. Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die komfortables Wohnen in attraktiver Umgebung schätzen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral erreichbar sind - ideal für ein harmonisches und praktisches Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich mit gemütlichem Pelletofen, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Vom Wohnraum aus gelangt man direkt in den ca. 18 m² großen Wintergarten, der den Wohnbereich auf ideale Weise erweitert und zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt - ein heller Lieblingsplatz zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Zusätzlichen Stauraum bieten praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung sowie ein großer Keller. Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables Parken, zusätzlich stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Family-Friendly 4-Room Apartment in Piesendorf This charming 4-room apartment in a central location of Piesendorf impresses with a well-thought-out layout, generous living space, and a comfortable living atmosphere. With approx. 88 m² of living area, the property offers plenty of space for families, couples, or anyone seeking comfortable living in an attractive setting. Upon entering the apartment, you are welcomed by a spacious entrance hall, from which all rooms are centrally accessible - ideal for a practical and harmonious living experience. The heart of the apartment is the inviting living area featuring a cozy pellet stove, creating a warm and pleasant atmosphere, especially during the colder months. From here, you have direct access to the approx. 18 m² winter garden, which perfectly extends the living space and invites you to relax with family and friends - a bright favorite spot all year round. The apartment offers three well-proportioned bedrooms, a functional kitchen, a bathroom with shower, and a separate toilet. Additional storage space is provided by practical storage options within the apartment as well as a large basement compartment. A dedicated underground parking space ensures convenient parking, and additional visitor parking spaces are available. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Charmantes Haus mit Innenhof Dieses Wohnhaus befindet sich im Herzen von Furth bei Göttweig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück und ist für Anleger oder Privatpersonen geeignet. Eine der beiden Wohnungen im Obergeschoß kann bezogen/vermietet werden. Die zweite Wohnung im Obergeschoß sowie die Nutzfläche im Erdgeschoß sind sanierungsbedürftig. Hier bietet sich die Chance, individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Innenhof und räumliche Nutzfläche. Die Wohnfläche im Obergeschoß gliedert sich in zwei Einheiten: 1. Wohnung: bezugsfertig 2. Wohnung: renovierungsbedürftig Die Liegenschaft wurde in der jüngeren Vergangenheit mehrfach renoviert: 1970: linke Wohneinheit 1993: rechte Wohneinheit 1980: Dach straßenseitig, 2002 hofseitig 2001: Lärmschutzfenster straßenseitig 1980/2002: Fassade gestrichen Die Wohnlage in Furth bei Göttweig überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität. Eingebettet in die malerische Weinlandschaft der Wachau bietet der Ort ein ruhiges, grünes Umfeld mit hohem Freizeitwert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Besichtigungen können nach Absprache ab sofort durchgeführt werden. KONTAKT: Sonja Pirker - [Telefonnummer entfernt] Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!• * * * * * * * * * * * * * * * * *KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - -Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - -Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - -Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - -Künftig keine Immo-News verpassen? - - - Email-Newsletter anmelden - - -• * * * * * * * * * * * * * * * * *Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Furth bei Göttweig,- einer beliebten Wohnlage im Bezirk Krems-Land, am Fuße des Stifts Göttweig. Die Umgebung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit von Krems, St.Pölten und der regionalen Infrastruktur. Die Liegenschaft umfasst ein Einfamilienhaus mit zusätzlichem Zubau und bietet eine vielseitig nutzbare Gesamtstruktur. Das Gebäude wurde ca. in den 1978-Jahren errichtet und präsentiert sich in solider Bauweise mit entsprechendem Modernisierungspotenzial. Die vorhandene Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte - von klassischem Familienwohnen bis hin zu Mehrgenerationenlösungen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Raumaufteilung: Haupthaus - Obergeschoss ca. 105 m²: Der Wohnbereich ist funktional gegliedert und bietet eine angenehme Raumstruktur. Räumlichkeiten: • Wohnzimmer (mit Durchgang in den Zubau) • Drei weitere Zimmer (Büro, Schlaf-/ Kinderzimmer) • möblierte Küche, zusätzlicher Beistellherd • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Separates WC • Vorraum/ Flur • Abstellraum • Balkon und Terrasse Haupthaus - Erdgeschoss/ Kellergeschoss ca.109 m²: Dieser Bereich ergänzt die Wohnflächen um großzügige Neben- und Nutzräume. Räumlichkeiten: • Garage ca. 41 m² • Lager- und Kellerflächen • Waschküche • Heizraum • Gemüsekeller • großzügige Eingangsdiele Zubau: Der Zubau erweitert das Raumangebot um eine eigenständig nutzbare Einheit. Obergeschoss ca. 65m²: • Wohnbereich mit zusätzlichen Schwedenofen • Schlafzimmer • Küche (dzt. nicht möbliert) • Badezimmer mit Dusche • separates WC Untergeschoss ca.53m²: • großer befahrbarer Lagerraum • Abstell-/ Technikraum Außenbereich: • Terrasse mit direktem Bezug zum Wohnbereich • Gartenfläche mit Gestaltungsspielraum • Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten Technik & Ausstattung: • Baujahr: ca. 1978 • Massivbauweise • Dacheindeckung erneuert im Jahr 1996 (Bramac-Ziegel) • Holzvergaserheizung mit Pufferspeicher (Errichtung ca. 2013) • Gas-Zentralheizung, Zubau (Errichtung ca. 2000, dzt. nicht funktionstüchtig) • zusätzlicher Holzofen im Obergeschoss • Kanal- und Ortswasseranschluss • Brunnen vorhanden Zusätzliche Möglichkeiten: Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial. Eine Nutzung ist grundsätzlich möglich, bedarf jedoch der entsprechenden Genehmigung durch die Gemeinde. Lage & Infrastruktur: Furth bei Göttweig zählt zu den etablierten Wohnlagen im Bezirk Krems-Land. Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zu Krems sowie die Anbindung Richtung St.Pölten und Wien unterstreichen die Standortqualität. Besonders geeignet für: • Familien mit erweitertem Platzbedarf • Mehrgenerationenwohnen • Kombination aus Wohnen und Arbeiten • Käufer mit Gestaltungsanspruch Fazit: Eine Liegenschaft mit solider Basis und vielseitigem Nutzungspotenzial. Die Kombination aus bestehender Struktur, zusätzlichem Zubau sowie Erweiterungsmöglichkeiten im Dachgeschoss macht dieses Objekt zu einer interessanten Option im Raum Krems. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2619 online nachlesen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Panoramablick auf das Kitzsteinhorn - Gepflegtes Apartmenthaus mit 3 Einheiten Highlights/Eckdaten • Grundstück: ca. 861 m² (Gartenfläche ca. 702 m²) • Wohnfläche: ca. 238 m² • 3 separate Wohneinheiten (Anlage oder Eigennutzung) • Baujahr: 1992 (Massivbauweise) • Heizung: Öl & Solarenergie • 1 Garage + 3 Außenstellplätze • Energieausweis: HWB 56 kWh/m²a, fGEE 1,05 • Zustand: gepflegt Raumaufteilung Konzept: Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was flexible Nutzungsmöglichkeiten als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung bietet . Obergeschoss: Hier befinden sich großzügige Wohnbereiche mit Kachelofen, Wintergarten und Zugang zu den Balkonen, die den Blick nach Süden/Westen freigeben. Die Ebene umfasst mehrere Schlafzimmer, Bäder und Küchen . Erdgeschoss/Nebenräume: Neben einer Garage und Technikräumen (Heizraum, Öllager) befindet sich hier ein Apartment. Kaufpreis: Preis auf Anfrage Fazit Dieses Objekt in sonni Panoramablick auf das Kitzsteinhorn - Gepflegtes Apartmenthaus mit 3 Einheiten Highlights/Eckdaten • Grundstück: ca. 861 m² (Gartenfläche ca. 702 m²) • Wohnfläche: ca. 238 m² • 3 separate Wohneinheiten (Anlage oder Eigennutzung) • Baujahr: 1992 (Massivbauweise) • Heizung: Öl & Solarenergie • 1 Garage + 3 Außenstellplätze • Energieausweis: HWB 56 kWh/m²a, fGEE 1,05 • Zustand: gepflegt Raumaufteilung Konzept: Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was flexible Nutzungsmöglichkeiten als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung bietet . Obergeschoss: Hier befinden sich großzügige Wohnbereiche mit Kachelofen, Wintergarten und Zugang zu den Balkonen, die den Blick nach Süden/Westen freigeben. Die Ebene umfasst mehrere Schlafzimmer, Bäder und Küchen . Erdgeschoss/Nebenräume: Neben einer Garage und Technikräumen (Heizraum, Öllager) befindet sich hier ein Apartment. Kaufpreis: Preis auf Anfrage Fazit Dieses Objekt in sonniger Aussichtslage vereint Ruhe, Natur und Renditepotenzial. Mit seiner soliden Massivbauweise und der Aufteilung in drei Einheiten ist es sowohl für Anleger als auch für große Familien eine seltene Gelegenheit in der Region Zell am See-Kaprun. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Apartmenthaus befindet sich in Fürth/Piesendorf, einer idyllischen Gemeinde im Salzburger Land, in unmittelbarer Nähe zu Zell am See und Kaprun. Es liegt in absoluter Ruhelage und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. Nahversorger, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Gemütliche Ferienwohnung zur touristischen Vermietung in Piesendorf Diese ca. 31 m² große Ferienwohnung im charmanten Ortsteil Piesendorf liegt nur 5 km von Kaprun und 7 km von Zell am See entfernt. Umgeben von beeindruckender Bergkulisse bietet sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem Balkon. Ein eigener Parkplatz, ein absperrbares Kellerabteil und ein allgemeiner Skiraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist das kleine Restaurant im Haus. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird professionell für die touristische Vermietung betrieben. Ihre Lage zwischen Kaprun und Zell am See macht sie perfekt für Gäste, die eine Kombination aus Entspannung und Abenteuer suchen. Cozy Holiday Apartment for Tourist Rental in Piesendorf This approximately 31 m² holiday apartment, located in the Gemütliche Ferienwohnung zur touristischen Vermietung in Piesendorf Diese ca. 31 m² große Ferienwohnung im charmanten Ortsteil Piesendorf liegt nur 5 km von Kaprun und 7 km von Zell am See entfernt. Umgeben von beeindruckender Bergkulisse bietet sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich mit Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zu einem Balkon. Ein eigener Parkplatz, ein absperrbares Kellerabteil und ein allgemeiner Skiraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist das kleine Restaurant im Haus. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird professionell für die touristische Vermietung betrieben. Ihre Lage zwischen Kaprun und Zell am See macht sie perfekt für Gäste, die eine Kombination aus Entspannung und Abenteuer suchen. Cozy Holiday Apartment for Tourist Rental in Piesendorf This approximately 31 m² holiday apartment, located in the charming district of Piesendorf, is just 5 km from Kaprun and 7 km from Zell am See. Surrounded by impressive mountain scenery, it offers a wide range of recreational opportunities in both summer and winter. The apartment features an entrance area with a kitchen, a bathroom with a shower, and a bright living and sleeping area with access to a balcony. Additional comfort is provided by a private parking space, a lockable basement storage unit, and a shared ski storage room. A small restaurant in the building adds to the convenience and appeal. The apartment is fully furnished and professionally managed for tourist rental. Its location between Kaprun and Zell am See makes it ideal for guests seeking a perfect combination of relaxation and adventure. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftsfläche in Piesendorf zu vermieten! Das von uns angebotene Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Piesendorf direkt an der B168. Durch die zentrale Lage eignet sich diese Immobilie besonders gut für alle Arten von Unternehmen, welche einen großen Schauraum benötigen. Die helle Gewerbefläche bietet ein komfortables Raum- und Arbeitsklima. Fakten Nutzfläche ca. 350m² | perfekte zentrale Lage | gute Erreichbarkeit für LKW | Mietpreis richtet sich nach der Ausstattung (ca. 8,50 - 10 Euro netto pro m²) Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 918 m² befindet sich in besonders ruhiger und sonniger Wohnlage im Gernblickweg in Piesendorf und bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums inmitten der beeindruckenden Salzburger Bergwelt. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre angenehme Wohnqualität, die naturnahe Umgebung sowie den herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Die ruhige Siedlungslage macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die das Leben im Grünen genießen möchten. Dank der Hauptwohnsitzpflicht eignet sich die Immobilie ideal für alle, die ihren Lebensmittelpunkt dauerhaft in einer der schönsten Regionen des Pinzgaus schaffen möchten. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe. Die beliebten Orte Kaprun und Zell am See sind Dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 918 m² befindet sich in besonders ruhiger und sonniger Wohnlage im Gernblickweg in Piesendorf und bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums inmitten der beeindruckenden Salzburger Bergwelt. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre angenehme Wohnqualität, die naturnahe Umgebung sowie den herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Die ruhige Siedlungslage macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber, die das Leben im Grünen genießen möchten. Dank der Hauptwohnsitzpflicht eignet sich die Immobilie ideal für alle, die ihren Lebensmittelpunkt dauerhaft in einer der schönsten Regionen des Pinzgaus schaffen möchten. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe. Die beliebten Orte Kaprun und Zell am See sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten: Im Winter erreichen Sie die umliegenden Skigebiete Zell am See - Kaprun , den Maiskogel , das Kitzsteinhorn sowie weitere Top-Destinationen in kurzer Zeit. Im Sommer laden Wanderwege, Radstrecken, Badeseen und Golfplätze zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein. Ein perfekter Platz für ein modernes Haus mit großzügigem Garten, sonniger Terrasse und hoher Lebensqualität - eingebettet in eine traumhafte Alpenkulisse. Highlights: ca. 918 m² Grundstücksfläche ruhige Sonnenlage im Gernblickweg, Piesendorf Hauptwohnsitzwidmung traumhafte Aussicht auf die Bergwelt familienfreundliche Wohngegend Nähe zu Zell am See & Kaprun Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur rasch erreichbar Skigebiete und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ATTRAKTIVES FERIENAPARTMENT MIT BERGBLICK NAHE KAPRUN & ZELL AM SEE Dieses gepflegte Studio-Apartment mit ca. 31,8 m² Wohnfläche befindet sich in Piesendorf, nur ca. 2,5 km von Kaprun und 7 km von Zell am See entfernt. Die Lage inmitten der Salzburger Bergwelt und die Nähe zu den bekannten Ski- und Freizeitgebieten machen die Immobilie besonders für die touristische Vermietung interessant. Das Apartment liegt im 2. Obergeschoss eines Apartmenthauses mit 20 Einheiten und bietet Platz für bis zu vier Personen. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich verfügt über ein Doppelbett, ein Schlafsofa, einen Essbereich sowie eine vollständig ausgestattete Küchenzeile. Ein besonderes Highlight ist der ca. 4,15 m² große Südbalkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Zur Immobilie gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil mit ca. 3,82 m² sowie ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus. Ein Aufzug sowie ein gemeinschaftlicher Ski- und Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ausstattung & Highlights • Wohn-/Schlafbereich für bis zu 4 Personen • Voll ausgestattete Küchenzeile • Badezimmer mit Dusche und WC • Südbalkon mit Bergblick • Eigener Parkplatz und Kellerabteil • Aufzug sowie Ski- und Fahrradraum • Schnelles WLAN und Satelliten-TV • Restaurant direkt im Gebäude • Professionelle Gästebetreuung und Verwaltung vor Ort • Online-Buchungssystem für die touristische Vermietung ATTRACTIVE HOLIDAY APARTMENT WITH MOUNTAIN VIEWS NEAR KAPRUN & ZELL AM SEE This well-maintained studio apartment offers approximately 31.8 m² of living space and is located in Piesendorf, just around 2.5 km from Kaprun and 7 km from Zell am See. Set amidst the impressive Salzburg mountain landscape and close to renowned ski resorts and leisure destinations, the property is particularly attractive for tourist rentals. The apartment is situated on the second floor of an apartment building with 20 units and can accommodate up to four guests. The open-plan living and sleeping area features a double bed, a sofa bed, a dining area, and a fully equipped kitchenette. A particular highlight is the approximately 4.15 m² south-facing balcony, offering beautiful views of the surrounding mountains. The property also includes a private storage unit of approximately 3.82 m² in the basement and a dedicated parking space directly in front of the building. An elevator and a communal ski and bicycle storage room are also available. Features & Highlights * Living and sleeping area for up to 4 guests * Fully equipped kitchenette * Bathroom with shower and WC * South-facing balcony with mountain views * Private parking space and basement storage unit * Elevator and communal ski and bicycle storage room * High-speed Wi-Fi and satellite TV * Restaurant located directly in the building * Professional on-site guest services and property management * Online booking system for tourist rentals APARTMÁN V OBLÍBENÉ LOKALITĚ PIESENDORF V BEZPROSTŘEDNÍ BLÍZKOSTI KAPRUN A ZELL AM SEE Nabízíme k prodeji atraktivní apartmán-studio o velikosti 31,8 m², nacházející se ve 2. patře menšího apartmánového domu o 20 jednotkách. Objekt se nachází v Piesendorfu, v bezprostřední blízkosti Kaprunu, Zell am See a známých lyžařských areálů s celoročním lyžováním na ledovci. Je ideální pro turistické pronájmy. Poloha je ideální - pouhých 2,5 km od Kaprunu a 7 km od Zell am See, obklopený působivým horským panoramatem, které nabízí řadu volnočasových aktivit v létě i v zimě. Dispozice a vybavení: * obytný prostor s rozkládacím gaučem a manželskou postelí (kapacita 4 osoby - ideální pro rodiče s dětmi), * plně vybavený kuchyňský kout (lednice, mrazák, myčka nádobí, sklokeramická deska s elektrickou troubou, mikrovlnná trouba, varná konvice), * koupelna s toaletou a sprchovým koutem, * balkón 4,15 m2 orientovaný na jih s krásným výhledem, * centrální vytápění, možnost montáže klimatizace a žaluzií. Další výhody: * vlastní sklepní kóje 3,82 m2, * společná lyžárna/kolárna, vč. boxu pro vyhřívání lyžáků, * vlastní parkovací místo přímo před domem 16,25 m2, * objekt vybaven výtahem, * velkoplošná TV a vlastní satelit s předplacenými kanály Skylink, * bezdrátový rychlý internet, * restaurace v objektu - možnost snídaní, v hlavní sezóně také večeří, * místní správce domu a apartmánů (hovoří slovensky, česky, anglicky, německy, rusky), * zajištěn úklid, ložní prádlo, údržba, recepce vč. komunikace s hosty, * webový rezervační systém s pravidelnou výplatou tržeb z pronájmu.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Hochwertige 6-Zimmer Wohnung mit 106 m² Wohnfläche im EG und 70 m2 Nutzfläche im UG 22 m² große Terrasse und 120 m² Garten ruhige und sonnige Wohnlage, hoher Freizeitwert, sehr gute Infrastruktur fantastischer Panoramablick qualitative & energieeffiziente Bauweise moderne Ausstattung und hoher Wohnkomfort stilvoller keramischer Bodenbelag in Holzoptik, Fußbodenheizung geschmackvolle Sanitärausstattung 3-fach Isolierverglasung, Waschküche, Schiraum und privater Kellerraum... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnraum ist in Piesendorf ein rares Gut - hier ist Ihre Chance! Dieses 2022 hochwertig sanierte Einfamilienhaus ist kein Haus "von der Stange". Auf ca. 120 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Lifestyle mit echtem Wohlfühlambiente verbindet. Dank der effizienten Fernwärme-Heizung wohnen Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher und nachhaltig. Lage-Highlight: Das Auto kann stehen bleiben! Einer der größten Vorteile dieses Hauses ist die erstklassige Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alles, was den Alltag entspannt macht: Bildung & Versorgung: Schule, Kindergarten, Apotheke und Lebensmittelgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Kulinarik & Freizeit: Gemütliche Restaurants, Sportstätten und vielfältige Freizeitaktivitäten liegen praktisch direkt vor Ihrer Haustür. Natur pur: Trotz der zentralen Lage sind Sie in kürzester Zeit im Grünen für Spaziergänge oder sportliche Abenteuer. Die Highlights im Haus: Herzstück Wohnen: Der großzügige, offene Wohnbereich mit moderner Küche und gemütlichem dänischen Ofen für das perfekte "Dahoam-Gefühl". Privatsphäre: Drei helle Schlafzimmer (zwei davon mit Balkon) und zwei moderne Badezimmer plus Gäste-WC sorgen für einen entspannten Familienalltag. Stauraum-Wunder: Der Vollkeller und der Raum unter der Garage bieten massig Platz für Sportequipment, Hobbys und Vorräte. Sorgenfrei parken: Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze - ein Luxus in so zentraler Lage! Ein top-gepflegtes Haus in Bestlage, das bereit ist für neue Geschichten. Einziehen, auspacken und das Leben im Pinzgau genießen! Lage: Die Gemeinde Piesendorf (3722 Einwohner, 785 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk Zell am See. In Piesendorf, dem unmittelbaren Nachbarort von Kaprun und Zell am See genießen Sie sämtliche Vorzüge der Region: Das 4-Saisonengebiet mit allen Vorzügen wie Wandern, Golf, See, Gletscher, Tauern-Spa-World, Nationalpark Hohe Tauern um nur eine kleine Auswahl zu nennen. Abseits von großen Verkehrsrouten ist Piesendorf von gemütlichen Almen, tollen Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben. Im Winter: Das Ganzjahres-Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren sind die Skigebiete von Zell am See, Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiete von Kitzbühel innerhalb von 10-30 Fahrminuten bequem erreichbar. Der Erlebnisberg Nagelköpfel in Piesendorf ist vor allem für die Freunde der neuen Wintersportarten wie Sky-Gliding und Snow-Rocketing ein Highlight. Drei Schlepplifte befördern die Skifahrer und Snowboarder hinauf ins pure Wintervergnügen. Im Sommer: Unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, laden ein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu genießen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Der Niedernsiller Badesee und auch das Hinkelsteinbad in Piesendorf laden zu einem entspannten Badetag ein. Skigebiete: Kitzsteinhorn (Kaprun) www.kitzsteinhorn.at Maiskogel (Kaprun) www.familienberg.info Schmittenhöhe (Zell am See) www.schmitten.at Infrastruktur: Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (9 km). Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (93 km), Innsbruck (140 km) und München (212 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.piesendorf.at Ausstattung: Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer (2 mit Balkon), 2 Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnraum mit Dänischem Ofen und moderner offener Küche , Gäste-WC, voll unterkellert, mehrere Abstellräume, Garten, Terrasse, 2 Garagen, 2 Aussenstellplätze, Beheizt wird mittels Fernwärme,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Frisch im Preis reduziert & bereit für neue Eigentümer! Sie suchen ein Renditeobjekt mit Charme oder Ihr eigenes Hideaway in den Bergen? Dieses 2022 kernsanierte Landhaus kombiniert modernsten Luxus mit dem unverwechselbaren Flair des Pinzgauers. Dank der touristischen Widmung ist dieses Chalet eine echte Rarität auf dem Markt. Highlights, die begeistern: Altholz trifft Moderne: Edle Echtholzböden, hochwertige Altholzelemente und stilsichere Details sorgen für "Hygge"-Feeling ab der ersten Sekunde. Living & Chill: Der offene Wohnbereich ist das Herzstück. Ob Kochen in der Designerküche oder Kuscheln am dänischen Ofen - hier genießt man das Leben. Sonne satt: Von der Terrasse direkt in den Garten. Perfekt für das Frühstück vor der Bergkulisse oder den Sundowner nach dem Skitag. Platz für alle: Drei Schlafzimmer - zwei davon als Master-Suites mit eigenem Bad - bieten Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau. Stauraum-Wunder: Vom Skikeller über den Waschraum bis zum extra Raum unter der Garage - hier findet das gesamte Equipment für Outdoor-Abenteuer Platz. Sorgenfrei parken: 2 Garagenplätze + 2 Außenstellplätze. In zentraler Lage von Piesendorf ein absoluter Luxus! Warum dieses Haus? Es ist keine gewöhnliche Immobilie, sondern ein bezugsfertiges Gesamtpaket. Die Kernsanierung 2022 garantiert Technik auf neuestem Stand, während das Design zeitlose Gemütlichkeit ausstrahlt. Ankommen, auspacken und die Berge genießen - oder direkt erfolgreich vermieten! Lage: Die Gemeinde Piesendorf (3722 Einwohner, 785 m Seehöhe) liegt im Salzburger Land im Bezirk Zell am See. In Piesendorf, dem unmittelbaren Nachbarort von Kaprun und Zell am See genießen Sie sämtliche Vorzüge der Region: Das 4-Saisonengebiet mit allen Vorzügen wie Wandern, Golf, See, Gletscher, Tauern-Spa-World, Nationalpark Hohe Tauern um nur eine kleine Auswahl zu nennen. Abseits von großen Verkehrsrouten ist Piesendorf von gemütlichen Almen, tollen Ausflugzielen und vielen kleinen und großen Abenteuern umgeben. Im Winter: Das Ganzjahres-Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn in Kaprun liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Des Weiteren sind die Skigebiete von Zell am See, Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiete von Kitzbühel innerhalb von 10-30 Fahrminuten bequem erreichbar. Der Erlebnisberg Nagelköpfel in Piesendorf ist vor allem für die Freunde der neuen Wintersportarten wie Sky-Gliding und Snow-Rocketing ein Highlight. Drei Schlepplifte befördern die Skifahrer und Snowboarder hinauf ins pure Wintervergnügen. Im Sommer: Unzählige Wanderrouten, von familienfreundlich bis hochalpin, laden ein, die Bergwelt der Hohen Tauern zu genießen. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz. Der Niedernsiller Badesee und auch das Hinkelsteinbad in Piesendorf laden zu einem entspannten Badetag ein. Skigebiete: Kitzsteinhorn (Kaprun) www.kitzsteinhorn.at Maiskogel (Kaprun) www.familienberg.info Schmittenhöhe (Zell am See) www.schmitten.at Infrastruktur: Der nächste Bahnhof befindet sich in Zell am See (9 km). Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (93 km), Innsbruck (140 km) und München (212 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.piesendorf.at Ausstattung: Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer (2 mit Balkon), 2 Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnraum mit Dänischem Ofen und moderner offener Küche , Gäste-WC, voll unterkellert, mehrere Abstellräume, Garten, Terrasse, 2 Garagen, 2 Aussenstellplätze, Beheizt wird mittels Fernwärme,... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Piesendorf (Waidach 1a, 5721) wurde eine Anlage mit insgesamt 53 Wohnungen aus Vollholz errichtet, die über eine integrierte Kinderbetreuungseinrichtung für 5 Gruppen verfügt. Das Gebäude aus dem Jahr 2025 ist ein Neubau in einwandfreiem Zustand und kombiniert Massivholzbau mit Sonnenenergie aus Photovoltaik sowie einer Hackgutheizung. Zur Ausstattung zählen Holz-Alu-Fenster, ökologische Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich sowie eine Holzsichtdecke. Die Wohnung TOP A02 ist ab sofort verfügbar, der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, und im monatlichen Gesamtmietpreis von 1.718,47 Euro sind Betriebskosten sowie 2 Tiefgaragenstellplätze inkludiert. Die Kaution beträgt 4.500 Euro. Piesendorf liegt zwischen Zell am See und Mittersill und verfügt über Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Anbindung an den regionalen Verkehr. Die Wohnung befindet sich in einem 3-stöckigen Gebäude mit Lift und umfasst 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von 80,45 m², darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich steht eine großzügige Terrasse mit 84,16 m² zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Parkettboden ausgestattet, rollstuhlgerecht und verfügt über einen Kellerabteil.... [Mehr]