Suchergebnisse für "baugrund bad ischl ahorn"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In attraktiver Randlage von Bad Ischl entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 45 Wohnungen und einer Tiefgarage. Die Gebäude werden gemäß den Anforderungen der Niedrigenergiestufe II ausgeführt, niedrigste Energiekosten sind somit garantiert. Die Wohnräume sind nach Südosten bzw. Südwesten ausgerichtet. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über zugeordnete Privatgärten. Jede Immobilie verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage und ein großzügiges Kellerabteil. Eine einwandfreie Schallisolierung garantiert höchsten Wohnkomfort. Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 51m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in Diele, WC, Bad, Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich. Der Balkon der Immobilie ist über den Wohnbereich und das Schlafzimmer begehbar. Da bei der Planung dieser Wohnanlage auf eine möglichst große Vielfalt an Wohnungstypen Wert gelegt wurde, können Sie unter verschiedensten Wohnungsgrößen frei wählen. Bei der Bauausführung bzw. Ausstattung kann auf Sonderwünsche jeglicher Art noch gezielt eingegangen werden! Für alle weiteren Fragen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In attraktiver Randlage von Bad Ischl entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 45 Wohnungen und einer Tiefgarage. Die Gebäude werden gemäß den Anforderungen der Niedrigenergiestufe II ausgeführt, niedrigste Energiekosten sind somit garantiert. Die Wohnräume sind nach Südosten bzw. Südwesten ausgerichtet. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über zugeordnete Privatgärten. Jede Immobilie verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage und ein großzügiges Kellerabteil. Eine einwandfreie Schallisolierung garantiert höchsten Wohnkomfort. Die hier angebotene Dachgeschoßwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94m² und ist aufgeteilt in Diele, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum südwestlich augerichteten Balkon. Da bei der Planung dieser Wohnanlage auf eine möglichst große Vielfalt an Wohnungstypen Wert gelegt wurde, können Sie unter verschiedensten Wohnungsgrößen frei wählen. Bei der Bauausführung bzw. Ausstattung kann auf Sonderwünsche jeglicher Art noch gezielt eingegangen werden! Für alle weiteren Fragen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In attraktiver Randlage von Bad Ischl entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 45 Wohnungen und einer Tiefgarage. Die Gebäude werden gemäß den Anforderungen der Niedrigenergiestufe II ausgeführt, niedrigste Energiekosten sind somit garantiert. Die Wohnräume sind nach Südosten bzw. Südwesten ausgerichtet. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über zugeordnete Privatgärten. Jede Immobilie verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage und ein großzügiges Kellerabteil. Eine einwandfreie Schallisolierung garantiert höchsten Wohnkomfort. Die hier angebotene Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Diele, WC, Abstellraum, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie ein großzügiger offener Koch- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrassse im eigenen kleinen Garten. Da bei der Planung dieser Wohnanlage auf eine möglichst große Vielfalt an Wohnungstypen Wert gelegt wurde, können Sie unter verschiedensten Wohnungsgrößen frei wählen. Bei der Bauausführung bzw. Ausstattung kann auf Sonderwünsche jeglicher Art noch gezielt eingegangen werden! Für alle weiteren Fragen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt neun Wohnungen im Ortsteil Reiterndorf. Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz bzw. ein Kellerabteil. Die Immobilie besteht aus einem Vorzimmer, Bad/WC, Küche, Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Erwähnenswert ist der Umstand, dass sowohl im Badezimmer, als auch in der Küche durch die bestehenden Fenster ein Tageslicht vorhanden ist. Im Wohnraum ist neben dem Elektronachtspeicherofen auch ein behördlich genehmigter Holzofen (Bj. 2017) vorhanden, der für eine behagliche Wärme sorgt. Die Küche ist vor ein paar Jahren komplett saniert worden, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Diese Wohnung eignet sich sowohl als Anlegerwohnung für eine Weitervermietung, als auch zur Eigennutzung und kann ab sofort übernommen werden. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Zweizimmerwohnung Ruhige Lage PKW-Stellplatz Guter Zustand Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Atemberaubend schöner, unverbaubarer Ausblick über Bad Ischl. Diese 79m² große Wohnung liegt im 2.Stock (oberste Etage mit Lift) eines kleinen Mehrparteienhauses, welches 2008 im bevorzugten Ortsteil Reiterndorf, am Hubkogl, errichtet wurde. Die hochwertig ausgestattete Wohnung wurde stets gepflegt und ist, wie auch das gesamte Gebäude, in einem sehr guten Zustand. Die Hausfassade wurde erst 2018 komplett erneuert. Es steht Ihnen als Wohnnutzfläche zur Verfügung: 1 offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, großer Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC und eine integrierte Infrarotkabine. Angenehme Wärme spendet Ihnen auch der Schwedenofen im Wohnzimmer. Von der seitlich verglasten Loggia, nach Südwesten ausgerichtet, haben Sie einen wunderschönen, sonnigen und unverbaubaren Weitblick über Bad Ischl bis nach St.Gilgen (Zwölferhorn). Vor dem Haus steht Ihnen ein eigener Carportplatz (€ 15.000,-) sowie allgemeine PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Haltestelle des Stadtbusses ist in 7 Minuten erreicht. In Absprache mit dem Verkäufer können nebst Küche / Heizofen / Infrarotkabine und Bad (im Kaufpreis inkludiert), weitere Einrichtungsgegenstände in der Wohnung verbleiben bzw. übernommen werden. Bezugsbereit ist diese Eigentumswohnung ab Mai 2023. Lage: Diese neuwertige Wohnung liegt im sonnigen Ortsteil Reiterndorf / Hubkogl, über den Dächern von Bad Ischl, in traumhafter Panoramalage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese herrliche Dachgeschosswohnung im fünften Stock eines renovierten Altbaus wartet auf einen neuen Mieter. Im Mittelpunkt dieses Wohntraums steht ein großes Wohn-Esszimmer mit rund 25 m². Eine vollausgestattete Küche, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und schließlich ein Balkon mit fantastischem Stadt- und Bergblick runden dieses einmalige Angebot ab. Die wesentlichen Vorzüge im Überblick: - Dachgeschoss-Wohnung mit einzigartigem Ausblick - zentrale Lage - großes Wohn-/Esszimmer - voll ausgestattete Küche - modernes Bad mit Fenster - Lift - Kellerabteil - Loggia mit Panorama-Blick WER PULSIERENDES INNENSTADT-LEBEN MIT RUHIGER WOHNATMOSPHÄRE KOMBINIEREN WILL, SOLLTE SICH RASCH UM EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN BEMÜHEN! MONATLICHE MIETE: Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und Steuern beträgt € 988,59. (Die Betriebskosten in der Höhe von € 188,89 sind im Mietpreis inkludiert). PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. KAUTION: 4 Bruttomonatsmieten DETAILUNTERLAGEN/BESICHTIGUNG: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen dieses Objektes bzw. laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Dieter Usleber unter der Telefonnummer [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Bei Anfragen über E-Mail, bitte die Privatanschrift und Telefonnummer bekanntgeben. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die Anmietung eines Parkplatzes ist möglich

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese Liegenschaft befindet sich in der Wiesingerstraße, direkt im Zentrum von Bad Ischl. Ehemalige Ordination Dr.med. Fellinger, Kinderärztin. Die Büro bzw. die Ordinationsräumlichkeiten befinden sich im Hochparterre. Ca. 112m² aufgeteilt auf 3 Räume, großer Empfangsbereich, Abstellraum / Labor, Nebenbehandlungsraum, Küche und 2 WC. Ein PKW-Abstellplatz inklusive. Bei Bedarf kann auch noch ein ca. 28m² großer Kellerraum um netto € 57,00 dazu gemietet werden. Die ausgewiesene Miete versteht sich ohne Heizkosten und ohne Strom. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Elektro-Etagenheizung. Verfügbar ab sofort. Lage: Unmittelbar am Kurpark in Bad Ischl gelegen.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erhaben und prachtvoll auf einem Felsen aus Konglomeratgestein, thront dieses historische Schlössl über den Dächern von Bad Ischl. Laut Bundesdenkmalamt wurde es in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts errichtet (um 1835), und galt zudem Erzählungen nach, als eines der Lieblingshäuser von Kaiserin Sissi. Schon Ihre Majestät wusste die einzigartige Lage im Salzkammergut in einer der schönsten Städte Österreichs sowie den großzügigen Baustil zu schätzen. Das denkmalgeschützte Biedermeier Schlösschen erfuhr 2007 eine durchgreifende, aber dennoch stilerhaltende Sanierung, welche mit viel Gespür und Feinsinn umgesetzt wurde. Im Zuge dessen wurde mitunter auch ein Personenlift, mit welchem bequem alle Geschoße erreicht werden können, eingebaut. Die Wohnnutzfläche des Haupthauses umfasst rund 442m2, welche sich auf drei Geschoße aufteilen. Das Erdgeschoß besteht aus einem repräsentativen Foyer, einem Treppenhaus mit angrenzender Garderobe, einer großzügigen Küche im klassischen Landhausstil, einem prunkvollen Speisezimmer mit angrenzendem Salon im historischen Stil des 19. Jahrhunderts, einem geräumigen Wohnzimmer sowie einem Badezimmer als auch einem WC. Im Obergeschoß befindet sich das Hauptschlafzimmer, an welches das edle Hauptbadezimmer mit einer Fläche von ca. 23m2 angrenzt, ein großzügiges Ankleidezimmer, ein wunderschönes Gästezimmer mit einem Bad en suite, sowie ein Kinderzimmer, ebenfalls mit eigenem Badezimmer, einem Waschraum als auch einem WC. Das Dachgeschoß umfasst zwei weitere Gästezimmer und ein Badezimmer mit Wanne, einen Haustechnikraum sowie großzügige Stau- und Aufbewahrungsräumlichkeiten. Weiters erreicht man über das Dachgeschoß die Dachterrasse, von welcher man einen nahezu unvergleichlichen Ausblick auf die Kaiserstadt Bad Ischl aber auch auf die imposante Bergwelt des inneren Salzkammergutes genießt. Die Außenanlage wird von einer sehr gepflegten, parkähnlichen, ca. 3.218m² großen Grünfläche mit großflächigen Terrassen, einem Pool sowie einem Garagengebäude mit angebautem Carport geprägt. Eine sehr großzügige, überdachte und, im traditionellen Salzkammergut-Stil, mit viel Holz erbaute Dependance mit Sauna bietet Ihnen ausreichend Platz für größere Feiern aber auch gemütliche Abende in außergewöhnlicher Atmosphäre. Das Nebenhaus mit einer Wohnfläche von rund 64m2 bietet ausreichend Platz für Ihren persönlichen Haushälter oder Gärtner bzw. könnte auch vermietet werden. Die unzähligen Details, ob Steinkeller, Raumhöhen, Deckenmalereien, ein hervorgehobenes Relief, Kassettenflügeltüren usw. erinnern an damalige Zeiten und machen diese Immobilie zu einer Liegenschaft der Extraklasse. Die zentrale Lage im Herzen der Kaiserstadt Bad Ischl (Kulturhauptstadt 2024) ermöglicht es den künftigen "Schlossherren und -damen", zahlreiche Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie Ausflugsziele, welche Bad Ischl zahlreich zu bieten hat, fußläufig zu erreichen. Des Weiteren befindet sich die Liegenschaft nahe dem Zug- bzw. Busbahnhof, wenn Sie gerne öffentliche Verkehrsmittel nutzen. Gleichzeitig genießen Sie aber auch Privatsphäre und einen herrschaftlichen Ausblick sowie ganztägigen Sonnenschein. Mit dieser Liegenschaft erwerben Sie neben einem außergewöhnlichen und einzigartigen Objekt in Top-Lage zusätzlich ein Stück Geschichte und Flair aus der Kaiserzeit!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sonnige, ebene, ruhige Siedlungslage im Westen von Bad Ischl, Golfplatznähe, im Ortsteil Haiden, ca. 3 km zur Stadt, ca. 8 km zum Wolfgangsee, Südausrichtung, 76 Seen & 1000 Berge im Umkreis von 25 km Baugrund ca. 505m², rechteckig - anteilige Zufahrt NUR HAUPTWOHNSITZ! Kaufpreis 205.000,- anteilige Vermessung ca. 1.500,- aufgeschlossen, Anschlussgebühren sind vom Käufer zu zahlen ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG ( Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Sonnige, ebene, ruhige Siedlungslage im Westen von Bad Ischl, Golfplatznähe, im Ortsteil Haiden, ca. 3 km zur Stadt, ca. 8 km zum Wolfgangsee, Südausrichtung, 76 Seen & 1000 Berge im Umkreis von 25 km Baugrund ca. 505m², rechteckig - anteilige Zufahrt NUR HAUPTWOHNSITZ! Kaufpreis 205.000,- anteilige Vermessung ca. 1.500,- aufgeschlossen, Anschlussgebühren sind vom Käufer zu zahlen ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG ( Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sonnige, ebene, ruhige Siedlungslage im Westen von Bad Ischl, Golfplatznähe, im Ortsteil Haiden, ca. 3 km zur Stadt, ca. 8 km zum Wolfgangsee, Südausrichtung, 76 Seen & 1000 Berge im Umkreis von 25 km Baugrund ca. 580m², rechteckig - anteilige Zufahrt NUR HAUPTWOHNSITZ! Kaufpreis 235.000,- anteilige Vermessung ca. 1.500,- aufgeschlossen, Anschlussgebühren sind vom Käufer zu zahlen ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG ( Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Sonnige, ebene, ruhige Siedlungslage im Westen von Bad Ischl, Golfplatznähe, im Ortsteil Haiden, ca. 3 km zur Stadt, ca. 8 km zum Wolfgangsee, Südausrichtung, 76 Seen & 1000 Berge im Umkreis von 25 km Baugrund ca. 580m², rechteckig - anteilige Zufahrt NUR HAUPTWOHNSITZ! Kaufpreis 235.000,- anteilige Vermessung ca. 1.500,- aufgeschlossen, Anschlussgebühren sind vom Käufer zu zahlen ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG ( Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese einzigartige Villa mit 3 Wohneinheiten, zentral in Bad Ischl gelegen, überzeugt mit einem ganz besonderen Charme. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate, großzügige Wohnung mit ca. 106 m² mit Zugang zum Garten. Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert und es wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. In der Wohnung befinden sich ein Badezimmer mit Fenster, WC, Küche, Esszimmer, 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Diese Wohnung ist bis März 2024 vermietet. Über ein Stiegenhaus gelangt man in das 1. Obergeschoss, wo sich eine weitere separate Wohnung mit ca. 140 m² und zwei Balkone befindet. Zentral begehbar gelangt man vom großzügigen Vorraum mit Flur zur Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Sonnenbalkon, in das Badezimmer und in ein separates WC. Des Weiteren befindet sich ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Gästezimmer in dieser Wohnung. Von vielen Räumen aus genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge. Die hohen Räume mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,65 m geben viel Platz zum Wohlfühlen und sind teilweise mit Kachelöfen (1. und 2. OG) ausgestattet. Im 2. Obergeschoss befindet sich noch eine weitere bis Juli 2023 vermietete Wohnung mit ca. 120m² Wohnfläche und zwei Balkone. Diese unterteilt sich in drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Vom Stiegenhaus aus gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss und in den Keller, wo sich zwei alte Gewölbe befinden. Die Fenster wurden 1990-1992 durch neue Kunststofffenster ersetzt. Trotz der Stadtrandlage finden Sie in diesem Refugium einen wunderbaren Rückzugsort vom oft so hektischen Alltag. Mieteinkunft pro Monat netto: gesamt € 1.586,- (für EG & 2. OG -) Nettomiete DG: € 825,41 & Nettomiete EG € 760,63 (exkl. BK, exkl. Heizung, exkl. Strom) Die Wohnung im 1. OG bewohnt der Eigentümer derzeit selbst. Betriebskosten: EG ca € 120,-; 1. OG ca. € 150,-; 2. OG € 130,- exkl. Heizkosten, Heizkosten 1. OG: ca € 240,- pro Monat (inkl. Warmwasser) Aufgrund der einzelnen Wohnungsgrößen besteht eventuell die Möglichkeit, bei einer neuerlichen Vermietung, aus den Beschränkungen des Richt WG herauszufallen und damit den Zinsertrag deutlich zu erhöhen. Gasheizung: Jede Wohnung ist einzeln ablesbar. Erneuerung Heizung: EG 2017, 1. OG 1990, 2. OG 2006 Wasserinstallation: Eine Hauptwasserleitung. Es besteht die Möglichkeit vom Hauptwasserverteiler zu den jeweiligen Wohnungen Subzähler einzubauen. Ca. 1 m² Gemeindegrund wegen Verkehrsschild im Bereich, wo das Grundstück spitz zusammenläuft. Laut Gemeinde: Kein Denkmalschutz, Wohnungen sind nicht parifiziert, GFZ 0,5; Es liegt kein Bebauungsplan vor, Aufschließung von beiden Straßenseiten möglich Laut Eigentümer: Bauweise: unten Stein & Ziegel, 1. OG Misch Ziegel + Tramdecke, 2. OG Ziegel, Ohne Bodenplatte Keine Bleirohre mehr verbaut. Betreffend Statik sind die Mauern im EG 80 cm, im 1. OG 50 cm und im 2. OG 30 cm stark. Der Dachboden ist freitragend. Haupt- Nebenwohnsitz möglich... [Mehr]