Suchergebnisse für "baugrund 4880 st. georgen im attergau"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse zu mieten. Kurzfristig beziehbar! Es wird eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in St.Georgen im Attergau zur Miete angeboten. Die Wohnung verfügt über einen angenehmen, offenen Eingangsbereich mit extra Abstellraum. Die perfekte Raumaufteilung, wo man vom großzügigen Wohn- Essbereich über eine Glas-Schiebetür auf die Sonnenterrasse gelangt, begeistert. Der separate Schlafbereich bietet genügend Raum für einen großzügigen Kleiderschrank. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung versehen. Das moderne Badezimmer ist hell verfliest und mit Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, ein zweiter könnte gesondert dazu gemietet werden. Auf Wunsch ist ein kleiner Garten frei, wo man lauschige Abende verbringen kann. Eine sehr schicke und moderne 2-Zimmer-Wohnung, die kurzfristig verfügbar ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

*St. Georgen im Attergau* Top renovierte 2 - Zimmer Wohnung mit Terrasse. Unweit vom schönen Attersee gelangt diese gut aufgeteilte 2- Zimmer Wohnung mit Terrasse zum Verkauf. Die 71,94 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Auf der unteren Ebene befindet sich der Vorraum, über die Stiegen erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, das großzügige Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und WC und das Schlafzimmer. Die Liegenschaft befindet sich in der Dr. Greilstraße 25, 4880 St.Georgen Im Attergau und somit im Ortskern der aufstrebenden Gemeinde St.Georgen im Attergau. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreicht. In weniger als 10 Minuten befinden Sie sich am schönen Attersee. Für ein tolles Shoppingerlebnis liegt die Stadt Salzburg ca. 30 Autominuten entfernt und die Stadt Linz erreichen Sie in 50 Minuten. Bei der Liegenschaft gibt es Parkplätze im freien welche gerne für zusätzlich € 5.000 erworben werden können. Aktueller Rücklagenstand: € 900,00 Für Sanierungsarbeiten der Allgemeinflächen wurde ein Darlehen von der Wohnungseigentümergemeinschaft in Höhe von € 100.000 aufgenommen. Für weitere Informationen zum Objekt stehe ich Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch oder einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 97.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

*St. Georgen im Attergau* Top 2- Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten Unweit vom schönen Attersee gelangt diese gut aufgeteilte 2- Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten zum Verkauf. Auf 47,50 m² Wohnfläche befindet sich ein Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein helles Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein Abstellraum von ca. 8 m² vor der Wohnungseingangstüre steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung. Die Liegenschaft befindet sich in der Dr. Greilstraße 25, 4880 St.Georgen Im Attergau und somit im Ortskern der aufstrebenden Gemeinde St.Georgen im Attergau. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreicht. In weniger als 10 Minuten befinden Sie sich am schönen Attersee. Für ein tolles Shoppingerlebnis liegt die Stadt Salzburg ca. 30 Autominuten entfernt und die Stadt Linz erreichen Sie in 50 Minuten. Bei der Liegenschaft gibt es Parkplätze im freien welche gerne für zusätzlich € 5.000 erworben werden können. Aktueller Rücklagenstand: € 900,00 Für Sanierungsarbeiten der Allgemeinflächen wurde ein Darlehen von der Wohnungseigentümergemeinschaft in Höhe von € 100.000 aufgenommen. Für weitere Informationen zum Objekt stehe ich Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch oder einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Energiepass: Skala: B Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 36.0 Lage: Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Seenähe, Aussichtslage Objekt: Mitten im Zentrum gelegen bietet Ihnen diese sehr großzügig aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung eine fantastische Möglichkeit Eigentum zu gründen. Mit 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit Balkon inklusive Natur Blick auf das schöne Gebirge, eine extra Küche inklusive schön gepflegter neuwertiger Geräte, Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, extra WC und Abstellraum. Gesamt umfasst diese Traumwohnung im 2. OG gelegen knapp 97m² Wohnfläche. Ein Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses umfasst unglaubliche ca. 25m² extra Fläche. Vor dem Haus finden Sie einen großen Allgemein-Garten und einen zugewiesenen PKW-Stellplatz. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung über keinen Lift verfügt. St.Georgen im Attergau ist eine aufstrebende Marktgemeinde in der Erholungsregion Attersee/Attergau. Der bekannte Attersee, einer der reinsten Seen Europas und der größte Binnensee Österreichs, gilt für Erholungssuchende und Sportler, sowie für Menschen, die den Mittelpunkt ihres Lebens in einer sehr zentralen und lebenswerten Umgebung gestalten möchten, als sehr attraktiver Standort. St.Georgen bietet alles, was Menschen zum alltäglichen Leben benötigen: Infrastruktur zum Einkaufen, Schulen und medizinische Versorgung in perfekter Ausprägung, herrliche Sport- und Erholungsmöglichkeiten und ein sehr umfangreiches Kulturangebot. Den türkisblauen Attersee erreichen Sie in nur 5 min. mit dem Auto oder- noch angenehmer, mit der Bimmelbahn. Diese bringt Sie sorglos direkt ans Ufer. HWB = 36kWh/m2a- Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Provision: 3.0% plus 20.0% USt. zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im schönen Salzkammergut, in St.Georgen im Attergau, entsteht eine moderne und ökologische Wohnanlage mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Ausgezeichnete Infrastruktur (Ortszentrum, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. liegen nur etwa 10 Minuten Fußweg entfernt) - eine Autobahnanbindung an die A1 ist nur ca. 5 Minuten (mit dem Auto) entfernt, die Stadt Salzburg ist in ca. 35 Minuten und die Stadt Linz in ca. 50 Minuten erreichbar - trifft auf Erholung: Mehrere Seen in unmittelbarer Nähe ? allen voran der Attersee (nur 10 Minuten entfernt), der Mondsee, der wunderschöne Irrsee; aber auch der Wolfgangsee, der Fuschlsee oder der Traunsee sind schnell und einfach zu erreichen. Errichtet werden 2 Einzelhäuser, 2 Doppelhaushälften und 16 Reihenhäuser ? jeweils zum Sofortkauf oder zur Miete mit nachträglicher Kaufoption. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, einen Keller, eine Terrasse bzw. eine Loggia und haben eine Größe von ca. 105 m² - 115 m². Die komplette Anlage wird autofrei gehalten, da die zugeteilten Carports bzw. Garagen seitlich im Bereich der Zufahrten angelegt werden. Mit Rücksicht auf die Umwelt geplant, werden diese Optimalenergiehäuser mit ökologischen Baustoffen nachhaltig errichtet. Auf erdölbasierende Dämmstoffe wurde bewusst verzichtet. Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage wird die Energie für Heizung und Warmwasser liefern. Dezentrales Wohnraumlüftungsgerät kombiniert mit der Wärmepumpe. Zusätzlich ist jedes Haus mit einem Kamin ausgestattet ? ideal für z.B. einen Kachelofen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt ? die Fertigstellung des ersten Bauabschnittes (Häuser 9-20 / Reihe 3+4) erfolgt im Sommer 2022. Alternativ zum Sofortkauf gibt es die Möglichkeit der Miete mit nachträglicher Kaufoption. Dies ermöglicht es, die Häuser mit wenig Startkapital nach 5 Jahren zu kaufen und somit Eigentum zu begründen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im schönen Salzkammergut, in St.Georgen im Attergau, entsteht eine moderne und ökologische Wohnanlage mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Ausgezeichnete Infrastruktur (Ortszentrum, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. liegen nur etwa 10 Minuten Fußweg entfernt) - eine Autobahnanbindung an die A1 ist nur ca. 5 Minuten (mit dem Auto) entfernt, die Stadt Salzburg ist in ca. 35 Minuten und die Stadt Linz in ca. 50 Minuten erreichbar - trifft auf Erholung: Mehrere Seen in unmittelbarer Nähe ? allen voran der Attersee (nur 10 Minuten entfernt), der Mondsee, der wunderschöne Irrsee; aber auch der Wolfgangsee, der Fuschlsee oder der Traunsee sind schnell und einfach zu erreichen. Errichtet werden 2 Einzelhäuser, 2 Doppelhaushälften und 16 Reihenhäuser ? jeweils zum Sofortkauf oder zur Miete mit nachträglicher Kaufoption. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, einen Keller, eine Terrasse bzw. eine Loggia und haben eine Größe von ca. 105 m² - 115 m². Die komplette Anlage wird autofrei gehalten, da die zugeteilten Carports bzw. Garagen seitlich im Bereich der Zufahrten angelegt werden. Mit Rücksicht auf die Umwelt geplant, werden diese Optimalenergiehäuser mit ökologischen Baustoffen nachhaltig errichtet. Auf erdölbasierende Dämmstoffe wurde bewusst verzichtet. Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage wird die Energie für Heizung und Warmwasser liefern. Dezentrales Wohnraumlüftungsgerät kombiniert mit der Wärmepumpe. Zusätzlich ist jedes Haus mit einem Kamin ausgestattet ? ideal für z.B. einen Kachelofen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt ? die Fertigstellung des ersten Bauabschnittes (Häuser 9-20 / Reihe 3+4) erfolgt im Sommer 2022. Alternativ zum Sofortkauf gibt es die Möglichkeit der Miete mit nachträglicher Kaufoption. Dies ermöglicht es, die Häuser mit wenig Startkapital nach 5 Jahren zu kaufen und somit Eigentum zu begründen. Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. Diese Immobilien werden PROVISIONSFREI für den Käufer vermittelt. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass das selbständige Betreten der Baustelle ohne Makler strengstens untersagt ist und zur Anzeige gebracht wird!! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im schönen Salzkammergut, in St.Georgen im Attergau, entsteht eine moderne und ökologische Wohnanlage mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Ausgezeichnete Infrastruktur (Ortszentrum, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. liegen nur etwa 10 Minuten Fußweg entfernt) - eine Autobahnanbindung an die A1 ist nur ca. 5 Minuten (mit dem Auto) entfernt, die Stadt Salzburg ist in ca. 35 Minuten und die Stadt Linz in ca. 50 Minuten erreichbar - trifft auf Erholung: Mehrere Seen in unmittelbarer Nähe ? allen voran der Attersee (nur 10 Minuten entfernt), der Mondsee, der wunderschöne Irrsee; aber auch der Wolfgangsee, der Fuschlsee oder der Traunsee sind schnell und einfach zu erreichen. Errichtet werden 2 Einzelhäuser, 2 Doppelhaushälften und 16 Reihenhäuser ? jeweils zum Sofortkauf oder zur Miete mit nachträglicher Kaufoption. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, einen Keller, eine Terrasse bzw. eine Loggia und haben eine Größe von ca. 105 m² - 115 m². Die komplette Anlage wird autofrei gehalten, da die zugeteilten Carports bzw. Garagen seitlich im Bereich der Zufahrten angelegt werden. Mit Rücksicht auf die Umwelt geplant, werden diese Optimalenergiehäuser mit ökologischen Baustoffen nachhaltig errichtet. Auf erdölbasierende Dämmstoffe wurde bewusst verzichtet. Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage wird die Energie für Heizung und Warmwasser liefern. Dezentrales Wohnraumlüftungsgerät kombiniert mit der Wärmepumpe. Zusätzlich ist jedes Haus mit einem Kamin ausgestattet ? ideal für z.B. einen Kachelofen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt ? die Fertigstellung des ersten Bauabschnittes (Häuser 9-20 / Reihe 3+4) erfolgt im Sommer 2022. Alternativ zum Sofortkauf gibt es die Möglichkeit der Miete mit nachträglicher Kaufoption. Dies ermöglicht es, die Häuser mit wenig Startkapital nach 5 Jahren zu kaufen und somit Eigentum zu begründen. Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. Diese Immobilien werden PROVISIONSFREI für den Käufer vermittelt. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass das selbständige Betreten der Baustelle ohne Makler strengstens untersagt ist und zur Anzeige gebracht wird!! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer... [Mehr]

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Mitten im schönen Salzkammergut, in St.Georgen im Attergau, entsteht eine moderne und ökologische Wohnanlage mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Ausgezeichnete Infrastruktur (Ortszentrum, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. liegen nur etwa 10 Minuten Fußweg entfernt) - eine Autobahnanbindung an die A1 ist nur ca. 5 Minuten (mit dem Auto) entfernt, die Stadt Salzburg ist in ca. 35 Minuten und die Stadt Linz in ca. 50 Minuten erreichbar - trifft auf Erholung: Mehrere Seen in unmittelbarer Nähe ? allen voran der Attersee (nur 10 Minuten entfernt), der Mondsee, der wunderschöne Irrsee; aber auch der Wolfgangsee, der Fuschlsee oder der Traunsee sind schnell und einfach zu erreichen. Errichtet werden 2 Einzelhäuser, 2 Doppelhaushälften und 16 Reihenhäuser ? jeweils zum Sofortkauf oder zur Miete mit nachträglicher Kaufoption. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, einen Keller, eine Terrasse bzw. eine Loggia und haben eine Größe von ca. 105 m² - 115 m². Die komplette Anlage wird autofrei gehalten, da die zugeteilten Carports bzw. Garagen seitlich im Bereich der Zufahrten angelegt werden. Mit Rücksicht auf die Umwelt geplant, werden diese Optimalenergiehäuser mit ökologischen Baustoffen nachhaltig errichtet. Auf erdölbasierende Dämmstoffe wurde bewusst verzichtet. Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage wird die Energie für Heizung und Warmwasser liefern. Dezentrales Wohnraumlüftungsgerät kombiniert mit der Wärmepumpe. Zusätzlich ist jedes Haus mit einem Kamin ausgestattet ? ideal für z.B. einen Kachelofen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt ? die Fertigstellung des ersten Bauabschnittes (Häuser 9-20 / Reihe 3+4) erfolgt im Sommer 2022. Alternativ zum Sofortkauf gibt es die Möglichkeit der Miete mit nachträglicher Kaufoption. Dies ermöglicht es, die Häuser mit wenig Startkapital nach 5 Jahren zu kaufen und somit Eigentum zu begründen. Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. Diese Immobilien werden PROVISIONSFREI für den Käufer vermittelt. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass das selbständige Betreten der Baustelle ohne Makler strengstens untersagt ist und zur Anzeige gebracht wird!! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Mitten im schönen Salzkammergut, in St.Georgen im Attergau, entsteht eine moderne und ökologische Wohnanlage mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Ausgezeichnete Infrastruktur (Ortszentrum, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. liegen nur etwa 10 Minuten Fußweg entfernt) - eine Autobahnanbindung an die A1 ist nur ca. 5 Minuten (mit dem Auto) entfernt, die Stadt Salzburg ist in ca. 35 Minuten und die Stadt Linz in ca. 50 Minuten erreichbar - trifft auf Erholung: Mehrere Seen in unmittelbarer Nähe - allen voran der Attersee (nur 10 Minuten entfernt), der Mondsee, der wunderschöne Irrsee; aber auch der Wolfgangsee, der Fuschlsee oder der Traunsee sind schnell und einfach zu erreichen. Errichtet werden 2 Einzelhäuser, 2 Doppelhaushälften und 16 Reihenhäuser - jeweils zum Sofortkauf oder zur Miete mit nachträglicher Kaufoption. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, einen Keller, eine Terrasse bzw. eine Loggia und haben eine Größe von ca. 105 m² - 115 m². Die komplette Anlage wird autofrei gehalten, da die zugeteilten Carports bzw. Garagen seitlich im Bereich der Zufahrten angelegt werden. Mit Rücksicht auf die Umwelt geplant, werden diese Optimalenergiehäuser mit ökologischen Baustoffen nachhaltig errichtet. Auf erdölbasierende Dämmstoffe wurde bewusst verzichtet. Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage wird die Energie für Heizung und Warmwasser liefern. Dezentrales Wohnraumlüftungsgerät kombiniert mit der Wärmepumpe. Zusätzlich ist jedes Haus mit einem Kamin ausgestattet - ideal für z.B. einen Kachelofen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt - die Fertigstellung des ersten Bauabschnittes (Häuser 9-20 / Reihe 3+4) erfolgt im Sommer 2022. Alternativ zum Sofortkauf gibt es die Möglichkeit der Miete mit nachträglicher Kaufoption. Dies ermöglicht es, die Häuser mit wenig Startkapital nach 5 Jahren zu kaufen und somit Eigentum zu begründen. Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. Diese Immobilien werden PROVISIONSFREI für den Käufer vermittelt. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass das selbständige Betreten der Baustelle ohne Makler strengstens untersagt ist und zur Anzeige gebracht wird!! WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER DATEN (NAME, POSTANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL-ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Satz- und Druckfehler vorbehalten. Informationsquellen: Bauträger/Eigentümer Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 107,01 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,31 m², Kellerfläche: 31,48 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Mitten im schönen Salzkammergut, in St.Georgen im Attergau, entsteht eine moderne und ökologische Wohnanlage mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Ausgezeichnete Infrastruktur (Ortszentrum, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. liegen nur etwa 10 Minuten Fußweg entfernt) - eine Autobahnanbindung an die A1 ist nur ca. 5 Minuten (mit dem Auto) entfernt, die Stadt Salzburg ist in ca. 35 Minuten und die Stadt Linz in ca. 50 Minuten erreichbar - trifft auf Erholung: Mehrere Seen in unmittelbarer Nähe - allen voran der Attersee (nur 10 Minuten entfernt), der Mondsee, der wunderschöne Irrsee; aber auch der Wolfgangsee, der Fuschlsee oder der Traunsee sind schnell und einfach zu erreichen. Errichtet werden 2 Einzelhäuser, 2 Doppelhaushälften und 16 Reihenhäuser - jeweils zum Sofortkauf oder zur Miete mit nachträglicher Kaufoption. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, einen Keller, eine Terrasse bzw. eine Loggia und haben eine Größe von ca. 105 m² - 115 m². Die komplette Anlage wird autofrei gehalten, da die zugeteilten Carports bzw. Garagen seitlich im Bereich der Zufahrten angelegt werden. Mit Rücksicht auf die Umwelt geplant, werden diese Optimalenergiehäuser mit ökologischen Baustoffen nachhaltig errichtet. Auf erdölbasierende Dämmstoffe wurde bewusst verzichtet. Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage wird die Energie für Heizung und Warmwasser liefern. Dezentrales Wohnraumlüftungsgerät kombiniert mit der Wärmepumpe. Zusätzlich ist jedes Haus mit einem Kamin ausgestattet - ideal für z.B. einen Kachelofen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt - die Fertigstellung des ersten Bauabschnittes (Häuser 9-20 / Reihe 3+4) erfolgt im Sommer 2022. Alternativ zum Sofortkauf gibt es die Möglichkeit der Miete mit nachträglicher Kaufoption. Dies ermöglicht es, die Häuser mit wenig Startkapital nach 5 Jahren zu kaufen und somit Eigentum zu begründen. Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. Diese Immobilien werden PROVISIONSFREI für den Käufer vermittelt. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass das selbständige Betreten der Baustelle ohne Makler strengstens untersagt ist und zur Anzeige gebracht wird!! WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER DATEN (NAME, POSTANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL-ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Satz- und Druckfehler vorbehalten. Informationsquellen: Bauträger/Eigentümer Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 107,01 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,80 m², Kellerfläche: 31,48 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Mitten im schönen Salzkammergut, in St.Georgen im Attergau, entsteht eine moderne und ökologische Wohnanlage mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Ausgezeichnete Infrastruktur (Ortszentrum, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. liegen nur etwa 10 Minuten Fußweg entfernt) - eine Autobahnanbindung an die A1 ist nur ca. 5 Minuten (mit dem Auto) entfernt, die Stadt Salzburg ist in ca. 35 Minuten und die Stadt Linz in ca. 50 Minuten erreichbar - trifft auf Erholung: Mehrere Seen in unmittelbarer Nähe - allen voran der Attersee (nur 10 Minuten entfernt), der Mondsee, der wunderschöne Irrsee; aber auch der Wolfgangsee, der Fuschlsee oder der Traunsee sind schnell und einfach zu erreichen. Errichtet werden 2 Einzelhäuser, 2 Doppelhaushälften und 16 Reihenhäuser - jeweils zum Sofortkauf oder zur Miete mit nachträglicher Kaufoption. Die Häuser verfügen über einen eigenen Garten, einen Keller, eine Terrasse bzw. eine Loggia und haben eine Größe von ca. 105 m² - 115 m². Die komplette Anlage wird autofrei gehalten, da die zugeteilten Carports bzw. Garagen seitlich im Bereich der Zufahrten angelegt werden. Mit Rücksicht auf die Umwelt geplant, werden diese Optimalenergiehäuser mit ökologischen Baustoffen nachhaltig errichtet. Auf erdölbasierende Dämmstoffe wurde bewusst verzichtet. Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage wird die Energie für Heizung und Warmwasser liefern. Dezentrales Wohnraumlüftungsgerät kombiniert mit der Wärmepumpe. Zusätzlich ist jedes Haus mit einem Kamin ausgestattet - ideal für z.B. einen Kachelofen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt - die Fertigstellung des ersten Bauabschnittes (Häuser 9-20 / Reihe 3+4) erfolgt im Sommer 2022. Alternativ zum Sofortkauf gibt es die Möglichkeit der Miete mit nachträglicher Kaufoption. Dies ermöglicht es, die Häuser mit wenig Startkapital nach 5 Jahren zu kaufen und somit Eigentum zu begründen. Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. Diese Immobilien werden PROVISIONSFREI für den Käufer vermittelt. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass das selbständige Betreten der Baustelle ohne Makler strengstens untersagt ist und zur Anzeige gebracht wird!! WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER DATEN (NAME, POSTANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND E-MAIL-ADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Satz- und Druckfehler vorbehalten. Informationsquellen: Bauträger/Eigentümer Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Bauträgers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 115,37 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,41 m², Kellerfläche: 48,79 m², Bundesland: Oberösterreich, 2 Etagen Provision: Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die Österreichische Post AG verkauft ihre Liegenschaft in 4880 St.Georgen im Attergau im Wege eines strukturierten Bieterverfahrens. St.Georgen im Attergau ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Vöcklabruck im Hausruckviertel mit rund 4500 Einwohnern. Die Gemeinde verfügt über eine Autobahnanschlussstelle zur Westautobahn A1. Das Seeufer des Attersees ist rund 5 km entfernt, die Stadt Vöcklabruck ist mit dem Auto in cirka fünfzehn Minuten erreichbar. Salzburg liegt ca. 50 km entfernt. Die Liegenschaft besteht aus einem 2.318 m² großen Grundstück, auf dem sich das 1968 errichtete Wählamtsgebäude und das 1976 errichtete Postamtsgebäude samt angebauter Doppelgarage befinden. Neben dem Wählamtsgebäude befindet sich ein befestigter Parkplatz für die Dienstfahrzeuge. In diesem Bereich betreibt die A1 Telekom Austria AG (Mobilkom) überdies eine Mobilfunkstation. Das im nördlichen Grundstücksbereich situierte und unterkellerte Postgebäude ist in Massivbauweise errichtet und besteht aus Erdgeschoß und Obergeschoß. Hinter dem Gebäude befindet sich ein befestigter Verladehof mit KFZ-Stellplätzen und einer Doppelgarage. Das gesamte Erdgeschoß wurde bis zuletzt als Postfiliale genutzt. Im Obergeschoß sind vier Wohneinheiten untergebracht, von denen derzeit noch eine Wohnung bis 31.12.2022 vermietet ist. Im Kellergeschoß befinden sich die Kellerräume für die Wohnungen sowie der Heizraum. Beheizt werden das Postgebäude und das Wählamtsgebäude mittels einer gemeinsamen Zentralheizung mit Erdgas. Die Strommessung der vier Wohneinheiten, der Postfiliale und der Fernsprechzelle vor dem Gebäude erfolgt durch getrennte Stromzähler im Postgebäude. Der Stromzähler für das Wählamt befindet sich im Wählamtsgebäude. Das Postgebäude weist einen entsprechend der Verwendung als Postfiliale und dem Baualter guten bis mittelmäßigen Bau- und Erhaltungszustand mit Abnutzungserscheinungen auf. Die A1 Telekom Austria Aktiengesellschaft ist Mieterin des Wählamtsgebäudes im Gesamtausmaß von ca. 147 m². Das Mietverhältnis ist auf unbestimmte Dauer abgeschlossen und unterliegt den Kündigungsschutzbestimmungen des Mietrechtsgesetzes. Die A1 Telekom Austria Aktiengesellschaft (Mobilkom) betreibt am gegenständlichen Standort überdies eine Mobilfunkstation (Gittermast nördlich des Wählamtsgebäudes). Der Vertrag ist auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Zwei weitere Mobilfunkanbieter nutzen ebenfalls den Sender sowie Outdoorschaltkästen oder Minikontainer gegen entsprechendes Mietentgelt. Die Wohnung mit ca. 48 m² im 1.Obergeschoß ist vermietet. Dieses Mietverhältnis endet mit Ablauf des 31.12.2022. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 164.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]