Suchergebnisse für "baugrund 4052 ansfelden"

#Büro

Zur Vermietung steht eine moderne Büro- und Gewerbeeinheit im FE Business Park Ansfelden mit einer Gesamtnutzfläche von 134 m². Die Einheit eignet sich ideal für Büro-, Verwaltungs- und ergänzende Betriebsnutzungen. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen können Arbeits-, Besprechungs-, Aufenthalts- oder Archivbereiche flexibel gestaltet werden. Zur Grundausstattung gehören ein Wasseranschluss, ein Waschbecken sowie Stark- und Lichtstromanschlüsse. Die vorhandene Stromleistung kann bei Bedarf erweitert werden. FE-Business Parks GmbH – Mehr als nur eine Immobilie Wir von FE-Business Parks schaffen nicht einfach Gewerbeflächen – wir schaffen Raum für Ideen, Wachstum und unternehmerischen Erfolg. Werde Teil der FE-Community – einem Netzwerk aus ambitionierten Start-Ups, Kreativen und Unternehmen, das auf Handschlagqualität, persönliche Betreuung und gegenseitige Unterstützung baut.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #ruhig

Maisonette-Wohnung in Ansfelden - modernisiert. Zum Kauf steht eine Maisonette-Wohnung in Ansfelden. Diese Immobilie, ursprünglich 1979 erbaut und im Jahr 2024 modernisiert, erstreckt sich auf zwei Etagen (EG+UG). Die Wohnfläche von ca. 73 m² bzw. die großzügige Geamtnutzfläche von ca. 112 m² bieten ausreichend Platz für eine Familie. Insgesamt umfasst die Wohnung 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Wohnzimmer, eine ausgestattete Einbauküche (gegen Aufpreis) im Esszimmer. Ein Badezimmer mit zwei Duschen und zwei WCs befinden sich im Untergeschoss. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und besticht durch eine hervorragende Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Parkplatz gegen Aufpreis zur Verfügung, während Ihnen darüber hinaus freie Parkplätze entlang der Straße zur Verfügung stehen. Für Anleger - Diese Maisonette-Wohnung eignet sich gut für Familien mit Kinder, die Wert auf eine vollständig renovierte Immobilie in einer begehrten Lage legen und für Sie ist das eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit ca. 5% Rendite einbringt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Immobilie liegt in einer sehr guten Lage in Ansfelden/Freindorf. Bushaltestelle, Bäcker, Caffees und vieles mehr erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Auch Linz/Ebelsberg ist in wenigen Fahrminuten oder Bushaltestellen entfernt. Schulen, Kindergarten oder auch die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Highlight: Neu saniert Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche Untergeschoss: 2 Hobbyräume, Bad, WC 2 Duschen, 2 WCs Sehr gute Lage Parkplatz gegen Aufpreis möglich (? 8.000,-) Frei Parkplätze entlang der Straße und vieles mehr? Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr gepflegt und stets bestens in Schuss gehalten - Vollunterkellertes Einfamilienhaus in beliebter Ansfeldner Lage- Dachgeschoß Ausbau möglich! Dieses Ziegelmassiv-Juwel im Ansfeldner Stadtteil Audorf wurde in all den Jahren liebevoll gepflegt und erst 2021 mit einem neuen Prefa-Dach, Eingangsportal und Garagentor ausgestattet und bietet Ihnen und Ihren Liebsten folgende, gelungene Raumaufteilung: 1 äußerst breites Vorzimmer mit Garderobe und Terrassenzugang; 1 Wohnzimmer mit ebenfalls Zugang auf die überdachte Terrasse samt elektr. Markise und herrlichem Garten mit Gartenhütte; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 geräumige Küche mit großzügigem Essbereich und Speisekammer; 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch; 1 Toilette. Der Keller bietet Ihnen 1 Waschküche mit Waschmaschine und Trockner; 1 Kellerstüberl für Ihre Familienfeiern oder Spielabende; 1 Werkstatt; 1 Wirtschaftsraum mit Heiztechnik und Lagerraum; 1 Schutzraum; 1 weiterer Lagerraum. Auch das Dachgeschoß, welches bereits mit Fenster und Balkontüre sowie Balkon ausgestattet ist, bietet Ihnen die Möglichkeit eines Ausbaus.1 Garage mit Platz für 2 PKW vervollständigt dieses gemütliche Zuhause im Herzen Ansfeldens. Am Land und doch ganz nah bei der Stadt ( Auffahrt auf die Autobahn nur 2 Fahrminuten) Sämtliche Fenster und Terrassentüren sind 3 fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird mittels Gas und zusätzlich steht Ihnen ein Feststoffbrennofen zur Verfügung. Ein eigener Brunnen für Brauchwasser (Trinkwasser über Ortsleitung ) ist ebenso ein Pluspunkt wie der zauberhafte Vorgarten und charmanter Einfriedung. Das Haus ist Alarmgesichert und freut sich auf seine neuen Besitzer. Auch die Gartenarbeit wird Ihnen durch den Mähroboter erleichtert und der wahrlich bezaubernde, große Garten sorgt für ein entspanntes Miteinander für die ganze Familie. Ihrer Familienfeier oder Grillparty steht nichts mehr im Wege. Übergabe wäre ab 1.Jänner 2027 möglich und das Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis inkludiert. Bei Interesse an diesem gepflegtem Eigenheim samt seinem enormen Potential, vereinbaren Sie unter [Tel] ( Herr Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita nur 250 m entfernt; VS und NMS im Zentrum Ansfeldens; höhere Lehranstalten im benachbartem Linz und Traun. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger nur wenige Gehminuten entfernt; Einkaufsmärkte, Möbelhäuser, Tankstellen, Fast Food, Gastronomie, Ärzte in unmittelbarem Umfeld Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Linz oder Traun nur paar Gehminuten; Anschluss an Autobahn nur 2 Fahrminuten!!! Bahnhof Nettingsdorf oder Bahnhof Haid-Ansfelden nur wenige Fahrminuten. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen. Lage: In charmanter Kleinsiedlung im Ansfeldner Stadtteil Audorf, mit bester Anbindung an Autobahn und idealer Nähe zu Linz und Traun.... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung steht eine moderne Büro- und Gewerbeeinheit im FE Business Park Ansfelden mit einer Gesamtnutzfläche von 175,97 m². Davon befinden sich 85,03 m² im 1. Obergeschoss, das bereits in der Gesamtfläche enthalten ist. Die Zwischenebene ist in massiver Betonbauweise ausgeführt und bietet eine stabile sowie dauerhaft nutzbare Erweiterung der Bürofläche. Die Einheit eignet sich ideal für Büro-, Verwaltungs- und ergänzende Betriebsnutzungen. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen können Arbeits-, Besprechungs-, Aufenthalts- oder Archivbereiche flexibel gestaltet werden. Zusätzlich zu den regulären Zugangsmöglichkeiten kann das Büro auch direkt vom Parkdeck aus erreicht werden. Eine Abladezone für Anlieferungen sowie Be- und Entladetätigkeiten ist ebenfalls vorhanden. Zur Grundausstattung gehören ein Wasseranschluss, ein Waschbecken sowie Stark- und Lichtstromanschlüsse. Die vorhandene Stromleistung kann bei Bedarf erweitert werden. FE-Business Parks GmbH – Mehr als nur eine Immobilie Wir von FE-Business Parks schaffen nicht einfach Gewerbeflächen – wir schaffen Raum für Ideen, Wachstum und unternehmerischen Erfolg. Werde Teil der FE-Community – einem Netzwerk aus ambitionierten Start-Ups, Kreativen und Unternehmen, das auf Handschlagqualität, persönliche Betreuung und gegenseitige Unterstützung baut.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

LAGE Optimale Gewerbeflächen für alle Sparten - Logistisch perfekt an der Autobahnabfahrt Ansfelden gelegen Als Anlageform mit garantierten sofortige Mieteinnahme bei 5 % Rendite - oder zur Eigennutzung. Freie Gestaltungsmöglichkeit für Ihre Werkstatt/Halle samt Büro und Sanitärbereich. Die energieoptimierte Bauweise reduziert laufende Betriebskosten. Mit der Nähe zu Linz und Ansfelden finden Sie hier die optimale Infrastruktur für den bestmöglichen Betriebsablauf. BESCHREIBUNG Die Halle hat durch 2 gegenüberliegende Tore die Möglichkeit der Durchfahrt für LKW´s. • Zugehörige Parkplätze liegen direkt beim Eingang. • Widmung B • Die maximale Raumhöhe beträgt 6,50 m. • 2 Sektionaltore: Breite 4000, Höhe 6000 mm, Durchfahrtshöhe 5890 m • Heizlüfter an der Decke mit Zähler über Nahwärme • Allgemeine Sanitäranlagen und Aufenthaltsraum • Boden wird als Stahlbetonfundamentplatte ausgeführt • Anschlusskosten: für Wasser, Kanal, Strom und Internet sind im Kaufpreis enthalten. • Ausstattung der Tops: Wasseranschluss, Waschbecken, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Betonkernaktivierung. • Verkehrsflächenbeitrag: wird von der Gemeinde vorgeschrieben und ist im Kaufpreis enthalten. • Einbau einer Zwischenebene möglich (Office, Lager & Co). • Steuerlicher Vorteil durch beschleunigte Afa bei Betriebsgebäuden • Hausverwaltung zur Abrechnung der Betriebskosten MIETGARANTIE für INVESTOREN/-INNEN Als Investor/-in können Sie die Halle kaufen und FE Business Park übernimmt für Sie die Vermietung mit Mietgarantie für die ersten 5 Jahre ca. 5 % Rendite jährlich garantiert. IHR neuer BETRIEBSSTANDORT Nutzen Sie die Halle für Ihr eigenes Gewerbe. Sowohl als Werkstatt, Lager oder auch Büro. Werden Sie Teil des Business Parks Ansfelden mit perfekter Lage direkt an der Autobahnauffahrt Ansfelden. KOSTEN Im Kaufpreis ENTHALTEN sind: (Infrastrukturkostenbeitrag (Top 5a) € 18.500,- + Anschlussgebühren € 10.000,- , 5 Freiflächen Parkplätze ges. € 37.500,-) Alle angegebenen Preise sind netto. Betriebskosten ca. € 2,-/m2 + Wasser, Strom und HK nach Verbrauch (eigener Zähler) Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer und 1,1 % Eintragungsgebühr, ca. 1,5 % Vertragserrichtungs- und Notarkosten, 3 % Vermittlungsgebühr + 20 % Ust WEITERE FREIE FLÄCHEN Top 01a : 141,17 m2 Nutzfläche; 3 PKW Stellplätze; inkl. Infrastrukturbeitrag; inkl. Anschlussgebühren: Euro 427.900,- (netto) Top 06b : 113,74 m2 Nutzfläche, 3 PKW Stellplätze; inkl. Infrastrukturbeitrag; inkl. Anschlussgebühren: Euro 330.900,- (netto) Wir freuen uns auf Ihren Anfrage: [Email], TEL: [Tel]. RECHTLICHES Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können vom Plan abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Immer gegen den Stau und das mitten im Zentralraum Linz - Linz-Land. Im Grünwallpark finden Sie für Ihren Betrieb einen idealen Standort. Im Einzugsgebiet von Linz-Land mit bester Erreichbarkeit. An der Hauptverkehrsader A1 nahe der Auffahrt Ansfelden, in wenigen Minuten auf der A7 in Linz - Urfahr und sofort in Richtung Salzburg oder Richtung Wien unterwegs! B Widmung, also alle Gewerke möglich. KAUFPREISE AUF ANFRAGE .. auf Anfrage auch Miete möglich. Bauabschnitt 1 ist noch eine Halle verfügbbar mit 72 m2. Übergabe Sommer 26 Bauabschnitt 2 sind noch 9 Hallen verfügbar. Übergabe Herbst 26 Reservierung und Kaufvorvertrag möglich bzw. sinnvoll MIETPREISE AUF ANFRAGE Verfügbare TOPs: -TOP01a: 141,17 m² -TOP02a: 96,10 m² -TOP03a: 107,61 m² -TOP04a: 88,54 m² -TOP05a: 197,34 m² -TOP06a: 72,46 m² -TOP07a: 194,07 m² -TOP08a: 67,97m² -TOP09a: 53,06 m² (RESERVIERT) -TOP10a: 91,87 m² -TOP11a: 47,48 m² (RESERVIERT) -TOP12a: 72,46 m² (RESERVIERT) -TOP 13a: 111,63 m² (RESERVIERT) -TOP 14a: 72,46 m² B-WIDMUNG aber auch MB-WIDMUNG möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Schauraum in Ansfelden! Das Büro verfügt über tolle Fensterfronten, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Eine Teeküche sowie die WC's stehen zur gemeinsamen Nutzung mit einem weiteren Büro im 2. Obergeschoss zur Verfügung. Die Traunuferstraße 109 liegt direkt an der Westautobahn und ist in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar. Dadurch genießen Sie eine ausgezeichnete Anbindung zwischen Wien und Salzburg - ideal für Geschäftsreisende. Die verkehrsgünstige Lage macht das Büro besonders attraktiv für Unternehmen, die sowohl regionale als auch überregionale Erreichbarkeit schätzen. Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf € 218,34 brutto monatlich. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle

Immer gegen den Stau und das mitten im Zentralraum Linz - Linz-Land. Im Grünwallpark finden Sie für Ihren Betrieb einen idealen Standort. Im Einzugsgebiet von Linz-Land mit bester Erreichbarkeit. An der Hauptverkehrsader A1 nahe der Auffahrt Ansfelden, in wenigen Minuten auf der A7 in Linz - Urfahr und sofort in Richtung Salzburg oder Richtung Wien unterwegs! B Widmung, also alle Gewerke möglich. KAUFPREISE AUF ANFRAGE .. auf Anfrage auch Miete möglich. Bauabschnitt 1 ist noch eine Halle verfügbbar mit 72 m2. Übergabe Sommer 26 Bauabschnitt 2 sind noch 9 Hallen verfügbar. Übergabe Herbst 26 Reservierung und Kaufvorvertrag möglich bzw. sinnvoll MIETPREISE AUF ANFRAGE Verfügbare TOPs: -TOP01a: 141,17 m² -TOP02a: 96,10 m² -TOP03a: 107,61 m² -TOP04a: 88,54 m² -TOP05a: 197,34 m² -TOP06a: 72,46 m² -TOP07a: 194,07 m² -TOP08a: 67,97m² -TOP09a: 53,06 m² (RESERVIERT) -TOP10a: 91,87 m² -TOP11a: 47,48 m² (RESERVIERT) -TOP12a: 72,46 m² (RESERVIERT) -TOP 13a: 111,63 m² (RESERVIERT) -TOP 14a: 72,46 m² B-WIDMUNG aber auch MB-WIDMUNG möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese modernen Büro- und Lagerflächen vereinen Funktionalität, Effizienz und ein professionelles Ambiente. Ob Start-up, Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetrieb oder etabliertes Unternehmen - hier finden Sie die optimalen Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg und effizientes Arbeiten. Zur Vermietung stehen Büro- und Lagerflächen von ca. 20 bis 240 m² , die sich ideal für unterschiedlichste Unternehmensgrößen und Nutzungskonzepte eignen. Helle, repräsentative Büroräume, großzügige Lagerflächen sowie eine moderne technische Ausstattung schaffen ein Arbeitsumfeld, das Produktivität und Komfort gleichermaßen fördert. Ausstattung: Büro- und Lagerflächen von ca. 20 bis 240 m² Moderne, helle und repräsentative Büroräumlichkeiten Großzügige Lagerflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Gemeinschaftlicher Besprechungsraum für Meetings und Kundengespräche Küche sowie WC-Anlagen auf jeder Etage Barrierefreier Personenlift Sichtbare Firmenpräsenz durch Logo-Platzierung im Foyer sowie am Haupteingang Moderne Heizungs- und Klimatisierungstechnik für ein angenehmes Raumklima Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis verfügbar Diese Gewerbeimmobilie bietet mehr als nur Büro- und Lagerflächen - sie schafft den idealen Rahmen für erfolgreiches Arbeiten. Die Kombination aus modernen Räumlichkeiten, hochwertiger Ausstattung und einer repräsentativen Unternehmensadresse macht diesen Standort zur perfekten Lösung für Unternehmen verschiedenster Branchen. Ob als Büro, Lager oder in Kombination - hier finden Sie den passenden Raum für Ihren Erfolg. Mietpreis: ab € 159,67 pro Einheit Kaution: ab € 862,20 pro Einheit Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281oder 1299 Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis zum AI-Act: Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass manche Bilder bzw. sämtliche Bilder sowie Textteile bzw. Beschreibungen "KI-bearbeitet" sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Lager- und/ oder Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Ansfelden mit optimaler Anbindung an die Autobahn. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleistungen, die eine ideale Arbeitsumgebung ergänzen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche mit ca. 25,72 m², die sich ideal für Unternehmen, Dienstleister oder Start-ups eignet. Die hellen und repräsentativen Büroräumlichkeiten sowie die moderne technische Ausstattung schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das Produktivität und Komfort optimal miteinander verbindet. Ausstattung: Bürofläche mit ca. 25,72 m² Moderne, helle und repräsentative Büroräumlichkeiten Gemeinschaftlicher Besprechungsraum für Meetings und Kundengespräche Küche sowie WC-Anlagen auf der Etage Barrierefreier Personenlift Sichtbare Firmenpräsenz durch Logo-Platzierung im Foyer sowie am Haupteingang Moderne Heizungs- und Klimatisierungstechnik für ein angenehmes Raumklima Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis verfügbar Diese Bürofläche bietet mehr als nur einen Arbeitsplatz - sie schafft den idealen Rahmen für erfolgreiches Arbeiten. Die Kombination aus modernen Räumlichkeiten, hochwertiger Ausstattung und einer Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche mit ca. 25,72 m², die sich ideal für Unternehmen, Dienstleister oder Start-ups eignet. Die hellen und repräsentativen Büroräumlichkeiten sowie die moderne technische Ausstattung schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das Produktivität und Komfort optimal miteinander verbindet. Ausstattung: Bürofläche mit ca. 25,72 m² Moderne, helle und repräsentative Büroräumlichkeiten Gemeinschaftlicher Besprechungsraum für Meetings und Kundengespräche Küche sowie WC-Anlagen auf der Etage Barrierefreier Personenlift Sichtbare Firmenpräsenz durch Logo-Platzierung im Foyer sowie am Haupteingang Moderne Heizungs- und Klimatisierungstechnik für ein angenehmes Raumklima Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis verfügbar Diese Bürofläche bietet mehr als nur einen Arbeitsplatz - sie schafft den idealen Rahmen für erfolgreiches Arbeiten. Die Kombination aus modernen Räumlichkeiten, hochwertiger Ausstattung und einer repräsentativen Unternehmensadresse macht diesen Standort zur perfekten Lösung für Unternehmen verschiedenster Branchen. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281oder 1299 Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis zum AI-Act: Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass manche Bilder bzw. sämtliche Bilder sowie Textteile bzw. Beschreibungen "KI-bearbeitet" sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Ansfelden mit optimaler Anbindung an die Autobahn. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleistungen, die eine ideale Arbeitsumgebung ergänzen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche mit ca. 97,98 m², die sich ideal für Unternehmen, Dienstleister oder Start-ups eignet. Die hellen und repräsentativen Büroräumlichkeiten sowie die moderne technische Ausstattung schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das Produktivität und Komfort optimal miteinander verbindet. Ausstattung: Bürofläche mit ca. 97,98 m² Moderne, helle und repräsentative Büroräumlichkeiten Gemeinschaftlicher Besprechungsraum für Meetings und Kundengespräche Küche sowie WC-Anlagen auf der Etage Barrierefreier Personenlift Klimaanlage Sichtbare Firmenpräsenz durch Logo-Platzierung im Foyer sowie am Haupteingang Moderne Heizungs- und Klimatisierungstechnik für ein angenehmes Raumklima Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis verfügbar Diese Bürofläche bietet mehr als nur einen Arbeitsplatz - sie schafft den idealen Rahmen für erfolgreiches Arbeiten. Die Kombination aus modernen Räumlichkeiten, hochwertiger Ausstattung und einer Zur Vermietung steht eine moderne Bürofläche mit ca. 97,98 m², die sich ideal für Unternehmen, Dienstleister oder Start-ups eignet. Die hellen und repräsentativen Büroräumlichkeiten sowie die moderne technische Ausstattung schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das Produktivität und Komfort optimal miteinander verbindet. Ausstattung: Bürofläche mit ca. 97,98 m² Moderne, helle und repräsentative Büroräumlichkeiten Gemeinschaftlicher Besprechungsraum für Meetings und Kundengespräche Küche sowie WC-Anlagen auf der Etage Barrierefreier Personenlift Klimaanlage Sichtbare Firmenpräsenz durch Logo-Platzierung im Foyer sowie am Haupteingang Moderne Heizungs- und Klimatisierungstechnik für ein angenehmes Raumklima Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis verfügbar Diese Bürofläche bietet mehr als nur einen Arbeitsplatz - sie schafft den idealen Rahmen für erfolgreiches Arbeiten. Die Kombination aus modernen Räumlichkeiten, hochwertiger Ausstattung und einer repräsentativen Unternehmensadresse macht diesen Standort zur perfekten Lösung für Unternehmen verschiedenster Branchen. Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281oder 1299 Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis zum AI-Act: Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass manche Bilder bzw. sämtliche Bilder sowie Textteile bzw. Beschreibungen "KI-bearbeitet" sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Ansfelden mit optimaler Anbindung an die Autobahn. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleistungen, die eine ideale Arbeitsumgebung ergänzen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese modernen Büro- und Lagerflächen vereinen Funktionalität, Effizienz und ein professionelles Ambiente. Ob Start-up, Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetrieb oder etabliertes Unternehmen - hier finden Sie die optimalen Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg und effizientes Arbeiten. Zur Vermietung stehen Büro- und Lagerflächen von ca. 20 bis 240 m², die sich ideal für unterschiedlichste Unternehmensgrößen und Nutzungskonzepte eignen. Helle, repräsentative Büroräume, großzügige Lagerflächen sowie eine moderne technische Ausstattung schaffen ein Arbeitsumfeld, das Produktivität und Komfort gleichermaßen fördert. Ausstattung: Büro- und Lagerflächen von ca. 20 bis 240 m² Moderne, helle und repräsentative Büroräumlichkeiten Großzügige Lagerflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Gemeinschaftlicher Besprechungsraum für Meetings und Kundengespräche Küche sowie WC-Anlagen auf jeder Etage Barrierefreier Personenlift Sichtbare Diese modernen Büro- und Lagerflächen vereinen Funktionalität, Effizienz und ein professionelles Ambiente. Ob Start-up, Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetrieb oder etabliertes Unternehmen - hier finden Sie die optimalen Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg und effizientes Arbeiten. Zur Vermietung stehen Büro- und Lagerflächen von ca. 20 bis 240 m², die sich ideal für unterschiedlichste Unternehmensgrößen und Nutzungskonzepte eignen. Helle, repräsentative Büroräume, großzügige Lagerflächen sowie eine moderne technische Ausstattung schaffen ein Arbeitsumfeld, das Produktivität und Komfort gleichermaßen fördert. Ausstattung: Büro- und Lagerflächen von ca. 20 bis 240 m² Moderne, helle und repräsentative Büroräumlichkeiten Großzügige Lagerflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Gemeinschaftlicher Besprechungsraum für Meetings und Kundengespräche Küche sowie WC-Anlagen auf jeder Etage Barrierefreier Personenlift Sichtbare Firmenpräsenz durch Logo-Platzierung im Foyer sowie am Haupteingang Moderne Heizungs- und Klimatisierungstechnik für ein angenehmes Raumklima Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis verfügbar Diese Gewerbeimmobilie bietet mehr als nur Büro- und Lagerflächen - sie schafft den idealen Rahmen für erfolgreiches Arbeiten. Die Kombination aus modernen Räumlichkeiten, hochwertiger Ausstattung und einer repräsentativen Unternehmensadresse macht diesen Standort zur perfekten Lösung für Unternehmen verschiedenster Branchen. Ob als Büro, Lager oder in Kombination - hier finden Sie den passenden Raum für Ihren Erfolg. Mietpreis: ab € 159,67 pro Einheit Kaution: ab € 862,20 pro Einheit Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281oder 1299 Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis zum AI-Act: Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass manche Bilder bzw. sämtliche Bilder sowie Textteile bzw. Beschreibungen "KI-bearbeitet" sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lager- und/ oder Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Ansfelden mit optimaler Anbindung an die Autobahn. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleistungen, die eine ideale Arbeitsumgebung ergänzen.... [Mehr]