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OKGrundstück kaufen in 2401 Fischamend
2401 Fischamend
#Baugrund
TOLLES POTENTIAL! Auf ca. 2.074 m² Fläche (mit vollständiger Widmung Bauland-Wohngebiet) erwartet Sie von der Bebauungsmöglichkeit mit Ihrem Traumhaus mit wunderbar großem Garten bis zur Realisierung eines größeren Wohnbauprojektes (Doppelhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen) ein großes Potential! Auch das bestehende Wohngebäude ist erhaltensfähig, wobei starke Sanierungsbedürftigkeit gegeben ist. Die angeschlossene Halle/Werkstatt bietet viel Platz als Lager oder Werkstatt. Das Gebäude hat eine interessante historische Geschichte (kein Denkmalschutz!), die wir Ihnen bei näherem Interesse gerne darstellen. Die Lage wird Sie ohnehin überzeugen! Nur ca. 14 Kilometer von der östlichen Wiener Stadtgrenze entfernt befindet sich die Liegenschaft in einer tollen, ruhigen Siedlung und trotzdem sind Sie an hervorragende Infrastruktur angeschlossen. So sind Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Arztpraxis für Allgemeinmedizin, Lebensmittelmarkt sowie Bahnhof fußläufig innerhalb 1 Kilometer erreichbar. Bis 30.06.2027 besteht ein Mietvertrag, der übernommen werden muss, und ist damit eine hervorragende Vorlaufzeit für die Planung/Umsetzung Ihres Projektes gegeben. Verkaufspreis: 790.000,00 Vermittlungshonorar: 3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. Wir haben Ihr Interesse geweckt Gerne beraten wir Sie eingehender und freuen uns schon darauf. Aus rechtlichen und organisatorischen Gründen ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (inkl. derzeitiger Wohnadresse) bearbeiten können. Wir freuen uns auf Sie! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://manseder-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 28.440,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2401 Fischamend
2401 Fischamend / 112m² / 4 Zimmer
€ 4.008,93 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise. Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen. Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen. Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage. Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus. KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund! GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS: REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1: HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112,59 m² + GARTEN ca. 30 m2 + TERRASSE ca. 13,30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 1C = ca. 209 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 84 m2 + TERRASSE ca. 14 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIG REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 2: HAUS 2A = ca. 140,61 m² Gesamtfläche! WNFL ca. 112 m² (4 Zimmer+Home Office) + GARTEN ca. 15,50 m2 + TERRASSE ca. 13,37 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 449.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 2B = ca. 146,07 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112,50 m² + GARTEN ca. 20,50 m2 + TERRASSE ca. 13,30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 449.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 2C = ca. 198,50 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 73 m2 + TERRASSE ca. 14 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 449.000,- SCHLÜSSELFERTIG REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 3: HAUS 3A = ca. 127 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 102,50 m² + GARTEN ca. 9,50 m2 + TERRASSE ca. 15,13 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 439.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 3B = ca. 123,50 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 102,57 m² + GARTEN ca. 6,10 m2 + TERRASSE ca. 15 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 439.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 3C = ca. 159 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 101 m² + GARTEN ca. 43 m2 + TERRASSE ca. 15 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 439.000,- SCHLÜSSELFERTIG REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 4: HAUS 4A = ca. 161,20 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 35 m2 + 2 TERRASSEN ca. 14,50 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 4B = VERKAUFT! HAUS 4C = VERKAUFT! HAUS 5A: = VERKAUFT! HAUS 5B = VERKAUFT! SCHLÜSSELFERTIG: Der angegebene Kaufpreis gilt für die schlüsselfertige Ausführung! AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung UND -kühlung über Luftwärmepumpe Vorbereitung für die Photovoltaik-Anlage Ziegelmassivbauweise eine erstklassige Investition für gegenwärtige und kommende Generationen Zum Schutz vor extremer Hitze und Kälte sind bei dem Projekt hochwertige, dreifach verglaste Fenster installiert Fliesen in den Sanitärbereichen (Schlüsselfertig) Die Badezimmer sind mit Badewannen und/oder Duschen ausgestattet (Schlüsselfertig) Frostsicherer Kaltwasseranschluss LAGE: Die Beantwortung ist bei uns automatisiert (24/7), sodass wir die Anfragen unserer Kunden innerhalb von 2-3 Sekunden beantworten können (bitte überprüfen Sie ggf. Ihren Spam-Ordner)! Ein detailliertes Lageexposé mit 65 Seiten, das eine Übersicht aller relevanten Anbindungen, Kindereinrichtungen, Möglichkeiten zur Nahversorgung, Freizeitangebote und vieles mehr enthält, wird automatisch nach Ihrer Anfrage zugesendet! VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. NEU! Ziegelmassiv Schlüsselfertig Garten + Terrasse Fischamend Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2401 Fischamend
2401 Fischamend / 111,72m² / 4,5 Zimmer
€ 3.929,47 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
++IN BAU++ +LUFTWÄRMEPUMPE+FUSSBODENHEIZUNG++PKW-STELLPLÄTZE+Zum Verkauf gelangen derzeit in Bau befindliche neun Reihenhäuser und zwei Einzelhäuser mit Freiflächen (Eigengarten/Terrasse) und jeweils zwei PKW-Stellplätzen in Fischamend Bauplatz 1 / 1C: EG: Vorraum, Technikraum, separate Toilette, Wohnküche, Abstellraum, Garten inkl. Terrasse. OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette. DG: Galerie, Schlafzimmer, Terrasse. Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Die Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Eichenparkettböden verlegt. Die Nassräume werden mit qualitativen Keramikbelägen verfliest. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über einen integrierten außenliegenden Sonnenschutz. Die Heizung erfolgt mittels einer energiesparenden Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen. Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Penny, etc.) für den täglichen Lebensbedarf stehen in Fischamend zur Verfügung. Der Bahnhof Fischamend mit öffentlicher Anbindung zum Flughafen Wien Schwechat ist ca. 9 Gehminuten entfernt. Innerhalb von ca. 2 Autominuten erreicht man die A4.KAUFPREISE SCHLÜSSELFERTIG! Bauplatz 1: RH63/1A: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 156,16 m² davon Wohnnutzfläche ca. 98,64 m² + Terrassen ca. 16,67 m² + Garten ca. 40,85 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 459.000,00 RH63/1B: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 155,85 m² davon Wohnnutzfläche ca. 112,59 m² + Terrassen ca. 13,30 m² + Garten ca. 29,96 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 459.000,00 RH63/1C: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 209,15 m² davon Wohnnutzfläche ca. 111,72 m² + Terrassen ca. 13,81 m² + Garten ca. 83,62 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 459.000,00Bauplatz 2: RH63a/2A: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 140,61 m² davon Wohnnutzfläche ca. 111,85 m² + Terrassen ca. 13,37 m² + Garten ca. 15,39 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 449.000,00 RH63a/2B: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 146,07 m² davon Wohnnutzfläche ca. 112,42 m² + Terrassen ca. 13,25 m² + Garten ca. 20,40 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 449.000,00 RH63a/2C: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 198,46 m² davon Wohnnutzfläche ca. 111,87 m² + Terrassen ca. 13,75 m² + Garten ca. 72,84 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 449.000,00Bauplatz 3: RH63b/3A: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 126,92 m² davon Wohnnutzfläche ca. 102,43 m² + Terrassen ca. 15,13 m² + Garten ca. 9,36 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 439.000,00 RH63b/3B: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 123,38 m² davon Wohnnutzfläche ca. 102,57 m² + Terrassen ca. 14,71 m² + Garten ca. 6,10 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 439.000,00 RH63b/3C: 4 Zimmer + BÜRO, GESAMTFLÄCHE ca. 159,02 m² davon Wohnnutzfläche ca. 101,10 m² + Terrassen ca. 14,85 m² + Garten ca. 43,07 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 439.000,00Bauplatz 4: RH1/4A: 4 Zimmer, GESAMTFLÄCHE ca. 161,18 m² davon Wohnnutzfläche ca. 112,05 m² + Terrassen ca. 14,44 m² + Garten ca. 34,69 m², zwei PKW-Stellplätze, EURO 499.000,00 RH1/4B: VERKAUFT! RH1/4C: VERKAUFT! Bauplatz 5: 5A: VERKAUFT! 5B: VERKAUFT! AUF ANFRAGE PER E-MAIL ÜBERMITTELN WIR IHNEN SEHR GERNE DIE PLÄNE ZU ALLEN HÄUSERN! Fertigstellung: nach Vereinbarung Vertragserrichtungskosten: 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Post <500m Polizei <750m Bank <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2401 Fischamend
2401 Fischamend / 112m² / 4 Zimmer
€ 4.098,21 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise. Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen. Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen. Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage. Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus. KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund! GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS: REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1: HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112,59 m² + GARTEN ca. 30 m2 + TERRASSE ca. 13,30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 1C = ca. 209 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 84 m2 + TERRASSE ca. 14 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIG REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 2: HAUS 2A = ca. 140,61 m² Gesamtfläche! WNFL ca. 112 m² (4 Zimmer+Home Office) + GARTEN ca. 15,50 m2 + TERRASSE ca. 13,37 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 449.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 2B = ca. 146,07 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112,50 m² + GARTEN ca. 20,50 m2 + TERRASSE ca. 13,30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 449.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 2C = ca. 198,50 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 73 m2 + TERRASSE ca. 14 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 449.000,- SCHLÜSSELFERTIG REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 3: HAUS 3A = ca. 127 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 102,50 m² + GARTEN ca. 9,50 m2 + TERRASSE ca. 15,13 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 439.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 3B = ca. 123,50 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 102,57 m² + GARTEN ca. 6,10 m2 + TERRASSE ca. 15 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 439.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 3C = ca. 159 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 101 m² + GARTEN ca. 43 m2 + TERRASSE ca. 15 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 439.000,- SCHLÜSSELFERTIG REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 4: HAUS 4A = ca. 161,20 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 35 m2 + 2 TERRASSEN ca. 14,50 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 4B = VERKAUFT! HAUS 4C = VERKAUFT! HAUS 5A: = VERKAUFT! HAUS 5B = VERKAUFT! SCHLÜSSELFERTIG: Der angegebene Kaufpreis gilt für die schlüsselfertige Ausführung! AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung UND -kühlung über Luftwärmepumpe Vorbereitung für die Photovoltaik-Anlage Ziegelmassivbauweise eine erstklassige Investition für gegenwärtige und kommende Generationen Zum Schutz vor extremer Hitze und Kälte sind bei dem Projekt hochwertige, dreifach verglaste Fenster installiert Fliesen in den Sanitärbereichen (Schlüsselfertig) Die Badezimmer sind mit Badewannen und/oder Duschen ausgestattet (Schlüsselfertig) Frostsicherer Kaltwasseranschluss LAGE: Die Beantwortung ist bei uns automatisiert (24/7), sodass wir die Anfragen unserer Kunden innerhalb von 2-3 Sekunden beantworten können (bitte überprüfen Sie ggf. Ihren Spam-Ordner)! Ein detailliertes Lageexposé mit 65 Seiten, das eine Übersicht aller relevanten Anbindungen, Kindereinrichtungen, Möglichkeiten zur Nahversorgung, Freizeitangebote und vieles mehr enthält, wird automatisch nach Ihrer Anfrage zugesendet! VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. NEU! Ziegelmassiv Schlüsselfertig Garten + Terrasse Fischamend Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2401 Fischamend
2401 Fischamend / 101m² / 4 Zimmer
€ 4.346,53 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 12 Reihenhäuser und 2 Einzelhäuser in Ziegelmassivbauweise. Das Projekt befindet sich in Fischamend und ist somit ideal zwischen Wien und dem Neusiedler See gelegen. Es profitiert von der hervorragend ausgebauten Infrastruktur und den Anbindungen in alle Richtungen. Die Immobilien bieten sowohl Wohn- als auch Investitionsmöglichkeiten in bevorzugter Lage. Die Einheiten haben Wohnflächen von 99 m² bis 112 m² und Gesamtflächen zwischen 123 m² und 241 m², einschließlich Terrassen, Gärten und jeweils zwei im Kaufpreis inbegriffenen PKW-Stellplätzen pro Haus. KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier Ihr Eigenheim und Eigentumsgrund! GARTEN/ TERRASSE/ 2 PKW STELLPLÄTZE/ ERDGESCHOSS/ OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS: REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 1: HAUS 1A = ca. 156,16 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 99 m² + GARTEN ca. 41 m2 + TERRASSE ca. 16,67 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 1B = ca. 156 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112,59 m² + GARTEN ca. 30 m2 + TERRASSE ca. 13,30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 1C = ca. 209 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 84 m2 + TERRASSE ca. 14 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 459.000,- SCHLÜSSELFERTIG REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 2: HAUS 2A = ca. 140,61 m² Gesamtfläche! WNFL ca. 112 m² (4 Zimmer+Home Office) + GARTEN ca. 15,50 m2 + TERRASSE ca. 13,37 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 449.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 2B = ca. 146,07 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112,50 m² + GARTEN ca. 20,50 m2 + TERRASSE ca. 13,30 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 449.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 2C = ca. 198,50 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 73 m2 + TERRASSE ca. 14 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 449.000,- SCHLÜSSELFERTIG REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 3: HAUS 3A = ca. 127 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 102,50 m² + GARTEN ca. 9,50 m2 + TERRASSE ca. 15,13 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 439.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 3B = ca. 123,50 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 102,57 m² + GARTEN ca. 6,10 m2 + TERRASSE ca. 15 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 439.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 3C = ca. 159 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 101 m² + GARTEN ca. 43 m2 + TERRASSE ca. 15 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 439.000,- SCHLÜSSELFERTIG REIHENHÄUSER - BAUPLATZ 4: HAUS 4A = ca. 161,20 m² Gesamtfläche! WNFL (4 Zimmer+Home Office) ca. 112 m² + GARTEN ca. 35 m2 + 2 TERRASSEN ca. 14,50 m2 + 2 PKW Stellplätze ca. 25,50 m² = EUR 499.000,- SCHLÜSSELFERTIG HAUS 4B = VERKAUFT! HAUS 4C = VERKAUFT! HAUS 5A: = VERKAUFT! HAUS 5B = VERKAUFT! SCHLÜSSELFERTIG: Der angegebene Kaufpreis gilt für die schlüsselfertige Ausführung! AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung UND -kühlung über Luftwärmepumpe Vorbereitung für die Photovoltaik-Anlage Ziegelmassivbauweise eine erstklassige Investition für gegenwärtige und kommende Generationen Zum Schutz vor extremer Hitze und Kälte sind bei dem Projekt hochwertige, dreifach verglaste Fenster installiert Fliesen in den Sanitärbereichen (Schlüsselfertig) Die Badezimmer sind mit Badewannen und/oder Duschen ausgestattet (Schlüsselfertig) Frostsicherer Kaltwasseranschluss LAGE: Die Beantwortung ist bei uns automatisiert (24/7), sodass wir die Anfragen unserer Kunden innerhalb von 2-3 Sekunden beantworten können (bitte überprüfen Sie ggf. Ihren Spam-Ordner)! Ein detailliertes Lageexposé mit 65 Seiten, das eine Übersicht aller relevanten Anbindungen, Kindereinrichtungen, Möglichkeiten zur Nahversorgung, Freizeitangebote und vieles mehr enthält, wird automatisch nach Ihrer Anfrage zugesendet! VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. NEU! Ziegelmassiv Schlüsselfertig Garten + Terrasse Fischamend Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2401 Fischamend
2401 Fischamend-Markt / 103,39m² / 4 Zimmer
€ 3.859,17 / m²
#Doppelhaus #Terrasse #ruhig
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und liegt als vorletztes Haus besonders angenehm und zurückgezogen. Mit ca. 103 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 321 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten suchen. Der Eingangsbereich sowie der Technikraum werden gemeinsam mit dem Nachbarn genutzt. Strom und Heizung sind jedoch getrennt geführt. Beim Betreten der linken Haushälfte befindet sich direkt das erste von zwei Badezimmern. Über den Eingangsbereich gelangt man weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Ein Holzofen sorgt hier besonders an kühleren Abenden für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche befindet sich, durch einen Raumtrenner angenehm abgegrenzt, direkt neben dem Wohnbereich. Im Obergeschoss gliedert sich das Haus in drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Beide Badezimmer verfügen jeweils über ein WC. Dreifach verglaste Fenster und Außenrollläden sorgen für angenehmen Wohnkomfort und erholsame Ruhe. Der Gartenbereich ist vollständig vom Nachbarn getrennt und bietet viel Privatsphäre. Eine Terrasse mit Pavillon sowie ein kleines Gartenhaus sind bereits vorhanden. Der Garten wurde von den aktuellen Eigentümern liebevoll angelegt und bietet gleichzeitig Raum für neue Ideen und individuelle Gestaltung. Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe. Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster, Außenrollläden sowie ein eigener Brunnen.... [Mehr]
Büro / Praxis kaufen in 2401 Fischamend
2401 Fischamend, Bruck/Leitha / 12m² / 1 Zimmer
#Büro #Parkmöglichkeit
Diese sehr gut gelegenen Büros in Fischamend liegen nur 2 Minuten von der Autobahn entfernt und verfügen überca.12 m² Bürofläche ca. 4,90 m x 2,42 m Parkplatz vorhanden Unbefristeter Hauptmietvertrag Monatsmiete für Büro mit ca. 12 m² mit Betriebskosten inkl. 20 % USTMiete monatlich 112,08 Euro Strompauschalkosten monatlich 58,80 Euro Müllentsorgungspauschale monatlich 18, Euro Gesamtmiete monatlich 188,88 Euro inkl. (20 % UST) Gesamtmiete netto monatlich 157,40 Euro Kaution 566,64 Euro Provision 566,64 Euro inkl. 20 % USTMietvertragserstellung einmalig 390, Euro inkl. 20 % USTMietvertragsvergebührung einmalig ca. 68, Euro Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunftgerne auf Anfrage) und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2401 Fischamend
2401 Fischamend / 735m²
€ 8,84 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig
Großzügiges Bürohaus mit 735 m² – Top Lage bei Wien, A4 & Flughafen Willkommen an Ihrem neuen Bürostandort in Fischamend! Dieses repräsentative Bürohaus mit 3 Stockwerken bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Raum, Flexibilität und perfekte Erreichbarkeit legen. Objektdaten auf einen Blick Objektart: Bürohaus Nutzfläche: ca. 735 m²Grundfläche: ca. 1.394 m²Stockwerke: 3 Etagen Miete: € 6.500,- / Monat Parkmöglichkeiten & Erreichbarkeit Ca. 20 PKW-Stellplätze verfügbar Eigener Parkplatz + zusätzliche Abstellmöglichkeiten Top Verkehrsanbindung: Nähe Autobahn A4Nur wenige Minuten zum Flughafen Wien Schnelle Verbindung nach Wien Busstation in unmittelbarer Nähe Perfekte Anbindung für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner! Ausstattung & Highlights Solide Massivbauweise Helle, großzügige Räume mit Flügeltüren Flexible Raumaufteilung – ideal für Büro oder Praxis Teeküche für angenehme Pausen Moderne Sanitäranlagen Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Lagevorteile Ruhige, aber strategisch perfekte Lage in Fischamend Supermarkt und Nahversorgung in direkter Umgebung Ideale Kombination aus Arbeitsruhe und Infrastruktur Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <2.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <10.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Baugrund für Gewerbe, voll erschlossen mit Wasser, Kanal, Strom und Internet ! Schöner Baugrund am Stadtrand von Schladming mit Altbestand. Sehr gut geeignet, um Personalwohnungen zu errichten. Eine Besichtigung kann jederzeit durchgeführt werden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! KAUFPREIS. € 650.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH, Wals E-Mail: [Email] Tel. Nr.: [Tel]... [Mehr]
#Baugrund
Top-Gelegenheit am Ortsrand – 914 m² Baugrund mit guter Aussicht. Verwirklichen Sie den Traum vom Ihrem Eigenheim. Grundstücksfläche: 914 m² Breite: ca. 26 Meter Widmung: Bauland-Wohngebiet Bebauung: Offen / max. Gebäudehöhe nach örtlichem Bebauungsplan Wasseranschluss liegt bereits am Grundstück. Hof am Leithaberge ist ein bezaubernder Ort am Fuße des Leithagebirges und liegt im niederösterreichischen Bezirk Bruck an der Leitha. Hier können Sie den Ausblick ins Grüne bis hin zum Wiener Donaubecken genießen. Bei guter Sicht reicht der Blick bis zu den Gipfeln von Rax und Schneeberg sowie eine schöne Sicht auf das Wiener Becken und die umliegende Landschaft. Beste Lebensqualität durch naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsanbindung: von Hof/L mit PKW zum Bhf Götzendorf 11 min , von Götzendorf zum Hauptbahnhof Wien in 28 min PKW: Flughafen Schwechat in 31 min,. Sonstiges: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Verfügbar nach Absprache – Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G.) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Baugrund
