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#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

3-Zimmer Gartenwohnung in Braunau/Ranshofen "HYGGE" kann man nur schwer beschreiben - es muss gelebt werden. Insgesamt werden 20 Neubauwohnungen zwischen 65 und 88 m² errichtet (Provisionsfrei für den Käufer) Sehr lockere Bauweise auf nur 2 Ebenen (Erdgeschoß und Obergeschoß) Jeweils entweder mit eigenem Garten oder Loggia, sowie eigener Garage oder eigenem Carport. Zusätzlich können Kfz-Stellplätze erworben werden. Unser neues "HYGGE" Wohnprojekt in ausgezeichneter Ranshofner Lage orientiert sich an diesem Lebensgefühl und möchte die skandinavische Art in unsere Lebensweise einfließen lassen. Hygge bietet Raum für soziale Kontakte und lädt ein, nicht nur in den eigenen vier Wänden, sondern draußen weiter zu wohnen. Das beginnt mit der natürlichen Holzbauweise, begrünten Laubengängen und Fassaden, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen. Die Raumkonzepte sind sorgfältig durchdacht und mit Markenqualität ausgestattet. Eigengärten, großzügig geplante Loggien und Terrassen holen die Natur in Ihr Wohnzimmer. Nicht nur die Wohnungen selbst bieten Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die gemeinsamen grünen Außenanlagen werden bewusst so gestaltet, dass sie Behaglichkeit, Geborgenheit und Lebendigkeit ausstrahlen und den Bewohnern Raum für Spiele und Gespräche bieten. Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon in Braunau/Ranshofen "HYGGE" kann man nur schwer beschreiben - es muss gelebt werden. Insgesamt werden 20 Neubauwohnungen zwischen 65 und 88 m² errichtet (Provisionsfrei für den Käufer) Sehr lockere Bauweise auf nur 2 Ebenen (Erdgeschoß und Obergeschoß) Jeweils entweder mit eigenem Garten oder Loggia, sowie eigener Garage oder eigenem Carport. Zusätzlich können Kfz-Stellplätze erworben werden. Unser neues "HYGGE" Wohnprojekt in ausgezeichneter Ranshofner Lage orientiert sich an diesem Lebensgefühl und möchte die skandinavische Art in unsere Lebensweise einfließen lassen. Hygge bietet Raum für soziale Kontakte und lädt ein, nicht nur in den eigenen vier Wänden, sondern draußen weiter zu wohnen. Das beginnt mit der natürlichen Holzbauweise, begrünten Laubengängen und Fassaden, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen. Die Raumkonzepte sind sorgfältig durchdacht und mit Markenqualität ausgestattet. Eigengärten, großzügig geplante Loggien und Terrassen holen die Natur in Ihr Wohnzimmer. Nicht nur die Wohnungen selbst bieten Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die gemeinsamen grünen Außenanlagen werden bewusst so gestaltet, dass sie Behaglichkeit, Geborgenheit und Lebendigkeit ausstrahlen und den Bewohnern Raum für Spiele und Gespräche bieten. Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

2-Zimmer Gartenwohnung in Braunau/Ranshofen "HYGGE" kann man nur schwer beschreiben - es muss gelebt werden. Insgesamt werden 20 Neubauwohnungen zwischen 65 und 88 m² errichtet (Provisionsfrei für den Käufer) Sehr lockere Bauweise auf nur 2 Ebenen (Erdgeschoß und Obergeschoß) Jeweils entweder mit eigenem Garten oder Loggia, sowie eigener Garage oder eigenem Carport. Zusätzlich können Kfz-Stellplätze erworben werden. Unser neues "HYGGE" Wohnprojekt in ausgezeichneter Ranshofner Lage orientiert sich an diesem Lebensgefühl und möchte die skandinavische Art in unsere Lebensweise einfließen lassen. Hygge bietet Raum für soziale Kontakte und lädt ein, nicht nur in den eigenen vier Wänden, sondern draußen weiter zu wohnen. Das beginnt mit der natürlichen Holzbauweise, begrünten Laubengängen und Fassaden, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen. Die Raumkonzepte sind sorgfältig durchdacht und mit Markenqualität ausgestattet. Eigengärten, großzügig geplante Loggien und Terrassen holen die Natur in Ihr Wohnzimmer. Nicht nur die Wohnungen selbst bieten Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die gemeinsamen grünen Außenanlagen werden bewusst so gestaltet, dass sie Behaglichkeit, Geborgenheit und Lebendigkeit ausstrahlen und den Bewohnern Raum für Spiele und Gespräche bieten. Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

3-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon in Braunau/Ranshofen "HYGGE" kann man nur schwer beschreiben - es muss gelebt werden. Insgesamt werden 20 Neubauwohnungen zwischen 65 und 88 m² errichtet (Provisionsfrei für den Käufer) Sehr lockere Bauweise auf nur 2 Ebenen (Erdgeschoß und Obergeschoß) Jeweils entweder mit eigenem Garten oder Loggia, sowie eigener Garage oder eigenem Carport. Zusätzlich können Kfz-Stellplätze erworben werden. Unser neues "HYGGE" Wohnprojekt in ausgezeichneter Ranshofner Lage orientiert sich an diesem Lebensgefühl und möchte die skandinavische Art in unsere Lebensweise einfließen lassen. Hygge bietet Raum für soziale Kontakte und lädt ein, nicht nur in den eigenen vier Wänden, sondern draußen weiter zu wohnen. Das beginnt mit der natürlichen Holzbauweise, begrünten Laubengängen und Fassaden, die für ein angenehmes Mikroklima sorgen. Die Raumkonzepte sind sorgfältig durchdacht und mit Markenqualität ausgestattet. Eigengärten, großzügig geplante Loggien und Terrassen holen die Natur in Ihr Wohnzimmer. Nicht nur die Wohnungen selbst bieten Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die gemeinsamen grünen Außenanlagen werden bewusst so gestaltet, dass sie Behaglichkeit, Geborgenheit und Lebendigkeit ausstrahlen und den Bewohnern Raum für Spiele und Gespräche bieten. Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Lage: in ruhiger Siedlungsrandlage unweit vom Ortszentrum, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug; Nutzfläche: Das Projekt ist auf 5 einzelnen Wohnungen unterteilt mit einer Wohnfläche zwischen 49 m² - 86 m² inkl. 1 Stellplatz und allgemeine Parkflächen. Anschlüsse: Ortswasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe; Übernahme: Das Objekt wurde fertiggestellt und ist somit ab sofort bezugsfähig Nicht barrierefrei! Provisionsfrei für Käufer! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #ruhig

Lage: in ruhiger Siedlungsrandlage unweit vom Ortszentrum, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug; Nutzfläche: Das Projekt ist auf 5 einzelnen Wohnungen unterteilt mit einer Wohnfläche zwischen 49 m² - 86 m² Die Top 4 (Wfl.: ca. 76,6m²) befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Balkon (ca. 15m²). Raumaufteilung: Gang, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Bad, Koch- Wohn- Essbereich und ein weiterer Abstellraum im 1. OG Anschlüsse: Ortswasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe; Übernahme: Das Objekt wurde fertiggestellt und ist somit ab sofort bezugsfähig Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei! Provisionsfrei für Käufer! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Lage: in ruhiger Siedlungsrandlage unweit vom Ortszentrum, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug; Nutzfläche: Das Projekt ist auf 5 einzelnen Wohnungen unterteilt mit einer Wohnfläche zwischen 49 m² - 86 m² Die Top 2 (Wfl.: ca. 76,6m²) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Gartenanteil (ca. 102m²) und Terrasse. Raumaufteilung: Gang, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Bad, Koch- Wohn- Essbereich und ein weiterer Abstellraum im 1. OG Anschlüsse: Ortswasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe; Übernahme: Das Objekt wurde fertiggestellt und ist somit ab sofort bezugsfähig Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei! Provisionsfrei für Käufer! Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Unweit des Braunauer Krankenhauses liegt dieses herrschaftliche Anwesen auf einem weitläufigen Grundstück. Die Widmung und Größe dieser Liegenschaft bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das großzügige Wohnhaus aus dem Jahre 1905 wurde in den 1970er Jahren generalsaniert und besticht durch seinen speziellen Charme.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht dieses nette Haus mit ca. 160m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und einem gemütlichen Garten in Höhnhart. Das Haus wurde 1976 errichtet und mit einer Solaranlage am Dach ausgestattet. Fenster wurden vor ca. 13 Jahren erneuert. Höhnhart ist eine Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn mit ca. 1494 Einwohner. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Volkschule sowie Nahversorgung, Ärzte etc. Entfernungen: Braunau und Ried ca 25 km Im Untergeschoss befinden sich 2 Zimmer, ein Bad und ein WC, ebenso wie Kellerräume und eine Garage. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche/Essbereich, ein Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Bad und WC und ein Vorraum Aufteilung UG: Vorraum, 2 Zimmer, Bad und WC, Kellerräume, Garage Aufteilung OG: 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Küche/Essbereich, Wohnzimmer Heizung: Holzheizung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <3.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <8.000m Verkehr... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein Haus aus den 1970er Jahren, das komplett saniert und bis auf den Edelrohbau fertiggestellt wurde. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, den Bodenbelag mit Fliesen, Böden und Türen, Fassade und Gartenanlage nach seinen eigenen Vorlieben zu gestalten. Im Inneren des Hauses wurden alle Elektro- und Wasserinstallationen erneuert, eine neue Gasheizung eingebaut sowie neue Fenster mit elektrischen Fensterrolläden installiert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine helle und großzügige Wohn-/Essküche mit Zugang zum Garten. Des Weiteren ist das Erdgeschoss mit einem Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit WC ausgestattet. Im ersten Stock des Hauses sind drei großzügige Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit WC. Zusätzlich bietet das Haus einen Dachboden, einen Keller und eine Garage. Das Haus befindet sich in einer kleinen Siedlung außerhalb von Braunau am Inn und bietet somit eine ruhige Wohnlage abseits des Stadttrubels.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Braunau am Inn und bietet eine Wohnfläche von 150 m² auf einem Grundstück von 488 m². Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, im Erdgeschoss findet man 2,5 Räume und ein Badezimmer mit Dusche und WC, im Obergeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein großen Raum, der durch eine Schranktrennung einem weiteren Zimmer Platz gibt. Ebenso findet man auf diesem Stockwerk ein weiteres Badezimmer mit Wanne und WC. Das Dachgeschoss kann noch in zusätzlichen Wohnraum umgestaltet werden. Das Baujahr des Hauses ist 1961, jedoch wurden die Fenster bereits getauscht und das Badezimmer modernisiert. Trotzdem ist eine Renovierung des Hauses notwendig, um es wieder in einen Top Zustand zu bringen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (BJ 2009), das Fahrzeug läßt sich bequem in der Garage unterstellen und die Vollunterkellerung bietet ausreichend Stauraum. Besonders attraktiv ist das Angebot durch das angrenzende parzellierte Baugrundstück mit 849 m², welches im Preis inkludiert ist. Somit bietet sich hier die Möglichkeit, das bestehende Haus zu erweitern oder ein weiteres Gebäude zu errichten. Ca. 240 m² sind bebaubar. Die gesetzlich einzuhaltenden Abstände sind dabei schon berücksichtigt. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach. Jeweils ca. eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München. Die Lage des Hauses ist nahe dem Freizeitzentrum Braunau. Zu Fuß, aber auch nur in ca. 10 Minuten erreichen Sie den Stadtplatz und wenige Minuten mehr den Bahnhof und die Bezirkshauptmannschaft. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca. 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 237.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Baugrund

Wie wäre es mit einem Baugrundstück für Ihr nächstes Bauprojekt das nicht weit vom Zentrum entfernt ist ? Diese Immobilie befindet sich in einer sehr günstigen Lage nahe dem Zentrum von Braunau am Inn in Oberösterreich. In der Nähe befinden sich eine Apotheke, ein Supermarkt, ein Einkaufszentrum, eine Bank, ein Geldautomat und eine Poststelle. Darüber hinaus ist die Immobilie mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Das gesamte Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2737m². Die Grundstücke eignen sich gut für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie für den Bau mehrerer Wohnungen. Es gibt schon einen vor genehmigten Bauplan für Wohnung mit Keller / Erdgeschoß/ Obergeschoß. Flächenwidmung: Wohngebiet es besteht kein Bauzwang !! Weiters befindet sich auf den Grundstück eine große Lagerhalle mit einer Größe von ca. 19m x 11m, bestehend aus Keller- und Obergeschoss. Die Grundstücke wird nur im gesamten Verkauft. Warten Sie nicht zu lange!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <... [Mehr]